某国际城住宅施工组织设计etzv.docx

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1、华商国际城1#、2#楼工程 施工组织设计方案目 录第一章 编制说说明1第一节 编制依依据1第二节 编制原原则1第三节 编制内内容1第二章 工程概概况及工工程特点点2第一节 工程概概况2第二节 工程特特点与施施工条件件3第三章 施工部部署4第一节 项目组组织机构构及项目目管理模模式4第二节 实施目目标5第三节 劳动力力组织（劳劳动力计计划表、项项目分包包转包情情况）77第四节 主要施施工机械械的投入入（主要要施工机机械设备备计划表表）8第五节 场区用用电、用用水计划划9第六节 物资供供应100第七节 施工配配合111第八节 土方开开挖133第九节 地下室室底板施施工方法法13第十节 地下室室施工

2、方方法155第十一节节 地下下室防水水施工116第十二节节 回填填土方施施工方法法17第四章 主体工工程施工工方案118第一节 施工准准备188第二节 工程测测量188第三节 钢筋工工程199第四节 模板工工程233第五节 脚手架架工程229第六节 混凝土土工程331第七节 砌体工工程377第八节 防水工工程400第九节 装饰装装修工程程45第十节 门窗安安装500第十一节节 冬雨雨季施工工53第十二节节 沉降降观测554第五章 安装工工程施工工方案556第一节 工程概概况566第二节 施工配配合577第三节 分部、分分项施工工方案558第四节 施工进进度计划划与劳动动力安排排64第六章 关键

3、部部位施工工方法及及技术、质质量措施施65第一节 防止墙墙体开裂裂施工方方案655第二节 大体积积混凝土土施工666第三节 本工程程拟采用用的新技技术、新新工艺668第七章 施工现现场总平平面布置置及管理理70第一节 总则770第二节 垂直运运输设备备的布置置70第三节 现场道道路及临临时设施施布置770第四节 现场办办公室布布置700第五节 临时用用电、临临时用水水及场区区排水平平面布置置71第六节 施工临临时用地地表711第七节 解决现现场狭窄窄的措施施71第八章 施工进进度计划划72第一节 总体施施工工期期控制及及分级施施工进度度计划网网络图772第二节 进度计计划保证证措施773第九章

4、 质量等等级、质质量保障障措施776第一节 质量等等级目标标76第二节 质量管管理766第三节 质量保保证措施施78第四节 成品保保护800第五节 质量通通病与预预防措施施81第六节 质量管管理制度度84第七节 施工中中的计量量管理885第十章 安全生生产与文文明施工工87第一节 文明施施工877第二节 安全生生产888第十一章章 回访访保修措措施922131湖南奉天建设有限公司第一章 编制说明明第一节 编制依据据1、深圳圳市广泰泰建筑设设计有限限公司设设计的华华商国际际城1#2#楼工程施施工图。2、国家家、省、市颁颁布的现现行建筑筑结构和和建筑施施工、设设备安装装施工的的各类规规范、规规程、

5、验验评标准准及有关关技术规规定。3、省、市人人民政府府有关建建筑工程程管理、市市政管理理、环境境保护等等地方性性法规及及规定。4、建筑筑有限公公司有关关质量管管理、安安全管理理、文明明施工管管理制度度。第二节 编制原则则1、严格格遵守现现行的技技术规范范、施工工规程和和质量评评定与验验收标准准。2、坚持持技术先先进性、科科学合理理性、经经济适用用性与实实事求是是相结合合。第三节 编制内容容深圳市广广泰建筑筑设计有有限公司司设计的的华商国国际城11#2#楼工程土土建、安装的全全部内容容。a、桩基基及以上全全部土建建工程，包包括主楼楼周边的的土建工工作量，及及台阶、坡坡道b、基坑坑排水，基基坑回填

6、填（夯实实）至设设计标高高。c、室内内全部给给排水、消消防、采采暖通风风的设备备及管道道安装工工程，各各管线均均以室外外1米为为界；d、室内内电气与与照明的的设备与与安装工工程，包包括各强强弱电设设施与线线路等，室室内外防防雷接地地设施。电电气与照照明住户户内到配配电箱，配配电箱以以后只预预埋电线线管、暗暗盒、接接线盒和和电线管管内预留留铁丝。e、火灾灾报警及及联动；f、电梯梯的安装装配合；第二章 工程概况况及工程程特点第一节 工程概况况工程名称称：华商商国际城城1#2#楼工程程工程地点点：吉首首市乾州州老烟厂厂建设单位位：吉首市市华商房房地产开开发有限限责任公公司设计单位位：深圳圳市广泰泰建

7、筑设设计有限限公司结构型式式：剪力力墙结构构本工程为为1#楼地上上16层层、地下下室2层层；2#楼地上上30层层、地下下室2剪剪力墙结结构，设设计建筑筑总高度度为1#楼488.155m、2#楼900.755m，建建筑面积积为1#楼地上2263996.220m2、2#楼地上上218811.60mm2，建筑外外立面线线条装饰饰，造型型新颖，优优雅大方方，建筑物物住宅和和商铺功功能齐全全，装饰饰优良。（一）结结构设计计概况1、结构构形式特特点本工程为为剪力墙墙结构，抗抗震设防防烈度度度，建筑筑类别一一类，耐耐火等级级一级，建建筑安全全感等级级二级。基础为人人工挖孔孔灌注桩桩基础桩基以上上基础形形式为

8、筏筏形基础础2、结构构构件砼砼材料基础：柱、剪力力墙：地地下室CC40，一一至二层层C400，三至至六层CC35，七七层至顶顶层C330（0.00以以下部位位，包括括地下室室底板，地地下室四四周侧壁壁，水池池为C440级砼砼，抗渗渗等级PP8。）梁、板：基础CC40，地地下室至至顶层CC303、砌体体材料及及砌体砂砂浆均为砼空空心小砌砌块MUU7.55,砌筑筑砂浆为为Mb550。第二节 工程特点点与施工工条件1、本工工程施工工现场土土方开挖挖和边坡坡护坡已已基本完完成，进进场后仅仅有少量量人工挖挖土方量量。边坡坡护坡采采用喷浆浆锚钉护护坡。2、基础础施工阶阶段因为为边坡自自然放坡坡后使得得场地

9、较较狭窄，部部分通道道仅容斗斗车通过过。我们们在基础础施工阶阶段，现现场不布布置或尽尽量少布布置临时时设施和和堆场，充充分利用用现有的的施工场场地，合合理进行行临时设设施及机机械的布布置，并并将部分分人员住住宿和材材料堆场场安排在在公司本本部，以以保证施施工的正正常有序序进行。3、施工工用水用用电已经经由甲方方接入现现场。现现场已经经有一个个配电房房，但布布置同整整个现场场不协调调，进场场后应对对其进行行改建，以以满足文文明施工工要求。4、本工工程基础础为筏板板基础，筏筏板较厚，一一次性浇浇筑C440砼量量较大，属属大体积积、高强强度混凝凝土施工工。依据据设计要要求及工工程施工工需要，必必须详

10、细细编制相相应的混混凝土施施工单项项方案。5、标准准层楼板板基本为为有梁楼板板，我公公司采用用早拆模模体系，增增加周材材使用率率，正确确制定施施工方案案和拆模模时间，保保证结构构质量。6、本工工程要求求的防水水部位较较多，质质量要求求高。地地下室、屋屋面、卫卫生间的的防渗漏漏是保证证本工程程质量的的又一关关键所在在，必须须采用有有效的防防水技术术保障措措施来预预防这类类质量问问题的发发生。7、本工工程标高高0.000以上上，内外外墙为砼砼空心小小砌块砌砌体，根根据我公公司多年年的施工工经验，针针对外墙墙砼空心心小砌块块墙体经经过一段段时间使使用后容容易出现现开裂的的质量通通病问题题，将制制定特

11、殊殊的防裂裂措施避避免该质质量通病病的出现现。8、本工工程外墙墙大面为为面砖装装饰，为为保证外外立面光光洁平整整，轮廓廓清晰，必必须制造造完善的的施工方方法提高高施工质质量。9、本工工程为住住宅工程程，装修修档次不不高，但但质量要要求高。本本项目部部坚持以以高标准准要求对对待每一一道工序序和每个个构件。10、工工期短、质质量高，本本公司将将合理组组织材料料供应和和生产，选选用优秀秀管理班班子和优优秀施工工队伍，确确保本工工程在有有效工期期内完成成，工程程质量达达优良标标准。11、工工程现场场地处闹闹市区，因因此施工工期间要要高度重重视环境境保护，安安全和文文明施工工。12、本本工程采采用商品品

12、砼。各各种工种种、工序序在施工工过程中中交叉配配合，工工序搭接接必须注注意科学学管理，统统一协调调。第三章 施工部署署第一节 项目组织织机构及及项目管管理模式式（一）项项目组织织机构及及职能华商国际际城1#、2#楼工程为为吉首市市华商房房地产开开发有限限责任公公司投资资建设的的重点工工程，新新建的华华商国际际城1#、2#楼充分体体现现代代住宅特特点和知知识经济济时代的的特征。该该住宅楼楼的建成成，必将将成为吉吉首市华华商房地地产开发发有限责责任公司司标志性性建筑。鉴鉴于本工工程的重重要性和和影响力力，我们们施工组组织的指指导思想想是以质质量为中中心，建建立工程程质量保保证体系系，编制制项目质质

13、量计划划，选配配高素质质的项目目经理、项项目总工工程师及及专业工工程技术术管理人人员，按按国际惯惯例实施施项目管管理，组组建湖南南奉天建建设有限限公司华华商国际际城1#、2#楼工程项项目部。积积极推广广应用新新技术、新新工艺、新新材料、新新设备。项项目经理理部将成成为一支支充满活活力、具具有多专专业、全全面管理理能力的的领导班班子。（二）主主要管理理人员表表湖南奉天天建设有有限公司司华商国国际城11#、2#楼工程程项目部部项目管管理班子子主要人人员名单单名称姓名职称总部企业技术术负责人人项目技术术负责人人现场项目经理理项目副经经理项目工程程师施工管理理质量管理理材料管理理安全管理理计划管理理其

14、主要技技术负责责人和施施工管理理人员的的职称、学学历、经经验、素素质详综综合标函函。（三）各各部门的的主要职职责：1）工程程管理部部：负责责整个工工程的施施工组织织实施和和设备机机具的供供应调配配，协助助项目经经理搞好好各工种种之间的的生产协协调。2）材料料供应部部：负责责整个工工程所需需的材料料供应和和调配。3）技术术质检部部：负责责整个工工程的技技术和质质量管理理，技术术资料管管理。4）计划划统计部部：负责责整个工工程的生生产计划划安排，合合同及财财务管理理。5）综合合管理部部：负责责工程的的安全生生产和文文明生产产工作。（四）项项目管理理模式我公司将将按照多多年来积积累的成成功项目目管理

15、经经验来运运行和管管理本项项目，形形成以项项目经理理负责制制为核心心，以项项目合同同管理和和成本、进进度、质质量控制制为主要要内容，以以科学系系统管理理和先进进技术为为手段的的项目管管理机制制。同时时，项目目经理部部在公司司领导下下充分发发挥企业业的整体体优势，按按照“总部服服务控制制、项目目授权管管理、专专业施工工保障、社社会协力力合作”具有公公司特色色的项目目管理模模式，以以此高效效地组织织和优化化生产资资源。严严格按照照以GBB/T1190002-IISO990022模式标标准建立立的质量量保证体体系来运运行，形形成以全全面质量量管理为为中心环环节，以以专业管管理和计计算机管管理相结结合

16、的科科学化管管理体制制，以此此出色地地实现集集团公司司的质量量方针和和本工程程质量目目标、以以及对业业主的各各项承诺诺。为规范本本项目的的管理工工作，项项目经理理部严格格执行公公司颁布布的程程序文件件、质质量手册册等我我司独具具特色的的项目管管理方法法，同时时现场场场区管理理严格遵遵守水果果湖地区区施工现现场标准准化管理理的有关关规定。第二节 实施目标标（一）工工期目标标：为使本期期工程早早日竣工工并投入入使用，为为业主提提供最优优质服务务，公司司在人员员组织、施施工工艺艺、设备备投入、材材料供应应等方面面进行精精心布置置，计划划用3660天完完成本期期工程中中的全部部工程量量。详见见华商国国

17、际城11#、2#楼工程程施工进进度计划划网络图图。（二）质质量目标标：确保工程程质量达达到优良良工程。其各分部部的质量量目标如如下表分部名称称质量目标标基础工程程优良主体结构构优良装饰装修修优良楼地面工工程优良门窗工程程优良屋面工程程优良（三）现现场管理理目标：为保持施施工现场场周围清清洁的环环境，我我们设专专人打扫扫清洁等等措施，做做到物流流有序、施施工顺畅畅、文明明施工，确确保现场场管理达达到市级级文明施施工样板板现场。（四）项项目管理理目标：公司全面面贯彻IISO990000质量量管理和和质量保保证标准准，我我们将根根据公司司制定的的质量量手册QQ/ETTA-997和程程序文件件Q/EJ

18、BB-19997，建建立完善善的质量量保证体体系，针针对本工工程的特特点，对对施工全全过程中中与质量量有关的的全部职职能活动动进行管管理和控控制，使使全体管管理人员员和员工工按各自自的质量量职责承承担其相相应的质质量责任任。对特特殊、关关键部位位和过程程设置质质量控制制点。消消除不合合格品，提提供满足足顾客需需求的产产品。按按国际惯惯例实施施施工项项目管理理，组建建“项目经经理部”。项目目经理部部下设项项目经理理部，下下属技术术、质量量、安全全、成本本、材料料、劳动动力、设设备调配配等管理理部门。形形成“总部管管理项目目”的强有有力指挥挥系统，充充分发挥挥公司统统一指挥挥、协调调、调度度集团内

19、内人、财财、物的的整体优优势。（五）施施工环境境目标本工程现现场临近近居民居居住区，环环境保护护尤为重重要。我我公司在在保持以以往文明明施工优优良传统统下，针针对本工工程制定定更加严严谨的环环境保护护措施。在确保工工程质量量和工期期的前提提下，树树立现场场全体员员工环保保意识，自自觉保护护公共设设施，最最大限度度减少对对环境的的污染。（六）安安全目标标完善安全全措施，提提高安全全意识，施施工中跟跟踪控制制检查到到位消除除隐患，防防患于未未然，杜杜绝死亡亡和重伤伤事故发发生，月月工伤频频率控制制在1.0以下，一一次通过过市安全全生产管管理部的的安全达达标认定定，达到到市优良良等级。（七）服服务目

20、标标服务周到到、业主主满意、重重视抱怨怨、信守守合同，认认真协调调与有关关各方面面的关系系，接受受并积极极配合业业主和监监理对工工程质量量、工程程进度、计计划协调调、现场场管理的的控制与与监督。第三节 劳动力组组织（劳劳动力计计划表、项项目分包包转包情情况）合理而科科学的劳劳动力组组织，是是保证本本工程顺顺利进行行的重要要因素之之一。根根据工程程实际进进度、及及时调配配劳动力力。我们们将通过过考察指指定最优优秀的成成建制的的劳务队队伍进驻驻本现场场，并分分级签定定劳务合合同。进进场前进进行入场场安全知知识教育育，认真真组织技技术交底底。特殊殊工种持持证上岗岗，按时时入场后后迅速进进入工作作状态

21、。在在主体结结构施工工时，钢钢筋工、木木工相对对投入较较多。根根据施工工进度计计划，及及时投入入装修和和水电安安装工人人。本项目由由我公司司自行施施工，无无转包情情况。未经监理理和业主主同意，我我公司不不会擅自自分包根据施工工总体控控制计划划、工程程量、流流水段的的划分、装装修、水水电安装装的需要要，现场场劳动力力投入。农忙季节节及春节节假期的的工作安安排因本工程程工期跨跨越农忙忙季节及及春季放放假期间间，为保保证劳动动力满足足生产需需要，在在这两个个期间应应做好详详细工作作安排和和劳动力力协调。项目部自自带与我我公司常常年配合合成建制制的民建建队伍，一一方面可可作为技技术性较较强项目目的基本

22、本施工队队伍，另另一方面面可解决决因农忙忙而走人人的问题题。该部部分人数数应保证证正常施施工现场场所需劳劳动力的的60%以上。对对于部分分劳动力力配置量量大的施施工项目目，在施施工计划划安排时时，尽可可能与农农忙季节节和春节节假期错错开，减减少农忙忙季节和和春节假假期对劳劳动力的的需求，避避免因回回家的人人员过多多而影响响工程的的正常进进行，确确保工期期进度。对于工期期特别紧紧张或工工程必须须连续的的情况，春春季假期期可采安安排部分分施工人人员留守守工地，以以保证工工程施工工连续。第四节 主要施工工机械的的投入（主主要施工工机械设设备计划划表）1、为满满足整个个工程施施工需要要，结构构施工阶阶

23、段，投投入二台塔吊吊安装于于主楼的的用于结结构施工工垂直运运输。整整个工程程的砼采采用商品品砼。为为满足砼砼的输送送，现场场常备11台砼输输送泵，在在楼层施施工面设设一台224m臂臂长的布布料杆。地地下时施施工阶段段采用22台泵，若若浇捣地地下室底底板，则则采用用用3台泵泵，以满满足砼连连续浇捣捣的需要要。2、装修修期间再再投入33台附墙墙吊和11台施工工电梯用用于装修修施工，现现场设置置3台砂浆浆搅拌机机。详见见主要施施工机械械设备计计划表。3、塔吊吊安装在在基础结结构施工工前完成成，先浇浇筑塔吊吊基础，在在塔吊基基础内预预埋地脚脚螺栓，待待基础砼砼强度达达到要求求后即安安装塔吊吊。塔吊吊基

24、础承承台设计计在获得得详细地地质报告告后完成成4、为了了确保在在使用期期不出现现因设备备故障而而影响工工期，我我们还另另行配置置必要的的塔吊等等主要设设备易损损配件（详详见下表表），做做到预防防在先，确确保工期期目标的的万无一一失。现场主要要土建施施工机械械设备计计划表序号机械或设备名称称型号规格格数量每台额定定功率KKW国别产地地制造年份份生产能力力入退场时时间备注1蛙式打夯夯机32潜水泵103运输塔吊24双笼施工工电梯35附墙吊16钢筋电渣压力力焊27直流电焊焊机38交流电焊焊机29钢筋切断断机310钢筋弯钩钩机311钢筋对焊焊机112砂轮切割割机313砼工程砼搅拌机机214砼输送泵泵11

25、5振动棒2016布料杆217平板振动动器818灰浆搅拌拌机319高压水泵泵5第五节 场区用电电、用水水计划（一）施施工用电电施工用电电由业主主提供的的三相变变配电房房引入，现现场设44个配电电箱，分担各单单位工程程的电负负荷，其其布置详详见总平平面布置置图，电电线的铺铺设，配配电箱、漏漏电保护护器的设设备均应应符合国国家规定定的施工工现场用用电安全全规程。为确保地地下室防防水砼浇浇筑连续续作业，防防止突然然停电，现现场配备备一台1120KKVA的的发电机机，确保保砼浇捣捣用电。施工用电电量计算算P=11.1（KK1Pc+K2Pa+K3Pb）其中K11=0.7K22=0.8K33=1.0Pc=1

26、15KWWPa=15KKWPcc=2880KWWP=1.1（00.72800+0.8115+11.015）=2455KW（二）施施工用水水施工用水水由业主主提供的的水源接接出，现现场按需需要将水水头接至至各用水水点.总用水量量计算如如下施工用水水q1=kk1K1=11.1QQ1=2000m33N1=3000Lq1=11.1553.1L/S生活用水水q2=kk现场高峰峰昼夜将将每个工工程3660人计计算则P1=3600人N22=600K3=1.5t=3q2=kk=0.33L/SS总用水量量q=qq1+q2=3.1+00.3=3.44L/SS消防用水水q4=10LL/Sq故总用水水量取qq=100

27、L/SS供水管径径D=0.0092mm取场内供供水管径径D=1000mmm的钢管管为保证高高层砼养养护等施施工用水水，现场场配1000m扬扬程的高高压水泵泵5台。第六节 物资供应应根据的要要求，本本工程的的施工主主材由我我方采购购，项目目经理部部将与业业主密切切配合，根根据业主主指定部部份材料料生产厂厂家，并并严格按按照ISSO90002质质量体系系中物资资采购程程序来操操作，以以保证进进场材料料的质量量。由我我方提供供主材的的准备：我方半半个月内内向业主主提供总总量材料料入场计计划，在在每道工工序前115天向向业主提提出分批批量入场场计划，以以便业主主及监理理有充足足的时间间进行材材料的入入

28、场检验验工作。特别是钢钢筋等材材料一定定采用国国营大厂厂的产品品，所使使用的商商品砼供供应厂家家需具备备实力雄雄厚、管管理规范范、质量量可靠的的条件，商商品砼的的配合比比必须提提供给业业主，厂厂家的确确定需经经监理、业业主方的的确认。装修阶段段，对所所有的装装饰材料料均实行行样板制制，在多多家供应应商中通通过综合合评定，选选定合格格样品。各各种样板板必须通通过业主主、监理理及深圳圳市广泰泰建筑设设计有限限公司的的认可并并签字。合合同部门门最后根根据确认认的样板板与分供供方签定定供货合合同，项项目指挥挥部根据据样板及及合同中中提供的的质量标标准来进进行物资资的进场场检验和和验收。无无论甲供供材料

29、还还是自购购材料，必必须严格格按照物物资验收收程序，不不合格物物资严禁禁进场使使用。现现场主要要施工周周材及电电缆详见见表主要周材材材料投投入一览览表序号名称规格单位数量备注1弓形卡成品个550002竹跳板块150003草袋个30000用于覆盖盖砼养护护4电缆3955-250橡套套m150塔吊专用用5电缆31550-270橡套m600至各配电电箱6钢模50系列列m2700基础部分分施工7胶合板20mmm厚m245000地下室及及楼板8大模板85系列列m2640上部结构构9钢管483.5t20010扣件直角、对对接、回回转个45000011木方10050m37012筒模套6第七节 施工配合合（一

30、）土建施施工与土土方开挖挖单位的的配合本工程进进场前土土方开挖挖工作已已经进行行，进场场后土方方开挖还还留一部部分未完完成。因因此要做做好同土土方开挖挖单位工工作的衔衔接和配配合工作作，以保保证进场场后工作作顺利开开展，并并避免不不必要的的资源浪浪费。1、土方方开挖计计划挖至至坑地上上3000mm，余余下土方方我公司司进场后后采用人人工开挖挖。2、进场场前我公公司技术术人提前前同甲方方和土方方开挖单单位和联联系，掌掌握详细细资料和和现场实实际情况况，并提提供我公公司针对对本工程程的详细细施工方方案，提提出有利利于后继继工作开开展的具具体措施施。3、我公公司开挖挖遗留3300mmm土方方时，根根

31、据进度度情况安安排土方方开挖单单位进行行截桩工工作和试试桩验桩桩工作，并并提供工工作面。及及时进行行浇捣垫垫层。4、掌握握好地质质资料和和地下水水位情况况，积极极做好排排水工作作确保基基底作业业面干燥燥，为后后继工作作提供较较好条件件。（二）安安装各工工种之间间的配合合为了确保保施工顺顺利进行行，工程程质量达达到优良良工程，施施工前期期应做好好充分的的技术准准备工作作。开工工前，项项目技术术负责人人组织各各专业施施工员依依据施工工图及现现场具体体情况对对管线进进行综合合布局，并并绘制断断面图，明明确各专专业设备备、管线线的具体体位置和和标高，尤尤其应重重点进行行地下室室的综合合布局设设计、标标

32、准层的的样板间间设计，经经甲方认认可后方方可全面面进行施施工。各各专业施施工顺序序应服从从项目部部的安排排。各工序完完工后要要做好工工序交接接和成品品保护。设备试运运转和调调试的配配合，调调试阶段段组建调调试小组组，抽调调各专业业人员参参加，统统一安排排试车调调试工作作。（三）安安装与土土建的配配合项目施工工人员进进驻现场场后，应应认真熟熟识图纸纸，统计计预留预预埋件的的规格尺尺寸、安安装部位位、技术术要求、数数量等，在在图纸做做好标识识，并与与土建有有关技术术人员进进行核对对，不得得有误。制制作与安安装应有有专业班班子负责责，在土土建施工工过程中中积极配配合，严严格控制制安装质质量，同同时不

33、得得随意损损伤建筑筑结构、钢钢筋，土土建混凝凝土捣制制时应防防止套管管的位移移及电管管的损坏坏。箱体体位置现现场与土土建商定定后由土土建留孔孔。本工工程重点点应控制制管道穿穿越地下下室水池池外壁及及地下室室砼墙外外壁防水水套管的的埋设，不不得漏埋埋和偏差差。（四）成成品保护护的配合合1）通过过业主与与各施工工单位协协调共同同搞好成成品保护护。项目目经理部部根据现现场实际际情况编编制成品品保护措措施，要要求各施施工单位位不得扳扳动已安安装好的的管线、开开关、阀阀门等。未未交工的的厕所不不得使用用，不得得随意取取走管堵堵。易损损坏的灯灯具、卫卫生器具具等在土土建门窗窗已安装装后再进进行安装装。同时

34、时，要求求安装施施工时应应注意对对墙面、吊吊顶的保保护，避避免污染染与损坏坏。2）本工工程成品品保护的的重点是是预埋管管的保护护，应编编制相应应的作业业指导书书。3）为了了保证管管井内管管道施工工质量与与美观，要要求有内内粉刷要要求的管管井内的的管道，待待内粉刷刷完毕后后施工，施施工时不不应污染染墙面。无无内粉刷刷的管井井管道安安装完毕毕后，应应临时封封闭，严严禁作为为建筑垃垃圾、排排水通道道。（五）与与业主（或或监理）的的配合1）施工工中服从从业主（或或监理）的的管理。2）对各各专业管管线进行行的综合合布局，应应提交业业主（或或监理）审审定，认认可后方方可全面面实施。3）业主主（或监监理）在

35、在安装过过程中对对质量进进行监督督。设备备开箱、隐隐蔽验收收及试验验、试车车等验收收均应邀邀请业主主（或监监理）代代表参加加，并及及时办理理签证。第八节 土方开挖挖1、本工工程桩基基施工完完毕，土土方开挖挖和护坡坡也基本本施工完完成，坑坑底留有有3000mm厚厚土待人人工开挖挖。因此此，进场场后应积积极同土土方开挖挖单位配配合，搞搞好开工工前准备备和遗留留土方开开挖工作作。2、本工工程为层层地下室室基础，地地下室底底板为筏筏板基础础，所以以开挖厚厚坑底标标高变化化不大。3、坑地地土方采采用人工工开挖的的方法，配配合土方方开挖单单位搞好好验桩和和排水工工作。4、本工工程基础础施工阶阶段降水水措施

36、采采用明沟沟和集水水井降水水沿基坑坑四周设设30003000排水沟沟，并设设400040008000集水井井，其面面标高应应低于基基础底标标高，将将水汇于于集水井井内由水水泵抽出出。地下下室施工工期间也也不要停停止降水水，保证证地下室室基础抗抗浮稳定定性。第九节 地下室底底板施工工方法1、本工工程地下下室底板板为筏式式基础，体体积较大大，因此此要做好好大体积积砼浇捣捣准备，有有关大体体积浇捣捣方案详详见第七七章。2、地下下室底板板模板采采用组合合模施工工。地下室底底板至模模示意图图3、本工工程承台台断面较较大，因因此施工工中应按按大体积积砼建筑筑方案。砼砼浇筑完完后，在在12小小时内用用草袋和

37、和薄膜履履盖，湿湿水养护护等保温温措施，防防止砼内内部温差差过大产产生温度度裂缝。采采用测温温措施监监测砼内内外温差差，并根根据温差差调整覆覆盖的草草包数量量。4、地下下室底板板的施工工，地下下室底板板钢筋绑绑扎过程程中要特特别重视视底板钢钢筋的绑绑扎质量量、柱、墙墙插筋定定位的准准确、牢牢固，采采用先在在垫层上上弹墨线线方式保保证底板板钢筋的的间距。底底板上、下下钢筋绑绑扎时，按按施工图图的要求求设置撑撑脚，并并同时注注意地下下室门洞洞的预留留。底板板砼的浇浇捣应顺顺序平行行推进，连连续浇捣捣不得留留置施工工缝。特特别注意意止水企企口处砼砼的密实实，防止止渗漏。5、地下下室底板板施工时时为保

38、证证上下两两层钢筋筋的间距距，在上上下两层层钢筋中中采用构构造柱式式马凳，间间距1.2m，确确保钢筋筋帮绑扎扎质量。6、地下下室砼浇浇筑（1）本本工程地地下室底底板，混混凝土为为C400的P88抗渗砼砼。（2）采采用逐层层推移法法施工结合泵送送施工的的特点，将将按一定定厚度分分层的混混凝土由由上往下下，由远远到近逐逐沿混凝凝土的流流淌方向向推移的的浇筑。起起始时，混混凝土从从泵管的的最远端端卸下，自自下而上上的分层层浇捣。混混凝土以以每拆卸卸一节管管的长度度逐层推推移延伸伸，循序序渐进。第十节 地下室施施工方法法本工程有有地下室室结构为为筏式基基础，共共有两层层地下室室。1、模板板工程本工程地

39、地下室木木板采用用20mmm厚木胶胶合板，本本模板体体系成型型质量好好，施工工快捷。地下室外外墙第一一道水平平施工缝缝设在底底板上3300mmm处，施施工缝采采用止水水带止水水。地下室底底板施工工完后，外外墙模板板采用木木胶合模模板，采采用对拉拉螺栓加加固装置置，以保保证混凝凝土墙板板的施工工质量，对对拉螺栓栓的安装装间距，水水平方向向为5000mmm，垂直直方向为为5000mm，对对拉螺栓栓安装示示意见下下图：对拉螺栓栓安装示示意图地下室所所有墙板板和顶板板，采用用木竹胶胶合模板板，大面面板的平平面组合合方案选选择平模模和小角角模方案案，在模模板施工工前，由由木工翻翻样员根根据施工工图绘出出

40、大面板板的制作作和安装装图，大大面板按按其尺寸寸逐块编编号，以以便于施施工时能能快速准准确地安安装。梁、柱接接头部位位的模板板，采用用木模板板制作成成专用模模板，以以保证该该部位的的混凝土土浇捣成成型质量量。2、地下下室墙板板、顶板板的施工工（1）地地下室钢钢筋的连连接方式式：筏板板纵向钢钢筋采用用机械冷冷挤压接接头。（2）地地下室墙墙、顶板板的模板板用量大大。采用用木胶合合板模进进行设计计拼装，内内外模板板的连接接采用止止水拉结结条拉接接，并用用钢管加加固支撑撑。（3）顶顶板砼由由于量大大，且有有结构自自防水要要求。其其砼质量量必须严严格按设设计图要要求的砼砼强度等等级标准准。同时时浇捣过过

41、程中需需作连续续浇捣不不得留置置施工缝缝。第十一节 地下室防防水施工工本工程地地下室防防水采用用钢筋砼砼自防水水。（1）防防水施工工必须按按设计图图纸的要要求进行行作灌水水试验，并并作好灌灌水记录录及灌水水过程中中试水渗渗漏的部部位采用用图表法法，然后后对相应应部位拿拿出处理理渗漏的的措施及及方法，最最后使其其满足防防水要求求（有关关试水方方法另定定）。（2）混混凝土搅搅拌：搅搅拌投料料顺序：石子砂水泥U.EE.A膨膨胀剂水。投投料先干干拌顺序序0.55-1mmin再再加水。水水分三次次加入，加加水后搅搅1-22mimm（比普普通混凝凝土搅拌拌时间延延长0.5miim）。混混凝土搅搅拌前必必须

42、严格格按试验验室配合合比通知知单操作作，不得得擅自修修改。在在雨季，砂砂必须每每天测定定含水率率，调整整用水量量。泵送送商品混混凝土坍坍落度控控制144-166cm。（3）地地下室砼砼浇捣必必须连续续，尽量量不留施施工缝。（4）在在施工缝缝上浇筑筑混凝土土前，应应将混凝凝土表面面凿毛，清清除杂物物，冲净净并湿润润，再铺铺一层22-3ccm厚水水泥砂浆浆（即原原配合比比去掉石石子）或或同一配配合比的的减半石石子混凝凝土，浇浇筑第一一步其高高度为440cmm，以后后每步浇浇筑500-600cm，严严格按施施工方案案规定的的顺序浇浇筑，混混凝土由由高处自自由倾落落不应大大于2mm，如高高度超过过3m

43、，要要用串桶桶、溜槽槽下落。（5）应应用机械械振捣，以以保证混混凝土密密实，振振捣时间间一般110S为为宜，不不应漏振振或过振振，振捣捣延续时时间应使使混凝土土表面浮浮浆，无无气泡，不不下沉为为止。铺铺灰和振振捣应选选择对称称位置开开始，防防止模板板走动，结结构断面面较小，钢钢筋密集集的部位位严格按按分层浇浇筑、分分层振捣捣的要求求操作，浇浇筑到最最上层表表面，必必须用刮刮尺刮平平、搓板板搓毛，使使表面密密实平整整。（6）养养护：常常温（220-225）浇筑筑后6-10hh草包覆覆盖浇水水养护，要要保持混混凝土表表面湿润润，养护护不少于于14dd。（7）本本工程安安装管道道穿地下下室外墙墙时必

44、须须严格按按以下要要求操作作：预埋套管管防水处处理方法法：（如如下图所所示）刚性防水水套管示示意图（8）地地下室外外墙支模模采用防防水型穿穿墙螺栓栓第十二节 回填土方方施工方方法填方在地地下室试试水完工工后施工工。1、土方方施工机机具基槽土方方回填施施工主要要机具：载重汽汽车（倒倒土），挖挖掘机，推推土机，蛙蛙式打夯夯机，手手推车等等2、土方方施工工工艺（1）填填方施工工从基底底最低处处开始，水水平分层层整片回回填夯实实。必须须做成斜斜坡形分分段填筑筑，重叠叠1m，上上下层错错缝距离离不大于于1m。（2）保保证填土土含水率率在一定定范围内内且符合合设计要要求；干干密度检检测值应应有900%以上

45、上符合设设计要求求。（3）夯夯完一层层后，撒撒水湿润润，保证证上下层层接合良良好。（4）填填方时备备好排水水措施（集集水坑、潜潜水泵等等）并注注意清泥泥。3、试验验及质量量控制措措施（1）在在回填土土前，先先送实际际填用土土料到当当地具有有权威性性的试验验室做标标准击实实试验，定定出回填填时控制制干容度度重及含含水率的的标准。（2）正正式回填填时严格格分层夯夯实，每每层虚铺铺25ccm厚左左右，夯夯实至220cmm厚左右右，然后后用环刀刀法取样样，测实实际干容容重，合合格后才才能往上上填上一一层。每每层环刀刀取样要要记录所所填层次次的起始始标高及及在附图图上标明明取样位位置。标准击击实试验验：必须须送当地地检测机机构做，土土料送33