银行贷前调查报告71205.docx
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1、贷前调查报报告贷前调查报报告是银银行系统统使用的的专用文文体,属属于调查查报告的的一个分分支。在在经济活活动中,当当申请贷贷款单位位基于发发展生产产或从事事某种商商贸交易易的需要要向银行行提出贷贷款的请请求之后后,银行行部门应应该指派派信贷员员深入到到申贷单单位进行行可行性性调查,摸摸清全部部情况后后,写出出的出面面材料即即贷前调调查报告告,作为为决定贷贷与不贷贷,贷多多贷少的的文字参参考材料料。(一)实事事求是不不夸张 1、贷前调调查报告告的格式式贷前调查报报告的写写作格式式代替可可分两类类,一类类是表格格式,即即按照印印制好的的表格逐逐项填写写内容。表表格式写写法比较较简便,容易书写,一般
2、说来对于申请贷款数额小且内同简单的业务使用这种形式。另一类是制作式,即制作出完整的书面材料,这主要是对申贷数额较大,涉及内容较复杂,或者关系到某些带有政治性问题的情况下适用这种形式。贷前报告主要有标题、正文、尾部但部分组成。(一)标题题一般要要写明申申请单位位名称、贷贷款项目目及文种种三项。 在写法法上通常常使用的的是公文文式标题题,即开开头冠以以“关于”为起起语,如如“关于厂申请请酿制汉汉斯啤酒酒的调查查”。标题题的拟制制要求简简介、扼扼要、清清楚、明明了,使使人一看看即能把把握调查查的对象象是什么么。(二)正文文这部分主主要写明明调查的的内容,是是该报告告的重点点部分。主主要应反反应出四四
3、项内容容:1.交代调调查的缘缘由和背背景。应该具体写写明调查查对象何何时提出出了何项项申请,申申请多少少,具体体的要求求是什么么,交代代出调查查是在什什么情况况下进行行的。如如:“上海毛毛麻纺织织公司所所属的厂,于于19880年十十二月初初向纺织织部申请请了30000吨吨原料麻麻,其中中要求一一五0000是河河南麻,一五00是进口麻。纺织部回电告知该厂统一拨给3000吨山东麻,并落实产地。为了加强生产服务并提高资金使用效率,我们对该厂所需原料麻的情况进行了调查。”2.写明被被调查单单位的情情况。调查情况是是决定银银行贷款款与否的的依据,具具体写法法应该针针对调查查的不同同对象来来确定。如如系扩
4、大大再生产产厂家贷贷款,一一般说来来,应该该写明申申请贷款款代为的的规模、职职工人数数、技术术力量、厂厂房设备备条件、固固定资产产数量、流流动资金金数量、产产品市场场的供需需情况和和偿还贷贷款的能能力等。若若系开发发新产品品贷款,应应该针对对调查情情况着重重写明该该新产品品开发的的技术能能力、产产品性能能、质量量程度、开开发规模模、耗资资数量、市市场需求求前景分分析、销销售渠道道、可能能产生的的经济效效益等;如系商商业贷款款应主要要写明申申请贷款款单位的的规模、资资金实力力、订购购货品的的名称数数量、供供货来源源及市场场需求,以以便确认认其是否否具有偿偿债能力力。调查查情况主主要是为为了结尾尾
5、的贷与与不贷提提供依据据。因此此,只需需要将调调查的结结果显示示出来即即可。3.调查的的具体内内容分析析。(1)调查查内容要要具体、翔翔实。如如前所述述调查内内容是为为了能否否予以贷贷款这一一结论提提供依据据的,因因此,反反映在书书面上务务求具体体而翔实实,对于于申请贷贷款的有有关内容容不仅不不容一楼楼,而且且还应该该具体写写明其成成立的依依据所在在,调查查内容写写的详细细、明了了,调查查结论势势必也就就有了充充分的理理论根据据,否则则,将会会大大削削弱调查查内容的的真实性性及可靠靠性,使使调查结结论软弱弱无力。下下面一段段文字就就犯了这这个毛病病。“经有有关专家家鉴定,该该产品性性能良好好,
6、是当当前市场场的紧缺缺货,如如开发出出来独家家生产,一定能打入国际市场,获得客观的经济效益。”这段话虽然表明了调查结果,但所述内同却很笼统,缺乏可靠的依据。首先,鉴定是采取的什么形势,如系召开专家鉴定会还是申报有关部门予以鉴定认可,鉴定人是谁,其职称是什么,这些都未写明。其次,仅说“产品性能良好”也比较空洞,如果能具体些初该新产品经测试的结果或同其它同类商品的使用验证比较会更有说服力。再次,“是当前市场的紧缺货”也应写明该认定的来源依据,如是依据什么消费信息、经济参考信息或者某人对市场需求的调查情况材料等。由于这些重要的细节依据未具体写明,因此读后会使人对开发该产品的可行性难以置信。 (2)分
7、析析要客观观充分。由由于贷前前调查报报告是上上报给上上级有关关业务部部门或领领导审批批的,因因此,在在调查内内容中仅仅仅列出出调查的的基本情情况是不不够的,还还要在此此基础上上对能够够予以贷贷款、贷贷多贷少少进行客客观的分分析,以以表明分分析的正正确性、从从分性,依依据的可可靠性和和真实性性,这样样结论才才能站住住脚,才才能获得得审批部部门批准准。如:“该厂是是生产麻麻袋、麻麻布、麻麻绳的专专业厂。119811年计划划生产麻麻袋3551万条条,麻布布3388万米,麻麻线200万公斤斤,折合合产值9904.6万元元,比纺纺织部下下达的计计划增长长10%。按照照此项计计划需要要原料442000吨。
8、这这行原料料基本路路试:119811年部配配28775吨,年末预计结存一八40吨,另外将有1050吨进口麻到货,1981你已经落实原料麻共计5765吨。在保证曾产的前提下,已经不妨碍来年的生产备料。”在这段调查查内容中中,作者者首先运运用了数数据演示示的方法法进行了了分析,将将申请贷贷款单位位的计划划要求情情况和实实际落实实情况进进行比较较,说明明原料已已经备足足,同时时又讲了了工厂拆拆迁对完完成生产产任务带带来的困困难,这这就水到到渠成地地得出了了“预计明明年原料料麻消耗耗的总数数势必低低于计划划消耗数数”这一结结论。接接着基于于现状,讲讲了“如果照照目前的的情况再再进30000吨吨原料麻麻
9、”点点名储备备过多,资资金积压压可能带带来的严严重后果果,由于于上述分分析是建建立在客客观基础础上的,故故富有较较强的说说服力,这这样文章章的结论论“银行不不能予以以贷款支支持”也就会会合情合合理,使使人易于于接受。 (3)观点点明确,语语言平实实。结论论意见是是信贷员员在调查查内容基基础上所所表明的的贷与不不贷,贷贷多贷少少的具体体看法,也也是有关关业务部部门及领领导予以以审批的的参考依依据,书书写时应应该直截截了当、态态度鲜明明,不能能模棱两两可,更更不能回回避现实实,躲躲躲闪闪,将将矛盾上上交,使使结论成成为空白白。因其其属于上上报的上上行文书书,在语语言上强强调语气气平和、中中肯、实实
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