16305楼工程竣工验收报告6305.docx

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1、二环路沿线线景观改造造安置地(蔡厝里片片)1#楼楼竣 工 报报 告项目经理： 陈绍绍金 技术负责人人： 郑成彪 法人代表： 薛理理荣 2011年年12月22日一、工程概概况1、二环路路沿线景观观改造安置置地(蔡厝厝里片)位位于福州市市鼓楼区后后县路，建建设单位为为福州市鼓鼓楼区建设设投资有限限责任公司司；设计单单位为福建建经福建筑筑设计工程程有限公司司；勘察单单位为福建建省华厦建建筑设计院院；监理单单位为福建建天正建筑筑工程咨询询监理事务务所；施工工单位为福福建省榕源源建设工程程有限公司司。2、本工程程建筑面积积为101117.334m2，地上222层，地地下一层，建建筑高度661.755m。

2、抗震震设防类别别为丙类，抗抗震墙抗震震等级为二二级。工程程于20009年111月份开工工，于20011年112月1日日竣工。3、本工程程为框架剪剪力墙砼结结构、墙体体采用蒸压压加气砼砌砌块砌筑，MM5.0专专用砂浆砌砌筑；结构构抗震设防防裂度为66度，上人人屋面防水水等级为二二级，防水水层为二道道设防水；主体结结构设计使使用年限为为50年，建建筑结构安安全等级为为二级。4、本工程程外装修：墙面陶砖砖（陶瓷炻炻瓷砖）；内装修：楼梯间墙墙面刷白色色乳胶漆，楼楼梯踏步及及休息平台台采用饰面面砖。5、工程材材料使用情情况：（1）、本本工程结构构主要材料料为：钢筋筋采用“三钢”牌I、级钢；水水泥采用PP

3、O42.5 “万年青”牌普通硅硅酸盐水泥泥；蒸压加加气砼砌块，砼砼采用预拌拌商品砼。（2）、装装饰主要材材料：、外外墙采用“晋江豪山建建材有限公公司”生产的干压压瓷质通体体砖； 、门窗采用用“福建奋安安铝业有限限公司”生产的8868系列列铝合金建建筑型材；、防防水采用 “福州欧波波建材有限限公司” SBS改性性沥青防水水卷材及防防水涂料。、屋屋面的保温温材料采用用“福州百特利挤塑塑板制品有限限公司”生产的XXPS挤塑塑保温板。（3）、安安装方面主主要材料：、电电气：电缆缆槽式桥架架及配电箱箱采用福州州正泽电气气有限公司司产品，电电线电缆采采用佛山市市顺德区雄雄力电缆有有限公司产产品，电气气控制

4、柜采采用上海连连成（集团团）有限公公司产品，开开关插座采采用浙江利利尔电气有有限公司产产品，灯具具采用鸿联联灯饰有限限公司产品品。、给给排水：镀镀锌钢管采采用天津市市银泽制管管有限公司司产品，UU-PVCC排水管及及PP-RR给水管采采用广东省省鹤山市德德塑实业有有限公司产产品，消防防栓设备采采用福建省省广捷消防防器材有限限公司产品品，钢塑复复合管采用用浙江金洲洲管道科技技股份有限限公司产品品，阀门采采用天津塘塘沽瓦斯特特阀门有限限公司产品品，水流指指示器及信信号阀等采采用福建省省三鲸消防防器材有限限公司产品品，水泵采采用上海连连成（集团团）有限公公司产品，PPVCUU给水管采采用南亚塑塑胶工

5、业（厦厦门）有限限公司产品品。、通通风与空调调：送、排排风，防、排排烟设备采采用厦门鹭鹭江通风设设备有限公公产品。、智智能建筑：消防自动动报警及联联动控制设设备采用北北京利达华华信电子有有限公司产产品。 二、施施工过程情情况1、对进场场材料产品品合格证、出出厂检验报报告，对要要求复检的的均取样送送检，对水水泥、钢筋筋、钢筋接接头、防水水材料、铝铝合金门窗窗的“三性”试验、挤挤塑板保温温材料等要要求见证取取样的均取取样并送检检测部门检检验，所有有材料复检检结果均符符合要求后后才用于工工程实体。本工程材料料使用及见见证检测情情况如下：（1）、钢钢筋为三钢钢闽光股份份有限公司司生产的“三钢”I、级钢

6、，检检测报告名名称如下：RZ1110002268 RZ1110002269 RZ1110002270 RZ1009002208 RZ1110002237 RZ1110002238 RZ1110000010 RZ1110000011 RZZ1100000122 RZZ1100000500 RZZ1100000511 RZZ1100000522 RZ1110003302 RZ1110003303 RZ1110003304其中合格格证48份，检测测报告200份；（2）、钢钢筋电渣压压力焊、机机械连接报报告编号分分别为：0.000以下：RZ3009004409 2 份 0.00以上上：RZ331000

7、0018 RZ3310000039 RRZ3100000661 RZ3110000093 RZ3110001136 RZZ3100001777 RZZ3100002166 RRZ3100004226 RRZ3100004663 RRZ3100004995 RRZ3100005008 RRZ3100005222 RRZ3100005444 RRZ3100005558 RRZ3100005779 RRZ3100005995 RRZ3100006110 RRZ3100006226 RRZ3100006443 RRZ3100006668 RRZ3100006778 RRZ3100006993 RRZ3

8、100007004共888份（3）、水水泥为 “万年青”PO422.5牌普普通硅酸盐盐水泥，均均采用商品品砼；（4）、蒸蒸压加气混混凝土砌块块抽检情况况如下：抽检4批，检检验编号为为：RZQQ1000052、RRZQ10000533 RZZQ1100002、RRZQ11100033抽样检测测检验合格格。（5）、砂砂浆配合比比1份，编号号：RP1110000043；检验合格格。（6）、砂砂浆强度检检验标养551组；评评定合格。工程名称设计强度等等级试块组数mfcu（MMpa）评定结果1#楼M5517.9合格（7）、混混凝土强度度检验标养养留置600组，同条条件养护440组；评评定合格（见见下表）

9、。设计强度等等级试块组数（标养）mfcu（Mpa）评定结果C20725.7合格C252928.688合格C30235.155合格C301134.911合格C35441.488合格C40150.7合格C35541.000合格设计强度等等级试块组数（同条件）mfcu（MMpa）评定结果C35141.2合格C30135.1合格C301233.566合格C252629.988合格（8）、屋屋面水箱抗抗渗2组，评评定合格。（9）、混混凝土开盘盘鉴定499次，混凝凝土浇捣令令49份。（10）、装装饰主要材材料检测情情况如下：、外墙为“晋江豪山山建材有限限公司”生产的炻炻瓷砖，合合格证1份，厂家家检验报告告

10、1份1，饰面砖砖粘结强度度8组，检验验结果符合合规范规定定要求。、门窗工程程由福建省省远盛建设设工程有限限公司分包包施工；采采用“福建奋安安铝业有限限公司”生产的66063 T5系系列铝合金金建筑型材材；门窗三三性试验22份，试验验编号：JJDM11101000035 JDMM11011000336；玻璃璃采用福州州金驰钢化化玻璃有限限公司生产产的中空玻玻璃，窗遮遮阳系数、可可见光透射射比、中空空玻璃露点点检测1组组，报告编编号：YZZC1100313881，检验验结果符合合规范规定定要求。、屋屋面防水采采用 “福州欧波波建材有限限公司” SBSS改性沥青青防水卷材材两组”，检验编号号：RFC

11、C0900054 RFC11100009；防水涂料料一组：RRFC111000008。检验结果果符合规范范规定要求求。、屋屋面的保温温材料采用用“福州百特特利挤塑料料制品有限限公司”生产的XXPS挤塑塑保温板抽抽检1组，检检验编号：这YZCC1101124677；检验结结果符合规规范规定要要求。2、1#-5#楼工工程监理部部下达质量量、安全整整改通知单单共55份份，经跟踪踪并检查整整改结果至至合格；本本工程共接接到质量监监督站下达达的整改通通知单133份，监理理部跟踪并并检查整改改结果至合合格后反馈馈13份。三、节能工工程：（一）、该该工程节能能分部内容容：1墙体节节能工程：墙体采用用1002

12、00600蒸压压加气混凝凝土砌块。2屋面节节能工程：屋面采用用30mmm厚的挤塑塑聚苯乙烯烯泡沫板。3门窗节节能工程：外窗采用用铝合金推推拉窗，玻玻璃采用（55+9A+5）钢化中空空玻璃，玻玻璃的遮阳阳蔽系数、可可见光透射射比、窗遮遮阳系数不不小于0.4。4. 电线线电缆：电电线电缆采采用瑞鑫生生产的2.52电线电缆缆。开关采用中中国福州闽牌牌电器有限限公司生产产的86系系列开关插插座。采用用西门子99W的节能能灯。（二）、节节能工程材材料控制核核查情况：1墙体节节能材料采采用：福建建华亿建材材有限公司司生产的蒸蒸压加气砼砼砌块，出出厂合格证证4份，检检测报告44份。2屋面节节能材料采采用：屋

13、面面的保温材材料采用“福州百特特利挤塑料料制品有限限公司”生产的XXPS挤塑塑保温板抽抽检1组，检检验编号：这YZCC1101124677；检验结结果符合规规范规定要要求。 3门窗工工程由福建建省远盛建建设工程有有限公司分分包施工；采用“福建奋安安铝业有限限公司”生产的66063 T5系系列铝合金金建筑型材材；门窗三三性试验22份，试验验编号：JJDM11101000035 JDMM11011000336；玻璃璃采用福州州金驰钢化化玻璃有限限公司生产产的中空玻玻璃，窗遮遮阳系数、可可见光透射射比、中空空玻璃露点点检测1组组，报告编编号：YZZC1100313881，检验验结果符合合规范规定定要

14、求。（三）质量量评定情况况墙体节能：检验批共共6份；分分项2份；分部1份份；隐蔽工工程验收记记录4份；门窗节能：检验批共55份；分项项1份；分分部1份；屋面节能：检验批共11份；分项项1份；分分部1份；隐蔽工程程验收记录录1份；四、质量评评定及验收收情况情况况：1、本工程程共分为地地基与基础础分部、主主体分部、建建筑装饰装装修分部、建建筑屋面分分部、建筑筑电气分部部、建筑筑给水排水水分部、通通风与空调调分部、智智能建筑分分部、电梯梯分部9个个分部工程程。其中智智能建筑分分部、电梯梯分部建设设单位另行行分包，本本次验收不不含电梯分分部；其它它7个分部均均为合格，具具体分项工工程评定见见附表；其其

15、分项、分分部质量等等级能依据据有关规范范、规定达达到合格标标准。节能能工程进行行专项验收收，验收结结果为合格格。2、桩基、地地基与基础础、主体结结构等专项项验收（1）地基基与基础：经建设单单位、勘察察单位、设设计单位、监监理单位、施施工单位于于20111年3月验收合合格；（2）主体体结构：主主体分部经经建设单位位、设计单单位、勘察察单位、监监理单位、施施工单位于于20111年5月验收合合格。五、质量控控制资料核核查情况：对本工程建建筑与结构构、给排水水与采暖、建建筑电气、智能建筑、通风与空调质量控制资料进行核查，共核查34项，符合要求34项，核查情况如下表：序号项目资料名称份数核查结论1建筑与

16、结构图纸会审、设设计变更、洽洽商记录12符合要求2工程定位测测量、放线线记录25符合要求3原材料出厂厂合格证及及进场检验验报告425符合要求4施工试验报报告及见证证检测报告告177符合要求5隐蔽工程验验收记录52符合要求6施工记录85符合要求7预制构件、预预拌混凝土土合格证52符合要求8地基基础、主主体结构检检验及抽样样检测资料料8符合要求9检验批、分分项、分部部（子分部部）、工程程质量验收收记录718符合要求10工程质量事事故及事故故调查处理理资料/11新材料、新新工艺施工工记录/121给排水与采暖图纸会审、设设计变更、洽洽商记录2符合要求2材料、设备备出厂合格格证书及进进场检（试试）验报告

17、告77符合要求3管道、设备备强度试验验、严密性性试验记录录1符合要求4隐蔽工程验验收记录6符合要求5系统清洗、灌灌水、通水水、通球试试验记录4符合要求6施工记录3符合要求7检验批、分分项、分部部（子分部部）、工程程质量验收收记录55符合要求81建筑电气图纸会审、设设计变更、洽洽商记录2符合要求2材料、设备备出厂合格格证书及进进场检（试试）验报告告139符合要求3设备调试记记录/符合要求4接地、绝缘缘电阻测试试记录2符合要求5隐蔽工程验验收记录57符合要求6施工记录3符合要求7检验批、分分项、分部部（子分部部）、工程程质量验收收记录204符合要求81智能建筑图纸会审、设设计变更、洽洽商记录、竣竣

18、工图及设设计说明2符合要求2材料、设备备出厂合格格证及技术术文件及进进场检（试试）验报告告17符合要求3隐蔽工程验验收记录54符合要求4系统功能测测定及设备备调试记录录1符合要求5系统技术、操操作和维护护手册1/6系统管理、操操作人员培培训记录1/7系统检测报报告1符合要求8分项、分部部（子分部部）工程质质量验收记记录68符合要求1通风与空调图纸会审、设设计变更、洽洽商记录2符合要求2材料、设备备出厂合格格证书及进进场检（试试）验报告告66符合要求3制冷、空调调、水管道道强度试验验、严密性性试验记录录/4隐蔽工程验验收记录/5制冷设备运运行调试记记录/6通风、空调调系统调试试记录1符合要求7施

19、工记录3符合要求8检验批、分分项、分部部（子分部部）工程质质量验收记记录28符合要求1电 梯土建布置图图纸会审、设设计变更、洽洽商记录/2设备出厂合合格证书及及开箱检验验记录/3隐蔽工程验验收记录/4施工记录/5接地、绝缘缘电阻测试试记录/6负荷试验、安安全装置检检查记录/7分项、分部部（子分部部）工程质质量验收记记录/六、安全和和功能检验验资料及主主要功能抽抽查结果记记录：对本工程建建筑与结构构、给排水水与采暖、建建筑电气、智能建筑、通风与空调安全和功能检验资料及主要功能进行抽查，共查18项，符合要求18项，情况如下表：序号项目安全和功能能检查项目目份 数审核结果1建筑与结构构屋面淋水试试验

20、记录1符合要求2地下室防水水效果检查查记录13有防水要求求的地面蓄蓄水试验记记录1符合要求4建筑物垂直直度、标高高、全高测测量记录7符合要求5抽气（风）道道检查记录录3符合要求6幕墙及外窗窗气密性、水水密性、耐耐风压检测测报告2符合要求7建筑物沉降降观测测量量记录1符合要求8节能、保温温测试记录录/9室内环境检检测报告/101给 排 水水 与 采采 暖图纸会审、设设计变更、洽洽商记录1符合要求2材料、配件件出厂合格格证书及进进场检（试试）验报告告符合要求3管道、设备备强度试验验、严密性性试验记录录1符合要求4隐蔽工程验验收记录1符合要求5系统清洗、灌灌水、通水水、通球试试验记录1符合要求6施工

21、记录符合要求7检验批、分分项、分部部（子分部部）工程质质量验收记记录符合要求1建 筑 电电 气图纸会审、设设计变更、洽洽商记录1符合要求2材料、设备备出厂合格格证书及进进场检（试试）验报告告符合要求3设备调试记记录14接地、绝缘缘电阻测试试记录2符合要求51智 能 建建 筑图纸会审、设设计变更、洽洽商记录、竣竣工图及设设计说明1符合要求2材料、设备备出厂合格格证及技术术文件及进进场检（试试）验报告告1符合要求31通 风 与与 空 调调图纸会审、设设计变更、洽洽商记录1符合要求2材料、设备备出厂合格格证书及进进场检（试试）验报告告1符合要求3制冷、空调调、水管道道强度试验验、严密性性试验记录录4

22、隐蔽工程验验收记录51电梯电梯运行记记录/2电梯安全装装置检测报报告/七、观感质质量检查记记录由建设单位位、监理单单位、施工工单位三方方对观感进进行检查评评定，观感感质量验收收共核查220项，符符合要求220项，本工程程观感评定定等级为一一般，详细细情况见下下表：（代表一般般，代表好）工程名称二环路沿线线景观改造造安置地(蔡厝里片片)1#楼楼施工单位福建省榕源源建设工程程有限公司司序号项 目抽 查 质质 量 状状 况质量评价好一般差1建筑与结构构室外墙面2变形缝3水落管，屋屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步步、护栏8门窗1给排水与采采暖管道接口、坡坡度、支架架2卫生器具、支支架、阀

23、门门3检查口、扫扫除口、地地漏4散热器、支支架1建筑电气配电箱、盘盘、板、接接线盒2设备器具、开开关、插座座3防雷、接地地1智能建筑机房设备安安装及布局局2现场设备安安装31通风与空调调风管、支架架2风口、风阀阀3风机、空调调设备4阀门、支架架5水泵、冷却却塔6绝热1电梯运行、平层层、开关门门2层门、信号号系统3机房观感质量综综合评价一般检查结论施工单位项项目经理： 总监监理工程师师：（建设单位位项目负责责人）年 月 日 年年 月 日八、混凝土土结构实体体检测及屋屋面、厨房房、卫生间间经淋、蓄蓄水试验1、结构实实体同条件件养护试块块情况：混混凝土均按按有关规定定要求留置置同条件养养护砼试块块，

24、按有关关规定进行行见证送检检，所有的的强度均达达到设计要要求，有关关数理及非非数理统计计均符合有有关规范规规定。结构实体钢钢筋保护层层厚度检测测：在结构构验收时对对梁类构件件检测3次次，报告编号号RHW11000448：板554个点，合合格率988.1%，梁梁47个点点，合格率率93.66%；RHHW1000055：板30个个点，合格格率90%，梁211个点，合合格率955.2%；RHW11000661：板448个点，合合格率933.8%，梁梁42个点点，合格率率95.22%；取样样数量及检检测结果均均符合规范范GB500204-20022及设计要要求。锚栓抗拔承承载力试验验5批，试试验结果全

25、全部大于设设计值6.0KN，全全部符合设设计及规范范要求。2、屋面、厨厨房、卫生生间经淋、蓄蓄水试验均均未发生渗渗漏水现象象；屋面、天天沟排水通通畅不积水水；建筑物物垂直度、标标高、全高高测量结果果均符合设设计及规范范要求。3、给水系系统在试验验压力及降降至工作压压力在规定定时间内观观察无渗漏漏现象。排排水系统的的通水试验验正常，无无堵塞及渗渗漏现象。地地漏安装牢牢固，无积积水现象。电电气系统中中的绝缘电电阻、接地地电阻等经经测试均符符合设计要要求。电气气照明器具具及其控制制开关工作作正常，开开关、插座座盖板紧贴贴墙面，配配电箱安装装位置正确确，配件齐齐全、管道道敷设、管管道与箱、盒盒的跨接、

26、管管道支架埋埋设均符合合设计与施施工规范要要求。通风风系统调试试符合规范范及设计要要求。九、沉降观观测情况具体情况如如下表：内 容幢 号观测点数（点）观测次数最大值（MM）最小值（MM）降最大差值值1#楼92210.59.51mm十、单位工工程质量评评定本工程按设设计施工图图及有关设设计文件进进行施工，并并符合国家家现行施工工质量验收收规范、强强制性标准准和施工合合同约定的的工程质量量要求，同同时已完成成设计文件件和施工合合同约定的的工作量。各各分部工程程质量合格格、资料文文件完整，工工程质量控控制、资料料、工程安安全和功能能检验资料料及主要功功能抽检资资料齐全，观观感质量一一般。经综综合评定工工程质量等等级为合格格。项目经理理： 12