某酒店精装修工程招标文件44871.docx

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1、银鑫世纪酒店 招标文件Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.银鑫世纪酒店精装修工程招标文件招标编号：招标单位：重庆银银鑫房地地产开发发有限公公司日 期：20114年3月52目 录录第一部分投投标须知知1一、前附表表1二、总则441.说明442.投标条条件43.现场勘勘察54.招标费费用5三、招标文文件61.招标文文件的组组成62.招标文文件的澄澄清63.招标文文件的修修改74.招标文文件的效效力7四、投标文文件71.投标文文件的编编制72.投标文文件的提提交83.投标文文件的有有效性994.投标

2、截截止期99五、开标、评评标、中中标91.开标992.评标1103.中标110六、授予合合同1001.合同授授予标准准102.合同协协议书的的签署1103.履约担担保111七、质量要要求1111.产品质质量标准准112.产品安安装标准准113.产品验验收标准准114.产品售售后服务务标准112第二部分招招标文件件附件113附件一:投投标文件件格式113附件二：合合同主要要条款222附件三：施施工图纸纸37第一部分投投标须知知一、前附表表序号条款名称编 列 内 容1招标人名称：重庆庆银鑫房房地产开开发有限限公司地址：渝北北区回兴兴宝桐路路9号莲莲花半岛岛银鑫世世纪酒店店筹备组组办公室室联系人：马

3、马洋电话：1336688076655772项目名称银鑫世纪纪酒店3建设地点重庆市渝北北区回兴兴宝桐路路9号4资金来源资金性质为为：自筹筹5出资比例重庆银鑫房房地产开开发有限限公司：1000%6招标方式邀请招标7标段划分1标段：66#楼11F（银银行、精精品商铺铺及办公公等后台台区域除除外），休闲广广场-33F、-2FF、-1FF(超市市、办公公等后台台区域除除外)，合合计建面面约8000m2。2标段：66#楼22F(厨厨房区域域除外)、塔楼楼6F-16F，合计计建面约约140000m2。3标段：66#楼33F（厨厨房及办办公等后后台区域域除外），塔楼17F-27F(厨房、库藏等后台区域除外)，

4、合计建面约13000m2。8招标范围酒店室内精精装修工工程，具具体见合合同主要要条款中中的承包包范围。9垫资情况详合同主要要条款。10计划工期计划工期：150日历历天。11质量要求达到国家现现行有关关施工质质量验收收规范要要求，并并达到合合格标准准。12投标人资质质条件、能能力和信信誉本工程施工工招标实实行资格格后审，投投标人应应具备以以下资格格条件：1.资质条条件（1）有效效的营业业执照；（2）须具具备建设设行政主主管部门门颁发的的建筑装装饰装修修专业承承包一级及以以上资质质。（3）有效效的安全全生产许许可证。2.企业信信誉：（1）最近近三年（22010020013年年）没有有出现违违法违规

5、规或失信信行为；（2）最近近三年（22010020013年年）没有有拖欠劳劳务费的的投诉记记录；（3）最近近三年（22010020013年年）没有有无故弃弃标的不不良记录录；（4）受到到行政处处罚的不不在其行行政处罚罚期内。注：由投标标人出具具最近三三年没有有出现违违法违规规或失信信行为和和受到行行政处罚罚的不在在其行政政处罚期期内的承承诺。13资格审查资资料本工程所有有资格后后审资料料必须提提交原件件备查。14投标预备会会不召开。15构成招标文文件的其其他材料料招标人发出出的答疑疑及补疑疑书。16构成投标文文件的其其他材料料投标人的书书面澄清清、说明明和补正正（不得得改变投投标文件件的实质质

6、性内容容）。17投标人提出出问题的的截止时时间收到招标文文件后110日内内。18招标人书面面澄清的的时间投标截止日日前155日内。19投标截止时时间2014年年4 月2 日17时00分。20投标有效期期30日历天天（从投投标截止止日起计计算）。21承包方式除甲供材及及甲方直直接发包包外，包包工包料料。22是否接受联联合体投投标不接受。23分包按相关规定定依法分分包。24定额选用及及计费基基本要求求1、定额选选用本工程计价价执行重重庆市装装饰工程程计价定定额(CQZZSDEE20008)、重重庆市建建筑工程程计价定定额(CQJJZDEE-20008)、重重庆市安安装工程程计价定定额（20008全

7、套套）、重重庆市房房屋修缮缮工程计计价定额额(CCQXSSDE-20008)等等及相关配套套文件。2、计费要要求（1）工程程类别：按重重庆市建建设工程程费用定定额（CCQFYYDE-20008）规规定分类类；（2）安全全文明施施工费及及环境保保护费按按规定标标准系数数计取；（3）定额额管理费费：定额额管理费费由招标标人缴纳纳，投标标人不再再计取；（4）其他他相关计计费规定定详合同同条款约约定；（5）按合合同进行行优惠下下浮。25投标保证金金1、 金额：￥22000000.00（大大写：贰贰拾万元整整）；2、 缴纳时间：提交投投标文件件前244小时；3、 缴纳方式：以现金金或银行行转账方方式存入

8、入招标人人账户；4、 招标人账户户：重庆庆银鑫房房地产开开发有限限公司；5、 招标人账号号：3110000234409220000017747。26是否允许递递交备选选投标方方案不允许。28投标文件的的份数壹套正本，壹套副本，电子版壹份（光盘）。29投标文件的的装订、密密封投标文件应应由三部部份组成成，各部部份分别别装订成成册，递递交投标标文件将将三部份份合并密密封：1、资信标标（包括括但不限限于下列列内容）（1）投标标承诺函函；（2）保证证金收据据（复印印件，原原件随身身携带）；（3）法定定代表人人身份证证明书、法定代表人授权委托书；（4）项目目经理任任命书、项目经理身份证复印件、项目经理证

9、书复印件；（5）投标标人资质质证书副副本复印印件、营营业执照照副本复复印件、安安全生产产许可证证复印件件；（6）近三三年承建建的工程程合同履履约及质质量评定定情况一一览表（含含现有在在建和尚尚未开工工工程主主要施工工任务一一览表）；（7）售后后服务承承诺书。2、技术标标（包括括但不限限于下列列内容）（1）施工工组织设设计；（2）根据据招标文文件和设设计图所所做的产产品优化化设计方方案建议议；（3）根据据项目进进度情况况所做的的生产组组织计划划书和施施工现场场安装配配合计划划。3、经济标标（包括括但不限限于下列列内容）（1）竞争争项目报报价表；（2）合同同主要条条款：主主要合同同条款为为投标文文

10、件的有有效组成成部分，要要求投标标人盖章章后并在在回标时时提交给给招标人人，作为为认可合合同条件件的依据据,对于于不同意意见，可可以书面面提出，甲甲方有权权对不同同意见进进行认可可或否决决；（3）招标标书及招招标书附附件：所所有招标标资料（含含招标文文件及其其他相关关资料）加加盖投标标单位公公章后随随投标书书交回招招标单位位。30递交投标文文件地点点及时间间收 件 人人：银鑫鑫世纪酒酒店筹备备组地 点: 渝北区区回兴宝桐桐路9号号莲花半半岛银鑫鑫世纪酒酒店筹备备组办公公室递交时间:20114年4月2日09:00至至17:00 截止时间: 20014年年4月2日17:0031购买招标文文件招标人

11、免费费提供招招标文件件，施工图图纸押金金10000.000元（壹壹仟元整整）。32开标时间和和地点开标时间：另行通通知。开标地点：渝北区区宝桐路路9号莲莲花半岛岛银鑫世世纪酒店店筹备组组办公室室33评标方式及及原则首先评审技技术标，由由投标人人拟派项项目人员员讲解施施工策划划方案，技技术标通通过后，将将遵循合合理低价价原则，选选择中标标单位。34履约担保1.担保形形式：现现金或转转账；2.担保金金额：合合同总金金额的110%。35参加开标会会议的投投标人代代表要求求由投标单位位法人代代表或法法人代表表委托人人及拟派派项目主主要负责责人参与与。二、总则1.说明1.1工程程概况及及现场施施工条件件

12、1.1银鑫鑫世纪酒酒店项目目位于重重庆市渝渝北区回回兴宝桐桐路9号号，项目目规划为为五星级级酒店,是集餐饮饮、住宿宿、娱乐乐休闲为为一体的的综合商商业体系系；项目目总用地地面积约约64000平方方米，地地上总建建筑面积积约380000平方方米，地地下建筑筑面积约约160000平平方米。1.2施工工用水、电电: 由招招标人负负责提供供水电接接口，中标标人按指指定的接接驳点安安表计量量，按供供电局和和自来水水公司规规定的时时间和方方式按实实缴纳水水电费。1.2招标标范围及及要求1.2.11本次招招标范围围为酒店店精装修修工程,包括室内内装修施施工、客客房内水水电安装装施工、普普通灯具具定制安安装、

13、后后期软装装饰及其其他相关关配套工工程施工工（消防防、空调调、客房房外水电电安装、弱电管线、活动家具、窗帘、木地板、艺术灯具、洁具、客房入门感应门锁、地毯制作安装项目除外）。1.2.22技术要要求：符符合国家家颁发的的有关建建筑装饰饰装修工工程规范范、行业业规范以以及当地地政府主主管部门门颁布的的相关标标准、规规定、通通知等。1.2.33本次招招标包括括以下几几个主要要阶段：发招标标文件、标标书送达达、评标、发出中中标通知知及签订订合同。1.2.44招标人人鼓励投投标人针针对本工工程提出出合理化化建议，包包括对设设计方案案的优化化，先进进施工技技术，新新型实用用材料的的选用，对对本工程程质量、

14、工工期和成成本控制制以及其其它有益益的建议议。这部部分将进进入综合合评标。1.2.55招标人人不保证证最低投投标报价价的投标标人中标标；不论论投标结结果如何何，投标标人的投投标文件件均不退退回，且且不对未未中标人人作任何何解释。1.2.66投标人人应保证证所登记记的通讯讯方式畅畅通，在在整个招招投标及及开标、评评标过程程中如因因联系不不上而导导致的一一切后果果由投标标人自行行承担。1.2.77本招标标文件及及附件中中涉及的的内容均均属招标标人商业业机密，投投标人须须妥善保保管，不不得将知知悉的商商业秘密密向任何何第三方方泄露，否否则，招招标人将将依法追追究其法法律责任任。2.投标条条件2.1收

15、到到投标邀邀请书、具有投投标须知知前附表表要求的的相应资资格，并并满足本本招标文文件其它它方面要要求的投投标人，均均可参加加投标。2.2本工工程不接接受联合合体参与与投标，投投标人必必须具有有独立法法人资格格，必须须具备建建设行政政主管部部门颁发发的建筑筑装饰装装修专业业承包一一级及以以上资质质, 不不允许转转包与挂挂靠。2.3投标标人目前前无债务务纠纷和和法律纠纠纷；投投标人具具有与工工程规模模相适应应的资金金能力；项目经经理须有有类似工工程的施施工管理理经验。2.4投标标人必须须遵守国国家相关关的法律律、法令令和条例例。3.现场勘勘察3.1投标标人应对对工程现现场和周周围环境境进行现现场考

16、察察,以获获取编制制投标文文件和签签署合同同所需资资料。3.2投标标人在收收到招标标文件后后2日内在在取得招招标人允允许后自自行组织织现场考考察, 投标人人考察现现场的费费用由投投标人承承担，由由于投标标人原因因未参加加现场考考察，由由此产生生的后果果和存在在的风险险由投标标人承担担。3.3投标标人及其其代表必必须承担担进入现现场后由由于自身身行为所所造成的的人身伤伤害、财财产损失失或损坏坏等后果果。3.4投标标人在现现场考察察后如果果有疑问问应以书书面形式式向招标标人提出出。3.5现场场考察中中招标人人提供的的资料和和数据，只只是招标标人现有有的使投投标人能能够利用用的资料料，招标标人对投投

17、标人由由此作出出的推论论、解释释和结论论概不负负责。4.招标费费用4.1资料料费用招标文件由由招标人人免费提提供，施工图纸纸10000元/套套（押金金），招招标工作作结束后后，图纸纸无污损损、缺页页，退还还全部押押金（如如有损毁毁，则酌酌情扣除除押金）。4.2投标标保证金金4.2.11本工程程投标参与与采用保保证金形形式,保保证金金金额￥22000000.00元元（大写写：贰拾万元整整）。4.2.22保证金金交纳规规定4.2.22.1投标标人在提提交投标标文件前前24小小时内向向招标人人提交投投标保证证金。4.2.22.2投标标保证金金以现金金或银行行转账方方式存入入招标人人银行账账户。 4.

18、2.22.3对于于未能按按要求提提交保证证金的投投标人，招招标人将将视其为为不响应应招标文文件而予予以拒绝绝。4.2.22.4投标标人有下下列情况况之一者者，将被被没收保保证金：在开标前前无故放放弃投标标；投标人在在开标有有效期内内撤回其其投标文文件；中标人未未能在规规定期限限内签署署合同协协议；恶意破坏坏正常的的开标秩秩序、与与其它单单位串通通投标、对对评委施施加影响响等任何何左右公公平、公公正开标标的行为为；存在恶意意竞争行行为；法律法规规规定其其它损害害招标人人利益的的情形。4.3保证证金的退退还4.3.11从招标标单位与与中标单单位签订订合同之之日起，未中标标单位的的投标保保证金在在2

19、5个个工作日日内退还还(无息息，招标人人不退还还现金，全全部由银银行转帐帐到交款款单位）。4.3.22中标人人与招标标人签订订合同后后投标保保证金转转为履约约保证金金，不足足部分在在合同签签订后55日内缴缴清。4.4其他他不论投标的的结果如如何，投投标人应应承担其其投标文文件编制制与递交交所涉及及的一切切费用，招招标人对对上述费费用不负负任何责责任。三、招标文文件1.招标文文件的组组成1.1招标标文件包包括本文文件及所所有修改改澄清通通知等。1.2 投投标人获获取招标标文件后后，应仔仔细检查查招标文文件的所所有内容容，如有有残缺等等问题应应在获得得招标文文件3日日内向招招标人提提出，否否则，由

20、由此引起起的损失失由投标标人自己己承担。投投标人同同时应认认真审阅阅招标文文件中所所有的事事项、格格式、条条款和规规范要求求等，若若投标人人的投标标文件没没有按招招标文件件要求递递交全部部资料，或或投标文文件没有有对招标标文件做做出实质质性响应应，其风风险由投投标人自自行承担担，并根根据有关关条款规规定，该该投标有有可能被被拒绝或或视为无无效投标标文件。1.3本招招标文件件所指的的没有实实质性响响应是指指：不满满足招标标文件中中的工期期、质量量要求；投标报报价低于于企业成成本；施施工组织织设计不不能满足足本工程程施工要要求。1.4本招招标文件件的解释释主体为为重庆银鑫鑫房地产产开发有有限公司司

21、。2.招标文文件的澄澄清2.1 投投标人在在收到招招标文件件以后，若若有问题题需要澄澄清，应应于收到到招标文文件后110日内以书书面形式式（包括括书面文文字、电电传、传传真、电电报、电电子邮件件等，下下同）向向招标人人提出，无无论是招招标人根根据需要要主动对对招标文文件进行行必要的的澄清，或或是根据据投标人人的要求求对招标标文件做做出澄清清，招标标人都将将于投标标截止时时间155日前以书书面形式式予以澄澄清，同同时将书书面澄清清文件向向所有投投标人发发送。投投标人在在收到该该澄清文文件后22日内，以以书面形形式给予予确认，该该澄清作作为招标标文件的的组成部部分，具具有约束束作用。2.2所有有澄

22、清、修修改的文文件包括括补充资资料和答答疑文件件同样作作为招标标文件的的组成部部分。2.3若投投标人未未在规定定的时间间内提出出疑问，则则视为其其了解并并接受了了招标文文件所有有内容。2.4投标标人对招招标人提提供的招招标文件件所做出出的推论论、解释释和结论论，招标标人概不不负责。投投标人由由于对招招标文件件的任何何推论和和误解以以及招标标人对有有关问题题的口头头解释所所造成的的后果，均均由投标标人自负负。3.招标文文件的修修改3.1在招招标文件件澄清截截止时间间2日前，招招标人可可主动或或在解答答投标人人提出的的澄清问问题时对对招标文文件进行行修改。为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考

23、虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改通知中写明。招标人与投标人在原截止日期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后的截止期内。3.2招标标文件的的修改将将以书面面形式通通知所有有领取招标标文件的的投标人人，与招招标文件件具有同同等约束束作用。3.3当招招标文件件与修改改通知内内容相互互矛盾时时，以最最后发出出的通知知为准。4.招标文文件的效效力招标文件是是编制投投标文件件及中标标后签订订工程施施工合同同的重要要依据。四、投标文文件1.投标文文件的编编制1.1投标标文件的的语言及及度量衡衡单位1.1.11投标文文件、投标人人与招标标人与投投标有关关的来往往通知、函

24、函件和文文件均应应使用汉汉语语言言文字。1.1.22除工程程规范另另有规定定外，投投标文件件使用的的度量衡衡单位，均均采用中中华人民民共和国国法定计计量单位位。1.2投标标文件的的份数和和签署1.2.11投标人人应编制制贰份投投标文件件“正本”一份和和“副本”一份，并并在投标标文件封封面的右右上角清清楚地注注明“正本”或“副本”。正本本和副本本如有不不一致之之处，以以正本为为准。完完整的电电子文档档一份（含含技术标标和经济济标）。1.2.22投标文文件的正正本与副副本均需需打印或或使用不不褪色的的蓝、黑黑墨水笔笔书写，字字迹应清清晰易于于辨认。1.2.33全套投投标文件件应无涂涂改、无无行间插

25、插字或删删除，除除非这些些删改是是根据已已发布的的修改书书的批示示进行的的，或者者是投标标人造成成的必须须修改的的错误。在后一一种情况况下，修修改处应应由投标标人加盖盖投标人人公章并并经法定定代表人人或其委委托代理理人签字字或盖章章。1.2.44投标文文件正本本和副本本的封面面或扉页页至少应应标明招招标工程程名称、正正本或副副本、文文件名称称（技术术标/经济标）、投投标人全全称。投投标文件件封面或或扉页、投投标承诺诺函均应应加盖投投标人公公章并经经法定代代表人或或其委托托代理人人签字或或盖章。由由委托代代理人签签字或盖盖章的在在投标文文件中须须同时提提交法定定代表人人授权委委托书。2.投标文文

26、件的提提交2.1投标标文件的的装订、密密封、标标志2.1.11投标单单位递交交的投标标文件应应由三部部份组成成，各部部份分别别装订成成册，递递交投标标文件将将三部份份合并密密封：2.1.11.1资资信标（包包括但不不限于下下列内容容）投标承诺诺函保证金收收据（复复印件，原原件随身身携带）法定代表表人身份份证明书书、法定定代表人人授权委委托书项目经理理任命书书、项目目经理身身份证复复印件、项项目经理理证书复复印件投标人资资质证书书副本复复印件、营营业执照照副本复复印件、安安全生产产许可证证复印件件近三年承承建的工工程合同同履约及及质量评评定情况况一览表表（含现现有在建建和尚未未开工工工程主要要施

27、工任任务一览览表）2.1.11.2 技术标标（包括括但不限限于下列列内容）施工组织织设计；根据招标标文件和和设计图图所做的的产品优优化设计计方案建建议；根据项目目进度情情况所做做的生产产组织计计划书和和施工现现场安装装配合计计划。2.1.11.3 经济济标（包包括但不不限于下下列内容容）竞争项目目报价表；合同主要要条款（见见第五章章）：主主要合同同条款为为投标文文件的有有效组成成部分，要要求投标标人盖章章后并在在回标时时提交给给招标人人，作为为认可合合同条件件的依据据,对于不不同意见见，可以以书面提提出，甲甲方有权权对不同同意见进进行认可可或否决决；招标书及及招标书书附件：所有招标标资料（含含

28、招标文文件及其其他相关关资料）加加盖投标标单位公公章后随随投标书书交回招招标单位位；2.1.22 招标标人在投投标截止止时间以后后收到的的投标文文件，将将被招标标人拒绝绝并原封封退回给给投标人人。2.1.33 所有有投标文文件均应应真实、可可靠，不不得有隐隐瞒、欺欺诈现象象，投标标人一旦旦出现隐隐瞒、欺欺诈行为为，将取取消投标标资格，投投标人缴缴纳的投投标保证证金不予予退还；如中标标，招标标人有权权取消其其中标资资格，终终止合同同，其缴缴纳的履履约保证证金不予予退还，并并保留通通过法律律追究其其责任的的权力。2.2投标标文件的的补充、修修改、撤撤回、差差错修正正及澄清清2.2.11 投标标人递

29、交交投标文文件以后后，可以以在规定定的投标标截止时时间之前前，以书书面形式式补充、修修改或撤撤回其投投标文件件，并以以书面形形式通知知招标人人，补充、修修改的内内容为投投标文件件的组成成部分。投投标截止止以后，在在投标有有效期终终止日之之前，投投标人不不得撤回回投标文文件。更改的的投标书书应同样样按照投投标书送送交规定定的要求求编制、密密封、标标记和发发送。2.2.22对于实实质上符符合招标标文件要要求的投投标书，招招标单位位将对其其报价进进行校核核。2.2.33 在评评标阶段段，招标标单位认认为需要要时，可可书面通通知投标标人要求求澄清投投标书的的问题，或或者要求求补充某某些资料料，包括括单

30、价和和分析资资料。3.投标文文件的有有效性3.1投标标书有下下列情况况者视为为无效标标书（包包括但不不限于下下列情况况）, 对被认认定无效效标书的的，招标标单位无无须对投投标人进进行解释释：投标书未未能按照照规定包包装密封封；未能提供供有效的的企业法法人身份份证明书书和授权权委托书书；投标文件件内容不不全或未未加盖公公章确认认的；“投标承承诺函”和“经济标标”未经企企业法定定代表人人或其委委托代理理人签字字或加盖盖印章；投标书逾逾期送达达的；未在规定定时间前前交纳投投标保证证金的；其它不符符合本招招标文件件规定要要求或严严重违例例的。3.2投标标者有下下列行为为者，招招标单位位有权取取消其投投

31、标资格格：投标者弄弄虚作假假、串通陪陪标、哄哄抬标价价或虚报报企业资资质等；投标者在在投标期期间向有有关人员员行贿或或以其它它手段谋谋取不正正当利益益；投标者在在参加本本工程招招标活动动中，必必须由本本企业的的法人代代表或法法人代表表委托人人参加，不不得委派派其他人人员参加加。否则则一经发发现均按按中途退退标处理理。4.投标截截止期4.1 投投标人应应按前附附表规定定的时间间和地址址将投标标文件递递交给招招标人。4.2 投投标截止止时间按按前附表表规定的的时间执执行。4.3 招招标人在在投标截截止时间间以后收收到的投投标文件件，将被被招标人人拒绝并并原封退退回给投投标人。4.4 招招标人可可以

32、按本本须知的的规定以以补充通通知的方方式，延延迟递交交投标文文件的截截止时间间。在上上述情况况下招标标人与投投标人以以前在投投标截止止时间方方面的全全部权利利、责任任和义务务，将适适用于延延迟后新新的投标标截止时时间。投投标人对对延迟投投标截止止时间应应在244小时内内予以书书面响应应，投标标人也可可放弃投投标并退退还投标标保证金金。五、开标、评评标、中中标1.开标1.1 提提交投标标文件的的投标人人少于三三个每标标段的，招招标人将将按照招招标流程程重新招招标。1.2 开开标由招招标人组组织的招招标委员员会主持持，投标标人由投投标单位位法人代代表或法法人代表表委托人人及拟派派项目主主要负责责人

33、参与与。开标标会议开开始时间间另行通通知。1.3 招招标人在在投标文文件递交交截止时时间前收收到的所所有投标标文件，开开标时都都将当众众予以拆拆封。2.评标2.1 评评审人：评标活活动在招招标人审审计部门门的监督督下，由由评审委委员会组组织进行行。评审审委员会会由招标标人负责责组建。2.2评审审方法：经评审审合格后后的合理理低价法法，在投投标文件件能够满满足招标标文件实实质性要要求的投投标人中中，评审审出投标标价格合合理的最最佳投标标人，投投标价格格低于其其企业成成本的除除外，且且不承诺诺最低价价作为中中标人。2.3评审审规则：2.3.11招标人人将与投投标人技技术人员员交流，由由投标人人拟派

34、项项目人员员讲解施施工策划划方案，故故拟派项项目人员员必须参参与投标标文件的的编制；主讲解解人必须须是拟派派项目经经理或技技术负责责人，拟拟派项目目人员可可做少量量补充。2.3.22首先评评审技术术标，技技术标通通过后，将将遵循合合理低价价原则，选选择中标标单位。3.中标3.1在发发出中标标通知之之前，招招标单位位将把预预期中标标单位的的所有澄澄清资料料及双方方其它来来往的书书面文件件，交由由预期中中标单位位确认，这这些文件件、资料料将作为为合同文文件的组组成部分分，然后后再发中中标通知知书。中中标单位位在收到到中标通通知书后后，应立立即书面面告知招招标单位位。3.2中标标单位在在收到中中标通

35、知知书后，应应在100个工作作日内与招标人签签订合同同，在签签署合同同后5个个工作日日内向招招标人缴缴足履约约保证金金,招标人收到履履约担保保后200个工作作日内即通通知其它它投标人人未中标标。3.3中标标人应由由合同约约定的项项目经理理及其负负责的项项目班子子人员组组织施工工，不得得出现借借用项目目经理证证书或挂挂名项目目经理的的现象，否否则，一一经发现现，招标标人有权权随时中中止合同同，追究究因此给给招标人人造成的的一切损损失，并并保留重重新选择择中标人人的权利利。六、授予合合同1.合同授授予标准准1.1 本本招标工工程的施施工合同同将授予予其投标标文件在在实质上上响应招招标文件件要求并并

36、由招标标委员会会所确定定的中标标人，该该中标人人必须具具有有效效实施本本合同的的能力和和资源。1.2招标标人拒绝绝投标的的权力：招标人人不承诺诺将合同同授予报报价最低低的投标标人，招标人人在发出出中标通通知书前前，有权权拒绝不不合格的的投标。2.合同协协议书的的签署2.1投标标人在收收到中标标通知书书10个个工作日日内，应应与招标标人签订订合同，合合同经双双方法定定代表人人或其授授权的代代理人签签署并加盖公公章后生生效。2.2中标标人如不不按本投投标的规规定与招招标人订订立合同同，则招招标人将将废除授授标，投投标保证证金不予予退还，给给招标人人造成的的损失超超过投标标保证金金数额的的，还应应当

37、对超超过部分分予以赔赔偿，同同时依法法承担相相应法律律责任。2.3招标标单位发发出中标标通知后后，中标标单位提提出超出出本标书书规定条条款的要要求，在在本标书书规定的的时间内内拒绝签签订施工工合同时时，招标标人有权权取消其其中标资资格，投投标保证证金不予予退还。2.4中标标人应当当按照合合同约定定履行义义务，完完成中标标项目施施工，不不得将中中标项目目施工转转让（转转包）给给他人。3.履约担担保3.1 中中标单位位在合同同签定后后5个工工作日内内须向招招标人缴缴纳保证证金，履履约保证证金不少少于合同同总金额额的100%，担保期期限：从从合同签签订之日日起至本本工程竣竣工移交交并办理理完成竣竣工

38、结算算后的155个工作作日内。3.2 如如中标人人未能按按招标人人的规定定提交履履约担保保，则招招标人有有权取消消其中标标资格，没没收其投投标保证证金，而而可以与与另一投投标者签签订合同同或重新新招标。给给招标人人造成的的损失超超过投标标担保数数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。七、质量要要求1.产品质质量标准准本工程质量量应达到到国家质质量评定定合格标标准，一一次性验验收合格格。2.产品安安装标准准本工程以施施工图纸纸、作法法说明、设设计变更更及建建筑装饰饰装修工工程施工工工艺标标准ZZJQ000-SSG-0001-20003等国国家及地地方制订订的与本本工程相相关的施施工工艺艺标准为为

39、安装质质量标准准。主要要有:建建筑砌体体工程施施工工艺艺标准ZZJQ000-SSG-0012-20003，混混凝土结结构工程程施工工工艺标准准ZJJQ000-SGG-0002-220033，钢钢结构工工程施工工工艺标标准ZZJQ000-SSG-0005-20003, 屋屋面工程程施工工工艺标准准ZJJQ000-SGG-0007-220033，地地下防水水工程施施工工艺艺标准ZZJQ000-SSG-0009-20003，建建筑地面面工程施施工工艺艺标准ZZJQ000-SSG-0003-20003，建建筑装饰饰装修工工程施工工工艺标标准ZZJQ000-SSG-0001-20003，给给排水与与采暖

40、工工程施工工工艺标标准ZZJQ000-SSG-0010-20003，建建筑电气气工程施施工工艺艺标准ZZJQ000-SSG-0006-20003，行行业标准准JGJJ46-20005施工现现场临时时用电安安全技术术规范等等。3.产品验验收标准准本工程以施施工图纸纸、作法法说明、设设计变更更及建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范(GB 5022102011)等等国家及及地方制制订的与与本工程程相关的的施工及及验收规规范为质质量评定定验收标标准。主主要有:GB5503000-220011建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准,GGB5003033-20011建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范

41、,GB5502442-220022建筑筑给水排排及采暖暖工程施施工质量量验收规规范,GB5502443-220022通风风与空调调工程施施工质量量验收规规范, GBB503339-20003智智能建筑筑工程质质量验收收规范,GB5504111-220077建筑筑节能工工程施工工质量验验收规范范,GGB5002544599-966电气气装置安安装工程程施工及及验收规规范,GB5501550-991电电气装置置安装工工程电气气设备交交接试验验标准等等。4.产品售售后服务务标准见合同主要要条款相相关内容容的要求求。第二部分招招标文件件附件附件一:投投标文件件格式正/副本项目工程投标文件工程名称：工程

42、地址：投 标 人人：（公章章）法人代表：（签章章）电话话：授权代表：（签章章）电话话：年月日目 录录1.资信标标1.1投标标承诺函函1.2保证证金收据据（复印印件，原原件随身身携带）1.3资信信文件(1)法定定代表人人身份证证明书(2)法定定代表人人授权委委托书(3)项目目经理任任命书、项项目经理理身份证证复印件件、项目目经理证证书复印印件(4)投标标人资质质证书副副本复印印件(5)投标标人营业业执照副副本复印印件(6)投标标人安全全生产许许可证复复印件(7)近三三年承建建的工程程合同履履约及质质量评定定情况一一览表（含含现有在在建和尚尚未开工工工程主主要施工工任务一一览表）(8)售后后服务承

43、承诺书2.技术标标2.1施工工组织设设计（技技术措施施、项目目管理机机构人员员配备情情况、主主要配置置一览表表、质量量保证措措施、工工期保证证措施、安安全文明明施工保保证措施施）2.2根据据招标文文件和设设计图所所做的产产品优化化设计方方案建议议；2.3根据据项目进进度情况况所做的的生产组组织计划划书和施施工现场场安装配配合计划划。3.经济标标3.1竞争争项目报报价表；3.2合同同主要条条款：主主要合同同条款为为投标文文件的有有效组成成部分，要要求投标标人盖章章后并在在回标时时提交给给招标人人，作为为认可合合同条件件的依据据,对于于不同意意见，可可以书面面提出，甲甲方有权权对不同同意见进进行认

44、可可或否决决；3.3加盖盖投标单单位公章章的招标标书及招招标书附附件：所所有招标标资料（含含招标文文件、招招标图纸纸及其他他资料）加加盖投标标单位公公章后随随投标书书交回招招标单位位。（注：各投投标人必必须按照照以上目目录顺序序编写投投标文件件）附件1-11投 标 承承 诺 函致重庆银鑫鑫房地产产开发有有限公司司：1.在考察察了现场场并全面面研究了了招标人人的招标标文件及及招标补补充文件件的各项项条款后后，银鑫鑫世纪酒酒店项目目精装修修工程我我们愿意意按投标标文件中中的条款款、价格格执行，同同意按招招标文件件规定的的条件下下工程总总价按税税前下浮浮%进行行优惠报报价并参参与本工工程项目目的投标

45、标。2.如果招招标人接接受我司司的投标标，我们们将在接接到投标标人中标标通知书书或按合合同要求求的施工工工期和和施工质质量完成成本工程程。3本投标标单位对对贵公司司招标文文件中提提出的合合同条件件已经明明了，并并完全同同意。4.我们同同意在开开标之日日起天内内严格遵遵守本投投标书的的各项承承诺，在在此期限限届满之之前，本本投标书书始终对对我方具具有约束束力，并并随时接接受中标标。5.在合同同协议书书正式签签署生效效之前，本本投标书书连同投投标人的的中标通通知书构构成我们们双方共共同遵守守的文件件，对双双方具有有法律约约束力。6.我司承承诺，所所递交的的投标文文件已充充分考虑虑了各种种外部因因素

46、对报报价的影影响；同同意招标标文件规规定的截截止时间间；同意意招标文文件中的的规定，若若我方在在缴纳保保证金以以后，如如放弃投投标、中中标后未未能履行行相关要要求（包包括未能能在招标标文件规规定的时时间内完完成合同同签署），则则本投标标人提供供的投标标保证金金人民币币￥2000000.00元元（大写写：贰拾万元整整），招招标人可可不予退退还。7.我司同同意履行行投标保保证的相相关条件件，同时时中标后后按要求求缴纳足足额履约约保证金金。8.我司完完全同意意招标人人选择中中标承包包人的办办法，并并同意自自行承担担为投标标所发生生的一切切费用。投标人：法定代表人人： （职职务）（姓姓名）（签签字）委托代理人人： （职