无公害温室大棚种植示范基地建设项目可行性研究报告65425.docx

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1、目 录第一章 总论11.1 项项目单位位基本情情况11.2 项项目建设设方案11.3 投投资结构构及资金金来源21.4 项项目效益益21.5 可可行性研研究报告告编制依依据31.66 综合合评价4第二章 项目目建设背背景及必必要性72.1 项项目建设设背景72.2 项项目区农农业产业业化经营营发展状状况102.3 项项目建设设的必要要性和可可行性11第三章 项目建建设条件件143.1 项项目区概概况143.2 项项目建设设条件优优劣势分分析173.3 主主要障碍碍因素及及解决方方案19第四章 市场分分析与销销售方案案214.1 产产品市场场供求现现状214.2 产产品市场场前景分分析224.3

2、 项项目产品品的市场场竞争力力优势分分析244.4 销销售策略略与营销销模式244.5 销销售队伍伍与销售售网络建建设244.6 市市场风险险分析25第五章 建设方方案265.1 产产品方案案和建设设规模265.2 建建设规划划和布局局265.33 建设设标准和和产品标标准265.4 生生产技术术方案275.5 建建筑方案案345.6 节节能减排排措施375.7 实实施进度度安排38第六章 环境影影响评价价396.1 环环境影响响396.2 环环境保护护与治理理措施396.3 环环保部门门意见39第七章 项目组组织与管管理417.1 组组织机构构与职能能划分417.2 劳劳动定员员及培训训42

3、7.3 工工程管理理427.44 项目目经营管管理437.5 消消防安全全44第八章 投资估估算与资资金来源源458.1 投投资估算算依据458.2 投投资估算算458.3 资资金来源源468.4财政政补贴项项目资金金使用和和管理47第九章 财务分分析与评评价489.1 财务评评价489.1.11财务评评价依据据489.1.22 销售售收入和和销售税税金及附附加估算算489.1.33成本估估算499.1.44 财务务效益分分析509.1.55 不确确定性分分析519.1.66 财务务评价结结论53第十章 社会效效益分析析54110.11 农业业产业化化经营5410.2 农民增增收和农农业增效效

4、评价5510.3 其它社社会影响响分析5510.4 生态效效益分析析56附表：附表1：投投资计划划与资金金筹措表表附表2：流流动资金金表附表3：固固定资产产折旧表表附表4：无无形及递递延资产产摊销表表附表5: 损益表表附表6：总总成本费费用计算算表附表7：资资金来源源与运用用表附表8：现现金流量量表（全全部投资资）附表9：现现金流量量表（自自有资金金）附表10：资产负负债表附表11：单因素素敏感性性分析结结果附表12：科技投投资明细细表58桓仁镇平原城村140亩无公害温室大棚种植示范基地建设项目可行性研究报告第一章 总论1.1 项项目单位位基本情情况项目建设单单位：平平原城村村村委会会基本情况

5、：平原城城村是桓桓仁县西西大门，浑浑江西岸岸，与桓桓仁县城城只有一一江之隔隔，地处处桓仁镇镇的城乡乡结合部部。全村村现有三三个较大大自然屯屯。其中中：上古古城、下下古城、东东老台，全全村共有有农户9992户户，188个居民民组，全全村总人人口41120人人，其中中农业人人口37786人人。现有有耕地面面积56636亩亩，其中中：旱田田32000亩，水水田24436亩亩，山林林面积2242770亩。全村2008年人均收入6050元，收入主要来源为优质稻米、反季蔬菜、水果及干坚果、畜禽养殖、中药材、食用菌和林蛙等山区特色产业。1.2 项项目建设设方案1.2.11 项目目名称、建建设性质质及建设设地

6、点项目名称：平原城城村1440亩无无公害温温室大棚棚种植示示范基地地建设项目性质：新建建设地点：桓仁镇镇平原城城村下古城城子二组组1.2.22 建设设规模及及产品（或或经营）方方案在桓仁镇平平原城村村下古城城子二组组建设1440亩无公害害温室大大棚反季季蔬菜种种植示范范基地，达到年年产反季蔬蔬菜3000万斤斤。1.2.33 技术术、设备备、建筑筑物（主主体工程程）该村以桓仁仁镇农牧牧局为技技术依托托，长期期提供技技术服务务，充实实壮大技技术实力力，攻克克技术难难关。根据桓仁镇镇平原城城村农业业整体规规划，建建设1440亩无无公害温温室大棚棚反季蔬蔬菜种植植示范基基地，配套建建设灌溉溉设施、农农

7、户技术术培训、绿绿色食品品体系认认证及信信息网络络建设等等。建设期限：本项目目建设期期12个月月，时间间为20010年6月至20011年年6月。1.3 投投资结构构及资金金来源本项目总投投资4772万元元：其中中建设投投资4446万元元（其中中：土建建工程费费372.92万万元，设设备费用用29.9万元元，建设设工程其其他费用用23.57万万元；预预备费119.661万元元）；流动资资金266万元。资金来源：申请国国家农业业综合开开发产业业化一般般性项目目资金70万元，自自筹4002万元元（其中中26万元元流动资资金），合计4772万元元。1.4 项项目效益益1.4.11 经济效效益项目建成后

8、后，年可可产反季季蔬菜3300万万斤，平平均年可可实现销销售收入入5955万元，总总成本费费用为4449.2万元元，利润润总额1145.8万元元，平均均投资利利润率331%；全部投投资财务务净现值值5511.455万元，财财务内部部收益率率18.53%，静态态投资回回收期33.111年，动动态投资资回收期期3.155年。1.4.22 社会效效益项目建成后后，可辐辐射带动动周边无公公害温室室大棚反反季蔬菜菜种植户户的积极极性，增加无无公害温温室大棚棚反季蔬蔬菜种植植面积，项目建建成后，可直接解决农村剩余劳动力300人左右。在现有土地承包体制的基础上，优化种植业结构，促进生态环境建设，提高经济效益

9、。1.4.33 生态态效益分分析发展无公害害蔬菜，禁禁止使用用高毒、高高残留农农药，可可有效减减少有机机磷对土土壤、水水质的污污染，改改善土壤壤、水质质环境，减减轻有害害物对身身体健康康的危害害，改善善局部地地区生态态环境，为为农业持持续发展展发挥积积极的生生态效益益和效应应。1.5 可可行性研研究报告告编制依依据1.5.11 编制原原则1、执行国国家环境境保护、劳劳动安全全保护、消消防等有有关标准准及规范范；2、详实调调查，科科学分析析，客观观论证；3、客观保保守地进进行经济济评价，留留足市场场发展潜潜力；4、充分利利用当地地资源，确确保经济济、社会会、生态态效益同同步提高高。1.5.22

10、编制依依据1、十七届届三中全全会精神神及温总总理关于于拉动内内需十项项措施的的讲话精精神； 2、国家农农发办关关于产业业化项目目可研报报告编制制的有关关要求及及规定；3、国家及及辽宁省国国民经济济与社会会发展的的第十一一个五年年计划；4、国家农农业科技技发展纲纲要（22001120110年）；5、国家关关于发展展特色农农业及产产业化建建设的有有关产业业政策；6、辽宁省省“十一五五”社会经经济发展展总体思思路；7、辽宁省省关于于深化科科技体制制改革，加加快科技技产业化化开发的的决定；8、辽宁省省委、省省政府加加快农业业产业化化调整的的意见；9、本溪市市国民经经济和社社会发展展第十一一个五年年规划

11、基基本思路路；10、本溪溪市“十一五五”产业发发展和布布局规划划基本思思路。11、项目目建设单单位提供供的有关关资料及及数据。1.6 综综合评价价1.6.11 综合合评价调整农业产产业结构构是当前前我国农农业和农农村经济济工作的的中心任任务，本项项目符合合国家农农业产业业化发展展政策，符符合农业业产业化化专项资资金投资资方向。由由于资金金问题，本本次建设设规模还还达不到到主导反反季节销销售市场场和价格格的能力力，建议议在条件件许可的的情况下下，尽早早扩大规规模。建建议企业业加强无无公害蔬蔬菜信息息的及时时采集分分析能力力，提高高市场走走势预测测和价格格分析能能力。建建议积极极与市内内以及省省内

12、其它它拥有保保鲜贮藏藏能力的的蔬菜龙头头企业协协作，形形成行业业利益共共享，以以期主导导全国省省内外以以至东南南沿海地地区蔬菜菜反季节节销售市市场，成成为反季季节销售售市场上上的龙头头。1.6.22 风险分分析风险贯穿于于项目建建设和生生产经营营的全过过程，本本项目就就如下六六个风险险因素作作以分析析：市场风险：随着人人们生活活水平的的提高，对粮食作物的需求逐步倾向于蔬菜产品，从区域市场看，无公害的绿色农产品供应量极小，需求量急剧上升，项目产品不存在明显的市场销售风险。从总体发展趋势看，在今后相当长时间内，本项目市场稳定。技术风险：无公害害温室大大棚反季季蔬菜种种植管理理技术的的先进性性、可靠

13、靠性、适适用性在在当地生生产实践践中已得得到充分分证明，同同时，该该项目主主要依托托桓仁镇镇农牧局局先进技技术力量量，技术术上成熟熟可靠。工程风险：项目区区地处桓仁仁镇平原原城村，无公害害蔬菜种种植已有有一定规规模，同同时工程程地质、水水文气象象清楚，项项目建设设不会出出现建设设条件的的重大变变化。资金风险：本项目目建设资资金筹措措方案为为以平原原城村村村委会牵牵头申请请相关财政政扶贫资资金700万元，占占总投资资的155%，农民民募集资资金4002万元元，占总总投资的的85%，这是是建设资资金的主主要来源源，若相相关财政政扶贫资资金到位位不及时时，或不不能到位位，势必必影响项项目建设设，所以

14、以，加大大融资力力度，多多渠道筹筹措建设设资金是是项目建建设的保保证。政策风险：加大农农业产业业化结构构调整是是我国政政府当前前乃至今今后长时时期加强强农村工工作的重重点所在在。种养养业是国国家农业业科技园园区的主主导产业业，本项项目发展展具有十十分有利利的产业业政策。外部协作条条件风险险：该项项目外部部交通运运输及供供水、供供电条件件优越，外外部协作作配套条条件不会会对项目目建设及及运营造造成影响响。1.6.3 推荐荐方案1、在现有有生产规规模基础础上，建建成1440亩无无公害温温室大棚棚反季蔬蔬菜种植植示范基基地，同同时做好好中长期期规划，做做好进一一步深加加工，延延长产业业链条的的准备。

15、2、充分发发挥当地地劳动力力资源优优势，在在运输及及储存等等方面，不不必过分分追求高高度自动动化，以以减低首首期固定定资产的的投入量量。3、为降低低市场风风险，应应采用自有有土地或或承包土土地，应尽量及及早进入入达产期期。1.6.44 论证证结论该项目选项项准确，项项目区土土地资源源丰富，地地域辽阔阔，空气气清新，无无污染源源，交通通便利，通通信网络络健全，信信息传递递迅速，产产品市场场前景看看好，政政策保障障有力，具有投资少，见效快，可操作性强。1.6.55 存在在的问题题1、产品质质量是决决定企业业运营的的关键环环节，能能否保证证蔬菜的“名、特特、优”，并形形成规模模较大的的销售网网络将直

16、直接影响响本项目目的成功功运营与与长期发发展。2、反季蔬蔬菜开发发投资大大、气候候条件制制约因素素、技术含含量高，社社会、生生态效益益显著而而经济效效益低，在在项目成成长起的的运营过过程中，如如何既能能做到预预防病虫虫害管好好温棚种种植，又又能降低低管护成成本保证证企业预预期效益益，是村村委会应应着力解解决的一一个重要要问题。1.6.66 建议议1、建议企企业在项项目建设设期统一一规划整整体实施施，保证证品种质质量；在在项目成成长期，分分片承包包给当地地农户，进进行责任任管理，降降低管护护成本，同同时带动动当地农农民致富富。2、请求国国家农业业有关部部门立项项支持，使使该项目目尽快投投入实施施

17、，早日日发挥其其综合效效益。桓仁镇平原城村140亩无公害温室大棚种植示范基地建设项目可行性研究报告第二章 项目目建设背背景及必必要性2.1 项项目建设设背景2.1.11 项目提提出的依依据1、中共共中央国国务院关关于促进进农民增增加收入入若干政政策的意意见；2、中共共中央国国务院关关于进一一步加强强农村工工作，提提高农村村综合生生产能力力若干政政策的意意见；3、中共共中央国国务院关关于推进进社会主主义新农农村建设设的若干干意见；4、国家农农业综合合开发办办关于实实施农业业综合开开发产业业化项目目的有关关政策规规定；5、辽宁省省“十一五五”农业和和农村经经济发展展专项规规划；6、本溪市市国民经经

18、济和社社会发展展第十一一个五年年规划纲纲要。2.1.22项目提提出的理理由1、促进区区域农业业结构的的优化调调整。优优化调整整农业和和农村经经济结构构，加快快农业产产业进程程，是解解决“三农”问题的的关键，是是推动社社会主义义新农村村建设，构构建和谐谐社会的的重要内内容。本本项目拟拟以“合作社社+基地地+农户户”的形式式，建设设1400亩无公公害温室室大棚反反季蔬菜菜种植示示范基地地，具有有较强的的规模效效应和带带动作用用，提高高区域特特色、高高效农业业产品的的比重，能能够促进进区域结结构的优优化调整整，加快快区域农农业产业业化的进进程。2、推进农农业产业业化是解解决“三农”问题的的关键。党党

19、的十六六大指出出“建设现现代农业业，发展展农村经经济，增增加农民民收入，是是全面建建设小康康社会的的重大任任务”。推进进农业产产业化是是农业和和农村经经济工作作中的一一件带有有方向性性、全局局性的大大事。紧紧紧围绕绕农产品品竞争力力增强、农农业增效效和农民民增收的的目标，大大力培育育和发展展龙头企企业，完完善企业业与农户户的利益益联接机机制，加加快发展展各种类类型的中中介组织织，推进进农业经经营体制制创新，全全面提高高农业产产业化水水平，推推动社会会主义新新建设，是是当前和和今后一一个时期期的主要要重点。3、做大做做强龙头头企业，是是实现农农业产业业化的重重要保障障。中央央一号文文件指出出，要

20、加加大政策策扶持力力度，支支持多样样化的龙龙头企业业和产业业化组织织发展，鼓鼓励各类类农业产产业化组组织大力力发展农农产品加加工、贮贮藏、保保鲜和运运销业。通通过引导导、扶持持和支持持，尽快快形成一一大批产产业关联联度大、技技术装备备水平高高、经济济实力雄雄厚、带带动能力力强的龙龙头企业业和企业业集团，并并创出一一大批农农产品名名牌，使使其在国国内外市市场中占占有相当当份额，并并在全国国形成不不同层次次、各具具特色的的农业产产业化体体系。4、国家产产业政策策及行业业规划的的支持。党党和国家家历来重重视“三农”问题。连连续三年年中央一一号文件件的颁布布实施，为为大力发发展农、林林、果、牧牧业及其

21、其产品的的加工、贮贮藏、运运销业，提提供了政政策和机机遇。全全国农业业科技发发展岗岩岩把开开发区域域优势产产业和发发展特色色农业作作为“十大科科技行动动”的内容容之一。5、适应市市场供求求和消费费发展趋趋势。随随着人们们生活水水平的提高高，广大大消费者者对提高高生活质质量的需需求也越越来越高高，且需需求多样样化。无无公害蔬蔬菜的安安全、放放心，深深受消费费者青睐睐，已被被市场所所认可，已已成为广广大群众众生活消消费的必必需品，建建设1440亩无无公害温温室大棚棚反季蔬蔬菜种植植示范基基地对提提高人们们生活水水平，推推动社会会发展有有着积极极重要的的作用，具具有广阔阔的市场场潜力和和市场需需求量

22、。6、扩大蔬蔬菜种植植面积，集集中种植植，规范范化管理理。桓仁仁县蔬菜种种植产业业面积小小，温室室大棚面面分布零零散，主主要以个个体农户户经营为为主，蔬蔬菜生产产技术比比较粗放放，温室室种植插插口安排排连接不不紧密，该该项目建建成后，对对周围地地区具有有辐射和和带动作作用，使使得桓仁仁县蔬菜种种植技术术得以规规范化、标标准化。2.1.22 项目提提出的背背景1、投资方方向国家及辽宁宁省国民民经济与与社会发发展已将将发展农农业列为为优先发发展和鼓鼓励的重重点投资资领域。该项目属无公害农产品生产项目，采取“合作社+基地+农户”模式，能为农户提供技术培训、农产品销售服务，具有一定新品种、新技术研发能

23、力，投资建设优质生产基地，与农户建立紧密的利益合作机制，可在农民增收与就业务工等方面为农户带来优惠，符合中央一号文件精神。2、市场消消费发展展趋势近些年来，随随着经济济的快速速发展，人人民的生生活水平平逐渐提提高，人人们在日日常生活活中，对对粮食作作物的需需求逐步步倾向于于蔬菜产产品，对对蔬菜的的品质要要求也有有了新的的要求，主主要趋向向于绿色色、环保保、安全全、优质质的无公公害农产产品、绿绿色食品品、有机机食品。由于无公害农产品便于普及，适用性强，经过简单的加工包装，食用无毒无害、方便快捷；礼品落落大方，实实在在，所以备受中高档消费者的青睐。对于无公害农产品，目前我国主要沿海城市需求量在50

24、0吨以上，国外需求量约680万吨，国内的生产能力远远不能满足市场需求，尤其是近几年供应十分紧张，价格不断上扬。项目拟建地址桓仁镇西北部的平原城村，随着人民生活水平的提高，无公害农产品需求量不断提高，实现无公害农产品规模化是近年努力的方向，该项目正是在这一背景下趋于成熟，脱颖而出的。目前，由于于资金不不足，规规模不够够，该项项目尚处处于启动动阶段。现现申请将将该项目目列为国国家农业业产业化化财政支支持项目目，希早早日审批批，尽快快投入建建设，早早日达到到规模化化种植，产产业化生生产，以以推动桓桓仁镇平平原城村村无公害害温室大大棚反季季蔬菜的的快速发发展。2.2 项项目区农农业产业业化经营营发展状

25、状况2.2.11 主导产产业结构构和布局局2008年年，桓仁仁县第一产产业稳步步发展，带带动了第第二、三三产业的的快速发发展。在在农业产产业结构构布局中中已形成成了设施施农业、果果业及农农林产品品深加工工等特色色的产业业格局。2.2.22 基地地规模和和龙头企企业分布布情况桓仁县是本本溪市级级“一村一一品”示范县，地处处辽宁抚抚顺、吉吉林通化化、辽宁宁丹东交交接腹地地，优越越的自然然条件为为各类农农产品提提供了良良好的生生长环境境，县域内已有有33个个村被列列为省、地地、市三三级“一村一一品”示范村村，其中中省级88个，本本溪市级级15个个（含省省级8个个）、市市级333个（含含本溪市级级15

26、个个）其中中种植类类20个个，养植植类5个个，劳务务、加工工、手工工艺、旅旅游观光光等非农农业类88个。按照桓桓仁镇“4+33”促进农农民增收收规划，今今后桓仁仁镇7年年内粮食食播种面面积稳定定在288万亩左左右，完完成以小小刘村“本溪百里里塑棚蔬蔬菜长廊廊”华阴段段的建设设，发展展5000个设施施塑棚，到到20115年全全市蔬菜菜面积扩扩大到22.5万万亩；林林果业发发展以葡葡萄、苹果、梨、坚果为主主的经济济林面积积8.44万亩，优优良品种种率达到到80%以上，亩亩产量增增加300%，果果品商品品率达880%以以上。全市农业产产业总体体分布为为：北部部库区以以冰葡萄萄、瓜果果基地为为主的经经

27、济作物物种植区区；中部部地区为重重点设施施农业发发展区；南部平平原区重重点发展展以水稻稻、葡萄萄等为主主的杂果果经济林林区；东东部山区种植植以林下下种植为为主的林林下野山山参，西部地地区主要要以反季季大棚蔬蔬菜为主主；南江新新型产业业园区、西江物物流产业业园区区区及北江江生态产产业园区区区周围围发展以以农家乐乐、农家家休闲、田田园采摘摘等为主主的特色色农业和和以手工工艺加工工、营销销、餐饮饮服务为为主的非非农产业业，提高高农民家家庭经营营收入水水平。2.2.33 项目目所在地地政府及及企业态态度桓仁县市委委、市政府将将设施农农业作为为调整农农业产业业结构、增增加农民民收入的的重要举举措，并并出

28、台了了一系列列优惠政政策予以以支持和和扶持。该项目计划进行产业化生产，实行现代企业管理制，建立产业化经营方式，引进一批成熟的新技术、新模式、新机制，生产出优良的绿色无公害反季蔬菜，科学组建营销网络，带动农户，服务农民，建立新型的经济、社会、生态三大效益相结合的典范企业。2.3 项项目建设设的必要要性和可可行性2.3.11 必要性性1、项目建建设是贯贯彻落实实中央一一号文件件精神的的需要。党党的十六六大提出出了全面面建设小小康社会会的宏伟伟目标，十十六届三三中全会会提出要要坚持以以人为本本，树立立科学的的发展观观，构建建和谐社社会的发发展方向向。20004年年中央一一号文件件提出要要按照统统筹城

29、乡乡经济社社会发展展的要求求，坚持持“多予、少少取、放放活”的方针针，调整整农业结结构，扩扩大农民民就业，增增加农业业投入，力力争实现现农民收收入较快快增长，尽尽快扭转转城乡居居民收入入差距不不断扩大大的趋势势。20006年年中央和和国务院院在关关于推进进社会主主义新农农村建设设的若干干意见中中指出，要要完善强强化支农农政策，建建设现代代农业，积积极调整整农业结结构，确确保社会会主义新新农村建建设有良良好开局局。解决决好“三农”问题，推推进新农农村建设设，对于于构建和和谐社会会，全面面建设小小康社会会意义重重大。本本项目的的建设以以贯彻落落实党的的十六大大精神和和中央一一号文件件为出发发点，坚

30、坚持促进进农民增增收和基基地发展展的“双赢”方向，对对于解决决项目区区果蔬产产品“卖难”问题，增增加项目目区果农农、菜农农现金收收入具有有积极意意义。2、项目建建设是促促进农业业产业化化发展的的需要。农农业产业业化经营营是我国国农业现现代化的的必由之之路和发发展趋势势。提高高农业产产业化水水平，需需要通过过农业龙龙头企业业的桥梁梁和纽带带作用，把把农户和市场场联系起起来，实实现农业业生产及及其后续续农产品品加工、运运销整个个产业链链条的有有机衔接接。本溪市第第三次党党代会报报告提出出，要“大力发发展特色色农业和和生态农农业，高高标准建建设一批批农产品品和畜产产品示范范生产基基地。大大力推进进农

31、业产产业化，扶扶持和培培育一批批龙头企企业”。本项项目建设设采取“合作社社+基地地+农户户”模式，坚坚持产供供销、农农工贸一一体化方方向，走走龙头带带基地、示示范带农农户、科科技带产产业的路路子，建建设无公公害温室室大棚反反季蔬菜菜种植示范范基地，对对于加快快区域农农业产业业化经营营进程具具有积极极地促进进作用。3、项目建建设是扩扩大农民民就业的的需要。扩扩大农民民就业或或务工岗岗位，增增加农民民非农业业生产性性现金收收入，是是促进农农民增收收的重要要途径之之一。项项目建成成后，在在园区管管理、蔬蔬菜的采采摘、包包装、运运输等过过程，均均需要大大量的人人力劳动动，可为为当地农农民提供供大量的的

32、务工岗岗位和机机会，增增加农民民的务工工收入。4、项目建建设是充充分利用用区域自自然资源源优势，促促进区域域经济发发展的需需要。项项目所在在地桓仁仁镇，盛盛产多种种名优农农产品，市域经济以农为主。瓜果蔬菜产品季节性强，成熟期集中，加之产量较大，多年来一直存在上市集中、销售难、销售价格低等难题，不仅降低了农民收入，而且影响了广大农民群众种植果蔬，发展特色农业的积极性。本项目建成后可提升桓仁镇乃至本溪市果蔬产品的市场知名度和竞争力，从而为促进县域经济发展壮大作出贡献。5、项目建建设是提提高农民民素质，培培育新型型农民的的需要。当当期，农农村分散散经营的的管理模模式，使使农村科科普成为为难题，广广大

33、农户户的技术术支持主主要是依依靠自学学及亲朋朋邻里间间的传播播。该项项目实施施后，将将成为农农业科学学技术和和市场经经济知识识进入农农民家庭庭的重要要载体，帮帮助他们们开阔眼眼界和思思维，在在培育农农民科技技意识、民民主法治治意识、营营销能力力和合作作精神的的同时，更更大地激激发农民民学习和和发展的的愿望，有有利于新新型农民民的培育育。合作作社组织织在发达达国家和和部分发发展中国国家已发发展相当当大的规规模，发发达国家家80%以上的的生产资资料由合作社社提供。“入世”以后，我国政府对农业的直接补贴受到很多限制，农民面对强大的跨国公司和行业组织，必须学会自力更生。只有通过组织建立自己的合作组织，

34、才能与之竞争和对话，才能够提高其自身素质，做一个新型农民。桓仁镇平原城村140亩无公害温室大棚种植示范基地建设项目可行性研究报告第三章 项目建建设条件件3.1 项项目区概概况3.1.11 桓仁镇镇概况桓仁满族自自治县地地处辽宁宁省东部部山区，隶隶属于本本溪市。东东与吉林林省集安安市相接接，南和和丹东和和大连市市相连，西西与本溪溪市和沈沈阳市相相依，北北与吉林林省通化化市毗邻邻。全县县辖122个乡镇镇，1个个矿区管管委会，11个街道道办事处处，1个个国有农农场，1104个个行政村村，166个社区区。总人人口300.3万万人，有有满、汉汉、朝、回回等144个民族族，其中中满族人人口166.5万万人

35、，占占全县总总人口的的54.5%。桓仁属长白白山余脉脉，总面面积35547平平方公里里，其中中山林面面积4224.99万亩，耕耕地面积积40.09万万亩，水水域面积积39.8万亩亩，形成成了独特特的“八山一一水一分分田”的自然然地貌，森森林覆被被率766.6%，在全全国名列列前茅。属属温带大大陆性湿湿润气候候，年平平均日照照23770小时时，年平平均气温温6.33，年均均降水量量8700毫米，无无霜期1140天天左右。桓仁距本溪溪市1992公里里、沈阳阳市2662公里里、丹东东市大东东港2997公里里、大连连港5996公里里。本桓桓二级公公路直通通本溪，2201国国道自北北向南纵纵贯全县县，木

36、通通线横跨跨东西。途途经桓仁仁的东北北东部铁铁路通道道、鹤大大高速公公路（2201国国道）和和桓仁至至新宾永永陵高速速公路于于20006年开开工建设设，本桓桓二级公公路即将将改造为为一级公公路并发发展为高高速公路路。民用用飞机场场的建设设已纳入入规划之之中。届届时，桓桓仁将成成为辽东东重镇、辽辽宁名镇镇。3.1.22 桓仁镇镇自然资资源状况况桓仁满族自自治县位位于辽宁宁东部山山区，浑浑江中下下游，东东经122427125540，北纬纬40544132，东接接吉林省省集安市市，南临临辽宁省省宽甸县县，北靠靠辽宁省省新宾县县、吉林林省通化化市。气气候属于于温带大大陆性湿湿润季风风气候，四四季分明明

37、，年平平均气温温7.44，平均均活动积积温31184，年平平均相对对湿度666%，平平均无霜霜期1553天左左右，多多年平均均日照时时数25538小小时，多多年平均均降水量量8700毫米。全县总面积积35.4万公公顷，人人均土地地面积11.177公顷，高高于辽宁宁省人均均土地面面积2.2倍，其其中林地地面积222万公公顷，草草原和林林冠下牧牧场4万万公顷。桓桓仁水资资源丰富富，以浑浑江水系系为主，流流域面积积10kkm以上上的河流流84条条，其中中流域面面积1000kmm以上的的河流110条，辽辽宁最大大的水库库浑江水水库（桓桓龙湖），总总库容达达34.6108m3,人均均水资源源51660m

38、33。桓仁山川秀秀丽，河河流众多多，雨量量适中，气气候温凉凉潮湿，土土质肥沃沃，水质质优良。自自然生态态环境优优越，土土特产品品种类繁繁多，素素以果、菌菌、菜、药药、鱼、米米、蛙而而著称。境境内野生生动植物物20000多种种。山野野菜品种种37科科、1331种，以以品种多多、无污污染、营营养价值值高而闻闻名。主主要品种种为大叶叶芹、刺刺嫩芽、蕨蕨菜、沙沙参、桔桔梗、刺刺五加等等。年蕴蕴藏量110余万万吨，可可利用88万余吨吨。山货货野果满满山遍野野，金秋秋季节，山山区野果果飘香。主主要品种种为山葡葡萄、猕猕猴桃、山山核桃、山山里红、山山梨、山山杏、山山樱桃、山山芝麻、橡橡子仁、榛榛子等，年年产

39、数万万吨。野野生食用用菌遍布布沟谷山山坡，主主要品种种为牛肚肚菌、松松蘑、元元蘑、榛榛蘑等。野野生动物物有獐、狍狍、熊、鹿鹿、山兔兔、刺猬猬和各种种鸟、蛇蛇、鱼等等。全县县已建立立优质米米、蔬菜菜、果品品、水产产品、食食用菌、牛牛、羊等等生产基基地，为为发展绿绿色食品品产业创创造有利利条件。3.1.33 桓仁县社会经经济状况况2009年年，桓仁仁县生产总总值实现现89.4亿元元，同比比增长266.3%。其中中：第一一产业增增加值实实现144.3亿亿元，同同比增长长10.5%，第第二产业业增加值值实现335亿元元，同比比增长277.4%，第三三产业增增加值实实现355.2亿亿元，同同比增长长31

40、.2%；万元GGDP能能耗1.4888吨标准准煤，下下降4.5%；全社会会固定资资产投资资完成334.33亿元，增增长311.5%。地地方财政政收入实实现3.8亿元元，同比比增长333.7%；全社社会旅游游总收入入实现115.44亿元，同同比增长长29%，全全县接待游游客人数数2255万人次次，同比比增长288%；社社会消费费品零售售总额实实现211.8亿亿元，同同比增长长21.6%；城镇居居民人均均可支配配收入实实现92215元元，同比比增长155%；农农民人均均纯收入入实现556533元，同比比增长122%；居居民消费费价格指指数为1104%；人口口自然增增长率为为5.22；城镇镇登记失失

41、业率44%，新新增城镇镇实名制制就业岗岗位1.2万个个。全年粮食产产量达到到831159吨吨，增长长1.116%，农农业总产产值预计计实现33.699亿元，增增长8%。全年实现五五女山登登山人数数1100万人次次，完成成年计划划的1110%，增增长288.1%。全年工业总总产值实实现1119.112亿元元，增长长31.8%。其其中：规规模以上上企业实实现产值值37.5亿元元，增长长30.5%。全年养老保保险参保保人数达达到26695人人，失业业保险参参保人数数达到4485人人，医疗疗保险参参保人数数达到1162112万人人，发放放城市低低保1336144人13368万万元，新新增城镇镇就业44

42、5700人，下下岗就业业人员再再就业114755人，基基本消除除了零就就业家庭庭。3.2 项项目建设设条件优优劣势分分析3.2.11 项目建建设地点点选择本项目是无无公害蔬蔬菜产品品生产项目目，对于于生产、运运输、管管理等方方面都有有严格要要求，选选址遵循循如下原原则：11）县内内交通方方便，便便于产品品的运输输；2）土土地基础础条件较较好；33）水资资源丰富富，水质质良好；4）电电力供应应可靠；5）劳劳动力充充足；66）距果果蔬生产产区较近近，周边边地区果果蔬种植植生产已已经具有有一定的的规模；本项目场址址拟选择择在桓仁仁镇的西西北部的的平原城城村，与西关关村毗邻邻，西关关村是桓仁温温棚蔬菜

43、菜种植积积攒地。该区区水源充充足，供供电可靠靠，交通通方便，地地理位置置和环境境优越，空空气、土土壤、水水质环境境等条件具备备。3.2.22 项目实实施的有有利条件件1、国家政政策支持持是项目目实施的的重要保保证。国国家实施施西部大大开发的的六个战战略重点点中包括括基础设设施建设设、调整整优化产产业结构构等重要要内容，并并将农副副产品深深加工转转换增值值作为农农业战略略调整的的重要组组成部分分。在全全国人大大审议通通过的全全国“十一五五”规划纲纲要中，明明确提出出要加快快农业产产业化步步伐，推推动社会会主义新新农村建建设和全全社会和和谐发展展。辽宁宁省国民民经济与与社会发发展“十一五五”规划明

44、明确指出出，将农农业作为为全省经经济发展展的支柱柱产业。省省委、省省政府做做出了关关于加快快农业产产业化建建设的决决定、关关于深化化科技体体制改革革，加快快科技产产业化开开发的决决定，将将发展壮壮大龙头头企业、优优化产业业结构和和区域布布局等作作为重点点。本溪溪市“十一五五”规划中中，把食食品工业业作为重重点发展展和突破破的产业业之一，通通过扶持持和兴办办一批农农业产业业化龙头头企业，扩扩大和提提高农产产品深加加工能力力。2、地方政政府的重重视是项项目实施施的有力力支持。桓仁县县委、县政府把大力发展农业特色产业和以农产品加工为主的涉农工业作为加快县域经济发展、增加农民收入的重中之重，对于区内企

45、业或引进企业兴办农产品优质生产、保鲜贮藏、深加工企业均给予大力支持和优惠。这些均为本项目的顺利建设提供强硬稳定的政策支持和外部环境。桓仁县“十一五”规划中把“扩菜、优果、兴牧、促林”列为重点发展产业，同时确定了“扩大规模，增加品种、改善品质，提高效益”的发展方向，和“布局合理，规模种植，专业经营，一乡一特，一村一品”的产业发展格局。3.2.33 其他有有利条件件1、项目区区自然条条件的得得天独厚厚。项目目区土壤壤、气候候相当适适合无公害害温室大大棚反季季蔬菜种种植示范范基地建建设。基地所在地地位冲积积平原，属属暖温带带大陆性性季风气气候区，四四级分明明： 气温极端最最高： 333.88气温极端

46、最最低： -33.3年平均气温温： 7.33年平均相对对湿度： 633%年平均降雨雨量： 8856.6mmm积雪最大厚厚度： 1170mmm最大冻土层层深度： 14490mmm初霜时间： 100月5日日冻结日期： 开始始11月月7日化通： 3月228日无霜期： 1162天天/年结冰期： 1150天天/年日照时间： 25520.8小时时/年日照占可照照时间： 577%最大风速： 211m/ss年平均风速速： 2.88m/ss风向：夏季季以东风风、南风风、西南南风为主主，冬季季多西北北风，全全年主导导风向为为东风。土壤主要为为黑壤沙粒土，熟熟土层220-660厘米米，有机机质含量量0.884-22

47、.622%，土土壤肥沃沃，质地地良好。2、供水：本项目目拟建于于桓仁镇镇西北部部的平原原城村，该地地区地下下水深，在在80-1000米左右右；河流流水域充充沛，适适合灌溉溉。灌溉溉方式全全部采用用节水灌灌溉形式式，利用用滴灌与与渗灌相相结合的的办法，达达到节能能增效的的目的。完完全满足足该项目目用水需需求。3、电力：项目区区供电条条件良好好，经过过农网整整改后，农农村用电电质量大大大提高高。4、交通：项目区区境内高高速公路路、铁路路、国道道、县级级公路、乡乡级公路路、村级级公路交交错纵横横，运输输方便，蔬蔬菜经过过高速公公路或铁铁路两个个小时即即可到达达沈阳、通通化、丹丹东等地地。3.3 主主要障碍碍因素及及解决方方案3.3.11 主要障障碍因素素本项目市场场销售是是决定企企业运营营的关键键环节。尽尽快形成成较大的的销售网网络将直直接影响响本项目目的成功功运营与与长