某地产_无锡_施工总招标合同文件_58页40565.docx

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1、 魅力之城一期施工招标文件Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.无锡万科魅力之城一期施工招标文文件无锡万科房房地产有有限公司司二零零四年年九月十十日第一章 施工工招标文文件第一条 投标单位须须知1.1 凡凡参加投投标者，必必须已通通过资格格预审，且且已收到到招标邀邀请书的的单位。1.2 不不论投标标的结果果如何，投投标单位位应承担担编制和和提交投投标文件件的全部部费用，招招标单位位对这些些费用一一概不负负任何责责任。1.3 此此招标文文件及答答疑会议议纪要是是投标单单位编制制投标书书的重要要依据

2、，也也是日后后签定合合同的重重要依据据。与中中标单位位的中标标书同为为合同附附件，与与合同具具有同等等法律效效力，望望投标单单位予以以重视。1.4投标标单位拟拟采用的的竞争措措施应在在投标书书内详细细列明，并并在投标标书中有有关报价价中予以以说明不不计或减减免。1.5投标标单位在在参加本本工程招招标活动动中，必必须由本本企业的的法人代代表或法法人代表表委托人人及工程程项目经经理、预预算员参参加。不不得委派派其他施施工单位位的人员员参加，若若有发现现均按中中途退标标处理。1.6投标标单位应应按招标标文件规规定的日日程安排排，准时时参加本本工程的的招标各各项活动动，并在在开标时时带齐应应验的法法人

3、代表表或法人人代表委委托人的的证明书书，如证证件不符符即取消消投标资资格，如如缺席按按中途退退标处理理。第二条 工程概况2.1. 工程名称：无锡万万科魅力力之城一一期工程程三、四四标段2.2. 工程地点：无锡滨滨湖新城城2#地地块周新新西路南南侧2.3. 工程内容：单体工工程：土土建、安安装；室外总体：下水道道、道路路（含侧侧石及进进户道砖砖）、停停车位、硬硬质景观观；甲方指定的的专业分分包除外外。2.4. 工程概况：三标段：工工程造价价暂估为为： 557588 万万元（其其中建安安部分为为49661 万万元，室室外部分分为 7797 万元），建建筑面积积： 7733009 mm2 ，建建筑类

4、型型如下：层数栋数基础形式结构形式合计面积BLOCKK318F3桩基+筏板板剪力墙结构构191999平米11F+114天然地基（筏筏板）异型柱框架架结合短短肢结构构238577平米半地下车库库天然地基框框架结构构，基础础底标高高为绝对对标高22.500米6158平平米地下室3241平平米BLOCKK610F1天然地基（筏筏板）异型柱框架架结构2705平平米8F2天然地基（筏筏板）异型柱框架架结构8044平平米6F2天然地基（条条形基础础）砖砌体混合合结构7523平平米半地下车库库天然地基框框架结构构，基础础底标高高为绝对对标高22.500米2582平平米合计733099平米四标段：工工程造价价

5、暂估为为：36678 万元（其其中建安安部分为为31228万元元，室外外部分为为 5550万元元），建建筑面积积：44491774m2 ，建建筑类型型如下：层数栋数基础形式结构形式合计面积BLOCKK86F3天然地基（条条形基础础）砖砌体混合合结构9551平平米2F1天然地基（独独立基础础）框架结构513平米米半地下车库库天然地基框框架结构构，基础础底标高高为绝对对标高22.500米2203平平米BLOCKK96F5天然地基（条条形基础础）砖砌体混合合结构166366平米变电站框架结构257平米米半地下车库库天然地基敞敞开式，挖挖深基础础底标高高为绝对对标高22.500米2876平平米BLOC

6、KK106F6天然地基（条条形基础础）砖砌体混合合结构156388平米半地下车库库天然地基框框架结构构，基础础底标高高为绝对对标高22.500米1500平平米合计491744平米第三条 施工工期3.1. 工程工期（自自基础打打桩至单单体竣工工,包括括春节）基基本要求求如下：三标段：BBLOCCK3:18FF、111F+11编号施工内容18F12F备注1桩基施工20-2基础完成至至0.00070303结构封顶1401204拆除脚手架架1201105单体竣工60606备案6060室外部分完完成7总日历天数数470380BLOCKK6:66F、88F、110F编号施工内容10F8F6F备注1开工30

7、30302结构封顶120100703拆除脚手架架1001001004单体竣工6060605备案6060606总日历天数数370350320四标段： BLOCCK8、99、100：编号施工内容6F备注1基础完成至至0.000302结构封顶703拆除脚手架架1004单体竣工605备案606总日历天数数3203.2. 各投标单位位根据自自身情况况上报工工期，上上报的工工期将作作为评标标的一项项重要依依据。3.3. 三标段施工工单位进进场时间间暂定为为20004年99月255日,开开工日期期为20004年年10月月15日日，四标标段施工工单位进进场时间间暂定为为20004年110月55日,开开工日期期

8、为20004年年11月月1日，如如有变化化甲方将将提前书书面通知知。第四条 质量及文明明施工目目标4.1. 中标单位承承建本工工程必须须获得无无锡市文文明工地地；未评评上无锡锡市文明明工地罚罚工程结结算总价价的1；4.2. 标三段确保保一栋单单体获得得扬子杯杯，至少少二个单单体获得得市优质质结构、二二个单体体获得区区优质结结构。未未达到上上述质量量目标，罚罚工程结结算总价价的1，如达达成上述述质量目目标，奖奖励5万万元；4.3. 标四段确保保一栋单单体获得得太湖杯杯，至少少二个单单体获得得市优质质结构、二二个单体体获得区区优质结结构。未未达到上上述质量量目标，罚罚工程结结算总价价的1，如达达成

9、上述述质量目目标，奖奖励5万万元。第五条 工程投标报报价须知知5.1. 报价依据：a. 本招标标文件；b. 执行执执行江苏苏省建筑筑工程综综合预算算定额（220011年）、全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表（2001年）。c. 无锡市定额主管部门颁发费用标准和有关文件规定的补充和调整。5.2. 投标单位应应认真踏踏勘施工工现场，熟熟悉现场场地形、道道路和周周围环境境，了解解当地政政府对施施工单位位及现场场管理的的相关规规定等一一切可能能影响投投标报价价的资料料。投标标单位必必须对所所获资料料、信息息的正确确性负全全部责任任，且所所需费用用由投标标单位自自理。一一旦中标标，投标标单位不不得

10、以不不完全了了解施工工现场等等为借口口，而提提出额外外赔偿，或或延长工工期的要要求。若若提交要要求，招招标单位位不做任任何考虑虑。5.3. 投标单位拟拟采用的的竞争措措施应在在投标书书内详细细列明，并并在投标标书中有有关报价价中予以以说明不不计或减减免。5.4. 按国家及地地方政府府规定由由中标单单位缴纳纳的各种种税收及及其他费费用已包包含在本本工程造造价内，由由中标单单位向税税收等部部门缴纳纳。第六条 评标原则6.1. 本次招投标标采用综综合评标标法。6.2. 投标文件必必须满足足招标文文件的要要求。第七条 投标保证金金7.1. 为确保招标标工作顺顺利进行行，投标标单位在在领取招招标文件件前

11、，须须交纳投投标保证证金人民民币5000000元，由由招标单单位开具具临时收收据。7.2. 定标后，未未中标单单位的投投标保证证金在交交还所领领取的全全部招标标文件及及其他招招标补充充资料后后退还。中中标单位位在签定定合同后后招标单单位退还还投标保证证金。中中标单位位须按照照招标文文件的要要求及时时签订施施工承包包合同,否则招招标单位位有权取取消其中中标资格格,投标标保证金金不予退退还。7.3. 中标单位在在收到中中标通知知书后，未未签署合合同前提提出退标标，作中中途退标标处理。7.4. 凡中途退标标者，投投标保证证金不予予退还。第八条 投标文件编编制8.1. 投标单位编编写的投投标文件件应由

12、下下列文件件组成：A册商商务标文文件，包包括招标标单位提提供的施施工总包包单位招招标文件件及投标标单位的的其他承承诺及说说明，必必须每页页盖章。B册技技术标文文件，包包括编写写详细的的针对本本工程的的施工组组织设计计文件。该文件中不得明示或暗示投标单位名称、组织架构中人员姓名等，一经发现按废标处理。B册包括编写详细的针对本工程的施工组织设计文件。B册封面采用白色A4纸，正文字体为小四楷体GB2312、标题字体为小二黑体，B册中所有图文均为黑色，行距为1.5倍。除图纸采用A3纸之外，其余均采用A4纸。8.2. 施工组织设设计施工工组织设设计，应应包括以以下内容容：各分分部分项项工程施施工技术术方

13、案、保保证工程程质量、安安全及文文明施工工的技术术措施、计计划开竣竣工日期期、施工工总进度度计划表表、赶工工质量保保证措施施、劳动动力安排排、创优优质结构构工程设设想以及及专业分分包单位位名单资资质（桩桩基工程程、防水水工程等等分包单单位的资资质必须须在投标标时一并并上报招招标单位位审查）、主主要施工工机械选选用（规规格型号号、数量量、性能能）、主主要劳动动力使用用计划表表、施工工现场平平面布置置图等。技技术标书书要求按按上述内内容编制制，如有有需要增增加的内内容可参参照要求求按序列列入8.3. 回标时，附附上管理理人员有有关资料料（包括括名单、身身份证复复印件、学学历证明明复印件件、职称称证

14、书复复印件等等）一份份，不得得与考察察中管理理人员不不符。每每页加盖盖红章，并并密封在在A册的的包封中中。投标单位毫毫无例外外地使用用本招标标文件所所提供的的投标书书格式及及投标报报价表等等第九条 投标文件份份数和签签署9.1. 投标单位需需对三、四四两标段段分别进进行报价价，原则则上每个个标段选选择一家家中标单单位，但但不排除除两个标标段均为为一家单单位中标标的可能能性，投投标单位位如有意意向，可可在分别别报价的的基础上上自报若若两个标标段同时时中标的的优惠幅幅度。9.2. 投标单位必必须编制制一份商商务标文文件A册册和一份份技术标标文件BB册，并并装订成成册。9.3. 投标单位应应用不能能

15、擦去的的墨水打打印或书书写投标标文件，并并授权一一个人签签署。9.4. 全套招标文文件应无无涂改或或行间插插字，除除非这种种删改是是根据招招标单位位的要求求进行的的，或者者是投标标单位造造成的必必须修改改的错误误。在后后一种情情况下，修修改处应应由投标标文件签签字人证证明。第十条 投标日程安安排10.1. 投标单位应应于20004年年9 月17日10时30分，在在水城南南路177号F楼楼三楼交交纳保证证金人民民币5000000元后在在公司会会议室领领取招标标文件；联系人人：采购购管理部部，黄慷慷，联系系电话：0211-62270227000-2661。10.2. 投标单位如如认为有有必要可可就

16、招标标事宜自自行进行行踏勘施施工现场场。10.3. 答疑时间：20004年9 月20日15时30分在无无锡万科科会议室室进行投投标答疑疑，投标标单位需需在9月20日中午111时前前将所需需答疑问问题以书书面形式式传真至至无锡万万科。10.4. 投标单位应应于20004年年 9 月 233日13时30分，将将加盖公公章的招招标文件件和投标标文件密密封，将将投标文文件送到到无锡中中山路2258号号中银大大厦233F无锡锡万科房房地产有有限公司司曾志超超收，联联系电话话：05510-270058662。10.5. 甲方对投标标文件分分析后，认认为有必必要的情情况下将将对招标标单位分分别进行行询标（具

17、具体日期期另行电电话通知知）。第十一条 投标文件递递交11.1. 投递地址：无锡市市中山路路2588号中国国银行大大厦233F，收收件人：无锡万万科房地地产有限限公司曾曾志超。11.2. 包封都应写写明投标标单位的的名称和和地址，并并具有下下列标志志：a. “无锡万万科魅力力之城一一期施工工投标文文件”；b. 220044年 99 月 21日日13时330分前前不得开开封。11.3. 招标单位在在规定的的投标截截至期以以后收到到的投标标文件，一一律按废废标处理理，同时时将原封封退给投投标单位位。第十二条 无效投标书书有下列情况况之一者者为无效效投标书书：12.1. 未密封；12.2. 未按照规

18、定定填写，对对招标文文件格式式及内容容做任何何修改、变变更，字字迹模糊糊不清；12.3. 未加盖单位位和法定定代表人人的印章章；12.4. 投标书逾期期送达；第十三条 投标有效期期13.1. 投标有效期期指从截截止投标标日起至至授予合合同为止止60天天（不超超过600天）。在在此期间间，所有有的投标标书均保保持有效效。13.2. 中标单位的的投标文文件有效效期将顺顺延至工工程竣工工结束。第十四条 其他14.1. 除本招标文文件外，招招标单位位在招标标期间发发出补遗遗漏书和和其他正正式有效效函件，均均是招标标文件的的有效组组成部分分。14.2. 投标单位可可在截止止投标前前3天前前就招标标文件中

19、中发现的的问题，以以书面形形式通知知招标单单位修改改。14.3. 为了有助于于投标文文件的审审查、评评价和比比较，招招标单位位可以要要求投标标单位澄澄清其投投标文件件，有关关澄清的的要求与与答复应应以书面面形式进进行。但但不应提提出更改改投标报报价、投投标的实实质性内内容。14.4. 凡属对招标标文件条条款误解解造成的的误差，开开标后不不得再作作任何调调整。14.5. 中标与否均均书面通通知。14.6. 招标单位不不一定要要接受报报价最低低的投标标文件或或收到的的任何投投标文件件，也不不会解释释选择或或否决任任何投标标文件的的原因。14.7. 施工合同协协议书、施施工合同同协议条条款、施施工合

20、同同协议专专项条款款在回标标时不必必填写，待待签定合合同时才才填上双双方同意意的条件件。第二章 施工工合同协协议书建设单位（简简称甲方方）：无无锡万科科房地产产有限公公司施工单位（简简称乙方方）：乙方拟承建建魅力之之城一期期标段工工程，并并通过220044年9月日的中中标通知知书，同同意以暂暂估价人人民币万万元承接接本标段段工程，双双方达成成以下协协议：1 合同文件应应能互相相解释、互互为说明明，除施施工合同同协议书书另有规规定外，其其组成部部分和解解释顺序序如下：（1） 双方协商同同意的变变更纪要要、协议议； （2） 本合同协议议书； （3） 合同协议条条款； （4） 合同专项条条款；（5）

21、 中标通知书书；（6） 投标书；（7） 招标文件及及招标文文件补遗遗；（8） 标准、规范范、技术术要求和和有关技技术资料料；（9） 已标价的工工程量清清单；（10） 图纸；（11） 其他有关文文件。2 乙方必须在在本合同同每页都都加盖公公章，表表示其对对该页的的全部内内容认同同；3 其他条款详详见施工工合同协协议条款款、施工工合同专专项条款款、施工工技术要要求。建设单位（签签章）： 施工单单位（签签章）：法人代表： 法人人代表：经办人： 经经办人：电话： 电话：开户银行： 开户户银行：帐号： 帐号：协议订立时时间： 魅力之城一期施工招标文件第三章 廉政管管理协议议书1、 为了加强工工程项目目建

22、设中中的廉政政管理，确确保工程程项目高高效优质质按时竣竣工投产产，经甲甲乙双方方同意签签订廉政政管理协协议书并并作为甲甲乙双方方共同遵遵守的廉廉政行为为准则。2、 甲方廉政管管理职责责：3、 甲方有责任任向乙方方介绍本本单位有有关廉政政管理的的各项制制度和规规定。4、 甲方有责任任对单位位工程项项目人员员进行廉廉政教育育。5、 甲方有权对对乙方在在工程项项目建设设中执行行廉政情情况实行行监督，由由甲方每每月召开开一次甲甲乙双方方廉政管管理会议议。6、 甲方人员应应严格遵遵守本单单位制定定的万万科职员员手册，如如违反此此规定除除给予当当事人批批评教育育外，视视情节轻轻重、后后果大小小给予相相应的

23、经经济或纪纪律处罚罚。7、 甲方人员参参加乙方方单位的的宴请及及各种会会议，需需经主管管领导同同意，会会议所发发的礼品品、礼券券（现金金）均应应按公司司有关规规定执行行。8、 甲方人员在在工程项项目建设设中发现现乙方单单位有不不廉政的的行为，应应及时采采取措施施，终止止其不廉廉政行为为的继续续发生，并并报告主主管领导导。乙方廉政管管理职责责：1、 乙方应了解解甲方单单位有关关廉政管管理方面面的各项项制度和和规定，并并遵守执执行。2、 乙方有责任任对本单单位工程程项目人人员进行行廉政教教育（包包括甲方方单位制制定的万万科职员员手册等等有关廉廉政方面面的制度度和规定定），按按时出席席甲方召召集的廉

24、廉政管理理会议。3、 乙方不得宴宴请甲方方人员或或向甲方方人员赠赠送各种种礼品、礼礼券（现现金），如如乙方确确有特殊殊情况需需宴请甲甲方人员员或向甲甲方人员员赠送礼礼品、礼礼券（现现金）应应先征得得甲方单单位主管管领导的的同意并并报送甲甲方人员员的名单单，如有有违反规规定除批批评教育育外，视视情节轻轻重，后后果大小小给予乙乙方当事事人2000-5500元元罚款，后后果严重重的取消消乙方单单位参加加万科开开发项目目施工招招投标资资格。4、 乙方在工程程项目建建设中采采用不正正当的手手段拉拢拢甲方人人员，损损害甲方方利益，根根据具体体情节和和因此造造成的甲甲方经济济损失在在乙方相相应工程程款中扣扣

25、除，甚甚至终止止工程项项目合同同，移交交司法机机关处理理。5、 如乙方在工工程项目目建设中中贿赂甲甲方人员员，被检检察机关关立案查查处的，甲甲方有权权取消或或终止工工程项目目施工合合同。由由此给甲甲方单位位造成的的损失均均由乙方方单位承承担，并并向甲方方单位承承担经济济赔偿责责任。6、 乙方在工程程项目建建设中发发现甲方方人员有有不廉政政行为，应应及时采采取措施施，积极极有效地地终止其其不廉政政行为的的连续发发生，并并及时告告知甲方方单位主主管领导导。7、 乙方任何人人员向甲甲方人员员行贿，无无论是甲甲方索贿贿，还是是乙方主主动行贿贿，一旦旦此事被被确认，乙乙方均自自愿在原原合同基基础上让让利

26、2000万元元。第四章 施工合合同协议议条款第一条 合同文件使使用的语语言文字字、标准准和适用用法律法法规1.1. 合同语言：本合同同使用汉汉语书写写和解释释、说明明。1.2. 适用法律法法规：本本合同文文件的适适用法律律是中国国相关法法律、法法规及地地方相关关规定。1.3. 适用标准、规规范：本本合同适适用的标标准、规规范为国国家及江江苏省、市市有关法法律、法法规、规规章、规规范性文文件和强强制性标标准。当当对同一一问题国国家和江江苏省颁颁布的标标准、规规范产生生不一致致时，以以严格者者为主。第二条 图纸2.1. 甲方应向乙乙方提供供建筑、结结构、水水、电、煤煤气等施施工图纸纸及说明明各八套

27、套（含竣竣工图），或或另行约约定分批批交付图图纸计划划。2.2. 乙方如需增增加图纸纸份数，甲甲方可代代为复制制，复制制费用由由乙方承承担。乙乙方保证证只将图图纸用于于本合同同履行，不不得将图图纸的任任何部分分泄漏给给其它无无关的第第三方。2.3. 如甲方提供供的图纸纸、资料料不完整整的，乙乙方应在在该项工工程或分分项工程程开工前前 114 日日之前向向甲方提提交补充充图纸及及资料的的使用时时间表，列列明在不不影响进进度的条条件下，甲甲方在整整个工期期内应向向乙方提提供补充充的图纸纸及资料料的种类类及最后后期限。在在工程施施工过程程中，乙乙方亦须须以书面面形式及及早向甲甲方进行行提示。第三条

28、工程监理3.1. 甲方委托为为施工监监理单位位，负责责本工程程施工质质量、施施工进度度、安全全文明生生产等方方面的监监理工作作。3.2. 甲方将本工工程施工工监理合合同复印印件在本本合同签签署后114天内内交给乙乙方，乙乙方必须须在收到到本工程程施工监监理合同同复印件件后7天天内将合合同中监监理对乙乙方的管管理工作作等条款款的意见见或看法法以书面面形式提提供甲方方，逾期期将视为为认可。3.3. 乙方在施工工过程中中必须配配合监理理单位做做好项目目管理工工作。第四条 工程承包方方式4.1. 实行包工、包包料（除除甲方指指定分包包和甲供供材料）、包包工期、包包质量、包包安全、包包文明施施工的承承包

29、方式式。4.2. 根据中华华人民共共和国建建筑法、国国务院建建设工程程质量管管理条例例及其其他有关关法律、法法规的规规定，乙乙方不得得采用转转包、违违法分包包及挂靠靠行为将将工程转转让给其其他单位位，一经经发现，甲甲方有权权终止合合同，所所造成的的一切损损失均由由乙方承承担。4.3. 除合同文件件有约定定外，乙乙方若对对部分工工程采取取分包应应事先将将分包工工程和分分包单位位上报甲甲方，征征得甲方方同意后后方可实实施。并并实行分分包对乙乙方负责责，乙方方对甲方方负责的的责任制制。所有有防水工工程乙方方必须分分包给专专业防水水施工单单位进行行施工。防防水单位位的专业业资质、营营业证书书、操作作人

30、员上上岗证等等资料复复印件以以及防水水工程施施工方案案须报甲甲方和监监理单位位同意后后才能进进场施工工。4.4. 乙方应对全全部工程程的质量量、安全全、工期期、文明明施工等等负完全全责任。第五条 工程履约保保函5.1. 乙方须在合合同签订订的第二二天起115天内内，向甲甲方提交交履约保保函（无无条件保保函，如如附件11格式），金金额为本本合同总总造价的的5，本本合同只只有履约约保函生生效之后后方具法法律效力力。5.2. 履约保函在在本工程程竣工备备案之前前一直有有效，乙乙方在完完成本工工程竣工工备案后后，需向向甲方提提出书面面申请撤撤销保函函。第六条 工程进度款款支付方方式6.1. 甲方在收到

31、到乙方提提交的履履约保函函之后，支支付合同同造价的的5作作为第一一笔工程程款。6.2. 开工六个月月以后，同同时标段段内所有有单体工工程施工工形象进进度达到到多层结结构封顶顶、小高高层和高高层施工工至3层层，从第第七月开开始支付付进度款款。第77个月支支付第11个月的的应付进进度款，第第8个月月支付第第2个月月的应付付进度款款，依此此类推。应应付进度度款按当当月甲方方核定合合格工作作量的880%计计取（含含下浮）。6.3. 考虑春节因因素，甲甲方在春春节放假假前将支支付乙方方已完工工程的人人工费，数数额按甲甲方、监监理确认认的每月月合格工工程量核核定报表表中定额额人工费费下浮后后数额的的80为

32、准，该该款项在在当月对对应的进进度款支支付时逐逐月扣回回。6.4. 工程进展过过程中的的设计变变更、签签证等增增减调整整费用，施施工单位位按月编编制，经经甲方审审核后的的设计变变更及签签证费用用累计超超过300万元（包包括300万元）时时，列入入当月进进度款，每每项技术术变更或或签证的的应付款款数为甲甲方审核核价的880，另另外200待结结算社会会审价完完成后，在在工程尾尾款清算算时支付付。6.5. 工程款拨付付累计达达合同总总造价的的80时，甲甲方暂停停付款。待待工程竣竣工验收收后一个个月内收收到施工工单位完完整的结结算资料料后甲方方开始办办理结算算，拿到到竣工备备案表且且审价完完成后，扣扣

33、除工程程保修金金、渗漏漏保证金金等，余余款在一一个月之之内支付付。工程程保修金金及渗漏漏保证金金的返还还详见施施工合同同专项条条款中中相关条条款。6.6. 乙方必须配配备专职职的预结结算人员员满足甲甲方的工工作，代代表乙方方负责本本工程的的预决算算工作及及有关事事宜，其其签字具具有法律律效力。每每月二十十五日向向甲方书书面报送送下月月施工计计划和和本月月完成工工程月报报，下下月施工工计划必必须具体体、详细细，包括括人力安安排、工工程量等等。如不不按时、按按要求报报送，甲甲方有权权不予支支付本期期进度款款或支付付时间顺顺延。6.7. 进度款与质质量挂钩钩，若所所报工程程的质量量达不到到验收规规范

34、要求求，甲方方有权不不支付该该部分工工程款。6.8. 各种对乙方方的违约约金、罚罚款及合合同规定定应扣款款项在当当期工程程进度款款中扣除除。6.9. 本工程工期期按每月月进度控控制，每每月应完完成工程程量以甲甲方审定定的施工工组织设设计为准准。当月月进度未未完成时时，付款款数额按按以下公公式计算算： 付付款数额额800当月完完成工程程量相应应造价。6.10. 当工程量不不足计划划进度的的70时，可可认为乙乙方无能能力按期期履行合合同，甲甲方有权权终止合合同，并并由乙方方承担一一切损失失。6.11. 施工中发现现不合格格项目时时，乙方方应及时时进行整整改，同同时把整整改措施施以书面面形式报报甲方

35、存存档备查查。不合合格项目目整改工工作应在在当月申申请进度度款之前前完成，并并请甲方方复查通通过，否否则相应应工程款款顺延至至下月拨拨付。不不合格项项目不计计入当月月完成工工作总量量内，即即不能申申报支付付进度款款。第七条 甲甲方代表表7.1. 甲方委派 吴雪 为甲方方代表，行行使合同同约定的的权利，履履行合同同约定的的职责。7.2. 甲方代表的的指令、通通知由其其本人签签字后，以以书面形形式交给给乙方代代表，乙乙方代表表在回执执签署姓姓名和收收到时间间后生效效。7.2.1 确有必要时时，甲方方代表可可发出口口头指令令，并在在24小小时内给给予书面面确认，乙乙方对甲甲方代表表的指令令应于执执行

36、。7.2.2 甲方代表不不能及时时给予书书面确认认，乙方方应于甲甲方代表表发出口口头指令令3天内内提出书书面确认认要求，甲甲方代表表在乙方方提出书书面确认认要求后后3天内内不给予予答复，应应视为乙乙方要求求已被确确认。7.2.3 乙方认为甲甲方代表表的指令令不合理理，应收收到指令令后244小时内内提出书书面申告告，甲方方代表在在收到乙乙方申告告后244小时内内作出修修改指令令或继续续执行原原指令的的决定，以以书面形形式通知知乙方。7.2.4 在紧急情况况下，甲甲方代表表要求乙乙方立即即执行指指令或乙乙方虽有有异议，但但甲方代代表仍决决定执行行的指令令，乙方方应予以以执行。7.2.5 因甲方指令

37、令错误发发生的费费用和给给乙方造造成的损损失由甲甲方承担担，延误误的工期期应相应应顺延。7.2.6 如乙方拒绝绝执行甲甲方指令令，甲方方有权另另行委托托第三方方执行指指令，相相关费用用从乙方方工程款款中扣除除，并对对乙方处处以1000000元/次次的罚款款。7.3. 甲方代表按按合同约约定，及及时向乙乙方提供供所需指指令、批批件、图图纸并履履行其它它约定的的义务。乙乙方对甲甲方代表表的指令令、批件件有异议议，乙方方可在接接到指令令、批件件24小小时内书书面通知知甲方，甲甲方代表表接到乙乙方书面面通知后后24小小时内书书面回复复，逾期期视作认认可。7.4. 甲方代表易易人，甲甲方应提提前7天天通

38、知乙乙方，后后任继续续承担前前任应负负的责任任。第八条 乙乙方代表表8.1. 乙方委派为为乙方代代表，行行使合同同约定的的权利，履履行合同同约定的的职责。乙乙方代表表应由甲甲方考察察过的、在在投标文文件中指指定的项项目经理理担任。乙乙方在任任命乙方方代表前前，应将将拟任命命的乙方方代表的的资历报报甲方批批准。8.2. 乙方的要求求，请求求和通知知，以书书面形式式由乙方方代表签签字后交交甲方代代表，甲甲方代表表在回执执上签署署姓名和和收到时时间后生生效。8.3. 乙方在施工工中发现现的问题题或发生生的变更更应本着着“文来文文去”的原则则，而且且必须提提前两天天发文给给甲方，口口头汇报报不作依依据

39、。乙乙方发文文应有标标准固定定格式，规规范的文文件编号号同时应应由项目目经理签签署并加加盖公章章。8.4. 乙方代表按按甲方代代表批准准的施工工组织设设计（或或施工方方案）和和依据合合同发出出指令、要要求组织织施工。在在情况紧紧急且无无法与甲甲方代表表或监理理联系的的情况下下，可采采取保证证工程和和人员生生命、财财产安全全的紧急急措施，并并在采取取措施后后24小小时内向向甲方代代表送交交报告。责责任在甲甲方，由由甲方承承担由此此发生的的经济支支出，相相应顺延延工期；责任在在乙方，由由乙方承承担费用用，工期期不能顺顺延。8.5. 乙方代表易易人，乙乙方应提提前7天天通知甲甲方，报报甲方批批准后，

40、乙乙方代表表方可易易人，后后任继续续承担前前任应负负的责任任。第九条 甲甲方工作作9.1. 甲方应在开开工前办办理好土土地征用用、房屋屋拆迁、场场平等工工作，使使施工场场地具备备施工条条件。9.2. 负责提供将将施工水水电接至至乙方施施工区域域边缘，由由乙方安安装计量量表具并并自行负负责施工工期间的的水、电电费用，甲甲方可提提供代付付服务，另另办理水水电费结结算协议议（如附附件2）。9.3. 负责建造施施工区域域门口与与市政道道路之间间的通道道，满足足施工运运输进出出的需要要（乙方方应在该该通道上上采取相相应措施施，保证证道路的的畅通，且且费用自自理）。9.4. 向乙方提供供施工场场地的工工程

41、地质质资料和和地下管管网线路路资料。9.5. 将水准点和和坐标控控制点以以书面形形式交给给乙方，并并进行现现场交验验。水准准点、座座标控制制点交验验完毕，即即由乙方方负责保保护，此此后由于于破坏或或失准带带来的重重新测量量、放点点费用及及由此造造成的其其他损失失均由乙乙方负担担。9.6. 组织由甲方方、乙方方、设计计单位、监监理单位位以及各各承包单单位参加加的图纸纸会审，作作好会议议纪要，并并按施工工图的份份数发给给乙方。9.7. 监督检查工工程质量量、进度度，负责责设计图图纸问题题的处理理、设计计变更的的签证、工工程进度度款的支支付、办办理竣工工结算等等。9.8. 对放线验线线、隐蔽蔽工程等

42、等关键工工序，甲甲方可请请权威机机构或部部门进行行复核或或检验，复复核或检检验合格格则甲方方承担相相应费用用；如不不合格，乙乙方承担担相应费费用及一一切造成成的损失失。9.9. 根据销售等等实际需需要，对对施工现现场布置置进行调调整、对对设计图图纸进行行变更。9.10. 如乙方不按按合同要要求进行行施工，甲甲方可勒勒令乙方方暂停施施工，待待整改完完毕后报报甲方验验收并同同意后方方可复工工，由此此造成的的损失由由乙方负负责。9.11. 甲方不按合合同完成成上述工工作而造造成工期期延误，承承担由此此造成的的经济支支出，赔赔偿乙方方有关损损失，工工期相应应顺延。9.12. 乙方有拖欠欠、克扣扣工人劳

43、劳动报酬酬行为的的，甲方方有权采采取下列列任一或或全部措措施，乙乙并应赔赔偿因此此而给甲甲方造成成的一切切损失：1、在在乙方工工程款中中扣除相相应款项项，直接接支付给给乙方所所属工人人。2、解解除合同同。对甲甲方支付付的工程程款，乙乙方须优优先用于于支付工工人劳动动报酬；第十条 乙乙方工作作10.1. 乙方必须按按本合同同及投标标标书进进行施工工组织，乙乙方项目目部以下下管理人人员在所所辖工程程或分项项工程施施工期间间（包括括准备和和收尾阶阶段），均均须专职职在岗，不不得兼任任其他项项目任何何职务；项目经经理更换换一次，扣扣乙方人人民币110万元元,发现现其他管管理人员员不符一一次，扣扣乙方5

44、50000元。乙乙方代表表易人，其其后任必必须无条条件全面面继续承承担前任任应负的的责任。如如需变更更人员安安排、机械设设备、施工方方案等，必必须提前前一周书书面上报报甲方并并经同意意方可执执行，甲甲方同意意乙方项项目部管管理人员员（含项项目经理理）变动动并不代代表对施施工单位位免除罚罚款。10.2. 本工程乙方方驻工地地 管理理人员：项目经经理:，项项目副经经理：，技技术总负负责人：，水电电安装负负责人：。乙方以下人人员，经经监理提提出，甲甲方同意意，必须须在244小时内内调离本本工程范范围，否否则每人人次乙方方支付违违约金5500元元；同时时，乙方方应在33天内用用甲方批批准的合合格的人人

45、员代替替上述调调离的任任何人员员。a. 甲方方有证据据确认无无法胜任任工作者者，包括括：对分分部分项项工程施施工进度度及施工工质量达达不到合合同要求求负有责责任的施施工人员员、不熟熟悉本专专业工作作的施工工人员等等;b. 不能能积极配配合监理理及甲方方正常工工作者；c. 违反反甲方或或乙方工工地现场场管理规规定者；d. 无证证上岗者者（适用用于按规规定必须须有上岗岗证）；e. 与本本合同规规定名册册不符者者；f. 与本本工程施施工无关关的人员员。10.3. 乙方项目经经理、项项目技术术负责人人必须参参加每周周工程例例会等其其它业主主召开的的会议，因因故不能能参加的的应提前前24小小时向甲甲方提出出申请并并在获得得甲方批批准后方方可缺席席，否则则乙方向向甲方支支付违约约金5000元/人次。乙乙方项目目经理必必须常驻驻施工现现场，因因故外出出必须提提前1天天向甲方方提出申申请并在在获得甲甲方批准准后才能能外出，否否则乙方方向甲方方支付违违约金5