楼房建设施工组织设计87925.docx

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1、第1章 工程概况2第2章 市市场调查77第3章 工工程使用的的主要规范范与标准相相关规范113第4章 施施工组织方方案质量目目标及管理理目标144第1节 目目标管理指指标14第2节 质质量体系一一览表155第3节 保保证施工工工期的管理理15第4节 保保证工程质质量的管理理15第5节 技技术措施116第6节 降降低工程成成本措施117第5章 本本程所使用用的各种规规章制度117第6章 主主要施工工工艺流程及及施工进度度计划188第7章 各各分部分项项的质量控控制点及成成本核算要要求19第1节 各各分部分项项工程质量量控制点各各分部分项项工程质量量控制点119第2节 成成本核算控控制的途径径与措

2、施成成本核算控控制的途径径与措施220第8章 本本工程的质质量目标221第9章 质质量管理体体系的管理理方法233第1节 质质量保证体体系24第2节 场场容及环境境管理244第3节 计计划调度和和技术管理理261、 计划划调度管理理262、 技术术管理2773、 材料料，制品的的试验、检检验274、 工程程质量的检检查和验收收285、 工程程技术档案案29第4节 料料具、设备备、构配件件管理3001、 施工工前的管理理工作3002、 现场场验收与发发放工作330第5节 质质量管理和和质量保证证标准311第10章 施工过程程控制311第1节 建建筑物的定定位放线和和基础放线线31第2节 土土方工

3、程336第3节 地地下室工程程37第4节 脚脚手架工程程38第5节 模模板工程3391、 梁模模板392、 墙模模板393、 钢筋筋工程4004、 混凝凝土工程440第6节 砌砌体工程442第7节 装装饰工程4431、 外装装饰工程4432、 内装装饰工程4453、 楼地地面工程445第8节 门门窗工程447第9节 屋屋面工程4471、 屋面面保温工程程472、 屋面面防水488第10节 临时用电电48第11章 文明施工工、消防措措施52第1节 安安全文明管管理52第2节 消消防保卫管管理58第12章 物资管理理制度600第1节 工工程建筑材材料管理的的程序和内内容60第2节 材材料检验与与测

4、试600第13章 质量检查查点与检验验试验项目目61第14章 工程检查查与验收的的规定611第1节 检检查与验收收依据611第2节 工工程验收程程序61第3节 不不合格品的的控制633第15章 施工测试试、检验仪仪器的控制制64第16章 纠正与预预防措施本本要素由技技术负责人人负责655第1节 纠纠正措施665第2节 预预防措施的的制定和实实施66第17章 统计技术术的应用666第18章 现场标识识与成品保保护66第1节 现现场标识666第2节 成成品保护667第19章 质量记录录控制677第1节 质质量记录的的收集整理理67第2节 分分包商的质质量记录管管理由技术术负责人负负责。688第1章

5、 工程概况1.1 建设区域域名称及地地点1.2 建筑物名名称本公司承建建的工程是是小区1 号、2 号楼。1.3 各各参与单位位名称建设设单位：设设计单位：监理单位位：质量监监督单位：施工单位位：1.4 施工现场场工程地质及及地表情况况本工程底底板持力层层为硬塑黏黏土3 ，场地地类别：类（中软软场地土）。建设单位已已经提供“三通一平平”的施工场场地，具体体的水源由由3 号楼引引入本项目目部的1 号楼、2 号楼，临临时用电的的电源由11 号楼西西北角引入入，现场道道路具体方方位详见施施工总平面面图。1.5 建筑物概概况1.5.11 结构部分分1.5.11.1 基础础形式1.5.11.3 主要要结构

6、材料料1.5.11.4 混凝土土强度等级级基础垫层 C10 地下室顶板板、底板（包括桩帽及承台 C30 抗渗等级级0.8MMPa 外墙、水池池侧壁 C40 抗渗等级级0.8MMPa 次要构件如如过梁、构构造柱、圈圈梁等C20 1.5. 1.5 主体结构楼层号标高界线混凝土强度度等级框架柱剪力墙梁板12 层以以上36.5550m以上上 C30 C30 C20 C20 2 层111 层 3.900036.5550m C35 C35 C25 C25 架空层以下下3.9000m C40 C40 C30 C30 1.5.11.5.11 钢筋直直径12 采用用I 级钢筋筋（），直径径12 采用II 钢筋（

7、），直径径28 时必必须符合国国标GB11499-19988钢筋混混凝土用热热扎带肋钢钢筋的要要求。对二级框架架结构，钢钢筋的抗拉拉强度实测测值与屈服服强度实测测值的比值值不应小于于1.255，钢筋的屈屈服强度实实测值与标标准值的比比值不应大大于1.33 。型钢钢、钢板、钢钢管为Q2235，焊条为E443（I 级钢筋筋、Q2335 焊接接）及E550（II 级钢钢焊接）。1.5.11.5.22 砌体部分分砖渣混凝凝土轻质小小型砌块（强强度等级MMU7.55）及M5 混合砂浆浆。1.5.11.5.33 后浇带带本工程长宽宽度均超过过规范的限限值，地下下室底板、地地下室外墙墙均需设后后浇带，带带内

8、混凝土土比带外提提高一级（地地下室外墙墙除外），带带内外应掺掺入膨胀剂剂。带内混混凝土一般般应在二个个月后浇筑筑。1.5.11.5.44 施工缝缝地下室底板板、外墙及及水池侧壁壁均应连续续浇筑混凝凝土，墙体体不宜留设设垂直施工工缝；若需需留设水平平施工缝时时，可留设设在底板面面或楼层面面以上5000mm处处。1.5.11.5.55 人防本工程地下下室部分为为平战结合合人防地下下室，通过过采用临时时战前封堵堵等措施要要求达到六六级人防。1.5.22 建筑部分分本工程总总建筑面积积：309956.666m2（包括地地下室面积积30000m2）, 0.0000 相当于绝对对标高766.0000m。所

9、有木门油油深色磁漆漆一底三面面，铝合金金门采用112 系列列10 厚玻玻璃，铝合合金窗采用用96 系列列三轨铝合合金框6 厚玻璃，及及部分隐框框玻璃幕墙墙。外露铁铁件均油红红丹防锈漆漆一道，调调和漆二道道罩面；与与砖砌体接接触均油防防腐水柏油油二道。所所有突出构构件均做滴滴水线，住住宅户内楼楼梯、台阶阶的栏杆均均为木栏杆杆。除一层商铺铺地面为二二次装修，电电梯厅及走走廓为耐磨磨砖外，其其余楼层楼楼地面均为为水泥砂浆浆面。一层层商铺内墙墙面为初装装修，其余余标准层均均为刮腻子子。顶棚除除一层商场场公共间为为明架系统统铝合金TT 型龙骨骨、塑料扣扣板吊顶外外，其余做做法均与墙墙面相同。屋面为石油油

10、沥青聚氨氨酯防水涂涂料（20000），天天沟为SBBS 橡胶胶改性沥青青防水卷材材隔汽层。1.5.33 电部分本本工程地下下室设变配配电间，安安装1500kW 自自起动柴油油发电机一一台，两电电源一用一一备，且工工程内采用用TN-CC-S 制制接地保护护。主楼动力、照照明配电线线路为NHH 耐火型型电缆电线线，由地下下一层配电电房引至电电缆井道以以垂直方向向敷设至各各层动力及及照明配电电箱。所有有动力线路路、照明线线路和消防防自动报警警线路均穿穿暗管敷设设，并配备备有事故照照明装置;开关柜和和控制柜均均落地安装装，配电控控制柜、降降压起动柜柜也落地安安装，但柜柜底垫高40cmm; 动力、照照明

11、配电箱箱底边距地地1.4mm挂墙明装装；空气开开关距地11.6m、灯灯开关距地地1.4mm暗装，所所有暗插座座均距地00.3m安安装。主要要设备见表表1-1：主要设备备表表1-1 高压配电开开关柜 CCKHXGNN12 型低压配电开开关柜 CCKGDL88 型1.5.44给排水部部分本工程生活活给水系统统为一层、架架空层生活活用水由市市政给水管管网直接供供给，219 层层生活用水水由小区变变频调速给给水设备集集中供给。直直饮水系统统为28 层直饮饮水由小区区中央净水水机、变频频调速给水水设备集中中供给，每每户一个直直饮龙头。建筑物排水水系统一是是采用粪便便污水与洗洗涤废水合合流管道系系统，经化

12、化粪池处理理后排至市市政污水管管道；二是是将屋面雨雨水集中排排入室外雨雨水管道、场场地雨水经经雨水口排排入室外雨雨水管道汇汇集后排入入市政雨水水管道。本工程分别别采用消火火栓给水系系统、自动动喷淋系统统和水喷雾雾系统，其其中室外消消火栓系统统由市政给给水管网直直接供给；室内消火火栓系统、自自动喷淋系系统由地下下水池、水水泵房加压压供给；水水喷雾系统统用水全部部由屋顶消消防水箱供供给。本工程室内内生活给水水干管及消消防管道均均采用热镀镀锌钢管，各各分户后给给水管及直直饮水管均均采用铝塑塑复合管；雨水管采采用PVCC-U 排排水管；室室内给、排排水管道均均为暗装。1.6 建建筑物特点点本工程设地地

13、下室为车车库兼人防防使用，防防护面积为为30000m2；一层为为商铺及保保安、门厅厅、物业管管理、会所所；1 号楼二二层以上标标准层为55 户/梯、2 号楼二二层以上标标准层为66 户/梯，以电电梯井为中中心围绕设设置住宅，户户型均为四四房二厅双双卫。十八八层为跃层层布置，屋屋顶为空中中花园。942 第2章 市场调查2.1 原原材料、成成品、半成成品供应计计划见表2-11。主要建建筑材料计计划供应表表表2-11 名称单位数量进场时间2002. 2002. 2003. 2003. 2003. 07099 10122 01044 05088 09111 钢筋t 992.3395 69.355 65

14、8.7766 261.7779 2.5 -水泥t 2894.968 200 商混凝土商混凝土200 200 混凝土砌块块千块138.7728 -97.4661 38.277 2.9977 砖千块75.311 -13.588 47.044 14.699 -砂M3 48177.4044 400 商混凝土商混凝土400 400 耐磨砖524.3377 -31.5 268.771 224.1167 釉面砖6810.491 -1343.45 4091.117 1375.92 铝合金3123.615 -325.331 1747.85 1050.49 石灰膏186.5561 -105.775 80.8111

15、 大理石262.6670 -262.667 石油沥青5156.653 -5156.653 -改性沥青卷卷材1064.623 -1064.623 -玻璃3344.836 -3344.836 2.2 劳劳动力安排排计划见表表2-2。2.3 机机械设备组组织计划见见表2-33。主要劳动力力安排计划划表2-22 工种工量工程施工所所需投入劳劳动力情况况（单位：人）（工日）土方地下室主体结构砌体木作楼地面屋面装饰土工 613 35 木工 114005 40 65 25 25 细木 702 15 15 钢筋 114005 40 65 15 混凝土工114055 30 70 25 泥工 121995 15

16、15 65 15 15 80 架子 104778 5 45 15 油漆 10055 25 防水 811 10 25 机械 13111 8 11 3 2 2 1 2 电焊 39799 4 8 电工1096 2 2 3 1 1 1 1 1 普工5000 5 8 15 8 8 8 5 15 机械设备组组织计划表表2-3名称型号规格额定功率（kW）生产能力数量制造日期生生产国是否使用过过自有或租赁赁拟进场日期期主要用途塔吊QT50112 1 2002 年中国是租赁2002.8 垂直运输高速井架 Sjh220 型4 2002 年中国是自有2003.2 垂直运输打夯机HW-200A1.5 150m22 4

17、 1998 年中国是自有2002.7 夯土载重汽车JN51 Q=288t 6 1996 年中国是租赁2003.2 运输反铲挖掘机机WY1000 403m33 2 1997 年中国是租赁2002.8 土方开挖张拉卷扬机机JJM55 11 Q=5tt 2 2002 年中国是自有2002.8 钢筋加工钢筋对焊机机UN11100 100kVVA 0.7t 2 2002 年中国是自有2002.8 钢筋加工钢筋切断机机GJ401 5.5 2.3t 2 2002 年中国是自有2002.8 钢筋加工钢筋弯曲机机GW40 4 2.3t 2 1998 年中国是自有2002.8 钢筋加工交流弧焊机机BX3330 1

18、9kVAA 4 1999 年中国是自有2002.8 钢筋加工混凝土搅拌拌机JDY3550 7.5 2 1999 年中国是自有2002.8 混凝土搅拌拌砂浆搅拌机机HJ2000 3 2 1999 年中国是自有2003.2 砂浆搅拌插入式振捣捣器ZX500 1.1 15 1999 年中国是自有2002.8 混凝土振动动平板式振捣捣器ZW5 1.5 4 1999 年中国是自有2002.8 混凝土振动动氧割设备1 1998 年中国是自有2002.9 构件加工小圆锯300mmm1.5 4 1998 年中国是自有2002.8 构件加工冲击电钻JIZC220 0.6 1 1999 年中国是 20033.4

19、石材切割机机SQ-5 3.5 2 1999 年中国是 20033.6 水泵 80D125 10 3 1998 年中国自有2002.7 抽水手提式砂轮轮机ZIMJ880 0.3 6 1999 年中国自有2003.5 装饰潜水泵QY25 2.2 2 1998 年中国自有2002.7 抽水加压泵 100DD169 30 4 2002 年中国自有2003.1 供水2.4 特特殊工种配配套计划2.5 运运输设备能能力本工程水平平运输设备备主要有泵泵送混凝土土专用车和和运输原材材料、半成成品、成品品等材料的的普通运输输车，垂直直运输设备备主要是塔塔吊和快速速提升机，前前者为合格格供承包商商承担运输输，后者

20、为为本项目自自备设备，其其安装、操操作均由本本公司专业业人员进行行安装、调调试，质量量保证、安安全可靠，此此外机具的的操作将由由持有专业业上岗证的的人员执行行。进入施施工现场的的工程运输输设备必须须保证连续续性和可用用性，有关关检验手续续必须齐全全，未经检检验合格的的运输设备备禁止进入入施工现场场。2.6 施施工准备状状况2.6.11技术准备备根据建设单单位提供的的施工图纸纸和地质资资料，组织织有关人员员熟悉图纸纸，提出问问题，参加加建设单位位组织的图图纸会审，并并及时做好好会审记录录。在本施施工组织设设计的指导导下，进一一步细化编编制分部分分项工程的的施工方案案，保证各各项工作的的顺利进行行

21、。做好技技术和安全全交底工作作，层层落落实，并将将书面交底底存档。2.6.22物资准备备根据施工工进度计划划，分阶段段提出材料料、机具需需用计划，安安排好进场场时间。选选择合格供供应商，组组织好货源源，把好材材料关。本本工程主要要建筑工程程材料计划划详见2.1。本工工程主要施施工机械设设备详见22.3。2.6.33劳动力准准备根据施施工进度计计划，分阶阶段提出劳劳动力需用用计划，组组织工人进进场。各施施工阶段需需投入的劳劳动力数量量见施工进进度网络计计划及2.2。做好工人进进场教育工工作，使工工人严格遵遵守各项规规章制度。对对特殊工种种进行上岗岗培训，无无上岗证的的禁止进场场施工。2.6.44

22、施工现场场准备根据施工平平面布置图图做好临时时设施的搭搭设工作及及水准点和和坐标点的的移交工作作。2.7 现现场条件本工程建设设单位已经经提交施工工现场水、电电供给点，项项目部已经经将施工临临时用水、用用电设施按按照施工总总平面布置置图架设完完毕，工地地四周已经经按市政要要求进行围围护封闭，完完备有关开开工手续。施工现场设设专职保安安人员3 名维护工工地的治安安状况，确确保施工现现场的安定定的工作环环境。公司司按照国家家有关规范范对现场消消防规定制制订了相关关的制度和和设备的要要求，项目目部认真地地确实落实实了公司的的方针、计计划，保证证了工程施施工的消防防安全措施施要求。2.8 资资金来源情

23、情况首先建设单单位资金充充足、到位位，工程保保证专款专专用。其次次本公司信信誉良好，具具有较强银银行借贷能能力，故本本工程的资资金筹措基基本能保证证。2.9 市市场环境本工程选用用本地劳动动力，风俗俗习惯与本本地基本相相同，即使使是在农忙忙季节也能能保证施工工人员充足足的数量，在在人力方面面将不会给给施工进度度造成太大大的影响。入入场的施工工人员均按按市政府劳劳动部门有有关规定办办理相关的的劳动手续续，确保每每位施工人人员的劳动动资格符合合要求。第3章 工程使用的的主要规范范与标准相相关规范标准目录表表3-1 序号标准名称标准编号1 建筑地面工工程质量验验收规范 GB 550209920022

24、 2 地下防水工工程质量验验收规范 GB 550208820022 3 建筑抗震设设计规范 GB 550011120011 4 屋面工程质质量验收规规范 GB 550207720022 5 建筑结构荷荷载规范 GB 550009920011 6 住宅设计规规范GB 500096-19999 7 混凝土结构构工程施工工质量验收收规范 GB 550204420022 8 建筑工程施施工质量验验收统一标标准 GB 550300020011 9 建筑装饰装装修工程质质量验收规规范 GB 550210020011 10 高层建筑箱箱形与筏形形基础技术术规范 JGJ 699 11 建筑地基处处理技术规规范

25、 JGJ 7991 12 混凝土结构构试验方法法标准 GB 550152292 13 混凝土泵送送施工技术术规程 JGJ/T 10095 14 轻骨料混凝凝土结构设设计规范 JGJ 1299 15 施工现场临临时用电安安全技术规规范 JGJ 4688 16 高耸结构设设计规范GB J 13590 17 建设工程项项目管理规规范GB /TT 50332620011 18 住宅装饰装装修工程旗旗规范 GB 550327720011 19 高层建筑混混凝土结构构技术规程程 JGJ 320022 20 钢筋焊接及及验收规程程 JGJ 1896 21 钢筋混凝土土高层建筑筑结构设计计与施工规规程 JGJ

26、3391 22 建筑给排水水及采暖工工程施工质质量验收规规范 GB 550242220022 23 建筑电气工工程质量验验收规范 GB 550303320022 第4章 施工组织方方案质量目目标及管理理目标第1节 目标管理指指标4.1.11 工期指标标总工期共共450 个日历天天。4.1.22 质量指标标本工程施工工合同承包包范围内，按按国家颁布布的建筑筑安装工程程质量检验验评定统一一标准 (GBB 503300-22001) 进行检检验评定达达到优良等等级，确保保达到广西西优质工程程标准。4.1.33 安全指标标杜绝重大大伤亡和火火灾事故，年年工伤轻伤伤频率控制制在2以内。4.1.44 文明

27、施工工严格执行国国家现行的的建筑施施工安全检检查标准(JGJ 59-99)，提高安全生产工作和文明施工的管理水平。4.1.55 工程范围围本工程的的全部土建建及装修工工程、水电电安装工程程。4.1.66 创全区文文明施工达达标工程计计划4.1.66.1 本工工程建筑面面积309959.666m2，符合申申报条件。4.1.66.2 项目目部专门成成立创标领领导小组，项项目经理组长，、组员，负负责指导、监监督、实施施创标的各各项工作。4.1.66.3 项目目部在创标标领导小组组指导下，在在工程开工工前编制施施工现场安安全达标创创优方案。4.1.66.4 公司司派专人进进驻现场，指指导现场的的安全管

28、理理、施工质质量、质量量记录及各种资料料的编制。4.1.66.5 公司司办公室安安排兼职摄摄影人员根根据各施工工阶段需要要不定期对对现场施工工质量情况况进行如实实拍摄，为为达标做好好准备。4.1.66.6 进入入现场作业业的队组以以原机械厂厂工程（998 年获获市杯奖）的的作业队组组为班底，进进行重新优优化组合后后进入本工工程施工。4.1.66.7 加大大宣传力度度，在现场场悬挂宣传传标语和宣宣传标志，使使施工现场场具有浓厚厚的创标气气氛。4.1.66.8 对进进入现场的的各级施工工人员进行行交底，使使各施工人人员均明确确该工程为为公司的创创标工程。第2节 质量体系一一览表（见附表）4.2.1

29、1公司质量量体系组织织结构图（见见附图）4.2.22项目部组组织结构图图（见附图图）第3节 保证施工工工期的管理理4.3.11工期控制制的关键按施工进度度计划，关关键线路上上的主要工工作为：施施工准备主体结构构施工墙体砌筑筑内外装修修室外工程程及最后的的竣工清理理。确保以以上工序按按计划完成成是控制工工期的关键键。4.3.22工期保证证措施4.3.22.1 备料料充足，保保证水泥、钢钢筋、砂和和砾(碎)石等常用用工程材料料和钢管、钢钢工具模及及胶合板等等周转材料料的供应，按按施工总进进度计划的的要求分批批按期组织进场：砌块、半半成品材料料按材料计计划订货生生产，保证证施工供货货及时。4.3.2

30、2.2 项目目经理部尽尽快完善施施工进度计计划，根据据施工进度度计划编制制月旬作业业计划，施施工员按月月旬作业计计划安排每每天施工工工作，认真真进行检查查落实。以以日保旬，以以旬保月，保保证本工程程施工总进进度计划的的全面实施施。4.3.22.3 各楼楼层主体施施工前，按按模板及支支撑设计提提出周转材材料计划，按按图支模，加加快施工速速度。4.3.22.4 施工工高峰期前前做好劳动动力计划安安排，工程程施工进入入高峰期，及及时组织各各技术工种种人员上岗岗，合理组组织流水作作业，立体体交叉施工工，确保施施工进度。4.3.22.5 备足足主要施工工机械易损损部件，及及时进行维维修，保证证塔吊、高高

31、速井架、搅搅拌机等施施工机械设设备正常使使用，提高高施工速度度。4.3.22.6 认真真做好队伍伍的交接配配合工作，使使土建和安安装工程施施工协调，提提高施工质质量，保证证施工工期期。4.3.22.7 合理理配备各种种施工机械械，满足施施工工期的的要求。第4节 保证工程质质量的管理理4.4.11管理措施施4.4.11.1 建立立和健全质质量保证体体系加强质量体体系的建设设，使之能能有效地正正常运转。项项目经理部部设质检员员负责项目目的质量管管理工作；施工队设设兼职质检检员负责全全队的质量量检测工作作，从上到到下形成了了一个质量量管理体系系。对质量量管理人员员我司将对对他们进行行定期培训训和考核

32、，做做到持证上上岗。施工工队长是队队组里质量量管理工作作的第一责责任者，对对施工队组组质量负有有全部责任任，必须经经常会同队队组质检员员，带班师师傅，组成成检查小组组对全队施施工的工程程质量进行行全过程的的和全数的的、反复的的检测及进进行技术指指导，做到到从严要求求，项目质质量计划要要求达到优优良的分部部分项工程程凡自检质质量达不到到优良标准准的要及时时进行返工工修整，直直至达到优优良标准。分分部分项工工程进行全全数的、细细致的复检检，核实施施工队组自自检情况，以以确保工程程质量标准准。4.4.11.2 确保保进场物资资的质量工程质量创创优，物质质供应质量量是基础，进进入现场的的材料，项项目部

33、人员员必须会同同监理按照照分部分项项质量标准准，严格进进行检测试试验并加强强材料进扬扬验收工作作，凡进场场的产品质质量不符合合者，一概概拒绝验收收。4.4.11.3 严格格工序管理理对于每道工工序施工，都都要进行技技术交底工工作，坚持持“自检”、“专检”、“交接检”三检制度度，坚持上上道工序施施工质量达达不到优良良标准，下下道工序不不得施工的的原则，凡凡是在交接接程序上出出现了质量量通病，项项目经理必必须对交接接人员进行行追查，项项目经理不不追查责任任的，生产产施工部立立即追查项项目经理的的责任。4.4.11.4 明确确责任，提提高管理、操操作人员素素质为了提高项项目管理的的整体水平平，不断提

34、提高施工人人员的素质质，使质量量落实到实实处，我们们拟采取如如下措施：4.4.11.4.11 每月召召开一次“质量例会会”，组织各各有关管理理人员学习习有关法律律、法令、法法规、条例例、规定及及上级有关关质量文件件，根据现现场实际，学学习有关图图纸及规范范、规程、标标准，汇报报施工质量量情况及布布置今后工工作等。4.4.11.4.22 项目开开工前，由由项目经理理对现场管管理人员进进行班前技技术交底及及各种资料料收集交底底，能使每每个管理人人员对自己己的责任、任任务有清晰晰的认识。4.4.11.4.33 项目经经理要安排排时间让工工长、项目目技术主管管组织人员员学习图纸纸、规范、规规程、标准准

35、、建筑筑质量通防防治手册等等，分项分分部开工前前，工长要要对作业人人员详细清清楚地进行行书面的技技术、质量量、安全交交底工作，无无交底者不不准进行施施工。4.4.11.4.44 技术、质质量、安全全管理资料料与现场工工程质量有有同等重要要的影响，必必须做到收收集管理工工程技术资资料与施工工同步进行行。第5节 技术措施4.5.11本工程以以创优良等等级工程为为目标，针针对工程的的具体情况况，认真做做好施工前前技术准备备工作，认认真领会设设计意图并并做好图纸纸会审工作作。4.5.22贯彻执行行国家颁布布的现行施施工及验收收规范，操操作规程，以以科学指导导施工。4.5.33积极开展展样板引路路，提高

36、工工程的一次次成优率，提提高整体质质量水平，创创出建设单单位满意的的优质工程程。现场施施工的分部部分项工程程通过抓样样板，以设设计、监理理、施工、建建设单位共共同确认的的“样板”作为大面面积施工和和日后验收收的标准和和依据，减减少施工的的盲目性。4.5.44土建和水水电安装施施工互相配配合，预留留孔洞、预预埋管线按按设计图纸纸的要求进进行设置并并做好施工工记录，避避免疏漏返返工现象，减减少事后凿凿洞，提高高施工质量量。4.5.55加强测量量、定位放放线的复核核工作，确确保轴线、构构件几何尺尺寸及建筑筑物的垂直直度在规范范允许范围围内。由于于土建与水水电设备等等交叉搭接接较多，此此项工作尤尤其应

37、予以以重视。第6节 降低工程成成本措施在施工中，应应结合本工工程的特点点，采用先先进技术和和合理方法法，在保证证质量的条条件下，采采用代用材材料，用科科学的方法法组织施工工等措施，以以降低工程程成本。各各种降低成成本措施要要列出采纳纳的工程量量或范围，计计算节约数数额和成本本降低率。第5章 本程所使用用的各种规规章制度关于对工工程施工混混凝土、砂砂浆试块进进行强制性性标准养护护的规定-建筑工工程公司安安全生产制制度汇编-建筑工程公司操作规程汇编-建筑工程公司建筑机械设备管理制度-建筑工程公司常用建筑材料试验、取样、检验操作规程-建筑工程程公司施施工仪器管管理制度-建筑工程公司B 类测测试、试验

38、验仪器检定定操作规程程-建筑工程程公司标标识使用管管理制度-建筑工程公司物资搬运、贮存、成品、半成品保护措施-建筑工程程公司第6章 主要施工工工艺流程及及施工进度度计划抄平弹线节点插筋组装外模检查验收模板上装安安门窗档模板清理涂涂隔离剂浇浇筑墙体第7章 各分部分项项的质量控控制点及成成本核算要要求第1节 各分部分项项工程质量量控制点各各分部分项项工程质量量控制点表7-1 序号分部工程名名称分项工程名名称质量控制点点 1 土方工程人工挖沟槽槽开挖的深度度及宽度人工回填土土回填土质及及夯填密实实度 2 脚手架工程程扣件式钢管管承载能力、刚刚度和稳定定性坚实的的地基及相相关搭设参参数 3 砌筑工程小

39、型空心砌砌块墙砌的品种、强强度等级、砂砂浆强度饱满度，砌砌体错缝、接接槎临时间断处处及预埋拉拉结筋 4 钢筋混凝土土工程模板工程模板及其支支撑的刚度度、强度稳稳定性、支支撑面积排排水措施模模板接缝、截截面尺寸、平平整度、垂垂直度以及及轴线的位位移预埋件件位置钢筋工程钢筋的品种种和质量，钢钢筋绑扎焊焊接，绑扎扎的接头、锚锚固，钢筋筋网的长度度、宽度、网网眼尺寸，骨骨架的长度度、宽度、长长度，受力力筋、箍筋筋间距，钢钢筋保护层层弯起点位位移混凝土工程程混凝土配合合比，原材材料检验、计计量搅拌，混混凝土养护护、施工缝缝的留设混混凝土试块块的制作及及标养，混混凝土蜂窝窝孔洞的缺缺陷数量，缝缝隙夹渣层层

40、浇筑混凝凝土构件的的轴线、标标高、截面尺寸、表表面平整度度，墙、柱柱垂直度，电电梯井及预预留洞5 木作工程胶合板门安安装安装位置、垂垂直度、牢牢固程度、固定点，小小五金、盖盖口条，以以及与楼地面面间留缝宽宽度等 6 楼地面工程程清水混凝土土楼地面水水泥砂浆楼楼地面板块块楼、地面面表面平整度度、密实光光洁等表面面平整度及及洁净情况况等表面平平整度、缝缝格平直、接接缝高低差差、间隙宽宽度以及踢踢脚线上口口平直 7 屋面及防水水工程平面防水层层防水砂浆配配合比、防防水层坡度度砂浆的拌拌制与表面面平整度卷卷材防水层层卷材及胶结结材料的检检验，表面面平整度、卷卷材铺贴及及牢固程度度泛水、檐檐口及变形形缝

41、的做法法 8 防腐保温隔隔热工程屋面保温屋屋原料拌制制、铺设、表表面平整度度以及找坡坡情况 9 装饰工程普通抹灰表面平整度度，阴、阳阳角垂直度度、立面垂垂直度以及及外墙滴水水线钢化腻腻子表面观观感及手感感度玻璃工工程安装的的尺寸与牢牢固程度、表表面洁净度度油漆工程程光亮、光光滑感，颜颜色、刷纹纹、五金以以及油漆面面积铝合金金窗工程安安装的位置置、牢固程程度，开启启的灵活性性、间隙度度、表面清清洁情况以以及垂直度度等饰面工工程钸面材材料的质量量，套割、镶镶贴的接缝缝、平整度度、垂直度度、阳角方方正以及滴滴水线等外外墙真石漆漆操作的工工序，漆的的颜色、点点状分布以以及反碱咬咬色的情况况第2节 成本核算控控制的途径径与措施成成本核算控控制的途径径与措施表7-2 途径措施加强合同预预算1 认真真会审图纸纸，提出便便于施工、降降低成本的的修改意见见。管理2 编制制预算时充充分考虑可可能发生的的成本费用用，不漏项项。对预算算中“缺口”项目不能能估计偏低低，确保工工程收入