最新安置房买卖合同范本58180.docx

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1、最新安置房买卖合同范本合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码：_ _(房屋共有有产权人)身身份证号码_ _(房屋共有有产权人)身身份证号码_ _(房屋共有有产权人)身身份证号码_以上_人是是本合同中所所述房屋的共共有产权人。买受人(乙乙方)：_(以以下简称乙方方)身份证号码码：_根据中华华人民共和国国经济合同法法、中华华人民共和国国城市房地产产管理法及及其他有关法法律、法规之之规定，甲、乙乙双方在平等等、自愿、协协商一致的基基础上，就乙乙方向甲方购购买房产签订订本合同，以以资共同信守守执行。第一条、房房屋的基本情情况： 甲方方房屋座落在在_，位位于第_层，共_(套)(间

2、间)，房屋结结构为_，建筑面积积为_平方米米，房屋用途途为_。并并附带_一间，位位于_，面积为_平方米。(详见土地房房屋权证第_号号)。乙方对对甲方所要的的房屋做了充充分了解，愿愿意购买该房房屋。第二条、房房屋内部设施施设备： 包包括_。第三条、本本合同中所述述房屋为_，是_的家家庭(夫妻)共同财产。原原建房售房单单位允许转卖卖，该房屋没没有产权纠纷纷，不存在房房屋抵押，债债权债务，以以及其他权利利瑕疵。交易易后如有上述述未清事项，由由甲方承担，乙乙方不负任何何责任。第四条、上上述房产的交交易价格： 成交价格为为：人民币_元整(大写写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第五条、付付款时间与办办法：

3、 甲乙乙双方同意以以现金付款方方式一次性付付款，并已在在_20077_年_月_日将首付款款(定金)人人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付付甲方，付首首款付款当天天甲方开出收收款收条给乙乙方，并注明明收款数额及及款项用途。第第二笔房款人人民币_壹_拾_壹_万万元整于20007年_月_日付给甲甲方，第三笔笔(尾款)房房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整整于甲方将本本合同所述房房屋中的全部部户口迁出当当日(20007年_月_日)付给甲甲方。第六条、房房屋交付： 甲方应在交交房当日(22007年_月_日)将拆迁安置置房屋相关的的所有手续、余余款、拆迁补补偿款等一切切和该房有关关的文件及票票据交付乙方方

4、，(以各项项文件及票据据为证明)。甲甲方于房屋交交付使用时将将交易的房产产及其附带_的钥匙全全部交付给乙乙方。第七条、户户口迁出： 甲方应在房房屋交付(22007年_月_日)前前将本合同所所述房屋中的的全部户口迁迁出。第八条、甲甲方逾期交付付房屋及逾期期户口迁出的的违约责任： 除人力不不可抗拒的自自然灾害等特特殊情况外，甲甲方如未按本本合同第六条条规定的期限限将该房屋交交给乙方使用用，乙方有权权按已交付的的房价款向甲甲方追究违约约金。逾期不不超过30天天，违约金自自约定房屋交交付之日第二二天起至实际际交付之日止止，每延期一一日(遇法定定节假日顺延延)，甲方按按乙方已支付付房价款金额额的_%(大

5、写数字)向乙方支付付违约金，合合同继续履行行;逾期超过过60天(大大写数字)，则则视为甲方不不履行本合同同，乙方有权权按下列第_种约约定，追究甲甲方的违约责责任。1. 甲方方按乙方累计计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付付违约金，合合同继续履行行，并在本合合同第六条约约定的实际交交付之日起_90_天内内交付房屋。2.终止合合同，甲方将将乙方累计已已付款全额还还与乙方，按按_10%_利率付给利利息。3. _。如如甲方故意隐隐瞒此房屋的的原产权所属属人、房屋位位置、质量问问题，影响乙乙方的居住及及使用时，乙乙方有权要求求退房，一切切损失由甲方方承担(是否否要注明损失失的范围?)。 甲方如如在

6、规定的此此房屋户口迁迁出时间内未未将本合同所所述房屋中的的全部户口迁迁出，即视为为甲方违约，并并支付乙方违违约金贰仟元元整，并应在在三十天办理理结束全部户户口迁出手续续。第九条、关关于产权登记记的约定： 本房屋以后后若遇到需要要办理房屋产产权证，土地地证等其它手手续，经甲乙乙双方协商，按按以下第_种约定定进行。1.在乙方方实际接收该该房屋之日起起，甲方协助助乙方在房地地产产权登记记机关规定的的期限内(_天)向房地地产产权登记记机关办理权权属登记过户户手续。如因因甲方的过失失造成乙方不不能在双方实实际交接之日日起_天(大写写数字)(遇遇法定节假日日顺延)内取取得房地产权权属证书，乙乙方有权提出出

7、退房，甲方方须在乙方提提出退房要求求之日起_天天(大写数字字)内将乙方方已付款退还还给乙方，按按_利率付给利利息，并按已已付款的_%(大写数字字)赔偿乙方方损失。2.乙方自自愿在收到甲甲方的房屋及及其手续后，延延缓办理房屋屋产权证，土土地证及其过过户手续。但但如乙方有办办理房屋产权权证，土地证证及其过户手手续的需要，向向甲方提出书书面要求，甲甲方应该提供供一切与之有有关的手续及及资料(原房房屋产权人的的产权证及国国土证，原房房屋产权人结结婚证及复印印件，原房屋屋产权人夫妻妻双方身份证证复印件，其其他房屋共有有人同意的书书面意见等)，并协助乙乙方在房地产产产权登记机机关规定的期期限内(_天天)向

8、房地产产产权登记机机关办理权属属登记手续，不不得用任何方方式拒绝阻挠挠。如因甲方方的过失造成成乙方不能在在乙方向甲方方提出书面要要求起_天(大大写数字)(遇法定节假假日顺延)内内取得房地产产权属证书，乙乙方有权提出出退房，甲方方须在乙方提提出退房要求求之日起_天天(大写数字字)内将乙方方已付款退还还给乙方，按按_利率付给利利息，并按已已付款的_%(大写数字字)赔偿乙方方损失3.因本房房建房售房单单位及甲方原原因，此房房房屋产权证，土土地证及其手手续尚未办理理，但因甲方方及其房屋共共有人资金需需要，甲方自自愿将此房卖卖与乙方。但但在办理此房房房屋产权证证，土地证及及其手续时，甲甲方负责在房房地产

9、产权登登记机关规定定的期限内(_天)将此此房房屋产权权证，土地证证产权直接办办理为乙方_(姓名)名名下，并在房房屋产权证，土土地证及其手手续办理完毕毕后_天内交交与乙方，所所需费用，由由_承担。 如因甲方原原因不能将此此房房屋产权权证，土地证证产权直接办办理为乙方_(姓名)名名下，甲方须须为乙方办理理房屋产权证证，土地证及及其过户手续续，所须费用用由_承担担。 如因甲甲方的过失造造成乙方不能能在房屋产权权证，土地证证及其手续办办理完毕后_天内取得姓姓名标注为乙乙方_(姓名名)的房地产产权属证书，乙乙方有权提出出退房，甲方方须在乙方提提出退房要求求之日起_天天内将乙方已已付款退还给给乙方，按_利

10、利率付给利息息，并按已付付款的_%赔赔偿乙方损失失乙方如在本本房屋买卖合合同成立后，无无论办理房屋屋产权证，土土地证及其过过户手续与否否，将此房出出租，甲方不不得以任何方方法方式阻挠挠。在办理房房屋产权证，土土地证及其过过户手续时，甲甲方应该提供供一切与之有有关的手续及及资料(原房房屋产权人的的产权证及国国土证，原房房屋产权人结结婚证及复印印件，原房屋屋产权人夫妻妻双方身份证证复印件，其其他房屋共有有人同意的书书面意见等)，不得用任任何方式拒绝绝阻挠。第十条本合合同主体 11.甲方是_共_人，委委托代理人为为_即即甲方代表人人。甲方及甲甲方代表人保保证本房屋，签签定本合同的的时候经本房房屋所有

11、房屋屋共有产权人人同意。 22.乙方是_，代表人是是_。第十一条本本合同如需办办理公证，经经国家公证机机关_公证处公证证;但本合同同不经过任何何法律公证具具有同等的法法律效力。本本合同在双方方签字之日(2007年年_月_日)起生效。本本合同中空格格部分填写的的文字与印刷刷文字具有同同等法律效力力。第十二条本本合同需由甲甲方，乙方，见见证方三方共共同签字后方方能生效。本本合同一式_份份，一份_张。甲甲方产权人及及甲方委托代代理人共持一一份，乙方一一份,见证方方(中间人)_一份，留留存备查。第十三条本本合同发生争争议的解决方方式： 双方方本着友好协协商，公平合合理的原则签签定本合同，签签定本合同后

12、后，双方应严严格遵守执行行，不得以任任何理由反悔悔。在履约过过程中发生的的争议，双方方可通过协商商解决。协商商不成的，双双方同意按以以下方式解决决纠纷。 11. 提交_仲裁委员会会仲裁。 22. 任何一一方均可向有有管辖权的人人民法院提起起诉讼。第十四条本本合同未尽事事宜，甲乙双双方可另行约约定，其补充充约定由甲方方，乙方，见见证方三方共共同协商解决决，与本合同同同具法律效效力。第十五条本本合同说明： 1. 为为体现合同双双方的自愿原原则，本合同同文本中相关关条款后都有有空白行，供供双方自行约约定或补充约约定。双方当当事人可以对对文本条款的的内容进行修修改、增补或或删减。合同同签订生效后后，未

13、被修改改的文本印刷刷文字视为双双方同意内容容。 2. 对本合同文文本中空格部部分填写及其其他需要删除除或添加的内内容，双方应应当协商确定定。对于实际际情况未发生生或买卖双方方不作约定时时，应当在空空格部分打xx，以示删除除。第十六条双双方约定的其其他事项：出卖方(甲甲方)：_身身份证号码：_ _(房屋共有有产权人)身身份证号码_ _(房屋屋共有产权人人)身份证号号码_ 地址址_ 邮编编_电话话_日期：_年_月_日购买方(乙乙方)：_身份证号号码：_ _身份证号码码：_ 地址址_ 邮编编_电话_日期：_年_月_日 见证方方(中间人)：_身份份证号码_日日期：_年_月月_日 见证方(中中间人)：_身份证号号码_日期：_年_月_日 日期期：20077年_月月_日文章来源：中顾顾法律网 (免费法律咨咨询，就上中中顾法律网）7