浅谈中央空调安装工程招标施工技术要求53832.docx

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1、中央空调安安装工程程招标施施工技术术要求一、工程概概况工程名称：工程地点：工程规模：占地面面积：约约xxxxxx平平方米总建筑面积积：1.7万平方方米左右右建设单位：设计单位：监理单位：工程情况：本工程西海海生态花花园酒店店位于六六安市裕裕安区西西海农业业生态园园内，该该生态园园总占地地10000余亩亩，是。其其中酒店店占地约约平米米。本酒店中央央空调系系统覆盖盖区域包包括酒店店的主楼楼14层区区域、两两侧裙楼楼的13层、地地下综合合区域建建筑面积积约1.7万平平方米，酒酒店建造造、装修修定位于于准5星星标准。具具体面积积配比如如下：地下一层：l 厨房库房房：8000约mm2；l 餐区：约77

2、00 m2；l 娱乐：约118000 m2；一层：l 大堂区域约约11006m2；l 西餐、咖啡啡厅约7099m2；l 宴会厅、餐餐厅包房房22660约mm2；二层：l 客房区：333614000约mm2；l 酒廊区约227 mm2；l 多功能厅、会会议区7770约约m2；l 挑空约5220 mm2；三、四层：约2（880014000）44000 mm2；本酒店设置置全中央央空调系系统，分分左右两两大系统统，每个个系统再再根据楼楼层分多多个环路路；泳池池夏季采采用机械械通风，除除高大空空间采用用组合式式空调机机组全空空气系统统外，其其他空调调区域均均利用风风机盘管管、吊顶顶式空气气制冷器器；冬

3、季季泳池区区设地暖暖和新风风空调器器，-11F洗浴浴区采用用地暖加加风机盘盘管、吊吊顶式空空气器，其其他区域域利用风风机盘管管、吊顶顶式空气气器采暖暖；冷热源选用用溴化锂锂机组供供冷、热。二、工程内内容：本工程主要要施工招标标范围：酒店内内空调系系统、新新风系统统、空调水水系统、空空调制冷冷、热系统统、临时时生活热热水（短短期替换换锅炉使使用）、管道、配件及设备的安装及系统调试；1投标方方应根据据采购方方提供的的房间数数量及面面积选择择最优化化的配置置方案和和具有最最佳性能能价格比比的设备备前来投投标。希希望投标标方以精精良的设设备、优优良的服服务和优优惠的价价格，充充分显示示自身的的竞争实实

4、力；本本次招标标采购内内容为该该工程的的核心内内容，必必须确保保各系统统安全无无故障运运行。2 中标单位需需提供全全部的空空调系统统及新风风系统，空空调水系系统、空空调制冷冷、系统统系统的的管道、配配件、设设备机组组，内外连连接，以以及电气气控制系系统。3 设备安装工工程：空空调器安装、新新风处理理机安装装、组合合式新风风换气机机安装、冷冷冻水泵泵、冷却却水泵安安装及制制冷机组组等。4 设备减震消消声：提提供所有有空调设设备的减减震和消消声措施施。5 调试工程：所有空空调设备备的单机机调试、负负载调试试、及配配合消防防方面的的联动调调试（含含风量平平衡检测测及检测测费用），并并在自身身柜内为为

5、联动留留出连接接模块位位置，并并应充分分配合联联动调试试。三、技术标标要求要求投标单单位提供供技术标标书文字字版四份，电电子版一一份，在在技术标标书中应应包含以以下内容容（但不不限于以以下内容容）：1.投标方方必须为为空调设设备安装装工程专专业承包包企业，资资质为一一级或以以上。2.投标方方必须由由法定代代表人或或其委托托代理人人（具有有法定代代表人签签署的授授权书）参参加投标标、开标标仪式，在在评标过过程中随随时接受受发包方方就投标标文件内内容提出出的质询询，并予予以解答答。3.投标方方应提供供近两年年曾在承承担的22个或以以上的类类似工程程项目及及规模的的证明材材料（合合同复印印件和中中标

6、通知知书）。4.投标人人必须按按照招标标技术文文件中各各条款和和招标图图的要求求，做出出实质性性的应答答，应答答内容应应包括对对招标文文件技术术条款的的响应程程度，如如优于、符符合、有有偏差或或不符合合，主要要设备技技术性能能、参数数和配置置，以及及对相关关内容的的具体说说明；5、投标人人需编制制质量目目标、进进度目标标、安全全文明施施工目标标的计划划（应根根据工期期要求编编制施工工计划）；需编制质量保证措施、进度保证措施、安全文明施工保证措施、成品保护措施、与总包配合措施；必须有详细的施工方案（含材料、机具进出场计划、劳动力进出场计划以及空调系统的操作安装规程）。6、企业营营业执照照、资质质

7、证书（项项目管理理组织架架构、主主要管理理人员简简历、职职称、资资质证书书、企业业工程业业绩）；投标时时需有项项目经理理任命书书，且有有不少于于5年以以上的工工程项目目经理管管理经验验。7、投标时时需有售售后服务务承诺、保保修期限限，维修修内容清清单；并并有明确确的对物业使用用人员进进行人员员培训，并并达到熟熟练操作作运行、维维护系统统及机组组的培训计划划。四、施工技技术要求求1、本招标标文件提提出的是是最低限限度的技技术要求求，并未未规定所所有的技技术要求求及细节节，凡招招标文件件中未提提及，但但属于空空调系统统正常运运行所必必需的组组成部分分，除特特别注明明外均包包括在投投标内容容的范围围

8、内；投标人人应保证证其提供供的设计计、成套套设备和和附加技技术及服服务、安安装调试试具有先先进性、完完整性及及可靠性性。2中标单单位需根根据现场场情况及及甲方提提出的方方案配置置深化，列列出系统统配置清清单表。3中标单单位在投投标期间间应主动动积极的的进行本本项目现现场查看看，充分分了解现现场实际际情况，全全面考虑虑现场土土建布局局与设计计图纸对对后续施施工可能能带来的的影响，并并自行承承担由此此可能造造成的一一些额外外补充性性的调整整工作量量；本工程程若存在在分阶段段施工等等事项，中中标单位位应积极极配合实实施，如如存在暂暂停或重重复进出出场事宜宜，费用用不再另另行计算算；4、中标单单位采购

9、购所有有关关空调系系统设备备、材料料均为资资深品牌牌制造商商生产供供应的全全新合格格产品，并应提供中文质保资料，并应经甲方进行品牌确认及核价后方可采购进场，未经甲方确认的材料擅自采购，甲方有权不予认可，由此产生的拆除或退场费用由中标单位自行承担；产品安装前需提供完整的中文技术资料，包括技术数据、产品证书、检验报告、使用说明书、保养维修合同等；所有设备、材料进入现场应及时通知监理及甲方现场核验，凡质保资料不齐全、质量有问题的设备或材料，甲方有权拒绝验收。为本工程采购的设备、材料中标单位需自行做好保护，因损坏，丢失自行承担损失，且不得挪用其他项目；另系统功能检测所产生的费用由中标单位承担。5、投标

10、产产品须通通过ISSO90001和和ISOO140001体体系认证证；投标标产品必必须通过过国家强强制性的的3C认证证；投标标产品须须具有生生产许可可证；投投标产品品须具有“中中国节能能产品认认证证书书”； 投标产产品须具具有权威威部门出出具的性性能检测测报告；并列出出主要材材料设备备配置清清单，注注明品牌牌、产地地；6中标单单位根据据投标图图纸/施施工图纸纸编制空空调系统统及新风风系统的的设备备技术规规格一览览表，且且必须提提交以下下内容：设备编编号、设设备位置置、数量量、型号号、类型型，额定定制冷/热量、电电机功率率、电压压/相数数/频率率、噪声声级别、尺尺寸（深深x宽xx高）、重重量、原

11、原产地，送风量、控制类型、噪声级别等等。7投标人人需提交交空调系系统的技术要要求响应应（偏离离）表序号招标文件投标文件条目简要内容条目简要内容123456注：偏差表表应按上上述的规规定逐条条填写 (投标标人必须提提供此表表,如没没有偏差差,请在在此表中中填写无无偏差)。投标单位全全称：（盖盖章） 授授权代表表签字：8中标单单位需要要提交机机组的能能效比值值曲线图图，以及及机组的的综合部部分负荷荷性能系系数值，并并提供国国家节能能产品认认证证书书及质量量检测报报告；9.要求空空调系统统的机组组均具有有故障自自我保护护功能，具具有故障障检测代代码显示示；具有有防电磁磁干扰保保护功能能；具有有夜间静

12、静音运行行功能；机组必必须安全全可靠运运行，满满足设计计及规范范要求。10中标标单位安安装完毕毕后，需需进行系系统调试试，并需需请专业业有资质质的检测测单位进进行节能能风量平平衡检测测及并提提供合格格检测报报告。11系统统要求：（1）空调调系统采采用主、备备工作方方式，主主机可单单机全冷冷、热负负荷运转转，备机机按额定定功率的的70%独立工工作，在在酒店生生活热水水锅炉故故障或检检修时由由系统提提供生活活热水。（2）空调调区域采采用新风风加风机机盘管系系统，回回风由吊吊顶式空空调器或或风机盘盘管进行行处理，新新风集中中处理后后，用风风管分配配到各个个房间，风风管采用用厚酚醛醛树脂复复合风管管制

13、作，最最小厚度度不小于于30mmm。（3）室内内空气处处理，采采用溴化化锂机组组提供冷冷、热水源，对室室内空气气进行冷冷暖处理理：系统选用溴溴化锂机机组2台台，要求求标准冷冷量不小小于9000KWW/台，供回回水温度度为7/17C；提供空空调热水水（600/500C）。从从热水机机组至空空调热交交换器板板换前端端不在本本招标范范围。 （5）冷冻冻、热水泵泵、冷却却水泵要要求：需需为进口口品牌水水泵，冷冷冻水泵泵需满足足流量xxm/h,扬程不不少于xxx米，耗耗电功率率xxKWW；冷却却水泵需需满足流流量xxxxm/h ，扬程程不少于于xxxx，耗电电功率xxxxKKW。（6）冷却却塔：配配置软

14、水水设备，软软水箱设设置于屋屋面。（8）空调调水系统统：集中中空调水水系统采采用双管管制闭式式机械循循环系统统，须保保证空调调冷热水水温度分分别为77/122C（夏夏季），660/550 C（冬季季），供供回水管管及冷凝凝水保温温材料采采用难燃燃型橡塑塑预制管管壳保温温，最小小厚度不不少于115mmm.（9）开式式膨胀水水箱：需需设置于于高出系系统最高高点0.5米以以上，并并应设置置液位显显示仪，其其信号需需要反馈馈至值班班室。（10）冷冷热水管管系统：立管为为异程布布置，每每层水平平管段为为同层布布置，为为平衡各各类空调调器的水水量，在在供回水水总管上上需设置压压差旁通通阀，以以保证供供回水

15、管管路的压压差稳定定，且所所有空调调设备的的末端均均需设置置平衡阀阀，除风机盘盘管外，所所有空调调末端冷冷凝水均均需设置置存水弯弯。五、施工进进度要求求空调安装工工程计划划暂定进进场开工工日期为为xxxx年 xxxx月xxxx日，完成成时间xxxx年年xx月xx日（施工工条件允允许的情情况下，甲甲方有权权要求提提前进场场），其其中含施施工准备备、施工工过程、系系统调试试及检查查、物业业人员培培训（提提供操作作维修手手册），竣竣工验收收提供竣竣工图及及施工资资料移交交等事项项；中标标单位的的施工进进度必须须根据总总体进度度计划，按按照总包包的计划划编制自自己的施施工计划划，其计计划必须须包含在在

16、总进度度计划的的范围之之内，由由于总体体计划调调整，需需提前完完工，中中标单位位必须积积极配合合，调整整自身计计划，对对由于自自身原因因计划拖拖延的，造造成总工工期延后后的，所所造成的的损失，由由中标单单位承担担损失；参考进度节节点： 室外外总体完完成时间间20110年xxx月xx号。 本进度节点点仅供参参，中标标单位进进场后需需配合总总体进度度计划的的调整相相应的调调整自己己的计划划，若由由此产生生的赶工工费用由由中标单单位承担担。 中中标单位位需积极极配合现现场与己己交叉施施工的其其他专业业的施工工，主动动相互沟沟通协调调，由于于中标单单位的不不主动配配合或不不作为顾顾自施工工造成工工期延

17、误误及施工工质量问问题由中中标单位位自行承承担损失失。六、安全及及文明施施工要求求中标单位在在施工过过程中应应服从现现场管理理人员的的安排，密密切配合合土建等等施工班班组的工工作，不不拖延工工期，并并做到工工完场清清，并服服从总包包的安全全管理；须根据据工程需需要，配配备足够够的施工工机具及及较高素素质的技技术人员员，并根根据总进进度，安安排计划划，需完完全配合合总进度度跟进；另需自自行承担担对政府府部门检检查及验验收等相相关事宜宜而产生生的相关关应酬费费用。施工现场中中标单位位必须加加强安全全管理，并并做好成成品保护护工作，材材料堆放放根据总总包指定定，随时时配合总总包的现现场场地地调配、搬

18、搬迁、转转移等，并并合理的的安排材材料进场场计划，随随时供应应现场使使用；中标单单位需自行负负责清理理因自身身施工造造成的施施工垃圾圾，收集集清理、堆堆放，至至总包指指定地点点，并服服从总包包的的统统一管理理，不得得以任何何理由拒拒绝，否否则甲方方有权进进行罚款款处理。项目经理必必须参加加甲方要要求的工工程例会会，无故故缺席一一次罚款款10000元，另另中标单单位每月月需有不不少于一一次公司司级的负负责人到到现场与与甲方面面对面的的沟通汇汇报现场场施工进进度及质质量等情情况；甲甲方有权权要求中中标单位位对本项项目不称称职的管管理人员员进行更更换，中中标单位位需积极极配合更更换。工地上单体体内不

19、允允许住宿宿，工人人及管理理人员的的办公、住住宿由中中标单位位自行解解决，在在施工现现场条件件允许的的情况下下，总包包可有偿偿为其提提供现场场已有的的办公室室、住宿宿用房、辅辅助设施施及贮存存仓库等等，有偿偿提供施施工用的的水、电电，收费费标准以以政府收收费为准准，或其其与总包包另谈定定总的水水电费用用。施工全过程程的质量量监督与与控制由由监理与与总包、中中标单位位技术员员共同负负责，设设备、材材料进场场检验等等均由监监理与中中标单位位单位技技术员共共同验收收中标人需负负责完成成自身安安装的善善后工作作，如开开洞后的的垃圾清清理，及及相应的的修补工工作及穿穿墙管道道套管的的不燃烧烧材料的的封堵

20、。本工程中标标单位一一经中标标后，不不得分包包、转包包，若一一旦发现现，取消消中标资资格，并并承担由由此造成成甲方的的损失，并并进行罚罚款（55-100万）。七、施工质质量要求求及质量量验收空调安装工工程施工工质量必必须满足足建筑工工程施工工质量统统一标准准，空调调与通风风施工及及验收规规范以及及现有实实行的最最新规范范及相关关的图集集、技术术规程等等；中标标单位在在施工方方案中必必须有健健全的质质量保证证措施及及质量管管理体系系，并按按批准的的施工方方案施工工；现场场施工质质量验收收必须在在自检合合格的基基础上报报监理人人员验收收，合格格后报甲甲方验收收；中标标单位必必须严格格按已经经确认的

21、的设计图图纸、设设计变更更、技术术核定单单施工，不不得擅自自更改，否否则造成成的后果果由中标标单位承承担，系系统安装装调试完完成后，由由中标单单位负责责请专业业有资质质的检测测单位对对系统进进行功能能检测，并并需要取取得合格格报告，费费用由中中标单位位承担。八、成品保保护要求求 中标单位位材料进进场后，应应合理堆堆放，设设备、材材料应做做好防潮潮、防腐腐工作，避避免雨淋淋，日晒晒。现场场安装完完成的成成品、半半成品，必必须自行行做好成成品保护护，若因因自身成成品保护护不到位位而造成成的损失失，自行行承担；并且在在施工方方案中应应有具体体的成品品保护措措施。九、空调系系统的售后服服务及培培训请在在标书中中详述。