机场综合办公楼工程质量通病防治方案dftl.docx

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1、贵阳机场场综合办办公楼工工程质量通病防治要点贵州建工工监理咨咨询有限限公司贵阳机场场综合办办公楼项项目监理理组1总则则1.1 为提高高建设工工程质量量，克服服建设工工程质量量通病，规规范建设设工程质质量通病病防治工工作，制制定本防防治要点点。1.2 防治治要点适适用于本本机场综综合办公公楼工程程。1.3 建筑筑工程质质量通病病是指建建筑工程程中易发发生的、常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷。防治要点所列工程质量通病是本地区建设工程质量通病进行专项防治的重点，未列入本防治要点的其它质量通病也应在建设过程中进行治理。1.4 在建设设工程的的设计、施施工和竣竣工验收收等建设设过程中中，除执执

2、行国家家与地方方有关法法律、法法规和工工程技术术标准等等规定外外，还应应执行本本防治治要点。1.5 防治治要点由由建设单单位、监监理单位位组织实实施，参参建各方方质量责责任主体体应按各各自职责责履行本本防治治要点的的规定。1.6 施施工单位位应将防防治要点点列入入日常监监督的重重点。2混凝凝土结构构质量通通病2.1钢钢筋调直直后应进进行力学学性能抽抽检，调调直后钢钢筋的强强度、伸伸长率、截截面尺寸寸应符合合标准要要求。2.2 直螺纹纹连接的的钢筋下下料应保保证端面面与轴线线垂直、无无马蹄形形或翘曲曲。丝头头加工应应经环通通规、环环止规螺螺纹检验验和外观观检查合合格并形形成记录录。接头头连接完完

3、毕后，应应进行拧拧紧力矩矩值检验验和外露露有效螺螺纹检查查。标准准型接头头丝头有有效螺纹纹长度应应不小于于1/2连接套套筒长度度，连接接后应有有外露有有效螺纹纹，但不不得超过过2P。2.3 框架梁梁柱的纵纵向钢筋筋不应与与箍筋、拉拉筋及预预埋件等等焊接，竖竖向构件件（框架架柱、剪剪力墙边边缘柱）纵纵筋定位位不得采采用纵筋筋与水平平筋点焊焊的方式式。2.4 框架柱、剪剪力墙暗暗柱箍筋筋采用直直径12及以以上的钢钢筋时，设设计时应应考虑调调整纵筋筋保护层层厚度，施施工时应应注意插插筋定位位，保证证柱、墙墙中箍筋筋和构造造钢筋的的保护层层厚度满满足GB5500110的要求求。2.5 长度L大于m的混

4、凝凝土墙，或5mL8m且两端有端柱约束的混凝土墙，混凝土配合比应采取补偿收缩或添加合成纤维等抗裂措施，同时水平分布钢筋的配筋率应0.3%。浇筑后，应在12h内进行保湿养护，养护时间不得少于7d。2.6 同一节节点三条条轴线及及以上的的梁交会会时，应应由设计计明确各各梁纵筋筋叠放顺顺序。梁梁、异型型柱、剪剪力墙暗暗柱截面面宽度相相同时，应应有明确确构造设设计。施施工时因因钢筋交交叉造成成梁角部部纵筋远远离箍筋筋弯角位位置（不不蹬角）的的，应会会同设计计明确处处理措施施，不得得随意添添加蹬角角纵筋。2.7 施工梁梁、柱的的节点区区域，穿穿扎梁筋筋应保证证箍筋复复位，防防止单肢肢箍、内内箍漏设设。框

5、架架节点核核心区，宜宜先按加加密区要要求确定定箍筋圈圈数、肢肢数并穿穿套好（不不固定）后后，再穿穿扎梁筋筋，同时时按间距距调整固固定箍筋筋。主次次梁交接接处主梁梁宜先绑绑扎基本本箍筋后后，再按按设计文文件要求求绑扎附附加箍筋筋。框架柱和和剪力墙墙边缘柱柱内的单单肢箍应应在加工工时就两两端弯到到位，采采用落套套箍的方方式绑扎扎。2.8布布置在建建筑平面面转折处处的现浇浇板、屋屋面现浇浇板，板板内应采采用双层层双向布布筋，钢钢筋间距距宜取15002000。不规则现现浇板内内阳角、建筑平面外转角房间有墙约束的现浇板板角应设置放射形钢筋，钢筋数量不少于78100，长度应大于板短边净跨的1/3，且不小于

6、1.5m。角部房间间设置转转角窗时时，该角角部房间间板厚不不宜小于于1200mm，板板角应设设置联系系窗端混混凝土墙墙(柱)的板内内暗梁，并并设置放放射形钢钢筋。2.9 板面钢钢筋在制制作时应应控制钢钢筋下料料长度及及负弯矩矩筋的弯弯钩长度度。采用用冷轧扭扭钢筋单单边弯钩钩时，弯弯钩端应应置于锚锚固区，并并保证锚锚固长度度要求。2.100 梁底底、板底底钢筋支支垫应采采用统一一规格的的瓜米石石、花岗岗石垫块，或或选用合合格的建建筑塑料料支撑件件，布置置间距不不应大于于10000mmm。钢筋筋材质支支撑件不不得直接接放置在在模板上上。板面面钢筋的的支撑件件应具有有足够的的强度和和刚度，宜宜优先选

7、选用长板板凳铁，分分离式配配筋应选选用长板板凳铁，支支撑件间间距不宜宜大于8000mm。2.111 强弱弱电管线线采用竖竖向穿梁梁方式布布置时，应应采用沿沿梁轴线线方向分分散穿梁梁方式埋埋设，管管线距梁梁边50mmm。穿梁梁段梁箍箍筋间距距不宜大大于1000mm。若若采用集集中穿梁梁方式，应应由设计计明确加加强措施施。现浇板内内电气及及智能等等线管应应避免交交叉和过过度集中中布置，禁禁止三层层及三层层以上管管线交错错叠放，现现浇板中中的线管管必须布布置在钢钢筋网片片之间，线线管直径径应小于于1/33板厚，在在板分离离式配筋筋无上层层钢筋区区域沿管管线方向向应增设设6150，宽度度不小于于450

8、0mm的钢钢筋网片片。严禁板内内水平埋埋设水管管。2.122 严格格控制现现浇板厚厚度，在在混凝土土浇筑前前应做好好现浇板板板厚度度的控制制标识，每1.52m2范围内宜设置一处，浇筑过程的应进行插签检查厚度。混凝土楼楼板成型型后厚度度的检测测按分户户检验要要求执行行；板厚厚达不到到设计要要求的应应由设计计单位进进行结构构复算，并并出具设设计处理理意见。2.133 施工工缝的位位置和处处理、后后浇带的的位置和和混凝土土浇筑应应严格按按设计要要求和施施工技术术方案执执行。后后浇带应应设在对对结构受受力影响响较小的的部位，宽宽度为70010000mmm。梁底底模应设设置独立立支撑,保证梁梁板拆模模后

9、的楼楼盖受力力状态符符合设计计要求,后浇带带的混凝凝土浇筑筑宜在主主体结构构浇筑60d后进行行，浇筑筑时应采采用微膨膨胀混凝凝土。3填充充墙与钢钢筋混凝凝土构造造柱质量量通病3.1外外围护砌砌体无约约束的端端部应增增设构造造柱或采采取其它它可靠拉拉接措施施。3.2 外墙砌砌体的配配砖选用用应符合合建筑设设计要求求。3.3 厕浴间间等有防防水要求求的房间间，楼板板四周除除门洞外外，应做做混凝土土翻边，其其高度不不应小于于1200mm，混混凝土强强度等级级不应小小于C20。3.4 顶层框框架填充充墙和高高层建筑筑的外墙墙采用非非烧结砌砌块等材材料时，墙面面应增加加满铺钢钢丝网或或钢板网网等防裂裂措

10、施，钢钢丝网的的直经不不小于0.88mm，钢钢板网为为0.88mm厚925mmm。3.5在在两种不不同基体体交接处处、暗埋埋管线开开槽处，应应先分别别清理、补补槽后，再再增加钢钢丝网抹抹灰处理理，钢丝丝网加强强带与各各基体的的搭接宽宽度不应应小于1500mm，并并进行隐隐蔽验收收。3.6 填充充墙上不不应留设设脚手眼眼、穿墙墙洞等。对对墙上留留设的孔孔洞，应应有防治治渗漏开开裂的专专项方案案，可采采用防水水微膨胀胀砼分次次填实，不不得用干干砖填塞塞。3.7 构造柱柱钢筋宜宜采用预预埋，上上下钢筋筋应与主主体结构构牢固连连接，漏漏设的钢钢筋经处处理后应应进行检检测。拉结筋伸伸入墙内内的长度度，应

11、符符合现行行规范的的要求。拉拉结筋应应与墙、柱柱连接牢牢固，可可采用预预埋和植植筋的方方式。3.8 填充墙墙砌至接接近梁底底、板底底时，应应留有一一定的空空隙，砌砌筑完应应至少隔隔7天后，方方可将其其补砌挤挤紧；补补砌时，对对双侧竖竖缝用水水泥砂浆浆嵌填密密实。外外墙的补补砌砖灰灰缝，应应先进行行清理后后，再用用水泥砂砂浆嵌填填密实，并并形成施施工检查查记录。砌体结构构砌筑完完成后不不宜少于于30d再进行行抹灰。4建筑筑物临空空防护栏栏杆质量量通病4.1 护栏的的安全高高度应符符合现行行民用用建筑设设计通则则和相相应建筑筑设计规规范的规规定要求求。建筑筑设计规规范规定定的高度度为面层层以上的的

12、净空高高度，初初装饰房房必须扣扣除相应应面层的的厚度。安安全高度度起量位位置应从从可踏面面起算。4.2 护栏施施工应编编制专项项施工方方案，并并应按设设计及审审批的施施工方案案要求先先进行“样板”的施工工，经建建设、设设计、监监理、施施工单位位检查合合格后方方可进行行大面积积的安装装，检查查时应提提供原材材料合格格证明、复复验报告告以及相相关检测测报告。4.3 栏杆（板板）安装装预埋件件的数量量、规格格、位置置以及防防护与预预埋件的的连接接接点应符符合设计计要求。预预埋件（或或后置预预埋件）连连接节点点、防雷雷连接节节点应进进行隐蔽蔽工程验验收。4.4 栏杆（板板）的涂涂装应均均匀，无无明显起

13、起皱、流流坠，无无漏刷，附附着良好好；金属属栏杆的的除锈等等级和涂涂层干膜膜总厚度度应符合合设计要要求，检检查验收收时应检检查涂层层的附着着力和涂涂层干膜膜的总厚厚度，设设计无要要求时应应按钢钢结构工工程施工工质量验验收规范范执行行，并有有相应的的记录资资料。5建筑筑幕墙工工程质量量通病5.1幕幕墙所用用的材料料应符合合设计要要求和规规范的规规定。幕墙在施施工前，应应进行抗抗风压性性能、气气密性能能、水密密性能和和平面变变形性能能的检验验，检验验结果应应符合设设计要求求和规范范的规定定。5.2幕幕墙的金金属框架架与主体体结构应应通过预预埋件连连接，预预埋件应应在主体体结构混混凝土施施工时埋埋入

14、。当当没有条条件采用用预埋件件连接时时，应采采用其他他可靠的的连接措措施，并并通过试试验确定定其承载载力。采采用后置置埋件（不不得采用用膨胀螺螺栓）时时，应进进行现场场拉拔试试验并应应符合设设计要求求。当后后置埋件件采用化化学螺栓栓时，不不应在定定位后的的螺杆上上进行焊焊接作业业。5.3 硅酮结结构密封封胶应打打注饱满满、密实实、连续续、均匀匀、无气气泡，并并应在温温度1530、相对对湿度50%以上、洁洁净的室室内进行行；不得得在现场场打注硅硅酮结构构胶。玻玻璃幕墙墙构件在在打注结结构胶后后，应在在温度20左右、湿湿度50%以上的的干净室室内养护护，待完完全固化化后才能能进行下下道工序序。5.

15、4 钢构件件防腐应应符合钢钢结构的的防腐要要求，因因焊接或或施工破破坏的防防腐层应应重新进进行处理理。设计计要求不不得低于于规范规规定，设设计无要要求时应应按钢钢结构工工程施工工质量验验收规范范施工工，涂层层干膜总总厚度应应符合设设计及规规范要求求。5.5 玻璃幕幕墙（全全玻幕墙墙除吊挂挂点外）的玻璃安装时，玻璃与构件不得直接接触，每块玻璃下部应至少设置两块弹性定位垫块，其宽度与槽口宽度相同，长度不应少于100mm。玻璃面板板不得与与结构面面、装饰饰面的其其他刚性性材料直直接接触触，交接接处之间间的空隙隙应留置置不小于于5mm的空空隙。5.6石石材和金金属幕墙墙的面板板应通过过干挂件件与主框框

16、架连接接，禁止止直接用用胶粘贴贴。干挂挂件的选选择应符符合干干挂饰面面石材及及其干挂挂件JC8830.2-220055的要求求，并不不得使用用焊接方方式固定定于横梁梁上。5.7 石材幕幕墙加工工制作过过程中应应符合下下列规定定：（1）石石板开槽槽（孔）尺尺寸、深深度、位位置，应应符合要要求，槽槽口石材材单侧厚厚度不应应小于8mm，开开槽后用用清水冲冲洗干净净，使用用时槽内内清洁、干干燥，不不得有损损坏，崩崩裂、穿穿透现象象。（2）石石材干挂挂件与龙龙骨通过过不锈钢钢螺栓连连接应拧拧紧上牢牢，石板板与干挂挂件间应应采用环环氧树脂脂型石材材专用结结构胶黏黏结，面面板四周周所开槽槽、孔必必须采用用环

17、氧树树脂型石石材专用用结构胶胶填充密密实、饱饱满。5.111 幕墙墙板缝拼拼接处必必须注胶胶饱满、密密实、连连续、均均匀、无无气泡，宽宽度和厚厚度应符符合设计计要求和和技术标标准的规规定。隐框及半半隐框玻玻璃幕墙墙耐候胶胶施工厚厚度应大大于3.55mm，宽宽度不应应小于施施工厚度度的2倍，且且不得三三边搭接接，较深深的槽口口底部应应采用聚聚乙烯发发泡材料料填塞。石材和金金属幕墙墙用中性性硅酮耐耐候密封封胶嵌缝缝时，应应在面板板缝两侧侧贴防污污染胶带带，缝内内杂物清清理干净净，泡沫沫条嵌入入深度符符合要求求，嵌缝缝厚度应应大于3.55mm，嵌嵌缝应密密实饱满满，表面面光洁平平整，板板材清洁洁无污

18、染染。6外墙墙饰面砖砖、湿法法安装饰饰面板质质量通病病6.1 外墙饰饰面砖规规定6.1.1 外外墙饰面面砖的使使用必须须执行国国家及本本市有关关规定要要求，面面砖应按按规定进进场复验验。容重重大于20kkg/mm2的饰面面砖（如如文化石石）应采采用专用用粘结材材料粘贴贴或采取取拴、挂挂等措施施。文化石粘粘贴高度度不应大大于7m。6.1.2 饰面砖砖施工前前，在相相同基层层上应预预先做出出样板墙墙，并进进行粘结结强度试试验，样样板墙经经设计、监监理、建建设单位位确认后后，方能能进行饰饰面砖施施工。6.1.3 面砖施施工前，对对基体积积尘应刷刷洗干净净，并浇浇水润湿湿，表面面晾干，含含水率适适度。

19、砌砌体灰缝缝应填塞塞饱满，脚脚手架孔孔洞应用用细石砼砼填塞密密实。6.1.4 面面砖粘贴贴材料应应使用专专用粘结结剂或聚聚合物砂砂浆，面面砖勾缝缝应用勾勾缝剂或或聚合物物防水砂砂浆。6.1.5 大大面积面面砖铺贴贴前，必必须进行行预排砖砖；面砖砖间缝隙隙应合适适、均匀匀一致。小于三分分之一边边长的面面砖，不不得铺贴贴。非整整砖使用用部位应应适宜，管管线、设设备的支支架等突突出物，应应使用整整砖套割割吻合，边边缘整齐齐；临边边的部位位，饰面面砖的压压向应正正确。流水坡向向应正确确，滴水水线的高高度或深深度不得得低于1cm，滴水水线部位位的面砖砖勾缝应应与面砖砖表面齐齐平。6.1.6 面面砖勾缝缝

20、应用专专用工具具，灰缝缝应密实实、平整整、无裂裂纹、砂砂眼。饰饰面砖施施工完毕毕后，面面砖清洗洗应合理理选择清清洗材料料和材料料配合比比，清洗洗后灰缝缝形成了了砂眼、裂裂纹及表表面反砂砂部位，必必须进行行重新勾勾缝处理理。6.1.7 拆拆除外架架前，施施工、监监理（建建设）单单位必须须全面检检查面砖砖空鼓情情况，对对检查发发现问题题应进行行返工处处理，并并填写检检查记录录。6.1.8 应应有饰面面砖粘结结强度检检测方案案，明确确检测部部位、数数量等；检测方方案经建建设、监监理同意意后，报报监督机机构备案案。6.2外外墙湿法法饰面板板安装规规定6.2.1外墙湿湿法安装装石材饰饰面板的的施工方方法

21、必须须符合国国家规定定和设计计要求规规定。施施工前，在在相同基基层上应应预先做做出样板板墙，经经设计、监监理、建建设单位位确认后后，方能能进行湿湿法饰面面板施工工。6.2.2 湿湿法粘贴贴饰面板板安装，应应用专用用石材粘粘胶剂粘粘贴，或或采取拴拴、挂等等措施。厚厚度大于于12mmm湿法饰饰面板安安装，板板与基体体间应设设置钢筋筋网，通通过钢筋筋网连接接拴挂。室室内高于于2米的大大尺寸饰饰面板湿湿法安装装应采取取拴挂措措施，门门窗洞上上侧边长长大于2000mm饰面板板湿法安安装，也也应采取取拴、挂挂等有效效措施。有外保温温的墙面面不得使使用湿作作法安装装石材饰饰面板及及文化石石粘贴。大理石板板材

22、不得得用于室室外墙面面。6.2.3湿法饰饰面板安安装的每每块板材材拴挂点点不得少少于三个个，通过过不小于于1.55mm2的铜丝丝、不绣绣钢丝等等防腐材材料或专专用挂件件与预埋埋件连接接牢固。后后置埋件件设置在在空心砌砌块或加加气砼上上时，后后置埋件件应用穿穿墙螺栓栓或穿墙墙钢筋。6.2.4 湿湿法施工工石材饰饰面板前前，应对对板材的的背面涂涂刷防碱碱剂，刷刷浆后阴阴干养护护。6.2.5 灌灌浆工艺艺湿法饰饰面板安安装，板板材应钻钻孔，通通过不小小于1.5mmm2的铜丝丝、不绣绣钢丝等等防腐材材料或专专用挂件件拴挂在在钢筋网网上，钢钢筋网直直径及间间距不得得少于85500，钢筋筋网应通通过锚栓栓

23、与基体体连接牢牢固、稳稳定。6.2.6 拆拆除外架架前，施施工、监监理（建建设）单单位必须须全面检检查饰面面板空鼓鼓情况，对对检查发发现问题题应进行行返工处处理，并并填写检检查记录录。 7铝铝合金、塑塑钢门窗窗工程质质量通病病7.1 门窗窗二次设设计单位位必须要要具备相相应的设设计资质质，设计计施工图图必须经经主体设设计单位位签章认认可，有有节能性性能改变变的门窗窗设计施施工图必必须经施施工图审审查单位位审查合合格。门窗设计计施工图图应达到到相应的的深度，明明确型材材、配件件等材料料的规格格及质量量要求，连连接固定定的构造造形式。7.2 门窗加加工前，应应对其抗抗风压性性能、空空气渗透透性能和

24、和雨水渗渗透性能能进行定定型检测测，有节节能要求求的门窗窗应有传传热性能能检测。检测结果达不到设计要求时，必须对门窗型式进行修改，重新检测合格后才能进行加工。7.3 门窗窗安装应应进行样样板检查查。现场场至少抽抽取一樘樘门窗进进行解剖剖，检查查内部构构造、材材质及拼拼装质量量；防火火、防盗盗、节能能等特种种门窗进进场应提提供有效效的型式式检验报报告。7.4 门窗洞洞口四周周应按照照门窗框框固定连连结位置置设置预预埋件，不不得将门门窗外框框直接埋埋入墙体体，砌体体上的预预埋件应应使用小小型混凝凝土砌块块。固定连结结件位置置应距边边框及中中横框、中中竖框与与边框交交接处的的两侧不不大于1500mm

25、，其其它固定定点间距距不大于于5000mm，每每个连结结件不得得少于两两个固定定点。7.5 连结件件应采用用厚度不不小于1.55mm，宽宽度不小小于15mmm的镀锌锌冷轧钢钢板，两两端伸出出窗框与与墙体固固定；组组合门窗窗拼樘料料的规格格、材质质及连接接固定方方式应符符合设计计和规范范要求。7.6 门窗的的密封（1）分分层填充充缝隙用用的材料料选用闭闭孔泡沫沫塑料、发发泡聚苯苯乙烯等等弹性材材料，填填塞厚度度不宜大大于20mmm，填塞塞不宜过过紧，以以能自行行发泡膨膨胀，起起到防水水止漏、隔隔音保温温、防止止窗周结结露的作作用为准准。（2）应应按规范范要求在在缝隙外外表留58mm深的的槽口，注

26、注胶前应应清洁表表面，注注胶后应应检查注注胶是否否连续，防防止漏注注。嵌缝胶不不得有脱脱落、起起皮，无无弹性，胶胶面开裂裂等缺陷陷。（3）副副框与门门窗框以以及拼樘樘料之间间的拼接接缝处均均应用密密封胶封封严。8建筑筑电气安安装质量量通病8.1 电气配配管进盒盒、箱顺顺直，必必须一管管一孔，并并用锁紧紧螺母或或进盒接接头固定定平直，禁禁止柔性性导管暗暗埋于墙墙内或混混凝土内内。8.2 导线按按相分色色符合规规范规定定，A相用黄黄色，B相用绿绿色，C相用红红色，中中性线N用浅蓝蓝或蓝色色，保护护接地线线PE用黄绿绿双色。照照明开关关后相线线可采用用原相色色或白色色。8.3 导线连连接应采采用压接

27、接或焊接接，导线线连接不不得采用用绕接，禁禁止接头头处虚接接；禁止止接头只只用黑胶胶布不采采用绝缘缘带包扎扎。8.4 插座接接地支线线禁止串串联连接接。8.5 金属线线管（槽槽）及其其支吊架架应作好好跨接接接地处理理，采用用紧定连连接、卡卡套连接接的金属属导管不不做跨接接接地时时，必须须有可靠靠持久的的保证接接地导通通的连接接工艺及及其工艺艺标准；低于2.44m以下灯灯具的外外露可导导电部位位必须进进行接地地处理。9采暖暖卫生安安装质量量通病9.1 管道穿穿楼板时时必须按按设计或或验收规规范要求求设置套套管或止止水环。套套管设置置要求下下口平楼楼面，上上口高出出最后地地面20-30mmm，厨厨、厕为为50mmm，套管管填塞符符合规范范要求。9.2 地漏的的选型、规规格应符符合设计计要求。有有水封要要求的地地漏，其其水封高高度应不不小于50mmm。连接接构造内内无存水水弯的排排水器具具的排水水支管应应设存水水弯，其其水封高高度应不不小于50mmm。贵州建工工监理咨咨询有限限公司机场综合合办公楼楼项目监监理组20111-100-100