装饰装修工程施工方案培训资料44835.docx
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1、佛山市南海区观心山居项目 装饰装修工程施工方案目 录 第一章工程程概况2第一节工程程简介2第二节主要要构造做法法及装修部部位2第三节施工工条件6第二章施工工部署6第一节施工工组织与机机构6第二节施工工顺序及施施工区段划划分6第三节施工工管理目标标6第四节施工工准备7第三章各分分部分项工工程施工方方法9第四章施工工总平面图图布置199第一节总平平面布置119第二节施工工平面管理理19第五章施工工进度计划划及保证措措施22第一节总施施工进度计计划22第二节工期期保证措施施22第六章劳动动力、机械械、材料投投入计划及及保障措施施24第一节劳动动力投入计计划24第二节机械械器具投入入计划266第三节材
2、料料投入计划划27第七章工程程质量保证证措施299第一节质量量保证体系系29第二节质量量控制程序序及控制手手段31第三节各施施工阶段性性的质量保保证措施334第四节技术术保证管理理措施355第五节原材材料质量保保证措施336 佛山市南海区观心山居项目 装饰装修工程施工方案编制说明一、编制目目的本工程二次次精装修由由业主自行行招标确定定施工单位位,我司项目部仅仅进行初次次装修,为为了保质保保量,在业业主要求的的工期内完完成初装作作业,特编编制此方案案,作为本次施施工的依据据。二、编制依依据1观心山山居工程施施工设计图图纸。2现行的的有关设计计、施工、验验收规范、规规程。3本公司司现有的劳劳动力、
3、技技术、机械械设备能力力和施工管管理经验。4根据工工程特点、施施工现场实实际情况、施施工环境、施施工条件和和自然条件件的分析。5本公司司国际标准准化质量管管理体系有有关文件。第一章 工工程概况第一节 工工程简介工程名称:佛山市南南海区观心心山居项目目建设单位:佛山市光光合懿德房房地产开发发有限公司司设计单位:广东省轻轻纺建筑设设计院监理单位:广东建发发工程管理理有限公司司施工单位:广东电白白建设集团团有限公司司项目地址:南海区西西樵镇听音音湖片区CC-2地块块观心山居项项目观心山山居项目位位于佛山市市南海区西西樵听音湖湖旁,拟建建场地总用用地面积为为362440m2。拟拟建物包括括1#楼110
4、层、22#楼3层层、3#楼楼3层、55#楼6层层、6#楼楼6层、77#楼3层层、8#楼楼3层、99#2层、110#楼33层、111#楼3层层、12#楼3层、113#楼33层、166#楼2层层、17#楼2层、118#楼33层、199#楼3层层。建筑高高度10.7米337.9米米,采用框框架结构。设设两层地下下室,占地地约230010 mm2。第二节主要要构造做法及及装修部位位建筑装修构构造一览表表做法名称功能用途构造做法施工部位地下室地面面1地面(1)耐磨磨环氧地坪坪漆,地面打磨磨后一底两两面(仅汽汽车库);(2)500mm厚C20细石石混凝土,配配41550双向钢钢筋网,分分格不大于于6m,缝
5、宽200mm,内内嵌聚氨酯酯密封膏;(3)陶粒粒混凝土回回填并找坡坡1%,最最薄处300;(4)防水水混凝土底底板。B2层汽车车库及设备备用房以及及B1层无无回填的室室内消防水池地面、内墙墙(1)1.2厚JSS防水涂料料;(2)钢筋筋混凝土底底板及侧壁壁。消防水池汽车坡道11水刷豆石坡坡道(1)200厚1:22水泥豆石石抹面,用用湿刷把浆浆刷去微露露小豆石,坡坡道两边留留20宽不不刷;(2)水泥泥浆结合层层一道(内内掺5%建建筑胶);(3)600厚C25细石石混凝土,配41550双向钢钢筋网,分分格不大于于6m,缝宽200mm,内内嵌聚氨酯酯密封膏;(4)钢筋筋混凝土面面板或 1100厚CC1
6、5细石石混凝土垫垫层。除汽车坡道道2外坡道道汽车坡道22水刷豆石坡坡道(1)200厚1:22水泥豆石石抹面,用用湿刷把浆浆刷去微露露小豆石,坡坡道两边留留20宽不不刷;(2)水泥泥浆结合层层一道(内内掺5%建建筑胶);(3)600厚C25细石石混凝土,配41550双向钢钢筋网,分分格不大于于6m,缝宽200mm,内内嵌聚氨酯酯密封膏;(4)1.5厚JSS水泥基防防水涂料,两侧上翻翻500(5)钢筋筋混凝土面面板或 1100厚CC15细石石混凝土垫垫层。露天坡道至至下层截水水沟部分顶棚1涂料(1)白色色内墙涂料料一底二度度;(2)2厚厚细纸筋灰灰粉面;(3)8厚厚1:1:6水泥石石灰膏砂浆浆;(
7、4)刷素素水泥浆一一道(内掺掺建筑胶);(5)钢筋筋混凝土现现浇板用水水加10%火碱清洗洗油渍。除人防外的的顶棚顶棚2涂料(1)白色色内墙涂料料一底二度度;(2)双飞飞粉满刮腻腻子二遍;(3)钢筋筋混凝土现现浇板用水水加10%火碱清洗洗油渍。人防顶棚顶棚3吊顶(1)吊顶顶用户自理理;(2)双飞飞粉满刮腻腻子二遍;(3)钢筋筋混凝土现现浇板用水水加10%火碱清洗洗油渍。有吊顶房间间楼面1保温隔声(1)装饰饰面层(二二次装修,业业主自理);(2)400厚轻质砂砂粒保温混混凝土保温温隔声层,配41550双向钢钢筋网;(3)素水水泥砂浆结结合层;(4)现浇浇钢筋混凝凝土楼板,板板面随浇随随抹平。正负零
8、以上上除厨卫外外楼面地砖楼面11保温隔声防水(1)300厚轻质砂砂粒保温混混凝土保温温隔声层;(2)1.5厚JSS水泥基防防水涂料,四四周翻起2200高;(3) 11:3水泥泥砂浆找坡坡层,最薄薄处20厚厚,坡向地地漏,一次次抹平;(4)现浇浇钢筋混凝凝土楼板。厨房、卫生生间地砖楼面22防水(1)200厚1:22水泥砂浆浆保护层(2)1.5厚JSS水泥基防防水涂料,四四周翻起2200高(3)100厚1:33水泥砂浆浆找平层(4)现浇浇钢筋混凝凝土楼板沉箱式厨房房、卫生间间内墙1涂料(1)白色色内墙涂料料一底二度度;(2)2.5厚1:0.5:3水泥石石灰砂浆抹抹面;(3)155厚1:22.5水泥
9、泥砂浆找平平;(4)刷水水泥浆一道道(内掺建建筑胶);(5)基层层墙体。除厨卫外的的内墙面内墙2防水(1)1.5厚JSS水泥基防防水涂料,范范围至18800高;(2)155厚1:22.5水泥泥砂浆找平平;(3)刷水水泥浆一道道(内掺建建筑胶);(4)基层层墙体厨卫内墙面面、水泵房房外墙1涂料外墙(1)柔性性耐水腻子子,面刷弹性性外墙涂料料;(2)抗裂裂砂浆;(3)耐碱碱涂覆网布布一层(首首层增加一一层)+锚锚栓固定;(4)155厚1:22.5水泥泥砂浆(掺掺5%防水水剂);(5)刷水水泥浆一道道(内掺建建筑胶);(6)砌块块或混凝土土墙面清理理干净,刷聚合物物水泥浆一一道;(7)200厚玻化微
10、微珠保温砂砂浆;(8)2.5厚1:0.5:3水泥石石灰砂浆抹抹面;(9)白色色内墙涂料料一底二度度。位置详见立立面图外墙2面砖外墙(1)专用用外墙胶粘粘结外墙面面砖,勾缝缝处理(材材料、规格格、色彩另另定);(2)155厚1:22.5水泥泥砂浆(掺掺5%防水水剂);(3)刷水水泥浆一道道(内掺建建筑胶);(4)砌块块或混凝土土墙面清理理干净,刷刷聚合物水水泥浆一道道;(5)200厚玻化微微珠保温砂砂浆;(6)2.5厚1:0.5:3水泥石石灰砂浆抹抹面;(7)白色色内墙涂料料一底二度度。位置详见立立面图外墙3仿古青砖外外墙(1)1:1水泥砂砂浆勾缝或或专用勾缝缝剂勾缝;(2)砌筑筑仿古青砖砖外墙
11、;(3)聚合合物水泥浆浆一道;(4)200厚玻化微微珠保温砂砂浆;(5)2.5厚1:0.5:3水泥石石灰砂浆抹抹面;(6)白色色内墙涂料料一底二度度。位置详见立立面图外墙4铝板或石材材(1)石材材或铝板固固定于不锈锈钢挂件上上;(2)固定定不锈钢挂挂件;(3)钢支支架与混凝凝土梁柱预预埋钢板焊焊牢(或膨膨胀螺栓固固定);(4)155厚1:22.5水泥泥砂浆(掺掺5%防水水剂);(5)刷水水泥浆一道道(内掺建建筑胶);(6)砌块块或混凝土土墙面清理理干净,刷刷聚合物水水泥浆一道道;(7)200厚玻化微微珠保温砂砂浆;(8)2.5厚1:0.5:3水泥石石灰砂浆抹抹面;(9)白色色内墙涂料料一底二度
12、度。位置详见立立面图冷桥梁、柱柱(1)钢筋筋混凝土梁梁柱;(2)200厚玻化微微珠保温砂砂浆;(3)面层层同相邻内内墙面。冷桥梁、柱柱屋面1防滑面砖(1)防滑滑地砖面层层,干水泥泥擦缝;(2)撒素素水泥面(洒洒适量清水水);(3)5厚厚1:1水水泥细砂结结合层(内内掺建筑胶胶);(4)400mm厚C20细石石混凝土保保护层,配配41550双向钢钢筋网,分分格不大于于6m,缝宽200mm,内内嵌聚氨酯酯密封膏;(5)白灰灰砂隔离层层;(6)1.5厚JSS水泥基防防水涂料,四四周翻起2200高;(7)陶粒粒混凝土找找坡层,最最薄处200厚,坡向向地漏,一一次抹平;(8)300厚1:33水泥砂浆浆找
13、平层(下部有节节能房间为为30厚XXPS保温温板);(9)现浇浇钢筋混凝凝土楼板。阳台、二层层外廊屋面2混凝土屋面面(1)400mm厚C20细石石混凝土保保护层,配配41550双向钢钢筋网, 分格不不大于6mm,缝宽200mm,内内嵌聚氨酯酯密封膏;(2)白灰灰砂隔离层层;(3)4厚厚BAC自自粘性改性性沥青防水水卷材,四四周翻起5500高;(4) 11.5厚JJS水泥基基防水涂料料,四周翻翻起5000高(仅11#楼有);(5)200厚1:33水泥砂浆浆找平;(6)XPPS保温层层(厚度详详节能专篇篇) ;(7)陶粒粒混凝土找找坡层,最最薄处200厚,坡向向地漏,一一次抹平;(8)现浇浇钢筋混
14、凝凝土楼板。上人、不上上人平屋面面屋面3种植屋面(1)种植植层,种植植土(轻质质种植土,容容重不大于于10000kg/立立方);(2)滤水水层:聚酯酯无纺布1120g/m ,四周上翻翻150mmm,端部部用水泥聚聚合物防水水涂料与墙墙面粘结550mm高高,通长;(3)排水水层:陶粒粒,粒径225mm,1150厚;(4) 440mm厚厚C20细石石混凝土保保护层,配配41550双向钢钢筋网, 分格不不大于6mm,缝宽200mm,内内嵌聚氨酯酯密封膏;(5)白灰灰砂隔离层层;(6)3厚厚APP改改性沥青抗抗根防水卷卷材;(7)4厚厚BAC自自粘性改性性沥青防水水卷材;(8)200厚1:33水泥砂浆
15、浆找平层;(9)XPPS保温层层(厚度详详节能专篇篇) ;(10)陶陶粒混凝土土找坡层,最最薄处200厚,坡向向地漏,一一次抹平;(11)现现浇钢筋混混凝土楼板板。有绿化屋面面、植被区区域屋面4种植屋面(1)架空空走道板(或或参考景观观设计);(2)400mm厚C20细石石混凝土保保护层,配配41550双向钢钢筋网,分格不大大于6m,缝宽20mmm,内嵌嵌聚氨酯密密封膏;(3)白灰灰砂隔离层层;(4)3厚厚APP改改性沥青抗抗根防水卷卷材;(5)4厚厚BAC自自粘性改性性沥青防水水卷材;(6)200厚1:33水泥砂浆浆找平层;(7)XPPS保温层层(厚度详详节能专篇篇) ;(8)陶粒粒混凝土找
16、找坡层,最最薄处200厚,坡向向地漏,一一次抹平;(9)现浇浇钢筋混凝凝土楼板。有绿化屋面面、人行区区域屋面5坡屋面(1)沥青青瓦屋面;(2)400mm厚C20细石石混凝土保保护层,配配41550双向钢钢筋网,分格不大大于6m,缝宽20mmm,内嵌嵌聚氨酯密密封膏;(3)白灰灰砂隔离层层;(4)4厚厚BAC自自粘性改性性沥青防水水卷材;(5)200厚1:33水泥砂浆浆找平层;(6)XPPS保温层层(厚度详详节能专篇篇) ;(7)200厚1:33水泥砂浆浆找平层;(8)现浇浇钢筋混凝凝土楼板。第三节 施施工条件该工程目前前正在进行行主体混凝凝土结构的的施工,外外墙工程、内内墙砌体隔隔墙、水电电消
17、防、空空调等施工工正在进行行中,施工工用水、用用电、临时时施工道路路等已接通通、架设、修修建,已基基本具备装装修工程施施工条件。根据现场现现有的条件件,材料的的垂直运输输拟分两步步进行,工工程开始初初期至中期期,采用人人货梯和塔吊解决材材料的垂直直运输问题题。工程中中期至后期期,人货梯梯和塔吊已拆除除,且外墙墙已全封闭闭,这时,材材料的垂直直运输采用用各栋楼内内部电梯运运送。第二章 施施工部署第一节 施施工组织与与机构详观心山山居项目总体施施工组织设设计。第二节 施施工顺序及及施工区段段划分一、施工顺顺序1以确保保质量和工工期为原则则,充分估估计可能出出现的各种种困难,各各专业穿插插施工带来来
18、的影响以以及难以预预测的因素素,因此,在在施工安排排中要立足足一切向前前赶,采取取装修“空间占满满”做法:在在施工的平平面和立面面流向上同同时展开施施工,尽可可能利用施施工空间,并并在时间上上统一协调调,合理安安排加班以以保证工程程如期完成成。2坚持合合理的施工工程序和顺顺序,按照照先顶棚,后后门窗、墙墙面,最后后进行地面面施工的程程序进行;在各个专专业工种(如如木工、电电工、焊工工、泥工等等)的穿插插施工中,各各工长积级级协调,要要做到忙而而不乱,有有条不紊。二、施工区区段划分按各栋楼结结构封顶的的先后顺序序,独立组织人员进进场施工。确确保于20017年8月交付业业主使用。第三节 施施工管理
19、目目标一、工程质质量目标确保合格。二、施工工工期目标按时竣工验验收。三、安全文文明施工目目标本工程安全全文明施工工目标如下下:1杜绝死死亡事故,轻轻伤率控制制在1.55以内;2经济损损失事故控控制在工程程建设四级级事故以下下;3安全教教育到位率率100%;4创省文文明施工样样板工地。四、环境保保护目标1噪音排排放达标:装修施工:昼间775dB,夜夜间555dB。2现场扬扬尘排放达达标:现场施工扬扬尘排放达达到广东省省及广州市市粉尘排放放标准规定定的要求。3运输遗遗撒达标:确保运输输无遗撒。4生活及及生产污水水达标排放放:生活污污水中的CCOD达标标(CODD=3000mg/LL)。5施工现现场
20、夜间无无光污染:施工现场场夜间照明明不影响周周围地区。6最大限限度防止施施工现场火火灾、爆炸炸的发生。7固体废废弃物实现现分类管理理,提高回回收利用量量。8项目经经理部最大大限度节约约水电能源源消耗。9节 约约纸张消耗耗,保护森森林资源。第四节 施施工准备一、施工现现场准备1与业主主交接工地地,现场勘勘察,引入入高程,了了解机电专专业施工进进度,确定定可装修部部位。2施工区区域独立封封闭作业,对对已完工的的有关设施施、设备进进行成品保保护,入口口设置门卫卫,强化施施工现场管管理,所有有非施工人人员进入施施工区域要要得到项目目部的许可可,并有专专人带领。3制定施施工机具需需用动态计计划,按施施工
21、平面的的要求组织织施工机械械设备和工工具进退场场。4建立与与周边环境境的联系渠渠道,确保保施工正常常运转。二、施工技技术准备1熟悉装装饰工程施施工图纸,深深入了解分分析施工现现场的具体体情况,充充分体会设设计总体风风格、意图图、特点及及细部做法法。2做好图图纸的会审审工作,对对设计中的的疑难点及及时与设计计方、建设设单位进行行沟通。3根据现现场实际情情况,进一一步完善施施工组织设设计文件,对对关键部位位要补充编编制专门的的单项施工工方案,使使它能在施施工中真正正起指导作作用。4编制施施工图预算算和施工预预算,为施施工作业计计划的编制制、施工任任务单和限限额领料单单的签发提提供依据。5针对本本工
22、程的特特点,结合合现行规范范制定施工工作业指导导书,编制制各分项施施工方案并并进行交底底,使各级级施工管理理人员做到到心中有数数。6向施工工班组和操操作工人进进行技术交交底,将工工程设计内内容、施工工进度计划划和施工要要求等详尽尽向有关人人员讲解,必必要时进行行操作演示示或专门训训练,务必必使每个操操作人员和和技术管理理干部切实实了解和掌掌握施工工工艺、质量量标准、操操作要点以以及安全技技术措施等等内容,分分工合作,责责任到人。三、物资材材料准备1物质准准备主要包包括建筑材材料、施工工机具和构构(配)件件定货、采采购和组织织进场,这这些准备必必须在开工工之前完成成,它是保保证施工顺顺利进行的的
23、物质基础础。2各种物物资材料准准备均应根根据施工图图预算中的的工料分析析结果,按按照施工进进度计划的的要求,编编制出各种种材料供应应量计划和和施工机具具进退场计计划,组织织货源,确确定加工、供供应地点和和供应方式式,按计划划组织进场场,进行储储存或堆放放。3对所需需的施工机机具进行检检查、保养养,提前作作好进场前前准备。四、施工生生产准备1根据业业主提供的的水电条件件和施工总总平面图的的要求,搞搞好“施工现场场临时设施施布置”工作。2根据总总承包的施施工总平面面图的布置置,修建各各种临时设设施,为正正式开工准准备好生产产、办公、生生活和物质质储放等临临时用房,同同时接通用用水、用电电,完成施施
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