某县梨乡市场灾后重建排危改造工程项目建议书48729.docx

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1、 某县梨乡市场灾后重建排危改造工程项目建议书第一篇 概 述1.1 项目概况1.1.11 项目名名称：某某县梨乡乡市场灾灾后重建建排危改改造工程程项目建建议书1.1.22 建设设地址：某县陵江江镇红军军路中段段1.1.33 项目目业主：某县国有有资产经经营有限限公司1.1.44 建设设性质：灾后恢恢复重建建1.1.55 建设内内容：市场大大棚设计计及施工工、电路路更换、下下水道疏疏通及设设置；新新建配电电室2间间、告示示栏2处处、宣传传橱窗22处；改改建广播播间、食食品检测测室、公公平秤；改建原原有公厕厕2处；重新设设置安装装6处进进出口护护栏；设设置消防防栓4处处和高压压水泵22处；摊摊位整治

2、治及地面面硬化1.1.66 项目目建设投投资：工工程总投投资198.22万元1.1.77 资金金来源：中央灾灾后重建建资金1100万万，企业业自筹资资金98.22万1.1.88 建设设期：本本项目计计划建设设周期33个月1.2 项项目业主主简介某县国有资资产经营营有限公公司，是是经某县县人民政政府批准准成立的的国有独独资有限限责任公公司，位位于某县县梨都宾宾馆三楼楼。国有有资产经经营公司司的宗旨旨：围绕绕国家、省省、市、县县经济发发展战略略，产业业政策和和发展规规划，整整合国有有存量资资产；通通过资本本营运和和项目投投资，充充分发挥挥投融资资功能，多多渠道、多多方式筹筹措资金金；对政政府确定定

3、的公益益性，政政策性基基础设施施，基础础产业、商商贸、旅旅游和重重点建设设项目进进行企业业化经营营；以国国有资产产增值为为目标，促促进我县县经济社社会持续续健康、快快速发展展。国有资产经经营公司司经营范范围：政政府授托托国有资资产（资资本）经经营、调调配、重重组；基基础设施施、重点点工程建建设、房房地产开开发、高高新技术术、宾馆馆旅游、物物业管理理、能源源、交通通、通讯讯等项目目的投资资、管理理和服务务；所投投资参（控控）股企企业国有有产权及及收益监监督、转转让、重重组。不不得为民民营企业业或私人人业主借借款或担担保。1.3 项项目编制制依据1.3.11汶川川地震灾灾后恢复复重建条条例1.3.

4、22国家家关于支支持汶川川地震灾灾后恢复复重建政政策措施施的意见见1.3.33 四川川省人民民政府关关于印发发四川省省“5.112”汶川地地震后房房屋重建建工作方方案的通通知（川川府发电电2000896号号）1.3.44四川川省人民民政府关关于汶川川地震灾灾后恢复复重建的的政策措措施1.3.55 国家家有关投投资项目目管理及及可行性性研究方方面的法法律、法法规、方方法和参参数等1.3.66 某县国民民经济和和社会发发展第十十一个五五年计划划1.3.77某县城市市总体规规划1.3.88国务务院办公公厅关于于促进房房地产市市场平稳稳健康发发展的通通知（国国办发2011044号）1.4 编编制背景景

5、某县梨乡市市场始建建于19987年年，由于于建设时时间较长长，电路路、电线线严重老老化；下下水道因因管径小小、排污污不畅，经经常堵塞塞；大棚棚钢柱、钢钢架严重重锈蚀、断断裂、塑塑料棚面面已全部部老化，破破烂不堪堪，加之之经过55.122地震破破坏，更更是险情情不断，随随时都有有可能垮垮塌，给给居民的的生活带带来不便便与危险险。20010年年5月118日某某县安委委会也就就此给国国有资产产经营公公司下达达了关关于整治治县城梨梨乡市场场重大安安全隐患患的督办办通知。目目前的梨梨乡市场场对市民民生产生生活秩序序和城市市形象产产生了极极大的负负面影响响，与社社会经济济和城市市发展极极不协调调，急需需对

6、其进进行排危危和改造造。1.5 编编制范围围针对项目的的特点、任任务与要要求，对对其建设设的背景景、社会会需求状状况进行行了认真真的调查查研究。在在项目建建设条件件分析的的基础上上，对项项目的建建设内容容、建设设规模、建建设资金金等方面面进行了了全面的的安排。通通过定性性分析和和定量计计算，初初步分析析论证了了本项目目建设的的必要性性、经济济的合理理性与实实施的可可行性。其其主要内内容如下下：（1）现状状分析及及工程建建设的必必要（2）建设设场址及及建设条条件（3）工程程方案内内容（4）组织织管理与与保障措措施（5）工程程招标方方案（6）实施施计划（7）环境境影响评评价（8）投资资估算和和资金

7、筹筹措（9）经济济效益、社社会分析析（10）结结论及建建议建议书对工工程建设设的可行行性、必必要性、工工程方案案、环境境影响评评价、投投资估算算、资金金筹措、财财务和社社会评价价等方面面进行了了研究和和阐述。第二篇 现状分分析及工工程建设设的必要要性2.1某县县概况某县位于四四川盆地地北缘，秦秦巴山脉脉南麓，嘉嘉陵江中中游，幅幅员23330平平方公里里，辖339个乡乡镇， 总人口口78万万，其中中农业人人口666万，属属典型的的山区农农业县，是是国家新新时期扶扶贫开发发工作重重点县。某县是著名的革命老区，走出了3万多红军，孕育了6位中央委员和18位共和国将军，红四方面军长征出发地红军渡被授予全

8、国爱国主义教育示范基地，列入全国百个红色旅游经典景区。红军渡已建成国家AAAA级旅游景区，梨文化博览园已建成国家AAA级旅游景区。某县盛产水稻、小麦等粮油作物，出产某县雪梨、红心猕猴桃等优质水果，是中国雪梨之乡， 全国产粮大县、中国红心猕猴桃第一县；年出栏生猪120万头，存栏毛兔420万只，是全国生猪百强县、全国第二大毛兔基地县；该县围绕特色农产品加工建有鸿宇、八仙桥、漓山粮油等规模以上食品加工企业12家，初步形成了猕猴桃、某县梨、毛兔、生猪、蚕桑“五龙起舞”的农业产业化发展格局，被评为全国食品工业强县和生态肉食品标准生产示范县；近年来，该县以推进经济社会又快又好发展为目标，坚持统筹城乡发展，

9、推进产业互动，着力做好项目投入、工业经济、农业产业化、新农村建设、生态和谐某县建设五篇文章，实现了经济社会快速健康协调发展。2007年，全县GDP实现31.5亿元，同比增长13%；固定资产投资实现14.9亿元，同比增长29.6%；财政收入实现5800万元，同口径增长13.5%；农民人均纯收入增加198元,同比增长9.4%。2006年与2002年相比，全省9项主要经济指标排位我县有8项指标上升519位,其中人均GDP和城乡居民储蓄上升15位。GDP在全省181个县（市区）中排名居中，第一产业排前50位，第三产业排前80位。连续三年综合目标考核名列全市前茅。这里是中国国雪梨之之乡和红红心果猕猕猴桃

10、原原产地域域保护县县，芦笋笋、蘑菇菇、青刀刀豆畅销销海外，川川明参、毛毛兔、生生猪驰名名全川，野野生天麻麻、川芎芎、杜仲仲等中药药材资源源丰富；按“一一产业生生二产业业”的思思路，培培育形成成了肉食食品、粮粮油、水水电能源源、茧丝丝绸、果果蔬饮料料、医药药等产业业化链条条。这里里千里沃沃野，山山环水绕绕，风光光绮丽，生生态良好好，是全全国生态态农业示示范县、全全国庭院院经济示示范县、全全国生态态示范区区建设试试点县、全全省首个个农村小小康环保保行动试试点县，县县城所在在地陵江江镇被评评为全国国生态环环境优美美示范镇镇；20003年年县第十十次党代代会以来来，新一一届县委委、县政政府把解解放思想

11、想作为加加快发展展的总闸闸门，牢牢固树立立和落实实科学发发展观，大大力弘扬扬“某县县人精神神”，坚坚持城乡乡统筹发发展，着着力构建建和谐社社会，经经济社会会发展持持续加快快。全县县GDPP年均增增长122 %，全全社会固固定资产产投资增增长1.2倍，全全社会金金融存款款增长11.3倍倍，城乡乡居民可可支配收收入分别别增长338%和和40%，商贸贸物流繁繁荣活跃跃，城市市建设日日新月异异，社会会事业协协调发展展。2.2 建建设的必必要性2.2.11 梨乡市市场灾后后重建改改造是某某县居民民日常生生活采购购的需要要2.2.22 本项目目的实施施是充分分开发利利用该区区交通区区位优势势，加强强城市环

12、环境保护护的需要要2.2.33 结合某县县城市建建设，统统筹规划划、合理理布局，逐逐步取消消路边的的小摊小小贩，将将他们集集中规范范到农贸贸交易市市场上来来，农贸贸交易市市场的开开发、建设是是县城周周边农村村剩余劳劳动力就就业致富富的需要要2.2.44 原有市市场疏于于管理，形形成了城城市脏、乱乱、差典典型区域域，严重重影响了了城市的的形象2.2.55 原市场场设施不不完善，如如：垃圾圾中转密密闭间和和垃圾密密封桶不不足、公公厕数量量太少等等等；不不能满足足消防要要求，由由于摊位位过多，过过于拥挤挤，堵塞塞道路，一一旦发生生火灾或或突发事事件，难难于疏散散人群。综上所述，项项目的建建设是必必要

13、的。2.3 项项目建设设的可行行性2.3.11 该项目目的建设设有利于于解决农农村剩余余劳动力力的就业业问题、城城市居民民菜篮子子问题，而而且将一一定程度度上拉动动县域经经济的快快发展，进进而促进进农业的的发展2.3.22 原来来已形成成了较具具规模的的市场，对对以后的的发展有有一定程程度的帮帮助2.3.33 该项项目临近近城市主主干道，位位于城市市中心地地段，东东入口紧紧邻汽车车站，便便于市民民及商贩贩进入市市场进行行买卖活活动2.3.44 该项项目紧邻邻城市居居民集中中居住区区，有广广大的消消费人群群2.3.55 该项项目重建建所需的的河沙、水水泥、卵卵石等建建材可以以就近取取材，某某县本

14、地地建材公公司即可可完全提提供。综上所述，本本项目建建设具有有较好的的经济意意义和社社会意义义，因此此，项目目建设是是可行的的，也是是十分必必要的。第三篇 工程方方案内容容3.1建设设地址项目区位于于某县陵江江镇红军军路中段段。区域域位置优优越，交交通便利利，基础础设施完完善，便便于工程程的施工工，符合合建设用用地政策策。3.2 建建设内容容某县梨乡市市场灾后后重建排排危改造造工程具体体建设内内容如下下：3.2.11市场大大棚设计计及施工工：42200平平方米3.2.22市场内内大棚电电路更换换：灯具具70套套，电线线10000米3.2.33更换原原有下水水道：6650米米3.2.44改建原原

15、有公厕厕2处3.2.55新建配配电室22间3.2.66新修营营业门牌牌、告示示栏3处处，宣传传橱窗22处3.2.77改建公公平秤及及广播间间：200平方米米；改建建食品检检测室：30平平方米3.2.88安装进进出口护护栏6处处3.2.99设置消消防栓44处和高高压水泵泵2处 3.22.100摊位整整治3.2.111地面面平整及及硬化：45000平方方米3.3主要要构筑物物及结构构方案3.3.11建设原原则农贸市场应应具备为为买卖双双方提供供包括粮粮油、畜畜禽、蛋蛋、水产产、蔬菜菜、水果果、花卉卉等农产产品及其其初加工工品批发发交易的的场所，具具备商品品集散、信信息公示示、结算算、价格格形成等等

16、综合配配套服务务功能。3.3.22建筑方案梨乡市场总总占地面面积为440000。市场内改建建原有公厕厕2座，新新建配电电室2间间，告示示栏2处处，宣传传橱窗22处，改改建原有有广播间间、食品品检测室室及公平平秤，设设置安装装6处进进出口护护栏，设设置4处处消防栓栓和高压压水泵22处，更更换电路路，疏通通下水道道并重新新设置。 场区道路及及其附属属工程，硬硬化地面面为45500。 3.3.33结构形形式结构形式:市场现现货交易易区采用用钢结构构的大棚棚形式，其其它建筑筑及附属属设置均均采用砖砖混结构构。抗震震设防烈烈度7度度，抗震震等级为为二级。建建筑结构构安全等等级为一一级3.4排水水工程3.

17、4.11设计依依据室外排水水设计规规范（GGB5000133-20006）3.4.22排水系统统根据某县总总体规划划，为减减少城市市污水对对河流的的污染，采采用雨污污分流制制。雨水水经雨水水管收集集后，沿沿地势排排入场区区南侧红红军路雨雨水管网网，后排排入嘉陵陵江内。在在场内设设污水处处理池一一座，处处理等级级为二级级处理。各各营业区区废水经经工业预预处理，达达到国家家排放标标准后，与与经化粪粪池处理理的生活活污水一一起接入入场区污污水系统统，最终终汇入污污水处理理厂，经经处理达达标后排排放。3.5照明明设计在大棚内安安装照明明灯具770套，电电源从市市场附近近引入，配配电线路路均采用用电缆埋

18、埋地敷设设。3.6室外外消防系系统参照建筑筑设计防防火规范范有关关标准，该该项目的的耐火等等级设计计为二级级。水源由城市市已有DDN2000给水水管网提提供，在在管网上上设置地地上式室室外消火火栓，设设置间距距不大于于1200米，保保护半径径应小于于1500米。3.7垃圾圾处理农贸市场内内所产生生的垃圾圾较多，而而且大部部分垃圾圾在其特特性上不不易焚烧烧或压缩缩处理,因此存存在一定定的难度度。(1)某县县农产品品批发市市场通过过对产品品的包装装化,规规格化减减少所发发生的垃垃圾量,在产品品包装化化,规格格化完全全落实之之前会用用其他有有效方案案处理垃垃圾。(2)其方方案主要要是和垃垃圾处理理公

19、司签签订合同同处理垃垃圾或雇雇用清洁洁员工处处理垃圾圾。市场场管理主主体雇用用清洁员员工处理理垃圾时时,其优优点在于于保障劳劳动者的的身份可可促进机机械化,省力化化发展,其缺点点是可能能会成为为影响经经营收支支的原因因,还缺缺乏垃圾圾处理的的专业性性.与垃垃圾处理理公司签签约处理理垃圾,可提高高工作效效率,减减少经费费,促进进机械化化进程,责任分分明,缩缩短垃圾圾处理时时间等优优点.农农贸市场场的垃圾圾处理采采用通过过提高效效率解决决市场环环境问题题的专业业垃圾公公司来实实施。第四篇组组织管理理与保障障措施4.1 成成立工作作机构，强强化组织织领导为了保证项项目的顺顺利实施施，加速速推进力力度

20、，国国有资产产经营公公司成立立项目施施工领导导小组，组组长由国有资资产经营营公司领领导担任任，相关部门门具体负负责做好好协调、安安全、质质量、监监管工作作。各相关关部门要明明确任务务，各负负其责，密密切配合合，建立立协调、高高效的工工作机制制和责任任制度，全全力抓好好项目重重建工程程的建设设工作，确确保按时时按质完完工。4.2 明明确目标标责任，加加强相互互协作各相关部门门在项目目实施过过程中，要要加强协协作，密密切配合合，把该该工程作作为为民民谋福利利、为民民办实事事、办好好事的一一件大事事来抓，确确保项目目的顺利利实施。加加强对专专项资金金使用的的管理，监监督和检检查跟踪踪审核力力度，杜杜

21、绝挤占占挪用现现象的发发生。项项目建设设单位要要精心组组织，科科学规划划，加强强管理，有有计划、有有步骤地地做好实实施工作作。4.3 加加强项目目管理，确确保工程程质量项目重建工工程将严严格按照照基本建建设程序序要求，实实行项目目法人责责任制、招招投标制制、工程程监理制制和合同同制“四制”管理，积积极推行行工程建建设公示示制。建建设单位位严格按按照建设设内容和和要求组组织实施施，提高高建设标标准，严严格项目目计划管管理。工工程建设设期间，各各相关部部门（单单位）定定期或不不定期深深入施工工现场督督查项目目实施情情况，协协调解决决工程建建设中存存在的问问题；同同时，督督促项目目建设单单位进一一步

22、加强强内部管管理，全全力做好好资料收收集整理理、工程程施工质质量内部部自查等等日常性性工作，力力促项目目实施步步入规范范化管理理轨道。严严格项目目资金使使用管理理，项目目资金实实行专款款专用，坚坚决杜绝绝挪作他他用。按按合同、按按进展及及时拨付付，财政政、审计计等部门门对建设设资金进进行跟踪踪检查和和审查，确确保建设设资金的的有效利利用。工程完成后后，首先先由施工工单位自自验，并并完成竣竣工报告告，竣工工图纸和和财务决决算报告告等竣工工资料，写写出书面面验收申申请报告告，并上上报项目目实施领领导小组组，领导导小组组组织有关关部门进进行验收收，经验验收合格格后方可可交付使使用。第五篇工工程招标标

23、方案5.1 招招标方式式该项目采用用公开招招标形式式进行比比选招标标，选定定好合同同方式与与承包人人签订合合同，确确立项目目承包的的范围以以及内容容划分。5.2 招招标文件件的编制制该项目工程程的招标标由建设设单位主主持并组组织专业业人员编编制招标标文件、标标底。招招标文件件分为以以下部分分：5.2.11 招标标邀请信信和招标标人须知知：向通通过资格格预审的的招标人人发出参参加工程程投标的的邀请信信以及向向投标人人提供和和投标有有关的规规定及相相关信息息。5.2.22 合同同通用条条件：FFIDIIC合同同条件是是国际招招标、投投标及合合同实施施过程中中不可或或缺的、国国际通用用的、权权威性的

24、的文件。它它具有条条款脉络络清晰、逻逻辑性强强、风险险分担合合理，对对业主、承承包人和和监理的的权利职职责界限限分明等等优点，减减少了合合同执行行中发生生纠纷和和索赔，使使该项目目有章有有序的进进行。5.2.33 合同同专用条条件：根根据每个个工程性性质和规规模以及及地区差差异性较较大，加加上资金金来源不不同，把把通用条条件的某某些条款款结合本本项目的的情况加加以具体体化，编编制一份份专用本本合同的的条款。5.2.44 技术术规范：技术规规范主要要规定合合同范围围和技术术要求，直直接反映映业主、监监理对工工程项目目的设计计意图、质质量要求求及计量量支付的的方法。技技术规范范内规定定了本项项目的

25、土土方、地地基、砌砌体、绿绿化和房房屋拆迁迁等各个个章节的的材料质质量要求求、施工工要求、技技术质量量及计量量支付的的规定，并并要求所所有材料料和施工工工艺亦亦应符合合国家有有关技术术标准和和规范要要求。5.2.55 与招招标相关关的有关关资料：投标书书和投标标保函、工工程量清清单、补补充资料料表、合合同协议议书、履履约担保保及银行行保函、工工程施工工图等。5.3 资资格预审审对一个较大大项目的的工程，资资格预审审的目的的在于审审查参与与投标的的承包上上是否具具有足够够的财力力、物力力和实施施工程的的经验。资资格预审审的程序序一般分分为四个个步骤：邀请承承包商参参加预审审；发出资资格预审审申请

26、文文件;编制预预审方法法并进行行预审；约请需需要进一一步补充充资料的的承包商商商谈并并确定参参加比选选商名单单 。5.4 标标底编制制标底是招标标工程的的预期价价格，标标底主要要有以下下三个方方面的作作用：供供建设单单位掌握握在拟建建工程上上应承担担的义务务；给上上级主管管部门提提供核实实建设规规模的依依据；作作为评定定投标单单位标价价高低的的一种依依据。根据规定：标底由由招标单单位负责责编制，本本项目进进行由业业主组织织力量编编制标底底，标底底的编制制程序和和步骤如如下：5.4.11 根据据有关资资料分别别进行人人工、材材料和机机械台班班计算。5.4.22 按计计算的工工、料、机机械单价价和

27、工程程预算定定额，进进行工程程基础单单价计算算。5.4.33 工程程基础单单价计算算分析，统统计工、料料、机械械台班数数量，并并计算其其费用。5.4.44 根据据有关基基础资料料，计算算工程直直接费以以外的各各项费用用，并进进行初步步汇总。5.4.55 按直直接费的的比例，将将直接费费以外的的其它费费用摊入入各分项项工程，完完成工程程拟定的的单价计计算。5.4.66 根据据工程拟拟定单价价和工程程量清单单所列工工程数量量计算各各细目费费用，然然后汇总总得出标标底。5.4.77 编写写编制说说明，介介绍工程程概况及及各项指指标、定定额、依依据、费费率、价价格的选选用。标底编制完完毕后进进行严格格

28、复核，检检查是否否合理并并报上级级部门核核备。5.5 招招标业主或招标标人对投投标申请请人进行行资格预预审并做做好以上上工作后后，通过过有关方方面审查查，即可可向合格格的承包包商发出出比选投投标邀请请信。招标工作分分以下几几个步骤骤进行：组织现现场考察察；标前前会议；开标。5.6 评评标评标的过程程主要有有两个阶阶段：第第一阶段段为审标标。即审审查投标标书对招招标文件件规定的的符合性性及实质质性的确确认。第第二阶段段是标价价对比，对对校正的的投标报报价算出出评比标标价，进进行比较较，排出出名次，最最后进行行决标。5.7 授授予承包包人施工工合同这个阶段主主要是写写出比选选评标报报告，向向上级主

29、主管部门门、评标标领导小小组汇报报评标结结果。主主要有以以下三个个方面的的内容：5.7.11 评标标报告：决标后后，评标标小组将将开标、评评标的经经过，审审批和评评比的情情况以及及决标的的结果写写成评标标报告。5.7.22 中标标通知：在投标标书有效效期截至至前，业业主应对对拟受标标的投标标人发出出中标通通知书。5.7.33 下达达开工令令：中标标通知书书颁发后后，由该该项目的的总监理理工程师师向承包包人开出出开工通通知。第六篇实实施计划划在工程建设设所需资资金筹措措到位，并并取得土土地征用用许可证证后，即即可开展展工程建建设的各各项工作作，包括括市场大大棚及其其配套基基础设施施、设计计及文件

30、件审批、施施工准备备以及工工程施工工。根据该工程程的情况况，将工工程建设设进度建建议如下下：20100年8月完成项项目建议议书、可可行性研研究报告告的编制制及评估估、论证证。20100年9月-100月进行行工程设设计、勘勘探，同同期进行行工程及及设备的的招标采采购工作作。20100年11月22011年1月土建建工程施施工，22011年1月底竣工工验收、并并交付使使用。本项目实施施总工期期为3个月（未未含项目目可研报报告、设设计及项项目申报报阶段）。第七篇项项目建设设环境影影响评价价7.1 设设计依据据地面水环环境质量量标准GGB38838-88环境空气气质量标标准GGB30095-19996污

31、水综合合排放标标准GGB89978-19996中华人民民共和国国水法7.2 环环境现状状描述场址附近有有部分居居民住宅宅，不存存在对本本项目建建设的环环境质量量有重大大影响的的工业企企业和场场所。7.3 环环境影响响分析7.3.11 大气气环境影影响分析析施工活动中中，由于于土方的的开挖与与回填，建建筑材料料的运输输、装卸卸与露天天存放等等会产生生地面二二次扬尘尘，将对对环境空空气质量量产生一一定的影影响。7.3.22 地面面水环境境影响分分析施工期间，排排放的污污废水主主要是泥泥浆废水水和少量量的生活活污水。据据调查，此此类污水水中的主主要污染染指标符符合污污水综合合排放标标准GGB8997

32、8-96中中的第二二类污染染物最高高允许排排放二级级标准限限值，如如管理不不当，会会对水体体产生一一定的污污染。7.3.33 环境境噪声影影响评价价施工过程中中，施工工机械、运运输车辆辆等产生生的机械械噪声对对周围环环境将产产生一定定的影响响。根据据类比资资料，主主要施工工机械的的噪声级级为70095分分贝。7.4 污污染防治治与处理理措施7.4.11 固体体废弃物物的处理理7.4.11.1 建设期期间所产产生的建建筑垃圾圾定时清清除出施施工现场场。7.4.11.2 运营期期固体垃垃圾实行行袋装化化，每日日定时由由工作人人员从收收集装置置集中后后，集中中运出。7.4.22 废液液的处理理7.4

33、.22.1 建设期期间所产产生的泥泥浆废水水，经施施工现场场的沉淀淀池沉淀淀过滤后后，排入入县城地下下污水管管网。7.4.22.2经经营活动动中产生生的废水水、污水水经化粪粪池及沉沉淀池处处理后，通通过建筑筑区内下下水道排排入县城城地下污污水管网网。7.4.33 噪音音的处理理7.4.33.1 建设期期间尽量量采用新新工艺、新新设备，减减少施工工期间的的噪音污污染，对对可产生生噪音的的工序，尽尽量避免免夜间施施工。7.4.33.2 项目噪噪声主要要来源于于相关建建筑设备备，如变变频水泵泵系统，热热泵机组组系统等等。采取取的治理理措施为为：对于于以上设设备均采采用优质质低噪声声设备，并并采用隔隔

34、振底座座；在水水泵进出出口管上上均安装装可挠曲曲橡胶接接头，并并采用阻阻燃吊架架等措施施。治理理后噪声声可符合合城市市区域环环境噪声声标准GGB3009693中中类标准准。7.4.33.3 晚222时至次次日晨66时期间间，工地地禁止施施工。如如因抢修修、抢险险作业或或特殊原原因必须须连续作作业的，须须报环保保局批准准，同时时，应公公告附近近居民。7.5 综综合评价价与结论论综上所述，该该项目建建成后产产生的“三废”主要为为生活垃垃圾，容容易清理理，对外外界影响响较小，所所以该项项目建成成后，对对生态环环境变化化无重大大影响。第八篇投投资估算算和资金金筹措8.1 投投资估算算依据8.1.11

35、国家家计委、建建设部颁颁布的有有关文件件8.1.22 新的的有关财财务制度度和会计计制度8.1.33工程程勘察设设计收费费管理规规定的通通知、国国家计委委关于建建设项目目前期工工作咨询询收费暂暂行规定定的通知知、关关于发布布工程建建设监理理费有关关规定的的通知8.1.44 按四川川省建设设厅及造造价处的的有关文文件的规规定进行行计算取取定8.2 投投资估算算本建议书将将建设投投资（不不含建设设期利息息）的估估算分为为工程费费用、工工程建设设其他费费用和预预备费三三个部分分分别估估算。本本项目概概算指标标参照类类似工程程概算指指标进行行估算。附表1：固固定资产产投资估估算表 序号工程或费用用名称

36、单位工程量经济指标(元)估算金额(万元)备注1工程建设费费177.55市场大棚m2420018075.6公厕3改建配电室2新建摊位整治20排水工程m65032020.8供电工程2道路硬化m2450010045营业门牌、告告示栏、宣传橱窗1广播间1改建食品检测室室2改建公平秤0.5进出口护栏栏个610000.6消防工程2拆迁工程22工程建设其其它费用用17.155建设单位管管理费2.66（工程建设设费）xx1.55%工程建设监监理费2.66（工程建设设费）xx1.55%工程前期费费用0.89（工程建设设费）xx0.55%勘测费1.78（工程建设设费）xx1%设计费3.55（工程建设设费）xx2%

37、施工图预算算编制费费0.53（工程建设设费）xx0.33%施工图审查查费2.66（工程建设设费）xx1.55%招投标代理理服务费费0.71（工程建设设费）xx0.44%建设项目环环境影响响咨询费费0.71（工程建设设费）xx0.44%测量费0.4项目建议书书编制费费0.63不可预见费费3.55（工程建设设费）xx2%4合计198.228.3 资资金筹措措8.3.11 资金金筹措主主体本项目资金金筹措主主体为某某县国有有资产经经营有限限公司。8.3.22 本项项目资金金来源本项目各工工程资金金来源为为：中央灾灾后重建建资金1100万万，企业业自筹资资金98.22万。第九篇 经济效效益、社社会评价

38、价9.1 评评价依据据9.1.11 国家家计委，建建设部联联合发布布的建建设项目目经济评评价方法法与参数数（119899年第二二版）9.1.22城市市建设项项目经济济评价方方法9.1.33建设设项目可可行性研研究与经经济评价价手册9.2 综综合效益益分析9.2.11 直接接经济效效益该项目的建建设可以以提供更更多的就就业机会会。在当当前国际际经济低低潮、国国内经济济增长压压力巨大大的环境境下，项项目的建建设符合合国家提提出的拉拉动内需需，刺激激地方经经济发展展的要求求。9.2.22 为某县县发展带带来的经经济效益益梨乡市场是是现场目目前最大大的农副副产品综综合市场场，辐射射大半个个县城，该该市

39、场日日流量22.3万万人次左左右，与与市民生生产生活活密切相相关，尤尤其是经经济效益益（从梨梨乡市场场摊位收收入来看看：20008年年度县工工商局的的摊位出出租收入入41.3万元元；20009年年县国资资公司摊摊位出租租收入555.66万元，剔剔除管理理、保洁洁人员工工资和税税费255万元，年年利润在在35万万元左右右）和社社会效益益非常明明显，既既可方便便市民生生活需要要，维护护城市生生产生活活秩序，又又能改善善城市形形象，还还能对改改善本地地的经济济投资环环境起到到一定的的作用。9.2.33 社会会综合效效益项目建成后后将为稳稳定社会会，构建建和谐某某县，提提升某县县的城市市形象，推推动某

40、县县经济建建设和社社会主义义精神文文明建设设做出积极极的贡献献。9.3 综综合效益益评估由以上分析析可以看看出，项项目不仅仅具有一一定的经经济效益益，同时时具有良良好的社社会效益益，说明明项目是是可以成成立的。项目建成后，将对构建和谐某县，稳定社会秩序，改善城市居民居住条件，提高某县形象做出重大的贡献，为某县的和谐发展进一步提供必备的条件，也为招商引资创造良好的投资环境。- 27 -某县慧源建筑工程设计咨询有限公司某县梨乡市场排危改造工程项目建议书第十篇 结论及及建议10.1 结论10.1.1某县县梨乡市市场灾后后重建排排危改造造工程建设设项目符符合党和和国家的的政策，是是关系人人民群众众生活

41、、推推动地方方经济和和精神文文明建设设的基础础工程，为为促进和和谐社会会的建设设和发展展奠定坚坚实的基基础。10.1.2项目目建设为为推动地地方经济济发展创创造更多多就业机机会具有有重要作作用，为为创造繁繁荣某县县、富强强某县具有有巨大的的推动作作用。10.1.3项目目建设对对提升某某县形象象，创建建和谐某某县、平平安某县县具有巨巨大的推推动作用用，为推推动地方方经济发发展、拉拉动内需需起到积积极的推推动作用用。10.1.4项目的的建设，既既可以带带动社会会投资，促促进居民民消费，扩扩大社会会就业，又又可以发发展社区区公共服服务，加加强社会会管理，推推进平安安社区建建设，是是扩内需需、惠民民生

42、、保保稳定的的重要结结合点。以上章节对对工程建建设条件件、建设设必要性性、可行行性、建建设规模模、工程程设计方方案、实实施计划划、投资资估算和和资金来来源等进进行了综综合性的的研究和和论证。通通过各章章节的论论述，某某县梨乡乡市场灾灾后重建建排危改改造工程程建设是是极其必必要、切切实可行行的。项项目的实实施将改改变某县县区域经经济环境境和投资资环境及及精神面面貌，推推动地方方经济发发展，提提升某县县形象，稳稳定某县县的社会会秩序，推推动构建建和谐某某县的进进程。本项目建设设是必要要的，技技术上是是可行的的，经济济是合理理的，建建议尽快快实施。10.2 存在的的问题和和建议10.2.1 据据国内

43、有有关设计计经验，建建设在有有条件的的情况下下，市政政管线、工工程与道道路建设设同步实实施，以以避免反反复开挖挖路面，造造成不必必要的投投资浪费费。10.2.2 本本建议书书报出后后，建议议建设单单位尽快快组织评评审，以以便为下下阶段的的工作提提供可靠靠的依据据。10.2.3 与与之相关关配套建建设应有有计划地地组织实实施，使使工程发发挥更大大的效益益。10.2.4 某县梨乡乡市场排排危改造造工程灾后后重建项项目应积积极争取取项目建建设相关关部门的的大力支支持，争争取更多多的支持持。10.2.5 应应抓紧重重建项目目实施，在在条件允允许后的的情况下下尽量缩缩短维修修周期，使使该工程程早日正正常使用用。在实实施过程程中精打打细算，做好项目管理工作，力争达到投资省、质量好、见效快的投资效果。某县慧源建筑工程设计咨询有限公司 - 29 -