XXXX版用于立项粮食加工储藏项目可行性研究报告(甲级资16690.docx
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1、2013版版用于发改改委立项粮粮食加工储储藏项目可可行性研究究报告(全全程辅助+专家答疑疑)审查要要求及编制制方案北京博思远略咨询有限公司二零一二年十二月目录第一部分投投资体制改改革背景(备备案制、核核准制、审审批制)4一、投资项项目立项审审批、核准准和备案常常见的类型型4二、投资体体制改革项项目审批类类型构成4第二部分热热点问题专专家答疑(可可直接电话话沟通,重重大项目实实地考察)6一、项目可可行性研究究报告主要要用途有哪哪些?6二、企业投投资决策不不同阶段都都需要哪些些文本作为为决策支持持?7三、可行性性研究报告告中关于“投投资估算”种种类主要有有哪些?8四、项目资资本金占项项目总投资资比
2、例多少少合适?8五、可行性性研究报告告中“技术术方案”设设计主要有有哪些?8六、哪些可可行性研究究报告需要要甲级资质质机构编制制?9七、可行性性研究报告告审批流程程包括哪些些?10第三部分粮粮食加工储储藏项目可可行性研究究报告编制制大纲(22013年年最新版)及及重点部分分解释12一、20113版粮食加工工储藏项目目可研报告告编制大纲纲(因项目目不同会有有微调)12二、粮食加加工储藏项项目可研报报告重点章章节编制重重点说明17第四部分粮粮食加工储储藏项目可可研报告内内容节选24一、项目建建设投资估估算方案24二、企业介介绍说明(图图形数据归归纳直观化化)24三、项目总总平面布置置图设计方方案(
3、根据据要求可做做效果图)25四、项目综综合能耗方方案设计26五、项目投投资构成方方案设计27六、项目设设备选型方方案设计29七、项目生生产工艺流流程方案设设计31八、项目市市场前景分分析(基于于大量数据据)32九、项目盈盈利模式分分析36十、项目盈盈亏平衡分分析37第五部分粮粮食加工储储藏项目可可研报告编编制流程安安排38一、粮食加加工储藏项项目可研编编制需要业业主方提供供资料清单单38二、粮食加加工储藏项项目可行性性研究报告告编制服务务流程41三、粮食加加工储藏项项目可研编编制重点考考虑因素42第六部分粮粮食加工储储藏项目可可研报告编编制团队及及工作流程程43一、编制团团队构成43二、粮食加
4、加工储藏项项目可研报报告编制工工作流程43第七部分最最新成功案案例(包括括但不限于于)45第一部分投投资体制改改革背景(备案制、核准制、审批制)一、投资项项目立项审审批、核准准和备案常常见的类型型(一)纯土土建项目-只涉涉及建筑工工程投资,不不涉及设备备、器具方方面投资的的项目,称称为纯土建建项目。如如厂房、办办公楼宿舍舍等。(二)商品品房项目-由有有开发资质质的开发公公司兴建的的以出售为为目的的商商品住宅及及商铺、写写字楼等。(三)综合合性项目-既有有土建投资资,又有设设备、器具具方面投资资的项目。如如工业性的的项目。图表:可研研报告涉及及建设项目目按照不同同标准分类类构成二、投资体体制改革
5、项项目审批类类型构成根据国务务院关于投投资体制改改革的决定定(国发发2000420号),项目目立项分为为审批、核核准和备案案三种。1、按现行行制度进行行审批的项项目有以下下四类:(一)国有有资金投资资项目(包括:各各级财政性性资金投资资项目、国国有企业事事业单位自自有资金或或国有投资资者占控股股的投资项项目);(二)区审审批权限项项目(含国国家、省市市产业政策策限制发展展项目);(三)涉及及政府资源源、公共利利益和全区区经济战略略布局以及及事关国计计民生、对对社会影响响显著的重重大项目(房房地产、旅旅游、特许许经营权等等项目);(四)国家家和省规定定必须进行行审批的其其他项目。2、根据政政府核
6、准的的投资项目目目录(22004年年本),涉涉及到该目目录的项目目需按现行行制度进行行核准。3、其余的的社会投资资项目按现现行制度进进行备案登登记。第二部分热热点问题专专家答疑(可可直接电话话沟通,重重大项目实实地考察)一、项目可可行性研究究报告主要要用途有哪哪些?我们根据大大量案例经经验将粮食食加工储藏藏项目可行行性研究报报告用途分分为以下77种,具体体包括:1、用于报报送各级发发改委立项项、核准或或备案的项项目立项报报告、可行行性研究报报告、项目目申请报告告。此类可可研报告是是根据中中华人民共共和国行政政许可法和和国务院院对确需保保留的行政政审批项目目设定行政政许可的决决定而编编写,是大大
7、型基础设设施项目立立项的基础础文件,发发改委根据据可研报告告进行核准准、备案或或批复,决决定某个项项目是否实实施。2、用于银银行贷款的的可行性研研究报告、项项目建议书书。商业银银行在贷款款前进行风风险评估时时,需要项项目方出具具详细的可可行性研究究报告,对于国家家开发银行行等国内银银行,若该该报告由甲甲级资格单单位出具,通通常不需要要再组织专专家评审,部分银行行的贷款可可行性研究究报告不需需要资格,但但要求融资资方案合理理,分析正正确,信息息全面。另另外在申请请国家的相相关政策支支持资金、工工商注册时时往往也需需要编写可可研报告,该该文件类似似用于银行行贷款的可可研。详细细介绍参见见20113
8、年用于于银行贷款款的项目可可行性研究究报告编制制说明一一文。3、用于融融资、对外外招商合作作的可行性性研究报告告。这类研研究报告通通常要求市市场分析准准确、投资资方案合理理、并提供供竞争分析析、营销计计划、管理理方案、技技术研发等等实际运作作方案。4、用于申申请国家政政策资金或或政府补贴贴的可行性性研究报告告。一般来来说此类可可研报告主主要用于申申请发改委委、科技部部、农业部部、财政部部等国家部部委的专项项资金。这这类可行性性报告通常常需要出具具国家发改改委颁发的的甲级工程程咨询资格格。5、用于高高新企业IIPO上市市募投的可可行性研究究报告。这这类可行性性报告是企企业IPOO上市重要要组成部
9、分分,需要报报批发改委委。通常需需要出具国国家发改委委的甲级工工程咨询资资格。6、用于企企业项目投投资、工程程建设指导导的可研报报告。此类类可研报告告是企业投投资决策部部门用来对对投资项目目市场前景景、技术工工艺、投资资收益、财财务规划、投投资风险、工工程进度等等问题做内内部参考之之用,一般般对资质没没有要求,但但是对可研研报告的实实用性、前前瞻性和科科学性具有有较高要求求。7、用于境境外投资项项目核准的的可行性研研究报告、项项目申请报报告。我国国企业参与与全球市场场竞争,越越来越多的的企业采取取走出去战战略,对国国外矿产资资源和其他他产业投资资时,需要要编写可行行性研究报报告或项目目申请报告
10、告、上报各各级发改委委,需要申申请中国进进出口银行行境外投资资重点项目目信贷支持持时,也需需要编制可可行性研究究报告和项项目申请报报告。特别提示:一定要根根据自己的的实际情况况确定所需需的可研报报告类型,因因为不同用用途的可研研报告其侧侧重点有所所不同,所所以建议您您与我们的的注册咨询询师进行全全面深入前前期沟通。二、企业投投资决策不不同阶段都都需要哪些些文本作为为决策支持持?阶段提交成果文文件价值及作用用体现投资前期市市场调查及及项目启动动阶段项目投资资前期细分分市场调查查报告、项项目类似案案例参考报报告、项项目投资价价值分析报报告鉴别投资方方向,选定定建设项目目,为下一一步研究打打基础:1
11、、帮助企企业和投资资机构充分分认识该项项目的实际际市场价值值;2、初步评评估项目的的投资风险险与收益;3、提供大大量一手调调研数据及及相关案例例资料供决决策参考;初步可研阶阶段项目建议议书、项项目投资计计划书围绕项目必必要性展开开分析研究究:1、帮助企企业对项目目投资方案案进行设计计;2、对投资资必要性及及企业资源源匹配性展展开分析;3、对投资资项目提出出的框架性性的总体设设想;4、对项目目的必要性性进行初步步判断。可行性研究究阶段项目可行行性研究报报告针对项目可可行性进行行研究:1、对该项项目是否值值得投资和和如何进行行建设详细细分析;2、对项目目主要内容容和配套条条件进行深深入分析;3、对
12、项目目建成以后后的财务、经经济效益及及社会影响响进行预测测;4、对项目目可行性提提供可操作作性的微观观建议。项目评估及及决策论证证审批阶段段召开项目投投资论证会会,聘请相相关专家参参与项目论论证由项目主管管单位或上上级审批单单位召开论论证会议:1、对项目目相关报告告展开论证证审核;2、审定项项目是否上上马,何时时建设;3、统一专专家意见;4、项目投投资决策周周期结束。三、可行性性研究报告告中关于“投投资估算”种类主要有哪些?四、项目资资本金占项项目总投资资比例多少少合适?五、可行性性研究报告告中“技术术方案”设设计主要有有哪些?六、哪些可可行性研究究报告需要要甲级资质质机构编制制?根据国家发发
13、改委推行行投资体制制改革后的的规定(项项目备案制制与核准制制),有些项目目需要采用用备案制,有些则核核准制。对对于核准制制的项目的的可行性研研究报告编编制可以不不需要有资资质的单位位去编制了了(即,适适用于核准准制的项目目可行性研研究报告可可以自己编编制或委托托其他专业业公司编制制,不需要任任何有编制制资质单位位的盖章);对于审批批制的项目目可行性研研究报告则则还需要有有资质的单单位编制。这这个资质叫叫工程咨询询资格证书书,分为“甲甲级”和“乙乙级”二个个等级,由中国工工程咨询协协会审核颁颁发。还有有一个是“丙丙级”的由由各省(直直辖市)的的工程咨询询协会审核核颁发。一一般的工程程咨询公司司、
14、工程咨咨询中心、建建筑设计院院都有这个个编制资质质。如果你的项项目不打算算使用政府府性资金(投投资建设项项目),而而且也不是是国家所列列的重大项项目和限制制类项目,那那么你的项项目适合于于备案制。备备案制的程程序更加简简便。除不不符合法律律法规的规规定、产业业政策禁止止发展、需需报政府核核准或审批批的项目外外,政府都都应当予以以备案。国国土、规划划、环保等等部门应按按照职能分分工,对准准予备案的的项目依法法进行审查查和办理相相关手续。因此,凡企企业不使用用政府性资资金投资建建设的项目目,政府一一律不再审审批(即只只要想政府府提交可行行性报告进进行备案,可行性报报告也不需需要什么资资质单位盖盖章
15、)。但但针对少数数重大项目目和限制类类项目,则则实行核准准制。实行行核准制的的项目(重重大项目和和限制类项项目),仅仅需向主管管部门提交交项目申请请报告,而而不再经过过批准项目目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。许多企业对对投资项项目申请报报告(资资金申请报报告)和可可行性研究究报告到到底有什么么区别还认认识不清,其其区别主要要有2点,第一一是用途不不一样,第第二是报告告内容不一一样。从用用途看,资资金申请报报告是适合合核准制项项目所呈报报的申请报报告,即申申请项目核核准时提交交的是项项目申请报报告,而而适合于备备案制的项项目提交的的是可行行性研究报报告。七、可行性性研究报告告审批流程程
16、包括哪些些?申请材料1建设项项目属地区区属各部门门或计划单单列单位的的报批函或或请示;2项目建建议书的批批复;3规划部部门出具的的规划设计计方案审查查意见;4国土资资源部门出出具的项目目用地预审审意见;5环境保保护部门的的环境影响响评价意见见;6对交通通产生较大大影响的项项目,提供供交通部门门出具的交交通影响评评价意见;7政府投投资以外的的资金筹措措平衡方案案说明材料料;8按国家家规定内容容和要求编编制的可行行性研究报报告;9配套资资金已落实实的证明;10国家家和本市规规定的其他他申请材料料。注:信息化化项目应提提供上述材材料的1、2、6、7、10。办理时限收到申请材材料后5个工作日日内,一次
17、次性告知申申报单位需需要澄清、补补充或者完完善的内容容;自受理理申请之日日起20个工作作日作出审审批决定(不不含征求相相关部门意意见、专家家评估论证证及上报市市政府审批批的时间);因特殊情情况需要延延长办理时时限的,由由主管负责责人批准,可可以延长110个工作作日。审批条件1取得项项目建议书书批复,并并提供符合合国家规定定内容和要要求的可行行性研究报报告;2取得规规划部门出出具的规划划设计方案案审查批准准意见;3政府投投资以外的的资金筹措措平衡方案案成熟;4配套资资金已落实实;5重大政政府投资项项目通过专专家评估;6需征地地的项目初初步完成征征地、拆迁迁安置方案案;7国家和和本市规定定的其他审
18、审批条件。注:信息化化项目应当当符合上述述条件中的的1、3、4、5、7。第三部分粮粮食加工储储藏项目可可行性研究究报告编制制大纲(20133年最新版版)及重点点部分解释释一、20113版粮食加工工储藏项目目可研报告告编制大纲纲(因项目目不同会有有微调)第一章粮食食加工储藏藏项目总论论 1.1 项目基本本情况 1.2 项目承办办单位 1.3 可行性研研究报告编编制依据 1.4 项目建设设内容与规规模 1.5 项目总投投资及资金金来源 1.6 经济及社社会效益 1.7 结论与建建议第二章粮食食加工储藏藏项目建设设背景及必必要性 2.1 项目建设设背景 2.2 项目建设设的必要性性第三章粮食食加工储
19、藏藏项目承办办单位概况况 3.1 公司介绍绍 3.2 公司项目目承办优势势第四章粮食食加工储藏藏项目产品品市场分析析 4.1 市场前景景与发展趋趋势 4.2 市场容量量分析 4.3 市场竞争争格局 4.4 价格现状状及预测 4.5 市场主要要原材料供供应 4.6 营销策略略第五章粮食食加工储藏藏项目技术术工艺方案案 5.1 项目产品品、规格及及生产规模模 5.2 项目技术术工艺及来来源 5.2.1 项目主要要技术及其其来源 5.5.2 项目工艺艺流程图 5.3 项目设备备选型 5.4 项目无形形资产投入入第六章粮食食加工储藏藏项目原材材料及燃料料动力供应应 6.1 主要原料料材料供应应 6.2
20、 燃料及动动力供应 6.3 主要原材材料、燃料料及动力价价格 6.4 项目物料料平衡及年年消耗定额额第七章粮食食加工储藏藏项目地址址选择与土土建工程 7.1 项目地址址现状及建建设条件 7.2 项目总平平面布置与与场内外运运 7.2.1 总平面布布置 7.2.2 场内外运运输 7.3 辅助工程程 7.3.1 给排水工工程 7.3.2 供电工程程 7.3.3 采暖与供供热工程 7.3.4 其他工程程(通信、防防雷、空压压站、仓储储等)第八章节能能措施 8.1 节能措施施 8.1.1 设计依据据 8.1.2 节能措施施 8.2 能耗分析析第九章节水水措施 9.1 节水措施施 9.1.1 设计依据据
21、 9.1.2 节水措施施 9.2 水耗分析析第十章环境境保护 10.11 场址环环境条件 10.22 主要污污染物及产产生量 10.33 环境保保护措施 100.3.11 设计依依据 100.3.22 环保措措施及排放放标准 10.44 环境保保护投资 10.55 环境影影响评价第十一章劳劳动安全卫卫生与消防防 11.11 劳动安安全卫生 111.1.11 设计依依据 111.1.22 防护措措施 11.22 消防措措施 111.2.11 设计依依据 111.3.22 消防措措施第十二章组组织机构与与人力资源源配置 12.11 项目组组织机构 12.22 劳动定定员 12.33 人员培培训第十
22、三章粮粮食加工储储藏项目实实施进度安安排 13.11 项目实实施的各阶阶段 13.22 项目实实施进度表表第十四章粮粮食加工储储藏项目投投资估算及及融资方案案 14.11 项目总总投资估算算 144.1.11 建设投投资估算 144.1.22 流动资资金估算 144.1.33 铺底流流动资金估估算 144.1.44 项目总总投资 14.22 资金筹筹措 14.33 投资使使用计划 14.44 借款偿偿还计划第十五章粮粮食加工储储藏项目财财务评价 15.11 计算依依据及相关关说明 155.1.11 参考依依据 155.1.22 基本设设定 15.22 总成本本费用估算算 155.2.11 直接
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