某大厦室内装修施工组织设计40251.docx

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1、目录第一章 北京炎黄大厦室内装修施工组织设计3第1节 编制依据3第2节 工工程概况况3第3节 施施工组织织管理66第4节 施施工部署署7第5节 施施工现场场布置116第6节 施施工进度度计划及及保证工工期措施施16第7节 主主要项目目施工方方法188第8节 施施工材料料的检验验和试验验54第9节 成成品保护护方案556第10节 质量保保证措施施63第11节 安全文文明施工工及消防防措施666第12节 安全防防护733第13节 工程成成本降低低指标774第14节 附图表表75第一章 北京炎黄大大厦室内内装修施施工组织织设计第1节 编制依据(1)中国国航空工工业规划划设计研研究院提提供的设设计图纸

2、纸、说明明及北京京建峰建建设装饰饰工程集集团提供供的精装装设计图图纸及说说明；(2) 建建筑安装装工程施施工与验验收规范范；(3)建筑筑装饰工工程施工工及验收收规范；(4)建筑筑工程施施工现场场管理制制度；(5) GGB/tt190002-ISOO90002(119944)标准准及我公公司质质量手册册、程程序文件件汇编、规规章制度度汇编；(6)我公公司关于于施工工现场综综合管理理处罚规规定；(7)我公公司施工工技术力力量、以以往施工工经验及及现场施施工条件件。第2节 工程概况1.工程简简介北京炎黄大大厦是由由炎黄大大厦发展展有限公公司投资资兴建的的大型55A 级级智能多多功能写写字楼，坐坐落于

3、慧慧忠路北北，阳光光广场以以南，西西邻炎黄黄艺术馆馆，东靠靠施工中中的华辰辰大厦,该工程程占地1100550m22, 建建筑檐高高为966.8mm，总建建筑面积积为8338666m2，交交通便利利。地上上由三层层裙房和和A、B、C 三座座塔楼组组成，其其中A 座为155 层、B 座为266 层、C 座为222 层，另另有三层层地下室室（含箱箱基部分分）和屋屋顶机房房、屋顶顶水箱间间。本工程主体体和砌体体部分已已完成,标准层层以上外外装饰工工程已经经进入收收尾阶段段,裙楼外外墙装饰饰工程正正在进行行中,本施工工组织设设计是根根据现场场施工要要求,针对炎炎黄大厦厦内装饰饰工程制制定。北京炎黄大大厦

4、工程程性质重重要，装装修档次次较高，质质量要求求严格。作作为本工工程的总总包方,我项目目部对该该工程十十分重视视.在三年年多的协协同工作作中，以以优秀的的履约能能力，与与建设单单位良好好的合作作精神，严严密有效效地施工工组织，在在本工程程中树立立了良好好的企业业形象。2. 承包包范围该工程为55A 级级智能型型写字楼楼，此次次承包范范围内的的主要分分项工程程有:首层大大堂、二二至二十十五层电电梯厅、卫卫生间等等公共区区,地下一一层餐厅厅为总包包单位设设计,建设单单位确认认后进行行施工。我我们将严严格执行行建设单单位的指指令，以以鲁班奖奖的质量量标准为为准绳，在在本装饰饰工程施施工中力力创精品品

5、。3. 主要要特点(1)设计计选用材材料高档档:内装饰饰工程墙墙面主要要采用进进口石材材、3mmm厚氟氟碳铝单单板造形形、全玻玻璃隔断断，地面面主要采采用进口口石材、抛抛光砖玻玻化石，顶顶棚多采采用3mmm 厚厚氟碳铝铝单板造造形吊顶顶、冲孔孔铝扣板板吊顶,进口装装饰胶板板饰面门门，所选选择的材材料多为为同类材材料最高高等级,确定了了本工程程的性质质属于高高档装饰饰工程,必须严严格材料料选型,把好进进场材料料质量关关,确保进进场材料料符合设设计要求求,所有外外委加工工产品和和半成品品严格选选择实力力强信誉誉好的合合格分包包分供单单位。(2)大宗宗现加工工进口产产品多:此种货货品的货货期是关关系

6、能否否完成工工期目标标的关键键，我公公司将选选择专业业人员从从材料放放样开始始，周密密安排，准准确无误误地确定定材料定定货计划划，提高高可控性性，减少少中间环环节，以以保证有有充足的的时间来来实现总总进度计计划。(3) 工工期短交交叉作业业多:根据合合同要求求，本招招标范围围内的工工程应于于8 月30 日完工工，在990 个个工作天天内完成成既定的的进度和和质量目目标，必必须在各各方面的的配合下下，加大大施工投投入，以以高密度度多工种种的立体体施工的的方式才才可能实实现，施施工协调调，安全全防范，成成品保护护带来很很大的困困难，我我项目部部将精心心设计、周周密计划划、有效效管理来来保证这这一目

7、标标的实现现。(4)质量量标准高高:本工程程以争创创建筑行行业最高高奖-鲁班奖奖为质量量目标，在在管理上上坚持技技术先行行，质量量第一的的原则，在在内装饰饰工程施施工开始始前，制制定相应应的质量量计划和和创优计计划，将将创优目目标分解解到每一一个分部部分项工工程，确确保质量量目标的的可控性性。在我我公司合合格分包包分供方方名册中中以招投投标的方方式优选选分包分分供方，在在工程实实施过程程中严格格按工艺艺和验收收标准要要求，合合理安排排工序操操作流程程，有效效执行好好成品保保护方案案，将我我们双手手完成的的精品工工程交到到建设单单位手中中。第3节 施工组织管管理我公司作为为首批通通过ISSO-9

8、90022 质量量体系认认证的建建筑企业业，将在在整个施施工过程程中严格格按照IISO-90002 质质量标准准程序运运作。对对于一些些重点工工序作到到样板先先行、方方案先行行，优先先采用新新工艺、新新技术、新新材料，提提高工程程的科技技含量。同同时在材材料、设设备的选选择上均均通过招招投标方方式，并并尊重建建设单位位意见，使使工程能能够顺利利进行。另另外在进进度控制制、财务务管理、成成本控制制、材料料管理等等方面采采用微机机管理，实实现各项项工作的的程序化化和标准准化，以以提高工工作效率率，降低低工程成成本。本工程采用用项目施施工法，由由我公司司原炎黄黄项目经经理部为为主，以以北京中中铁装饰

9、饰公司力力量充实实装饰工工程管理理。该项项目部具具有全面面的工程程施工管管理经验验，且对对工程比比较熟悉悉，与建建设单位位、监理理有良好好的配合合度。对对于保证证工期、分分包商的的配合、解解决扰民民问题等等具有其其他单位位无法比比拟的优优势。另另外作为为上级领领导部门门的总公公司将为为本工程程提供必必要的技技术支持持、后勤勤保障、质质量、安安全体系系保障等等一系列列指导和和监督，以以使工程程能顺利利进行。共共配备管管理人员员 333 名，具具体人员员如图33-1 所示。图3-1 项目组组织体系系图第4节 施工部署1.施工准准备(1)技术术准备1)装饰施施工图纸纸确定后后，立即即组织有有关人员员

10、核对熟熟悉图纸纸，同时时将各专专业提出出的施工工图问题题汇总，会会同设计计进行图图纸会审审；2)对现场场进行实实地测量量，提取取数据，细细化装饰饰施工图图设计；3)完善施施工组织织设计，进进行施工工方案和和详细的的技术交交底；4)安排专专业人员员进行施施工材料料放样，提提出详细细的材料料和备料料计划，经经建设单单位审核核后进行行招标定定货。(2)施工工现场准准备施工前的准准备工作作应根据据现场实实际情况况，合理理安排办办公区、库库房等，安安排工人人食宿、准准备施工工机具、材材料等。根根据原图图纸、新新的建筑筑图及施施工现场场的实际际情况进进行施工工布署。(3)施工工劳动力力准备本工程装修修工程

11、将将由我公公司专业业装饰分分公司承承担施工工任务,专业装装饰分公公司具有有丰富的的从事大大型装饰饰工程的的施工经经验,曾参与与多个大大型高级级精装修修工程的的施工。在在工程施施工中将将合理安安排人员员、严格格控制施施工顺序序，确保保工程实实现进度度及质量量目标。(4)施工工机械准准备根据工程周周期紧，施施工量大大的特点点，我公公司将加加大施工工机械投投入以保保证施工工进度，八八月底前前，提供供室外电电梯两部部保证垂垂直运输输的正常常进行，为为保证所所有施工工工序垂垂直运输输的需要要，工程程室设专专人管理理，增加加司机，按按计划合合理安排排电梯全全天运行行。其他他中小型型机械按按工程需需要由公公

12、司设备备部调用用。2.工序安安排在本工程中中，土建建、装饰饰、水、暖暖、电同同时进行行，在多多工种立立体交叉叉施工中中，合理理安排工工序是施施工管理理的关键键，根据据施工工工艺要求求，在施施工前我我方将按按各工序序穿插施施工的需需要，以以施工总总进度计计划为依依据，排排定施工工进度网网络计划划图，作作为施工工流程的的指导。在各工序开开始前，作作到样板板先行，经经监理、建建设单位位、设计计单位验验收后方方能进行行大面积积施工。(1)根据据合同要要求，计计划整个个装饰工工程分五五个区同同步进行行，地下下室装修修、首层层大堂、二二、三层层、主楼楼装修共共分三段段（412 层，13321层，22226

13、 层）同同时进行行，各个个区段先先上后下下，先骨骨架、后后防水再再面层，消消防、水水、电等等设备安安装配合合精装穿穿插施工工。(2)首层层大堂是是本次精精装修工工程的重重点，所所有需委委托厂家家的半成成品根据据施工需需要提前前加工，加加工周期期必须严严格控制制，杜绝绝延长工工期。空空调系统统与精装装冲突的的部分，提提前确定定设计修修改，在在吊顶放放线和龙龙骨安装装前完成成，保证证吊顶板板安装的的正常进进行。(3) 各各层电梯梯间施工工中注意意装饰与与电梯设设备施工工的工序序协调，先先门口，后后墙面，先先吊顶，后后地面，保保证各工工种接口口处理一一次成活活；装饰饰造型在在铝单板板厂家加加工成型型

14、；吊顶顶面板安安装前作作好设备备隐藏工工作，同同时作好好成品保保护，确确保工期期。(4) 分分区施工工中，各各层卫生生间先作作好设备备管道安安装，再再做防水水，作好好防水保保护层后后方能进进行吊顶顶和面层层材料施施工，每每一道工工序必须须向下道道工序进进行成品品保护和和交接，有有效避免免工序安安排不当当和交叉叉作业损损坏。(5) 所所有材料料采购都都必须根根据施工工图纸提提前对材材料进行行选型定定货，绘绘制施工工节点详详图。(6) 水水、暖、电电气安装装工程提提前进行行，原设设计需要要修改的的部位，由由专业工工程师同同设计院院办理变变更洽商商，最短短时间内内办理变变更，避避免延误误土建工工程的

15、施施工。(7) 为为保证工工期，各各项湿作作业应提提前进行行，首层层大堂根根据功能能划分的的区域各各房间可可同时交交叉作业业，各层层电梯厅厅的吊顶顶、墙面面、地面面可与各各层卫生生间的吊吊顶、墙墙面、地地面穿插插交叉进进行。3.分包协协调由于本工程程的分包包单位较较多，如如何做好好成品保保护及各各方的协协调工作作将直接接影响工工程的质质量和工工期。鉴鉴于此原原因，我我项目部部将成立立专门的的协调小小组，负负责与建建设单位位及其他他分包单单位的联联系和协协调工作作。具体体措施如如下：(1) 事事先与各各分包单单位通气气，互相相交换进进度计划划及有关关的技术术交底、工工序安排排、特殊殊工艺要要求等

16、资资料，做做到心中中有数，相相互熟识识，避免免盲目施施工。(2) 搞搞好与各各分包单单位的关关系，加加强了解解，增进进信任，密密切合作作，以“保证工工程的顺顺利进行行”作为共共同且唯唯一的原原则和目目标，并并为之而而努力。(3)定期期召开工工程协调调会，由由项目部部组织，主主要介绍绍各方的的进度情情况及急急需解决决的问题题，相互互通气，力力争把问问题消灭灭在萌芽芽状态中中。(4)如因因工程需需要，任任一分包包方均可可以向其其他分包包方提出出要求和和帮助，如如解决不不了的可可向项目目部提出出，并可可随时召召开协调调会。(5)协调调小组成成员应经经常深入入施工现现场，发发现问题题及时处处理，处处理

17、不了了的及时时上报，以以便领导导层迅速速决策解解决。(6)加强强对工人人的教育育，提高高他们的的成品保保护意识识和道德德素质，做做到“我不破破坏别人人、别人人不破坏坏我、不不相互破破坏”的“三不”原则，并并加强工工人间的的合作和和交流，使使他们能能融洽相相处，并并能相互互体谅、相相互帮助助。(7)指定定严格的的规章制制度，对对于破坏坏成品者者将根据据实际情情况进行行赔偿；尤其对对于恶意意破坏者者除加倍倍要求赔赔偿外，还还要将当当事人驱驱逐出施施工现场场，并对对所属队队伍进行行罚款；对于保保护成品品措施得得当的队队伍和个个人进行行适当的的奖励。4. 劳动动力及机机具(1)劳动动力安排排根据工序安

18、安排，预预计在整整个施工工过程中中高峰期期将超过过10000 人人；具体体见表44-1:主要工种劳劳动力计计划表4-11编号工种名称数量（人）进场时间备注1测量工105月8月月2防水工205月6月月3泥工605月7月月4电工505月8月月5水暖工605月7月月6木工605月8月月7电焊工305月7月月8石材工605月8月月9玻璃安装工工406月8月月10铝板安装工工505月8月月11顶棚吊顶工工605月8月月12面砖粘贴工工406月8月月12杂工1505月8月月14成品保护工工605月8月月(2)主要要机具:关于垂直运运输设备备，前期期采用室室外电梯梯，部分分材料则则采用人人工从楼楼梯口倒倒料

19、。拟拟从8 月中旬旬开始拆拆除室外外电梯并并完成外外装饰封封闭，采采用室内内电梯运运料，其其他中小小型机具具见表44-2:主要机具表表表4-22编号机械名称规格型号数量功率kW1台钻ZC-2002022木工用气枪枪204.53电锤252.24砂轮机202.25高压水泵HZJ-440222.06空压机43.07电焊机1022kVAA8手电钻209冲击钻YKC-220C3010射钉枪2511云石机304.512石材切割机机212磅秤22.814磨光机302.215修边机101.516木工圆盘锯锯tDY755044.517压刨107.518手推车5019砂浆搅拌机机64.55.工程指指标(1)工期期

20、指标:本工程将跨跨越一个个雨期，工工期预计计为 990 天天。(2)质量量、安全全指标:本工程的质质量目标标是:1) 合同同范围内内的所有有使用功功能符合合设计图图纸（或或变更洽洽商）要要求；2)分项、分分部工程程合格率率1000%，优优良率880%以以上，单单位工程程达到优优良。（以以GBJJ 3000-888 为为准）3)工程质质量创优优计划:必保市市优，争争创国优优。4)本工程程的安全全目标是是:无重大大伤亡事事故发生生。(3)降低低成本目目标:本工程以确确保工程程成本低低于预算算成本做做为目标标。6. 劳动动量(见表4-3)主要劳动量量统计表表4-33编号工程名称工程量()进场时间备注

21、1大理石地面面60507月8月月2聚氨酯防水水层22006月7月月3石材墙面21007月8月月4铝板墙面20008月8月月5石膏板吊顶顶15007月8月月6铝扣板吊顶顶50507月8月月7抛光砖地面面43007月8月月8抛光砖墙面面45007月8月月9乳胶漆墙面面89007月8月月第5节 施工现场布布置(1)根据据现场内内的实际际情况，将将利用场场内现有有临时房房屋作为为办公室室和库房房。对于于施工人人员的食食宿问题题将在外外面就近近解决。(2)现场场临电:利用原结构构施工时时留下的的临时电电源作为为临电电电源。(3)现场场临水；利用原结构构施工时时预埋的的管网将将作为现现场临水水水源和和消防

22、水水源。第6节 施工进度计计划及保保证工期期措施根据建设单单位要求求，该工工程计划划于 220000 年6 月1 日开开工，于于20000年8 月30 日完工工，确保保10 月份投投入使用用。根据据这一要要求，我我公司将将合理安安排人力力、物力力及施工工工序以以保证工工程能按按期完工工。1.进度计计划：进度计划中中尽可能能使每道道工序、工工种、劳劳动力、完完成时间间等都能能纳入进进度计划划当中，同同时考虑虑各种因因素对计计划实施施的影响响，合理理安排交交叉作业业，以节节约工期期。2.保证工工期措施施(1)加强强组织管管理，公公司成立立施工领领导小组组实施全全面协调调和控制制，确保保按计划划工期

23、完完成。(2)对工工程施工工实行分分阶段控控制，将将石材、吊吊顶、铝铝板等工工程制定定阶段目目标，每每周定时时召开工工程例会会，及时时处理施施工中出出现的问问题，与与周、旬旬、月计计划对比比分析原原因，制制定对策策，保证证施工顺顺利进行行。(3)加大大施工投投入，配配备足够够数量的的机械和和施工周周转材料料，提高高机械化化施工程程度。(4)实行行分区、分分层管理理，对施施工全过过程落实实到队、责责任到人人。(5)严格格挑选施施工队伍伍，加强强对施工工队伍的的管理。根根据施工工需要，及及时组织织各工种种人员进进场，满满足施工工工期。(6)严格格按施工工组织设设计要求求安排每每一道工工序，提提前做

24、好好施工方方案与技技术交底底，并积积极落实实。安排排好月计计划及周周计划，每每周组织织一次检检查。对对不能及及时完成成的任务务，要分分清责任任，搞清清原因，采采取相应应的施工工措施，并并及时对对施工进进度计划划进行调调整，保保证总体体计划的的顺利进进行。(7)现场场的施工工机械和和设备设设专人负负责管理理，专人人维修与与保养，保保证机械械的完好好率，满满足施工工要求。(8)认真真做好材材料的计计划与管管理。及及时、准准确地做做好采购购计划，并并保证供供应，满满足施工工要求。(8)成立立专门的的小组，负负责做好好工地周周围的扰扰民与民民扰工作作。(9)搞好好施工队队伍的后后勤管理理工作，为为施工

25、的的顺利进进行提供供便利条条件。第7节 主要项目施施工方法法1.卫生间间施工方方案设计选用材材料高档档:卫生间间地面采采用大理理石，顶顶棚采用用冲孔铝铝扣板吊吊顶,进口防防火板贴贴面门，墙墙面采用用3000mm3000mm 抛光墙墙砖，卫卫生洁具具为美标标产品，隔隔断为荷荷兰产113mmm 厚千千思板，意意大利PPBA 五金件件，所选选材料多多为同类类材料最最高等级级,确定了了本工程程的性质质属于高高档装饰饰工程,必须严严格进行行材料选选型,把好进进场材料料质量关关,确保进进场材料料符合设设计要求求。质量标准高高:本工程程在管理理上坚持持技术先先行，质质量第一一的原则则，将创创优目标标分解到到

26、每一个个分部分分项工程程，确保保质量目目标的可可控性，在在工程实实施过程程中严格格按工艺艺和验收收标准要要求，合合理安排排工序操操作流程程，有效效执行好好成品保保护方案案，将我我们双手手完成的的精品工工程交到到建设单单位手中中。在卫生间工工程中，土土建、水水、暖、电电、通风风交叉进进行，在在多工种种立体交交叉施工工中，合合理安排排工序是是施工管管理的关关键，根根据施工工工艺要要求，在在施工前前将按各各工序穿穿插施工工的需要要，以卫卫生间施施工总进进度计划划为依据据，作为为施工流流程的指指导。计划整个卫卫生间工工程分两两个段同同步进行行，分别别为A 座及B、C 座，两两个段同同时进行行，各个个段

27、先上上后下，先先骨架、后后防水、再再面层，消消防、水水、暖、电电等设备备安装配配合精装装穿插施施工；分分层施工工中，各各层卫生生间先作作好设备备管道安安装，再再做防水水，作好好防水保保护层后后方能进进行吊顶顶和墙面面砖施工工，每一一道工序序必须向向下道工工序进行行成品保保护和交交接，有有效避免免工序安安排不当当和交叉叉作业损损坏。水、暖、电电气安装装工程提提前进行行，需要要修改的的部位，由由专业工工程师同同设计院院办理变变更洽商商，最短短时间内内办理变变更，避避免延误误土建工工程的施施工。2.主要分分项施工工方法(1)水泥泥砂浆垫垫层1)施工准准备(A)材料料:水泥:采用322.5 号普通通硅

28、酸盐盐水泥；砂:采用中中砂，过过8mmm 孔径径筛子，含含泥量不不应大于于3%；(B)作业业条件；(a)水泥泥砂浆垫垫层施工工前弹好好建筑+50ccm 水水平标高高线。(b)室内内门框和和楼地面面预埋件件等项目目均施工工完毕，并并办好检检查手续续。(c)各种种立管和和套管，孔孔洞肥边边位置用用豆石混混凝土灌灌好修严严。(d)有地地漏处找找好泛水水及标高高。2)操作工工艺(A)工艺艺流程基层清理-洒水湿湿润-冲冲筋贴灰灰饼-刷刷素水泥泥浆结合合层-铺铺水泥砂砂浆-养养护。(B)基层层清理:地面基基层，地地墙相交交的墙面面处的粘粘杂物清清理干净净，影响响面层厚厚度的凸凸出部位位剔除平平整。(C)洒

29、水水湿润:在施工工前一天天洒水湿湿润基层层。(D)冲筋筋贴灰饼饼:根据已已弹好的的+500cm 标高水水平线，在在地面四四周做灰灰饼，大大房间相相距2mm 增加加冲筋，对对于有地地漏和有有坡度要要求的地地面，应应按设计计要求做做好泛水水和坡度度。(E)刷素素水泥浆浆结合层层:在混凝凝土楼板板基层上上均匀撒撒水后，再再撒水泥泥面，经经扫涂形形成均匀匀的水泥泥浆粘结结层，随随刷随铺铺水泥砂砂浆。(F)铺水水泥砂浆浆:紧跟贴贴灰饼冲冲筋铺水水泥砂浆浆，配合合比为水水泥:砂=1:3，用用木抹子子赶铺拍拍实，木木杠按贴贴饼和冲冲筋标高高刮平，并并用木抹抹子槎平平。(G)养护护:地面槎槎平交活活后244h

30、，撒撒水养护护并保持持湿润。3)质量标标准(A)水泥泥、砂的的材质必必须符合合设计要要求和施施工及验验收规范范的规定定。(B)砂浆浆配合比比要准确确，垫层层面层与与基层的的结合必必须牢固固无空缺缺。(C)表面面洁净，无无裂纹、脱脱皮和起起砂等现现象。(D)地漏漏和有坡坡度要求求的地面面，坡度度应符合合设计要要求，不不倒泛水水，无渗渗漏，无无积水；(E)执行行地面面与楼面面工程施施工及验验收规范范（GGBJ 2099-833）；4)质量通通病及防防治方法法(A)空鼓鼓裂纹:基层清清理不干干净，前前一天没没认真洒洒水湿润润，涂刷刷水泥浆浆与铺水水泥砂浆浆操作工工序的间间隔时间间过长造造成。施施工时

31、保保证用料料符合要要求，基基层清理理认真，铺铺灰应掌掌握好时时间，保保证垫层层应有的的厚度。(B)垫层层不平:水泥砂砂浆铺设设后边角角、管根根刮杠不不到头，槎槎平不到到边，容容易导致致面层不不平，施施工时应应认真操操作。(C)倒泛泛水:施工时时有坡度度的房间间按要求求找好坡坡度，并并在冲筋筋时找好好泛水。(2)卫生生间聚氨氨酯涂膜膜防水层层1)施工准准备(A)材料料(a)聚氨氨酯涂膜膜防水材材料（双双组分）甲组分是含含有端异异氰酸酯酯基的聚聚氨基甲甲酸酯预预聚体，外外观为浅浅黄色黏黏稠状，桶桶装每桶桶20kkg；乙乙组分是是以交联联剂、促促进剂、增增韧剂、增增黏剂、防防霉剂、填填充剂和和稀释剂

32、剂等混合合加工制制成；(b)磷酸酸或苯磺磺酰氨:用于做做缓凝剂剂；二月月桂酸二二丁基锡锡:用于做做促凝剂剂；乙酸酸乙酯；二甲苯苯:用于稀稀酸和清清洗工具具；（B）作业业条件(a)水泥泥砂浆找找平层表表面，应应将尘土土、杂物物清扫干干净，表表面残留留的灰浆浆硬块及及突出部部分刮平平、扫净净、压光光；墙与与地面相相交处抹抹成小八八字角；(b)水泥泥砂浆找找平层表表面保持持干燥，含含水率不不大于99%，要要平整、牢牢固、不不得有空空鼓、开开裂及起起砂等现现象；(c)突出出地面的的管根、地地漏、排排水口、阴阴阳角等等处易发发生渗漏漏的部位位，按要要求先做做好附加加层；刷刷完聚氨氨酯底胶胶后，经经检查验

33、验收办理理完隐蔽蔽工程验验收；(d)防水水层施工工所用的的各类材材料，基基层处理理剂、及及二甲苯苯等均为为易燃物物品，储储存和保保管要远远离火源源，施工工操作中中严禁烟烟火，现现场存放放防火材材料的库库房的保保管人员员严禁吸吸烟；2)操作工工艺工艺流程:基层清清理涂刷底底胶涂膜防防水层施施工:基层清理:涂膜防防水层施施工前，先先将基层层表面的的尘土、砂砂粒砂浆浆硬块等等杂物清清理干净净；涂刷刷防水层层的表面面不得有有凹凸不不平、松松动、空空鼓、起起砂、开开裂等缺缺陷；（B）涂刷刷底胶（相相当于冷冷底子油油）(a)配制制底胶:将聚氨氨酯甲料料:乙料和和二甲苯苯按1:1.55:2 的比例例（重量量

34、比）配配合搅拌拌均匀；(b)涂刷刷底胶:将配制制好的底底胶混合合料，用用长把滚滚刷均匀匀涂刷在在基层表表面，涂涂后在44h 以以后，手手感不粘粘时，即即可做下下道工序序；(C)涂膜膜防水层层施工(a)细部部做附加加层突出地面的的管根、地地漏、排排水口、阴阴阳角等等细部薄薄弱环节节，在大大面积涂涂刷前，先先做一布布二油防防水附加加层，底底胶表面面干后将将纤维布布裁成与与管根、地地漏等尺尺寸、形形状相同同并将周周围加宽宽20ccm的布布，套铺铺在管根根等细部部，同时时涂刷聚聚氨酯涂涂膜防水水材料，4h表面干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h 实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工；(b)涂膜膜防水层

35、层:第一道涂层层:将已配配好的聚聚氨酯涂涂膜防水水材料，用用塑料或或橡皮刮刮板均匀匀涂刮在在已涂好好底胶的的基层表表面，每每平方米米涂量为为1.22kg，厚厚度为:1mmm，涂刷刷聚氨酯酯防水材材料时，在在墙体与与地面相相交处，防防水材料料由小八八字角往往上翻110cmm。不得得有漏刮刮和鼓泡泡等缺陷陷，244h 固固化后，刮刮第二遍遍涂层；第二道道涂层:在已固固化的涂涂层上，采采用与第第一道相相互垂直直的方向向均匀涂涂刷在涂涂层的表表面，涂涂刷量略略少于第第一道，每每平方米米为0.8kgg,厚度度为0.5mmm，不得得有漏刷刷和鼓泡泡等现象象；(c)防水水层施工工完成后后，经过过24hh 以

36、上上的蓄水水试验，未未出现渗渗水和漏漏水为合合格，然然后做隐隐蔽工程程检查验验收，交交下一道道工序施施工；3)质量标标准(A)所用用的涂膜膜防水材材料的品品种、牌牌号及配配合比，必必须符合合设计要要求和有有关标准准的规定定，每批批产品应应附有出出厂证明明文件，并并经试验验合格；(B)涂膜膜防水层层的基层层应牢固固、表面面洁净，平平整，阴阴阳角处处呈圆弧弧形或钝钝角，聚聚氨酯底底胶涂布布均匀、无无漏涂；(C)聚氨氨酯底胶胶、聚氨氨酯涂膜膜附加层层；涂刷刷方法、搭搭接、收收头等符符合施工工规定，并并应粘结结牢固、紧紧密、接接缝封严严，无损损伤、空空鼓等缺缺陷；(D)聚氨氨酯涂膜膜防水层层，应涂涂刷

37、均匀匀，保护护层和防防水层粘粘结牢固固，紧密密结合，不不得有损损伤、厚厚度不匀匀等缺陷陷；4)成品保保护(A)已涂涂刷好的的涂膜防防水层，不不得损坏坏；穿过过地面的的管根、地地漏等不不得碰损损、变位位；(B)涂刷刷涂膜防防水材料料时，注注意保护护安装好好的门框框等成品品，防止止污染；(C)施工工完防水水层后，立立即对卫卫生间进进行封堵堵，直到到做完蓄蓄水试验验，经检检标查合合格后，进进行下一一道工序序前方可可上人；5)应注意意的质量量问题及及质量通通病(A)空鼓鼓:防水层层空鼓，发发生在找找平层与与涂膜防防水层之之间以及及接缝处处，其原原因是基基层潮湿湿，找平平层未干干，含水水率过大大，使涂涂

38、膜空鼓鼓，形成成鼓泡；施工时时要控制制基层含含水率，接接缝处就就认真操操作，使使其粘结结牢固；(B)渗漏漏；防水水层渗漏漏水，发发生在穿穿过地面面、墙面面的管根根、地漏漏等处；由于管管根松动动或粘结结不牢、接接触面清清理不干干净，产产生空鼓鼓，接槎槎、粘贴贴不紧密密，施工工过程中中应认真真仔细操操作，加加强责任任心；(3)卫生生间地面面细石混混凝土找找坡层（防防水保护护层）1)施工准准备(A)材料料(a)豆石石:粒径为为0.551.2cmm，含泥泥量不大大于3%；(b)砂:采用粗粗砂，含含泥量不不大于55%；(c)水泥泥:采用322.5 号普通通硅酸盐盐水泥；（B）作业业条件(a)施工工完聚氨

39、氨酯涂膜膜防水层层已做完完24hh 蓄水水试验，并并已做完完隐蔽工工程验收收记录；(b)室内内墙面已已弹好550cmm 水平平线；2)操作过过程(A)贴灰灰饼:在房间间的四周周根据标标高线做做出灰饼饼，并沿沿泛水的的方坡方方向按照照0.55%的坡坡度进行行放坡，卫卫生间门门口处的的灰饼高高度为440cmm，地漏漏处的灰灰饼高度度为300cm，其其他处的的高度根根据泛水水坡度进进行确定定；灰饼饼采用细细石混凝凝土制作作，随后后铺设细细石混凝凝土；(B)铺设设细石混混凝土:细石混混凝土的的配合比比为1:2:44，坍落落度为不不大于33cm，并并按每5500mm2一组组制作试试块；铺铺设细石石混凝土

40、土后用长长刮杠刮刮平，振振捣密实实，表面面塌陷处处用细石石混凝土土填补平平，再用用长刮框框刮平，后后用木抹抹子槎平平，以便便下一道道工序进进行施工工；(C)养护护:面层施施工完224h 后，安安排专人人每天浇浇水两次次进行养养护3) 质量量标准(A)细石石混凝土土找坡层层的材质质、强度度等符合合施工规规范的规规定；(B)表面面密实光光洁、无无裂纹、脱脱皮、起起砂等现现象；(C)有地地漏和带带有坡度度的房间间，坡度度符合设设计要求求，不倒倒泛水、无无渗漏、无无积水，地地漏与管管道口结结合处严严密平顺顺；4)应注意意的质量量问题(A)倒泛泛水:厕所间间等处有有地漏的的房间要要在冲筋筋时找好好泛水，

41、避避免地面面积水或或倒流水水；(4) 墙墙面抛光光砖砖镶镶贴1) 施工工准备:(A)材料料:水泥采采用322.5 号普通通硅酸盐盐水泥；砂采用用中砂；面砖的的品种、规规格、颜颜色均匀匀性必须须符合设设计规定定，砖表表面平整整方正，厚厚度一致致，不得得有缺楞楞、掉角角和断裂裂等缺陷陷。(B)作业业条件:(a)墙面面预留洞洞口封堵堵完毕且且墙面抹抹灰完，做做好墙面面防水层层、保护护层和地地面防水水层；(b) 做做好内隔隔墙和水水电管线线，堵好好管洞；(c)安装装好门窗窗框扇并并用1:3 水水泥砂浆浆将缝隙隙堵塞严严实，且且应塞堵堵密实并并事先粘粘贴好保保护膜；(d)弹好好墙面+50ccm 水水平标

42、高高线；(e)墙面面基层清清理干净净，脚手手眼堵好好；(f)大面面积施工工前先做做样板间间，经建建设单位位、监理理检查合合格后方方可进行行大面积积镶贴。2) 操作作工艺操作流程选砖-基层层处理与与抹底灰灰-排砖砖、弹线线-贴标标准点-垫底尺尺-镶贴贴面砖-镶贴边边角-擦擦净；(A)选砖砖:按照1mmm 差差距分类类选出11-3 个规格格，选好好后根据据房间大大小计划划用料。选选砖时要要求方正正、平整整、无裂裂纹、楞楞角完好好，颜色色均匀，表表面无凹凹凸和扭扭翘等毛毛病，不不合格的的面砖严严禁使用用；(B)基层层处理与与抹底灰灰:(a)基层层为混凝凝土墙面面首先将凸出出墙面的的混凝土土剔平，对对

43、大钢模模施工的的混凝土土墙面应应凿毛，并并用钢丝丝刷满刷刷一遍，再再浇水湿湿润。如如果墙面面已被油油污染，可可采用“毛化处处理”的方法法进行处处理，将将墙体表表面尘土土、污垢垢清扫干干净，用用10%的火碱碱水将墙墙面的油油污刷掉掉，随之之用净水水将碱液液冲净、晾晾干。然后用1:1 水水泥细砂砂浆内掺掺入重220%的的界面剂剂，喷或或用扫帚帚将砂浆浆甩到墙墙上，其其甩点要要均匀，终终凝后浇浇水养护护，直至至水泥砂砂浆疙瘩瘩全部粘粘到混凝凝土光面面上，并并有较高高的强度度，用手手掰不动动为止；抹底灰灰:先刷一一道掺水水的界面面剂，紧紧跟分层层分遍抹抹1:33 的水水泥砂浆浆底灰，每每层厚度度宜为5

44、5-7mmm，底底层砂浆浆与墙面面要粘结结牢固，打打底灰要要扫毛或或划出纹纹道；(b)基层层为砖墙墙面首先检查并并堵砌好好脚手眼眼，检查查墙面的的凹凸情情况，对对凹凸墙墙面的砖砖必须剔剔平；其次将墙面面上残存存的废余余砂浆、灰灰尘、污污垢、油油渍等清清理干净净，并提提前一天天浇水湿湿润；再次吊垂直直、找规规矩、贴贴灰饼、冲冲筋；最后抹底灰灰:先在墙墙面上浇浇水湿润润，紧跟跟分层分分遍抹11:3 水泥砂砂浆底灰灰，厚度度约122mm，吊吊直、刮刮平，打打底灰要要扫毛或或划出纹纹道，224h 后浇水水养护。(c)排砖砖、弹线线待基层灰基基本干时时即可按按图纸要要求排砖砖，一个个房间应应镶贴尺尺寸一

45、致致的面砖砖。开始始镶贴时时，一般般由阳角角开始，自自下而上上的进行行，尽量量使不成成整块的的面砖留留在阴角角。如有有水池、镜镜框时，必必须以水水池、镜镜框为中中心往两两边分贴贴。镶贴贴水池上上口和阴阴阳角处处，应使使用配件件砖。根根据所需需尺寸划划痕折断断后，应应在砂轮轮上磨边边对缝。在在底层砂砂浆上应应弹垂直直与水平平控制线线，一般般竖线间间距为11m 左左右，横横线一般般根据面面砖规格格尺寸每每5-110 块块弹一水水平控制制线；(D)贴标标准点标准点是用用废面砖砖粘贴在在底层砂砂浆上，贴贴时将砖砖的棱角角翘起，以以棱角做做为镶贴贴面砖表表面平整整的标准准。做灰灰饼的砂砂浆用混混合砂浆浆

46、，在灰灰饼面砖砖的棱角角上拉立立线，再再于立线线上拴活活动的水水平线，用用来控制制面砖表表面平整整，做灰灰饼时上上下灰饼饼需用靠靠尺板找找好垂直直，横向向几个灰灰饼需拉拉线或用用靠尺板板找平；(E)垫底底尺根据计算好好的最下下一皮砖砖的下口口标高，垫垫放好尺尺板作为为第一皮皮砖下口口的标准准。底尺尺上皮一一般比地地面低11cm 左右，以以便地面面压住墙墙面砖。底底尺安放放必须水水平，摆摆实摆稳稳，底尺尺的垫点点间距应应在400cm 以内。要要保证垫垫板牢固固。(F)镶贴贴面砖首先把挑出出一致规规格的面面砖，清清扫干净净，放入入净水中中浸泡22h以上上，取出出待表面面晾干，用用混合砂砂浆由下下往上镶镶贴。镶镶贴方法法是在面面砖背面面抹一层层混合砂砂浆约88mm 厚，紧紧靠底尺尺上皮将将面砖贴贴在墙上上