03工程保修金管理规范7194.docx

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1、海尔地产(集团)有限公司制度汇编文件编号版本/修订试行工程保修金金管理规范范编制人编制日期审核人签发人修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人签发人- 281 -海尔地产（集团）有限公司管理体系文件海尔地产(集团)有限公司制度汇编文件编号版本/修订试行1. 目的完善已竣工工项目工程程保修金支支付的归口口管理工作作。2. 适用范围包括各项工工程、材料料的保修金金。3. 工作作程序3.1 工程竣竣工后，保保修金的支支付由区域域公司主办办；3.2 工程保保修期到后后，主办人人根据合同同、结算、扣扣款等资料料填报付款款审批表；3.3 保修金金的付款审审批表必须须经过小区区物业管理理部门主办人人及经理

2、的的签字确认认；3.3.11 若物业业管理部门门在该项目目保修期间间发生质量量维修费用用，必须出出具相应的由区域公公司签字确确认的扣款款通知单作作为扣除相相关费用的的依据；3.3.22 物业管理理部门应对所所在项目在在保修期间间发生的维维修费用有有明细的帐帐单；3.3.33 在保修修期内发生生的扣款通通知单必须须经成本管管理部门相相关人员的的签字认可可方为生效效。扣款单单原件由主主办部门保保存，成本本管理部门门保留复印印件；3.3.44 以上33.3.11-3.33.3内容容应在物业业管理前期期委托合同同中有明确确约定。3.4 成本管管理部门配合主主办部门审审核上述所所有涉及保保修金支付付的依据，并并核对相应应的付款金金额；3.5 保修金金支付审批批流程同工工程付款作作业指引。4. 支持持性文件无5. 相关关记录及表表格无282 海尔地产（集团）有限公司管理体系文件 -