高层公寓楼施工组织设计范本21653.docx

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1、海悦广场高层公寓楼 施工组织设计海悦广场 高层公寓楼施 工 组组 织 设 计计土建部分分 编编制： 审审核： 批批准：青一建二分分公司 年 月 日日目 录一、 工程概况二、 施工进度计计划三、 主要分部分分项工程程施工方方法四、 施工管理及及技术措措施五、 施工质量保保证措施施六、 安全施工措措施七、 文明施工管管理八、 冬雨期施工工措施九、 环境保护措措施十、 质量保证体体系十一、管理理网络十二、平面面布置图图（总）十三、水电电平面布布置图十四、临电电系统图图（见临临电施工工组织设设计）十五、总进进度计划划十六、单位位工程用用料计划划十七、机械械须用量量计划十八、安全全、卫生生、防火火领导小

2、小组一、工程概概况（一） 建筑设计海悦广场高层层公寓楼楼工程，由由青岛海海悦置业业公司开开发，青青岛市建建筑设计计研究院院设计，青青岛市第第一建筑筑工程公公司承建建。该工工程位于于东海路路41号号，其内内部设施施完备，功功能齐全全，是居居家办公公理想的的选择。该工程建筑筑面积4440000，地下下二层，地地上三十十二层（不不包括层层顶机房房），地地下12层为为设备机机房和车车库；114层为为裙房，用用于办公公及商业业，532层层为公寓寓，层顶顶二层为为机房。建建筑总高高度1009.885m，主主楼内设设四部高高层电梯梯，裙房房设二部部多层电电梯；11-4裙裙房外墙墙干挂大大理石，主主楼外墙墙镶

3、贴高高级瓷砖砖，内墙墙粉刷高高级涂料料，屋面面设计为为上人屋屋面。本本工程地地震设防防烈度为为7度，抗抗震等级级：框架架和剪力力墙均为为二级。（二） 结构设计该工程为人人工挖孔孔灌注桩桩筏板整整体式基基础，单单桩承台台，主体体五层以以下为框框架剪力力墙结构构，五层层以上为为纯剪力力墙结构构，风载载及地震震荷载水水平力由由剪力墙墙、柱、板板、梁共共同承担担，竖向向荷载由由剪力墙墙及柱传传到桩基基础，然然后再传传到中等等风化岩岩持力层层。（三） 结构型式及及数据 11、基础础形式：为人工工挖孔灌灌注桩筏筏板整体体式基础础，单桩桩承台，桩桩径分别别为：8800mmm，10000mmm，11000mm

4、m，13000mmm，15000mmm，在外外墙及水水池内墙墙离底板板顶面115000 mmm处留置置一道33003 mmm的钢钢板止水水带，作作为水平平施工缝缝。 22、墙、柱柱、板及及砼强度度等级 墙墙：外剪剪力墙厚厚度分别别为5000、3350、200 mm，内墙分别为 350、300、250、200 mm。 柱柱：裙房房柱网布布置规则则，柱截截面为55003000、60006000、70007000、80008000、1000010000、11100011000、11200012000 mmm。 板板：地下下室底板板厚度为为5000 mmm，而电电梯井核核心筒最最厚处为为43000 m

5、mm。 梁梁：跨度度分别为为：81100、778000、72200、6900 mm，基础梁截面分别为：6001000、5001000、10001500、10002100 mm。 砼砼强度等等级：垫垫层为CC15，-210层层为C440，111层以以上为CC30，其其中地下下室底板板及外墙墙砼抗渗渗等级为为P122，加入入水泥用用量4%的缓凝凝复合型型外加剂剂CW1#，施施工执行行标准为为微膨膨胀砼防防水技术术应用规规程DDBJ114BM2294。（四） 现场特点及及施工准准备： 11、根据据城市规规划部门门认可的的施工总总平面图图，根据据现场的的实际情情况，安安排搭设设临建。在在生活区区搭建宿

6、宿舍4000，办公公室1220及其它它一些生生活生产产必备用用房设施施。 22、施工工现场“四通一一平”条件已已经具备备，施工工电源由由建设方方在整个个大施工工现场东东南角提提供总配配电箱，由由总箱引引入施工工现场，水水源由东东南角水水表井引引至施工工现场生生活及施施工用水水，废水水经过沉沉淀池排排到市政政污水井井。3、 临时围墙及及大门根根据本工工程的实实际情况况，依照照本公司司的有关关规定施施工，结结算按汇汇编和市市有关规规定执行行。4、 临时消防设设施 根根据中中华人民民共和国国消防条条例建建立以工工地主管管参加的的领导小小组，实实行防火火责任制制度，按按规定增增设消防防设施，并并坚持加

7、加强消防防意识、消消防制度度的教育育。5、 通讯设备：在现场场设置通通讯电话话一部。6、 施工现场按按施工现现场平面面图布置置，对场场地进行行绿化、硬硬化，达达到建委委及本公公司的要要求。7、 技术设备 77.1组织各各专业技技术人员员认真审审学图纸纸，做好好图纸会会审记录录，认真真学习和和掌握与与本工程程有关的的施工规规范、操操作规程程和验收收标准。 77.2组织编编制施工工组织设设计、质质量计划划及关键键、特殊殊过程的的施工方方案，做做好各分分部分项项工程的的技术交交底。 77.3会同城城市规划划部门、勘勘察设计计部门、建建设方、监监理方重重新复核核定点座座标、建建筑红线线、建筑筑物主要要

8、轴线及及高程控控制点。 77.4编制工工程预算算，依此此制定合合理的施施工总进进度计划划和材料料、机械械设备进进场计划划。 77.5确定劳劳务层施施工队伍伍，并按按施工计计划安排排作业班班组进场场。8、 材料准备 材材料采购购专业人人员根据据施工预预算和施施工进度度要求，编编制材料料和机电电进场计计划，签签定各种种物资供供应合同同及向甲甲方提供供材料计计划，及及时组织织物资进进场并做做好保管管工作。9、 劳力安排及及周转材材料设备备 根据工程程需要，相相应配套套钢管支支撑7000t，钢钢模板1100000，竹胶胶板1000000，扣件件15万万只，弓弓形针22.2万万只，回回型销220万只只，

9、钢筋筋工2000人，木木工13303360人人，砼工工1000人，架架子工220人，辅辅助工115人，合合计48855535人人。 主要机械械一览表表附后。主要机械一一览表序号名 称规 格数 量1塔吊502312泵车HBT60043对焊机100KVVA24电焊机H50055压力焊机50FW36切断机4KW47钢筋成型机机4KW48圆盘机210T1台9卷扬机4W210振动器1.1KWW1511潜水泵50812平刨机2.2KWW313套丝机1.5KWW114冷挤压机4十一、 施工进度计计划1、 施工部署 地下两层层每层约约45000平方方米，可可将施工工平面划划分为施施工流水水段，地地上每层层均设

10、一一道后浇浇带，故故每层可可划分为为东西两两个施工工段，内内部各工工种、各各专业流流水作业业。2、 施工顺序基坑开挖 人人工挖空空桩 桩基基砼浇筑筑 基底底整平 垫层 验验槽验线线 外防防水 地下下室结构构 裙房结结构 主体体结构 屋屋面工程程 砌体 粗粗装修 精装装修 安安装工程程竣工清理 验验收 3、 工期要求总工期十八八个月：20001年55月20001年111月220。主要控制点点如下：2001年年5月222日开开工；2001年年7月330日地地下室结结构完；2001年年9月330日裙裙房完；2002年年1月330日主主体结构构完；2002年年9月330日安安装、装装修完；2002年年

11、10月月15日日设备调调试完；2002年年11月月20日日竣工验验收；4、 工期保证措措施 加大人力、物物力投入入，投入入足够的的施工机机械、周周转工具具。 积极采用和和推广先先进的施施工技术术。 发挥集团公公司优势势，缩短短施工准准备时间间，协调调土建、安安装和装装饰工程程的穿插插施工。 采取经济措措施、分分段核工工期，以以阶段计计划保整整体计划划的完成成。 加强现场施施工管理理，召开开协调碰碰头会，严严格执行行分工负负责制，周周密筹划划，动态态管理。三、 主要分部分分项工程程施工方方法（一） 施工工序1、+0.0000以下分分项工程程施工工工序（主主体） 验验槽铺垫石石子垫层浇浇筑防水层层

12、施工防水水保护层层放线线绑扎扎、承台台、梁、底底板钢筋筋（安予予）支模浇筑砼砼放线线搭设设满堂脚脚手架绑扎扎负二层层墙柱筋筋支设设墙、柱柱、梁、平平台模板板绑扎扎梁、平平台钢筋筋浇筑筑砼负一层层施工、工工序循环环夯填填土。2、+0.0000以上分分项工程程工序 测测量放线线验线线搭设设脚手架架绑扎扎墙、柱柱钢筋、管管线敷设设支设设墙、柱柱、梁、平平台模板板绑扎扎梁、平平台钢筋筋浇筑筑砼养护（二） 施工测量及及轴线定定位：首首先以施施工总平平面图以以及规划划局定位位点为放放线依据据，用经经纬仪控控制建筑筑物的外外围轴线线，然后后用钢卷卷尺测量量轴线尺尺寸并弹弹出建筑筑物所有有轴线。垂垂直测量量控

13、制，本本工程采采用“内控法法”，即将将已有轴轴线引至至楼内，确确定好控控制轴线线点，采采用楼板板留洞，经经纬仪垂垂直引测测的方式式进行传传递。本本工程所所有测量量工具包包括经纬纬仪、钢钢卷尺等等都由国国家计量量局检测测后使用用。本工工程进行行上部结结构施工工前必须须对所有有轴线及及板面标标高进行行重新复复核。（三） 土方开挖、边边坡支护护及人工工挖孔桩桩基础施施工，建建设方已已单独承承包给青青岛市地地质勘测测设计研研究院岩岩土公司司施工（方方案略）。（四） +0.0000以下下施工方方案（详详见+00.0000以下下施工方方案）。（五） +0.0000以上上钢筋砼砼结构施施工。1、 钢筋工程，

14、本本工程结结构普通通钢筋直直径在625之之间，22及及以上钢钢筋（墙墙、柱、梁梁）采用用套筒冷冷挤压机机械连接接工艺，其其它为绑绑扎搭接接，钢筋筋施工时时必须按按如下要要求进行行：1. 1进场钢筋筋必须有有出厂合合格证、准准用证，并并会同甲甲方、监监理取样样做好做做好复验验及焊接接试验，合合格后方方能使用用，钢筋筋进场后后分类堆堆放，并并采取防防腐、雨雨、雪措措施。 112加加工前必必须熟悉悉施工图图纸，按按图纸及及规范要要求进行行下料加加工，成成型钢筋筋必须分分类挂牌牌堆放，防防止变形形。1. 3运输长钢钢筋时,必须用用铁扁担担固定,以防钢钢筋扭曲曲弯折变变形或发发生危险险事故。 114严严

15、格控制制墙、板板双层钢钢筋问题题，竖向向筋之间间按设计计要求设设拉钩，板板上下层层钢筋之之间要有有钢筋马马凳架。同同时必须须保证钢钢筋保护护层厚度度，剪力力墙和柱柱的钢筋筋保护层层使用塑塑料定位位卡保证证。 115竖竖向钢筋筋在套箍箍筋或绑绑扎分布布筋时，应应事先矫矫正偏位位弯斜钢钢筋，然然后绑扎扎固定，使使钢筋保保持横平平竖直，位位置准确确。1. 6柱、墙、梁梁结点处处交错密密集，在在加工前前应先取取样，以以保证该该部位钢钢筋绑扎扎符和图图纸要求求。1 7严把钢筋筋机械连连接、焊焊接质量量关，外外观质量量和抽验验不合格格者坚决决不准使使用。 118严严禁钢筋筋污染，一一旦出现现必须及及时清理

16、理或更换换。1. 9与安装等等各专业业密切配配合，做做好予留留洞及予予埋的施施工加固固工作，以以保证结结构质量量。2、 模板工程2. 1本本工程为为全现浇浇框架剪剪力墙结结构，模模板用量量大，为为保证工工程质量量，只地地下室外外墙及基基础上返返梁采用用小钢模模板。地地下室、内内墙、柱柱模板均均采用110mmm以上厚厚的竹胶胶板。2. 2模模板及其其支撑系系统的搭搭设应有有足够的的强度、刚刚度和稳稳定性，能能可靠的的承受新新浇砼的的自重和和侧压力力，以及及在施工工过程中中产生的的荷载。 22. 33安装模模板前，弹弹出所有有的梁、墙墙、柱轴轴线控制制线，以以便检查查模板的的位置是是否准确确，提高

17、高模板施施工质量量。 22. 44严格控控制模板板垂直度度及平整整度，偏偏差在规规范允许许偏差范范围内。 225梁梁、柱接接头处拼拼装务求求严密牢牢固，几几何尺寸寸正确，跨跨度在44米以上上的梁按按1.55起拱. 226严严格遵循循施工规规范进行行模板拆拆除，跨跨度为大大于2米米至8米的梁梁板,强强度达到到设计强强度755%，方方可拆模模，大于于8米的梁梁板，强强度达到到设计强强度1000%，方方可拆模模。 22. 77模板详详细情况况见模模板施工工方案。3、 砼工程3. 1本本工程设设计砼强强度等级级：地下下室部分分采用CC40/P122，1100层采用用C400，111层以上上采用CC30

18、，采采用泵送送商品砼砼。3. 2本本工程为为泵送商商品砼，在在施工现现场南北北两侧各各设置一一台砼输输送泵，负负责砼垂垂直及水水平的送送料。砼砼施工前前，对砼砼的浇筑筑准备、计计量、配配料、浇浇灌顺序序、振捣捣方法、施施工缝的的留置、标标高的控控制、表表面处理理、予留留予埋情情况等由由技术人人员进行行书面和和口头交交底，并并对重点点部位和和操作重重点步骤骤重点强强调，保保证操作作人员按按技术规规程认真真操作。 33. 33商砼搅搅拌现场场，派专专门值班班人员进进行现场场监督，严严格按照照实验室室配合比比计量拌拌料，特特别控制制好外加加剂的添添加量，施施工浇筑筑现场严严格按照照规范要要求及时时做

19、好砼砼试块的的制作、养养护和试试压。所所用砂、石石等料的的细度、含含泥量必必须符合合规范要要求。 334搅搅拌中心心砼拌料料前必须须对电子子计量秤秤进行确确认精确确无误后后方可拌拌料，施施工现场场严格控控制水灰灰比。每每罐车砼砼坍落度度必须测测一次，抽抽样留置置试块养养护，保保证砼质质量。 33. 5砼砼浇筑前前认真做做好楼层层标高的的测量工工作，作作为控制制楼板结结构面标标高的依依据，测测量工作作由专人人负责。 33. 66楼板砼砼浇筑前前铺设泵泵管时应应设好马马凳，铺铺设跳板板，操作作平台，严严禁施工工人员直直接踩踏踏负筋，浇浇筑过程程中要有有专人跟跟班监督督指挥砼砼的浇筑筑顺序和和振捣情

20、情况，并并派专人人看模、看看钢筋。 33. 77砼振捣捣工作的的好坏，直直接影响响到砼的的工程质质量，所所以挑选选吃苦耐耐劳、责责任心强强、有工工作经验验的老师师傅负责责，开机机前必须须对参与与砼工程程施工的的人进行行各项书书面技术术交底，做做到人人人掌握要要点、掌掌握技术术，钢筋筋密集、予予留洞口口处设置置标志牌牌，交接接班时应应口头交交底清楚楚，哪个个部位以以振或未未振，管管理人员员旁站指指挥，严严格把关关。振捣捣时做到到快插慢慢拔，砼砼下料要要均匀，分分层浇筑筑，厚度度满足要要求，往往复循环环浇筑应应由低处处逐渐向向高处振振捣，使使用振动动器时不不得紧靠靠模板振振动并应应避免碰碰撞钢筋筋

21、，严禁禁漏振、欠欠振、超超振，防防止出现现蜂窝、孔孔洞及砼砼离析，影影响砼工工程的质质量，砼砼浇灌112小时时后开始始养护，保保持润湿湿状态不不小于77昼夜，由由专人负负责，保保证砼强强度的发发展。 33. 88砼浇筑筑前，对对流水段段的砼工工程量必必须计算算准确，防防止因接接槎时间间过长出出现冷缝缝。 33. 99砼浇筑筑完的部部位，由由于砼的的坍落度度较大，会会在表面面钢筋下下部产生生水分或或在表面面钢筋上上部的砼砼产生细细小裂缝缝，所以以在砼终终凝以前前和砼予予沉后采采取二次次抹面压压实措施施。 33. 110特殊殊情况的的处理：预备1120KKW柴油油发电机机一台，联联系好汽汽车泵，及

22、及时掌握握天气情情况，避避开雨天天浇筑，如如遇雨天天应保证证新浇砼砼不受雨雨淋，并并及时排排水。4、 外脚手架工工程 441本本工程架架子的搭搭设采用用双排钢钢管悬挑挑脚手架架，每隔隔六层设设外挑架架(相隔隔三层再再设斜撑撑卸荷),立杆杆间距为为15000mmm，横距距为9000mmm，离墙墙间距为为2500mm，立立杆的垂垂直偏差差不得大大于1/2000，立杆杆大横杆杆的接长长应错开开，在顶顶部应高高处建筑筑物1.2米。 44. 22架子与与墙体的的连接采采用硬拉拉接，采采用48的的钢管予予埋在砼砼内，待待强度达达到1330#以以上时用用扣件与与架体的的立杆固固定牢固固，连接接点转角角处均设

23、设，其余余水平66.0米米,垂直直4.00米设置置一道拉拉接点。 44. 33脚手板板用竹笆笆铺设，竹竹笆的规规格为长长14000mmm，宽10000mmm的优优质竹笆笆，铺设设后用铁铁丝进行行四角绑绑扎，立立网采用用绿色密密目安全全网实行行全封闭闭。 44. 44斜杆采用用4500060000规格格的钢管管，从根根部直至至顶部，图图形大小小一致，杆杆件挺直直，交合合高度一一致，从从转角处处开始设设置，由由于本工工程拐角角阳台较较多，可可视实际际情况调调整剪刀刀撑的设设置。杆杆件的接接长应用用转向卡卡三只进进行固定定，搭接接长度为为10000mmm。 44. 55钢管脚脚手架的的搭设施施工顺序

24、序为：里里立杆外立杆杆小横杆杆大横杆杆防护栏栏杆斜接杆杆连墙杆杆垫铺竹竹笆安全网网。5、 内外填充墙墙工程 55. 11根据设设计要求求，外填填充墙为为空心砖砖，内墙墙为轻质质砌块，砌砌筑前，认认真做好好技术交交底。 552依依据建筑筑尺寸要要求预先先进行排排砖，遇遇门窗洞洞口，遇遇柱和砼砼墙时用用红砖填填充，且且设置2265500拉拉接筋，拉拉接筋伸伸入墙内内10000mmm。 553梁梁及板底底部先用用红砖砌砌筑两皮皮，第三三皮砖高高度采用用滚砖砌砌筑并使使砂浆饱饱满、密密实，确确保砌筑筑质量。5 4砌体施工工与安装装应密切切配合，做做好预留留工作，砌砌筑过程程中，安安排专人人，根据据安装

25、要要求预留留沟槽或或暗敷管管道及线线盒，不不足模数数部分用用红砖或或砼填充充密实，严严禁沟槽槽切断横横向墙体体，严禁禁在墙体体砌好后后剔凿沟沟槽，并并排管道道宽度在在3000mm以以上时，应应在两测测沿高度度方向每每隔3000mmm增设拉拉结筋，预预留沟槽槽宽度在在1500mm以以上时，抹抹灰前必必须加定定钢丝网网加固，防防止抹灰灰开裂。 (六) 设备备安装与与土建施施工配合合1、 动力供电与与照明系系统在土土建施工工时做好好预埋管管线，精精装修基基本结束束后，安安装配电电箱、照照明灯具具等。2、 暖气管道随随土建进进度及时时予理、预预留并安安装好。（七） 垂直运输机机械 根根据现场场施工要要

26、求，在在主楼北北侧西电电梯处设设一台550233塔吊，负负责裙楼楼及主楼楼的钢筋筋、钢管管、模板板的水平平、垂直直运输，在在主楼北北侧，22B、22Y11、2G轴处处及22、223、227轴轴处设两两部人货货两用施施工电梯梯，负责责人员、小小型工具具和零星星材料垂垂直运输输。（八） 装修工程1、 抹灰工程1. 1抹灰须待待主体验验收后进进行，抹抹灰前在在所有的的砼墙、柱柱表面用用1：11：0.5（水水泥：细细砂：1107胶胶）浆液液进行甩甩毛处理理，并且且加强养养护，以以保证抹抹灰层与与基层粘粘结牢固固。1. 2抹灰时，先先放线，做做冲筋或或灰饼，间间距1.5m。1. 3抹会前，先先对脚手手架

27、眼和和预埋管管道等部部位提前前处理，小小的孔洞洞、沟槽槽可用素素砼或11：2水水泥砂浆浆分层捣捣实，沟沟槽宽度度1500mm以以上时，先先清理基基层填堵堵抹平后后，钉钢钢丝网然然后进行行抹灰。1. 4根据土建建与安装装作业的的要求，对对明装管管道等部部位内墙墙面、天天棚提前前穿插完完成局部部的装修修作业。 115抹抹灰工程程程序：天棚墙面面地面面。2、 铝合金窗工工程2. 1按按照洞口口弹出的的窗位置置线，根根据设计计要求，将将窗框立立于墙的的中央线线部位或或内侧，使使门窗框框表面于于饰面层层相适应应。 222将将铝合金金门窗框框临时用用木楔固固定，待待立面检检查垂直直、左右右间隙大大小、上上

28、下位置置一致，均均符合要要求后，再再将镀锌锌锚板固固定在门门、窗洞洞口内。2. 3铝合金门门窗框上上的锚固固板与墙墙体固定定方法采采用燕尾尾铁角固固定法。2. 4锚锚固板应应固定牢牢固，不不得有松松动现象象，锚固固板的间间距不应应大于5500mmm，锚锚固板的的方向在在内外错错开布置置。2. 5严严禁在铝铝合金门门窗上连连接地线线进行焊焊接工作作。2. 6铝铝合金门门窗框与与洞的间间隙应与与矿棉条条分层填填塞，缝缝隙表面面留58mmm深槽口口，填嵌嵌密封材材料，在在施工中中注意不不得损坏坏门窗上上面的保保护膜，如如表面上上污染了了水泥砂砂浆随时时擦净。2. 7严严禁利用用安装结结束的门门窗框搭

29、搭设脚手手架，避避免损坏坏门窗框框，全部部竣工后后，剥去去门窗框框上的保保护膜。若若有油垢垢、脏物物等用醋醋酸、乙乙酯擦洗洗。3、 屋面防水工工程3. 1按设计要要求先做做屋面保保温层及及保护层层，然后后再其上上做SBBS改性性沥青卷卷材防水水层。 33. 22先在基基层上涂涂刷二遍遍冷底子子油，等等第二遍遍冷底子子油干燥燥后，才才能铺贴贴卷材。按按规范要要求进行行铺贴。 33. 33作屋面面防水试试验，屋屋面不得得有渗漏漏和积水水现象，防防水层的的厚度和和层数、层层次应符符合规范范。卷材材的铺贴贴方法、搭搭接顺序序应符合合规定，搭搭接宽度度准确，搭搭缝严密密不得有有皱褶、鼓鼓泡和翘翘边，收收

30、头应固固定、严严密，节节点做法法必须符符合规范范要求，搭搭接正确确，封固固严密。四、施工管管理及技技术措施施1、本工程程质量目目标为“确保泰泰山杯，争争创鲁班班奖”，为达达到这一一目标，现现场管理理必须坚坚持高起起点、高高标准、严严要求。同同时，将将以GBB/TIISO90002质量量管理体体系为标标准进行行施工管管理并全全面贯彻彻本公司司“练内功功、抓管管理、创创精品、争争一流”的质量量方针真真正使施施工管理理和技术术管理程程序化、标标准化、规规范化。2、建立以以项目经经理为领领导核心心的施工工技术管管理体系系，统一一组织各各施工队队及内部部管理人人员，协协调内外外关系，全全面严格格地抓好好

31、整个施施工过程程，确保保每道工工序受控控，重要要的分部部分项工工程制订订可行的的施工方方案，并并对各级级管理人人员，操操作人员员层层交交底落实实。3、建立每每周例会会制度，加加强甲、乙乙双方内内部交流流，解决决协调生生产中遇遇到的问问题。4、现场QQC质量量管理小小组，狠狠抓钢筋筋、模板板、砼和和墙、地地面装修修等主要要分项的的质量控控制及技技术难点点的克服服、根治治质量通通病并在在实践中中推广、完完善新材材料、新新技术的的应用。 55、依总总进度编编制周、月月作业计计划，加加强调度度与管理理，维护护计划的的严肃性性，做到到不折不不扣地按按计划施施工。 66、抓好好进场原原材料及及半成品品质量

32、检检验及储储存工作作，并严严格按施施工规范范要求对对材料现现场抽样样复验，杜杜绝使用用不合格格品。 77、做好好甲乙方方及监理理公司的的内部文文件往来来的接收收发放记记录，规规范现场场计量器器具及施施工机械械的检验验、保管管和使用用工作，并并做好登登记。 88、施工工人员作作业前要要熟悉图图纸、学学习有关关规范、验验收标准准、熟练练掌握操操作工艺艺规程。 99、各道道工序施施工前做做好技术术、质量量交底，隐隐蔽工程程要经监监理验收收合格、并并办好隐隐蔽验收收记录后后方可进进行下道道工序。 110、认认真填好好施工日日志和施施工记录录，及时时办理各各项签证证和变更更核定，做做好技术术复核等等工程

33、技技术档案案工作。五、施工质质量保证证措施产品质量是是企业生生存的根根本，为为保证工工程质量量，项目目部制定定了以下下施工现现场质量量管理措措施。 11、施工工技术质质量管理理措施 11.1建立健健全技术术保证，质质量监督督体系。项项目经理理部设土土建及安安装工程程专业负负责人、质质检员，操操作班组组设兼职职质检员员，形成成专管成成线、群群管成网网的质量量管理网网络。 11.2认真审审学图纸纸及有关关资料，对对工程有有全面的的了解，并并针对每每个工序序、每个个分项的的具体特特点，编编制相应应的措施施，对特特殊部位位编写专专门的施施工方案案和技术术交底，对对每道工工序质量量逐一进进行分析析，制定

34、定相应的的解决质质量问题题的予控控措施。 11.3严格技技术交底底制度，对对操作人人员进行行详细的的技术交交底，做做到按施施工规范范、操作作规程检检查。 11.4坚持对对原材料料、成品品的证件件（两证证一单）、试试化验进进行验收收、复验验合格后后方可使使用的程程序，不不合格的的材料严严禁进场场。 11.5加强施施工过程程中的质质量管理理，实行行质量跟跟踪检查查、走动动管理、旁旁站监督督。对重重点部位位的施工工实行专专项技术术交底，以以“细”、“全”“符合合规范”为出发发点，把把施工中中可能出出现的问问题予先先考虑，研研究解决决，做到到超前予予控。 11.6建立工工序检查查制度。开开展“自检、互

35、互检、专专检”三检制制度。工工序交接接时办理理交接手手续，上上道工序序不合格格，严禁禁进入下下道工序序施工。通通过“三检”制度，杜杜绝不合合格品的的报验，做做到成活活须成优优。 11.7实行质质量否决决权，严严格质量量管理制制度，做做到以质质量保工工期，以以质量求求生存。 11.8工程实实行样板板领路制制度。根根据市建建委、质质检站的的要求，先先做“样板”及“样板间间”或“样板套套”，经监监理、质质监站验验收合格格后，方方可进行行大面积积施工，施施工过程程中，强强化质量量意识，加加大管理理力度，全全方位、高高标准全全面提高高工程质质量。1.9对对影响质质量的关关键部位位和分项项工程，制制定项目

36、目部内控控标准，按按标准施施工。钢筋工工程，钢钢筋配料料和在绑绑扎前，技技术人员员首先书书面交底底，配料料人员按按图纸和和钢筋翻翻样进行行配料。如如发现钢钢筋表面面有铁锈锈，应在在下料和和绑扎前前清理干干净，对对钢筋绑绑扎的几几何尺寸寸、轴线线位置、规规格、数数量等要要严格核核对检查查，对钢钢筋焊接接及套筒筒冷挤压压等质量量，经专专人检查查合格后后方可进进行下一一。工序序。2 模板工程，对对重要部部位模板板安装后后派专人人对其稳稳定性、刚刚度、截截面尺寸寸、轴线线垂直度度进行详详细检查查，发现现问题及及时组织织加固，较较正合格格后方可可浇筑砼砼，并做做好交接接班记录录。砼工程程，砼浇浇筑前要要

37、先检查查模板支支设质量量，钢筋筋和预埋埋件的位位置及保保护层的的厚度是是否符合合设计要要求。砼砼施工过过程中，振振捣应密密实，无无漏振、过过振等现现象，砼砼浇筑完完后加强强养护。砌筑工工程，砖砖及砌块块应有合合格证及及复试报报告，红红砖砌筑筑前必须须提前一一天浇水水湿润，严严禁干砖砖上墙。55）屋面面工程，屋屋面防水水所用材材料必须须有出厂厂合格证证、复试试报告等等，屋面面细部要要认真施施工，确确保施工工质量。 11100对工程程实行“三不放放过”原则：1）对对不按图图施工、不不符合施施工规范范、操作作规程、质质量评定定标准不不放过；2）对对甲方、设设计、监监理、总总包单位位提出的的口头或或书

38、面质质量问题题，得不不到及时时有效整整不放过过；3）对对于合理理的工作作安排，得得不到及及时落实实不放过过。 22、文件件与资料料管理2.1资资料的编编制与整整改应实实行专人人负责制制，施工工现场专专人负责责管理技技术资料料工作，并并由总包包单位负负责汇集集、整理理分包单单位编制制的施工工技术资资料。 22.2工程技技术资料料的填写写要做到到字迹工工整，图图样清晰晰，所有有书写一一律用黑黑色碳素素笔填写写，填写写内容应应齐全、准准确、真真实且无无未了事事项。2.3.分分包单位位应及时时组织填填写工程程技术资资料，并并按时提提交总包包单位。总总包单位位认真核核查，并并分类整整理归档档，在每每分部

39、分分项验收收前，分分包将工工程资料料及时提提交总包包，否则则，予以以罚款处处理。2.4.设设计图纸纸，由项项目部技技术员负负责接受受，并对对图纸丢丢失及完完备情况况作以记记录，并并及时移移交资料料员，由由其分发发给项目目部施工工预算及及分包单单位，做做好发文文记录。2.5.设设计变更更，由资资料员按按专业分分类整理理，按先先后顺序序编号，由由各专业业施工员员在图纸纸上进行行标识。2.6.监监理通知知，由施施工员落落实执行行，并回回执，对对监理提提出的各各项质量量、进度度、安全全等情况况认真予予以落实实。监理理通知由由施工员员予以编编号保存存，待工工程竣工工后一并并交由资资料员整整理。 22.7

40、.会议纪纪要、会会议记录录由资料料员统一一收集、整整理、登登记并负负责传阅阅，使各各专业人人员了解解每次会会议精神神，并落落实解决决会议中中提出的的问题。 22.8. 技术术规范、规规程，根根据工程程实际情情况选择择，由资资料员统统一管理理。六、安全施施工措施施认真贯彻落落实“安全第第一，予予防为主主”的方针针，贯彻彻落实中中华人民民共和国国建筑法法和山山东省建建筑市场场管理条条例及及青岛市市“两型五五化”的有关关规定，施施工现场场必须按按建设部部颁发的的“一标三三规范”强化施施工现场场安全生生产、文文明施工工，确保保人民生生命财产产安全和和社会稳稳定。施施工现场场必须做做好以下下几个方方面：

41、1、施工前前期的准准备工作作。施工工现场进进行封闭闭式管理理，围墙墙必须22.5米米高，围围墙要美美化并设设灯箱，大大门采用用电动门门，门垛垛上方设设企业标标志方箱箱，大门门侧设置置施工标标志牌，夜夜间照明明采用射射灯式。 22、临建建设施管管理。办办公室、生生活区、施施工作业业区按施施工平面面布置图图进行设设施规划划，道路路进行硬硬化，具具体实施施过程中中贯彻执执行“青岛市市第一建建筑工程程公司安安全文明明施工管管理细则则”。 33、施工工手续方方面。开开工前110日内内到公司司安全保保卫处办办理开工工审报手手续，经经公司批批准后进进行施工工，食堂堂炊事人人员必须须有健康康证，有有食堂卫卫生

42、许可可证。夜夜间施工工必须申申报环保保部门，经经批准方方可进行行夜间施施工，占占用道路路必须到到有关部部门办理理手续，且且齐全后后方可进进行施工工。 44、安全全管理目目标：该该工程安安全施工工目标管管理为优优良，且且要迎接接国家及及部级安安全检查查。施工工中，严严格控制制一般事事故，做做到不发发生重大大事故。5、建立健健全保卫卫和监督督检查系系统，成成立安全全领导小小组，严严格按国国家建筑筑施工安安全检查查标准和和施工现现场临时时用电安安全技术术规范组组织施工工。项目目部设专专职安全全员，作作业中设设安全检检查员，佩佩带袖章章标记上上岗值勤勤。 66、工地地设立各各种安全全标牌、标标语，加加

43、大宣传传力度，每每天的安安全会要要大讲安安全，警警钟长鸣鸣。 77、进入入施工现现场必须须戴安全全帽，严严禁酒后后进行施施工，高高空作业业系好安安全带，上上下楼要要走楼梯梯或盘道道，严禁禁攀爬脚脚手架和和吊架。8、 塔吊和其它它机械由由专业人人员安装装，由专专业人员员操作，夜夜班操作作要有足足够的照照明设备备，塔吊吊臂端要要有指示示灯。9、 脚手架及安安全网或或其它围围档必须须由专职职架工按按规定搭搭设，经经验收合合格后方方准使用用。10、 现场临时用用电按施施工组织织设计布布线。配配电箱要要编号、加加锁并由由专业电电工负责责。建立立临时用用电安全全技术档档案，机机电设备备设置漏漏电保护护器，

44、塔塔吊设置置限位保保险装置置、防雷雷设施，接接地电阻阻要有测测试记录录。11、 使用塔吊设设专人指指挥，起起吊时下下方不得得有人。12、 拆模板时不不得乱抛抛乱扔，要要及时清清理、集集中堆放放。13、 现场设消防防栓及灭灭火器，做做好防火火工作。各各种材料料要堆放放整齐、道道路畅通通。施工工区禁止止擅自动动用明火火。14、 “四口”防防护：楼楼梯口、井井架上料料口、安安全通道道口、预预留洞口口。以上上“四口”必须按按安全检检查标准准要求设设置好防防护。楼楼梯口及及上料口口处设架架管栏杆杆；安全全通道顶顶设两道道防护架架板；预预留洞口口进行安安全覆盖盖防护。 115、加加强值班班检查，各各出入口

45、口设专职职守卫人人员昼夜夜值班，施施工现场场安排安安全员夜夜间巡逻逻。 116、每每月每周周组织安安全施工工大检查查，奖优优罚劣，以以促进安安全生产产，平日日进行巡巡回检查查并做检检查记录录。七、文明施施工管理理 11、严格格执行施施工现场场文明管管理制度度，按施施工现场场总平面面要求布布置，不不能擅自自占用场场外区域域。 22、堆积积材料、成成品、半半成品和和机具设设备必须须整齐有有序，并并随施工工的不同同阶段及及时调整整。 33、主要要进出口口及危险险地带设设置明显显标志警警示牌、管管理制度度牌。 44、施工工现场派派专人清清扫，确确保道路路畅通整整洁，场场地及时时修整不不得积水水，垃圾圾及时清清运处理理。 55、泥浆浆不得任任意注入入场区