某中学办公楼施工组织设计方案50499.docx

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1、目 录第1章：工程概况及施工特点3第11节：工程地理位置及现场环境3第12节节：工程建筑筑设计概概况3第13节节：工程结构构设计概概况3第14节节：工程施施工特点点3第2章：主主要分部部分项工工程施工工方案44第2.1节节：施工方方案4第2.2节节：施工方方法144第3章：施施工进度度计划226第4章：施施工平面面布置图图26第5章：质质量保证证和安全全技术措措施266第5.1节节：工程质质量方面面26第5.2节节：施工安安全方面面33第6章：资资源供应应计划336第6.1节节：主要施施工机械械设备计计划366第6.2节节：主要技技术工种种劳动力力计划338第6.3节节：工程材材料供应应计划3

2、39第7章：文文明施工工保证措措施及环环保措施施40第7.1节节：建立、健健全文明明施工领领导小组组，开展展各项工工作400第7.2节节：现场管管理411第7.3节节：现场“渣土垃垃圾”的专项项治理443第7.4节节：办公区区域、宿宿舍区域域的管理理44第7.5节节：食堂卫卫生管理理45第7.6节节：治安管管理466第8章：确确保工期期的技术术组织措措施466第8.1节节：工期目目标总体体设想446第8.2节节：保证工工程工期期具体措措施466第9章：施施工难点点和质量量通病的的预防448第9.1节节：对周边边建筑、环环境的保保护技术术措施448第9.2节节：工程渗渗漏、开开裂质量量通病防防治

3、技术术措施448第10章：季节性性施工措措施51第10.11节：雨季施施工措施施51第10.22节：夏季施施工措施施52第11章：施工组组织管理理体系及及保证体体系53第11.11节：施工总总承包管管理体系系53第11.22节：安全保保证管理理体系553第11.33节：质量保保证管理理体系554第12章：工程总总包管理理、施工工配合服服务的措措施55第12.11节：与各分分包单位位管理协协调配合合55第12.22节：总包与与业主方方、监理理方协调调配合559第13章：工程回回访和维维修服务务措施662第13.11节：质量量回访662第13.22节：保修承承诺622附图：施组图011 施工总总进

4、度计计划图施组图022施工现现场平面面布置图图第1章 工程概概况及施施工特点点第1.1节节：工程程地理位位置及现现场环境境1.1.11、本项项目建设设地点位于上上海市虹虹口区，南南侧和东东侧分别别为 ，北北侧为，西临 。1.1.22、本工工程场地地已基本本平整，具具备施工工条件。现现场施工工用临水水、临电电按建设设单位指指定接头头由我司司负责接接至施工工现场红红线内。第12节节：工程程建筑设计计概况1.2.11、本工工程主要要建设内内容为11幢4层办公楼，总建建筑面积积45221.000平方方米，层层数：44层；层层高：33.6米米；建筑筑总高度度17.9米。1.2.22、本工工程住宅宅楼室内

5、内地面标标高0.0000相相当于绝绝对标高高4.7750mm，室内内外高差差0.445米。1.3、工工程结构构设计概况况1.3.11、本工工程位于于上海虹虹口区，为为商业综综合楼，结结构形式式为框架架结构，基基础形式式为预应应力管桩桩基础。1.3.22、本工工程地上上所有建建筑结构构设计使使用年限限均为550年，建建筑耐火火等级：二级；屋面防防水等级级：二级级，防水水层使用用年限115年，桩桩基安全全等级为为二级；本场区区抗震设设防烈度度为7度度。1.3.33、本工工程基础础均采用用桩基。1.3.44、混凝凝土强度度等级：基础垫垫层C115，墙墙身、梁梁、板、柱柱C300，桩身身C800。13

6、.55、钢筋筋：f为HHPB2235钢钢筋，f为为HRBB3355钢筋；预埋件件采用QQ2355钢材，锚锚筋为HHRB3335BB钢筋，吊吊筋用HHPB2235钢钢筋；焊焊条：一一般情况况下，HHPB2235钢钢筋采用用E433型焊条条，HRRB3335钢筋筋采用EE50型型焊条。1.3.66、墙体体：外墙：250厚厚加气混凝凝土砌块块；内墙：2000厚加气气混凝土土砌块，局局部为1100厚厚加气混凝凝土砌块块。第1.4节节：工程程施工特特点1.411、防止止渗漏水水问题：本工程程结构类类型为框框架结构构，施工工方法较较为简单单，施工工难度相相对不高高。但是是各工种种相互穿穿插、相相互影响响，

7、其各各类质量量通病又又较易出出现。诸诸如通常常所说的的“六渗一一漏”即屋面面、外墙墙面、管管道等地地方的渗渗漏水。长长年以来来，渗漏漏水问题题一直是是困扰业业主的最最大问题题，故本本公司将将防止本本工程的的墙面裂裂缝及渗渗漏水作作为一个个重要的的施工质质量控制制目标，根根据本公公司以往往类似工工程的施施工经验验，本公公司对“六渗一一漏”的通病病进行了了发生原原因分析析，并提提出了针针对性的的防治措措施，将将在施工工中予以以实施。1.4.22、防止止楼面混混凝土开开裂：现现浇钢筋筋砼楼板板裂缝是是近几年年来建筑筑工程的的主要质质量通病病之一，楼楼面混凝凝土容易易出现开开裂的现现象比较较普遍，楼楼

8、面开裂裂将直接接影响到到使用，因因此本工工程也将将防止楼楼面混凝凝土开裂裂作为本本工程的的重点之之一，将将从材料料、施工工等方面面入手提提出详尽尽的防治治楼面混混凝土开开裂的技技术措施施。1,4.33、施工工场地狭狭窄：由由于本工工程建筑筑红线所所限制的的施工用用地较少少。除去去地下室室占地外外，能用用于施工工机械、临临时设施施布置的的区域非非常狭窄窄。因此此需合理理安排施施工场地地。1.4.44、本工工程施工工期较长长，在施施工过程程中要历历时春、夏夏、秋各各类季节节变换，施施工期间间要做好好各种材材料、设设备的保保养和保保护工作作，并加加强雨季季、夏季季等特殊殊季节性性的施工工措施。1.4

9、.55、施工工现场区区域需按按有关安安全文明明的要求求予以封封闭，现现场施工工安全、文文明化程程度要求求较高，需需加强确确保达到到闵行区区文明工工地。第2章 主要分分部分项项工程施施工方案案和方法法第2.1节节：施工工方案2.1.11工程施施工测量量：根据本本工程的的工程性性质、特特点，在在测量工工作中所所需求的的测量仪仪器精度度要求也也很高。人人员的配配备，由由项目工工程师负负责，设设立一个个测量小小组，小小组成员员都必须须持证上上岗。严严格执行行中华人人民共和和国国家家标准工工程测量量规范。根根据业主主提供的的规划红红线，坐坐标控制制点及水水准点，严严格按照照设计施施工图纸纸进行投投测、建

10、建筑物定定位、控控制网布布设及高高程引测测，本工工程测量量控制采采用平面面直角坐坐标法，本本工程使使用的测测量仪器器的品牌牌与精度度为：序号仪器名称精度厂牌品牌、型号号1全站仪2苏州徕卡TPSS40002经纬仪2苏州J23水准仪+2.0mmm/公里苏州DS3以上仪器经经鉴定合合格、在在使用的的有效期期内。测测量方案案为：1、平面轴轴线控制制测量（1）、基基准平面面控制网网的设置置1）基准平平面控制制网的设设置以业业主提供供的基准准点为依依据。其其基准点点精度应应控制在在2mm以内内。基准准点的精精确程度度将直接接影响整整个工程程的测量量精度。2）基准控控制网是是建立在在基准点点的基础础上的。设

11、设置时要要求同时时满足稳稳定、可可靠和通通视三个个要素。同同时，还还需附加加一些保保证措施施，建立立一个控控制副网网或设置置方位汇汇交点等等方法来来防止基基准控制制网遭到到不可预预见事件件的破坏坏。3）为提高高测量的的精度，用用全站仪仪进行量量测。4）标高以以业主提提供的水水准点为为基准。（2）、轴轴线控制制测量1）当土方方工程施施工至结结尾时，采采用外控控手段，利利用全站站仪将设设在基坑坑四周的的控制点点轴线转转移至坑坑内，以以控制开开挖及坑坑底部落落低部分分的平面面位置。利利用总测测量控制制网中的的相应点点作为测测站，采采用平面面坐标测测量法，将将轴线直直接测设设到垫层层。2）当垫层层施工

12、完完毕后，此此时基坑坑底已经经稳定，在在测量时时首先进进行基坑坑外围轴轴线控制制点的复复核，确确认控制制点无误误后，利利用全站站仪将轴轴线施放放到基础础表面上上。3）高层住住宅楼垂垂直度控控制采用用垂准仪仪内控制制测量方方法，其其步骤是是在首层层地面上上，按标标准层轴轴线回进进一定尺尺寸，每每层设44-6个个控制点点，然后后埋设钢钢板，再再将控制制点精确确地标在在钢板上上。定位位所用的的钢卷尺尺经过鉴鉴定，使使用时作作温度和和尺长校校正，角角度进行行闭合测测量，钢钢板上用用刻针划划出十字字和冲出出中心点点，每层层楼面在在点的垂垂直方向向上预留留2000mm2000mm孔孔，以上上每层轴轴线施工

13、工时用垂垂准仪向向上引测测。楼层层面上轴轴线再用用经纬仪仪、钢卷卷尺测设设。2、高程控控制测量量（1）、基基准水准准点的建建立1）根据业业主提供供的城市市等级水水准点，采采用往返返水准或或闭合水水准测量量。用精精密水准准仪引测测施工基基准水准准点。2）施工基基准水准准点应布布置在受受施工环环境影响响小且不不易遭破破坏的地地方。（2）、高高程测量量1）在基坑坑边寻找找一个可可垂直传传递高程程处，搭搭设一固固定支架架，将钢钢尺一端端固定在在支架挂挂钩上用用重锤锤锤吊而下下。2）采用两两台水准准仪一上上一下同同时测量量。上面面的一台台水准仪仪将临时时水准点点的高程程传递至至钢尺上上。下面面的一台台水

14、准仪仪将钢尺尺上的高高程传递递至施工工层上。3）当主体体结构一一层施工工完毕后后，在外外墙柱上上做好+50ccm的标标高传递递点，以以上各层层标高均均以该点点为基准准，向上上传递。3、分项项项目测量量控制：本工程程项目的的测量分分地下部部份、地地上结构构部份、外外墙装饰饰内墙装装饰，关关键控制制结构部部份的平平面轴线线尺寸与与垂直轴轴线。（1)、地地下部分分测量控控制，关关键在于于自然地地面上的的建筑控控制网设设置、保保护，基基坑开挖挖后的控控制网投投测精度度；（2)、地地上结构构部份的的平面轴轴线与垂垂直轴线线关键在在于内控控测量法法的轴线线控制；（3)、外外墙与内内墙装饰饰：内墙墙服从外外

15、墙的垂垂直度控控制，外外墙的垂垂直控制制是建筑筑物的重重点，外外墙装饰饰是建筑筑物最后后的一道道装饰画画面。4、沉降观观测：当当建筑物物随结构构施工层层的上升升整体重重量增加加将发生生沉降，施施工过程程的沉降降测量将将给建筑筑物今后后的监测测提供原原始数据据。当基基础结构构施工完完毕，首首层结构构施工时时，按设设计要求求在需设设置沉降降观测点点的各柱柱上埋设设沉降观观测点，沉沉降观测测点采取取保护措措施防止止冲撞引引起变形形影响数数据统计计。沉降降观测次次数和时时间按规规定执行行。（1）、当当浇捣基基础垫层层时，在在垫层四四周规定定处埋设设临时沉沉降观测测点，基基础混凝凝土浇筑筑完成后后进行首

16、首次观测测，至0.0000时时再按规规定位置置埋设永永久观测测点。（2）、主主体结构构施工阶阶段每层层均观测测一次，主主体结构构封顶后后每一个个月至少少测一次次（如施施工暂停停每半个个月一次次）；（3）、装装饰工程程完工后后，竣工工验收前前观测一一次；（4）、竣竣工验收收后，建建设单位位委托有有资质的的测量单单位进行行观察，竣竣工后第第一年每每隔2-3个月月观测一一次，以以后每隔隔4-66个月观观测一次次，直到到连续二二次半年年沉降量量不超过过2mmm为止。第2.1.2：桩桩基工程程本工程PHHC管桩桩采用液液压步履履式压桩桩机进行行沉桩施施工，施施工工艺艺流程如如下：测量放线桩机定定位吊桩、

17、喂喂桩定位位校核垂垂直度沉桩吊桩、对对位、接接桩电焊接接桩沉桩送桩移位。第2.1.3：土方开开挖方案案1、基坑开开挖：本本工程由由于开挖挖深度不不大，土土方采用用“一步到到位”的方法法进行开开挖，计计划共采采用2台台PC2200型型1 m3挖机同同时进行行开挖，配配若干辆辆自卸汽汽车担负负运土任任务，同同时配足足人工修修好基坑坑边坡。2、土方回回填：在在基础具具备回填填条件时时，仍采采用2台台PC2200型型1 m3挖机同同时进行行施工，组组织合理理的自卸卸汽车担担负运土土任务，并并配备人人工辅助助。第21.4：基基础施工工方案桩检测合格格后，按按设计图图纸要求求焊接锚锚固主筋筋，并伸伸入承台

18、台长度不不小于335d（dd为主筋筋直径）。锚固钢筋完成后，开始承台底板钢筋的绑扎。桩顶埋入承台内深度为100mm。合理调配材料、劳动力，尽快完成各分块的底板钢筋绑扎，及时进行混凝土浇捣，确保工期如期完工。 基础施施工顺序序为：土方开挖到基坑底标高以上预留300厚土方采用人工修平基坑底 桩顶整修、焊接锚筋桩动测试验设盲沟浇捣垫层砼放线绑扎基础、梁、底板钢筋支设底板外模墙、柱插筋绑扎基础砼浇捣前准备隐蔽工程验收基础底板浇捣砼砼 养 护外墙防水、回填土各工序具体体施工方方案为：1、接桩：（1）土方方开挖后后，对桩桩位进行行复核并并组织人人员进行行凿桩及及接桩处处理，凿凿桩时根根据工程程桩动测测及锚

19、固固要求进进行凿除除。（2）锚筋筋：根据据图纸设设计要求求，对一一般桩基基进行管管孔内灌灌浆（深深1.6m）并将将钢筋锚锚入基础础底板。2、锚筋：根据PPHC桩桩灌芯应应该超过过桩身接接头2mm。其操操作步骤骤如下：（1)、为为了保证证桩芯没没任何障障碍物，首首先选用用1000TSWW-7高高压离心心泵，配配备一个个压力表表，高压压泵接有有蛇形高高压胶管管（压力力应达到到1.550MPPa以上上），插插入桩芯芯进行冲冲洗，胶胶管深入入长度必必须达到到灌芯底底。采用用13T水泵对桩桩芯内水水抽干。（2)、接接钢筋笼笼：竖向向钢筋弯弯钩成110d与与托板焊接接牢固。钢钢筋笼分分三节搭搭接，上上下钢

20、筋筋笼采用用焊接，上上接钢筋筋笼采用用起重起起垂直吊吊起与下下节钢筋筋笼对好好后再进进行竖向向钢筋焊焊接，焊焊接长度度不小于于10dd,接头头必须错错开355d，焊焊缝宽度度不小于于0.88d,焊焊缝厚度度不小于于0.33d，焊焊条采用用E500，箍筋筋相应进进行加密密。（3)、混混凝土浇浇筑：先先将高压压旋喷管管插入桩桩芯，严严格按照照设计配配比的砂砂石填入入灌入，再再用高压压旋喷压压入水泥泥浆，确确保灌芯芯密实达达到设计计的强度度。4、砼垫层层施工顺顺序垫层施工采采用分段段分块，当当暴露面面积3000m2时请建建设、监监理、设设计进行行基槽验验收，合合格后进进行施工工。砼垫垫层完成成后，先

21、先进行工工程桩的的检测及及处理，待待所有工工程桩合合格后可可进行下下道工序序。5、砼垫层层施工（1）基础础垫层拟拟采用商商品砼。（2）根据据土方工工程施工工的情况况，随基基坑挖土土的进度度而确定定基础垫垫层的施施工时间间，也就就是挖土土结束后后立即进进行基础础垫层的的施工，做做到随挖挖随浇。（3）在挖挖土至基基坑底标标高后，在在基坑中中设置纵纵横向排排水盲沟沟。（4）为控控制基础础垫层的的标高，每每平方米米内设一一竹桩，桩桩顶和垫垫层顶标标高平。(5)在基基础垫层层施工时时，应采采取排水水措施，使使基坑保保持无积积水状态态。6、钢筋工工程：（1）、墙墙、柱、梁梁钢筋粗粗、长密密、各面面钢筋呈呈

22、三向交交错，给给具体施施工带来来很大困困难，施施工中须须及早深深化，认认真施工工。（2）、钢钢筋绑扎扎施工艺艺流程：超深部部分钢筋筋承台钢钢筋绑扎扎梁钢筋柱子插插筋。（3）、绑绑扎钢筋筋前，宜宜在垫层层上弹出出轴线和和钢筋排排列尺寸寸线，特特别要复复核墙、柱柱位置线线，宜在在四角上上用红漆漆做出小小三角，以以利插筋筋时定位位。设计计中所注注明的避避雷接地地，应有有专人负负责施工工，并交交监理验验收，签签署工程程验收单单。（4）、钢钢筋施工工的原则则，先深深后浅，先先底层筋筋后上层层筋。在在相同条条件下安安装钢筋筋，应先先安装较较长或较较大直径径的钢筋筋。底板板钢筋支支撑，厚厚度为5500700

23、0mm，可可采用16钢钢筋弯成成马凳来来支撑来来支承上上皮钢筋筋的重量量和上部部施工荷荷载。（5）、所所有柱及及钢筋砼砼墙钢筋筋均应插插至基础础承台底底板。安安装柱、楼楼梯插筋筋后，对对插筋一一定要有有临时固固定措施施，不得得摇动，以以防倒坍坍伤人，墙墙体立筋筋，水平平筋安装装后，随随即安装装拉结筋筋( 即S筋)。钢筋筋绑扎时时，应随随时注意意各种构构造筋的的配置绑绑扎。（6）、为为使绑扎扎后钢筋筋网格方方整划一一，间距距正确，采采用5mm长卡尺尺限位绑绑扎。在在钢筋两两端用卡卡尺的缺缺口卡住住钢筋，待待绑扎牢牢固后，拿去卡尺，可满足钢筋间距的质量要求，并加快绑扎速度。墙板横向钢筋的搭接按设计

24、要求，且最近两个搭接点的距离600，搭接数量在同一截面不得大于50%，墙板竖向钢筋在同一截面应错开45d，墙板横向钢筋在墙端部应保证可靠的锚固。所有梁端、底端板锚入柱、墙内的钢筋长度符合设计要求。7、模板工工程：（1）、基基础梁外外模采用用砖胎模模。集水坑坑、电梯梯井等超超深部分分可采用用放坡直直接浇筑筑或采用用2400（或1120）厚厚砖胎模模，砌筑筑高度至至底板垫垫层底。（2）、墙墙柱模板板：a)墙柱模模板采用用木模板板拼装而而成，具具体木模模板拼装装方案由由木工翻翻样在施施工前提提供；墙墙板模板板外设纵纵横内、外外围檩，均均采用48钢管管组成。b)本地下室外墙板，其支模用的穿墙螺栓(里，

25、中，外) 均焊止水片，并在外侧上衬厚度25mm的木块，拆模后，除掉木垫块，割去此段螺栓，用防水水泥砂浆封口。（3）、框框架梁模模板：aa)框架架梁侧模模和底模模采用平平面模板板，均为为九夹板板模板。b)梁采用双排顶撑，其间距当梁高H700mm时为900mm，当梁高H700时为600-800mm，为确保顶撑纵横两个方向的稳定，用48 钢管搭设水平支撑和斜支撑；梁的竖档间距为800mm，顶端加斜撑固定，当梁高大于700mm时，在距梁底2/3高度处加12对拉螺栓。8、砼工程程：本工程砼采采用固定定泵或汽汽车泵送送，为保保证砼顺顺利浇灌灌完成，在在施工中中拟采取取以下多多项行之之有效的的技术组组织措施

26、施，制定定合理的的砼供应应和浇捣捣实施方方案，主主要有：（1）砼采采用商品品砼，计计划利用用1台汽汽车泵用用自身软软臂进行行布料。（2）泵管管出料口口，原则则上配22根35和和2根50插插入式振振动器，派派有丰富富经验的的技工负负责振实实，并由由技术员员进行质质量监督督，另考考虑到砼砼量较大大，连续续浇灌时时间长，振振动器难难免发热热受损，除除安排机机修工跟跟班维修修外，再再备振动动器2台，备备用软轴轴振动棒棒5根。振振动棒插插入水平平间距以以50ccm为宜宜。（3）为防防止集中中堆料，先先振捣出出料点处处混凝土土，使形形成自然然坡度，然然后成行行列式由由下而上上再全面面振捣，严严格控制制振捣

27、时时间，振振动间隔隔和插入入深度。9、确保砼砼质量的的方案，主主要有：（1）为降降低砼浇浇筑后养养护时内内外温差差，在承承台表面面进行蓄蓄热保温温两层草草包一层层薄膜。在在混凝土土浇捣完完成后，表表面用铁铁锹拍实实，刮尺尺刮平，木木蟹槎毛毛，待收收水后再再二次木木蟹槎平平，然后后用竹帚帚扫毛，再再用二层层草包覆覆盖。（2）严格格控制砼砼坍落度度。派专专人与搅搅拌站共共同工作作，随时时控制砼砼的品质质，在混混凝土运运抵施工工现场后后，严禁禁任意加加水。（3）搅拌拌站在浇浇捣前对对所有设设备全面面进行检检修保养养，以保保证砼正正常供应应。（4）加强强砼浇捣捣方案和和操作要要领的技技术交底底，确保保

28、严格执执行。（ 5）配配备足够够的照明明设备，加加强机具具维修人人员队伍伍，使之之保证正正常运行行。（6）与市市气象部部门联系系，预测测一个星星期的天天气情况况，使浇浇灌混凝凝土期内内不受大大雨等意意外气候候影响，做做好养护护工作。第21.5：主主体结构构施工方方案1、施工顺顺序：测量定位、放放线柱（墙）筋筋绑扎安装预埋管管线隐蔽工程验验收柱（墙）模模板安装装 循环平台梁板排排架支撑撑搭设梁筋绑扎板底钢筋绑绑扎安装预埋管管线板面钢筋绑绑扎隐蔽工程验验收砼 浇 捣捣砼养护护2、水平与与垂直运运输水平运输利利用手推推车，用用于砌筑筑砂浆和和砖块的的运输；垂直运运输主要要利用11台40米长长塔吊，用

29、用于钢筋筋、钢管管、模板板等的运运输。主主楼主体体结构施施工完成成后增设设1台货货梯，用用于砂浆浆、砖砌砌块及人人员等的的运输。3、内外脚脚手架本工程外脚脚手架拟拟采用落落地脚手手架，作作为外围围结构模模板、外外墙砌筑筑及立面面粉刷、装装饰工程程的操作作平台，内内部采用用满堂钢钢管排架架，用于于支撑楼楼层平台台梁板模模板。4、砼生产产主体结构砼砼全部采采用商品品砼，计计划采用用汽车泵泵，泵送送。5、钢筋工工程（1)为确确保钢筋筋工程顺顺利，要要求钢筋筋翻样及及时地、准准确地做做出钢筋筋下料表表，各种种规格的的进料计计划，按按上述绑绑扎顺序序按时进进场，适适时做好好半成品品钢筋的的加工，力力争做

30、到到半成品品钢筋随随出、随随吊、随随绑扎。（2)钢筋筋原材料料必须有有质保书书，并做做好钢筋筋取样和和复试工工作。（3)成品品钢筋可可就近堆堆放在塔塔吊有效效半径范范围中，使使用时汽汽车吊垂垂直运输输至工作作面。6、模板工工程（1）、本本工程采采用框架架体系，墙墙（柱）、梁梁模板、楼楼板模板板均采用用九夹板板。(2)、墙墙（柱）梁梁底模、平平板配二二套模板板，从下下往上轮轮翻支撑撑到顶。(3)、模模板及支支撑设计计的依据据：1）计算模模板及支支撑时应应考虑以以下荷载载：a)模板及及支撑自自重；bb)新浇浇砼重量量；c)钢筋重重量；dd)施工工人员及及施工设设备重量量；e)振捣砼砼时产生生的荷载

31、载；f)新浇砼砼对模板板的侧压压力。2）模板及及支撑设设计、安安装必须须符合下下列规定定：a)保证工工程结构构和构件件的形状状，尺寸寸和相应应位置的的正确；b)具有有足够的的强度、刚刚度和稳稳定性；c)构造造简单、拆拆装方便便；d)模板接接缝不应应漏浆。2.1.66砌筑工工程：加加气混凝凝土砌块块施工方方案1、加气砼砼砌块进进入施工工现场前前要进行行进场检检验，检检验项目目包括：生产厂厂家、生生产许可可证、合合格证、型型号、规规格，生生产日期期。2、进入施施工现场场按不同同规格和和强度等等级分开开堆放，并并在砌块块大机上上刻上标标识，底底部要有有防潮措措施，上上面要有有防雨淋淋措施。3、混凝土

32、土砌块砌砌筑前，技技术部针针对各类类墙体画画出排列列图，排排列要符符合规范范要求做做到对孔孔错缝搭搭砌，并并根据排排列图上上砌块尺尺寸到厂厂家定制制不同长长度规格格的定制制砌块。第2.1.7：楼地面面工程因此工程楼楼地面开开间较大大，故采采用机械磨磨石机施施工为主主，辅以以手提磨磨石机施施工边角角部位、施工工工具为拉拉线和靠靠尺、抹抹子和木木杠、捋捋角器。施施工中应应重点控控制找平平层及三三磨二浆浆的养护护时间和和各工序序间歇期期，确保保施工质质量。第2.1.8：门门窗安装装工程1、门窗加加工安排排（1）特殊殊门窗必必须和生生产厂家家加工成成型，厂厂家具有有专业水水平和特特殊的加加工设备备，确

33、保保门窗的的成品质质量。（2）根据据长期施施工的经经验和教教训，建建议生产产厂家在在加工门门窗时在在门窗框框上预先先钻好安安装连接接螺栓孔孔。2、门窗成成品运输输和保管管（1）门窗窗在厂家家运往工工地时，在在运送过过程中，对对装车应应采取有有效的保保护措施施，避免免道路不不平、车车辆颠波波造成门门窗的变变形和表表面划痕痕产生损损坏。（2）门窗窗的收货货和保管管（3）门窗窗厂家按按我单位位的要求求规格、数数量发货货、运送送至工地地。（4）门窗窗的仓库库在发出出送货通通知单前前必须按按排好仓仓库，货货到直接接卸入进进仓妥善善保管，以以免影响响水淋太太阳晒，粘粘上水渍渍，影响响美观。3、门窗工工程安

34、装装顺序：根据外外装饰材材料的垂垂直和块块料的拼拼缝找出出门窗安安装的水水平线和和垂直线线。门窗窗安装顺顺序一般般：找水水平垂直线线（中心心线）打眼安装门门窗外框固定嵌缝安门窗窗扇打硅胶胶擦洗保护。第2.1.9节：内、外外墙粉刷刷工程1、材料拌拌和工艺艺（1)拌和和砂浆应应按照配配合比要要求规定定，严格格控制每每拌配料料重量准准确，拌拌和必须须均匀，密密切配合合粉刷工工操作要要求。（2)拌和和所用的的机械和和堆料场场地应注注意收工工整理和和机械清清理工作作，必须须做到堆堆料场地地整齐文文明，机机械清洁洁无污。2、施工工工序要求求，内墙墙和平顶顶粉刷应应贯彻如如下的施施工顺序序：（1）、外外墙粉

35、刷刷施工顺顺序：挂挂线出砂砂浆塌饼饼做门窗窗樘大头头角护角角线出竖头头括糙平顶括括糙里窗盘盘粉刷。（2）外墙墙粉刷施施工顺序序：挂墙墙角直线线做塌饼饼括糙粉罩面面砂浆粉檐口口、压顶顶检查整整修清理理粉刷面面。3、内墙混混合砂浆浆操作工工艺（1)、粉粉刷操作作前对所所有墙面面应全部部浇水润润湿清刷刷，对局局部凸出出不平处处，应先先斩凿平平正，然然后用麻麻线校正正挂直，用用黄砂石石灰浆，每每距离11.51.88米出塌饼饼。（2)、内内墙所有有门窗樘樘大头角角和走廊廊部位有有阳角处处做暗护护角线，护护角线必必须挂直直，大头头角必须须兜方，护护角线做做成灯草草圆粗细细。第2.110节：屋面工工程屋面防

36、水工工程是一一项重要要的分项项工程，是是保证常常年使用用的一项项防护工工程。必必须可靠靠耐久，屋屋面防水水层由专专业施工工单位负负责施工工。防水卷材施施工工艺艺（1）找坡坡层排水水方向坡坡度须正正确，按按设计要要求做到到平整，通通顺，清清洁无凹凹凸现象象，流水水方向通通顺，汇汇向雨水水口。（2）天沟沟、檐沟沟铺贴卷卷材应从从沟底开开始，当当沟底过过宽，卷卷材需纵纵向搭接接时，搭搭接缝应应用密封封材料封封口。（3）铺至至砼檐口口的卷材材端头应应裁齐后后压入凹凹槽。当当采用压压条或带带垫片钉钉子固定定时，最最大钉距距不应大大于9000mmm。凹槽槽内用密密封材料料嵌填封封严。（4）立面面或大坡坡面

37、铺贴贴防水卷卷材时，应应采用粘粘法，并并宜减少少短边搭搭接。第2.111节：安装工工程施工工方案1、编制依依据（1）、业业主提供供的资料料；(2)、国国家和行行业颁发发的各类类技术规规范；( 3)、本本公司还还将严格格遵守消消防局、自自来水公公司、环环保局、供供电局、环环卫局、劳劳动局、质质监站等等主管部部门的有有关规定定。2、施工组组织及部部署： （11）集中中力量保保重点、保保工期、在在人力、物物资、机机具上给给本工程程的施工工以充分分保证，安安装施工工组将组组织好施施工管理理，搞好好各方面面的协调调配合。（2）按土土建结构构施工顺顺序，组组织分段段施工，要要突出重重点，顾顾及总平平面施工

38、工，综合合安排。（3）组织织配合施施工，穿穿插作业业，密切切关注重重点部位位。该工工程配合合量大面面广，暗暗设在楼楼地面、墙墙体内的的管线、箱箱盒必须须配合土土建工作作业面进进行。（4）本安安装工程程施工总总体部署署为以下下三个阶阶段：第一阶段：配合土土建结构构施工，搞搞好预留留预埋，其其间安装装要见缝缝插针，适适时进行行屋面管管道、电电缆桥架架的安装装，为以以后的安安装高峰峰减轻压压力。第二阶段：为安装装高峰阶阶段。期期间要完完成全部部主立管管、层面面主立管管、电缆缆干线、插插接母线线、管内内穿线等等工程。第三阶段：安装收收尾、设设备及系系统调试试阶段，完完成竣工工收尾工工作。2.2各分分部

39、分项项施工方方法：2.2.11 桩基基各工序序具体施施工方法法为：1、桩位定定位：(1）根据据甲方提提供的轴轴线测量量基准点点，用经经纬仪、水水准仪建建立基准准点和分分基准点点，并建建立明显显保护标标志。(2）导出出桩位轴轴线及桩桩位点、标标高。并并执行测测量复核核、检验验制度，经经甲方监监理复检检验收后后施工。(3）在正正式压桩桩前对桩桩位进行行再次复复验。对对测量基基线要定定期复核核，并及及时修正正，保存存记录。2、桩机机就位：压桩机机就位时时应对准准桩位中中心，调调整平台台支腿，校校正平台台使之处处于水平平位置。3、起吊吊预制桩桩：采用用单点吊吊，先栓栓好吊装装用钢丝丝及索具具，然后后应

40、用索索具捆绑绑在桩上上部约00.299L处，启启动卷扬扬起吊预预制桩，使使桩尖垂垂直对准准桩帽，缓缓缓放下下插入土土中，回回复门架架在桩顶顶扣好桩桩帽，可可卸去索索具，桩桩帽与桩桩周边有有5-110mmm的间隙隙，桩帽帽与桩顶顶之间有有相应的的杂木等等弹性衬衬垫。4、沉桩当桩尖插入入桩位，扣扣好桩帽帽后，微微微启动动桩油缸缸，当桩桩入土至至50ccm时，再再次校正正桩的垂垂直度和和平台的的水平度度，保证证桩的纵纵横双向向垂直偏偏差不超超过0.5%，然然后启动动压桩油油缸，把把桩徐徐徐压下。5、接桩：(1）、采采用COO2气体保保护焊接接法，接接桩预埋埋铁件表表面清洁洁，焊接接时应采采取措施施对

41、称施施焊，以以减少焊焊缝变形形引起节节点弯曲曲，焊接接时采用用直径11.2MMM铜焊焊丝分层层施焊，焊焊缝应连连续饱满满，无咬咬肉，夹夹渣等缺缺陷，方方能施压压。(2）、接接桩一般般在距离离地面00.5-1m左左右的位位置即进进行，上上下节桩桩的中心心线偏差差不得大大于100mm。具具体控制制方法：下接桩桩送至距距地面11m左右右即停止止送桩，上上接桩吊吊起后，用用水准仪仪照准接接头处，上上下吻合合后，缝缝隙偏差差小于规规范要求求值，然然后进行行焊接。6、送桩送桩器的中中心线应应与桩身身吻合一一致，送送桩至设设计标高高。送桩桩标高的的控制采采取如下下方法：在桩区区外稳固固构筑物物外墙设设置基准

42、准面，约约高出地地面1.50mm，计算算出送桩桩标高至至该基准准面的距距离，然然后以送送桩器与与可望而而不可及及帽接触触面为起起点往上上丈量出出该尺寸寸，并以以油漆在在送桩器器上划倒倒三角形形作标记记，送桩桩时，当当水准仪仪照准送送桩器所所划标记记时，即即停止送送桩。7、施工记记录由桩机驾驶驶员做施施工记录录，注意意压力表表读数变变化，记记录压力力变化较较大时的的油压表表压力值值，当下下沉至设设计标高高，应记记录最后后一次时时的油压压表压力力值；并并记录压压桩过程程中出现现的各种种异常情情况。2.2.22 土方方工程1、基坑开开挖方法法：（1）、土土方开挖挖前对打打桩轴线线进行定定位复核核，并

43、用用白灰或或老粉放放出基础础开挖边边线，在在离基坑坑边35m处打打设木桩桩，以控控制基础础轴线位位置。（2）、本本工程由由于开挖挖深度不不大，土土方采用用“一步到到位”的方法法进行开开挖。（3）、本本工程土土方计划划共采用用2台PPC2000型11 m3挖机同同时进行行开挖，配配若干辆辆自卸汽汽车担负负运土任任务。（4）、在在机械挖挖土的同同时，配配足人工工修好基基坑边坡坡。（5）、要要有专人人配合原原体观测测，随时时记录，及及时反馈馈，及时时掌握周周围环境境的变化化。（6）、原原则上土土方挖至至距底板板垫层底底标高高高出200-300cm处处，然后后由人工工挖至设设计标高高。电梯梯井、集集水

44、坑等等局部加加深区域域再单独独加深开开挖。2、土方回回填方法法： （ 1）、基基础模板板待砼强强度达到到能保证证其表面面及棱角角不受损损坏，方方可拆模模。（2）、待待砼到达达一定强强度后，经经业主、监监理及质质检站验验收合格格后，抽抽干坑内内积水，采采用密实实性较好好的塘渣渣、粘土土等每3300mmm分层层夯实，其其含水量量按施工工验收规规范严格格控制，不不得采用用淤泥质质土，建建筑垃圾圾或含有有机物的的废土回回填。（3）、应应根据挖挖机回填填土进度度配备合合适的人人员辅助助挖机填填土。2.2.33主体工程程钢筋1、钢筋施施工绑扎扎：（1)、钢钢筋的交交叉点应应用200#铁丝丝（或222#）扎

45、扎牢，不不得有变变形松脱脱和位移移。（2)、所所有钢筋筋的规格格、间距距、根数数位置均均应符合合设计要要求。（3)、所所有箍筋筋均应与与受力筋筋垂直。（4)绑扎扎网和钢钢筋骨架架外形尺尺寸允许许偏差（单单位：mmm）：网眼尺寸20 骨架架的宽及及高5骨架的长10 受力力钢筋：间距10、排排距5箍筋间距 20（ 5)板板钢筋网网，除靠靠近外围围两行钢钢筋的相相交点全全部扎牢牢外，中中间部分分交叉间间隔交错错扎牢。2、构造要要求：（1)、受受力钢筋筋的绑扎扎应互相相错开，接接头数在在同截面面上，受受拉区不不得超过过25%，受压压区不得得超过550%。（2)、钢钢筋的砼砼保护层层厚度应应符合下下列规

46、定定：墙、板板：155mm；梁梁：受力力筋25，箍箍筋和构构造筋15；柱：受受力筋30，箍箍筋和构构造筋15。（3)、墙墙、柱主主筋如设设计无特特殊要求求，宜采采用电渣渣压力焊焊（立焊焊）。（4)、隔隔墙填充充墙与墙墙柱之间间应按设设计要求求预埋拉拉结筋。3、电渣压压力焊连连接质量量要求：（1)、钢钢筋电渣渣压力焊焊时，应应采取措措施扶持持钢筋上上端，以以防止上上、下钢钢筋错位位和夹具具变形；（2)、钢钢筋电渣渣压力焊焊时，渣渣池电压压、焊接接电流，焊焊接通电电时间应应根据不不同的直直径按规规格定；（3）、在在焊接生生产中，如如发现裂裂纹，未未熔化，烧烧伤等焊焊接缺陷陷，要查查找原因因，采取取措施，及及时消除除。2.2.44主体模板板工程1、模板安安装的允允许偏差差见下表表：项目允许偏差（mm）项目允许偏差（mm）轴 线5底模上表面面标高5截面尺寸(墙、柱柱、梁)+4、-55层高垂直HH5m H55m68相邻两板表表面高低低差2表面平整(2m范围围内)52、支模模方法：（1）、施施工准备备：模板板安装前前，应对对模板位位置线及及楼地面面标高进进行验收收，根据据墙、柱柱位置线线放置模模板，为为避免饱饱浆、出出现烂根根现象，支支模前在在模板下下皮楼板板上抹上上一道砂砂浆找平平（