工程项目决算管理办法范本16770.docx
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1、工程项目结算管理办法试行稿陕西建工集集团第一一建筑工工程有限限公司二 0 00 九年目 录录工程项目结结算管理理办法1、二次经经营策划划程序2、复量程程序3、工程项项目变更更管理程程序4、工程项项目签证证管理程程序5、结算程程序 陕西省建工工集团第第一建筑筑工程有有限公司司工程项目结结算管理理办法(试行)一、 目 的为了统一规规范本企企业的工工程项目目结算工工作,提提高本企企业整体体的结算算管理水水平,增增加企业业施工项项目的收收入,并并持续改改进,特特制定本本办法。二、适用范范围公司所有工工程项目目的结算算工作。三、工作内内容1、中标项项目二次次经营策策划。2、中标项项目复量量程序管管理。3
2、、工程施施工过程程中变更更、签证程程序管理理。4、工程施施工过程程中签证证、索赔赔办理及及现场督督导。5、竣工结结算程序序管理。7、工作经经验交流流、相关关知识的的培训。四、职 责责1、工程结结算管理理部是工工程项目目结算管管理的主主要负责责部门,负责全公司所有项目的结算管理工作。2、中标项项目的招招投标文文件、合合同由分分公司存存档备案案。2、项目经经理组织织相关人人员对中中标工程程进行工工程项目目二次经经营策划划,公司工程程结算管管理部定定期去项项目部检检查指导导。4、工程结结算管理理部负责责督促、检检查、指指导竣工工项目结结算。5、项目部部经理对对工程项项目的结结算工作作负领导导和组织织
3、责任。主主要负责责结算工工作的划划分、变变更签证证实施办办理情况况、结算工工作的督督促和全全盘管理理以及和和业主、监监理的沟沟通工作作。6、项目部部施工员员负责各各专业工工程施工工中变更更、签证证、索赔赔工作的的基础资资料办理理及收集集工作。7、项目部部造价员员具体实实施工程程项目结结算工作作。8、工程结结算管理理部督导导、项目经经理负责责,工程结结算应在竣工工验收后后8个月内内全面完完成。工程竣竣工后及及时签订订项目结结算目标标责任书书。六、工作程程序1、中标工工程,工工程结算算管理部部在中标标后30日内,督督促指导分公公司及项项目部进进行二次次经营策策划。2、工程中中标或公示时时间过后后,
4、首先先由分公司司(项目目经理)组织相关人员对投标过程中的工程量清单进行复核,编制工程量清单对比表和招标工程量清单漏项表,并按照投标清单单价及合同约定进行组价,作为工程结算的基础依据,该工作应在接到中标通知书或公示时间过后一个月之内完成。3、工程程量清单单对比表表和招招标工程程量清单单漏项表表编制制完成后后,根据合合同及招招标文件件的条款款确定是是否报业业主认可可。4、项目部部专业施施工员负负责工程程变更、签签证、索索赔及涉涉及工程程造价调调整等原始资资料的收集工工作,并并交项目目部专职职造价人人员整理理保管。5、工程变变更、签签证、索索赔及对对工程造造价进行行调整的的相关内内容的原原始资料料(
5、业主主或监理理工程师师书面、口头通通知)当当日内告告知造价价人员。由由项目经经理在224小时时内组织织施工员员、造价价员等相相关人员员进行现现场察看看并由造造价员编编制工工作联系系单或或签证单单。将该该变更、签签证的时时间、部部位、原原因、具具体内容容等递交交业主确确认。(可暂不计算变更、签证的具体价款)。随后根据原始资料和工作联系单编制专项合同价款调整清单,交由业主审核;并和原始资料、工作联系单一起编号保存。单项工程变更、签证、索赔及涉及工程造价调整的结算工作一般应在该项工作发生7日内完成。6、公司工工程结算算管理部部应对工程程项目二二次经营营策划记记录进行行核查,对工程施工过程中与结算相关
6、的资料进行审核和指导,并定期对已竣项目结算进展情况进行跟踪和检查;7、工程竣竣工后,在提交竣工验收报告的同时,项目造价员应向业主递交完整的结算资料。在向业主递交前10日内,应由项目经理组织、在公司工程结算管理部监督下,对结算资料进行评审、并修正后在司属单位备案。8、工程项项目审核核定案后后,由公公司工程程结算管管理部对对具有代代表性的的项目写写出评估估报告。七、教育培培训 相关关知识的的培训由由公司工工程结算算管理部部进行组织织实施。二次经营策策划程序序1. 目 的规范工程结结算管理理,增强强预控措措施,促促进项目目签证、索索赔办理理。2. 范 围公司所有单单位工程程项目的的结算工工作。3.
7、职 责 公公司工程程结算管管理部负负责检查查项目部部对中标标工程二二次经营营策划进进展,督督促检查查具体工工作内容容及实施施情况(有有关投标标过程及及投标报报价的交交底由经经营部具具体实施施)。中标项目目所属单单位组织织实施、负负责完成成二次经经营策划划工作。4. 工作作程序: 4.11工程项项目中标标30日日内,工工程结算算管理部部督促分公公司(直直属部、承承包部)对中标项目在招标时及在施工过程中有可能发生签证及索赔项目给项目部进行二次经营策划。 4.22项目经经理根据据策划记记录并结结合现场场实际定定期检查查目标的的实现情情况,对对于未按按期完成成的签证证项目,分分析原因因,督促促完成。
8、4.33项目专专职造价价员根据据工程进进展情况况,结合合策划记录录,做好好工程签签证及索索赔资料料的办理理、整编编工作。 4.44 公司司工程结结算管理理部视工工程进展展情况前前往项目目检查督督导。 4.55 公司司工程结结算管理理部定期期和项目目部沟通二次次经营策策划具体体工作内内容的办办理情况况。5. 相关关文件工程项目目结算管管理办法法二次经营营策划流流程 工程项目目施工合合同工程项目目招投标标文件。6. 记 录工程项目目二次经经营策划划记录二次经营策策划流程程为了提高全全员成本本意识,规规范工程程结算管管理,增增强预控控措施,促促进项目目签证、索索赔办理理,以增增加项目目收入。公公司建
9、立立二次经经营策划划会议制制度,制制定本流流程如下下:参加会议人人员:项项目部全全部管理理人员会议主持人人:项目目经理;会议记录人人:项目目部造价价员会议时间:工程项项目开工工后一个个月之内内会议地点:项目部部会议室室会议程序:1、 与会人员签签到;2、 主持人宣布布会议开开始;3、 主持人:我我们公司司的1335管理理核心的的一个中中心是什什么:全体人员回回答:以以利润为为中心4、 结算管理中中相关人人员职责责:4.1在结结算管理理中,项项目经理理的职责责是什么么项目经理回回答:对对工程项项目的结结算工作作负领导导和组织织责任。主主要负责责结算工工作的划划分,变变更签证证实施办办理情况况、结
10、算算工作的的督促、全全盘管理理以及和和业主监监理的沟沟通工作作。4.2施工工员职责责是什么么:施工员回答答:负责责工程施施工中变变更、签签证、索索赔工作作的基础础资料办办理及收收集工作作。4.3造价价员的职职责是什什么: 造价价员回答答:具体体结算实实施及提提出利于于结算的的建议和和意见。5、 分公司结算算负责人人介绍工工程基本本情况。6、 分公司工程程结算管管理负责责人依据据合同、招招投标文文件提出出二次经经营策划划的具体体内容,预预计发生生的时间间及施工工时段。7、 项目部人员员讨论。8、 项目经理安安排该项项工作实实施计划划及负责责人。9、 主持人宣布布会议结结束。工程项目二二次经营营策
11、划记记录建设单位工程项目名名称开工时间中标时间中标价(万万元)竣工时间项目经理联系电话司属单位造 价 员员联系电话交底时间会 议参加人员分 项工程名称预见性项目目可能发生划“”发生时间工工程施工工部位具体实施人人土(石)方方工程1. 进场场条件,三三通一平平是否具具备 2. 自然然地坪标标高与图图纸描述述是否一一致,实实际挖土土采用机机械是否否与清单单表述一一致3. 所挖挖土质是是否与招招标资料料表述一一致,如如所挖土土方土质质与招标标文件不不相同,护护坡、放放坡费用用的增加加、挖土土费用的的增加4. 土方方开挖倒倒运距离离是否与与招标清清单描述述一致5. 业主主交坑工工程应有有详细的的上下槽
12、槽口记录录6. 业主主交坑工工程要有有槽底平平整度记记录8. 问题题坑处理理,有挖挖、填、倒倒运(包包括:挖挖土和填填土的倒倒运)工工程量,土土方是否否外运外外购9. 业主主交坑有有基坑支支护时,应应在收槽槽纪录中中对基坑坑支护详详细说清清楚(注注明支护护由业主主做,支支护接收收时的实实际情况况)10. 土土方回填填运距(如如有基础础灰土换换垫:有有两次倒倒运,一一次土源源中心至至灰土筛筛土机,再再从灰土土筛土机机至基坑坑11. 如如挖土时时实际室室外标高高低于设设计标高高,应有有室外填填土范围围记录。12. 土土方外运运、外购购的记录录13. 工工程量增增加的工工期索赔赔14. 因因条件变变
13、化,施施工工艺艺变化引引起的工工期、费费用增加加分 项工程名称预见性项目目可能发生划“”发生时间工工程施工工部位具体实施人人土(石)方方工程15. 其其它不在在招标投投标范围围内的工工程量变变化引起起的工期期、费用用的索赔赔16. 挖挖土工程程中出现现流砂、土土方坍塌塌、淤泥泥时的现现场签证证18. 清清单描述述施工方方法与实实际施工工方法不不一致时时,发生生的工期期,费用用的索赔赔签证19. 业业主、监监理的口口头指令令错误引引起的返返工工期期、费用用的增加加20. 冻冻土开挖挖的深度度变化21. 地地下水位位高时,土土方开挖挖时的基基坑降水水及相关关措施费费用22.当地地农民开开挖、倒倒运
14、土,土土方单价价比市场场价增加加的费用用23.与投投标时的的条件比比较发生生变化,工工期相应应顺延桩基工程1. 业主主另行发发包施工工的桩基基,交接接时应有有详细的的记录(每每根桩的的标高、质质量)凿凿桩、补补桩问题题签证2. 泥浆浆护壁桩桩基工程程的泥浆浆制作、泥泥浆池开开挖和砌砌筑,泥泥浆外运运工程量量的计算算方法及及单价3. 灌注注砼桩每每根桩的的实际灌灌注量详详细记录录,实际际灌注量量签证4. 基坑坑支护,支支护形式式是否有有变化5. 成孔孔方式改改变引起起的相关关签证6. 桩头头防水做做法有关关签证砖石工程1. 材料料种类,厚厚度,砂砂浆强度度等级,工工程量核核对2. 与清清单描述述
15、或与蓝蓝图不符符或增减减3. 漏项项部分4. 如有有综合单单价低于于市场价价的,是是否可以以考虑材材料串换换分 项工程名称预见性项目目可能发生划“”发生时间工工程施工工部位具体实施人人砖石工程5. 零星星砌体的的界定范范围是否否合理6. 砌体体内加筋筋的制作作、安装装是否并并入第四四章编码码7. 砌体体材料涨涨价是否否在合同同约定的的范围之之内8. 材料料涨价是是否在风风险范围围之内,政政府性调调价应由由业主承承担9. 是否否由于业业主原因因,开工工推迟其其他延误误工期因因素导致致砌体施施工时间间推后而而引起的的材料涨涨价,此此涨价应应由业主主承担砼及钢筋砼工程1. 砼标标号、拌拌合物、掺掺加
16、剂是是否有变变化2. 截面面尺寸、厚厚度3. 散水水、坡道道、垫层层材料种种类4. 电缆缆沟、地地沟做法法是否变变化5. 后浇浇带砼强强度等级级6. 钢筋筋种类、品品牌变化化,业主主有认质质就应有有认价7. 商品品砼施工工过程中中业主是是否认品品牌,认认价 8. 图纸纸设计没没有而要要用于工工程的钢钢筋:如如:固定定位置的的支撑钢钢筋、双双层钢筋筋用的铁铁马、伸伸出构件件的锚固固钢筋、预预制构件件的吊钩钩钢件有有详细的的签证资资料9、砼垫层层是否包包含在基基础项目目内10. 材材料的价价格上涨涨是否在在合同约约定范围围内11. 是是否由于于业主原原因,开开工推迟迟其他延延误工期期因素导导致施工
17、工时间推推后而引引起的材材料涨价价,此涨涨价应由由业主承承担、尤尤其是钢钢筋,因因按照投投标时施施工组织织设计详详细对比比各时间间段的材材料价格格波动12. 是是否因现现场施工工条件变变化而引引起费用用的增加加,工期期延误分 项工程名称预见性项目目可能发生划“”发生时间工工程施工工部位具体实施人人楼地面工程程1. 面层层材料品品种、品品牌、规规格、颜颜色2. 垫层层种类、厚厚度3. 找平平层结合合层厚度度、砂浆浆配合比比4. 防水水层材料料品种、品品牌、厚厚度、做做法5. 踢脚脚线材料料、高度度与清单单是否一一致6. 楼梯梯、扶手手栏杆,栏栏板材料料品种、规规格、品品牌、颜颜色作法法,油漆漆品
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- 工程项目 决算 管理办法 范本 16770
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