某小区道路及停车位还建项目建议书49328.docx

《某小区道路及停车位还建项目建议书49328.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某小区道路及停车位还建项目建议书49328.docx（79页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、某小区道路及停车位还建项目建议书某小区道路及停车位还建项目建议书书目 录第一章 总总论11.1 项项目概况况11.2 项项目建议议书编制制依据41.3研究究主要结结论5第二章 项项目所在在地概况况、规划划及建设设条件72.1 项项目所在在地概况况72.2 建设条条件11第三章 项项目建设设的必要要性143.1 项项目建设设是天府府新区某某街道发发展的需需要143.2 项项目建设设是解决决天府新新区某街街道停车车难、出出行难问问题的需需要143.3 有有利于加加快区域域基础配配套设施施的完善善与区域域经济的的发展153.4 增增强城市市承载能能力，促促使城市市总体规规划实施施153.5增强强城市

2、道道路交通通功能，改改善城区区面貌的的需要16第四章 项项目需求求分析与与建设内内容174.1 项项目需求求分析174.2 项项目建设设规模及及规模21第五章 环环境影响响235.1 研研究目标标235.2 相相关依据据235.3 环环境影响响评价执执行标准准245.4 环环境影响响分析评评价255.5 环环境保护护的主要要措施275.6 环环境影响响结论及及建议29第六章 节节能分析析316.1 节节约能源源的重要要性316.2 节节能分析析的法规规及标准准326.3 节节能指导导思想和和设计原原则336.4 气气候条件件分析346.5 本本项目建建设能源源消耗概概述346.6 运运营期间间

3、能耗指指标分析析356.7 项项目节能能措施分分析37第七章 组组织结构构与项目目管理427.1 组组织机构构427.2 项项目管理理42第八章 项项目实施施计划468.1 项项目实施施进度468.2 工工程招标标47第九章 投投资估算算529.1 编编制依据据529.2 投投资估算算53第十章 经经济评价价5610.1项项目编制制根据5610.2 经济评评价方法法56第十一章 社会评评价和风风险分析析5711.1 社会评评价5711.2 风险分分析6074第一章 总总论1.1 项项目概况况1.1.11 项目目名称某小区道路路及停车车位还建建。1.1.22 项目目性质新建市政基基础设施施。1.

4、1.33 项目目地点某小区道路路及停车车位还建建项目位位于天府府新区某某街道大大安桥社社区，某某小区南南侧。项项目为原原小区内内因故缓缓建的小小区道路路及停车车位还建建，整体体呈东西走向向，邻老老成仁路路部分呈呈倒“U”型，道道路东边边为由西西向东的的直道路路。1.1.44 建设设单位本项目建设设单位为为成都天天府新区区天府新新区某街街道办事事处。天府新区某某街道办办事处按按照成都都市天府府新区直直管区关关于加快快城市化化进程及及深化投投融资体体制改革革的精神神，按照照城市规规划、市市政府的的可持续续发展战战略决策策，负责责重大城城建基础础设施项项目建设设。通过建建立和完完善天府府新区建建设投

5、融融资体制制，更好好地发挥挥政府在在资本运运作和资资产经营营活动中中的导向向和调控控作用，促促进资本本、资产产跨地区区、跨行行业、跨跨部门、跨跨所有制制的流动动，提升升资本运运作和资资产经营营的层次次、能级级和效益益，促进进城市建建设资金金的合理理配置和和滚动增增值，为为加快天天府新区区某街道道的城市市化进程程服务。1.1.55 建设设背景自20111年天府新新区某街街道开发发建设的的全面启启动以来来，新城城的各项项事业呈呈现了蓬蓬勃发展展的势头头，天府府新区某某街道办办事处围围绕建设设现代化化商务商商贸区的的目标，按按照“先先规划”后后“开发发”、先先“框架架”后“建建筑”的的建设原原则，坚

6、坚持“高高起点规规划、高高标准建建设、高高水平管管理”的的开发理理念，加加速推进进各项基基础、公公建配套套设施建建设，致致力于把把天府新新区某街街道打造造为成都都市最重重要的交交通枢纽纽中心和和市域次次级商务务商贸中中心。2014年年3月，天天府新区区成都管管委会宣宣布，直直管区将将城乡环环境综合合治理工工作作为为群众路路线教育育实践活活动的最最大民生生工程。在在天府新新区建设设积极推推进的过过程中，天府新区某街道征地拆迁量较大，场镇范围内除某外无建成的大型的商品房小区。同时，由于被拆迁人员的安置小区建设进度较慢，导致大量被拆迁人员集中已建成的安置小区中集中聚居，某小区的入住率非常高。从而导致

7、了该小区的人员、车辆高度集中。特别是新增拆建人员购置新车或本身就有车辆，人员的入住导致车辆大幅度增加，导致小区停车困难，甚至堵塞消防通道，并进一步影响了该片区的居住环境及交通状况，存在明显的社会安全隐患。同时，新的安置小区的建设工作刚刚开始，需要多年后才能投入使用。这些因素的存在使得某小区高入住率的情况无法在短期内缓解，其严重的停车难、出行难问题也无法缓解。需进一步说说明的是是，20007年年某小区项项目建设设原规划划车位为为7500个，其其中已经经包括了了本项目目拟建的的2300个。由由于一些些客观因因素，本本项目的的2300个车位位未能实实施，现现在属于于补课，还还建。因因此，本本项目的的

8、积极推推进，将将可以进进一步完完善天府府新区某某街道的的基础配配套建设设，实现现天府新新区某街街道的和和谐发展展，使基基础设施施建设与与城市发发展同步步而行、协协调一致致。1.1.66 项目目建设内内容与规规模天府新区某某街道某小区道道路及停停车位还还建项目目道路工工程全长长8011.033米。道道路宽度度6米，道道路一侧侧规划修修建停车车位2330个（规规格3mm*5mm），红红线宽度度11米米。包括括道路工工程、停停车位工工程、绿绿化工程程、路灯灯工程和和交通工工程等。项项目已于于20007年已已经完成成了大三三线（雨雨水管网网、污水水管网、电电力管道道）和小小三线（通通信工程程、给水水管

9、网、燃燃气管道道）的主主要工程程。但因因时间较较久，项项目建设设还需完完成检查查井的设设置及相相关恢复复工程。1.1.77 项目目建设期期结合项目的的特点及及需求的的紧迫性性，考虑虑建设期期为3个个月：220155年100月至220155年122月。1.1.88 项目目总投资资及资金金来源（1）总投投资项目估算总总投资2297.05万万元。（2）资金金来源本工程是城城市基础础设施建建设项目目，也是是安置小小区配套套项目，项项目资金金为政府府拨付。1.1.88 项目目主要经经济技术术指标项目相关技技术经济济指标见见表1-1。表1-1 某小区道道路及停停车位还还建项目目技术经经济指标标序号项目单位

10、指标备注一道路工程1设计车速km/h302路基宽度m113道路类别城市支路4路面设计年年限年105最小坡长m42.3556最小纵坡0.40%7最大坡长m133.7768最大纵坡5.87%9路线总里程程m801.003二道路配套工工程1路灯工程柱322雨水管网工工程已完成3污水管网工工程已完成4交通工程m801.0035电力工程6通信工程7燃气工程8给水工程9绿化工程棵20三总投资万元297.0051工程费万元243.9982其他费用万元31.0773预备费万元22.0001.2 项项目建议议书编制制依据(1) 投资项目目可行性性研究指指南（试试用版）；(2) 成都市城城市总体体规划（22011

11、120020年年）；(3) 建设项目目经济评评价方法法与参数数（第第三版）；(4) 四川成都都天府新新区总体体规划（220100-20030）(5) 天府新区区某街道道总体规规划20013-20330；(6) 市政公用用设施建建设项目目经济评评价方法法与参数数；(7) 市政公用用工程设设计文件件编制深深度规定定（220133年版）；(8) 天府新区区一站式式收费管管理办法法（天天成管发发【20015】33年号）；(9) 建设项目目经济评评价方法法与参数数（国国家发改改委、建建设部）；(10) 成都市规规划管理理技术规规定（220144版）(11) 业主单位提提供的项项目相关关资料；(12) 相

12、关的工程程设计规规范及标标准（见见相应章章节）。1.3研究究主要结结论1.3.11 研究究主要结结论道路为市政政基础设设施，对对促进城城市社会会经济事事业发展展、满足足人民群群众生产产生活的的基本条条件、保保障城市市安全运运行、改改善城市市环境、提提升城市市承载水水平、增增加城市市容量和和发展后后劲、发发挥城市市功能、实实现城市市稳定协协调发展展等均具具有重要要作用。天府新区建建设积极极推进的的过程中中，天府府新区某某街道征征地拆迁迁量较大大，场镇镇范围内内除某外无已已经建成成的大型型的商品品房小区区，某成为拆拆迁过渡渡人员的的聚居小小区，入入住率高高，人员员、车辆辆高度集集中。导导致小区区停

13、车困困难，甚甚至堵塞塞消防通通道。并并进一步步影响了了该片区区的居住住环境及及交通状状况。存存在较大大的社会会安全隐隐患。本本项目作作为成都都市天府府新区天天府新区区某街道道基础设设施建设设项目，其其建设可可有效缓缓解某停车位位严重不不足的情情况，并并进一步步优化某某小区附附近的交交通现状状，提高高小区的的居住生生活条件件。项目建设条条件具备备，建设设内容与与规模适适当，建建设方案案科学、合合理，具具有可行行性。项项目建设设可以为为天府新新区某街街道区的的发展创创造良好好的基础础设施条条件，为为发挥其其功能提提供载体体，同时时带动区区域人居居环境改改善和带带动区域域经济的的发展。本项目建设设条

14、件具具备，经经济社会会效益显显著，必必要可行行。1.3.22 相关关建议(1)建议议建设单单位继续续做好本本项目的的前期工工作，进进一步优优化设计计，以节节约投资资，提高高效益。(2)在建建设过程程中，项项目单位位仍应加加强与当当地有关关部门的的联系，包包括规划划、园林林旅游、交交通、供供水、排排水、供供电、供供气等部部门，多多方征求求相关职职能单位位对本项项目建设设的建议议和意见见，确保保项目在在操作过过程中严严格按照照程序办办事，从从而保证证整个项项目建设设的顺利利实施。(3)在项项目建设设过程中中，建议议项目建建设单位位及上级级主管部部门加强强组织领领导，建建立和落落实有关关制度，包包括

15、项目目建设行行政领导导责任制制、项目目法人责责任制、参参建单位位工程质质量领导导人责任任制、工工程质量量终身责责任制、招招投标制制度、工工程合同同管理制制度等，建建议项目目建设资资金设立立专户存存储、专专款专用用。第二章 项项目所在在地概况况、规划划及建设设条件2.1 项项目所在在地概况况2.1.11 地理理位置天府新区某某街道，地地理坐标标东经110359，北纬纬3029，位于于成都市市南部（成成都平原原边缘），双双流县中中部偏东东南，北北部毗邻邻华阳镇镇，南接接煎茶镇镇，东靠靠兴隆镇镇，西连连公兴镇镇、永安安镇。天天府新区区某街道道区位条条件优越越，距市市区100分钟车车程、距距双流机机场

16、200分钟车车程，距距天府大大道末端端广场55公里、地地铁一号号站（华华阳二江江寺站）约约1公里里，国道道成仁路路、公正正路穿境境而过，天天府大道道延伸线线等城市市干线正正在建设设，自来来水加压压站、1110千千伏变电电站、天天然气调调压站等等基础配配套不断断完善。目前，天府府新区某某街道已已纳入天天府新区区、天府府新城高高新技术术产业功功能区和和国际赛赛事产业业功能区区。天府府新区某某街道坚坚持高端端产业发发展战略略，着力力推进高高新技术术和高端端服务业业发展，加加快发展展总部经经济、运运动赛事事、高端端教育、高高尚怡居居和旅游游休闲五五大产业业，打造造休闲城城市五大大产业功功能区。一一座环

17、境境优美、功功能完备备、交通通发达、产产业强劲劲的现代代国际新新城正在在加快建建设，加加速迈向向国际化化、现代代化。2.1.22 行政政区划和和人口场镇幅员面面积0.5平方方公里，场场镇人口口5,0000人人，成仁仁路穿镇镇而过，加加上场镇镇一面临临水一面面靠山，严严重制约约了场镇镇的发展展，天府府新区某某街道于于20004年启启动了新新区一期期、二期期工程，同同时提出出跨河发发展战略略，锦江江天府新新区某大大桥将于于近期启启动，我我镇规划划出了沿沿锦江沿沿岸为场场镇居住住片区和和高档住住宅区，预预计5年年内场镇镇规模将将达到11.5平平方公里里，人口口超过11.5万万人。2.1.33 经济济

18、概况2006年年5月天天府新区区某街道道被列为为成都市市优先发发展重点点镇、220088年3月月被确定定为全国国发展改改革试点点小城镇镇后，镇镇域经济济社会发发展突飞飞猛进。220122年16月，共共完成工工商税收收1.117344亿元，占占全年目目标任务务的733.333%；全全镇固定定资产投投资6.00663亿元元，占全全年目标标任务的的54.6%；规模以以上工业业增加值值完成00.85572亿亿元，占占全年目目标任务务的500.422%；招招商引资资总到位位资金66.34463亿亿元，占占全年目目标任务务的799%。农农民人均均纯收入入63992元，同同比增长长20%；城镇镇居民人人均可

19、支支配收入入108855元元，同比比增长115%。自开发建设设全面启启动以来来，天府府新区某某街道围围绕建设设现代化化商务商商贸区的的目标，按按照先“基基础”后后“开发发”、先先“框架架”后“建建筑”的的建设原原则，坚坚持“高高起点规规划、高高标准建建设、高高水平管管理”的的开发理理念，加加速推进进各项基基础、公公建配套套设施建建设。2.1.44 区位位优势双流县天府府新区某某街道，地地理坐标标东经110359，北纬纬3029，位于于成都市市南部（成成都平原原边缘），双双流县中中部偏东东南，北北部毗邻邻华阳镇镇，南接接煎茶镇镇，东靠靠兴隆镇镇，西连连公兴镇镇、永安安镇，距距成都市市区（二二环路

20、人人民南路路立交桥桥）仅116多公公里、市市新行政政中心办办公大楼楼9.55公里、双双流县城城27公公里、双双流机场场19公公里、华华阳镇99公里、地地铁一号号站（华华阳二江江寺站）约约1公里里，依山山傍水，交交通便利利。 随随着社会会经济进进入了城城乡统筹筹和科学学发展的的新阶段段，成都都市形成成了新的的城乡规规划空间间发展战战略，向向南将是是城市发发展的主主要方向向。而天天府新区区某街道道，正好好位于城城市南部部发展走走廊的核核心位置置，其重重要性不不言而喻喻。2.1.55 交通通优势（一）公路路交通。除目前的国道成仁路，正在建设的公正路（连接双黄路，成仁路和南沿线天府新区某段的横向公路）

21、外，07年将启动实施南延线天府新区某段、站华路天府新区某段的建设，最终形成天府新区某街道发达的公路路网。 2、航空。天府新区某街道距离双流国际机场仅18公里，有目前的双华路直达，未来（机场第二跑道建成后）有新双华路和公正路直达，交通十分便捷。（二）城市市轻轨。据悉，成都市地铁1号线将修建到华阳，天府新区某地界距离华阳二江寺站仅1公里。（三）河运运。在华华阳的成成都港建建设已进进入尾声声，随着着锦江下下一步通通航，锦锦江将成成为都市市旅游的的黄金水水道，而而天府新新区某将将成为锦锦江流域域上的一一颗明珠珠。（四）公共共交通。目前天府新区某街道拥有城市公交811路，沿成仁路、天府新区某街道运营。综

22、上所述，城城市交通通的发展展，将使使天府新新区某街街道与成成都市主主城区连连成一片片，具有有非常优优秀的交交通环境境。2.1.66 投资资环境规划优势，220066年8月月16日日，天府府新区某某街道被被正式确确定为全全市144个优先先发展重重点镇之之一。现现天府新新区某街街道正在在实施十十大基础础设施工工程建设设：即南南延线天天府新区区某段、天府府新区某某锦江大大桥和公公正路建建设、天天府新区区某1110千伏伏变电站站、天府府新区某某供水站站、天然然气管道道铺设及及小三线线下地规规划建设设、天府府新区某某城建投投资有限限公司办办公楼工工程、天天府新区区某污水水处理站站、天府府新区某某医院及及

23、“21111”工程（即即田径场场、灯光光球场、健健身房、游游泳池、训训练中心心）、中中国城镇镇集团项项目建设设、旧场场镇综合合改造工工程。目目前天府府新区某某锦江大大桥已开开始施工工，公（兴兴）正（兴兴）路大大安桥村村段的拆拆迁工作作已经完完成。2.1.66 基础础配套设设施优势势（一）交通通。镇内内有成仁仁路、天天府大道道天府新新区某段段、正红红路、站站华路、府府河等构构成了四四通八达达的立体体交通网网络。（二）能源源。随着着天府新新区某街街道的发发展，城城镇的给给水、给给电、给给气，已已纳入成成都市区区域的供供水、供供电、供供气系统统，并在在天府新新区某街街道建设设污水处处理站，日日供水能

24、能力2.4万平平方米，日日供气能能力2万万立方米米；电话话、光纤纤、宽带带等一应应俱全；医院、商商场、金金融机构构、学校校等社会会配套体体系健全全。（三）人居居环境。天府新区某街道作为综合服务型重点镇，并锦江天府新区某段形成未来城市的南湖，产业重点发展商贸服务，强化休闲旅游业，农副产品加工的发展，建设滨水生态高尚居环境，在新成仁路两边建立以高新技术产业和创意产业的生态办公园区和总部基地。（四）政务务服务功功能齐备备。以“你发财财、我发发展”为服务务宗旨，竭竭诚为投投资者提提供方便便，做到到热情服服务、真真诚相待待，灵活活地运用用政策和和处理问问题；坚坚持为企企业执行行特派联联络制、项项目跟踪踪

25、服务制制，为企企业创造造良好的的投资环环境，让让企业家家一心一一意搞经经营，办办好自己己的企业业；坚持持“一站式式”服务，在在水、电电、气、通通讯等方方面为投投资者提提供便捷捷、满意意的服务务；维护护投资者者的利益益，创造造安定、宽宽松的投投资环境境与发展展环境，切切实保障障投资者者的合法法利益。2.2 建设条条件2.2.11 地理理位置项目位于天天府新区区天府新新区某街街道大安安桥社区区，沿某某小区南南侧修建建。2.2.22 场址址自然条条件(一)地质质地貌项目所在地地地势西西高东低低，土质质粘性，地地耐力强强，地质质稳定。地地面以下下30米米内土体体具有多多层结构构类型，去去除表层层建筑地

26、地面覆盖盖层后，自自上而下下大体分分布有六六个地质质层：表表土层(硬壳层层)、第第一软土土层、第第一硬土土层、第第二软土土层、第第二硬土土层、非非粘土沙沙层。(二)水文文天府新区年年平均水水位2.82米米，最高高年平均均水位33.277米(119544年)，最最低年平平均水位位2.228米(19334年)；历史史最高水水位4.37米米(19954年年7月228日)，历史史最低水水位1.89米米(19934年年8月227日)。城内内河道常常年水位位在2.2米至至2.88米之间间。地下下水位受受季节、运运河水位位涨落发发生变化化，也与与排水情情况有关关。渗水水层一般般见于0.001米至至1.000

27、米之之间 (三)气气象成都市属亚亚热带湿湿润性季季风海洋洋性气候候，四季季分明，气气候温和和，雨量量充沛。气温：年平平均气温温15.7，最高高年平均均气温117.33(20002年年)，最最低年平平均气温温14.9(19980年年)；历历史最高高气温339.33(20007年年7月228日)，历史史最低气气温-99.8(19958年年1月116日)。风向风速：年平均均风速33.4米米/秒，年年最大平平均风速速4.77米/秒秒(19970年年、19971年年、19972年年)，年年最小平平均风速速2.00米/秒秒(19952年年)；最最大风力力等级88级。年年常年主主导风向向为东南南风(夏夏季居

28、多多)，其其次为西西北风(冬季)。降水量：年年平均降降水量110999.6毫毫米，年年最大降降水量115444.7毫毫米(119577年)，年年最小降降水量6600.2毫米米(19978年年)；年年最多降降水日为为1544天(119800年)；日最大大降水量量3433.1毫毫米(119622年9月月6日)。年平平均相对对湿度为为80.8%。雪：降雪次次数平均均133次/年年，最大大积雪厚厚度266厘米(19884年11月199日)。霜：平均年年无霜期期3211天，最最早初霜霜期100月211日(119844年)，最最迟终霜霜期4月月18日日(19962年年)。(三)地震震根据国家地地震局119

29、900年颁布布的中中国地震震烈度区区划图和和20001年22月国家家质量技技术监督督局发布布的中中国地震震动参数数区划图图，本本项目一一般构(建)筑筑物的抗抗震设防防标准按按6度设设防，重重要的构构(建)筑物提提高一度度设防。（四）市政政配套条条件项目本属于于某小区的的建设工工程之一一，在某某小区建建设时已已经完成成了相关关管线的的铺埋工工作。项项目无需需再考虑虑项目区区周边水水、电、通通讯等的的接入工工作，启启动优势势明显。项项目临近近老成仁仁路，相相关道路路直接通通往项目目所在地地。项目目实施时时，仅需需要临近近项目道道路修建建30米米长左右右的便道道便可以以满足项项目建设设的运输输需求。

30、第三章 项项目建设设的必要要性3.1 项项目建设设是天府府新区某某街道发发展的需需要2011年年，四川川省政府府批复原原则同意意四川川省成都都天府新新区总体体规划(下称总总体规划划)，标标志着天天府新区区建设正正式启动动。根据据总体体规划，天天府新区区规划面面积15578平平方公里里，其中中成都市市12993平方方公里，资资阳市1191平平方公里里，眉山山市944平方公公里。自20111年天府新新区某街街道开发发建设的的全面启启动以来来，新城城的各项项事业呈呈现了蓬蓬勃发展展的势头头，天府府新区某某街道办事事处围绕绕建设现现代化商商务商贸贸区的目目标，按按照先 “先规规划”后后“开发发”、先先

31、“框架架”后“建建筑”的的建设原原则，坚坚持“高高起点规规划、高高标准建建设、高高水平管管理”的的开发理理念，加加速推进进各项基基础、公公建配套套设施建建设，致致力于把把天府新新区某街街道打造造为成都都市最重重要的交交通枢纽纽中心和和市域次次级商务务商贸中中心。随着天府新新区某街街道的快快速发展展，城市市基础配配套设施施的建设设也要同同步推进进，杜绝绝配套设设施不完完善而给给城市发发展带来来的制约约问题，保保证天府府新区某某街道持持续健康康的发展展，真正正成为天天府新区区重要的的交通枢枢纽中心心和市域域次级的的商务商商贸中心心。3.2 项项目建设设是解决决天府新新区某街街道停车车难、出出行难问

32、问题的需需要近年来，随随着成都都市城市市经济的的快速增增长，汽汽车进家家庭的步步伐加快快，城市市机动车车发展迅迅猛，根根据20011年年至20013年年的完整整数据，220111年成都都非私家家车数量量约为227万，到到20113年达达到311万，每每年增加加2万辆辆；而私私家车的的数量从从20111年的的1666.822万辆，增增加到220144年底的的2288.399万辆，占占据了汽汽车总保保有量的的87.86%。20014年年1月至至11月月，新上上牌汽车车达到556万辆辆，增长长率达到到了211%。截截至20014年年11月月，成都都市机动动车保有有量为3308万万辆，仅仅次于北北京，

33、居居全国第第二。同时，目前前天府新新区建设设中，天天府新区区某街道道拆迁量量大，需需要大量量的过度度安置房房。目前前，天府府新区某某街道附附近除了了某小区外外，无大大的居住住点，导导致大量量拆迁人人员聚居居，导致致了停车车位的严严重不足足，并进进一步造造成了交交通拥堵堵。项目目规划道道路和停停车位一一体，连连接了某某东侧和和西侧，增增加了东东西连接接的通道道数。同同时，项项目围绕绕某小区及及其他规规划在建建小区，可可以为小小区居民民提供停停车服务务，缓解解小区早早期规划划建设过过程中停停车位数数量不足足的矛盾盾。3.3 有有利于加加快区域域基础配配套设施施的完善善与区域域经济的的发展本项目建成

34、成后与其其它道路路组成区区域路网网，不仅仅能够用用于天府府新区某某街道区区的生产产建设，还还能有效效满足区区域居民民生活的的需求。项项目的实实施将进进一步完完善该该该片区基基础设施施，完善善区域路路网，加加快周边边经济发发展，改改善居民民的生活活环境，方方便居民民的出行行；提升升城市的的形象，对对推动城城市经济济持续、高高效的发发展有着着十分重重要的意意义。3.4 增增强城市市承载能能力，促促使城市市总体规规划实施施在成都市市城市规规划（220033-20020）中中，提出出成都市市城市发发展总目目标：全全面建设设小康工工业新跨跨越，增增创服务务业新优优势，开开拓现代代农业新新局面，加加快城市

35、市化进程程，增强强城市综综合竞争争力，努努力建设设成中西西部创业业环境最最优、人人居环境境最佳、综综合实力力最强的的现代特特大中心心城市，成成为国家家实施西西部大开开发的主主要战略略基地，西西部竞争争力最强强的都市市区。根据四川省省成都天天府新区区总体规规划(22010020030)，天府新新区某街街道将积积极推进进城乡一一体化建建设，项项目的建建设能有有效增强强，城市市承载能能力，促促使城市市总体规规划实施施。3.5增强强城市道道路交通通功能，改改善城区区面貌的的需要交通是城市市最为重重要的功功能之一一，标志志着城市市建设水水平和服服务功能能的高低低。本项项目的建建设将在在一定程程度上改改变

36、天府府新区某某街道交交通状况况，带动动城市再再开发，为为天府新新区某街街道未来来发展打打下重要要基础。因因此，项项目建设设将对整整个城市市交通路路网结构构的改善善发挥积积极作用用，同时时还将进进一步改改善相应应的市政政配套设设施和城城区面貌貌，增强强城市的的服务功功能，扩扩大城市市规模，促促进人民民群众居居住环境境的改善善。第四章 项项目需求求分析与与建设内内容4.1 项项目需求求分析4.1.11 项目目区位本项目具体体建设地地点位于于天府新新区某街街道田家家寺村，某小区南侧。其主要功能就是解决某小区停车位规划不足的问题，并为某及周围居民多提供了一条东西走向的交通通道。项目的建成可极大优化某小

37、区及周边的交通状况。4.1.22 需求求预测本项目以停停车功能能为主，通通行功能能为辅。可可从停车车及交通通等两方方面入手手展开对对项目的的需求预预测。（一）停车车需求预预测项目属公共共停车场场性质，主要为某及周围小区服务。根据停车场的服务半径分析，通常停车步行范围为100-300米。作为住宅小区，其停车具有明显的时段特性，即夜间停车、白天空闲。其停车需求可以从某小区及相邻住宅的住宅总户数、居民入住户数、已有停车位等相关信息进行预测。依据城市市居住区区规划设设计规范范20114，现在实施的一般住宅车位、车库配比标准为10.4-10.8不等，也就是说，小区最高车位配比为接近一户一车位，最低三户一

38、车位。其中，中心区的小区配比最高，达到10.8。即停车率为0.33-0.4之间，其中0.33为最低标准。注：停车率指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率。某规划户数数为24464户户，仅有有地上车车位5220个，无无地下停停车位。小小区的停停车率为为21.1%，比比规定停停车率的的下限还还要低。相相关比较较见表44-1。表4-1 某停车需需求分析析表序号项目实际值建议值最低差额值值（个）1停车率（建建设前）0.21110.3312932规划后停车车率（建建设后）0.30440.33163由表4-11可知，某现有停车率仅能达到0.21，即将近5户人家才能拥有一个停车位，停车矛盾极其突出。

39、项目规划建设230个标准车位，建设后的停车位如全为某小区使用，则停车率可达到30.4%。该值虽然仍无法满足某目前高入住率条件下的停车需求，但限于项目所在地的地形条件，已经无法再增加车位。项目建设可对现有的停车及交通状况起到优化作用，有利于改善小区的交通环境，有利于小区的安全和稳定。因此，项目的建设十分必要，建议尽快实施。（二）交通通需求交通量预测测分析的的目的是是通过对对片区路路网的分分析，研研究项目目建设给给片区经经济发展展所带来来的交通通影响及及其程度度，判断断在当前前这种交交通路网网的承载载能力下下的影响响，能否否在可接接受的范范围内，并并确定合合理的项项目出入入口位置置。道路路断面的的

40、设置形形式是否否合理，满满足交通通功能的的要求是是最基本本的条件件。设计计通行能能力低于于设计交交通量的的道路形形式是不不合适的的，因为为它容易易造成片片区路网网的交通通拥挤，甚甚至发生生交通堵堵塞，要要求设计计通行能能力必须须大于设设计交通通量。另另一方面面，通行行能力也也不能过过大，否否则使道道路资源源不能充充分利用用，必然然造成大大量的浪浪费。在在道路设设计年限限范围内内，道路路建成后后其服务务水平是是完全可可以满足足要求的的。交通通量预测测是一项项综合技技术，涉涉及因素素很多，把把握预测测方向和和提高预预测精度度，一直直是世界界各国交交通研究究重要课课题，同同时，也也是一切切交通问问题

41、研究究的基础础。本项目属于于新建道道路，远远景交通通量一般般只包括括诱增交交通量和和转移交交通量二二类。按按城市道道路设计计规以及及交通部部发布的的水运运、公路路建设项项目可行行性研究究报告编编制办法法，交交通量达达到饱和和状态时时的设计计年限，城城市支路路为155年，故故本项目目的设计计年限取取15年。该项目建成成时间为为20116年，所所以其预预测基年年为20016年年，预测测目标年年为20031年年，其中中每隔55年为一一个特征征年。按照片区用用地规划划，整个个区域的的背景流流量直接接受区域域用地规规划的影影响，并并结合片片区路网网规划，其其两侧主主要为居居住用地地和商业业用地。结结合片

42、区区路网的的出行分分析，最最终得到到研究区区域预测测基年的的高峰小小时产生生量和高高峰小时时吸引量量。表4-2 区域内内预测基基年全天天诱增交交通产生生和吸引引量预测测用地性质用地面积（平方米）比例高峰小时产产生量（pcu）高峰小时吸吸引量（ppcu）居住142533299.3%128.228327.88商业10000.07%0.73.2合计459.998通过城市的的社会经经济、人人口与岗岗位、货货运量及及现状交交通需求求的交通通量分析析，建立立基年交交通模型型。在此此基础上上，根据据道路沿沿线未来来的发展展规模以以及城市市未来发发展规划划（包括括经济、人人口规模模、货运运发展等等），建建立预

43、测测年的交交通模型型，在道道路交通通规划预预测年限限范围内内，道路路建成投投入运营营期间，预预测期基基年高峰峰小时量量为4559.998pccu/hh，结合合片区实实际情况况，预测测基年全全天高峰峰小时系系数按110%，则则基年全全天交通通流量为为45999.88pcuu/d，以以后年度度全天交交通流量量考虑在在上一年年度的基基础上增增长2%，在各各特征年年全天高高峰小时时系数均均按8%考虑。表4-3项项目特征征年全天天道路交交通流量量预测结结果（ppcu/d）年份2021年年2026年年2031年年全天（pccu/dd）5078.65607.16190.7表4-4 项目特特征年全全天道路路高

44、峰小小时交通通流量预预测结果果（pccu/hh）年份2021年年2026年年2031年年高峰小时（pcu/h）406.33448.66495.33路段服务水水平采用用饱和度度来评价价，其中中通行能能力计算算采用城城市道路路设计规规范（CCJJ33720112）中中推荐的的方法。城城市道路路路段通通行能力力可根据据一个车车道的理理论通行行能力进进行修正正得到，计计算公式式如下： NNa=CNo 式式中： NNa单向设设计通行行能力； NNo一条车车道理论论通行能能力； 自自行车修修正系数数； 车车道宽度度修正系系数； 车车道数修修正系数数； 道道路分类类系数； CC交叉叉口影响响系数。本项目中，

45、相相关参数数取值范范围依据据城市市道路设设计规范范（CJJJ37720112）。相相关参数数取值如如下：（1）设计计行车速速度：本本项目为为城市支支路，设设计车速速为300km/h，参参照标准准，本段段道路工工程一条条车道可可能通行行能力取取值（ppcu/h）为为16000；（2）车道道宽度33米，取值为为0.775；（3）道路路分类级级别：城城市支路路，取值为为0.99；（4）单向向车道数数：1道道，取值为为1；（5）自行行车修正正系数：取值为为0.77。由上述式子子及相关关参数取取值，可可计算出出某小区道道路及停停车位还还建项目目的设计计通行能能力为7756ppcu/h。综上所述，某小区道

46、路及停车位还建项目道路设计通行能力为均大于495.3pcu/h，由此可以看出，在交通量预测年限内，本项目设计通行能力都大于各年的高峰小时预测交通量。所以，本项目建设在交通流量承载上是可行的。综上，项目目的建设设可有效效缓解某某停车位位规划不不足所带带来的矛矛盾，且且项目的的设计通通行能力力能满足足未来220年的的交通流流量需求求，项目目建设必必要且可可行。我我们建议议，尽快快启动该该项目的的建设工工作。4.2 项项目建设设规模及及规模4.2.11 项目目建设内内容天府新区某某街道某小区道道路及停停车位还还建项目目道路工工程全长长8011.033米。道道路宽度度6米，停停车位宽宽度5米米，红线线宽度111米。包包括道路路工程、停停车位工工程、绿绿化工程程、路灯灯工程和和交通工工程等。项项目已于于20007年已已经完成成了大三三线（雨雨水管网网、污水水管网、电电力管道道）和小小三线（通通信工程程、给水水管网、燃燃气管道道）的主主要工程程。但因因时间交交久，项项目建设设还需完完成检查查井的设设置及