消防监理规划eii.docx

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1、目录 一、工程概况上 二、组组织机构构 三、消消防工程程监理过过程（一）、消消防工程程招标阶阶段（二）、消消防工程程实施阶阶段（三）、消消防工程程竣工验验收阶段段 四、消消防工程程的审查查体系（一）、施施工材料料的审查查及认可可（二）、消消防工程程施工组组织设计计和施工工方案的的审查（三）、竣竣工决算算的编制制与审查查 五、消消防工程程质量控控制体系系（一）、消消防工程程质量控控制的依依据（二）、消消防系统统施工招招标的质质量控制制（三）、施施工阶段段的质量量监理 六、消消防工程程进度控控制体系系（一）、进进度控制制方法及及其任务务（二）、进进度计划划的实施施与施工工进度监监理的主主要内容容

2、七、消消防工程程监理具具体要求求（一） 、系统监理理 八、施施工重点点难点 九、消消防工程程竣工后后的回访访与保养养一、工程概概况 市市红古区区福利院院护理楼楼、综合合楼，及及消防泵泵房、消消防水池池，地点点兰州市市红古区区碳素路路南侧。其其中护理理楼五本本工程为为兰州层层为框架架结构，建建筑总高高度为117.44米。总总建筑面面积约 33004.88m；多层层公建，二二级耐火火等级。综综合楼为为二层砖砖混结构构，建筑筑总高度度为7.4米。总总建筑面面积约229222.844m，多层层公建，二二级耐火火等级。消消防泵房房分消火火栓和自自动喷淋淋两个系系统，(每个系系统两台台泵，一一用一备备)。

3、消消防水池池蓄水量量为1550m消防水水池与消消防泵站站采用联联建方式式。二、消防工工程施工工现场监监理组织织 11、组织织图设立公司对对施工现现场监理理组织，一一般采用用如图22所示组组织图，但但总监理理工程师师可根据据工程的的具体特特点选择择最有效效的组织织形式并并可在监监理过程程中根据据需要适适时调整整，以保保证高效效运转。 总监理工程师 总监代表 投资监理工程师暖通监理工程师给排水监理工程师电气监理工程师（图2.施施工现场场监理组组织图）2、监理工工程师人人员岗位位职责1）总监理理工程师师岗位职职责A、总监理理工程师师是消防防工程项项目监理理的全权权负责人人；B、充分地地了解业业主要求

4、求，明确确消防工工程项目目所要达达到的目目标；C、组建消消防工程程项目监监理组织织，确立立组织机机构形式式；D、与消防防工程项项目承建建单位保保持联系系，由有有关单位位提供在在监理工工作中需需要的资资料；E、协助建建设单位位审核承承建单位位提供的的开工报报告，发发布消防防工程开开工令；F、审查消消防工程程承建单单位选择择的分包包单位资资格；G、审查消消防工程程项目承承建单位位提出的的施工组组织设计计，施工工技术方方案和施施工进度度计划，并并提出改改进意见见；H、审查承承建单位位提供的的资料和和设备清清单及其其所列的的规格与与质量；I、督促、检检查承建建单位严严格执行行工程承承包合同同和消防防工

5、程技技术标准准；J、调解建建设单位位与项目目承建单单位之间间发生的的争议；K、检查工工程使用用的材料料、物件件和设备备的质量量是否符符合合同同要求，检检查施工工现场的的安全防防护措施施；L、检查工工程进度度和施工工质量，签签署工程程付款凭凭证；M、督促监监理合同同文件和和技术档档案资料料；N、向业主主提供消消防工程程所有索索赔和有有争议的的事实分分析资料料，提出出监理方方的决定定性意见见；O、审查消消防工程程结算，查查明各项项合同完完成工作作的最终终价值；P、向业主主提交消消防工程程竣工报报告。2）、驻地地监理工工程师岗岗位职责责A、驻地监监理工程程师作为为总监理理工程师师的委派派人员，经经常

6、性地地在工地地现场进进行监理理工作，并并向总监监理工程程师负责责；B、协调各各承包人人的工作作，核准准详细的的施工计计划，核核实总监监理工程程师指标标是否已已被承包包人认可可；C、核实消消防工程程所需材材料的采采购情况况，检查查进场材材料是否否符合标标准；D、检查施施工中出出现缺陷陷的工艺艺或材料料，责令令施工单单位采取取必要的的补救措措施；E、计量已已完成的的工作量量，作为为计算工工程款的的凭据；F、保存所所有测量量和实验验的记录录，并检检查实际际施工与与施工计计划是否否一致； GG、协调调业主与与施工单单位就消消防工程程项目所所发生的的索赔纠纠纷与争争议； HH、查明明已完成成的工程程是否

7、符符合要求求，是否否达到正正常的使使用功能能；I、查明各各项工程程完成后后的价值值，作为为结算依依据；J、定期向向总监理理工程师师报告监监理工作作的进展展状况。3）、其他他人员岗岗位职责责总监理工程程师或驻驻地监理理工程师师的辅助助人员，包包括监理理员、检检查员、秘秘书、打打字员等等。其主主要职责责是协助助监理工工程师工工作，其其中检查查员、监监理员的的主要职职责是在在施工工工地对施施工进展展情况进进行检查查监督，并并做好记记录向驻驻地监理理工程师师汇报。三、消防工工程监理理过程根据业主的的要求和和建设监监理委托托合同中中协议的的范围对对消防工工程全部部或部份份程序进进行监理理。一般般分为三三

8、个阶段段： （一）、消消防工程程招标阶阶段1）、协助助业主选选择合格格的消防防施工单单位，商商签消防防工程建建设施工工合同；2）、综合合考虑消消防投标标施工正正确的投投标额、施施工单位位的实力力、经验验以及许许诺的各各种优惠惠条件并并作出分分析，为为业主选选择提供供依据；3）、对消消防施工工企业进进场前所所做的准准备工作作的监督督； （二）、消消防工程程实施阶阶段1）、集中中精力对对消防工工程的投投资、质质量、进进度等三三个方面面进行控控制；2）、协调调业主、设设计单位位、施工工单位三三者之间间的关系系，处理理消防工工程变更更和索赔赔事宜；3）、维护护业主的的合法权权益，监监督消防防施工单单位

9、按照照有关消消防工程程施工规规范、设设计图纸纸、设计计概算等等完成消消防工程程建设工工作； （三）、消消防工程程竣工验验收阶段段1）、向业业主提交交工程报报告和有有关档案案及资料料，并协协助业主主进行消消防工程程竣工的的验收工工作；2）、对消消防工程程施工做做出客观观的评价价，协助助业主进进行消防防工程竣竣工决算算和消防防工程施施工的奖奖惩；3）、清点点消防施施工单位位移交的的消防系系统固定定资产并并登记入入册，清清理施工工余留材材料、工工器具，协协助业主主进行消消防系统统工程试试运转准准备工作作；四、消防工工程的审审查体系系 （一）、施施工材料料的审查查及认可可承建单位应应及时提提供样品品供

10、试验验和鉴定定，未经经试验和和鉴定认认可的材材料不充充许在工工程中使使用。 （二）、消消防工程程施工组组织设计计和施工工方案的的审查根据工程项项目的性性质和规规模，工工期的长长短，工工人的数数量、机机械装备备程度、材材料供应应情况、运运输条件件、地质质条件、气气候条件件等各项项具体的的技术经经济条件件对承建建单位制制定的消消防工程程施工组组织设计计、施工工方案、施施工进度度计划，进进行优化化并提出出改进意意见。1、消防工工程施工工组织设设计的审审查认真审查承承包企业业上报的的施工组组织设计计，在审审查过程程中坚持持进度安安排上的的“均衡性性、作业业的高效效，重视视施工准准备工作作”的原则则。同

11、时时审查消消防施工工组织设设计是否否服从全全局的施施工组织织总设计计等2、消防工工程进度度计划与与施工方方案的审审查1）、进度度计划的的审查2）、施工工方案的的审查 A、施施工程序序安排的的审查 B、施施工机械械选择的的审查遵循切实需需要、切切实可能能、经济济合理的的原则，内内容涉及及技术条条件（技技术性能能、工作作效率、工工作质量量、能源源耗费、劳劳动力的的节约等等）和经经济条件件（施工工机械的的原始价价值、使使用寿命命、使用用费用、维维修费用用等）3）、施工工方法审审查施工方法是是施工方方案的核核心，审审核施工工方法时时应考虑虑：A、方法可可行，条条件允许许，符合合施工工工艺要求求；B、符

12、合国国家颁发发的消防防工程施施工验规规范和质质量检验验评定标标准的有有关规定定；C、施工方方法与选选择的施施工机械械及划分分的流水水段相适适应；3、消防工工程施工工组织设设计的技技术经济济分析，应应如图33所示： 工程量量成本 工程成成本降低低率（或或成本节节约额） 消防防工程成成本 工料节节约率（或或主材耗耗用指标标） 技 劳劳动生产产（或劳劳动力消消耗） 术 机机械利用用率 经 工工期 济 消防工工程工期期 施施工均衡衡性 指 竣竣工率 标 消防工工程质量量 合合格品率率 优良品品率 其 它 施工工机械化化（图33消防工工程施工工设计 安全生生产 的的技术分分析图） （三）、竣竣工决算算的

13、编制制与审查查五、消防工工程质量量控制体体系（一）、消消防工程程质量控控制的依依据1、消防工工程的有有关合同同文件是是实施工工程项目目质量监监控的主主要依据据2、有关法法规也是是消防工工程项目目质量监监控的重重要依据据2）、质量量法规及及有关规规范2.1根据据中国市市政工程程西北设设计研究究院有限限公司同同辉世代代积家的的设计图图。2.2根据据有关的的设计施施工规范范和建筑筑质量检检验评定定标准：火灾自自动报警警系统设设计规范范(GGB500116-998)；自动喷喷水灭火火系统施施工及验验收规范范GBB502261-20005；民用建建筑设计计通则（GGB5003522-20005）；火灾自

14、自动报警警系统施施工及验验收规范范(GGB5001666-20007)；电气装装置安装装工程电电缆线路路施工及及验收规规范（GGB5001688-20006）电气装装置安装装工程接接地装置置施工及及验收规规范（GGB5001699-20006）点型感感烟火灾灾探测器器技术要要求及实实验方法法（GGB47715-93）点型感感温火灾灾探测器器技术要要求及实实验方法法（GGB47716-93）火灾报报警控制制器通用用技术条条件(GB5501668-992)；高层民民用建筑筑设计防防火规范范（GGB5000455-955-20005版版）；给水排排水管道道工程施施工及验验收规范范(GGB500268

15、8-20008)；工业金金属管道道工程施施工及验验收规范范（GGB5002355-20010）；建筑给给水排水水及采暖暖工程施施工及验验收规范范（GGB5002422-20002）；通风与与空调工工程施工工质量验验收规范范GBB502243-20002其它施工工及质量量验收规规范（二）、消消防系统统施工招招标的质质量控制制1、消防施施工招标标阶段的的控制施工招标工工作质量量的好坏坏对于消消防工程程项目实实施甚至至工程项项目的总总体质量量都有巨巨大影响响。a、审查招招标文件件的条文文是否明明确保证证工程质质量或设设备质量量有关要要求：工程质量标标准；工程的验收收标准及及依据；质量事故的的管理；列

16、明消防工工程项目目应执行行规范规规程及质质量标准准；b、审查消消防施工工承包商商的质量量保证体体系及管管理规程程是否满满足工程程质量要要求。c、审查消消防工程程承包商商所编制制的施工工规划或或施工组组织设计计质量能能否保证证工程项项目施工工顺利实实施。2、消防系系统承包包商资格格的审查查a、财务能能力；b、技术实实力方面面；c、施工经经验方面面等；3、消防工工程设备备及器材材采购的的质量控控制1）、采购购订货的的质量控控制消防工程项项目的设设备与器器材的质质量如果果得不到到控制与与保证，就就会使工工程质量量困“先天不不足”而受到到不利的的影响，甚甚至可能能造成质质量事故故，延误误工期和和增加成

17、成本。a、采购订订货的原原则；b、供货厂厂家的选选择；c、质量保保证计划划；d、加强对对质量保保证文件件的监督督管理：供货总总说明；产品合合格证及及说明书书；质量量检测证证明（质质量检查查、无损损伤检查查、理化化试验等等好的证证明）；检测与与试验人人员资格格证明；关键工工艺操作作人员（如如焊接人人员）的的资格证证明及操操作（焊焊接）记记录；不不合格品品或质量量问题处处理的说说明与证证明；有有关图纸纸及技术术资料；权威性性第三方方质量监监督机构构的认证证资料等等。质量保证文文件齐全全，备齐齐足够份份数，以以备工程程竣工之之用并督督促施工工承包单单位将质质量保证证文件编编入竣工工技术文文件之中中。

18、2)、设备备及器材材制造质质量的监监督（监监制），必必要时可可以实行行质量监监造。3)、设备备与器材材包装运运输位置置监督；4)、设备备的检查查与验收收包括：计量量、计数数检查；质量保保证文件件检查；品种、规规格、型型号检查查；质量量确认检检验等；(三)、施施工阶段段的质量量监理1、施工阶阶段质量量控制的的目标和和任务1）、施工工阶段质质量控制制的目标标A、施工阶阶段是形形成工程程项目实实体质量量的重要要阶段，是是工程项项目质量量控制的的重点阶阶段；B、消防施施工阶段段质量控控制的总总目标是是要努力力保证实实现合同同要求和和全面实实现工程程设计的的意图；C、消防施施工阶段段具体质质量控制制目标

19、是是在工程程项目施施工全过过程中，对对影响工工程项目目实体质质量的人人、材料料、机械械及设备备、工艺艺或方法法、环境境因素等等五方面面实施全全面控制制。2)、消防防施工阶阶段质量量控制内内容消防施工阶阶段质量量控制构构成如图图4所示示： 质量控控制组织织 质量保保证体系系、施工工管理人人员 资资质审查查 原材料料、半成成品及配配件质量量控 制制 施工准准备质量量控制 设备备质量控控制 施工方方案、施施工计划划、施工工方 法、检检验方法法审查 工程技技术环境境监督检检查 事事前控制制 现现场管理理环境监监督检查查消 新新技术、新新工艺、新新材料审审防 查把关关施 审审查开工工申请、把把好开工工关

20、工 图图纸会审审及技术术交流阶 工序控控制段 施工过过程质量量控制 工序序之间的的交接检检查质 隐蔽工工程质量量控制量 事中中控制 中中间产品品质量控控制控 各分项项工程质质量评定定制 设计变变更与图图纸修改改的审查查 （紧紧接下页页）（紧接上页页） 联动试试车 竣工工质量检检验 验收文文件审核核 事后后控制 配配合总体体工程竣竣工检验验 工程程质量评评定 工程程质量文文件审核核与建档档（图4.质质量控制制构成图图）2、施工阶阶段质量量控制的的依据1）、施工工阶段质质量控制制的共同同依据。A、合同文文件；B、消防工工程设计计文件（图图纸及技技术说明明书）；C、消防工工程质量量评定标标准及评评定

21、方法法的规定定；2)、控制制原材料料、半成成品、构构配件质质量的专专门技术术法规性性依据。3)、控制制工序质质量的依依据。A、有关消消防安装装作业的的操作规规范；B、消防工工程施工工工艺规规范及验验收规范范等；3、消防工工程施工工质量控控制的程程序及方方法1）、控制制的一般般程序，如如图5所所示： 开工准备 承包商提交开工申请单进 消防工程监理工程师审查开工申请行 批准？ 否 施工下 工序完工承包商自检道承包商填报质量验收通知单 监理人员检查质量工 质量合格？ 否 监理工程师填写质量验收单序 是 分项工程完成承包商提交中间交工证书 处处 监理工程师检查 理 合格？ 否验收、确认、签署中间交工证

22、书2）、质量量监控手手段A、旁站监监督对于隐蔽工工程，旁旁站监督督是非常常有效的的质量控控制手段段。B、测量C、试验每道工序，包包括材料料的性能能等都要要有试验验数据，没没有试验验数据的的工程不不予验收收。D、指令文文件诸如质量问问题通知知单、备备忘录、情情况纪要要等。E、规定工工作程序序3)、消防防工程施施工质量量监控系系统的检检验工作作程序 消防工程承包商申请该申请应标标有序号号、要 现场工程师 求检检验种类类、工作作类别测量审核员该申请必须须在244小时位位置、日日期和时时间，一一质量控制工程师之前提交式式两份 下发到各各质量控控制部门门测量工程师 现场检查 OOK NNOT OKK O

23、K 质量控制监理工程师现场工程师 NOTT OKK OOK修改和与更更新要求求 施工继续进进行 承包商（图5.施施工质量量控制程程序）4）、工程程材料、半半成品、构构配件以以及设备备的质量量控制。A、工程材材料、半半成品、构构配件质质量控制制；B、生产设设备的质质量控制制；5)、对消消防系统统承包商商审批和和管理。A、审批的的程序B、管理严格坚持监监理程序序：鼓励励承包商商参加工工地会议议；检查查承包商商的现场场工作情情况；对对承包商商的制约约，包括括停止施施工、停停止付款款、取消消承包商商的承包包资格等等。6)、质量量事故和和质量缺缺陷的处处理A、质量事事故的处处理未遂事故：凡通过过检查发发

24、现了问问题，及及时采取取措施。已遂事故：及时地地采取补补救措施施或返工工等。对出现的质质量事故故，及时时上报业业主或主主管部门门，事故故处理完完毕后做做出事故故处理报报告上报报并存档档。B、质量缺缺陷处理理的决策策a、处理决决定：修修补处理理 返返工处理理 不不作处理理（凡经经复核验验算，仍仍能满足足设计要要求者）b、处理消消防工程程缺陷方方法：实实验验证证 定期期观测 专专家论证证C、质量事事故处理理的检查查验收严格按施工工验收规规范及有有关标准准的规定定进行，必必要时通通过实际际测量、试试验和仪仪表检测测等方法法处理。7)、消防防工程质质量的评评定、验验收与移移交A、消防工工程的评评定：保

25、保证消防防工程项项目符合合标准规规定B、消防工工程的验验收a、消防工工程验收收依据：国家和和地方政政府有关关部门颁颁布的消消防安装装工程施施工及验验收规范范以及质质量评定定标准；消防工工程设计计图纸及及有关设设计文件件；工程程承包合合同。b、消防工工程验收收程序首先由施工工单位提提交消防防工程质质量检验验评定表表及有关关资料；负责组组织建设设单位或或业主、消消防工程程设计单单位及施施工承包包单位有有关人员员共同参参加验收收；在上上述基础础上对消消防工程程质量等等级进行行分析判判断，做做出全面面的综合合评定；将评定定结果送送质量监监督站进进行工程程质量等等级的检检验与备备案。C、消防工工程的竣竣

26、工验收收条件消防工程已已按设计计及合同同要求建建设，能能满足正正常使用用要求；消防设设备已安安装配套套，经联联动负荷荷试车合合格；消消防检测测、电气气检测合合格。D、消防工工程竣工工验收的的依据主管部门批批准的设设计任务务书发以以及纲要要、设计计文件、施施工图纸纸和技术术说明书书；消防防工程招招标文件件、投标标文件及及工程承承包合同同；消防防图纸会会审记录录、设计计变更与与修改签签证和技技术核定定单；现现行的施施工验收收标准及及规范、质质量评定定标准、协协作与配配合协议议；施工工单位提提供的有有关质量量保证文文件和技技术资料料等；从从国外引引进的新新技术或或进口成成套设备备的项目目，按供供货合

27、同同与国外外提供的的设计文文件等资资料进行行验收。E、消防竣竣工验收收的程序序，其程程序如下下图6所所示：施工单位处理消防工程施工单位竣工预验向监理工程师提出竣工验收申请报告提出处理要求 审查申请报告及验收条件监理工程师现场初验 存在问题初验合格 消防检测电气检测 合 格 向业主提出消防工程竣工报告 组织业主、施工单位及设计单位参加消防工程正式验收 确定消防工程项目移交日期（图6.消消防竣工工验收一一般程序序）F、消防工工程资料料的验收收施工单位必必须按合合同要求求提交全全套竣工工验收所所需的工工程资料料，并经经本公司司监理工工程师审审核无误误后方能能签证同同意进行行消防工工程竣工工验收。G、

28、消防工工程项目目的移交交a、消防施施工单位位将所建建的消防防工程项项目所有有权移交交给业主主；b、本消防防工程之之移交证证书；c、移交证证书一经经本公司司监理工工程师签签发，则则意味着着该工程程进入缺缺陷责任任期。H、缺陷责责任期的的消防工工程质量量监理a、缺陷责责任期：按国际际惯例承承包的消消防工程程项目，不不仅要通通过验收收的各种种审查与与检验，面面且还必必须通过过一定时时间的运运行考核核与检验验。缺陷陷责任期期一般为为一年或或更长。b、缺陷责责任证书书签发c、缺陷责责任期的的延长。一一般情况况，在以以下情况况，缺陷陷责任期期应当延延长：消防工程承承包商未未能在缺缺陷责任任期内全全部完成成

29、对缺陷陷工程的的修复或或处理；承包商虽完完成了对对缺陷工工程的修修补，但但其为修修补而进进行的设设备更换换以及缺缺陷工程程的修补补，完成成的日期期距缺陷陷工程责责任期满满的时间间很短；延长的的时间应应与因缺缺陷或损损坏的不不能投入入运作的的时间相相当，但但一般不不超过移移交证书书签发日日起算的的二年。I、消防工工程数据据及质量量管理的的统计分分析方法法消防工程项项目质量量监控的的一个基基本原则则就是“用数据据说话”。要搞搞好消防防工程质质量必须须有正确确的措施施，而正正确的措措施来源源于正确确的判断断，正确确判断又又来源于于能反映映实际情情况的数数据。六、消防工工程进度度控制体体系 （一）、进

30、进度控制制方法及及其任务务1、影响进进度的主主要因素素1）、人为为因素2）、材料料、设备备因素、3）、地基基因素4）、资金金因素5）、环境境因素其中人为因因素是最最主要的的因素2、进度控控制的方方法和措措施1）、方法法：A、规划。根根据项目目总进度度目标确确定消防防工程进进度目标标B、控制。在在消防工工程进展展全过程程中，进进行计划划进度与与实际进进度的比比较，对对出现的的偏差及及时采取取措施。C、协调。协协调各参参加单位位之间的的进度关关系。2）、主要要措施A、组织措措施。落落实项目目监理班班子中进进度控制制部门的的人员，具具体控制制任务和和管理职职能分工工；进行行项目分分解；确确立进度度协

31、调工工作制度度，包括括协调会会举行时时间、协协调会参参加人员员等B、技术措措施。对对影响进进度目标标实现的的干扰因因素进行行风险分分析 ，依依据尽可可能多的的资料积积累，对对各种干干扰因素素影响进进度的概概率及进进度拖延延的损失失进行计计算和预预测，并并制定加加快施工工进度的的措施。C、合同措措施。就就提前施施工以及及合同期期与进度度计划的的协调等等D、经济措措施。主主要是对对以保证证金供应应的各项项措施。E、信息管管理措施施。通过过实际进进度与计计划进度度的动态态比较，定定期向建建设单位位提供比比较报告告等。3、消防工工程进度度控制的的主要任任务1）、设计计前的准准备阶段段进度控控制的主主要

32、任务务是：向向建设单单位提供供有关消消防工期期的信息息，协助助建设单单位确定定工期总总目标；根据项项目总进进度计划划编制消消防工程程进度计计划；编编制准备备阶段详详细工作作计划，并并控制该该计划的的执行；施工现现场条件件调研和和分析。2）、设计计阶段进进度控制制的主要要任务 ：编制制设计阶阶段工作作进度计计划并控控制其执执行；编编制详细细的出图图计划并并控制其其执行。3）、施工工阶段进进度控制制的主要要任务：根据消消防工程程进度计计划并控控制其执执行；根根据工期期编制施施工年、季季、月、周周实施计计划并控控制其执执行。 （二）、进进度计划划的实施施与施工工进度监监理的主主要内容容1、进度计计划

33、实施施进程中中监测的的主要任任务 ：经常对对进度计计划的执执行情况况进行检检查，以以便发现现问题及及时解决决，保证证项目按按时完成成。1）、跟踪踪检查，收收集数据据；2）、对收收集的数数据进行行整理分分析；3）、实际际进度与与计划进进度对比比，找出出问题所所在，并并进行分分析原因因，为进进行调整整作准备备；2、进度计计划实施施过程中中的调整整当实际进度度与计划划进度不不一致即即出现进进度偏差差时，及及时分析析偏差产产生的原原因及其其可能产产生的影影响，及及时地采采取相应应的措施施。3、施工进进度监理理的主要要任务，主主要包括括下述四四项内容容：1）、下达达开工指指令：召召开有业业主与总总承包商

34、商、消防防工程分分包商参参加的工工地会议议，讨论论业主与与承包商商各方关关于开工工的准备备工作情情况，根根据各方方准备的的情况，选选择合适适的时机机发出消消防工程程开工通通知。2）、审查查承包商商的施工工进度计计划：按按合同工工期完成成工程的的实施程程序；详详细的施施工方法法；施工工各阶段段的材料料、机械械及人工工投入情情况；消消防工程程财务流流动计划划。3）、监督督进度计计划的实实施：监监督进度度计划的的实施是是一项经经常性的的工作，如如果承包包商的实实际进度度不符合合已确认认的进度度计划，应应要求承承包商修修改他的的进度计计划，表表明为保保证工程程按期竣竣工而采采取的措措施。4）、批准准延

35、期七、消防工工程监理理具体要要求根据中华华人民共共和国消消防条例例、中中华人民民共和国国消防条条例实施施细则、高高层建筑筑消防管管理规则则等法法则及有有关规范范对消防防工程的的要求标标准，对对消防工工程监理理过程监监理的具具体控制制要求如如下：（一）、系系统监理理1、一般要要求 11）、监监督系统统的施工工按设计计图纸进进行,不不允许随随意更改改。 22）、查查验消防防施工单单位应具具备设备备布置平平面图、接接线图、安安装图、系系统图以以及其它它必要的的技术文文件，属属实后，方方允许施施工。2、火灾自自动报警警系统施施工监理理A、布线的的监理 11）、对对于火灾灾自动报报警系统统的布线线，首先

36、先检查其其是否符符合现行行国家标标准电气装装置安装装工程施施工及验验收规范范的规定定。当额额定工作作电压不不超过550V时时,选用用导线的的电压等等级不应应低于交交流2550V,额定工工作电压压超过550V时时,导线线的电压压等级不不应低5500VV。 22）、对对于火灾灾自动报报警系统统的布线线检查，导导线的种种类、电电压等级级是否符符合现行行国家标标准火灾自自动报警警系统设设计规范范的规定定，3）、要求求消防施施工单位位在管内内或线槽槽的穿线线工作，应应在建筑筑抹灰及及地面工工程结束束后方可可进行，同同时穿线线前，还还必须将将管内或或线槽内内的积水水及杂物物清除干干净。 44）、检检查不同

37、同系统、不不同电压压等级、不不同电流流类别的的线路，不不得穿在在同一管管内或线线槽的同同一槽孔孔内。 55）、要要求管内内或经槽槽内的导导线不应应有接头头或扭结结。导线线的接头头，应在在接线盒盒内焊接接或用端端子连接接。6）、要求求敷设在在多尘或或潮湿场场所管路路的管口口和管子子连接处处，必须须作密封封处理。7）、管路路超过下下列长度度标准时时，应在在便于接接线处装装设接线线盒： 管管子无弯弯曲，长长度超过过45mm时；管管子有一一个弯曲曲，管长长超过330m时；管管子有二二个弯曲曲，管子子超过220m时；管管子有三三个弯曲曲，管长长超过112m时。8）、管子子入盒时时，要求求盒外侧侧应套锁锁

38、母，内内侧应装装护口，在在吊顶内内敷设时时，盒的的内外侧侧均应套套锁母。9）、在吊吊顶内敷敷设各类类管路和和线槽时时，宜采采用单独独的卡具具吊装或或支撑物物固定。 110）、线线槽的直直线段应应每隔11.01.55m设置置吊头或或支点，在在下列部部位也应应设置吊吊点或支支点：线线槽接头头处；距距接线盒盒0.22m处；线槽走走向改变变或转角角处。 111）、吊吊装线槽槽的吊杆杆直径，不不应小于于6mmm. 112）、管管线经过过建筑物物的变形形缝（包包括沉降降缝、伸伸缩缝、抗抗震缝等等）处，应应采取补补偿措施施，导线线跨越变变形缝的的两侧应应固定，并并留有适适当余量量。 113）、火火灾自动动报

39、警系系统导线线敷设后后，应对对每回路路的导线线用5000V兆兆欧表测测量绝缘缘电阻，导导线间和和导线对对地间的的绝缘电电阻值必必须大于于20MM。 BB、火灾灾探测器器安装的的监理 11）、点点型火灾灾探测器器的安装装位置,符合下下列规定定: 探探测器至至墙壁、梁梁边的水水平距离离，不应应小于00.5mm；探测测器周围围0.55m内，不不应有遮遮挡物；探测器器至空调调送风口口边的水水平距离离不应小小于1.5m，至至多孔送送风顶棚棚孔口的的水平距距离，不不应小于于0.55m；在在宽度小小于3mm的内走走道顶棚棚上设置置探测器器时，宜宜居中布布置。感感温探测测器的安安装间距距，不应应超过110m；

40、感烟探探测器的的安装间间距，不不应超过过15mm。探测测器距端端墙的距距离，不不应大于于探测器器安装间间距的一一半；探探测器宜宜水平安安装，如如必须倾倾斜安装装时，倾倾斜角不不应大于于45。 22）、线线型火灾灾探测器器和可燃燃气体探探测器等等有特殊殊安装要要求的探探测器，应应符合现现行有关关国家标标准的规规定。 33）、探探测器的的底座应应固定牢牢靠，其其导线连连接必须须可靠地地压接或或焊接。当当采用焊焊接时，不不得使用用带腐蚀蚀性的助助焊剂。 44）、探探测器的的“”线应为为红色，“-”线应为兰色，其余线根据不同的用途允许采用其它颜色区分，但同一工程中相同用途的导线颜色必须一致。 CC、手动动火灾报报警按钮钮安装的的