农产品批发交易中心改扩建一期工程项目可行性研究报告25926.docx

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1、一、总论1（一）项目背景11、项目名名称12、承办单单位概况况13、可行性性研究报报告编制制依据2（二）项目目概况31项目拟拟建地点点32项目建建设规模模与预期期目标33项目主主要建设设条件34项目投投入总资资金效益益情况45主要技技术经济济指标4（三）问题题与建议议5二、项目建建设的必必要性（项项目提出出的理由由与过程程）6 一 项项目建设设所在地地区概况况6（二）项目目建设时时代背景景71、世界经经济一体体化、全全球化的的趋势进进一步加加强72、我国商商品市场场已初步步建立，并并逐步完完善83、云南省省全力推推进农业业产业化化经营8（三）项目目建设的的必要性性分析91、云南龙龙城农产产品批

2、发发交易中中心项目目是市场场自身发发展的需需要92、云南龙龙城农产产品批发发交易中中心项目目是市场场经济发发展及现现代物流流发展的的需要93、云南龙龙城农产产品批发发交易中中心项目目是发展展绿色生生态农业业的需要要114、云南龙龙城农产产品批发发交易中中心项目目是适应应市场变变化，增增加农产产品的对对外出口口的需要要135、云南龙龙城农产产品批发发交易中中心建设设项目是是电子商商务发展展的需要要146、云南龙龙城农产产品批发发交易中中心建设设项目是是昆明城城市发展展的需要要14三、市场预预测15 一 我我国蔬菜菜流通行行业现状状151、我国蔬蔬菜产销销现状152、我国蔬蔬菜流通通业存在在的问题

3、题16（二）我国国蔬菜出出口现状状181、我国蔬蔬菜出口口现状182、我国蔬蔬菜出口口所面临临的机遇遇193、我国蔬蔬菜出口口所面临临的问题题21（三）龙城城农产品品批发交交易中心心销售现现状22（四）产品品目标市市场分析析23（五）市场场竞争力力分析231、项目现现状条件件较好232、项目建建成后整整个市场场的经济济技术实实力将极极大加强强233、项目具具有较强强的区位位优势24（六）市场场风险分分析24四、建设规规模与交交易方案案24（一）建设设规模24、交易规规模25、加工厂厂生产规规模25（二）交易易方案251、物流型型交易262、商流型型交易26五、厂址选选择26（一）场址址所在地地

4、位置现现状26（二）场址址建设条条件271、拥有良良好区域域资源条条件272、拥有优优质的生生产基地地273、具备良良好的用用地条件件284、具备良良好基础础设施条条件285、承办单单位有工工程建设设和生产产管理的的经验286、国家有有相应的的项目建建设政策策支持28六、主要技技术及设设备方案案29（一）、检检验检测测系统技技术方案案291、建设内内容292、检测项项目和检检测效率率30（二）、信信息系统统33（三）、加加工设备备34七、项目总总体布置置35（一）总体体布置351、项目用用地范围围352、功能分分区353、主要建建设项目目一览表表374、规划主主要技术术经济指指标38（二）一期

5、期工程主主要建筑筑物建筑筑特征、结结构及面面积391、农药残残留检测测中心392、物流中中心393、保鲜加加工二厂厂394、交易市市场395、辅助生生产用房房406、构筑物物40八、节能、节节水措施施40（一）节能能措施40（二）节水水措施40九、环境保保护41（一）环境境标准411、环境质质量标准准412、排放标标准41（二）环境境现状41（三）项目目产生的的污染分分析411、废水412、废气423、固体废废弃物434、噪声43（四）环保保对策措措施及建建议43十、劳动安安全、卫卫生与消消防44（一）劳动动安全44（二）卫生生44（三）消防防设施451、消防水水源：452、消防水水量：453

6、、消防设设施：45十一、组织织机构与与人力资资源配置置45（一）组织织机构451、项目管管理组织织机构设设置的原原则452、项目建建设组织织46（二）人力力资源配配置47十二、项目目实施进进度47（一）建设设工期47（二）项目目实施进进度安排排47（三）项目目实施进进度表48十三、招标标方案、项项目管理理监督48（一）招标标方案481、招标范范围482、招标组组织形式式483、招标方方式49（二）项目目管理监监督49十四、投资资估算与与资金筹筹措50（一）总投投资501、估算范范围502、投资估估算的依依据:503、总投资资51（二）资金金筹措51十五、财务务评价（经经济效益益分析）52（一）

7、经营营收入52（二）经营营成本测测算53（三）主要要财务指指标54十六、风险险分析55十七、社会会综合效效益与环环境效益益分析57（一）社会会经济综综合效益益分析57（二）环境境效益58十八、研究究结论与与建议59附录1附表：1估算工程程汇总表表1.1加工工及保鲜鲜设备1.2农产产品综合合批发交交易中心心检测实实验仪器器设备1.3物流流型大宗宗农产品品批发交交易中心心信息系系统设备备表1.4商流流型大宗宗农产品品批发交交易中心心信息系系统设备备表1.5市场场现有信信息系统统设备一一览表2还本付息息表3项目收入入及税金金估算表表4总成本费费用估算算表5损益表6现金流量量表附件：1、云南省省计委关

8、关于龙城城农产品品批发交交易中心心改扩建建工程项项目建议议书的批批复文件件2、昆明市市环境保保护局关关于云南南龙城农农产品批批发交易易中心改改扩建工工程项目目环境影影响报告告表的批批复文件件3、呈贡县县水、电电供应及及通信部部门的意意向性协协议4、项目资资本金的的承诺证证明及中中国农业业银行对对项目贷贷款的意意向书、承承诺函5、呈贡县县国土资资源局对对场址用用地的预预审意见见6、呈贡县县建设局局对场址址的预审审意见7、国家发发展和改改革委员员会文件件国家家发展和和改革委委员会关关于20003年年农产品品批发交交易中心心试点项项目建设设的实施施意见的的通知（发发改经贸贸2000354号号）8、云

9、南龙龙城农产产品经营营股份有有限公司司营业执执照复印印件9、云南龙龙城农产产品经营营股份有有限公司司关于本本次改扩扩建工程程招投标标管理办办法附图：云南龙城农农产品批批发交易易中心规规划总平平面图一、总论（一）项目目背景1、项目名名称云南龙城农农产品批批发交易易中心改改扩建一一期工程程2、承办单单位概况况本项目承办办单位为为云南龙龙城农产产品经营营股份有有限公司司，该公公司始建建于19993年年，其前前身是云云南龙城城农产品品批发交交易中心心，初期期建设规规模为660余亩亩，经过过9年多多的建设设和规模模化发展展，现已已形成占占地1660.668亩，上上市产品品批量大大、品种种多、成成交金额额

10、大，全全方面开开放的集集生产、批批发、销销售于一一体的西西南地区区最大的的农产品品批发交交易市场场。20002年年蔬菜交交易量约约12亿亿千克，交交易额为为10.8亿元元，带动动全省各各地的农农产品生生产基地地达400万亩，带带动从事事农产品品种植、生生产、加加工农户户15万万户。云云南龙城城农产品品批发交交易中心心同时是是国家农农业部定定点鲜活活农产品品中心批批发交易易中心，是是国家农农业部和和国家对对外贸易易经济合合作部认认定的全全国园艺艺产品出出口示范范企业以以及国家家农业部部信息中中心价格格信息采采集点，并并连续三三年被昆昆明市政政府评为为先进文文明市场场。20002年年被评为为省市重

11、重点龙头头企业及及省级诚诚信单位位，20003年年1月被被命名为为国家级级龙头企企业。公公司现有有固定资资产60000多多万元，220022年营业业收入112000多万元元，上交交税收1120多多万元，下下设云南南呈贡龙龙城农产产品批发发交易中中心、无无公害蔬蔬菜生产产基地、蔬蔬菜保鲜鲜制冷公公司、龙龙城蔬菜菜营销公公司等部部门。设设有功能能健全的的信息中中心、电电子结算算中心、电电视监控控中心、农农药残留留检测中中心及市市场警务务站、市市场工商商所等服服务部门门。是一一个产权权清晰、权权责明确确、政企企分开、管管理科学学、自主主经营、自自负盈亏亏、自我我发展的的现代化化股份制制企业。3、可行

12、性性研究报报告编制制依据（1） 国国家发展展和改革革委员会会文件国国家发展展和改革革委员会会关于220033年农产产品批发发交易中中心试点点项目建建设的实实施意见见的通知知（发发改经贸贸2000354号号）（2） 国国家发展展和改革革委员会会办公厅厅文件国国家发展展改革委委办公厅厅关于印印发全国国重点农农产品批批发交易易中心信信息系统统和检验验监测系系统技术术方案（试试行）的的通知（发发改经贸贸200037377号）（3） 项项目建议议书及国国家计委委的批复复意见（4）国家家环保局局对该项项目环境境影响报报告书的的审批文文件（5）环环滇池城城镇体系系规划（6）世世纪蓝图图呈贡贡县国民民经济和和

13、社会发发展第十十个五年年计划纲纲要（7）云云南龙城城农产品品批发交交易中心心修建性性详细规规划（云云南省城城乡规划划设计研研究院220033）（8）投投资项目目可行性性研究指指南（中中国电力力出版社社）（9） 业业主委托托设计单单位编制制可行性性研究报报告委托托合同（10）国国家有关关设计规规范、标标准（11）业业主提供供的相关关资料（二）项目目概况1项目拟拟建地点点项目拟建地地点为云云南省呈呈贡县原原龙城农农产品批批发交易易中心及及其拟征征发展用用地内。2项目建建设规模模与预期期目标本项目将以以建设全全国一流流的农产产品，主主要是蔬蔬菜交易易基地为为目标，建建立综合合性的产产地型市市场。项项

14、目分近近、远期期实施，其其中近期期分一、二二两期进进行，本本次建设设即云南南龙城农农产品批批发交易易中心改改扩建一一期工程程，其主主要建设设内容有有：新建建农残检检测中心心，并对对现有农农药残留留检验检检测系统统加以完完善和升升级、新新建外销销蔬菜保保鲜加工工厂（包包括加工工设备）、新新建物流流中心（一一期工程程只包括括土建的的第一层层）、新新建交易易市场（一一期完成成硬地铺铺设）、新新征地552亩以以及相应应配套完完备各项项硬件系系统和基基础设施施。本次次改扩建建一期工工程完成成后，市市场内所所有交易易蔬菜都都将受到到严格的的农残监监测，220044年保鲜鲜加工厂厂将年产产保鲜蔬蔬菜3.2万

15、吨吨，全市市场年市市场蔬菜菜交易量量将达到到21.2亿千千克，其其中出口口蔬菜将将达到77.422亿千克克。3项目主主要建设设条件（1）拥有有良好区区域资源源条件（2）拥有有优质的的生产基基地（3）具备备建设市市场的良良好的用用地条件件（4）具备备良好基基础设施施条件（5）承办办单位有有工程建建设和生生产管理理的经验验（6）国家家有相应应的项目目建设政政策支持持4项目投投入总资资金效益益情况本项目投入入总资金金为1220000万元，其其中一期期总投资资39880.887万元元，一期期财务内内部收益益率166.255，一一期投资资回收期期为111.233年，一一期投资资利润率率为200.422，

16、一一期投资资利税率率为222.666。5主要技技术经济济指标一期工程主主要建设设项目一一览表项 目建筑面面积（MM2）备 注注一1农药残残留检测测中心（包包括检验验检测系系统）12446.00本市场场现状已已有简单单速测实实验室，本本次改扩扩建工程程将建立立功能完完备检测测实验室室一2物流中中心183369.5本次改改扩建一一期土建建部分兴兴建第一一层即555788.6 M2，余余下工程程二期完完成。设设备部分分，一期期利用市市场原有有信息系系统，在在工程二二期时进进行系统统的全面面升级一3保鲜加加工二厂厂（包括加工工设备）3394.6本次改扩建一期工程将完成此保鲜加工厂的厂房建造及配备全套加

17、工设备一4交易市场26039.0本次改扩建一期工程进行场地铺设，场地遮盖在二期进行一5电子磅秤房72.0设备已有，一期工程依规划移动到新位置一6变配电室137.7原有设备加以利用，并建变配电室一7垃圾收集点（配建公厕厕）2个公厕两两个，不不含各建建筑内的的配建厕厕所一8一期基基础设施施包括一一期相应应的给、排排水系统统、环保保、消防防、电力力、电信信系统，新新市场硬硬地、新新市场道道路以及及新市场场绿化 一期工程程主要技技术经济济指标表表序号项目目名称单位数量万元39880.8871静态建建设总投投资万元36225.007其中：建筑工工程投资资万元15998.441 设备费费万元6500 无形

18、资资产投资资万元10440 递延资资产投资资万元1644.044 预备费费万元1722.6222动态建建设总投投资万元55.8 涨价价 预备备费万元0 利息息万元55.83流动资资金投资资万元30004经济效效益指标标4.11平均投投资利润润率%20.424.22平均投投资利税税率%22.664.33财务内内部收益益率%16.255财务净净现值（ 10% 万元20995.4496投资回回收期年11.23（三）问题题与建议议1、本次改改扩建工工程内容容较多，工工程量较较大，工工程工期期较长，对对市场的的日常交交易将会会产生极极大影响响，应在在准备阶阶段就充充分安排排好各项项建设工工程，尽尽量把改

19、改扩建带带来的干干扰降低低到最小小。2、项目建建设所需需的各种种市政配配套设施施（包括括供水、供供电、供供气、污污水处理理、铁路路、公路路等交通通运输、通通信等）是是项目建建设的重重要保障障，在项项目准备备阶段就就要积极极协调好好各方面面的关系系，取得得保障，保保证项目目建设的的顺利进进行。二、项目建建设的必必要性（项项目提出出的理由由与过程程） 一 项项目建设设所在地地区概况况呈贡县是昆昆明市郊郊县，位位于云南南省中部部偏东，昆昆明市主主城区东东南面，距距昆明主主城区116公里里，具有有十分便便利的交交通条件件，被誉誉为“省府东东大门”。昆（昆昆明）洛（打打洛）公公路、安安（安宁宁）石（石石

20、林）、昆昆（昆明明）玉（玉玉溪）高高速公路路；滇（云云南）越（越越南）米米轨铁路路，王家家营至昆昆明东的的准轨铁铁路；呈呈贡至昆昆明、昆昆阳、安安宁的滇滇池水运运，这些些构成了了呈贡四四通八达达的交通通运输网网络。呈贡县全县县土地面面积为4456KK M22，全县县设4个个乡3个个镇，665个村村民委员员会，1155个个自然村村。农业业（特别别是种植植业）是是呈贡县县县域经经济的支支柱产业业，呈贡贡的蔬菜菜、花卉卉、水果果在全省省、全国国乃至全全世界都都具有较较高的声声誉。呈呈贡县近近年经济济发展迅迅速，已已初具绿绿色经济济强县雏雏形。“九五”以后，呈呈贡县大大力调整整农业产产业结构构和蔬菜菜

21、品种种种植结构构，加快快农业产产业化发发展，大大力发展展名优特特色蔬菜菜和外向向型蔬菜菜，促进进了蔬菜菜产业的的发展。到到目前,呈贡县县种植的的蔬菜有有11大大类，660多种种蔬菜，近近2000个品种种。20001年年，全县县蔬菜播播种面积积14.83万万亩，总总产量22.744亿千克克，其中中外销产产量2.42亿亿千克，外外销量占占总产量量的855.4，总产产值达22.966亿元，其其中外销销产值22.422亿元，占占总产值值的944.6，综合合平均单单价1.05元元/千克克。全年年蔬菜出出口创汇汇3500万美元元。呈贡贡县蔬菜菜总产值值占全市市蔬菜总总产值的的24.9。全全县菜农农人口人人

22、均种菜菜纯收入入17559元。（二）项目目建设时时代背景景在经济全球球化和信信息化的的推动下下，流通通领域已已从为社社会提供供传统服服务，如如物质采采购、运运输、仓仓储、分分类、配配货、包包装、加加工、搬搬运等，扩扩展到现现代科技技、管理理和信息息技术为为支撑的的综合物物流服务务，以物物流企业业为主体体，由物物流基础础设施和和信息两两大平台台构成，涉涉及生产产、流通通、消费费过程的的现代物物流系统统，已发发展成为为适应当当今世界界经济最最新趋势势的重要要基础产产业，在在21世世纪，物物流业将将为国民民经济在在高起点点上持续续发展提提供基础础动力，对对全球经经济体系系产生革革命性影影响，越越来越

23、受受到世界界各国的的重视和和关注。1、世界经经济一体体化、全全球化的的趋势进进一步加加强世界经济一一体化、全全球化的的趋势进进一步加加强，各各国经济济相互依依赖，相相互渗透透日益加加深，国国际性的的海陆空空交通通通道及网网络的集集聚加上上有效的的通讯网网络，将将世界经经济连接接成一个个生产、消消费和交交易的实实体。加加入WTTO，我我国流通通行业既既面临发发展的机机遇，也也面临严严峻的挑挑战。云云南周边边的东南南亚国家家开始从从亚洲经经济危机机中复苏苏，作为为全球最最有潜力力的经济济增长中中心之一一的东南南亚地区区的经济济一体化化，将大大大推动动次区域域的经济济合作，也也将有力力地促进进云南与

24、与东南亚亚国家的的经济合合作。然然而，激激烈的国国际竞争争将使各各国贸易易保护主主义增强强，经济济贸易的的磨擦也也会增加加，如何何应对，才才能保持持和扩大大我省的的外贸出出口，我我们面临临重重困困难。云南省地处处西南，外外贸流通通企业在在企业规规模和管管理经济济及现代代化手段段等方面面与国外外流通企企业相比比都存在在巨大的的差距，因因此，只只有加快快我省流流通行业业的改革革发展，才才能迎接接挑战，才才能立足足今后的的市场竞竞争。2、我国商商品市场场已初步步建立，并并逐步完完善中国市场体体系发展展进程正正在深入入和推进进，流通通体制改改革步伐伐加快，市市场运行行平稳，市市场中介介组织的的发展很很

25、快，市市场规范范化程度度正在提提高，市市场经济济法规体体系逐步步建立和和完善。但但市场供供求总量量和结构构性失衡衡的矛盾盾难以从从根本上上解决，市市场秩序序和市场场环境还还需要继继续整顿顿和治理理。3、云南省省全力推推进农业业产业化化经营经过多年的的奋斗，云云南省农农业实现现从农产产品的长长期短缺缺到丰富富有余的的历史转转变。“公司基地农户”的产业业化经营营形式作作为现阶阶段分散散农业生生产与广广阔市场场的最佳佳连接方方式广泛泛推行。云云南省委委、省政政府把推推行“市场牵牵龙头，龙龙头带基基地，基基地联农农户”的农业业产业化化经营模模式写进进了云云南省“九五”农业发发展纲要要，加加快推进进步伐

26、。云云南省“十五”农业发发展纲要要又提提出重点点扶持1100户户农业产产业化龙龙头企业业。按照照扶持农农业产业业化就是是扶持农农业，扶扶持龙头头企业就就是扶持持农民的的思路，以以实实在在在的行行动，出出台政策策，制定定措施。在产业化经经营的大大踏步推推进中，产产业化经经营的内内涵和形形式不断断丰富，如如“信息入入乡工程程”，无公公害农产产品检测测等内容容。在形形式上，除除了公司司连农户户外，还还发展市市场连农农户。全全省正重重点建设设15个个大型批批发交易易中心和和一批花花卉、蔬蔬菜、牲牲畜等专专业批发发交易中中心。（三）项目目建设的的必要性性分析1、云南龙龙城农产产品批发发交易中中心项目目是

27、市场场自身发发展的需需要项目现状存存在如下下问题：由于龙城农农产品批批发交易易中心是是目前西西南地区区最大的的农产品品批发交交易中心心，货物物的流量量较大，现现状存在在如下问问题： 1 市市场现有有交易场场地不够够使用，急急需扩建建。 2 人人流车流流混杂，流流线不明明，缺乏乏合理的的规划。 3 市市场档次次急需提提升，进进一步完完善市场场功能，以以适应不不断变化化的市场场，尤其其是农残残检测系系统、信信息管理理系统、信信息采集集发布系系统和电电子结算算系统应应进一步步升级。（4）市场场对流通通过程的的参与度度不高，产产品加工工程度低低。从市场自身身发展的的需要出出发，需需要进行行本次改改扩建

28、，且且适逢国国家要重重点扶持持一批农农产品批批发交易易中心项项目，有有国家及及地方政政府的各各项政策策支持，故故而本次次改扩建建势在必必行。 2、云南龙龙城农产产品批发发交易中中心项目目是市场场经济发发展及现现代物流流发展的的需要古往今来，市市场总是是与城市市和城镇镇联系在在一起，市市场的功功能集中中表现为为城市的的功能，市市场经济济就是一一种以城城市为依依托的开开放式、网网络式经经济。市市场又是是城市经经济及城城市化的的重要因因素，市市场体系系的发展展又与城城镇体系系的成长长和开放放密切相相关，市市场的空空间集聚聚与扩散散，分异异与组合合，形成成了市场场群落，有有力推动动着城市市化的进进程。

29、从蔬菜的流流通来看看，我国国既是蔬蔬菜的生生产大国国，又是是蔬菜的的消费大大国。长长期以来来，各级级政府对对蔬菜产产销工作作都十分分重视，在在不同的的历史阶阶段，采采取了不不同的方方针政策策。从119855年以来来，蔬菜菜的流通通逐步从从计划调调节走向向了市场场调节。近近几年来来，随着着新的流流通组织织形式营营销方式式的进一一步推进进，以批批发交易易中心为为中心的的新型流流通体制制已开始始建立。目目前全国国已建成成近5000个蔬蔬菜专业业批发交交易中心心，年经经营量达达6000多亿公公斤，并并发挥了了集散商商品、形形成价格格、传递递信息、引引导生产产、指导导消费的的作用。虽然近些年年来蔬菜菜购

30、销体体制改革革取得的的成绩是是多方面面的，但但要真正正实现蔬蔬菜流通通的现代代化，还还取决于于流通环环节综合合水平的的提高，但但目前仍仍存在不不少限制制因素，主主要体现现在产销销环节中中，存在在小生产产与大市市场的矛矛盾。如如何将分分散的、小小批量的的蔬菜商商品集中中起来，多多数城市市尚未很很好解决决。另外外，已建建立的批批发交易易中心基基本处于于初级阶阶段，无无论从市市场设施施、交易易方式，还还是批发发交易中中心的组组织化程程度仍处处在初级级阶段。在在交易方方式上，基基本上还还是买卖卖双方看看货直接接交易，不不需要中中间人代代理，也也不搞统统一结算算。另外外进入流流通环节节的蔬菜菜商品未未实

31、现标标准化，基基本上不不分等级级、规格格，流通通设施也也不配套套，缺少少整理、包包装、预预冷等处处理设施施，运输输环节冷冷藏保温温车严重重不足。上上述这些些问题，严严重影响响了蔬菜菜流通的的速度和和质量，这这种产销销工作的的现状还还不能完完全适应应市场经经济的需需要。为了建立适适应市场场经济的的新的蔬蔬菜流通通体系，应应根据中中国的国国情，借借鉴发达达国家的的先进经经验，积积极转变变观念，加加快产销销体制和和营销方方式的改改革，大大力推进进贸工农农、产加加销一体体化经营营。呈贡贡县蔬菜菜生产现现已形成成特色产产业，本本项目是是市场经经济发展展及现代代物流发发展的需需要。3、云南龙龙城农产产品批

32、发发交易中中心项目目是发展展绿色生生态农业业的需要要（1）我国国蔬菜市市场的变变化趋向向 向营养养保健型型转化 向加工工方便型型转化 向“绿绿色食品品”型转化化 向新鲜鲜多样型型转化（2）绿色色食品与与无公害害蔬菜的的发展进入20世世纪900年代，以以绿色食食品为代代表的产产品绿色色革命已已成为国国际潮流流。我国国为使“菜篮子子”商品生生产和流流通适应应居民对对各类无无污染、安安全、优优质、营营养绿色色食品的的要求，有有关部门门正在启启动以开开辟绿色色通道，培培育绿色色市场，提提倡绿色色消费为为主题的的“三绿工工程”。从蔬蔬菜的种种植、加加工、包包装乃至至销售的的每一环环节上进进行严格格控制。

33、但但是目前前仍存在在的许多多问题，如如：政府府重视环环境保护护与绿色色消费的的推动，但但缺乏科科学奖惩惩的力度度；消费费者绿色色消费观观念增强强，但真真正行动动不多；广大企企业的环环保水平平有所提提高，但但与国际际市场要要求仍存存在差距距。（3）生态态农业与与绿色壁壁垒目前发达国国家为保保护本国国农产品品市场，针针对农产产品进口口制定了了内容庞庞杂、形形式繁琐琐的环保保条例，形形成了戒戒备森严严的“绿色壁壁垒”。近年年，许多多国家以以“绿色”、“环保”为名，行行地方保保护之实实，对农农产品贸贸易的健健康发展展产生了了相当大大的负面面影响，引引发了许许多贸易易争端。我我国是发发展中国国家，由由于

34、国内内技术水水平低，产产品环保保标准不不完备，对对发达国国家的市市场走向向及法律律法规掌掌握的信信息滞后后，常常常是产品品生产完完工发货货到达对对方港口口时才被被告知不不符合标标准，产产品被扣扣留或销销毁，造造成惨重重损失。绿绿色壁垒垒的出现现，增加加了农产产品贸易易的不确确定性，提提高了交交易成品品，削弱弱了相关关产品的的竞争优优势。发发展生态态农业是是规避绿绿色壁垒垒的最佳佳战略，其其产品具具有显著著竞争优优势。如如有机农农产品就就顺应了了人们回回归自然然，追求求饮食健健康的潮潮流，与与转基因因食品相相比，具具有显著著的竞争争优势。转转基因植植物对病病虫害和和农药的的强耐受受性，已已经引起

35、起人们对对其对人人体健康康和环境境安全影影响的考考虑。龙城农产品品批发交交易中心心项目采采用企业业化经营营的模式式，有利利于从农农产品的的种植、加加工、包包装乃至至销售的的每一环环节上进进行严格格控制，规规范生产产的各个个环节，最最终保证证产品质质量，发发展绿色色生态农农业。以以公司化化的经营营进一步步推进种种子工程程建设，加加快产品品品种改改良步伐伐，引进进和推广广绿色高高产优质质品种和和先进生生产加工工方式，龙龙城农产产品批发发交易中中心项目目将有利利发挥地地方资源源优势，因因地制宜宜发展各各具特色色的生态态农业，保保护生态态环境，保保证市场场的公平平竞争，改改革农村村土地制制度，促促进生

36、产产农业产产业化，保保证生态态农业经经济效益益的提高高。龙城城农产品品批发交交易中心心项目是是实现农农产品无无公害化化，保证证人们身身体健康康，发展展绿色生生态农业业的需要要。4、云南龙龙城农产产品批发发交易中中心项目目是适应应市场变变化，增增加农产产品的对对外出口口的需要要时下，蔬菜菜制品越越来越受受到消费费者的青青睐，在在国内、国国际市场场上前景景十分广广阔。如如袋装蔬蔬菜、脱脱水蔬菜菜、蔬菜菜罐头、蔬蔬菜饮料料等等。在我国首次次举办的的以果蔬蔬加工为为主题的的国际性性专业会会议“果蔬加加工与产产业化国国际研讨讨会暨展展览会”上，4400多多个国内内展位上上的优质质水果和和蔬菜琳琳琅满目目

37、，但遗遗憾的是是大多数数是初级级产品，深深加工的的产品不不多。而而国外的的近2000个展展位展出出的却有有七成以以上是果果蔬深加加工产品品。从初初级产品品到深加加工产品品，增值值潜力高高达几十十倍甚至至上百倍倍，例如如呈贡农农产品市市场以11.2元元公斤斤的价格格向农民民收购生生菜，在在本市场场进行粗粗加工后后运往广广州，以以3.88元公公斤卖给给麦当劳劳加工厂厂，而麦麦当劳加加工厂作作精细加加工后，以以18元元公斤斤销往市市场。从从据估算算，我国国果蔬的的深加工工和市场场开发，每每年能够够带来几几十亿元元的收入入。龙城农产品品批发交交易中心心项目是是一个包包含农产产品主要要是蔬菜菜的生产产、

38、加工工、科技技服务、储储运及市市场营销销的综合合现代物物流企业业。本项项目的建建设将着着重蔬菜菜的深加加工，最最大限度度发掘蔬蔬菜的经经济效益益，提高高农民收收入。发发展农产产品深加加工，为为企业赢赢得较高高的经济济效益以以及良好好的社会会效益，同同时还将将大大促促进蔬菜菜的出口口。据悉悉，农业业部对221个省省会城市市主要蔬蔬菜的有有机磷农农药残留留检测，在在昆明已已经启动动。农业业部打算算利用昆昆明得天天独厚的的气候优优势，把把昆明打打造为蔬蔬菜出口口基地。而而呈贡作作为云南南省最大大的蔬菜菜生产基基地、最最大蔬菜菜批发交交易地早早已步入入对外出出口的行行列。龙龙城农产产品批发发交易中中心

39、项目目的进一一步建设设将扩大大现有经经营规模模，进一一步朝着着产业化化、规模模化方向向发展，不不断增加加出口额额，最终终成为辐辐射全国国的一流流的蔬菜菜基地及及蔬菜出出口基地地。龙城城农产品品批发交交易中心心项目的的建设是是出口贸贸易发展展的需要要。5、云南龙龙城农产产品批发发交易中中心建设设项目是是电子商商务发展展的需要要20世纪990年代代以来，网网络、通通信和信信息技术术的突破破性进展展，Innterrnett在全球球爆炸性性增长并并迅速普普及，使使得现代代商务活活动呈现现出勃勃勃生机，电电子商务务应运而而生。电电子商务务打破了了地域分分离，缩缩短了信信息流动动时间，使使生产和和消费更更

40、为贴近近，降低低了物流流、资金金流及信信息流传传输处理理成本，是是对传统统贸易方方式的一一次重大大变革，其其特性可可以归纳纳为：高高效性、方方便性、集集成性、可可扩展性性及协作作性等。龙城农产品品批发交交易中心心建设项项目是电电子商务务发展的的需要，未未来的商商业流通通朝着网网络化、信信息化的的方向发发展，原原始的面面对面的的交易形形式将逐逐渐被快快捷的电电子商务务取代。龙龙城农产产品批发发交易中中心项目目改扩建建完成后后，不管管是贸易易商家，还还是农民民都可通通过市场场健全的的网络系系统全面面掌握市市场行情情。本项项目的建建设适应应时代发发展，使使市场内内各路商商客立于于竞争的的有利位位置。

41、6、云南龙龙城农产产品批发发交易中中心建设设项目是是昆明城城市发展展的需要要昆明市是我我省的省省会，唯唯一的特特大城市市，在经经济社会会发展中中具有独独特的地地位和作作用，是是我省政政治、经经济、文文化中心心，中国国首批历历史文化化名城，中中国面向向南亚、东东南亚对对外开放放的重点点中心城城市。云云南龙城城农产品品市场作作为距离离昆明市市最近的的最大的的农产品品批发交交易中心心，肩负负着保证证昆明市市2500万城市市人口蔬蔬菜供应应的任务务，是昆昆明市人人民生活活的重要要保证之之一，故故而龙城城农产品品批发交交易中心心必须作作为保障障昆明城城市供应应的重要要内容来来建设。三、市场预预测 一 我

42、我国蔬菜菜流通行行业现状状 1、我国蔬蔬菜产销销现状 （1）播种种面积、总总产量继继续增长长据统计，220011年全国国蔬菜播播种面积积为2.48亿亿亩左右右，比上上年增长长9%，占占世界总总面积的的35%。总产产量约为为4.66亿吨，比比上年增增长8.6%，占占世界总总产量的的40%左右。据据国家统统计局对对全国8835个个县7.7万农农户的种种植意向向调查显显示，220022年蔬菜菜种植面面积增长长3.88%。目目前蔬菜菜的亩净净收入为为粮食的的24倍。（2）进出出口贸易易继续保保持增长长2001年年全国蔬蔬菜出口口量为3394万万吨，占占全国蔬蔬菜总产产量的11%不到到，比上上年增长长2

43、2.9%，出出口量只只占世界界蔬菜贸贸易量的的4%左左右；出出口总金金额为223.44亿美元元，比上上年增长长12.4%；蔬菜进进口9.6万吨吨，比上上年增长长3%；进口金金额79993万万美元，比比上年增增长100%。鲜鲜冷冻蔬蔬菜占蔬蔬菜总出出口量的的一半以以上，其其次为加加工保鲜鲜蔬菜和和干菜。（3）品种种结构不不断优化化，市场场供应明明显改善善随着科技成成果在蔬蔬菜领域域里的应应用及全全国大流流通格局局的形成成，各地地市场日日上市品品种多达达几十种种，一年年四季几几乎无淡淡旺之分分。（4）蔬菜菜储藏、加加工和保保鲜技术术、设备备有了较较大提高高近些年来，我我国耗资资数亿元元先后修修建了

44、多多座气调调库，使使蔬菜保保鲜条件件得到极极大改善善。但产产地的分分级、清清洗、预预冷、冷冷藏运输输等采后后处理及及冷链系系统仍没没有形成成，导致致损耗率率居高不不下。全全国的贮贮藏能力力仅为商商品量的的25%左右，农农副产品品加工只只占总产产量的225%左左右，且且以初加加工为主主。2、我国蔬蔬菜流通通业存在在的问题题（1）经营营主体小小而散，组组织化、专专业化程程度低。据据调查，在在全国比比较大的的批发交交易中心心中，从从事蔬菜菜运销的的商人990%95%是个体体经营组组织。全全国虽然然有众多多的蔬菜菜加工企企业，但但大多是是家庭作作坊式的的，加工工能力、水水平、技技术有限限。规模模小而散

45、散的市场场主体造造成了流流通成本本的上升升，且风风险较大大。（2）市场场主体发发育不健健全，市市场体系系没有完完全形成成。近几几年来，我我国建立立了一大大批农副副产品批批发交易易中心，但但从整体体角度看看，市场场体系建建设仍处处于初级级阶段。一一是一哄哄而上办办市场，缺缺乏总体体规划，不不仅布局局不合理理，而且且竞争无无序。二二是销地地市场与与生产基基地脱节节，又没没有注重重培养自自己的经经纪人，造造成信息息不畅、货货源不足足、有场场无市。加加之我们们的冷库库大多建建在大城城市，且且多属简简易库，不不符合“产地贮贮藏，销销地周转转”这一国国外典型型的贮运运模式。三三是批发发交易中中心的软软、硬

46、件件设施处处于初级级阶段，直直接影响响批发交交易中心心功能的的发挥。特特别是产产地市场场，预冷冷、分级级、保鲜鲜、包装装技术等等采后处处理设施施不足，商商品的损损耗非常常严重。四四是交易易方式落落后，绝绝大多数数农副产产品批发发交易中中心的交交易仍处处于“看货讲价挑选购买”的较原原始的对对手交易易方式。这这种落后后的交易易方式给给市场的的管理、结结算、信信息的传传递等造造成了一一定的混混乱。（3）质量量安全问问题严重重，直接接影响蔬蔬菜出口口。蔬菜菜生产方方面，由由于单纯纯追求产产量而忽忽视产品品的卫生生质量，致致使农药药、化肥肥、添加加剂不当当的、非非法的以以及过量量的使用用，蔬菜菜不科学学的采收收，工业业“三废”和城市市生活垃垃圾的不不合理排排放，市市场准入入制度没没有建立立以及市市场管理理不严，从从而导致致蔬菜污污染比较较严重，因因食用有有毒有害害物超标标的蔬菜菜而引发发的中毒毒事件，尤尤其是出出口蔬菜菜及其加加工品因因此而被被退货、扣扣留、索索赔、销销毁、终终止合同同、停