某办公楼内装施工组织设计方案39556.docx

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1、目录第一章 编制依据第二章 工程概况第三章 施施工部署署第四章 施施工准备备第五章 主主要项目目施工方方法及技技术措施施第六章 施施工现场场平面布布置第七章 施施工现场场各项管管理措施施第八章 经经济技术术指标第九章 项项目承包包管理第十章 服服务计划划第十一章 结束语语编制依据招标文件件综合办公公楼室内内装修工工程投标标图纸国家及北京京市颁布布的主要要规范、规规程和有有关标准准：1.3.11高层层民用建建筑设计计防火规规范（）；1.3.22建筑筑内部装装修设计计防火规规范（）；1.3.33建筑筑装饰工工程施工工及验收收规范（）；1.3.44建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范（）；1.3.

2、55高级级建筑装装饰工程程质量检检验评定定标准（01-27-96）；1.3.66建筑筑防腐蚀蚀工程施施工及验验收规范范（）；1.3.77建筑筑工程质质量验收收统一标标准（）；1.3.88木结结构工程程施工及及验收规规范（）；1.3.99钢结结构工程程施工及及验收规规范（）；1.3.110玻玻璃幕墙墙工程技技术规程程（）；1.3.111玻玻璃幕墙墙工程质质量检验验标准（）；1.3.112北京京市高高级建筑筑装饰工工程质量量检验评评定标准准（001-227-996）；1.3.113建建筑安装装工程资资料管理理规程（）；1.3.114北京京市建建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程（01-26-96）

3、；1.3.115电电气装置置安装工工程施工工及验收收规范（）；1.3.116建建筑地面面工程施施工及验验收规范范（）；1.3.117国家家优质工工程（鲁鲁班奖）评评选办法法；其它依据文文件：1.4.11本公司司版质量量体系文文件；1.4.22本公司司环境管管理体系系标准文文件；1.4.33本公司司工程程项目施施工控制制管理依依据文件件1.4.44施工现现场及周周围环境境情况调调查记录录；工程概况、工程简介介2.1.11、工程程名称：室内精精装饰工工程；2.1.22、工程程地点：；2.1.33、工程程性质：新建；2.1.44、建筑筑规模：总建筑筑面积，地上上九层（局局部十层层），地地下二层层；2

4、.1.55、结构构形式：框架剪剪力墙结结构；2.1.66、工程程用途：办公楼楼；2.1.77、建设设单位：2.1.88、设计计单位：2.1.99、监理理单位：2.1.110、施施工总承承包单位位：2.1.111、现现场条件件：主体体封顶；铝幕墙墙、石材材幕墙面面板安装装预计月月底完；内部粗粗装修完完；外围围门窗已已封闭。2.1.112、装装饰风格格：主要要装饰风风格为现现代中式式装饰设设计风格格。招标范围及及施工内内容2.2.11招标范范围）一层大堂堂、东西西走厅、电电梯厅、男男女卫生生间、开开水间、清清洁间、楼楼梯、公公共走道道、侧二二个谈判判接见厅厅的室内内精装修修深化设设计及施施工；）二

5、层谈判判接见厅厅、大小小接见厅厅、化妆妆更衣间间、男女女卫生间间、开水水间、清清洁间、公公共走道道、过厅厅、电梯梯厅的室室内精装装修深化化设计及及施工。2.2.22施工内内容：吊吊顶工程程、墙面面工程、地地面工程程、玻璃璃幕工程程、装饰饰门及门门套、涂涂饰工程程、细部部工程、电电器照明明工程。、工程所在在地区特特征2.3.11本工程程地交通通方便，但但是限于于北京市市交管局局对该地地区所做做的交通通管制时时段的要要求，每每早之后后至每晚晚以前，运运送材料料的大中中型车辆辆无法进进入该地地区，这这为本工工程施工工期间的的材料运运输及垃垃圾清运运增加了了难度。2.3.22本工程程位于院院内，施施工

6、场地地狭小，没没有地方方搭设临临时库房房、加工工车间及及施工人人员生活活区，这这为施工工人员的的工作及及生活带带来了不不便。2.3.33本工程程周围既既有国家家机关办办公楼，又又有住宅宅小区、医医院等设设施，施施工过程程中的各各种噪声声、气味味、灰尘尘等必然然对工作作人员及及居民产产生影响响，这对对施工单单位加强强现场环环境控制制与周边边环境的的保护及及文明施施工提出出了更严严格的要要求。工程特点分分析2.4.11设计风风格简练练、新材材料使用用多：本本工程的的设计风风格为现现代风格格中融入入中国传传统宫廷廷装饰手手法，风风格简练练，采用用大块高高档微晶晶石、金金属铝板板等现代代材料作作为主要

7、要装饰材材料，同同时使用用木镂雕雕、铜雕雕、石雕雕等传统统工艺手手法融入入设计中中，装修修标准要要求高、造造型做法法讲究等等是本工工程的重重点与难难点。2.4.22工厂加加工、现现场组装装：本工工程使用用的大部部分材料料须根据据现场尺尺寸进行行工厂加加工，这这就要求求施工单单位合理理的安排排施工顺顺序，保保证工厂厂有足够够的时间间组织生生产，同同时减少少现场的的交叉作作业。2.4.33石材体体量大、质质量、安安全要求求高：本本工程采采用的部部分微晶晶石其高高度达到到米，这无无论对加加工、安安装过程程中的质质量要求求还是安安全要求求都提出出了很高高的标准准。2.4.44雨季施施工影响响：本工工程

8、施工工正值雨雨季，温温湿度的的变化必必然对施施工质量量及竣工工后的使使用带来来影响。2.4.55“非典”影响：目前社社会环境境是“非典”时期，对对施工单单位施工工现场的的把控能能力提出出高要求求。、主要项目目施工工工程量序号施工项目单位工程量微晶石材地地面玻璃幕玻化砖地面面樱桃木实木木地板地面铺地毯毯墙面干挂微微晶石、爵爵士白、沙沙安那米米黄石材材墙面玻化砖砖樱桃木护墙墙制作、油油漆轻钢龙骨吊吊顶门、门套及及五金安安装、油油漆套其它木制品品制安施工部署工程目标3.1.11质量目目标：优优良（整整体鲁班班奖）；3.1.22工期目目标：计计划工期期天；比比甲方要要求工期期提前。3.1.33文明安安

9、全施工工目标：达到北北京市建建筑工程程安全文文明样板板工地标标准；3.1.44现场环环境管理理目标：创造绿绿色生态态环境、建建设人文文施工现现场。、组织管理理机构3.2.11、成立立管理组组织机构构：）管理理念念：我们们坚持“一流设设计、一一流施工工、一流流服务”的信念念和追求求，施工工现场按按项目目管理法法组织织施工，实实行“公司监监控管理理制”和“项目经经理负责责制”。）成立工程程指挥部部：为确确保上述述管理目目标的顺顺利实现现，公司司把本工工程列为为年度重重点工程程，成立立“办公楼楼工程施施工指挥挥部”，由公公司“常务经经理”牵头，设设计总监监、工程程总监、财财务总监监配合其其工作，全全

10、力支持持和负责责人力、物物力、财财力的统统一调度度，并监监督、指指导、协协调各项项施工组组织工作作。）组建项目目经理部部：实行行“项目经经理负责责制”，成立立项目部部，选派派主持过过大型工工程施工工、取得得过“鲁班奖奖”，具有有国家一一级资质质的懂技技术、会会管理、善善经营的的人员担担任项目目经理，配配备强有有力的管管理班子子。施工工管理人人员选用用原则是是：“素质高高、技术术业务能能力强、有有丰富的的施工和和管理协协调经验验”的人员员组成。）组织机构构图：组组织机构构见附图图一。3.2.22、主要要管理人人员部门门职责：）工程总指指挥（公公司常务务经理）：对本工工程的施施工质量量、进度度、成

11、本本、安全全文明施施工负领领导责任任。批准准施工中中的重大大资源的的使用，确确保施工工中的各各项工作作正常运运行。决决策施工工过程中中的重大大问题。协协调总公公司各职职能部门门和外界界有关部部门的关关系。）设计总监监：对整整个工程程施工过过程实现现设计意意图负责责，把控控施工过过程的样样品管理理及设计计深化与与变更事事项。）工程总监监：对工工程的施施工技术术、质量量负领导导责任。协协调总公公司范围围内的技技术力量量，为解解决施工工技术难难点和高高科技项项目提供供技术支支持，组组织研究究审批重重大施工工方案。并并对工程程总指挥挥负责。全全面监督督项目经经理部工工程合同同、公司司有关规规章制度度的

12、执行行程度，监监督施工工过程的的进度、质质量、成成本、安安全文明明施工情情况，协协调周边边环境，接接收管理理单位特特别是建建设单位位关于项项目施工工管理的的意见并并采取措措施监督督项目经经理部的的落实与与解决。）项目经理理：认真真严肃地地履行合合同条款款，对施施工质量量、进度度、成本本、安全全文明施施工负直直接责任任，在施施工管理理的各方方面对“公司工工程指挥挥部”负责。贯贯彻实施施公司的的质量方方针和目目标，认认真执行行施工组组织设计计、施工工方案，认认真落实实工程指指挥部的的施工部部署，及及时协调调、合理理调配人人力、物物力、资资金，使使施工正正常有序序地运行行。协调调项目经经理部各各职能

13、部部门人员员关系、与与其它施施工单位位和社会会的关系系，确保保施工过过程始终终处于良良好的环环境和过过程受控控状态。）项目总工工程师：在施工工技术、工工程质量量等方面面负主要要责任，实实施总公公司的质质量方针针和目标标，认真真贯彻国国家有关关的施工工规范、规规程。组组织审查查图纸和和制定各各种施工工方案，并并检查项项目部对对有关工工作的落落实情况况。检查查项目部部各项技技术交底底是否具具有针对对性、先先进性和和可操作作性。及及时解决决本工程程施工中中出现的的技术质质量问题题。组织织实施施施工组织织设计和和施工方方案，组组织落实实施工管管理的各各项有关关措施。及及时和甲甲方、工工程监理理、设计计

14、单位保保持联系系，做好好信息反反馈工作作。）质检工程程师：全全面负责责公司质质量管理理体系及及环境体体系的具具体执行行控制与与管理，做做好质量量服务工工作，对对工程质质量负责责直接责责任。、总体施工工控制3.2.11施工顺顺序：本本工程采采取自上上而下、先先二层后后一层、先先墙面、柱柱面后项项棚再地地面的施施工顺序序，地面面面层需需等到吊吊顶、隔隔断全部部完成后后，方可可进行施施工。专专业上，先先电气、通通风空调调管线然然后再墙墙面、顶顶棚面板板安装。3.2.22总体施施工流程程：室内地面清理找出标高控制线墙柱面钢骨架焊接墙柱面微晶石干挂玻璃幕墙施工吊顶施工地面微晶石、地砖铺装门等木制品制安油

15、漆涂料五金、灯具、开关面板、洁具安装清理、验收3.2.33施工层层段划分分：一层层二层各各为一层层段，采采用“平行施施工与流流水施工工”相结合合的原则则进行。施工总进度度计划计划工程工工期为天天，在开开工前本本公司将将做好一一切施工工准备包包括：前前期施工工队各项项准备、图图纸深化化、设计计交底及及材料供供应等项项工作。总总体施工工进度计计划见附附图二：工程项项目施工工进度控控制计划划。主要施工方方法选择择3.5.11墙面石石材施工工：石材材采用干干挂工艺艺，在工工厂根据据设计图图纸和现现场实际际尺寸加加工，大大块石材材配合相相应施工工机械辅辅助施工工。3.5.22地面工工程：采采用干铺铺法施

16、工工，洒水水养护。3.5.33油漆涂涂料工程程：采用用喷涂法法施工。3.5.44樱桃木木纹理铝铝扣板工工程：采采用成品品制作、现现场安装装的方式式进行。3.5.55玻璃幕幕工程：采用与与本工程程相适应应的且有有相应资资格的外外包施工工单位负负责施工工。施工用水计计划3.6.11、施工工生产用用水式中 未预计计施工用用水系数数，取用水工工序的小小时工程程量用水指指标不均匀匀系数项目（）()()抹灰工程地砖、石材材墙砖铺铺贴清洁0.29LL3.6.22施工现现场生活活用水()0.000399L式中高高峰昼夜夜人数，预预计人生活用用水定额额，取人人班不均匀匀系数 每天天工作班班数3.6.33施工消消

17、防用水水10L3.6.44总用水水量) 瞬间用用水总量量0.29339L 总用水量111L漏水系系数即现场的最最高用水水量应保保证111L。) 施工期期间用水水总量( )2228.55mm3使用系系数即现场的总总用水量量约为。、施工用电电计划3.7.11总用电电负荷参见施工机机械准备备情况()总用电量()使用系系数即现场的总总用电量量约为。施工准备技术准备：4.1.11新技术术应用：在施工工中坚持持技术领领先的原原则，优优先采用用新技术术、新材材料、新新工艺，以以提高工工程质量量，加快快施工进进度。比比如：“干挂技技术”、“计算机机网络化化管理”、“自流平平地面”等等。4.1.22编制施施工方

18、案案：针对对现场具具体情况况而采用用的新材材料、新新技术、新新工艺的的选用，编编制详细细的施工工方案，报报经公司司总工程程师审核核通过后后执行。4.1.33技术评评审与指指导：）将编制的的关于新新材料、新新技术、新新工艺的的施工工方案报报经监理理、总包包审核后后，由项项目经理理部执行行。）经过技术术评审后后，由公公司总工工程师、工工程部经经理一同同编制施施工总体体方案及及技术难难点交底底并定期期去现场场指导工工程施工工，解决决技术难难点。）我公司针针对综合合楼装修修工程已已安排了了最强有有力的技技术力量量，同时时各种工工作与本本工程冲冲突时都都要为其其让路，确确保达到到最高施施工标准准。现场准

19、备:4.2.11项目经经理负责责施工人人员进场场办证及及施工人人员的质质量、安安全、文文明施工工培训；4.2.22施工现现场临时时设施布布设：临临时办公公室、临临时仓库库、现场场堆料场场地等按按附图三三施工工现场平平面布置置图安安排布置置；4.2.33项目经经理组织织项目管管理人员员做好施施工人员员、机具具、材料料的准备备工作；不合格格合格合格格材料出出库立即即退货报报验办理理入库不不合格材材料员办办理出库库手续4.2.44制定各各项规章章制度，并并上墙悬悬挂。材料准备4.3.11材料采采购的原原则：按按投标阶阶段提供供的材料料样品为为依据进进行材料料的采购购工作。对对加工复复杂、周周期长的的

20、材料和和因市场场断货而而使用的的材料，项项目部提提前将样样品及有有关资料料报监理理工程师师审批。4.3.22材料计计划的编编制：按按施工图图纸、设设计变更更洽商文文件结合合施工现现场的实实际工程程量，及及时准确确地编制制阶段性性材料料申请计计划表为为组织材材料采购购与运输输提供依依据。4.3.33材料管管理工作作流程图图：由于于本工程程使用的的材料较较多，特特别是一一些采用用国外标标准。因因此，项项目经理理部在开开工前建建立一套套完整的的材料管管理体系系，统一一协调好好各部门门工作，从从材料计计划、货货源选择择、运输输、验收收检验等等把关，确确保材料料、设备备的各项项技术指指标能满满足工程程的

21、需要要。施工准备实测实量现场工程量材料阶段性计划公司材料部选择合格的材料供应商供货现场材料员、质量员检查验收监理验收材料库房管理材料限额领料分项工程开始供应商供货不合格情况上限立即退货不合格合格验收不合格合格办理入库存从合格材料供应商中签订（供应合同）提供现场：村料合格证明文件、送料清单材料出库材料员办理出库手续4.3.44公司材材料数据据库的使使用：根根据经项项目经理理审核的的材料料申请计计划表，公公司按控控制程序序文件要要求从公公司合合格材料料供应商商数据库库中选选择合格格的材料料供应商商供应材材料。4.3.55材料中中转存放放场地：由于现现场场地地有限，利利用我公公司基地地作为材材料、设

22、设备（周周转、加加工、组组拼）的的中转场场地，公公司仓库库管理员员负责此此顶工作作。4.3.66现场协协调管理理：本工工程地处处繁华地地带，人人员车辆辆比较繁繁杂，车车辆进出出场受限限制，因因此现场场设材料料调度员员（材料料员兼），负负责全天天的材料料进场协协调，以以能满足足施工需需要，灵灵活调拨拨。4.3.77、主要要材料计计划见下下表：序号主要装饰材材料单位数量进场时间细木工板张开工后天内内九夹板开工后天内内地毯开工后天内内玻化砖开工后天内内石材开工后天内内厘钢化白玻玻璃开工后天内内吊顶轻钢龙龙骨开工后天内内石膏板开工后天内内水泥开工后天内内樱桃木材方方开工后天内内涂料开工后天内内腻子粉开

23、工后天内内樱桃木实木木地板开工后天内内、机械设备备准备见附表二主主要施工工机械表表、劳动力准准备4.5.11作好劳劳动力的的技术培培训工作作: 针对对本工程程在施工工中要采采用一些些新技术术、新工工艺和新新方法我我们对操操作人员员进行专专业技能能培训，考考试合格格后方可可录用。对对于特殊殊工种人人员、机机械设备备操作人人员要求求必须经经专业培培训并考考核合格格持证上上岗。4.5.22做好劳劳动力管管理: 参加本本工程的的施工队队是与公公司多年年配合的的、经过过多个高高级装饰饰工程磨磨练的专专业施工工队，同同时公司司还从其其他项目目部挑选选一批技技术高、品品德好的的工人加加盟本工工程，所所有施工

24、工人员均均需经过过公司工工程部按按公司质质量管理理体系程程序要求求评定考考核，合合格后方方可参加加施工。严严格施工工队伍管管理，工工程开工工前与所所有参加加施工的的队伍签签订劳劳务合同同。具具体做法法如下：)所有参施施人员证证件齐全全，按队队伍统一一着装，佩佩带身份份胸卡上上岗作业业，以便便管理。)加强对施施工队伍伍的生活活、卫生生防疫工工作管理理，提高高文明施施工管理理水平。)根据工程程施工范范围、作作业特点点及工期期要求，我我司拟组组织下列列专业施施工人员员完成全全部施工工项目。计计划每天天投入人人左右，高高峰期为为人左右右。）劳动力计计划见附附表三：劳动动力计划划表主要项目施施工方法法及

25、技术术措施楼地面工程程5.1.11玻化砖砖地面5.1.11、工艺艺流程：基层清理铺底层干硬性砂浆铺底层干硬性砂浆弹线、按规矩弹好铺砖的控制线铺砖勾缝养护5.1.11、基层层清理：将原有有楼面清清理干净净，除去去原有空空鼓地面面，光滑滑地面进进行凿毛毛，彻底底清洁干干净。5.1.11、抹底底层砂浆浆，涮素素水泥浆浆一道，在在清理好好的基层层上浇水水湿透，撒撒素水泥泥放表面面，用扫扫帚扫匀匀。扫浆浆随铺来来，冲筋筋从1mm水平线线向下量量至底灰灰上皮的的标高(从地面面平减去去砖厚及及粘结砂砂浆的厚厚度，抹抹灰饼从从房间一一侧开始始，每隔隔1m左右右冲筋道道。有地地漏的房房间应由由四周向向地漏方方向

26、放射射形冲筋筋并找好好坡度。冲冲筋后使使用干硬硬性砂浆浆，厚度度不宜少少于2ccm，然然后用水水泥砂浆浆摊平，并并检查其其标高和和泛水是是否正确确，用木木抹子抹抹平，后后浇水养养护。5.1.11、找规规矩、弹弹线：沿沿房间纵纵横两个个排好尺尺寸缝宽宽一致，当当尺寸不不足整块块砖数，可可裁割用用于边角角处，根根据已确确定的砖砖数和缝缝宽在地地面上弹弹纵横控控制线（每每隔块砖砖弹一控控制线），并并严格控控制好方方正。5.1.11、铺砖砖：从门门口开始始先纵向向铺横砖砖，找好好位置及及标高以以此为筋筋拉线，铺铺砖应从从里向外外退着铺铺，地砖砖铺设采采用水泥泥砂浆胶胶粘贴，砂砂浆厚度度控制在在8mmm

27、左右，进进行铺设设。5.1.11、勾缝缝：地砖砖铺设完完后进行行勾缝，勾勾缝采用用白水泥泥擦缝。5.1.11、清理理养护：当水泥泥砂浆凝凝固后再再棉纱等等物对地地面进行行清理，常常温放锯锯末浇水水养护。5.1.11、地砖砖表面洁洁净、图图案清晰晰、色泽泽一致、接接缝均匀匀、周围围边顺直直、勾缝缝平整光光滑、板板块无裂裂纹、掉掉角和缺缺楞等现现象，卫卫生间有有地漏，坡坡度符合合设计要要求，不不倒泛水水，无积积水，与与地漏（管管道）分分理外，严严密牢固固，无渗渗漏。5.1.22石材地地面5.1.22材料选选用：厚微晶晶石材、白色硅硅酸盐水水泥、中中砂5.1.22工艺流流程：弹中心线试拼试排刮素水泥

28、浆铺砂浆铺放标准板块铺饰面板材灌浆擦缝养护打腊5.1.22施工技技术措施施）弹中心控控制线：在房间间四周墙墙上排尺尺取中，然然后依取取中点在在地面垫垫层上弹弹出十字字中心线线，用以以检查和和控制饰饰面板块块的位置置。并将将底线引引至墙面面根部。）试拼试排排：有拼拼花图案案要求的的楼地面面，铺前前进行试试拼，调调整颜色色、花纹纹,使之协协调美观观。试拼拼后逐块块编号，然然后按顺顺序堆放放整齐。）刮素水泥泥浆：镶镶铺前将将混凝土土垫层清清扫干净净，再洒洒水湿润润(不留明明水)，均匀匀地刮素素水泥浆浆加胶一一道，边边铺边重重复此道道工序。）铺砂浆：将白水水泥与中中砂按：比例拌拌匀成干干硬性水水泥砂浆

29、浆，质量量标准为为“手握成成团、落落地开花花”，铺于于已刮素素浆的地地面上，边边铺边重重复此道道工序。）铺板工艺艺控制：􀁺 标准准板：把把标准板板安放在在十字交交叉点中中间处，如如十字中中线为中中缝，便便在房间间四角各各放一块标准准块，以以利拉通通线控制制楼地面面标高，标标准板用用水平尺尺和角尺尺校正，并并拉通纵纵横地面面标高线线铺贴。􀁺 根据据标准块块定出的的楼地面面结合层层厚度，拉拉通线，铺铺结合层层砂浆，稠稠度以“手握成成团、落落地开花花”为宜，每每铺一片片板块抹抹一块干干硬性水水泥砂浆浆。铺好好后用大大杠刮平平，再用用抹子拍拍平并沟沟出宽度度的沟带带

30、，面积积*，完成成后即可可辅板材材。􀁺 铺板板块采用用由房间间中部往往两侧退退步法辅辅贴。一一层门厅厅有柱子子的大厅厅先铺柱柱子中间间部分，然然后再向向两边展展开。安安放板材材时，将将板材四四角同时时往下落落，用橡橡皮锤轻轻轻敲击击木垫；如发现现空鼓现现象，将将板材掀掀起用砂砂浆补实实再进行行铺贴。）灌浆和擦擦缝：镶镶铺后昼昼夜后用用（素水水泥浆加加胶）进进行灌浆浆和素水水泥擦缝缝。）打蜡与保保护：工工程竣工工前用塑塑料薄膜膜加厘或或厘纸板板进行保保护，工工程竣工工验收前前对石材材楼地面面打腊，使使石材楼楼地面达达到光滑滑洁净。5.1.22质量要要求：）任何一处处独立空空间的

31、石石材颜色色无大的的色差，保保证颜色色基本一一致，花花纹通顺顺一致，石石材板痕痕与石材材颜色一一致；）擦缝饱满满与板齐齐平，洁洁净美观观；）板块挤靠靠严密，无无缝隙，缝缝痕通直直无错缝缝；）表面平整整（），洁洁净，图图案清晰晰，无磨磨划痕，周周边顺直直方正；）石材地面面擦软蜡蜡，蜡洒洒布均匀匀不露底底，色泽泽一致，厚厚薄均匀匀，图纹纹清晰，表表面洁净净。5.1.33木地板板地面5.1.33、工艺艺流程：弹好木龙骨安装位置线及标高安装搁栅或龙骨检查位置及标高无误钉基层大芯板钉木地板清理保护5.1.33、弹好好木龙骨骨安装位位置线及及标高：以室内内1M线为为水平控控制线，往往下返一一定的高高度并弹

32、弹出木龙龙骨的控控制线，在在地面上上按间距距弹出龙龙骨线。5.1.33、安装装搁栅或或龙骨：按弹好好的控制制地面龙龙骨控制制线间距距打木塞塞孔，木木塞为，防腐腐剂处理理带胶与与钉入楼楼板孔；钉白松木木龙骨间间距与基基层钢筋筋砼用寸寸螺纹钉钉正反斜斜钉，并并找平，用用防潮剂剂作防潮潮处理二二遍。5.1.3、钉钉基层大大芯板：将厘优优等质量量大芯板板与白松木木龙骨间间距与基基层木龙龙骨用寸寸螺纹钉钉正反带带白乳胶胶斜钉。5.1.33、安装装木地板板：木地地板与龙龙骨连接接采用木木地板专专用胶粘粘剂粘贴贴并用220mmm气钉倾倾斜钉入入。5.1.33、木地地板铺装装完毕后后，清除除上面的的垃圾及及胶

33、液，用用塑料膜膜或旧地地毯进行行保护，以以便踢脚脚线的施施工。5.1.33、木地地板铺装装完毕并并采取措措施进行行保护后后，再进进行要踢踢脚安装装。5.1.33、木地地板表面面要平整整光滑、图图纹清晰晰美观，油油膜面层层颜色一一致。5.1.44、地毯毯铺设5.1.44、材料料选用：高档化化纤地毯毯，专用用胶粘剂剂5.1.44、工艺艺流程：基层处理弹线铺设地毯细部处理及清理）基层处理理：原楼楼地面要要表面平平整、光光滑、洁洁净，如如有油污污，采用用丙酮或或松节油油擦试干干净，地地面的含含水率不不大于，平平整度不不大于。）弹线：根根据地毯毯的铺贴贴方向，在在地面上上划出每每幅地毯毯接缝处处分格控控

34、制线。）铺设地毯毯：按专专用胶的的使用用说明在在清洁的的地面上上刮上一一遍配套套专用胶胶，待胶胶清亮用用手触摸摸粘手能能拉出丝丝时即可可辅装地地毯，辅辅装时用用橡皮锤锤均匀锤锤实，特特别是地地毯的四四角要保保证与地地面牢固固连接。注注意地毯毯的指示示方向按按同一方方向辅装装。）细部处理理：要注注意门口口压条的的处理和和门框，走走道与门门厅地面面与管根根，暖气气罩，槽槽盒，走走道与卫卫生间门门槛，内内门与外外门，踢踢脚板等等部位的的固定和和掩边工工作，必必须粘结结牢固，不不应有显显露，后后找补条条等破活活。地毯毯铺设完完毕，固固定收口口条后，并并用吸尘尘器清扫扫干净，同同时将毯毯面上脱脱落的绒绒

35、毛等彻彻底清理理干净。）地毯固定定要牢固固,毯面平平挺不起起鼓,不起皱皱,不翘边边,拼缝密密实平整整,不显拼拼缝。、墙面石材材、面砖砖工程5.2.11、墙面面干挂石石材5.2.11、原材料料要求：）墙面石材材为300mm厚厚微晶石石。石材材不得有有缺边掉掉角和裂裂缝及严严重划伤伤。颜色色质地均均匀一致致，无大大块色斑斑、特殊殊纹理和和明显色色差，光光泽度、体体积密度度、吸水水率、弯弯曲强度度、抗剪剪强度等等满足有有关要求求。）龙骨材料料：主龙龙骨为槽钢，次次龙骨为为角钢钢，预埋埋铁件为为厚钢板板，膨胀胀螺栓规规格为；干挂挂件材质质为不锈锈钢，厚厚度不小小于，宽宽度不小小于；挂件螺螺栓为螺栓。）

36、不锈钢挂挂件和石石板之间间密封粘粘结采用用大力士士石材胶胶，板缝缝密封采采用中性性硅酮胶胶。5.2.11、原材材料检验验）对进场的的石材板板，按加加工计划划表，对对颜色、加加工质量量由专人人进行逐逐块验收收，凡不不合格者者，一律律退回。挂挂件经国国家检测测部门做做力学试试验，验验收合格格。）施工中采采用的粘粘结剂和和密封胶胶要有国国家检测测部门检检测报告告、产品品合格证证和材质质证明。5.2.11、施工工工艺流流程）根据办公公楼原有有结构形形式，石石材挂件件固定在在角钢龙龙骨上，角角钢龙骨骨固定槽槽钢主龙龙骨上，槽槽钢龙骨骨用角角钢固定定在预埋埋件上，全全部工艺艺采用满满焊接工工艺（见见图5.

37、2.11）图5.2.1竖向向龙骨与与结构基基层连接接）施工工艺艺流程：在墙上画出钻孔位置及石材单元网格石板开槽运输到位板槽涂大力胶石板固定到挂件在原有结构上安装预埋件将竖向龙骨与预埋件焊接水平钢龙骨固定到竖向龙骨挂件固定到水平龙骨上板平整、垂直度调整板缝嵌缝沟缝清理墙面）测量定位位放线：在原有有结构外外墙施工工时先测测量定位位好预埋埋件位置置。石材材安装前前进行预预埋件的的复检，测测量定位位龙骨和和垫板联联结件的的位置尺尺寸。石石材定位位放线（每每层石材材弹出标标高、垂垂直控制制线）从从每层标标高控制制线，轴轴线引出出每层石石材分格格的横、竖竖基准线线，通过过上下拉拉钢丝，复复测轴线线，再用用

38、经纬仪仪垂直逐逐层校核核，以此此为基础础，弹出出每层每每块板的的分格线线，每层层四周石石材标高高交圈，误误差消除除在楼层层间。）预埋件的的安装：预埋铁铁件为厚厚钢板，膨膨胀螺栓栓规格为为；预埋埋件间距距不大于于；有有地面灯灯槽的部部位的主主龙骨必必须用钢板过过度支撑撑于地面面钢筋砼砼上并与与地面连连接牢固固。墙身身为轻质质墙的处处理：将将空心砖砖用铁钎钎凿出并并用豆石石砼灌满满，同时时将厚钢钢板预埋埋，待砼砼有强度度后（）与结结构主龙龙骨焊接接。所有有预埋件件均应涂涂刷防锈锈漆三遍遍。）龙骨焊接接施工：在墙上上弹好水水平标高高控制线线及垂直直控制线线，结合合现场实实际定出出钢龙骨骨分格线线；将

39、联联结件与与预埋件件焊接，再再将竖向向龙骨与与联结件件焊接，然然后将水水平龙骨骨固定到到竖向龙龙骨上。主主龙骨必必须到结结构顶并并与结构构的预埋埋铁件有有效满焊焊，主龙龙骨与墙墙身的连连接采用用与预埋埋厚钢板板焊接的的方式，预预埋件间间距不大大于，若若大于此此控制数数值，须须增加次次龙骨；有地面面灯槽的的部位的的主龙骨骨必须用用厚钢板板过度支支撑于地地面钢筋筋砼上并并与地面面连接牢牢固。所所有龙骨骨及螺栓栓均应涂涂刷防锈锈漆三遍遍（除不不锈钢构构件）。）挂件安装装：弹线线找规矩矩，将焊焊装好的的横向龙龙骨和联联结支撑撑件按实实际位置置钻孔，再再将基板板挂件按按实际标标高尺寸寸固定上上，调整整准

40、确后后拧紧，然然后固定定石材上上的不锈锈钢挂件件，按型型号、规规格、位位置、尺尺寸逐一一安装。）石材安装装：从下下至上逐逐块安装装。在镀镀锌挂件件与墙体体挂板固固定好后后，在挂挂件及槽槽口上抹抹好大力力士胶，将将石板下下口开槽槽处插到到挂件上上，同时时用上下下左右挂挂件将石石材固定定，调整整石板前前后左右右位置及及平整度度、垂直直度，拧拧紧挂件件螺栓。这这时，一一块石板板安装完完毕，依依次顺序序循环进进行安装装。各个个部位安安装节点点如下图图5.22.1、所示示：图5.2.1干挂挂石材上上部节点点图图5.2.1干挂挂石材中中部节点点图图5.2.1干挂挂石材中中部节点点图)板缝清理理、嵌缝缝、打

41、胶胶处理：当石板板安装至至墙面最最高部位位后，由由上至下下将缝内内杂物清清理干净净。石板板间缝宽宽1mmm以内。缝缝内用聚聚苯密封封胶密封封。密缝缝时在分分格缝两两侧贴上上宽2ccm的胶胶带防污污染石面面，用打打胶枪均均匀将胶胶打填缝缝内，随随后撕去去胶带，用用专用清清洁剂清清洗干净净墙面。5.2.11、质量量要求石材面板规规格、位位置排列列固定必必须准确确。龙骨骨、垫板板联结件件安装位位置必须须准确，焊焊缝长度度符合要要求，焊焊接牢固固。墙面面垂直度度，接缝缝宽度及及垂直水水平、阴阴阳角方方正等偏偏差都在在2mmm以内。石石材加工工尺寸允允许偏差差：长、宽宽0.55mm，厚厚度0.55mm，

42、板板面平整整偏差-0.55mm，孔孔槽位置置宽度偏偏差0.55mm。深深度偏差差2mmm。5.2.22墙面砖砖工程5.2.22施工工工艺流程程：基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼打底排砖浸砖贴面砖勾缝5.2.22施工技技术措施施）将凸出墙墙面的砼砼砂浆剔剔掉，用用钢丝刷刷满刷一一遍。墙墙面浇水水湿润并并吊线、套套方、找找规矩，贴贴出灰饼饼。）刷界面剂剂，随刷刷随抹底底灰，底底灰厚55mm，配配比为水水泥石灰灰膏砂浆浆，压实实扫毛。隔隔天浇水水养护，一一般养护护可进进行镶贴贴。图5.2.1干挂挂石材下下部节点点图）刷一道素素水泥浆浆，用水水泥石灰灰膏砂浆浆做结合合层，厚厚1.22cm。底底子抹好

43、好灰后，卫卫生间墙墙面防水水墙面的的防水必必须干透透待完全全干透后后方可在在防水层层面上用用界面剂剂与素水水泥甩浆浆，待胶胶浆在墙墙面上完完全凝固固后方可可进行镶镶贴。贴贴砖时，随随贴随刷刷一道界界面剂。）面砖镶贴贴前应选选砖预排排，以使使拼缝均均匀，颜颜色一致致，在同同一墙面面上的横横竖排列列，不宜宜有一行行以上的的非整砖砖。非整整砖应排排到次要要部位或或阴角处处。）面砖镶贴贴前将砖砖背面清清理干净净，使用用前在清清水中浸浸泡两小小时以上上，并待待表面阴阴干后方方可使用用。）镶砖前应应找准标标高，垫垫好底尺尺，确定定水平位位置及垂垂直竖向向标志，弹弹好的水水平线。）根据已弹弹好的水水平线，稳

44、稳好水平平尺，作作为镶贴贴第一排排磁砖的的依据，由由下往上上逐层镶镶贴，挂挂线镶贴贴，做到到表面平平整，不不显接茬茬，接缝缝平直，特特别是阴阴阳角必必须垂直直。但一一面墙不不能一次次贴到顶顶，以防防塌落，粘粘贴时随随时用干干棉纱将将缝隙挤挤出的浆浆擦干净净。）擦缝:在在墙砖粘粘贴过后后，检查查墙砖无无空鼓、歪歪斜、缺缺棱、掉掉角后，墙墙上酒适适当水，把把拌制好好白水泥泥浆，用用抹子刮刮上砖缝缝，然后后用刮板板往缝里里刮满、刮刮完、刮刮严，再再用麻丝丝和擦布布将表面面擦净。顶棚工程5.3.11轻钢龙龙骨石膏膏板吊顶顶工程5.3.11、材料料的选择择：吊杆杆选用钢筋，次次龙骨，轻钢主龙骨，面板及相

45、应的专用连接配件。5.3.11、工艺艺流程：弹线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装次龙骨安装石膏板涂料饰面清理分项验收)弹线:根根据楼层层标高水水平线,根据设设计标高高，沿墙墙四周弹弹顶棚标标高水平平线，在在墙上划划好龙骨骨分档位位置线安安装主龙龙骨吊杆杆：在弹弹好顶棚棚标高水水平线及及龙骨位位置线后后，确定定吊杆下下端头的的标高，安安装吊筋。吊吊筋与预预留的预预埋铁件件焊接，间间距为12000mmm。)安装主龙龙骨：采采用轻钢钢龙骨，龙龙骨间距距为小于于12000mmm,依顶棚棚造型及及尺寸而而定。主主龙骨用用与之配配套的龙龙骨吊杆杆与吊筋筋安装。当当遇到灯灯具和风风口时按按下图方方式处理理，安装装完后进进行调平平处理。)安装边龙龙骨：边边龙骨水水泥钉固固定，固固定间距距在3000mmm左右。)安装次龙龙骨及横横撑龙骨骨：次龙龙骨选用用轻钢龙龙骨，间间距为4400mmm。横横撑龙骨骨垂直于于次龙骨骨采用平平面连接接件与次次龙骨连连接。安安装位置置在石膏膏板接缝缝处。吊吊筋与轻轻钢龙骨骨的连接接及龙骨骨的接长