[天津]办公楼、食堂施工组织设计(彩钢板屋面) _secret1137.docx

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1、第一章 综合说明一、工程概概况：1、地理位位置本工程为*有限责责任公司天天津产业基基地建设项项目3011综合指挥挥楼、3002职工餐餐厅工程施施工总承包包工程合同同项目，位位于天津空空港经济区区，毗邻纬纬八路。本本项目总建建筑面积55026平平方米。2、建筑设设计概况： 本工程由由2幢相对独独立的建筑筑物组成，综综合指挥楼楼为钢筋混混凝土二层层（局部三三层）框架架结构，建建筑面积33316平平方米，占占地面积为为18955平方米。本工程为为办公用房房，耐火等等级为二级级，建筑高高度为122.00米米,其中一一层高 44.2米、二二层高3.9米、三三层高3.3米，室室内外高差差均为0.45米。主

2、体砌砌筑外墙为为250厚厚陶粒混凝凝土空心砌砌块墙，外外设80厚厚岩棉板保保温。内隔隔墙为2000厚陶粒粒混凝土空空心砌块墙墙（局部采采用轻质墙墙体）。外外装修采用用铝合金蜂蜂窝平板饰饰面,局部部为玻璃幕幕墙。内装装修采用高高级乳胶漆漆,顶棚采采用矿棉吸吸声板吊顶顶。地面和和踢脚均采采用花岗岩岩。屋面采采用SBSS改性沥青青防水卷材材。水落管管采用镀锌锌钢管。3302职工工餐厅为单单层钢筋混混凝土框架架结构，建建筑面积11710平平方米。本本工程为餐餐饮用房，耐耐火等级为为二级，建建筑高度为为7.855米，主体体砌筑外墙墙内墙均为为250厚厚陶粒混凝凝土空心砌砌块墙，外外设80厚厚岩棉板保保温

3、（局部部采用轻质质墙体）。外外装修采用用铝合金蜂蜂窝平板饰饰面。内装装修采用环环保乳胶漆漆,顶棚就就餐大厅采采用铝格栅栅吊顶，其其他采用铝铝合金条板板吊顶。地地面就餐大大厅采用花花岗岩，其其他采用防防滑地砖及及玻化砖。屋屋面采用倒倒置式防水水装饰。3、工程范范围及内容容：本工程的承承包方式为为包工包料料、包工期期、保质量量、包安全全、包施工工和包协调调管理的施施工总承包包方式，包包括以下内内容：建筑安装、给给排水、采采暖、通风风、机械设设备、仪表表、电气等等涉及到的的全部工作作内容。4、建设场场地地势、气气候条件1.1、该该地区属温温带大陆季季风性气候候，四季变变化明显，平平均气温112度。主

4、主导风向为为西南风，年年平均风速速4.5MM/S。4.2、本本工程所在在地区基本本风压（550年重现现期）：0.550kN/，地面粗粗糙度为BB类，基本本雪压（550年重现现期）：0.440kN/。4.3、本本工程所在在地区抗震震设防烈度度为7度，设设计地震分分组为第一一组，设计计基本地震震家速度为为0.155g，设计计特征周期期为0.445s，地地基土类型型为中软场场地土，建建筑场地类类别为类。5、工程特特点5.1、本本工程施工工涉及专业业多，施工工过程要经经过冬雨期期。5.2、本本工程食堂屋屋面采用波纹腹腹板焊接HH型钢钢结结构技术，它它是目前结结构设计领领域的新技技术，也是是施工难点点。

5、二、编制依依据1国家有关关法律、法法规及强制制性条文；2国家、部部及省、市市有关施工工技术规范范、规程和和标准；3公司三为为一体（质质量、环境境及职业安安全健康）管管理体系文文件；4公司现有有技术力量量，机械设设备及劳动动力供应能能力；5工程的现现场及周边边环境条件件。6工程施工工招标文件件及工程施施工图纸、相相关标准及及要求；6.1、主主要规程 规范类 别名 称编 号国家工程测量规规范GB 500026-93国家土方与爆破破工程施工工及验收规规范GBJ 201-83国家地基与基础础工程施工工及验收规规范GBJ 202-83国家锚杆喷射混混凝土支护护技术规范范GBJ 86-885国家人防工程施

6、施工及验收收规范GBJ 134-90国家地下工程防防水工程施施工及验收收规范GBJ 208-83国家混凝土结构构工程施工工及验收规规范GB 500204-92国家混凝土强度度检验评定定标准GBJ 1107-887国家砌体工程施施工及验收收规范GB 500203-98国家木结构工程程施工及验验收规范GBJ 206-83国家屋面工程技技术规范GB 500207-94国家建筑地面工工程施工及及验收规范范GB 500209-95国家组合钢模板板技术规范范GBJ 214-89国家建设工程施施工现场供供用电安全全规范GB 500194-93国家制冷设备安安装工程施施工及验收收规范GBJ 666-84国家采

7、暖与卫生生工程施工工及验收规规范GBJ 242-82国家通风与空调调工程施工工及验收规规范GBJ 243-82国家电气装置安安装工程电电梯电气装装置施工及及验收规范范GB 5501822-93国家自动喷水灭灭火系统施施工及验收收规范GBJ 5502611-96国家电气装置安安装工程低低压电器施施工及验收收规范GB 500254-96国家电气装置安安装工程电电气照明装装置施工及及验收规范范GB 500259-96国家电气装置安安装工程盘盘、柜及二二次回路结线施施工及验收收规范GB 500171-92国家电气装置工工程电缆线线路施工及及验收规范范GB 500168-92国家电气装置安安装工程接接地

8、装置施施工及验收收规范GB 500169-92国家电气装置安安装工程母母线装置施施工及验收收规范GBJ 1149-990国家电气装置安安装工程11KV以下下配线工程施施工及验收收规范GBJ 5502588-96行业钢筋焊接及及验收规程程JGJ 18-996行业钢筋锥螺纹纹接头技术术规程JGJ 1109-996行业混凝土泵送送施工技术术规程JGJ/TT10-995行业建筑机械使使用安全技技术规程JGJ 333-866行业施工现场临临时用电安安全技术规规范JGJ 446-888行业建筑工程冬冬期施工规规程JGJ 104-97行业建筑装饰工工程施工及及验收规范范JGJ 73-991行业波纹腹板钢钢结

9、构技术术规程（送送审稿）CECS 188 : 20009行业门式刚架轻轻型房屋钢钢结构技术术规程CECS 102:200226.2、主主要图集类 别名 称编 号地方建筑构造通通用图集88J1-88J112、888JX1-88JXX4-1地方框架结构填填充空心砌砌块构造图图集京SJ199国家混凝土结构构施工图平平面整体表表示方法制制图规则和和构造详图图（03G1101-11）修订版版。国家混凝土结构构施工图平平面整体表表示方法制制图规则和和构造详图图（04G1101-44）国家混凝土结构构施工图平平面整体表表示方法制制图规则和和构造详图图（06G9901-11）国家混凝土结构构施工图平平面整体表

10、表示方法制制图规则和和构造详图图（06G1101-66）国家混凝土结构构施工图平平面整体表表示方法制制图规则和和构造详图图（03G1101-22）国家砌体填充墙墙结构构造造（06SGG614-1）国家工程做法05J9009国家平屋面建筑筑构造99J2001-1国家公用建筑卫卫生间02J9115国家室外工程02J0003国家内装修03J5002-2国家地沟及盖板板02J3331国家木门窗04J6001-1国家特种门窗04J-6610-11国家建筑无障碍碍设计03J9226国家窗井、设备备吊装口、排排水沟、集集水坑07J3006国家楼梯、栏杆杆、栏板06J4003-16.3、主主要标准类 别名 称

11、编 号国家建筑安装工工程质量检检验评定统统一标准GBJ 3300-888国家建筑工程质质量检验评评定标准GBJ 3301-888国家混凝土质量量控制标准准GB 500164-92国家混凝土强度度检验评定定标准GBJ 1107-887国家建筑采暖卫卫生与煤气气工程质量量检验评定定标准GBJ 3302-888国家通风与空调调工程质量量检验评定定标准GBJ 3304-888国家建筑电气安安装工程质质量检验评评定标准GBJ 3303-888国家电气安装工工程电气设设备交接试试验标准GBJ 1150-991行业建筑施工安安全检查评评分标准JGJ 559-888三、施工部部署1、整体施施工部署作为天津市市

12、*工程程的综合办办公楼和职职工餐厅总总承包单位位，我公司司将本着优优质、高效效的精神建建设本工程程，采用项项目施工管管理办法，建建立以项目目部为首的的管理层，全全权组织现现场施工管管理，并对对工程项目目的工期、质质量、安全全、成本等等综合效益益进行有计计划地组织织协调和管管理。我工程项目目部由项目目经理和各各专业技术术人员、职职能人员及及各工种负负责人组成成，项目经经理部是本本工程施工工阶段的管管理层，承承担本工程程的主体结结构、内外外装修、安安装工程和和各专业队队伍的协调调管理责任任；项目经经理领导各各职能部门门、各专业业施工队按按照项目经经理部的计计划要求组组织施工，确确保完成对对建设单位

13、位的所有承承诺。根据以往同同类工程施施工经验，结结合本工程程的施工特特点，为确确保工期、质质量、安全全目标的实实现，拟定定施工总体体部署如下下：科学规划、统统一协调，合合理分区、顺顺序推进；基础抢建、主主体紧跟，装装饰装修、不不能拖后；专业施工、穿穿插开展，精精心组织、打打造精品。1.1、根根据工程的的进度安排排， 及时时组织资源源确保施工工关键线路路项目的施施工。项目目管理人员员根据项目目管理需要要选择公司司内优秀的的工程技术术及管理人人员上岗。1.2、施施工分两个区进行行施工，全全面顺序推推进，基坑坑、基础、主主体结构、二二次结构、装装修、安装装专业施工工等，有节节奏地组织织施工及合合理地

14、调配配资源，以以确保施工工进度。1.3、施施工顺序：先地下后后地上，先先主体后维维护，先结结构后装修修。1.4、基基础抢建、主主体紧跟，装装饰装修、按按期完工.1.5、基基坑从开工工以抢建的的姿态组织织好基础工工程的施工工，为主体体结构的施施工创造条条件。1.6、装装修施工的的组织超前前策划，资资源配置需需制定严密密的实施计计划，基础础施工完毕毕，组织验验收，为后后续工序施施工创造条条件。1.7、专专业施工、穿穿插开展，精精心组织、打打造精品1.8、设设备、给排排水、暖通通、电气等等专业安装装与结构施施工穿插进进行，必须须按各节点点完成安装装任务。1.9、工工程施工中中科学组织织，精心施施工，

15、消灭灭通病，一一次成优，按按IS099001质质量体系标标准，采取取全过程工工序质量监监控，强化化 “三级管理理、一级专专检、三级级检查”的质量管管理，上道道工序以书书面形式向向下道工序序交接，将将质量问题题控制在该该施工工序序中，不向向下道工序序转移质量量问题。2、各施工工阶段部署署整个施工过过程分为五五个阶段：即桩基施施工阶段；主体结构构施工阶段段；装饰装装修及水电电专业施工工；公共设设施配套及及精装修施施工阶段； 2.1、第第一阶段: 桩基施施工阶段2010年年7月3日桩基施施工， 22010年年8月255日施工完完； 2.2、第第二阶段：主体结构构施工阶段段2.2.11安排好人人员、机

16、械械及各种资资源的配置置，合理组组织施工，为为后序工程程的施工创创造条件。2.2.22水电等专专业配合主主体工程进进行穿插施施工。2.2.33根据工程程进度及时时进行二次次结构的施施工。2.3、第第三阶段：装饰装修修及水电专专业施工阶阶段。积极组织好好装修及水水电专业的的交叉工作作，确保施施工质量及及工期。2.4、第第四阶段：公共设施施配套及精精装修施工工阶段。3、分阶段段结构验收收3.1、桩桩基工程的的验收桩基完毕及及时组织对对桩基进行行验收，记记录好各种种检测数据据，确保一一次性验收收合格。合合格后方可可进行基础础工程的施施工。3.2、基基础结构验验收待基础浇筑筑结束后，迅迅速组织人人员进

17、行隐隐蔽验收。验验收后组织织对基础的的回填。3.3、主主体结构验验收主体结构施施工完，认认真进行自自检，及时时送报资料料组织对主主体结构的的验收。这这样可充分分利用有利利时间进行行水电、装装修等其它它分项工程程的施工。3.4、竣竣工验收水电、装修修等施工完完后，及时时组织竣工工验收。4、新技术术、新工艺艺、新材料料推广应用用计划根据工程特特点，结合合市场的调调查和研究究，积极推推广和应用用“三新”知知识及建设部推推广的十项项新技术，严严格执行施施工标准，并并达到降低低工程成本本、提高工工程质量、缩缩短工期的的目的。4.1粗钢钢筋机械连连接技术4.2钢筋筋电渣压力力焊接技术术4.3钢筋筋闪光对焊

18、焊技术4.4岩棉棉保温板应应用技术4.5波纹纹腹板钢结结构技术4.6商品品混凝土泵送送技术4.7模板板施工技术术4.8网络络技术的应应用4.9办公公自动化技技术应用为了提高服服务质量，本本工程中我我们积极采采用最新的的施工技术术，保证施施工环节的的准确性，为为工程的顺顺利进行奠奠定了基础础、创造了了条件。全文查看请请搜索：天津办办公楼、食食堂施工组组织设计（彩彩钢板屋面面） 共2207页http:/第二章 施施工现场平平面布置一、施工平平面布置的的原则1、现场施施工总平面面布置1.1为了了施工现场场的生产需需要，保证证施工的顺顺利进行，需需要对施工工现场进行行总体规划划。根据现现场实际情情况及

19、招标标文件要求求本工程施施工现场设设置生活区区、加工区区、综合加加工区、施施工用水、施施工用电和和施工道路路等。1.2为保保证现场施施工安全，且且根据公司司安全部门门的要求，在在进入施工工现场后，对对甲方提供供的临时水水源点进行行保护，对对现场布置置的临时水水管及接入入现场支管管进行保温温处理；对对甲方提供供的电源进进行保护。设设置好现场场各变压器器和分配箱箱的保护措措施。1.3现场场道路为临临时施工道道路，因此此进入施工工现场首先先要按照现现场平面布布置图对现现场临时施施工道路进进行施工，施施工临时道道路布设原原则保证钢钢结构件的的运输。1.4由于于施工现场场内办公区区域、生活活区域、施施工

20、区域布布局比较分分散，因此此现场消防防与保卫问问题成了一一个大项。因因此，在施施工现场内内要布置消消防器材和和安排专门门的保卫人人员。1.5施工工现场较开开阔，具备备开工条件件。经过现现场的实际际勘察，并并根据建筑筑总平面图图，我们充充分体现环环保节能和和人文相结结合，真正正做到以人人为本，服服务于人。不不仅要在工工程上成为为重点，而而且在施工工现场布置置上、管理理上体现出出企业文化化和我公司司的施工管管理水平。1.6现场场生活区全全部采用标标准彩板房房。在生活活区的布置置上我公司司考虑到由由于施工人人员比较多多、居住比比较集中，生生活区内设设置有6mm宽消防通通道，保证证了施工人人员的安全全

21、。并在生生活区内设设立淋浴间间，将食堂堂集中管理理改善了施施工人员饮饮食卫生条条件，避免免了疾病的的传播，另另外在生活活区内设置置水冲式厕厕所，并设设专人清扫扫。1.7施工工现场合理理布置上、下下水设施，能能够及时排排除场地表表面水。生生活区、办办公区等区区域设立排排水管线，进进行有序排排水。1.8在施施工现场平平面布置中中，我们按按照合理实实用的原则则，对各区区域精心布布置，细心心安排，使使得工程施施工调度合合理，运作作顺畅。1.9在施施工设施布布置时，为为满足环保保的需要，食食堂均采用用液化气，并并在施工场场地设置建建筑及生活活垃圾池、废废水沉淀池池，确保工工地卫生和和废水排放放满足环保保

22、卫生要求求。1.10现现场采取降降噪措施，以以减少噪音音和尘土污污染。所有有临时设施施按国家有有关消防安安全法规配配齐消防装装置。2、为业主主指定的分分包单位提提供临时场场地等设施施作为总协调调管理责任任单位，在在进行施工工总平面布布置时设置置的临时设设施，提供供给本工程程的所有其其它分包项项目的承包包人使用，并并按照规定定进行维护护、管理、拆拆除与清运运等。2.1施工工区内公共共道路除自自身需要的的场地硬化化外，另修修筑场内临临时道路，并并在整个施施工期间负负责道路维维护和管理理，确保施施工区内公公共道路畅畅通无阻。2.2为分分包单位提提供临设、宿宿舍等设施施。2.3在整整个施工场场地内配置

23、置足够数量量的配电箱箱，以确保保施工场地地任意一点点至就近配配电箱的直直线距离小小于50米米，以满足足所有其它它分包人的的需要，并并在整个施施工期间负负责施工用用电的维护护管理，确确保施工场场地的电力力畅通可用用。2.4在整整个施工场场地内设置置足够的供供水点，以以确保施工工场地任意意一点至就就近供水点点的直线距距离小于550米，供供水管线要要求干管直直径大于等等于75，支管直直径大于等等于50，以满足足所有其它它承包人使使用，并在在整个施工工期间负责责施工用水水的维护管管理，确保保整个施工工场地的水水源通畅可可用。2.5在生生活区设一一个厕所，蹲蹲位不少于于15个；办公区设设一个厕所所，蹲位

24、不不少于5个个。每个厕厕所面积不不小于255m2，并并在整个施施工期间负负责厕所的的维护管理理和清洁卫卫生。2.6在生生活区、办办公区各设设一个生活活垃圾点；项目部负负责整个施施工期间的的维护管理理和清洁卫卫生，按照照政府有关关部门的规规定处置垃垃圾。3、施工现现场临时道道路、临时时水电、生生活区、加加工区等布布置原则施工临时道道路及水电电的布置本本着节俭施施工方便的的原则布置置。3.1施工工临时道路的主干干道围绕各各厂房各施施工区域形形成环形道道路，便于于结构安装装及混凝土土浇注时泵泵罐车的行行走。3.2临时时用水、用用电统一规规划，集中中管理。3.3生活活区布置原原则按业主要求求进行建设设

25、，标准统统一，集中文明明管理。3.4加工工区的布置置原则材料库，存存放特种材材料与小型型材料。钢材、建建材等大宗宗材料和周周转料具设设堆场，并并摆放整齐齐，标识清清晰。3.5各专专业施工时时应统筹兼兼顾，协调调合作，服服从统一管管理。二、施工平平面规划1、施工现现场临时道道路布置临时道路的的布置，进进厂道路利利用业主提提供的道路路作为主进进场道路，在在厂房施工工区域形成成的闭合的的施工主干干道，采用用700mmm厚的山山皮土或混混渣碾压成成，为保证证大型构件件运输车的的行走及车车辆的转弯弯半径要求求，临时主主干道宽110-155米，以保保证大型钢钢结构车辆辆的安全畅畅通运输，以以利于施工工。2

26、、场地排排水布置施工阶段的的场地排水水，根据现现场情况埋埋设排水管管线并设置置集水池，排排水系统采采取污水、废废水合流排排放。 先先将场地内内的水汇集集至集水池池内，再排排至市政排排水明沟内内。厕所的的污水、废废水先排入入化粪池内内，再引入入集水池。3、施工给给水布置3.1 施施工临时用用水施工用水由由甲方给定定水源位置置接管，干干管选用UUPVC-DN755，入地埋埋设1米深深，分别接接至主厂房房施工区域域附近、办办公区及生生活区。沿沿途设DNN20、DDN20、DDN40、DDN40、DDN25、DDN25阀阀门井。3.2水源源点的配置置在整个施工工场地内设设置足够的的供水点，以以确保施工

27、工场地任意意一点至就就近供水点点的直线距距离小于550米，供供水管线要要求干管直直径大于等等于75，支管直直径大于等等于50，以满足足所有承包包人使用，并并在整个施施工期间负负责施工用用水的维护护管理，确确保整个施施工场地的的水源通畅畅可用。供水管线分分别由业主主指定的取取水点接出出，管线埋埋地敷设，埋埋深10000毫米，各各施工点按按设计节点点接管，计计量用水。按按消防要求求设消火栓栓，确保现现场施工、生生产用水。4、施工用用电布置4.1 现场施工工总用电量量为4155KVA（根根据施工现现场高峰期期使用的机机械设备用用电量计算算）。现场场供电电缆缆视现场情情况采用立立杆架空设设置。4.1.

28、11施工临时时用电施工用电，由由甲方提供供的变压器器处引线，干干线以架空空为主，线线路按三相相五线制设设置。干线线截面匹配配为952752502352绝缘铜铜线外套硬硬塑管。总总闸箱设置置在变压器器或电源下下，线路中中设分控器器，将电源源按平面图图所示引入入栋号或设设备旁。如如该施工区区域有停电电可能，将将及时备置置发电机，来来保证正常常施工。现场业主提提供1台4450 KKVA变压压器，满足足要求。4.2电缆缆敷设遵循生产生生活用电分分路的原则则。由总配配电室引三三相五线至至各用电点点。现场系系统按“三级配电电三级保护护”的原则进进行配置。现现场主电缆缆线采取架架空敷设；部分分电电缆沿埋地地

29、敷设,深深度6000,电缆埋埋设时用砂砂子回填,上盖红砖砖。电缆过过路必须穿穿钢管。4.3现场场采用接地地形式及防防雷接地措措施一般各配电电箱、电机机、机械设设备等所有有不带电的的金属外壳壳均应作可可靠接地，接接地电阻不不大于4，如达不不到要求，可可由现场加加接地极或或加降阻剂剂等。接地地要与现场场的总闸箱箱接地系统统可靠连接接。施工现场内内安装防雷雷装置，加加装避雷针针，针长为为12mm。同时加加装避雷针针的机械设设备所用的的动力控制制、照明、信信号、通信信等线路要要采取钢管管敷设，并并将钢管和和该机械设设备的金属属结构体作作电气连接接，接地电电阻不大于于4。设备回回路在专用用箱设置重重复接

30、地，接接地电阻小小于4。接地体体采用500505，长度度2.5mm的镀锌角角钢,间隔隔5m打入入地下.接接地线采用用404的镀锌锌角钢与接接地体焊接接,保证接接地体和PPE线端子子做良好的的电气连接接。三、施工平平面管理针对本工程程的特点，结结合现行规规范及制定定的作业指指导书编制制各分项具具体细化的的施工文字字方案并进进行交底，使使各级施工工管理人员员做到心中中有数，从从各方面保保证施工处处于有效受受控状态。组织所有技技术人员认认真学习新新规范、新新规程，充充分利用已已有的先进进技术。建建立与周边边环境的联联系渠道，确确保施工正正常运转。1、三通一一平管理工程开工前前按施工要要求编制好好施工

31、道路路、场地排排水、施工工用水、施施工用电、临临时生活设设施等的平平面规划。根根据批准的的平面规划划做好施工工现场三通通一平。施施工中道路路及排水系系统的畅通通。保证整整个施工现现场的整洁洁、有序、文文明。为了了缩短各种种材料、工工具的转运运，组织现现场平面及及立体交叉叉流水作业业，施工平平面管理由由项目经理理负责，日日常工作由由现场项目目副经理、技技术负责人人组织实施施，分片区区包干管理理。2、现场临临时设施管管理施工平面应应布局紧凑凑，根据实实际情况，施施工现场只只设置必要要的生产大大临设施、堆堆场及工具具房，经业业主批准后后兴建。凡凡进入现场场的设备、材材料必须按按平面布置置指定的位位置

32、堆放整整齐，不得得任意堆放放。现场临临时设施必必须做到外外观整齐，色色调统一，布布置合理。施施工队伍进进场后，按按项目部要要求统一安安排食宿住住行，做到到整齐统一一，绝对消消除脏、乱乱、散、游游现象，树树立中冶天天工良好的的形象。3、施工机机械和现场场材料管理理。施工机械、施施工材料等等应依据工工程进度计计划及需要要进场。施施工机械在在指定地点点停放；施施工材料及及周转料具具按指定地地点归类整整齐堆放。边边角余料集集中堆放，工工业垃圾设设点存放并并及时外运运。制定施施工机具需需用动态计计划，按施施工平面的的要求组织织施工机械械设备和工工具进退场场。4、土方管管理该工程实行行土方统一一平衡，集集

33、中管理。施施工中土方方就地平衡衡使用，多多余的土方方一律运至至场区内集集中专用弃弃土场，严严禁随意弃弃土堆放。进进入弃土场场的车辆服服从场内管管理人员指指挥，按指指定地点堆堆放。5、文明管管理定期组织文文明施工检检查、评比比，好的表表彰，差的的批评，存存在的问题题限期整改改。现场施施工平面设设专人按标标准化工地地的标准进进行管理，接接受业主的的领导、协协调和检查查。现场设设六牌一图图、设置门门卫，施工工人员佩带带胸卡，便便于查验。现现场主要出出入口处张张贴出入制制度、现场场管理条例例、工程简简介、安全全管理等规规章制度与与条款。全文查看请请搜索：天津办办公楼、食食堂施工组组织设计（彩彩钢板屋面

34、面） 共2207页http:/四、施工平平面布置图图 31五、临时用用地表用途面积（）位置需用时间钢筋加工区区200餐厅东侧2010.6.28820100.4.30钢筋堆放区区200餐厅东侧2010.6.28820100.4.330木工加工区区100餐厅东侧2010.6.28820100.4.330安装加工区区200餐厅东侧2010.6.28820100.4.330周转料具堆堆放场地200餐厅东侧2010.6.28820100.4.330项目部办公公生活区930餐厅南侧2010.6.28820100.4.330工人生活区区960餐厅南侧2010.6.28820100.4.330机电管安装装加工

35、区200餐厅东侧2010.6.28820100.4.330合计2990全文查看请请搜索：天津办办公楼、食食堂施工组组织设计（彩彩钢板屋面面） 共2207页http:/第三章 施施工进度计计划及保证证措一、施工进进度计划图图二、工期保保证措施1、组织保保证为确保本工工程施工进进度，我单单位要成立立高效精干干的项目经经理部，由由公司领导导组织协调调全公司的的资源，由由施工组织织经验丰富富的建造师师担任项目目经理，抽抽调全公司司有长期工工程建设组组织管理经经验和同类类工程技术术管理经验验的施工技技术骨干充充实到项目目部的主要要管理岗位位。全面进进行包括工工期管理在在内的各项项施工管理理。项目组组织机

36、构在在投标期间间确定，并并提前做好好相应人员员的就位准准备工作，熟熟悉工程特特点，在最最快时间内内进入角色色，中标后后立即就位位。 2、资源保保证2.1、 我单位要要全力以赴赴，发挥优优势，调集集、选派公公司具有技技术业务精精、素质高高、有同类类工程施工工经验的施施工队伍，配配备足够的的各专业施施工人员和和管理人员员。2.2、我我单位要发发挥大型施施工企业装装备优势，按按工期进度度组织数量量足够，性性能良好的的施工机械械，满足工工程的施工工需要。2.3、我我单位要制制订物资材材料进场计计划，组织织好材料供供应，确保保材料供应应准确及时时。2.4、我我单位要组组织好设备备供应，抓抓好进入现现场设

37、备管管理、保护护，做好材材料的接受受和复验。2.5、我我单位要抓抓好结构件件制作的加加工质量、工工期，保证证按施工进进度要求，按按期交付安安装。3、做好准准备工作对对工期的保保证3.1、在在项目施工工的各个阶阶段细化各各项准备工工作。我单单位要根据据总进度计计划编制物物资采购计计划、物资资进场计划划，大型施施工机械进进出场计划划，各工种种劳动力资资源使用计计划，资金金使用计划划。认真了了解和掌握握设计图纸纸的交付时时间，交付付顺序。认认真了解和和掌握甲方方供应设备备、材料的的交付时间间，交付顺顺序，交付付状态。3.2、我我单位要做做好物资采采购、进料料检验、图图纸自审和和会审、施施工方案编编制

38、和技术术交底以及及现场施工工条件的准准备，确保保每一施工工过程都能能顺利展开开。3.3、我我单位要优优选施工技技术方案，采采用先进科科学的施工工工艺和施施工技术，加加快施工进进度。4、明确责责任对工期期的保证4.1、我我单位要强强化计划进进度管理，运运用网络计计划技术，抓抓住关键线线路，形成成工程动态态管理模式式，运用工工程进展率率法，结合合工程网络络计划前锋锋线对工程程进度进行行控制管理理。实现一一级保一级级，最终确确保工期。4.2、 我单位要要建立以项项目经理为为责任主体体，由施工工负责人、技技术负责人人、单项工工程负责人人、工程管管理人员、计计划人员、调调度人员及及班组长参参加的项目目进

39、度控制制体系。开开工前，就就将工期目目标层层分分解、逐项项落实。做做到全体参参建人员，人人人身上有有责任，个个个心中有有目标。4.3、从从开工就加加强工程进进度的检查查和协调，把把总进度计计划分解成成阶段计划划和月、周周、日计划划。做好每每周一次例例会，每日日一次检查查。把每一一个主要节节点按工序序分解成若若干个小节节点。采取取考核小节节点、控制制大节点的的手段，运运用网络计计划“前锋线管管理”的技术，采采用工程“综合进展展率考核”的方法，及及时发现进进度偏差。处处理偏差做做到小问题题不过天，大大问题不过过夜。强化化工序服从从原则，使使每个参建建单位牢固固树立上工工序为下工工序服务的的观念，确

40、确保各工序序衔接规范范、顺畅。4.4、我我单位要建建立工序赔赔偿制度（即即前工序拖拖期要给予予后工序经经济赔偿），保保证进度计计划的严肃肃性。建立立工序成果果损坏赔偿偿制度，强强化工序成成果保护的的管理力度度，消灭因因工序成果果破坏而造造成返工占占用工期的的现象。确确保施工进进度始终处处于受控状状态。5、细化管管理对工期期的保证5.1、我我单位要强强化现场管管理，及时时协调组织织工序中间间交接，使使现场施工工组织，工工序搭接最最佳化，保保证工期，关关键节点的的按期实现现。5.2、我我单位要加加强质量管管理，在质质量创优的的同时，以以质优来避避免工程的的返工对施施工工期造造成的延误误。5.3、我

41、我单位要加加强施工安安全管理，杜杜绝重大安安全事故的的发生，就就是对施工工按序进行行，工期按按期正点的的保证。5.4、我我单位要强强化标准化化管理，打打好标准化化创品牌战战，以良好好的施工环环境来促进进施工的顺顺利进行。5.5、科科技先导，采采用新技术术、新工艺艺、优选施施工方案，缩缩短施工工工期，克服服工期紧的的困难，以以最终实现现按期建成成目标。5.6、开开展全方位位员工责任任感教育，树树立信誉是是企业生命命线的思想想，充分调调动全体参参战职工的的积极性，是是实现工程程按期建成成的保证。5.7、内内部设定工工程节点奖奖，严格分分包单位内内部节点考考核，重奖奖重罚，以以促进工程程进度。5.8

42、、加加强施工信信息沟通，加加强内外联联系，强化化施工配合合。搞好后后勤服务，提提高现场施施工人员的的积极性，促促进工程顺顺利进行。5.9、上上道工序必必须为下道道工序创造造工作面和和施工条件件，做到紧紧张有序地地施工，努努力缩短每每个分项工工程的施工工周期，以以确保总工工期的实现现。5.10、提提高机械化化程度，减减轻劳动强强度，提高高工效，加加快施工进进度。5.11、我我单位要针针对以上按按系统专业业的分工，确确定每项工工作的进度度控制目标标，并根据据各专业工工程交叉施施工作业方方案和前后后衔接条件件，明确工工作面交接接的条件和和时间。5.12、劳劳动力、材材料、构配配件、机具具和设备的的供

43、应计划划要符合工工程进度计计划的实现现，特别应应注意在施施工高峰期期的供应计计划能否满满足要求。5.13、合合理穿插施施工，在总总网络进度度安排上，桩桩基每施工工完成一项项交一项。5.14、保保证工机具具及后勤保保障工作，在在公司现有有工机具、调调试仪表等等资源集中中调度使用用的同时，增增加部分高高精度调试试仪表，满满足现代化化工程的调调试需求。5.15、我我单位要做做好与协作作单位（检检测、监测测单位）的的配合，提提供一切必必要的配合合，加快施施工进度。6、做好“三结合”对工期的的保证6.1、我我单位要配配合业主主主动搞好业业主、设计计、施工、监监理的“四结合”，为工程程具备分阶阶段竣工条条

44、件通力合合作。积极极主动搞好好设计联络络，及早了了解并掌握握设计思想想和设计意意图。协调调图纸交付付和现场进进度的关系系。6.2、我我单位要在在甲方的指指挥下，积积极创造条条件让桩基基检测人员员和其他施施工人员顺顺利介入，熟熟悉环境，以以确保顺利利交付。7、严格质质量过程控控制对工期期的保证7.1、我我单位要严严格对材料料、构件及及工序的检检验和检查查，加强施施工过程质质量控制。强强化质量否否决权，做做到不合格格的材料、构构件不进场场，不合格格的工序不不转序，确确保一次成成优。杜绝绝返工造成成的工期损损失。7.2、我我单位要保保持项目质质量保证体体系的有效效运行。强强调“第一次就就把工作做做好

45、”，用工作作质量保证证工序质量量；用工程程高质量来来保证工程程施工工期期。8、确保安安全施工对对工期的保保证8.1、我我单位要加加大安全管管理力度、落落实安全管管理责任。树树立“违章就是是事故”的观念，消消灭违章指指挥、违章章作业。8.2、我我单位要在在全工地开开展“我不伤害害自己，我我不伤害他他人，我不不被他人伤伤害”的三不伤伤害活动。8.3、我我单位要重重点做好“四防教育育”（防火、防防高空坠落落、防触电电、防物体体打击），安安全措施的的落实要逐逐级保证，定定期检查，确确保安全施施工，根除除安全事故故造成的工工期影响。9、做好文文明施工对对工期的保保证我单位要制制定合理可可行的文明明施工规划划，统一规规划施工用用地。做好好平面管理理和机械车车辆的调度度，确保施施工道路畅畅通。真正正做到服从从甲方协调调，不干扰扰正常生产产，不打乱乱施工计划划。10、通过过弘扬企业业文化对工工期的保证证10.1、我我单位要以以“树业绩、树树品牌”为宗旨，以以“保节点、保保质量、保保安全”为目标，开开展“两树三保保”工地立功功竞赛活动动。10.2、我我单位要号号召全体参参建人员发发扬敢打善善拼、不怕怕硬仗、恶恶仗的光荣荣传统，为为本工程总总目标的实实现献策出出力再立新新功。 二、