某房地产开发有限公司招标文件41206.docx

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1、廊坊金远房地产开发有限公司招标文件Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.第一章 投标须知前附表项目条款号内容规定11.1工程综合说说明：（详详后）2售楼处精装装修、样样板间精精装修、办办公区精精装修招招标文件件3工期：暂定定20111年66月155日开工工，竣工工日期：20111年88月155日，总总工期为为61天（日历日日）。43.2投标单位资资质等级级要求：建筑装装修装饰饰工程设设计、施施工双甲甲资质3.1.22项目经理：投标单单位必须须根据工工程量配配备一名名或多名名国家二二级以上上持证项

2、项目经理理，负责责工程质质量、进进度的协协调和管管理。其其它各专专业必须须持相关关施工证证及操作作证。511.1投标有效期期为自投投标截止止日期至至授予合合同为止止。6投标价格的的计算依依据：1.报价依依据20004年天津津市装饰饰工程预预算基价价，及相相关费用用定额。2.市场价价格。（各各投标单单位根据据自身的的实力和和想优惠惠让利甲甲方的条条件自行行确定。）3.本招标标文件相相关条款款。713.1投标预备会会1.领取招招标文件件日期：20111年5月13日上午100：000 。地 点：固安县县新源街街大龙堂堂村村委委会招标单位联联系人：魏斌 联系电电话：003166-6118600812.

3、投标答答疑：王王佳滨 联系系电话：13991100123357地点：固安安县新源源街大龙龙堂村村村委会814.1投标文件份份数：商务标：打打印稿标标书：正正本1份份，副本本1份。技术标：打打印稿标标书：正正本1份份，副本本1份。915.4投标文件递递至地点点：固安安县新源源街大龙龙堂村村村委会1016.1投标截止时时间：220111年5月23日下午午16时时。1117.1开标时间： 地点：固安安县新源源街大龙龙堂村村村委会12评标办法：综合评评定法一、总 则1.工程综综合说明明招标单位：廊坊金金远房地地产开发发有限公公司工程名称：龙.TTOWNN项目售售楼处、样样板间、办办公区精精装修工工程工

4、程地点：固安县县新源街街大龙堂堂村质量标准：符合国国家质量量评定合合格标准准及达到到招标单单位和设设计师王王佳滨的的认可。工期要求：详见前前附表第第三项本工程按照照中华华人民共共和国招招标投标标法及及相关法法律法规规的规定定，现通通过招标标来择优优选定施施工单位位，领到到本工程程项目招招标文件件、施工工图纸和和有关资资料，并并具有承承担施工工能力和和满足资资格要求求的投标标人，按按照本工工程招标标文件的的规定和和要求进进行投标标。1.2、投投标范围围：1.2.11、按照照招标单单位确认认的建筑筑装饰设设计图纸纸内的全部内内容进行行精装修修施工，包包括但不不限于顶顶棚精装装修工程程、墙面面精装修

5、修工程、地地面精装装修工程程、甲供供材料的的安装（洁洁具、洁洁具、灯灯具、应应急照明明、开关关面板）、石石材结晶晶、保洁洁等工作作。其中各专专业划分分如下：图纸范围内内的电气气工程：强电系统：（1）公共共区域、办办公室所所有配电电箱以下下照明（包包括应急急照明）、插座线路的配管、穿线，灯具、插座的安装。（2）样板板间内分分户箱以以下所有有的照明明、插座座线管的的敷设，灯灯具、开开关、插插座的安安装。（3）公共共区域、办办公室、样样板间内内多联机机空调户户内机电电源线的的敷设（仅仅预留到到出线盒盒，出线线盒到空空调室内内机的接接线，由由空调专专业施工工单位负负责）。（4）公共共区域、办办公区域域

6、、样板板间各配配电箱以以下的照照明、插插座线路路需根据据设计师师王佳滨滨的装修修图重新新设计。弱电部分：（1）电话话分线箱箱至各个个电话终终端的管管、线施施工，电电话面板板的安装装。（2）样板板间内电电话、电电视插座座的安装装（3）原弱弱电施工工图中样样板间内内所有的的弱电管管线均不不预预埋埋、施工工，仅安安装面板板。图纸范围内内的给排排水工程程：（1）给水水表以后后的管道道由投标标单位完完成。（2）排水水系统主主管由总总包单位位安装留留立管甩甩口，水水平支管管由投标标单位安安装。（3）VIIP洽谈谈区的水水景，由由投标单单位完成成防水、给给排水施施工。（4）前台台接待处处的水池池，由投投标单

7、位位完成给给排水和和电源的的预留施施工。1.2.22、招标单单位另行行分包的的工程：消防工程程、智能能化工程程、活动家家具、地地毯、窗窗帘、橱橱柜、售售楼处四四层的厨厨房工程程、旋转门门、顶棚棚油画（基基层处理理由投标标单位负负责施工工）、空调设备备、电梯梯设备、断断桥铝窗窗等分项项工程投投标单位位应无条条件配合合施工和和管理，并并负责做做好工程程验收的的收尾工工作，招招标单位位不再另另行支付付任何费费用。2.招标工工程现场场施工条条件招标单位提提供施工工用水、用用电接驳驳点。要要求中标标单位安安装独立立施工用用水、电电表。水水表、电电表实际际用量按按约定缴缴回水电电费给总总包单位位，施工工场

8、地内内临时水水电管线线由中标标单位根根据施工工需要自自行解决决。3.资格与与合格条条件的要要求3.1、详详见前附附表第四四项中条条件。递递交投标标文件时时应同时时提交以以下证件件：3.1.11、经年审审审验合合格的，确确立投标标人法律律地位和和从业资资格的有有效证件件的副本本原件及及加盖企企业法人人红章的的复印件件，包括括：企业业法人营营业执照照、建筑筑企业施施工资质质证，非非本市注注册的投投标单位位还应提提交经工工程所在在地建设设行政主主管部门门出具的的建筑企企业进廊廊施工备备案通知知书（可可后补办办）。各各证照单单位名称称必须相相符一致致。3.1.22、负责本本工程施施工的项项目经理理资质

9、证证，项目目经理资资质证须须经年审审审验合合格，项项目经理理应为投投标单位位本单位位人员，其其单位名名称应与与投标单单位的企企业法人人营业执执照、建建筑企业业施工资资质证单单位名称称一致。项项目经理理的专业业类别应应与本工工程相符符合且符符合国家家有关规规定。项项目经理理的资质质等级必必须与本本工程相相符合且且符合国国家有关关规定。担担任本工工程的项项目经理理必须具具备一级级项目经经理资质质。在承承担本工工程期内内无其他他项目任任职。3.2 、资料3.2.11、投标单单位在近近2年完完成的工工程的情情况和现现在履行行的合同同情况。3.2.22、按招标标文件规规定的格格式提供供拟负责责本工程程的

10、项目目经理的的简历，及及拟在施施工现场场和在施施工现场场的管理理和主要要施工人人员情况况。（注：本招招标文件件中的最最近两年年均指220099年、220100年）4.投标费费用投标单位应应承担其其编制投投标文件件与递交交投标文文件所涉涉及的一一切费用用，不管管投标结结果如何何，招标标单位对对上述费费用不负负任何责责任，也也不承担担任何情情况下的的任何费费用。二、招标文文件5、投标单单位应认认真审阅阅招标文文件中所所有的投投标须知知、合同同条件、规规定格式式、技术术规范和和图纸。如如果投标标单位的的投标文文件不能能符合招招标文件件的要求求，责任任由投标标单位自自负。实实质上不不响应招招标文件件要

11、求的的投标文文件将被被拒绝。6.招标文文件的解解释6.1、招招标文件件解释权权在招标标单位6.2、投投标单位位在收到到招标文文件、图图纸和资资料后，若若有疑问问和不清清的问题题需要以以文字形形式提出出，招标标文件及及招标期期间答疑疑会议纪纪要是投投标方编编制标书书的重要要依据和和组成部部分，也也是日后后签订施施工合同同的重要要依据和和施工合合同的组组成部分分，望投投标方予予以重视视。7、招标文文件的修修改7.1、在在投标截截止日期期3日前前，由于于各种原原因不管管是招标标单位自自己主动动提出的的还是答答复投标标单位的的解释，招招标单位位都可能能会以补补充通知知的方式式修改招招标文件件。7.2、

12、补补充通知知将以书书面方式式发给所所有获得得招标文文件的投投标单位位，补充充通知作作为招标标文件的的组成部部分，对对投标单单位起约约束作用用。三、投标报报价说明明8、投标价价格本工程采用用包工包包料的承承包方式式。8.1、计计价方式式如下：8.1.11、投标标报价为为固定全全费用综综合单价价=主材材价格+人工费费+辅料料及其他他费用。工工程主材材价格为为主材材材料费，辅料及及其他费费用包含含辅料、机机械、措措施项及及其他管管理费、利利润、规规费、采采保费、税税金等间间接费。固定全费用综合单价一次性闭口包干，不做任何调整。如中标方在投标报价中发生漏项，则视为中标方优惠给招标方。综合总价=固定全全

13、费用综综合单价价工程量量，管理理费、利利润、税税金、总总包费等等其他费费用不再再单独计计取。8.1.22、投标标单位的的投标报报价即固定全全费用综综合单价价中应包括括施工设设备、劳劳务、管管理、材材料、安安装、成成品保护护费、安安全防护护费、脚脚手架费费、维护护、保险险、利润润、税金金、政策策性文件件的调价价及合同同包含内内的所有有风险、责责任等各各项临临时用水水、用电电、临时时设施费费、赶工工措施费费、交通通安全维维护设施施费、技技术措施施项目费费、其它它措施项项目费、工工程保险险费、工工程保修修费、管管理配合合费等工工程施工工有关的的费用及及保证质质量的各各项技术术措施费费包括括材料检检测

14、（含含建筑材材料进场场发生的的有关检检测费用用）、试试验费用用等应有费费用。并并包括执执行和完完成本工工程需要要克服困困难的所所有附带带工作及及费用，不不论它们们是否在在招标文件件中有所所说明。包括停水停停电不超超过244小时的的停工、窝窝工的补补偿费、甲方要求工期顺延（顺延工期不超过10天）导致的窝工损失费、因不可抗力因素等投标方认为要发生的一切预算外费用，由投标方在投标报价中自行考虑，并计入投标单价中，中标后所发生的风险由投标方承担，投标方并承担所有材料因市场价格变化、人员工资福利调整等政策性文件规定的所有风险、责任等，招标方今后不再增加上述任何费用。8.2、材材料价格格确定方式式：8.2

15、.11、招标标单位认认质认价价的材料料：包括括墙面壁壁纸、实实木地板板、瓷砖砖、实木木门、沙沙盘基座座、花式式喷水池池。材料名称计价单位暂定价格品牌墙面壁纸元/m2120实木地板元/m2350墙面瓷砖元/m2100地面瓷砖元/m2150实木门（含含门套）樘2500元元/樘，含安装费、五金沙盘基座元/个10万元花式喷水池池元/个5万元以上认质认认价的材材料价格格为暂定定价，暂暂定价调调整方法法：待甲甲方最终终认质认认价后，在在结算时时进行增增、减差差价。8.2.22、招标标单位供供应的材材料：洁洁具、灯灯具、应应急照明明、开关关面板，投标单单位按设设计施工工图和招招标单位位的要求求进行安安装和施

16、施工，安安装费计计入报价价中。甲供材材料不再再单独计计税。8.2.33、石材材报价要要求：石石材质量量符合本本招标文文件中第三章技术规范及质量标准要求的相应要求。8.2.33.1、石石材报价价要求及及格式：投标单位必必须将本本工程所所用石材材根据部部位、尺尺寸、造造型分解解报价，样样表如下下：（注明石材材供应商商的名称称）序号位置品名石材品种样式厚度单位数量单价合价123合计总价款款填写说明：石材方方柱为例例位置：填写写石材使使用的部部位，如如一层石石材方柱柱、二层层石材方方柱品名：方柱柱石材的的名称，如如平板、柱柱基、线线条、柱柱头石材品种：使用何何种石材样式：石材材加工图图，平、立立、剖面

17、面，并标标注尺寸寸石材单价已已包括：材料费费、出库库费、加加工费（水水刀倒角角、水刀刀开孔、镶镶嵌、开开槽）、粘接费费、抛光光费、运运费、卸卸力费、包装费、石材防护费、税金、按规范规定的试验、检测费等可能要发生的一切费用。8.2.44、其他他主材价价格：各投标单位位需根据据所提供供的装饰饰施工图图，满足足效果及及质量达达到招标标方要求求的前提提下报价价。报价价时，需需列明各各部位装装修材料料的材质质、品牌牌、规格格型号及及数量。所有木作饰饰面板必必须场外外进行定定制加工工，必须须经设计计师确认认后生产产。8.2.44.1、主主材厂家家或品牌牌要求序号材料名称品牌或材质质1轻钢龙骨龙牌、可耐耐福

18、2石膏板龙牌、可耐耐福3细木工板莫干山、兔兔宝宝4饰面夹板(非科技技板)莫干山、兔兔宝宝5乳胶漆立邦、多乐乐士6PPR及UUPVCC塑料管管材联塑、中财财、伟星星、白蝶蝶7电线宝胜、江南南、上上上8木制品油漆漆多乐士、紫紫金花、立立邦、华华润9建筑胶水哥俩好或国国内知名名环保品品牌8.3、投投标价格格采用方方式价格固定：除非招招标文件件另有规规定，投投标单位位所填写写的单价价和合价价在合同同实施期期间不因因市场变变化因素素而变动动，在充充分考虑虑保证质质量、工工期等所所发生的的各种费费用后，慎慎重确定定有竞争争性的投投标报价价。8.4、投投标货币币：投标标文件报报价中的的单价和和合价全全部采用

19、用人民币币表示。8.5、投投标单位位所报投投标文件件，必须须在充分分理解招招标单位位提供的的全部资资料，包包括招标标文件、图图纸、补补充或答答疑文件件、勘察察资料及及现场条条件的基基础上编编写，应应符合招招标文件件要求。一一旦投标标单位递递交了投投标文件件将被认认为投标标单位已已经充分分了解了了招标文文件、补补充通知知、图纸纸、现场场情况和和其他影影响工程程施工或或费用的的因素并并认为已已在投标标报价和和施工方方案中作作了相应应的考虑虑。不因因市场变变化和政政策调整整等因素素而变化化。8.6、甲甲方不接接受有任任何选择择的报价价，投标标文件中中只允许许有一个个投标报报价。四、投标文文件的编编制

20、9、投标文文件的语语言9.1、投投标文件件及投标标单位与与招标单单位之间间与投标标有关的的来往通通知、函函件和文文件均应应使用汉汉语。10、投标标文件的的组成10.1、投标单单位的投投标文件件应包括括下列内内容（但但不仅限限以下内内容）：商务标部分分：a .投标标书b.法定代代表人资资格证明明书c.授权委委托书d.项目经经理证书书复印件件e.工程量量清单报报价单f.本工程程各种石石材的材材料费单单价表g.主材材材料设备备清单h.附件：投标人的有有效通讯讯地址、邮邮政编码码、传真真号码、电电子邮箱箱；企业法人营营业执照照正本、副副本的复复印件；企业资质证证书正本本、副本本的复印印件，年年审记录录

21、复印件件；组织机构代代码证正正本、副副本的复复印件；税务登记证证正本、副副本的复复印件；安全生产许许可证正正本、副副本的复复印件；异地公司在在工程所所在地的的备案证证书复印印件；公司2年内内主要业业绩等资资料：三份以上竣竣工工程程合同及及竣工验验收记录录表复印印件；在建工程合合同复印印件（可可遮挡部部分重要要信息）；资金和财务务状况，企企业的商商业信誉誉公司，近近三年的的财务审审计报告告（如有有）；公司获奖情情况：奖奖励奖状状复印件件； 技术部分包包括但不不限于以以下内容容：a.项目管管理机构构配备:投入本工程程的主要要管理人人员汇总总表；项目经理、项项目副经经理简历历表及资资格证；现场技术负

22、负责人、主主要管理理人员简简历表及及资格证证；其他辅助说说明资料料。b.施工组组织设计计:施工组织设设计总体体策划及及部署；施工进度计计划：分分析可能能影响工工期的主主要问题题，提出出解决问问题的技技术组织织措施；劳动力安排排计划；设备、材料料预制制品订货货和需求求计划进进场计划划；工程资金使使用计划划；施工用电用用水计划划；对本工程实实施的难难点及重重点的理理解及解解决措施施；降低工程造造价的技技术组织织措施；施工技术方方案和主主要施工工方法：施工流流向和施施工顺序序；施工工阶段划划分；施施工方法法和机械械选择；施工平面图图：施工工平面图图及说明明；施工工平面图图应按现现行制图图标准和和制度

23、要要求进行行绘制。各项措施应应包括技技术措施施、组织织措施、经经济措施施及合同同措施、安安全文明明施工措措施、成成品、半半成品保保护措施施、相关关单位协协调配合合措施等等。11、投标标有效期期11.1、投标有有效期为为自投标标截止日日期至签签订合同同之日有有效。12、投标标保证金金与履约约保函（无无）13、投标标预备会会13.1、现场勘勘察13.1.1、投标单单位对工工程施工工现场和和周围环环境进行行勘察，以以获取须须投标单单位自己己负责的的有关编编制投标标文件和和签署合合同所需需的所有有资料。13.1.2、招标单单位向投投标单位位提供的的有关施施工现场场的资料料和数据据，是招招标单位位现有的

24、的能使投投标单位位利用的的资料。招招标单位位对投标标单位由由此而作作出的推推论、理理解和结结论概不不负责。14、投标标文件的的份数和和签署14.1、投标单单位按本本须知第第9项的的规定，编编制一份份投标文文件“正本”和前附附表第88项所述述份数的的 “副本”，并明明确标明明“投标文文件正本本”和“投标文文件副本本”。投标标文件正正本和副副本如有有不一致致之处，以以正本为为准。14.2、投标方方应毫无无例外地地使用本本招标文文件所提提供的投投标书格格式。14.3、全套投投标文件件应无涂涂改和行行间插字字，除非非这些删删改是根根据招标标单位的的指示进进行的，或或者是投投标单位位造成的的必须修修改的

25、错错误。修修改处应应加盖法法人公章章和法定定代表人人印鉴或或由法定定代表人人亲自签签署。五、投标文文件的递递交15、投标标文件的的密封与与标志15.1、商务标标、技术术标均封封于一个个包封中中，但应应注明正正本副本本；在包包封上应应写明投投标单位位的名称称与地址址、工程程名称、招招标编号号及邮政政编码，包包封的封封口须骑骑缝加盖盖投标单单位公章章和法定定代表人人印鉴，并并注明开开标时间间以前不不得开封封。15.2、涉及报报价的内内容必须须每页加加盖投标标单位公公章及法法定代表表人盖章章（或法法定代表表人签字字）。16、投标标截止期期16.1、投标单单位应按按前附表表第111项要求求将投标标文件

26、递递交给招招标单位位。16.2、招标单单位可以以以补充充通知的的方式，酌酌情延长长递交投投标文件件的截止止日期。在在上述情情况下，招招标单位位与投标标单位以以前在投投标截止止期方面面的全部部权力责责任和义义务，将将适用于于延长后后新的投投标截止止期。16.3、投标有有效期指指从截止止投标日日起至签签订合同同为止，在在此期间间所有的的投标书书均保持持有效。16.4、中标方方的投标标文件有有效期将将顺延至至本工程程施工结结束，保保修期满满结清工工程款。六、开标、合合同签订订17、开标标本次评标以以合理低低价以及及对合同同条款的的确认情情况为原原则。18、合同同书的签签署18.1、中标人人应及时时派

27、代表表与招标标人协商商签订合合同事宜宜，签订订合同书书时，投投标人应应出示法法定代表表人证书书或代理理人授权权书。18.2、合同书书经双方方法定代代表人或或其授权权代理人人签署加加盖公章章或合同同专用章章后生效效。19、对中中标单位位的其他他要求19.1、中标单单位在施施工期间间应严格格遵守国国家、市市有关防防火和施施工安全全以及文文明施工工、深夜夜施工、环环卫和城城管等规规定，建建立规章章制度和和防护措措施。并并承担由由于自身身措施不不力造成成事故责责任和发发生的费费用。19.2、合同约约定的工工程项目目中，施施工人员员必须是是中标方方本单位位职工。中中标单位位不得转转包，必必须分包包的专业

28、业工程，事事先需取取得招标标单位的的同意并并在施工工合同中中确认，否否则，每每发生一一项分包包或转包包，中标标方支付付给招标标方该分分包或转转包工程程造价的的20的违约约金，由由此而造造成的经经济损失失由中标标单位负负责赔偿偿，招标标单位并并有权单单方面解解除合同同，并令令其立即即退场，工工程项目目另行处处理。19.3、施工场场区内中中标单位位需服从从甲方、总总包单位位及其委委托的监监理单位位的管理和和协调。19.4、负责施施工图纸纸的交底底会审、施施工阶段段的质量量、进度度、工程程施工文文件的归归档、移移交；安安全生产产和文明明施工以以及对已已完工程程量统计计上报方方面的管管理。工工程开工工

29、前投标标单位应应及时提提交施工工组织设设计，包包括施工工技术方方案、施施工进度度计划、安安全及文文明生产产措施书书面报招招标方、监监理单位位，对工工程中的的重点和和关键部部位提出出具体方方案，经经招标方方、监理理单位审审查认定定后方可可施工。20、其他他需要说说明的问问题：20.1、中标通通知书以以招标单单位发出出为准。招招标单位位不接受受非中标标单位的的查询，也也不对不不中标原原因作出出解释。20.2、中标活活动前，招招标单位位与投标标单位之之间口头头或书面面的承诺诺，与本本招标文文件不一一致时，以以本招标标文件为为准。涉涉及对本本招标文文件内容容的修改改和变更更，均以以文字为为准。第二章

30、主要要合同条条款及内内容龙.TOWWN项目目售楼处处精装修修工程合合同甲方（全称称）：廊坊坊金远房房地产开开发有限限公司乙方（全称称）： 为确确保龙.TOWWN项目目售楼处处精装修修工程顺利利进行，确确保总体体工程计计划完成成，按照照中华华人民共共和国合合同法等等有关法法律法规规的规定定，结合合本工程程的实际际情况，经经承包商商、甲方方协商对对本工程程施工等等工作事事项进一一步达成成共识，特特签订本本合同，具具体内容容及条款款如下：第一条 工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：第二条 承包范围和和内容2.1、按按照招标标单位确确认的建建筑装饰饰设计图图纸内的的全部内内容进行行精装修修施工

31、，包包括但不不限于顶顶棚精装装修工程程、墙面面精装修修工程、地地面精装装修工程程、甲供供材料的的安装（洁洁具、洁洁具、灯灯具、应应急照明明、开关关面板）、石石材结晶晶、保洁洁等工作作。其中中各专业业划分如如下：图纸范围内内的电气气工程：强电系统：（1）公共共区域、办办公室所所有配电电箱以下下照明（包包括应急急照明）、插插座线路路的配管管、穿线线，灯具具、插座座的安装装。（2）样板板间内分分户箱以以下所有有的照明明、插座座线管的的敷设，灯灯具、开开关、插插座的安安装。（3）公共共区域、办办公室、样样板间内内多联机机空调户户内机电电源线的的敷设（仅仅预留到到出线盒盒，出线线盒到空空调室内内机的接接

32、线，由由空调专专业施工工单位负负责）。（4）公共共区域、办办公区域域、样板板间各配配电箱以以下的照照明、插插座线路路需根据据设计师师王佳滨滨的装修修图重新新设计。弱电部分：（1）电话话分线箱箱至各个个电话终终端的管管、线施施工，电电话面板板的安装装。（2）样板板间内电电话、电电视插座座的安装装（3）原弱弱电施工工图中样样板间内内所有的的弱电管管线均不不预预埋埋、施工工，仅安安装面板板。图纸范围内内的给排排水工程程：（1）给水水表以后后的管道道由投标标单位完完成。（2）排水水系统主主管由总总包单位位安装留留立管甩甩口，水水平支管管由投标标单位安安装。（3）VIIP洽谈谈区的水水景，由由投标单单位

33、完成成防水、给给排水施施工。（4）前台台接待处处的水池池，由投投标单位位完成给给排水和和电源的的预留施施工。2.2、招招标单位位另行分分包的工工程：消消防工程程、智能能化工程程、活动动家具、地地毯、窗窗帘、橱橱柜、售售楼处四四层的厨厨房工程程、旋转转门、顶顶棚油画画（基层层处理由由投标单单位负责责施工）、空空调设备备、电梯梯设备、断断桥铝窗窗等分项项工程投投标单位位应无条条件配合合施工和和管理，并并负责做做好工程程验收的的收尾工工作，招招标单位位不再另另行支付付任何费费用。第三条 工程合合同总价价款3.1、本本工程采采用包工工包料的的承包方方式。3.2、本本工程合合同总价价款为人人民币元元（大

34、写写整）。本本合同总总价款和和固定全全费用综综合单价价（详见见附件一一：合同同清单）均一次性闭口包干，不做任何调整3.2.11、本合合同总价价款除按按本合同同的规定定外，不不得以任任何方式式调整或或变更，任任何计算算本合同同总价款款（如因因乙方在向向甲方投标标时未发发现图纸纸错误造造成的设设计修改改、或因因乙方故意意或过失失漏算、错错算工程程量、理理解错误误等原因因）造成成的高于于本合同同总价款款的部分分作为乙乙方向甲方的让让利。3.2.22、若投投标时的的施工设设计招标标图或建建筑设计计图纸（平平立面及及效果）不不变更，则则总价不不予调整整，由甲甲方提出出的设计计变更（并并有书面面通知）导导

35、致工程程量增减减或甲方方指派的的超出本本合同以以外的新新的工作作可做总总价调整整，调整整方法按按照7.1.33条款执执行。3.2.33、乙方方已视察察施工现现场，使使自己熟熟悉现场场情况及及须完成成工程之之详细资资料，并并充分了了解工地地位置、情情况、土土质、道道路、储储存空间间、装卸卸限制及及任何其其他足以以影响报报价的情情况，任任何因忽忽视或误误解工地地情况而而引致的的索赔或或工期延延长申请请将不获获批准；在现场场视察中中由甲方方提供的的资料和和数据，只只是使乙乙方能够够进一步步理解甲甲方现有有的资料料，甲方方对乙方由此此而作出出的推论论、解释释和结论论概不负负责。3.3、本本合同约约定的

36、固固定全费费用综合合单价中中应包括括施工设设备、劳劳务、管管理、材材料、安安装、成成品保护护费、安安全防护护费、脚脚手架费费、维护护、保险险、利润润、税金金、政策策性文件件的调价价及合同同包含内内的所有有风险、责责任等各各项临临时用水水、用电电、临时时设施费费、赶工工措施费费、交通通安全维维护设施施费、技技术措施施项目费费、其它它措施项项目费、工工程保险险费、工工程保修修费、管管理配合合费等工工程施工工有关的的费用及及保证质质量的各各项技术术措施费费包括括材料检检测（含含建筑材材料进场场发生的的有关检检测费用用）、试试验费用用等应有费费用。并并包括执执行和完完成本工工程需要要克服困困难的所所有

37、附带带工作及及费用，不不论它们们是否在在招标文件件中有所所说明。包括停水停停电不超超过244小时的的停工、窝窝工的补补偿费、甲甲方要求求工期顺顺延（顺顺延工期期不超过过10天天）导致致的窝工工损失费费、因不不可抗力力因素等等投标方方认为要要发生的的一切预预算外费费用，由由投标方方在投标标报价中中自行考考虑，并并计入投投标单价价中，中中标后所所发生的的风险由由投标方方承担，投投标方并并承担所所有材料料因市场场价格变变化、人人员工资资福利调调整等政政策性文文件规定定的所有有风险、责责任等，招招标方今今后不再再增加上上述任何何费用。3.4、合合同清单单工程数数量为暂暂估数量量，如与与双方确确认的实实

38、际完成成数量出出入较大大时，乙乙方不得得以此提提出任何何形式（即即工期及及综合单单价等）的的索偿。第四条 工工期要求求及违约约责任4.1、本本合同条条款约定定的工期期为按总总日历天天数（包包括一切切法定节节假日在在内）计计算的工工期天数数。4.2、开开工和竣竣工时间间为：暂定开工日日期：220111年6月月15日 ；竣工日日期：220111年8月月15日合同工期为为 611 天（按按总日历历天数计计）。具体开工日日期以甲甲方下发发书面通通知的开开工日期期为准，但但合同工工期611天不再再调整。 非甲方原因因工期每每延误一一天完成成，乙方方应支付付给甲方方50000元/天的违违约金，并并承担由由

39、此给甲甲方带来来的相关关损失。4.3、本本合同签签订生效效后，乙乙方应于于10日日内完成成石材采采购加工工合同的的签订和和合格样样品封样样工作，若若乙方拖拖延，则则每延误误一天，乙乙方按每每天50000元元向甲方方支付违违约金，同同时承担担由此造造成工期期延误的的损失和和法律责责任。若若本合同同签订生生效后330日内内，乙方方仍然没没有完成成上述工工作，则则甲方有有权解除除本合同同，乙方方保证在在7日内内退还甲甲方已支支付的预预付款。4.4、开开工前110天内内乙方严严格按竣竣工日期期排好进进度计划划，并报报监理，甲甲方审批批，监理理、甲方方按分阶阶段工程程控制点点进行检检查，若若乙方未能能在

40、合同同约定的的期限内内完成本本工程或或任何一一个分项项/分部部工程，视视为乙方方违约，乙乙方应承承担违约约责任，每每拖延一一天，乙乙方向甲方支付付合同暂暂定总价价5的违约约金，而而甲方可从从应付或或将会付付给乙方方的款项项中扣除除该赔偿偿。上述述工期延延误，即即包括本本合同规规定总体体工期，亦亦包括甲甲方审批批确认的的进度计计划的各各工程节节点或分分项/分分部工程程的各阶阶段的进进度工期期。4.5、乙乙方必须须按照本本合同约约定的竣竣工日期期或甲方方同意顺顺延的工工期竣工工。由于于乙方原因因造成的的工期延延误，每每拖延一一天，乙乙方向甲方支付付合同暂暂定总价价1%的的违约金金。甲方方有权从从应

41、付工工程款中中扣除。当当拖延超超过两周周时，视视为乙方方无履约约能力，甲方有权安排第三方继续施工，相应费用从乙方工程款中扣减，该笔费用的扣除数额乙方无权提出异议，工程款不足部分，甲方有权向乙方进行追偿。第三方的继续施工行为并不能免除乙方对已施工部分的工程质量责任与保修责任。4.6、当当工程延延期超过过两周时时，乙方方的施工工人员应应自接到到甲方的撤撤场通知知后122小时内内撤出工工程现场场，乙方方的机器器设备甲甲方有权权留置使使用。乙乙方如未未在122小时撤撤出工程程现场或或阻挠第第三方施施工队伍伍进场施施工的，甲方有权扣除所有未付工程款，并立即以通知方式与乙方解除施工合同。乙方确认，本施工合

42、同自甲方的解除通知到达乙方之日起解除。合同解除后，如甲方仍有其他损失的，甲方有权继续追偿。4.7、乙乙方无论论在何种种情况下下，均不不得未经经甲方同意意而停工工或者消消极怠工工，否则则即应视视为严重重违约行行为。乙乙方若未未经甲方方同意而而停工或或者消极极怠工的的，乙方方应承担担由此给给甲方带来来的一切切损失，且且工期每每延误一一天，承承担合同同暂定总总价1%作为违违约金，停停工或者者怠工超超过三日日的，甲甲方有权权解除合合同并要要求乙方方承担由由此造成成的一切切损失。第五条 质量要要求及违违约责任任5.1、本本工程必必须达到到以下规规范质量量评定优优良的标标准：a.建筑筑装饰装装修工程程施工

43、质质量验收收规范GB50210-2001b.建筑筑地面工工程质量量验收规规范GGB5002099-20002c.建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300-20001d.建筑筑电气安安装工程程施工质质量验收收规范GGB5003033-20002e.民用用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范GB50225-2001f.天然然花岗石石建筑板板材（GGB/TT186601-20009）g.异型型装饰石石材（JJC/TT8477.1 JC/8477.319999）h.民用用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范GGB5503225-220011i.天然然石材产产品放射射防护分分类控制制标准

44、（JJC5118993）等等国家相相关规范范标准的的要求。j.符合GGB65566-20001建建筑材料料放射性性核素限限量标准准A类类要求。5.2、本本工程质质量必须须符合甲甲方已确确定的设设计图纸纸（包括括效果图图）要求求及有关关国家建建筑工程程现行相相关的设设计、施施工与验验收规范范的规定定以及本本合同中中其他相相关条款款的约定定。若乙乙方完成成的本合合同约定定的工作作内容未未能达到到合同约约定的质质量要求求，甲方方不予支支付任何何工程款款，且乙乙方支付付给甲方方合同总总价款330的的违约金金，并承承担由此此给甲方方带来的的相关损损失。5.3、乙乙方必须须严格按按照甲方方已确认认的设计计

45、施工图图、相关关说明文文件以及及国家颁颁发的现现行建筑筑工程施施工验收收规范、规规程和标标准进行行施工，并并接受总总包方、监监理及甲甲方的监监督和管管理。5.4、 乙方在在施工过过程中必必须遵守守下列规规定：5.4.11、乙方在在本工程程中使用用的各种种材料必必须提供供盖有红红章的质质量合格格证及有有关部门门、规范范规定的的各种相相关材料料质量证证明文件件和记录录，并及及时上报报总包方方和监理理确认并并归档；5.4.22、各种材材料必须须符合设设计图纸纸及国家家有关规规范、标标准的规规定，并并必须经经甲方设设计师王王佳滨书书面确认认后封样样保存。工工程使用用的材料料以封样样实物为为标准，并并按

46、有关关规定进进行检验验合格后后方可用用于本工工程；不不符合本本合同约约定的各各种材料料、成品品均不得得用于本本工程，否否则视为为乙方违违约，每每发现一一次乙方方向甲方方支付220000元/次次的违约约金，并并按本合合同约定定要求将将不符合合样品标标准的材材料替换换，最终终达到封封样材料料的标准准及有关关合同约约定的要要求。5.4.33、隐蔽蔽工程必必须经甲甲方及监监理验收收合格并并书面确确认（但但监理、甲甲方不承承担乙方方施工不不合格的的责任）后后，方可可进行下下一道工工序，否否则视为为乙方违违约，每每发现一一次，则则乙方应应支付甲甲方20000元元/次的的违约金金，且乙乙方需按按本合同同约定的的要求整整改。5.4.44、本工程程完工并并经乙方方自检合合格后，应应及时按按照国家家质量验验评标准准对本合合同约定定内容的的工程质质量进行行评定，并并及时上上报甲方方、监理理、设计计进行验验收；竣竣工资料料（包括括竣工图图3套）按按国家有有关规定定以及甲甲方的要要求整理理合格后后报送甲甲方及监监理归档档。5.4.55、乙方方若在施施工中发发生质量量问题及及其他隐隐患，不不得私自自掩盖和和处理，必必须及时时上报甲甲方及监监理，经经甲方和和监理同同意并经经甲方确确定的整整改方案案后，再再进行整整改修复复或返工工，最终终达到质质量要