海宁市房屋建筑和市政基础设施工质量监督管理办法(试65074.docx

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1、海宁市房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管管理办法（试试行）第一条 为为加强对海海宁市行政政区域内房房屋建筑和和市政基础础设施的工工程质量监监督管理，规规范工程质质量监督机机构及其质质量监督人人员的行为为，保障人人民生命和和财产安全全，依据建建筑法、建建设工程质质量管理条条例、房房屋建筑和和市政基础础设施工程程质量监督督管理规定定（住建建部令第55号）、关关于印发的通知知（浙建建20111022号）等有有关法律、法法规和规定定，结合我我市实际，特特制定本办办法。第二条 本办法适适用于海宁宁市行政区区域内工程程质量监督督机构对新新建、扩建建、改建房房屋建筑和和市政基础础设施工程程实施质量量监督管

2、理理。抢险救灾及及其他临时时性房屋建建筑和农民民自建低层层住宅等法法律法规不不纳入工程程质量监督督机构管理理的工程建建设活动，不不适用本办办法。第三条 适用本办办法的工程程质量监督督管理具体体工作由海海宁市建设设工程质量量监督站（以以下简称“监督站”）实施。第四条 本办法所所称的工程程质量监督督管理，是是指监督站站依据有关关法律法规规和工程建建设强制性性标准，对对工程实体体质量及工工程建设、勘勘察、设计计、施工、监监理单位（以以下统称“工程质量量责任主体体”）和质量量检测等单单位的工程程质量行为为实施监督督。本办法所称称的工程实实体质量监监督，是指指监督站对对涉及工程程主体结构构安全、主主要使

3、用功功能的工程程实体质量量状况实施施监督。本办法所称称的工程质质量行为监监督，是指指监督站对对工程质量量责任主体体和质量检检测等单位位履行法定定质量责任任和义务的的情况实施施监督。第五条 工程质量量监督以监监督工程质质量行为为为重点，以以抽查、抽抽测为主要要方式。抽查是指对对工程实体体质量状况况、工程质质量文件和和工程质量量行为实行行的随机检检查。抽测是指对对工程实体体质量状况况及其主要要建筑材料料、构配件件等进行抽抽样检测。必必要时按嘉嘉兴市房屋屋建筑和市市政基础设设施工程质质量施行监监督检测管管理办法（试试行）规规定进行监监督检测。第六条 工程实体体检测按海海宁市民用用建筑工程程结构实体体

4、质量抽样样检测暂行行规定(试试行)(见附件六六)规定实实施。第七条 住宅工程程质量分户户验收按嘉嘉兴市住宅宅工程质量量分户验收收管理办法法（试行）和和嘉兴市市住宅工程程质量分户户验收实施施指南（试试行）规规定实施。第八条 监督站重重点监督管管理工程及及部位、行行为：（一）保障障性住房、人人流密集的的大型公共共建筑、学学校、医院院和重要基基础设施等等涉及重大大民生事业业的建设项项目；（二）涉及及结构安全全和民用建建筑节能以以及重要使使用功能的的分部分项项工程；（三）基本本建设程序序、工程质质量行为、诚诚信机制建建立等内容容。第九条 工程质量量监督管理理包括下列列主要内容容：（一）抽查查工程质量量

5、责任主体体和质量检检测等单位位执行法律律法规和工工程建设强强制性标准准的情况；（二）抽查查工程质量量责任主体体和质量检检测等单位位的工程质质量行为； （三）抽查查、抽测涉涉及工程结结构安全和和主要使用用功能的工工程实体质质量；（四）抽查查、抽测涉涉及工程结结构安全和和主要使用用功能的主主要建筑材材料、建筑筑构配件的的质量；（五）对工工程竣工验验收实施监监督；（六）组织织或参与工工程质量事事故的调查查处理；（七）定期期对本地区区工程质量量状况进行行统计分析析；（八）依法法对违法违违规行为实实施处罚前前立案调查查。第十条 监督站的的工程质量量监督工作作按下列基基本程序实实施：（一）受理理建设单位位

6、办理质量量监督手续续；（二）制定定工程质量量监督方案案并组织实实施；（三）对工工程实体质质量、工程程质量责任任主体和质质量检测等等单位的工工程质量行行为进行抽抽查、抽测测；（四）监督督工程竣工工验收；（五）提出出工程质量量监督报告告；（六）建立立工程质量量监督档案案。第十一条 监督站站及其工作作人员在受受理建设单单位办理质质量监督手手续时重点点查验以下下资料：（一）施工工图设计审审查合格文文件；（二）中标标通知书或或非招标备备案证明；（三）施工工、监理等等合同；（四）建设设、施工和和监理单位位工程项目目的负责人人和项目管管理机构组组成；（五）施工工组织设计计和监理规规划。监督站受理理建设单位位

7、工程质量量监督后，对对符合条件件的在3个个工作日内内发出工程程质量监督督通知书。第十二条 工程质质量监督负负责人员在在实施工程程质量监督督管理前应应制定工程程质量监督督方案(见见附件二)，监督人人员应以合合理安排监监督资源的的原则，根根据参建责责任主体及及执业人员员的诚信情情况及以往往抽查、抽抽测情况实实施差别化化的质量监监督管理方方式。工作作方案应包包括以下主主要内容：（一）工程程项目基本本情况；（二）监督督人员的组组成； （三）工程程实体质量量抽查、抽抽测内容； （四）工程程质量行为为抽查内容容；（五）对工工程竣工验验收的监督督内容。第十三条 监督人人员实施监监督检查时时，有权采采取下列措

8、措施：（一）要求求被检查单单位提供有有关工程质质量的文件件和资料；（二）进入入被检查单单位的施工工现场进行行检查；（三）发现现有影响工工程质量的的问题时，责责令改正。责责令改正可可以采用责责令限期整整改、责令令局部停工工整改和责责令全面停停工整改等等三种方式式。第十四条 抽查、抽抽测工程实实体质量时时，重点对对涉及结构构安全和可可能影响主主要使用功功能的分部部分项工程程（住宅工工程应按住住宅分户验验收制度规规定）进行行抽查、抽抽测，并形形成工程实实体质量抽抽查、抽测测记录。第十五条 抽查工工程质量行行为时，重重点对工程程基本建设设程序执行行情况、主主体资质和和人员资格格情况、履履行国家法法律法

9、规情情况、遵守守国家强制制性标准情情况等进行行检查，并并形成抽查查记录。第十六条 监督人人员对工程程竣工验收收进行监督督时，主要要对验收的的组织形式式、程序等等是否符合合有关规定定进行监督督，并形成成监督记录录。第十七条 监督站站应当在工工程竣工验验收合格（验验收组成员员形成统一一合格意见见、存在问问题已全部部见证整改改完成并回回复监督站站、相关资资料收集齐齐全等）后后5个工作作日内，向向竣工验收收备案机关关提交工程程质量监督督报告。工程质量监监督报告，应应当写明工工程质量监监督的基本本情况、主主要内容、监监督过程中中发现的主主要问题以以及整改处处理情况等等。发现建建设单位有有违反工程程竣工验

10、收收程序或实实体质量存存在严重质质量缺陷、不不符合国家家强制性标标准，或工工程达不到到竣工验收收合格条件件的，应当当将相关情情况记入建建设工程质质量监督报报告。 工程质量监监督报告由由负责该项项目的质量量监督人员员编写，相相关监督人人员签字，监监督机构负负责人审签签，并加盖盖公章。第十八条 在工程程竣工验收收合格后，监监督站应将将单位工程程监督档案案归档，并并按照档案案管理的相相关要求保保存。第十九条 在工程程质量监督督管理中，发发现已造成成结构安全全隐患和主主要使用功功能重大缺缺陷等质量量问题时，或或者发现建建设项目基基本建设程程序不到位位、各方主主体质量责责任不落实实等违法违违规行为时时，

11、应及时时进行调查查，责令有有关单位整整改，必要要时提请建建设行政主主管部门实实施行政处处罚。第二十条工程竣工工后，建设设单位应在在建筑物明明显部位设设置永久性性标牌，载载明建设、勘勘察、设计计、施工、监监理单位等等工程质量量责任主体体的名称和和主要责任任人姓名以以及施工企企业项目负负责人姓名名。标志牌牌应当在施施工图设计计文件中载载明具体位位置。未设设置标牌或或设置不符符合要求的的项目不得得通过竣工工验收。第二十一条条 监督督站应配合合建设行政政主管部门门，严格依依照国务院院信访条条例、浙浙江省信访访条例等等规定处理理工程质量量投诉。第二十二条条 本试试行办法由由海宁市住住房和城乡乡规划建设设

12、局负责解解释，自22012年年10月11日起施行行。附件一: 海宁市建建设工程质质量监督管管理工作程程序和内容容（试行）附件二: 工程质量量监督方案案附件三: 建设工程程竣工验收收通知书附件四: 监督竣工工验收前资资料审核表表附件五: 监督工程程归档资料料目录附件六: 海宁市民民用建筑工工程结构实实体质量抽抽样检测暂暂行规定（试试行）附件一:海宁市建设设工程质量量监督管理理工作程序序和内容（试试行）为了进一步步加强建设设工程质量量监督管理理工作，提提高监督水水平，根据据中华人人民共和国国建筑法、建建设工程质质量管理条条例和房房屋建筑和和市政基础础设施工程程质量监督督管理规定定（住建建部5号令令

13、）、浙江江省住房和和城乡建设设厅关于于印发的通知（浙浙建20011002号）及及有关法律律、法规、规规定和工程程技术强制制性标准，特特对质量监监督管理工工作程序和和内容进行行明确和规规范。工程质量监监督管理工工作采取重重点监管、随随机抽查、抽抽测、监督督竣工验收收等方式，对对工程实体体质量及工工程质量各各责任主体体和质量检检测等机构构的工程质质量行为实实施监督。监监督工作主主要分为四四个阶段，即即质量监督督登记核查查、开工前前的质量监监督、施工工过程中的的质量监督督和竣工验验收监督等等。一、质量监监督登记核核查1.凡在海海宁市行政政区域内实实施施工许许可管理的的建设工程程，建设单单位均应按按有

14、关规定定在工程开开工前办理理质量监督督登记手续续。2.建设单单位在办理理质量监督督登记手续续时应提供供下列材料料：海宁市建建设工程质质量监督登登记表；建设单位位法人资格格证明（营营业执照或或组织机构构代码证）；项目立项项批文（或或项目备案案、核准文文件）；建设工程程规划许可可证；中标通知知书（或非非招标工程程备案证明明）；工程地质质勘察报告告、施工图图设计文件件（经施工工图审查单单位审查合合格并加盖盖审查合格格章的施工工图设计文文件扫描件件光盘）及及审查合格格意见；工程施工工合同（副副本）、工工程监理合合同（副本本）；建设、施施工、设计计、勘察、监监理单位工工程项目的的负责人和和项目管理理机构

15、组成成及相关资资质、资格格证明；施工组织织设计和监监理规划；质量监督督机构要求求提供的材材料。3.质量监监督人员对对办理质量量监督登记记手续提供供的材料进进行核对，符符合后予以以登记并存存入工程监监督档案资资料内；不不符合的要要求办理单单位进行补补正。二、开工前前的质量监监督1.质量监监督机构应应根据工程程项目的规规模、结构构、特点，选选派监督人人员负责工工程项目的的质量监督督工作，监监督人员应应按国家有有关规范、标标准制订符符合工程特特点的质量量监督方案案(见附件件二)。质质量监督工工作方案重重点对工程程质量责任任主体和质质量检测等等单位履行行法定质量量责任和义义务的情况况进行抽查查；对涉及

16、及工程结构构安全、主主要使用功功能的工程程实体质量量进行抽查查、抽测，对对工程的竣竣工验收进进行监督等等情况予以以明确。2.监督机机构在项目目质量监督督登记后77个工作日日内将质量量监督工作作方案通知知建设单位位，建设单单位在收到到监督工作作方案后应应组织各责责任主体项项目负责人人员进行通通告，并应应形成记录录，作为工工程质量档档案保存。3.审查工工程项目施施工现场建建设参建各各方的质量量保证体系系和质量责责任制度，查查阅施工组组织设计、监监理规划和和监理细则则等，了解解施工现场场情况。三、施工过过程中的质质量监督1.抽查工工程质量责责任主体和和质量检测测等单位执执行法律法法规和工程程建设强制

17、制性标准的的情况。2.抽查工工程质量责责任主体和和质量检测测等单位的的工程质量量行为。3.抽查、抽抽测涉及工工程结构安安全和主要要使用功能能的工程实实体质量。4.抽查、抽抽测涉及工工程结构安安全和主要要使用功能能的主要建建筑材料、建建筑构配件件的质量。5.监督人人员对抽查查、抽测中中发现不符符合标准要要求的工程程，签发整整改通知书书，发现已已造成结构构安全隐患患和主要使使用功能重重大缺陷等等质量问题题时应及时时进行调查查，责令有有关单位整整改，并及及时提请建建设行政主主管部门实实施行政处处罚。6.监督人人员应认真真做好监督督记录，监监督记录存存入工程监监督档案。四、竣工验验收监督质量监督机机构

18、主要对对建设单位位组织的竣竣工验收的的组织形式式、程序等等是否符合合有关规定定进行监督督。竣工验收应应按下列程程序进行：1.工程完完工后，施施工单位在在自检合格格后向建设设单位提交交工程竣工工报告，申申请工程竣竣工验收。实实行监理的的工程，工工程竣工报报告须经总总监理工程程师签署意意见。2.建设单单位收到工工程竣工报报告后，对对符合竣工工验收要求求的工程，组组织勘察、设设计、施工工、监理等等单位和其其他有关方方面的专家家组成验收收组，制订订验收方案案。3.建设单单位应在正正式竣工验验收前组织织验收组成成员进行初初步竣工验验收，并形形成初步竣竣工验收记记录，住宅宅工程应提提前按有关关规定组织织进

19、行分户户验收。初初步竣工验验收发现问问题整改完完成后验收收组应进行行复查，直直至整改合合格。在初初步竣工验验收合格后后，建设单单位可组织织正式竣工工验收，建建设单位应应当在工程程正式竣工工验收拟定定日期前77个工作日日将验收的的时间、地地点及验收收组名单的的通知(见见附件三)及相关材材料按工程程验收报验验制度规定定 (见附附件四) 书面报送送质量监督督机构。质质量监督机机构应在33个工作日日内对报验验材料按有有关规定进进行审查，审审查重点应应包括工程程抽查、抽抽测过程发发现问题的的整改落实实情况，工工程建设过过程出现问问题的整改改落实情况况等。审查查符合要求求的，监督督机构应及及时与建设设单位

20、约定定监督竣工工验收日期期；审查不不符合要求求的，不安安排工程竣竣工验收监监督工作。4.建设单单位组织工工程竣工验验收，验收收组按以下下程序分别别对各单位位工程进行行正式竣工工验收：建设、勘勘察、设计计、施工、监监理单位分分别汇报工工程合同履履约情况和和在工程建建设各个环环节执行法法律、法规规、和工程程建设强制制性标准的的情况，并并提交书面面资料报监监督机构；审阅建设设勘察、设设计、施工工、监理单单位的工程程档案资料料；实地查验验工程质量量（住宅工工程竣工验验收，验收收组应通过过现场抽查查方式，复复核分户验验收记录情情况，复核核记录应作作为验收文文件之一）；对工程勘勘察、设计计、施工、设设备安

21、装质质量和各管管理环节等等方面作出出全面评价价，形成经经验收组人人员签署的的工程竣工工验收意见见，并报质质量监督机机构。在出现以以下情况时时，监督竣竣工验收人人员应要求求终止竣工工验收并在在按规定处处理后重新新组织竣工工验收：参与工程程竣工验收收的建设、勘勘察、设计计、施工、监监理等各方方不能形成成一致意见见时；工程实际际与工程登登记不相符符合且未办办理相关手手续的；住宅工程程分户验收收复核发现现分户验收收记录内容容不真实或或存在影响响主要使用用功能的严严重问题时时。五、形成工工程质量监监督报告监督站应当当在工程竣竣工验收合合格（验收收组成员形形成统一合合格意见、存存在问题已已全部见证证整改完

22、成成并回复监监督站、相相关资料收收集齐全等等）后5个个工作日内内，向竣工工验收备案案机关提交交工程质量量监督报告告。工程质质量监督报报告应由该该项目负责责的质量监监督人员编编写，相关关监督人员员签字，监监督机构负负责人审签签，并加盖盖公章。工工程质量监监督报告的的主要内容容为：1.工程概概况；2.质量监监督登记时时间和登记记时资料审审查情况；3.监督过过程抽查、抽抽测的基本本情况：时时间、监督督人员、抽抽查抽测的的主要内容容、发现的的主要问题题及整改处处理情况等等；4.工程竣竣工验收程程序、验收收情况的监监督意见；5.其它按按规定应记记入工程质质量监督报报告的事项项。六、认真做做好工程质质量资

23、料归归档工作1.工程竣竣工验收后后，质量监监督人员应应及时整理理有关质量量监督资料料(见附件件五)，按按单位工程程监督档案案归档，由由档案管理理人员按规规定予以保保存。2.存档资资料不得擅擅自借阅，不不得擅自复复制。附件二: 工程质量量监督方案案根据中华华人民共和和国建筑法法、建建设工程质质量管理条条例、房房屋建筑和和市政基础础设施工程程质量监督督管理规定定（住房房和城乡建建设部令第第5号）、关关于印发浙浙江省房屋屋建筑和市市政基础设设施工程质质量监督管管理办法的的通知（浙浙建20011002号）及及国家、省省、市有关关法律法规规及规范性性文件要求求，规范建建设工程质质量监督工工作，制定定本监

24、督方方案。一、工程项项目基本情情况工程名称监督注册号号工程地址建筑面积结 构 层 数基础型式工程类别设计使用年年限建筑节能情情况开工时间计划竣工时时间注：单体工工程概况详详见附表单单位工程明明细表二、监督人人员组成人员姓名联系电话 三、工程程实体质量量抽查、抽抽测内容（一）工程程实体质量量抽查监督人员将将根据本项项目特点及及重要性等等级，随机机对工程施施工过程中中涉及结构构安全和主主要使用功功能的工程程实体质量量进行抽查查。（二）工程程质量抽测测监督人员在在日常监督督抽查中，将将根据工程程实际情况况，对主要要建筑原材材料、构配配件及工程程实体质量量进行随机机监督抽样样检测。在监督抽查查中，凡发

25、发现工程相相关技术资资料缺乏真真实、完整整性或现场场抽测不符符合设计要要求时，将将责令建设设单位牵头头负责督促促相关责任任单位按有有关规定委委托有资质质检测单位位对发生问问题的部位位进行实体体检测。（三）住宅宅工程的分分户验收监监督住宅工程的的分户验收收监督，将将按嘉兴建建委关于于住宅工程程质量分户户验收的实实施意见的的规定进行行。 四、工程程质量行为为抽查在工程施工工过程中，监监督人员将将采用不定定期的随机机抽查方式式，对工程程建设各方方责任主体体的质量行行为进行监监督抽查，主主要抽查以以下内容：（一）对工工程基本建建设程序执执行情况、各各责任主体体资质和人人员资格情情况、履行行国家法律律法

26、规情况况、遵守国国家强制性性标准情况况等进行检检查。（二）按规规范进行各各阶段（检检验批、分分项、分部部、竣工等等）验收情情况的检查查，主要检检查组织程程序、参加加验收人员员资格、验验收结论、验验收质量情情况以及相相关资料收收集整理情情况。五、单位工工程竣工验验收的监督督（一）工程程质量竣工工验收的条条件1.已完成成施工图设设计文件和和合同约定定的各项内内容；2.有完整整的技术档档案和施工工管理资料料，各分部部工程已验验收合格； 3.施工中中发现的质质量问题（缺缺陷）已全全部整改完完毕；4.相关使使用功能性性检测全部部合格；5.具备通通水、通电电等必要的的验收条件件。6.相关专专项验收已已完成

27、并通通过。 （二二）竣工验验收监督监督人员主主要对建设设单位组织织的竣工验验收的组织织形式、程程序等是否否符合有关关规定进行行监督。竣工验收应应按下列程程序进行：1.工程完完工后，施施工单位在在自检合格格后向建设设单位提交交工程竣工工报告，申申请工程竣竣工验收。实实行监理的的工程，工工程竣工报报告须经总总监理工程程师签署意意见。2.建设单单位收到工工程竣工报报告后，对对符合竣工工验收要求求的工程，组组织勘察、设设计、施工工、监理等等单位和其其他有关方方面的专家家组成验收收组，制订订验收方案案。3.建设单单位应在正正式竣工验验收前组织织验收组成成员进行初初步竣工验验收，并形形成初步竣竣工验收记记

28、录，住宅宅工程应提提前按有关关规定组织织进行分户户验收。初初步竣工验验收发现问问题整改完完成后验收收组应进行行复查，直直至整改合合格。在初初步竣工验验收合格后后，建设单单位可组织织正式竣工工验收，建建设单位应应当在工程程正式竣工工验收拟定定日期前77个工作日日将验收的的时间、地地点及验收收组名单及及相关材料料按工程验验收报验制制度规定书书面报送质质量监督机机构。质量量监督机构构应在3个个工作日内内对报验材材料按有关关规定进行行审查，审审查重点应应包括工程程巡查、抽抽查、抽测测过程发现现问题的整整改落实情情况，工程程建设过程程出现问题题的整改落落实情况等等。审查符符合要求的的，监督机机构应及时时

29、与建设单单位约定监监督竣工验验收日期；审查不符符合要求的的，不安排排工程竣工工验收监督督工作。4.建设单单位组织工工程竣工验验收，验收收组按以下下程序分别别对各单位位工程进行行正式竣工工验收：建设、勘勘察、设计计、施工、监监理单位分分别汇报工工程合同履履约情况和和在工程建建设各个环环节执行法法律、法规规、和工程程建设强制制性标准的的情况，并并提交书面面资料报监监督机构；审阅建设设勘察、设设计、施工工、监理单单位的工程程档案资料料；实地查验验工程质量量（住宅工工程竣工验验收，验收收组尚应通通过现场抽抽查方式，复复核分户验验收记录情情况，复核核记录应作作为验收文文件之一）；对工程勘勘察、设计计、施

30、工、设设备安装质质量和各管管理环节等等方面作出出全面评价价，形成经经验收组人人员签署的的工程竣工工验收意见见，并报质质量监督机机构；在出现以以下情况时时，监督竣竣工验收人人员将要求求终止竣工工验收并在在按规定处处理后重新新组织竣工工验收：参与工程程竣工验收收的建设、勘勘察、设计计、施工、监监理等各方方不能形成成一致意见见时；工程实际际与工程登登记不相符符合且未办办理相关手手续的；住宅工程程分户验收收复核发现现分户验收收记录内容容不真实或或存在影响响主要使用用功能的严严重问题时时。5.工程质质量监督报报告出具工程竣工验验收合格（验验收组成员员形成统一一合格意见见、存在问问题已全部部见证整改改完成

31、并回回复监督站站、相关资资料收集齐齐全等）后后5个工作作日内，监监督机构向向竣工验收收备案机关关提交工程程质量监督督报告。 六、其其它告知事事项1.建设单单位应在收收到本监督督方案后及及时组织各各方责任主主体进行通通告，并形形成书面记记录。2.工程使使用商品混混凝土、商商品砂浆的的供方、需需方及监理理（建设）三三方应按规规定共同组组织交货验验收；施工工单位现场场应建立标标准养护室室对交货检检验试样进进行标准养养护。3.工程使使用的建筑筑材料应按按规定见证证取样送检检，委托专专业检测机机构进行各各项性能检检测。 4.在主体体结构分部部（含地基基与基础分分部）工程程完工后，组组织验收前前建设单位位

32、应按海宁宁有关工程程实体检测测文件的规规定，委托托具有资质质的第三方方检测单位位对工程结结构进行实实体质量抽抽样检测。未未按规定进进行第三方方实体检测测或实体检检测不合格格且经处理理后仍不能能满足安全全使用要求求的，不得得通过验收收。5.工程竣竣工验收前前，建设单单位要在每每幢建筑物物明显部位位设置永久久性质量责责任标牌，载载明建设、勘勘察、设计计、施工、监监理单位等等工程质量量责任主体体的名称和和法定代表表人姓名以以及项目负负责人姓名名。标志牌牌应当在施施工图设计计文件中载载明具体位位置。6.在工程程施工过程程中，施工工单位应在在每月末向向监督机构构报告工程程进度及下下月施工计计划，不报报告

33、的按规规避监督行行为记录企企业不良行行为记录。如如发生质量量事故，应应按规定及及时报告监监督机构，并并按相关程程序进行处处理。7.质量监监督抽查是是执法检查查，不代表表质量验收收。一旦在在质量监督督抽查抽测测、竣工验验收监督时时发现问题题，监督机机构将按执执法程序对对责任单位位及责任人人作出严肃肃处理。8.监督人人员如在质质量监督、抽抽查时，存存在违法违违规行为的的，工程建建设各方可可向质量监监督机构或或上级部门门投诉，投投诉电话：8728871255、8722871229。 编制：审核：海宁市建设设工程质量量监督站（章章）年 月月 日建设单位（公公章） 签收人：签收日期： 年年 月月 日日本

34、方案一式式三份，监监督机构二二份、建设设单位一份份单位工程明明细表序号单位工程名名称结构类型建筑面积（MM2）最大高度地上层数地下层数精装修工程程智能建筑钢结构幕墙工程通风与空调调电梯注：1.结结构类型主主要分为混混合、框架架、框剪、框框筒、钢结结构、排架架等。附件三：建设工程竣竣工验收通通知书海宁市建设设工程质量量监督站： 经 文文批准建设设的 工程项目目，已符合合房屋建建筑工程和和市政基础础设施工程程竣工验收收暂行规定定第五条条之规定，定定于 年 月 日 时 分，在在 进行行工程竣工工验收，特特通知你单单位派员参参加工程竣竣工验收监监督工作。 通通知单位（章章）： 联联系人： 联联系电话：

35、年 月月 日日附验收组名名单：姓名单位职务/执业业资格证备注附件四:监督竣工验验收前资料料审核表工程名称建设单位监理单位施工单位项 目监督科审核核意见建设单位提供资料建设工程施施工许可证证施工单位的的工程竣工工报告施工单位工工程质量自自评报告勘察、设计计单位质量量检查报告告监理单位工工程质量评评估报告桩基、室内内空气、外外门窗、幕幕墙、电梯梯、防雷、节节能等验收收认可文件件（检测报报告）工程质量保保修书建筑物变形形观测记录录住宅工程分分户验收资资料防水工程检检查记录工程质量实实体检测报报告基础、主体体、建筑节节能等重要要分部（子子分部）验验收记录及及验收组复复查情况报报告初步竣工验验收记录及及

36、验收组复复查情况报报告工程质量责责任永久性性标牌 (附相关图图片资料)规划核实证证明材料参建各方共共同商定的的竣工验收收方案历次抽查、抽抽测发现问问题整改完完成情况报报告商品砼、商商品砂浆、节节能产品备备案材料有关检测机机构备案、资资质证书、营营业执照等等复印件安全验收合合格证明材材料各分包单位位备案、资资质证书、营营业执照、人人员执业资资格证书等等复印件监督科室认认为有必要要提供的重重要材料监督科室审核结论经办人： 科室室负责人： 年 月 日监督科室与与建设单位位约定时间间约定时间： 监监督验收人人员： 科室负责责人： 年 月月 日注：监督科科室对建设设单位提供供资料审查查符合要求求后此表连

37、连同竣工报报验资料移移交督查内内业科存入入监督档案案附件五：监督工程归归档资料目目录序号归档文件页数1海宁市房屋屋建筑工程程质量监督督登记表*2勘察单位项项目管理机机构情况登登记表及勘勘察单位资资质证书副副本复印件件*3设计单位项项目管理机机构情况登登记表及设设计单位资资质证书副副本复印件件*4施工单位项项目管理机机构情况登登记表及施施工单位（含含分包）资资质证书副副本、施工工管理人员员证书复印印件*5监理单位项项目管理机机构情况登登记表及监监理单位资资质证书副副本、监理理人员证书书复印件*6建设工程监监理项目登登记证7建设单位法法人资格证证明*8建设单位现现场管理人人员聘书、职职称证书复复印

38、件（按按规定可不不委托监理理的工程）9工程地质勘勘察报告*10施工图设计计文件审查查报告及工工程设计文文件扫描件件光盘*11工程施工合合同副本（含含分包合同同）*12工程监理合合同副本*13项目建设批批准文件（企企业为核准准或备案文文件）复印印件*14建设工程规规划许可证证复印件及及建设工程程规划核实实确认书*15建设工程中中标通知书书（或非招招标工程备备案表）复复印件*16建设工程质质量监督书书*17工程质量监监督方案*18施工许可证证复印件*序号归档文件页数19项目管理规规划或施工工组织设计计及方案（含含分包）*20监理规划及及监理实施施细则*21图纸会审纪纪要*22桩基、地基基处理检测测

39、报告及设设计认可意意见（附检检测单位资资质证书复复印件）*23桩基、地基基处理交工工验收书（附附子分部验验收、试打打桩、验槽槽记录）*24防水工程的的检查记录录（含厨卫卫、屋面等等，地下室室提供展开开图）*25基础、主体体、节能等等重要分部部验收纪要要（附验收收意见书、原原始记录文文件，有委委托的提供供委托书并并附受委托托人身份证证明及执业业资格证复复印件、主主体验收前前的安全验验收合格证证明）*26各次验收及及抽查（检检查）后存存在质量缺缺陷的处理理情况报告告（附修补补方案及修修补后的验验收记录）*27质量整改通通知书及整整改完成情情况报告（附附相关材料料及必要的的影像资料料）、建设设（监理

40、）单单位复查记记录*28局部停工通通知书及整整改完成情情况报告（并并附相关材材料）、复复工报告或或复查记录录、复工通通知单*29工程变更设设计联系单单（附设计计单位出具具联系单数数量证明）、洽洽商记录*30工程质量事事故报告、事事故处理记记录*31工程竣工验验收通知书书（有委托托的提供委委托书并附附受委托人人身份证明明及执业资资格证复印印件）*32工程竣工报报告*33施工单位工工程质量自自评报告（含含各阶段质质量自评报报告）*34监理单位工工程质量评评估报告（含含各阶段质质量评估报报告）*35各阶段的验验收方案（基基础、主体体、节能等等重要分部部及竣工）*36竣工报验资资料审核表表*37各次监

41、督抽抽查（监督督验收）情情况报告*38工程质量保保修书*序号归档文件页数39消防设计审审核合格意意见书或消消防设计备备案凭证（并并附消防设设施检测报报告）40防雷设计审审核合格证证明、防雷雷设施检测测报告、防防雷设施竣竣工验收合合格证明41环保设计审审核合格证证明、环保保验收合格格证明42外门窗性能能检测报告告（民用建建筑必须提提供四性检检测及外门门窗气密性性现场检测测报告，工工业建筑提提供三性检检测报告）43室内空气质质量检测报报告（民用用建筑必须须提供）44慕墙资料（设设计计算书书、物理性性能检测报报告、质量量保证书、交交工验收书书、观感质质量检查表表等，民用用建筑应提提供保温、节节能性能

42、各各项检测报报告）45电梯资料（检检验报告、安安全检验合合格证复印印件）46空调资料（验验收记录、观观感质量评评定记录、交交工验收书书）47锅炉资料（检检验合格证证明）48桁车资料（检检验合格证证明）49建筑节能资资料（必要要部位隐蔽蔽工程图像像资料、外外墙围护结结构节能构构造现场实实体检验报报告、风管管及系统严严密性检验验记录、空空调机组的的漏风量测测试记录、设设备单机试试运转及调调试记录、系系统联合试试运转及调调试记录、系系统节能性性能检验报报告等）*50住宅分户验验收资料51建筑变形观观测记录（深深基坑及地地下室，建建筑物沉降降、倾斜、水水平位移等等)*52结构实体检检验方案及及检验报告告（基础、主主体）*53监督检测资资料54商品混凝土土、预拌砂砂浆、节能能产品生产产企业资质质证书及备备案证、预预制桩等生生产企业资资质证书等等复印件55有关检