污水处理厂BOT项目特许经营合同范本65320.docx

《污水处理厂BOT项目特许经营合同范本65320.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《污水处理厂BOT项目特许经营合同范本65320.docx（88页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、污水处理厂厂BOTT项目特许经营合合同年月目 录第 1 条条定义和和释义221.1定义义21.2释义义4第 2 条条特许经经营权、特特许经营营期和特特许经营营地域范范围52.1特许许经营权权52.2特许许经营期期52.3特许许经营地地域范围围62.4特许许经营期期的扩建建6第 3 条条双方的的声明663.1项目目公司的的声明663.23.2 甲方方的声明明6第 4 条条双方的的一般义义务和共共同义务务74.1甲方方的一般般义务774.2项目目公司的的一般义义务84.3双方方的共同同义务99第 5 条条项目前前期工作作105.1前期期工作110第 6 条条土地使使用权1116.1土地地使用权权1

2、16.2对土土地使用用权的限限制1116.3土地地的适用用性和土土地的状状况111第 7 条条项目的的建设1127.1建设设期项目目公司的的主要义义务1227.2建设设期甲方方的主要要义务1127.3建设设期及进进度日期期137.4地质质详勘和和设计1157.5工程程建设1167.6施工工和监理理167.7甲方方的监督督和检查查167.8工程程不合格格177.9不可可免除1177.10交交付图纸纸和技术术细节118第 8 条条初步性性能测试试和完工工188.1初步步性能测测试和初初步完工工确认1188.2商业业试运行行198.3商业业运行2208.4不予予免责221第 9 条条完工延延误和放放

3、弃2119.1甲方方导致的的延误2219.2项目目公司导导致的延延误2119.3放弃弃22第 10 条项目目设施的的运营和和维护22210.1基基本要求求2210.2暂暂停服务务2310.3未未履行维维护义务务2410.4污污泥、栅栅渣和沉沉砂的处处理与处处置25510.5增增值税或或营业税税25第 11 条水质质和污泥泥质量标标准和检检测25511.1污污水进水水2511.2水水质检测测2511.3进进水水质质标准22711.4出出水水质质标准22711.5进进水水质质超标的的处理22811.6进进水水量量超标的的处理22911.7出出水水质质超标的的违约金金2911.8污污泥标准准3011

4、.9环环保部门门的检查查30第 12 条水量量、水价价和污水水处理服服务费33012.1水水量30012.2污污水处理理服务价价格及其其调整33112.3污污水处理理服务费费3112.4处处理水量量不足违违约金333第 13 条服务务费的支支付33313.1付付费程序序3313.2逾逾期付款款3413.3账账户34413.4货货币344第 14 条保险险3414.1项项目公司司购买保保险34414.2购购买保险险证明33514.3没没有维持持保险335第 15 条特许许经营期期满时项项目设施施的移交交3515.1移移交范围围3515.2移移交委员员会和移移交程序序3615.3最最后恢复复性大修

5、修3615.4零零配件和和备品备备件36615.5保保证的转转让36615.6技技术转让让3615.7合合同的解解除、转转让37715.8人人员和人人员培训训3715.9保保证37715.100移交后后的保修修3715.111移交费费用388第 16 条不可可抗力33816.1不不可抗力力事件33816.2中中止履行行3916.3适适用于项项目公司司的例外外情况33916.4不不可抗力力发生后后的处理理程序33916.5费费用及时时间表的的修改44016.6减减少损失失的责任任和协商商4016.7不不可抗力力造成的的终止440第 17 条合同同的终止止4017.1由由甲方提提出的终终止4001

6、7.2由由项目公公司提出出的终止止4117.3不不可抗力力导致的的提前终终止42217.4终终止意向向通知和和终止通通知42217.5终终止的一一般后果果4217.6提提前终止止后的补补偿43317.7提提前终止止后的移移交444第 18 条转让让和担保保4518.1甲甲方的转转让45518.2项项目公司司的转让让45第 19 条一般般补偿及及其他违违约赔偿偿4619.1一一般补偿偿4619.2其其他违约约赔偿448第 20 条争议议解决44920.1友友好协商商4920.2仲仲裁49第 21 条其他他条款44921.1合合同的解解释规则则4921.2通通知50021.3合合同文字字和文本本5

7、021.4生生效500附件一特许许经营地地域范围围图522附件二污水水处理厂厂工程平平面布置置图522附件三污水水处理厂厂工程运运营记录录报表553附件四污水水处理服服务基本本价格调调整555附件五甲方方出具项项目签约约授权委委托书文文件577附件六甲方方财政部部门对于于本项目目污水处处理服务务费按时时足额支支付出具具的付费费承诺书书57附件七市（县县）人民民代表大大会常务务委员会会关于批批准污污水处理理厂BOOT项目目污水处处理服务务费列入入财政预预算的的决议557第 VI 页XXXXXX污水处理厂项目 特许经营合同本合同由下下列各方方在省市签署：甲方：（下下称“甲方”）和乙方：（下下称“项

8、目公公司”），系。环保产业（集团）有限公司按照中国法律在市（县、区）依法出资设立及存续的有限责任公司。和。环保产业（集团）有限公司，系按照中国法律在重庆市依法设立及存续的有限责任公司。鉴于： 为推动市（县县、区）公用事业改革与发展，筹措基础设施建设资金，提高市政公用设施运营效率，甲方决定以BOT方式实施污水处理厂项目。 甲方通过竞竞争性谈谈判方式式选择重庆庆康达环环保产业业（集团团）有限限公司作作为污水水处理厂厂的投资资人。 重庆康达环环保产业业（集团团）有限限公司根根据本合合同的规规定和中中国法律律规定于本合同同签订之之日起在在市（县县、区）正式成立项目公司。 甲方与项目目公司特特此订立立本

9、合同同，以授授予项目目公司特特许经营营权，建建设、运运营和维维护与本本合同有关关的项目目设施，按按本合同同的约定收取取污水处处理服务务费，并并在特许许经营期期满后根根据本合合同的规规定将项项目设施施完好移移交给甲甲方或其其指定的的机构。 根据甲方的的决定,甲方 （单单位） 作为特特许经营营权行政政主管部部门对污污水处理理厂项目目的建设设、运营进进行管理理。为此，甲、乙乙双方达达成如下下合同，共共同遵守守执行：81XXXXX污水处理厂BOT项目 特许经营合同第 1 条 定义和释义义1.1 定义在本合同中中，下述述术语具具有如下下含义：“本合同”指甲方与项项目公司司之间签签订的本本特许经经营合同同

10、，以及及日后可可能签订订的任何何本合同同之补充充协议和附附件，上上述每一一文件均均被视为为并入本本合同，并并具有同同等法律律效力。“不可抗力力”指具有第 16 条所所规定的的含义。“工程”指污水处理理远期规模模8万立方方米/日日，一期期设计规规模为33万立方方米/日日的污水处处理厂工工程。“超额水量量”“超额水量量”指如果果在运营营期内，污污水处理理厂的进进水水量量超过设设计水量量，则超超出的部部分即超超额水量量。“开始商业业试运行行日”指根据第8.2条款项项目被视视为工程程开始商商业试运运行之日日。“开始商业业运行日日”指根据第8.3条款项项目被视视为工程程开始商商业运行行之日。“法律变更更

11、”指在生效日日后，中中国任何何立法机机构、政政府部门门颁布、修修改、废废除或重重新解释释任何适适用法律律，导致致(a) 适用于项目目公司或或由项目目公司承承担的税税收（除除所得税税外）发发生变化化；(b) 项目融资、建建设、运运营、维维护和移移交要求求发生变变化；适用上述法法律变更更的结果果导致增增加项目目公司的的资本性性支出或或运营成成本，而而严重损损害其预预期利益益的情况况。“工作日”指中国法定定节假日日和公休休日以外外的公历历日。“基本水量量”指具有第112.11.1条条款规定定的含义义。“接收点”指由甲方及及其指定定单位或或区域提提供的污污水到达达污水处处理厂的的地点（距厂区围墙外一米

12、处），如附件二污水处理厂平面布置图所示。“交付点”指经项目公公司按本本合同规定定处理后后的污水水交付给给甲方的指指定地点点，距厂厂区围墙墙外一米米处，如如附件二二污水处处理厂平平面布置置图所示示。“谨慎运营营惯例”指根据适用用法律的的规定应应遵守的的运营惯惯例和在在中国的的大部分分污水处处理厂运运营者为为运营维维护同类类污水处处理厂工工程所通通常采用用或接受受的惯例例、方法法和做法法以及通通行的国国际惯例例和方法法。“可供水量量”指特许经营营期期内内，甲方方每日通通过其管管理的污污水处理理厂外部部管网所所收集、输输送至接接收点的的污水量量总和。“批准”指根据本合合同的规规定为项项目公司司或为项

13、项目公司司将要进进行的任任何与特特许经营营有关的的工程项项目进行行融资、建建设、运运营、维维护和移移交而需需从政府府部门获获得的书书面许可可、执照照、同意意或授权权。“认定保险险赔款”指项目公司司被要求求获得并并维持的的保险所所承保的的事件发发生时，如如果项目目公司遵遵守其在在本合同同项下获获得并维维持该等等保险的的义务就就有权获获得的，但但因项目目公司未未遵守该该等义务务而无权权获得的的保险赔赔款。“融资文件件”指与项目相相关的贷贷款合同同、担保保合同和其其他文件件，但不不包括与与项目公公司注册册资本出出资相关关的任何何文件。“设计水量量”指污水处理理厂一期期工程设设计规模模3万立方米米/日

14、。“实际处理理水量”指特许经营营期内每每日项目目公司的的项目设设施实际际接纳的的污水水水量（万万立方米米/日）。“适用法律律”指所有适用用的中国国法律、法法规、规规章和政政府部门门颁布的的所有技技术标准准、技术术规范以以及所有有其他适适用的强强制性要要求和规规范性文文件。“生效日”指本合同双双方签署署之日起起。“特许经营营权”指具有本合合同第2.1条规规定的含含义。“特许经营营期”指具有本合合同第22.2条条规定的的含义。“特许经营营地域范范围”指具有本合合同第2.3条规规定的含含义。“污水处理理厂”指污水处理理厂。“违约”指本合同签签约任何何一方未未能履行行其在本本合同项下下的任何何义务，而

15、而且这种种违约不不能归咎咎于另一一方违反反本合同同的作为为或不作作为或不不可抗力力等。“违约利率率”指在违约当当时适用用的中国国人民银银行规定定的五年年以上贷贷款基准准利率加加两个百百分点的的利率（如如目前贷贷款基准准利率77.055%，违违约利率率为7.05+2%=9.005%）。如如果违约约行为为为持续性性行为，且且在该持持续期间间中国人人民银行行颁布的的五年以以上贷款款基准利利率发生生变动，则则为违约约行为结结束时适适用的基基准利率率。“项目”指污水处理理厂BOOT项目目。“项目设施施”指项目公司司拥有所所有权的的且本项目目合同约约定的项项目公司司投资建建设的设设施，在在本合同同中除特特

16、别指出出外，一一般指污污水处理理处理设施施，以及及其他为为完成污污水处理理服务所所必需的的各类设设施。“一般补偿偿事件”指项目公司司按本合同同第19.1条条规定有有权获得得补偿的的任一事事件。“移交日”指特许经营营期结束束后的第第一个工工作日，或或经双方方书面同同意的项项目公司司将项目目设施移移交给甲甲方或其其指定机机构的其其他日期期。“运营期”指自污水处处理厂工工程开始始商业试试运行日日起至特特许经营营期最后后一日止止的期间间。“运营年”指运营期内内，自开开始商业业试运行行日起的的任一完完整的年年度期间间。“运营月”指运营期内内，自开始商商业试运运行日起起的任一一完整的的月度期期间。“运营日

17、”指运营期内内，每日日从000:000时开始始至同日日24:00时时结束的的二十四四小时。“终止通知知”指根据本合合同第17.4.2条发出的的通知。“政府部门门”指:(a) 中国国务院院及其下下属的部部、委、局局、署，中中国的任任何司法法或军事事当局，或或具有中中央政府府行政管管理功能能的其他他行政实实体；(b) 省政府及其其下辖政政府职能能行政管管理部门门；(c) 市（县、区区）政府府及其下下辖政府府职能行行政管理理部门。(d) 甲方及其下下辖政府府职能行行政管理理部门。1.2 释义1.2.1 在本合同中中，除非非本合同同另有明明确规定定，下述述词语的的释义如如下：（a） “日”、“月”、“

18、年”均指公公历的日日、月、年年；（b） “一方”按按适用情情况分别别指项目目公司或或甲方，包包括其继继承人和和允许的的被让与与人或受受让人；“双方”指项目目公司和和甲方，包包括其继继承人和和允许的的被让与与人或受受让人；（c） 除非上下文文另有所所指，“元”指人民民币元；（d） “包括”指指包括但但不限于于；（e） 若规定支付付任何款款项或提提交任何何书面材材料之日日不是工工作日，则则应在该该等日期期后的第第一个工工作日支支付或提提交；（f） 任何条款、段段、附表表或附件件指本合同同的条款款、段、附附表或附附件。1.2.2 标题仅为方方便之用用。第 2 条 特许经营权权、特许许经营期和和特许经

19、经营地域域范围2.1 特许经营权权2.1.1 甲方授权项项目公司司在特许许经营期内内独家投投资、建建设、运运营和维维护项目目设施的的权利，项项目公司司有权在在特许经经营地域域范围内内自行融融资、建建设、运运营和维维护项目目设施，以以及按照照本合同同的规定定向甲方方或甲方指定定的付款款单位收收取污水水处理服服务费。2.1.2 项目公司应应在特许许经营期期内自行行承担相相关费用用、责任任和风险险，负责责项目设设施的建建设、运运营、维维护和更更新改造造，特许许经营期期满时按按照本合合同第 15 条的的规定将将项目设设施完好好、无偿偿移交给给甲方或其其指定机机构。2.1.3 项目公司的的特许经经营权在

20、在整个特特许经营营期内除因一一方严重重违约造造成本合合同解除除外始终终保持有有效。2.2 特许经营期期本项目特许许经营期期包括项项目建设设期和特特许经营营期。项项目建设设期自生生效日起起至开始始商业试试运行日日止。除除非依据据本合同同的规定定提前终终止或延延长，本本项目特特许经营营期应为为自开始始商业试试运行日日起三十十（30）年年。2.3 特许经营地地域范围围XXXXXX污水处处理厂工工程特许许经营地地域范围围为，约km2。（详见见附件一一工程地地域范围围图）。2.4 特许经营期期的扩建建远期污水处处理规模模为8万立方米米/日，一期期污水处理理规模为为3万立方方米/日日。当一期生产产负荷达达

21、到900%以上上，项目目公司在在得到甲甲方的书面同意意后，可可进行扩建建工程，污污水处理理服务基基本价格格和基本水水量双方方另行协协商。规划再再生水利利用工程程由乙方方负责投投资建设设，具体体内容双双方另行行协商确确定。第 3 条 双方的声明明3.1 项目公司的的声明项目公司在在此向甲甲方声明明，在生生效日：3.1.1 生效日后三三十（30）日日内，项项目公司司依据中中国法律律正式成成立并注注册，具具有签署署和履行行本合同同的法人人资格和和能力、资资质并已已获得为为该等签签署和履履行所需需的政府府部门的的所有批批准。3.1.2 项目公司注注册资本本金不低低于项目目一期工工程投资资额的百分之之二

22、十五五（25%）。3.1.3 如果项目公公司在上上述第3.1.1条及3.1.22条下所所作的声声明被证证明在作作出之时时在实质质方面不不属实，甲方有权根据第17.1条的规定终止本合同。3.2 3.2甲方方的声明明甲方在此向向项目公公司声明明：3.2.11在生效效日，甲甲方具有有签署和和履行本本合同的资资格和权权利，保保证项目目符合适适用法律律的规定定。3.2.22在生效日日当日，甲方方应向项项目公司司分别出出具项项目签约约授权委委托书文件（本合同同附件五五）、市市（县）财政局对本项目污水处理服务费按时足额支付出具的付费承诺书（本合同附件六）、市（县）人民代表大会常务委员会污水处理厂BOT项目污

23、水处理服务费列入财政预算的决议（本合同附件七）作为本合同不可分割的组成部分。3.2.33如果甲方方在上述述第3.2.11条、第第3.2.22条下所所作的声声明被证证明在作作出之时时或作出出之后在在实质方方面不属属实，项项目公司司有权根根据第17.2条条的规定定终止本本合同。第 4 条 双方的一般般义务和和共同义义务4.1 甲方的一般般义务4.1.1 遵守适用法法律和本本合同甲方应始终终遵守所所有的适适用法律律和本合合同的约定。4.1.2 保持特许经经营权的的有效性性除适用法律律或本合合同有特特殊规定定外，甲甲方应保保持项目目公司的的特许经经营权在在整个特特许经营营期内始始终有效效，维护护特许经

24、经营权的的完整性性和独占占性，特特许经营营期内不不以任何何方式将将特许经经营权授授予第三三者或终终止特许许经营权权，或者者以任何何方式减减少特许许经营权权的内容容或妨碍碍特许经经营权的的行使。4.1.3 给予协助在项目公司司提出适适当要求求后，甲甲方应尽尽最大努努力协助助项目公公司从有有关政府府部门获获得、保保持和续续延所需需的一切切批准。甲方应配合合项目公公司共同同完善项项目实施施、获得得国家或或省、市市关于项项目各种种环保补补偿资金金和融资资的相关关文件及及手续。4.1.4 不干预甲方依据适适用法律律和本合合同规定定对项目目公司进进行监督督检查时时，不应应不合理理地干预预项目设设施的正正常

25、建设设、运营营和维护护。4.1.5 指定污泥集集中堆放放地甲方应为项项目公司司指定污污泥、栅栅渣和沉沉砂的集集中堆放放地点（距距厂区二二十公里里内），以以保证项项目公司司提供正正常的污污水处理理服务。4.1.6 进水水质监监督甲方应根据据“CJ3343-20110污水排排入城镇镇下水道道水质标标准”的规定定对各用用水单位位的污水水排放进进行严格格监督。4.1.7 甲方按本合合同约定定，协助助项目公公司无偿偿合法取取得污水水处理厂厂场地范范围土地地使用权权。4.1.8 甲方应将污污水处理理厂（88万立方方米/日日）工程程及周边边用地进进行规划划控制，以以保证项项目扩建建工程建建设用地地需要。4.

26、2 项目公司的的一般义义务4.2.1 遵守适用法法律和本本合同项目公司应应始终遵遵守所有有的适用用法律及及本合同同的约定。4.2.2 提供污水处处理服务务项目公司应应按照本本合同约定定的出水水水质标标准提供供污水处处理。4.2.3 定期或不定定期向甲甲方报告告项目公司应应当在下下列事项项出现后后五（55）个工工作日内内向甲方方提交书书面备案案报告：（a） 项目公司签签署的可可能对特特许经营营业务有有重大不不利影响响的合同同、协议议或意向向书。（b） 其他对项目目公司特特许经营营业务有有重大不不利影响响的事项项。甲方在收到到项目公公司提交交的上述述报告或或备案材材料后十十（155）个工工作日内内

27、应提出出反馈意意见，逾逾期不提提出的，视视为没有有异议。4.2.4 接受甲方或或其指定定机构的的监督管管理项目公司应应接受甲甲方或其其指定机机构根据据适用法法律和本本合同的约定对项项目公司司运营和和维护项项目设施施的监督督管理，并并为甲方方或其指指定机构构履行上上述监督督管理权权利提供供相应的的工作条条件，并并应根据据本合同同以及甲方方或其指指定机构构的要求求，及时时向其报报送有关关资料。甲方或其指定机构自行承担其因履行监督管理职责而发生的相关费用。4.2.5 遵守安全标标准和环环境保护护的责任任（a） 项目公司应应始终遵遵守有关关公共卫卫生和安安全的适适用法律律及本合合同的约定。（b） 项目

28、公司不不应因项项目设施施的建设设、运营营和维护护而造成成污水处处理厂工工程场地地（包括括土壤、地地下水或或地表水水及空气气）或周周围环境境的环境境污染。（c） 项目公司在在项目设设施的建建设、运运营和维维护期间间应采取取一切合合理措施施来避免免或尽量量减少对对项目设设施周围围建筑物物和居民民区的干干扰。（d） 但对生效日日前已经经存在的的或潜在在的，因因第三方方的作为为或不作作为引起起的，或或者甲方方导致的的环境污污染及安安全隐患患，项目目公司不不承担责责任。4.3 双方的共同同义务4.3.1 保密双方对本合合同及相相关文件件均负有有保密责责任，但但甲方为充充分满足足公共监监督要求求及依法法要

29、求公公开的信信息情况况除外。甲方不能将将项目公公司提供供的财务务报表和和技术资资料等内内容向第第三方公公布，但但为满足足公共监监督要求求而必须须公布的的信息除除外。4.3.2 合作义务和和预先警警告通知知双方应相互互合作以以达到本本合同的目目的，并并应善意意地行使使和履行行其在本本合同项下下的权利利和义务务。在此此前提下下，双方方同意：（a） 当一方要求求取得另另一方的的同意或或批准时时，被要要求方不不可以无无理拒绝绝或迟延延给予该该等同意意或批准准；并且且（b） 如果任何一一方获悉悉任何以以下事件件或情形形：(i) 合理地预计计该事件件或情形形将对任任何一方方履行其其本合同同项下的的义务或或

30、实施项项目的能能力造成成重大不不利影响响；并且且(ii) 合理地预计计另一方方不能获获悉该事事件或情情形；该方应尽快快将该事事件或情情形通知知另一方方。第 5 条 项目前期工工作5.1 前期工作5.1.1 为保证本合合同项下下污水处处理厂工工程建设设的顺利利开展，甲方负责如下前期工作：（a） 确保土地的的合法使使用，在在项目开开工前，依依据适用用法律规规定的权权限和程程序，在在符合法法定条件件的情况况下，协协助项目目公司无无偿取得得合法的的土地使使用权证证。（b） 负责保证工工程建设设所需围围墙外的的用电、供供水。项项目开工工前应负负责将施施工临时时用电接接入污水水处理厂厂工程厂区区指定红线线

31、外一米米处并承担担相关费费用，负负责将进进场通行行道路开开通至项项目场地地边界指指定地点点； （c） 项目开工前前应完成成项目场场地的拆拆迁、评评估补偿偿、场地地平整工工作，提提供可以以进场施施工的项项目用地地；（d） 项目场地的的水准点点和坐标标控制点点现场交交验；（e） 在污水处理理厂工程程竣工时时应负责责将项目目运营所所需的生生产用水水、双回回路正式式用电、场外道道路及通通讯送至至污水处处理厂厂厂区指定定红线处处并承担担相关费费用。5.1.2 除第5.1.1条条款规定定之外的的污水处处理厂（厂厂区内）规划用地范围内的项目工作由项目公司自行负责，甲方应提供必要的协助。5.1.3 项目公司正

32、正式进场场施工的的条件为为（a） 完成土地平平整，施工临临时用电电、供水水、用气气、通讯讯线路接接入项目目指定红红线处，进进场通行行道路开开通至项项目场地地边界指指定地点点。（b） 项目公司作作为项目目建设单单位获得得了项目目立项审审批手续续（包括括：项目目选址意意见书、工工程用地地预审意意见、项项目环境境影响评评价报告告及其批批复文件件、项目目可行性性研究报告告及其批批复文件件、初步步设计批批复。（c） 项目施工图图通过甲甲方或相相关部门门审查批批准。（d） 项目公司作作为项目目建设单单位取得得了用地地规划许许可证、工程规划许可证、施工许可证、土地使用权证或相关文件。第 6 条 土地使用权权

33、6.1 土地使用权权6.1.1 在整个特许许经营期期内，甲方方向项目目公司无无偿提供供污水处处理厂建建设所需需用地，项目公公司有权权为本项项目之目目的合法法、独占占性地使使用以及及合法出出入污水水处理厂厂工程场场地。生效日日后三（3）个月月内，甲方协助助项目公公司依法法办理并并取得污污水处理理厂场地地范围内内的土地地使用权权证；污污水处理理厂总平平面布置置图见（附件二二）。6.1.2 如特许经营营期根据据本合同同的规定定延长，则则甲方应协助项项目公司司依法办办理延长长污水处处理厂土土地使用用权的期期限。6.1.3 项目公司应应根据适适用法律律承担项项目用地地的土地地使用税税等相关关税费。6.2

34、 对土地使用用权的限限制6.2.1 项目公司仅仅能将第第6.1条款项项下的土土地使用用权用于于本合同同项下的的特许经经营，不不得将该该等土地地使用权权的全部部或部分分用于本本合同项下下特许经经营之外外的其他他任何目目的和用用途。6.2.2 非经甲方书书面同意意，项目目公司不不得全部部或部分分地转让让、出租租或抵押押第6.1条款款项下的的土地使使用权。6.2.3 项目公司应应当根据据适用法法律的要要求和与与有关政政府部门门签订的的与取得得本合同同项下土土地使用用权有关关的法律律文件的的要求，合合理使用用本合同同项下的的土地使使用权，如如因项目目公司违违反适用用法律、本本合同和其其他有关关法律文文

35、件的要要求使用用土地给给第三人人造成损损失的，项项目公司司应当赔赔偿给第第三人造造成的损损失。6.3 土地的适用用性和土土地的状状况甲方确认项项目公司司对污水水处理厂厂场地上上于生效效日之前前发生的的环境污污染不承承担责任任；项目目公司对对生效日日起由项项目公司司导致的的、或因因项目公公司作为为或不作作为的行行为而加加重的环环境污染染应依法法承担相相应的责责任。第 7 条 项目的建设设7.1 建设期项目目公司的的主要义义务在建设期，项项目公司司的主要要义务包包括：7.1.1 项目公司应应按适用用法律的的规定及及时申请请并获得得项目的的规划许许可证和和建设工工程施工工许可证证及其它它必须的的批准

36、。7.1.2 项目公司应应负责污污水处理理厂厂区区（围墙墙范围内内）地质质详勘、施施工设计计、土建建施工、设设备供货货、安装装、调试试试车等等工程内内容。7.1.3 除第5.1.1条条款规定定的前期期工作外外，项目目公司应应进行其其他所有有场地准准备工作作。7.1.4 项目公司应应按照适适用法律律选择有有相应资资质的监监理公司司进行项项目建设设施工全全过程的的监理，并并承担相相应费用用。7.1.5 项目公司应应在签署署、取得得或完成成（视情情况而定定）下列列文件后后三十（30）个个工作日日内，将将下列有有关建设设工程的的文件之之复印件件报甲方方或相关关主管部部门：（a） 设计委托合合同；（b）

37、 项目初步设设计和施施工设计计文件；（c） 规划主管部部门批准准的设计计施工图图和审批批意见及及建设工工程施工工许可证证；（d） 甲方合理要要求的其其他资料料。7.1.6 本项目属项项目公司司自建施施工项目目，项目目公司应应在适用用的进度度日期当当日或之之前完成成建设工工程。项项目公司司应在每每月十（110）日日前向甲甲方提交交上个月月的工程程进度报报告和监监理月报报，应加加盖相应应公章。7.1.7 项目公司应应在建设设工程最最终完工工之后，按按照第7.10条款款规定交交付有关关图纸和和技术细细节。7.2 建设期甲方方的主要要义务在建设期，甲方的主要义务包括：7.2.1 在建设期内内协调项项目

38、公司司与所有有相关政政府部门门的联系系，负责责指定政政府相关关部门协协助办理理项目立立项和环环境影响响评价并并在材料料齐全情情况下取取得相应应的批复复。甲方应配配合项目目公司获获得建设设用地规规划许可可证、建建设工程程规划许许可证、施施工许可可证。7.2.2 给予并维持持应由甲甲方给予予的批准准。7.2.3 在适用的进进度日期期当日或或之前，按按照第5.1.1条条款的规规定完成成前期工工作，并并在完成成时书面面通知项项目公司司并提供供有关的的政府批批文或许许可证等等的复印印件。7.2.4 确保及时地地按第 6 条的规定定向项目目公司交交付污水水处理厂厂场地，使使之能够够出入和和占用。7.2.5

39、 商业试运行行日的当当日或之之前，提提供适量量的符合合本合同同约定进进水水质质标准的的污水并并将永久久性供电电和供水水、尾水水排放条条件接入入到距离离污水处处理厂场场地红线线外一米米。7.2.6 在项目公司司遵守了了所有设设计标准准、要求求和申请请程序的的前提下下，确保保市（县县、区）规划和建设主管部门在正式受理项目公司根据第7.1.1条款提出的申请后的十（10）个工作日内完成审批并通知项目公司。7.3 建设期及进进度日期期7.3.1 建设期建设期指项项目开工工日起至至开始商商业试运运行日止止的期间间。7.3.2 预计的进度度日期双方应在下下列项目目时间表表预计的的有关进进度日期期当日或或之前

40、履履行其在在本合同同项下的的义务：重大事项进度日期甲方交付污污水处理理厂场地地完工日前十十二（112）个月月项目公司向向规划主主管部门门提交初初步设计计完工日前十十一（11）个个月取得建设用用地规划划许可证证、建设设工程规规划许可可证、施施工许可可证完工日前十十 （10）个个月项目公司向向规划主主管部门门提交施施工图设设计完工日前十十 （10）个个月项目公司开开始建设设工程完工日前十十 （10）个个月预定初步完完工日完工日前三三（3）个月月甲方提供污污水完工日前三三（3）个月月预定开始商商业试运运行日完工日前二二（2）个月月开始商业运运行日完工日前一一（1）个个月7.3.3 延误的通知知在任何

41、时候候，如果果一方合合理地预预计该方方负责完完成的项项目计划划的任何何部分不不能在有有关进度度日期之之前完成成，该方方应及时时通知另另一方并并合理地地详细描描述以下下情况：（a） 预计无法达达到的进进度日期期；（b） 延误的原因因，包括括对任何何声明为为不可抗抗力的情情况的描描述；（c） 所预计的可可能超出出进度日日期的日日数和其其他可合合理预见见的对项项目不利利的影响响；及（d） 该方已经采采取或建建议采取取的解决决或减少少延误及及其影响响的措施施。如果当事方方未向另另一方发发出上述述通知，该该当事方应应承担由由此导致致另一方方可能遭遭致的任任何费用用。发出出上述通通知不应应解除双双方在本本

42、合同项下下的任何何义务。7.3.4 进度修改事事项如果出现下下述情况况，有关关进度日日期的最最后期限限将延长长或修改改：（a） 就项目公司司而言，出出现不可可抗力事事件；（b） 就甲方而言言，出现现不可抗抗力事件件；（c） 项目建设过过程中，在在污水处处理厂场场地内发发现有古古墓、古古建筑或或化石等等具有考考古、地地质研究究价值的的物品，同同时项目目公司已已经采取取有效的的保护措措施，并并及时书书面通知知甲方会有关部部门；（d） 对项目公司司应达到到的进度度日期，由由于甲方方的违约约或主管管设计和和建设的的政府部部门正式式受理项项目公司司报批申申请后审审批迟延延而造成成延误；（e） 对本合同7

43、7.3.2条款款规定应应达到的的进度日日期，由由于项目目公司的的违约而而造成延延误；（f） 由于甲方提提供的水水量不足足，造成成项目公公司应达达到的开开始商业业试运行行日或开开始商业业运行日日延误。7.3.5 进度修改确确认只有在以下下条件同同时满足足的前提提下，一一方可以以在第7.3.4条条款所描描述的事事件发生生时要求求延长进进度日期期：（a） 该方（下称称“第一方方”）在实实际发生生延误的的五（5）个工作作日内向向另一方方（下称称“第二方方”）提出出书面的的延期要要求，说说明对相相应的进进度日期期可能造造成的影影响；和和（b） 进度日期的的实现实实际已经经被延误误；和（c） 第一方已采采

44、取所有有合理的的措施减减少延误误。如果第二方方在收到到书面要要求后十十四（114）个个工作日日之内对对要求的的延期未未书面表表示异议议，则第第二方将将被视为为对要求求的延期期已表示示同意。7.4 地质详勘和和设计7.4.1 项目公司应应根据适适用法律律的规定定，委托托具有相相应资质质的工程程勘察机机构进行行污水处处理厂地地质详细细勘察和和编制工工程地质质详勘报报告，并并将该工工程勘察察机构的的相关资资质和工工程地质质详勘报报告提交交甲方或相相关主管管部门备备案。7.4.2 项目公司应应根据适适用法律律的规定定，委托托具有资资质的工工程设计计单位进进行污水水处理厂厂的初步步设计和和施工图图设计。

45、7.4.3 本项目的初初步设计计文件、施施工图设设计文件件的完成成必须经经甲方或相相关主管管部门最最终认定定。项目目公司应应在得到到甲方或相相关主管管部门最最终认定定后，将将项目初初步设计计文件、施施工图设设计文件件上报有有关政府府部门审审批，并并取得有有关政府府部门的的同意，甲方应协助办理。7.4.4 项目公司应应将第7.4.1、7.4.2条条款下的的勘察、设设计文件件和对该该等文件件的任何何修改、补补充和变变更自该该等文件件完成之之日起十十五（115）个个工作日日内送交交甲方或相相关主管管部门备备案，并并确保该该等备案案文件真真实、准准确和完完整。7.4.5 项目公司应应将经有有关政府府部

46、门审审批同意意的初步步设计文文件和施施工图设设计文件件的复印印件和有有关政府府部门对对设计文文件的批批文的复复印件送送交甲方方备案，该该等备案案应当在在市有关关部门批批准之日日起七（77）个工工作日内内完成。7.5 工程建设7.5.1 污水处理厂厂一期工程程设备按按3万立方方米/日日采购、安安装，所有土土建均按按3万立方方米/日日设计、建建设实施施。7.5.2 污水处理厂厂工程总投投资约万元，一期期工程投投资万元元。7.5.3 工程的融资资、建设设由项目目公司负负责组织织、实施施，项目目公司应应严格按按照合同同投资额额包干使使用、风风险自担担。鉴于于重庆康康达环保保产业（集集团）有有限公司司为一家家在水务务行业具具有丰富富的工程程施工经经验的市市政工程程一级总总承包企企业，为为了保证证本工程程质量及及进度，本本项目工工程施工工由项目目公司以以总承包包方式直直接发包包发给重重庆康达达环保产产业（集集团）有有限公司司实施。7.6 施工和监理理7.6.1 项目公司必必须根据据以下规规定和要要求组织织项目工工程的