湖南省建设工程工程量清单计价办法(XXXX)67689.docx

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1、湖南省建设工程工程量清单计价办法第一章 总 则第一条 为了规范范我省工程程造价计价价行为，统统一建设工工程工程量量清单的编编制和计价价方法，合合理确定和和有效控制制工程造价价，依据建建设工程工工程量清单单计价规范范(GBB 50550022008)，湖南南省建设工工程造价管管理办法(湖南省人人民政府令令第1922号)及有有关法律、法法规等规定定，结合我我省实际情情况制订湖湖南省建设设工程工程程量清单计计价办法（以下简称本办法）。第二条 本省行政政区域内的的建筑工程程、装饰工工程、安装装工程、市市政工程（包包括城市轨轨道交通工工程）、仿仿古建筑及及园林景观观工程的工工程计价不不论资金来来源，均应

2、应采用本办办法工程量量清单计价价。工期在6个个月以内、合合同总价在在300万万元以内，并并且施工图图设计深度度符合规定定的工程，可可采用固定定总价合同同；但发承包包双方必须须在合同专专用条款中中说明投标标人承担的的风险种类类及程度、价价款调整的的因素、方方法。第三条 工程量清清单、招标标控制价、投投标报价、工工程价款结结算等工程程造价文件件的编制与与审核应由由具有资格格的工程造造价专业人人员承担。第四条 建设工程程工程量清清单计价活活动应遵循循客观、公公正、公平平的原则。第二章 术 语第五条 工程量清清单建设工程的的分部分项项工程项目目、措施项项目、其他他项目、规规费项目和和税金项目目的名称和

3、和相应数量量等的明细细清单。第六条 项目编码码分部分项工工程量清单单项目名称称的数字标标识。第七条 项目特征征构成分部分分项工程量量清单项目目、措施项项目自身价价值的本质质特征。第八条 综合单价价完成一个规规定计量单单位的分部部分项工程程量清单项项目或措施施清单项目目所需的人人工费、材材料费、施施工机械使使用费和企企业管理费费、利润以以及招标文文件中要求求投标人承承担的风险险费用。第九条 措施项目目为完成工程程项目施工工，发生于于该工程施施工准备和和施工过程程中的技术术、生活、安安全、环境境保护等方方面的非工工程实体项项目。第十条 暂列金额额招标人在工工程量清单单中暂定并并包括在合合同价款中中

4、的一笔款款项。用于于施工合同同签订时尚尚未确定或或者不可预预见的所需需材料、设设备、服务务的采购，施施工中可能能发生的工工程变更、合合同约定调调整因素出出现时的工工程价款调调整以及发发生的索赔赔、现场签签证确认等等的费用。第十一条 暂估价价招标人在工工程量清单单中提供的的用于支付付必然发生生但暂时不不能确定价价格的材料料的单价以以及专业工工程的金额额。第十二条 计日工工在施工过程程中，完成成发包人提提出的施工工图纸以外外的零星项项目或工作作（包括人人工、材料料和机械），按按合同中约约定的综合合单价计价价。第十三条 总承包包服务费总承包人为为配合协调调发包人进进行的工程程分包自行行采购的设设备、

5、材料料等进行管管理、服务务以及施工工现场管理理、竣工资资料汇总整整理等服务务所需的费费用。第十四条 索赔在合同履行行过程中，对对于非己方方的原因而而应由对方方承担责任任的情况造造成的损失失，向对方方提出补偿偿的要求。第十五条 现场签签证发包人现场场代表与承承包人现场场代表就施施工过程中中涉及的责责任事件所所作的签认认证明。第十六条 企业定定额施工企业根根据本企业业的施工技技术和管理理水平而编编制的人工工、材料和和施工机械械台班等的的消耗标准准。第十七条 规费根据省级政政府或省级级有关权力力部门规定定应当计取取或必须缴缴纳的，应应计入建筑筑安装工程程造价的费费用。第十八条 税金国家税法规规定的应

6、计计入建筑安安装工程造造价内的营营业税、城城市维护建建设税及教教育费附加加等。第十九条 发包人人具有工程发发包主体资资格和支付付工程价款款能力的当当事人以及及取得该当当事人资格格的合法继继承人。 第第二十条 承包人人被发包人接接受的具有有工程施工工承包主体体资格的当当事人以及及取得该当当事人资格格的合法继继承人。第二十一条条 招标人人依照招标标投标法规规定提出招招标项目、进进行招标的的法人或者者其他组织织。第二十二条条 投标人人响应招标人人的条件和和要求，参参加投标竞竞争的法人人或者其他他组织。第二十三条条 造价价工程师取得造价价工程师注注册证书，在在一个单位位注册从事事建设工程程造价活动动的

7、专业人人员。第二十四条条 造价价员取得全国国建设工程程造价员资资格证书，在在一个单位位注册从事事建设工程程造价活动动的专业人人员。第二十五条条 工程程造价咨询询人取得工程造造价咨询资资质等级证证书，接受受委托从事事建设工程程造价咨询询活动的企企业。第二十六条条 招标控控制价招标人根据据国家或省省级、行业业建设主管管部门颁发发的有关计计价依据和和办法，按按设计施工工图纸计算算的，对招招标工程限限定的最高高工程造价价。第二十七条条 投标价价投标人投标标时报出的的工程造价价。第二十八条条 合同价价发、承包双双方在施工工合同中约约定的工程程造价。第二十九条条 竣工工结算价发、承包双双方依据国国家和省有

8、有关法律、法法规和标准准规定，按按照合同约约定确定的的最终工程程造价。第三章 工程量清清单编制第一节 一 般 规 定第三十条 工程量清清单应由具具有编制能能力的招标标人,或受其委委托并具有有相应资质质的工程造造价咨询人人编制。第三十一条条 工程量清清单招标，其其工程量清清单必须作作为招标文文件的组成成部分，其其准确性和和完整性由由招标人负负责。第三十二条条 工程量量清单是工工程量清单单计价的基基础，应作作为编制招招标控制价价、投标报报价、计算算工程量、支支付工程款款、调整合合同价款、办办理竣工结结算以及工工程索赔等等的依据之之一。第三十三条条 工程量量清单应由由分部分项项工程量清清单、措施施项

9、目清单单、其他项项目清单、规规费项目清清单、税金金项目清单单组成。第三十四条条 编制制工程量清清单应依据据：1. 本本办法；2湖南省省建设行政政主管部门门颁发的建建设工程消消耗量标准准；3湖南省省建设工程程造价管理理机构颁发发的计价依依据；4建设工工程设计文文件；5招标文文件及其补补充通知、答答疑纪要；6与建设设项目相关关的标准、规规范、技术术资料；7. 施施工现场情情况、工程程特点及常常规施工方方案；8其他的的相关资料料。第二节 分部分项项工程量清清单第三十五条条 分部分项项工程量清清单应包括括项目编码码、项目名名称、项目目特征、计计量单位和和工程量。第三十六条条 分部部分项工程程量清单应应

10、根据附录录规定的项项目编码、项项目名称、项项目特征、计计量单位和和工程量计计算规则进进行编制。第三十七条条 分部分分项工程量量清单的项项目编码，应应采用十二二位阿拉伯伯数字表示示。一至九九位应按附附录的规定定设置，十十至十二位位应根据拟拟建工程的的工程量清清单项目名名称设置，同同一招标工工程的项目目编码不得得有重码。第三十八条条 分部部分项工程程量清单的的项目名称称应按附录录的项目名名称结合拟拟建工程的的实际确定定。第三十九条条 分部分分项工程量量清单中所所列工程量量应按附录录中规定的的工程量计计算规则计计算。第四十条 分部分分项工程量量清单的计计量单位应应按附录中中规定的计计量单位确确定。第

11、四十一条条 分部分分项工程量量清单项目目特征应按按附录中规规定的项目目特征，结结合拟建工工程项目的的实际予以以描述。第四十二条条 编制制工程量清清单出现附附录中未包包括的项目目，编制人人应作补充充，根据工程程报建管理理权限其补补充项目应应报省或市（州州）工程造造价管理机机构备案。补补充项目的的编号由字字母A（建建筑）、BB（装饰）、CC（安装）、DD（市政）、EE（园林绿绿化）与BB（补充项项目代码）和和三位阿伯伯数字组成成，并应从从B0001起顺序序编制，同同一招标工工程的项目目不得重码码。工程量量清单中需需附有补充充项目的名名称、项目目特征、计计量单位、工工程量计算算规则、工工程内容。 第

12、三节 措措施项目清清单第四十三条条 措施项项目清单应应根据拟建建工程的实实际情况列列项。措施施项目可按按附件一选选择列项。若若出现附件件一未列的的项目，可可根据工程程实际情况况补充。第四十四条条 措施施项目中可可以计算工工程量的项项目清单宜宜采用分部部分项工程程量清单的的方式编制制，列出项项目编码、项项目名称、项项目特征、计计量单位和和工程量计计算规则；不能计算算工程量的的项目清单单，以“项”为计量单单位。第四节 其其他项目清清单第四十五条条 其他他项目清单单宜按照下下列内容列列项：1暂列金金额；2暂估价价：包括材材料暂估单单价、专业业工程暂估估价；3计日工工（包括人人工、材料料和机械）； 4

13、总承承包服务费费。第四十六条条 出现本本办法第四四十五条未未列的项目目，可根据据工程实际际情况补充充。第五节 规费项目目清单 第第四十七条条 规费项项目清单应应包括下列列内容：1 工程排污费费；2 职工教育经经费。3 养老保险费费；4 失业保险费费；5 医疗保险费费；6 工伤保险费费；7危险作作业意外伤伤害保险。 88住房公公积金；9工会经经费。第四十八条条 出现本办办法第四十十七条未列列的项目，应按国家或省级行业建设主管部门的规定列项。第六节 税金项目目清单 第四十十九条 税金项项目清单应应包括下列列内容： 1营营业税； 2城城市维护建建设税；3教育费费附加（包包括地方教教育附加）。第五十条

14、 出现本本办法第四十九条条未列的项项目，应根根据税务部部门的规定定列项。第四章 工工程量清单单计价第一节 一般规定第五十一条条 工程量量清单计价价，建设工工程造价由由分部分项项工程费、措措施项目费费、其他项项目费、规规费和税金金组成。第五十二条条 分部部分项工程程量清单应应采用综合合单价计价价。第五十三条条 招标文文件中的工工程量清单单标明的工工程量是投投标人投标标报价的共共同基础，竣竣工结算的的工程量按按发、承包包双方在合合同中约定定应予计量量且实际完完成的工程程量确定。第五十四条条 措施项项目清单计计价应根据据拟建工程程的施工组组织设计，可可以计算工工程量的措措施项目，应应按分部分分项工程

15、量量清单的方方式采用综综合单价计计价；无法法计算工程程量的措施施项目可以以“项”为单位的的方式计价价，应包括括除规费、税税金外的全全部费用。第五十五条条 措施施项目清单单中的安全全文明施工工费应依据据国家或省省级行业建设设主管部门门的规定计计价，不得得作为竞争争性费用。第五十六条条 其他他项目清单单应根据工工程特点和和本办法第六十十五条、第第七十六条条、一百一一十条的规规定计价。第五十七条条 招标人人在工程量量清单中提提供了暂估估价的材料料和专业工工程属于依依法必须招招标的，由由承包人和和招标人共共同通过招招标确定材材料单价与与专业工程程分包价。若材料不属属于依法必必须招标的的，经发、承承包双

16、方根根据实事求求是的原则则协商确认认单价后计计价。若专业工程程不属于依依法必须招招标的，由由发包人、总总承包人与与分包人按按有关计价价依据进行行计价。第五十八条条 规费和和税金应按按国家或省省级行业建设设主管部门门的规定计计算，不得得作为竞争争性费用。第五十九条条 实行本本办法计价的的工程，应应在招标文文件或合同同中明确风风险内容及及其范围（幅幅度），不不得采用无无限风险、所所有风险或或类似语句句规定风险险内容及其其范围（幅幅度）。第二节 招标控制价价第六十条 依法招招标的工程程建设项目目应实行工工程量清单单招标，并并应编制招招标控制价价。国有资资金投资的的工程建设设项目招标标控制价超超过批准

17、的的概算时，招招标人应将将其报原概概算审批部部门审核。投投标人的投投标报价高高于招标控控制价的，其其投标应予予以拒绝。第六十一条条 招标控控制价应由由具有编制制能力的招招标人，或或受其委托托并具有相相应资质的的工程造价价咨询人编编制。第六十二条条 招标控控制价应根根据下列依依据编制：1本办法法；2湖南省省建设行政政主管部门门颁发的建建设工程消消耗量标准准、取费标标准、计费费程序、人人工工资单单价；3工程造造价管理机机构发布的的计价依据据与工程造造价信息；工程造价价信息没有有发布的参参照市场价价；4建设工工程设计文文件；5招标文文件中的工工程量清单单及有关要要求；6与建设设项目相关关的标准、规规

18、范、技术术资料；7. 施施工现场情情况、工程程特点及常常规施工方方案；8其他的的相关资料料。第六十三条条 分部分分项工程费费应根据招招标文件中中的分部分分项工程量量清单项目目的特征描描述及有关关要求，按按本办法第六十十二条的规规定计算综综合单价。综合单价中中应考虑招招标文件中中要求投标标人承担的的风险费用用。招标文件提提供了暂估估单价的材材料，按暂暂估的单价价计入综合合单价。第六十四条条 措施施项目费应应根据招标标文件中的的措施项目目清单按本本办法第五十十四条、第第五十五条条、和第六六十二条的的规定计价价。 第六十五五条 其其他项目费费应按下列列规定计价价：1暂列金金额应根据据工程特点点，按有

19、关关计价规定定估算，但但不宜超过过分部分项项工程费的的15；2暂估价价中的材料料单价应根根据工程造造价信息或或参照市场场价格估算算；暂估价价中的专业业分包工程程金额应分分不同专业业，按有关关计价规定定估算；3计日工工应根据工工程特点和和有关计价价依据计算算；4总承包包服务费应应根据招标标文件列出出的内容和和要求计算算。其中：专业工程程服务费可可按分部分分项工程费费的12计算；发发包人供应应的材料（采采保费）应应按相关规规定计算。第六十六条条 规费费和税金应应按本办法法第五十八八条的规定定计算。第六十七条条 招标控控制价应按按本办法第六十十二条规定定编制并应应将招标控控制价及有有关资料根根据工程

20、报报建管理权权限报省或市（州州）工程造造价管理机机构备查。其其资料应包包括：1编制单单位、编制制人印章；2编制说说明；3工程总总造价；4各分部部分项工程程量清单费费（其中：土石方工工程、砖石石工程、混混凝土工程程、钢筋工工程）；5各措施施项目清单单费（其中中：安全文文明施工费费、夜间施施工增加费费、二次搬搬运费）；6其他项项目费（其其中；暂列列金额、暂暂估价、计计日工、总总承包服务务费）；7规费（其其中：养老老保险费；职工教育育经费）。8税金9综合单单价的组成成；10人工工工资单价价、主要材材料预算价价格、机械械台班单价价及工料机机汇总。第六十八条条招标控制制价编制完完成后，应应由编制人人员、

21、审核核人员签字字，加盖注注册造价工工程师执业业专用章和和编制单位位法人印章章。招标控控制价按规规定计算后后不得上调调下浮。招标控制价价的准确性性由招标人人负责。第六十九条条 招标人人应在招标标文件中载载明招标控控制价。招招标控制价价应包括：1工程总总造价；2各分部部分项工程程量清单费费（其中：土石方工工程、砖石石工程、混混凝土工程程、钢筋工工程）；3各措施施项目清单单费（其中中：安全文文明施工费费、夜间施施工增加费费、二次搬搬运费）；4其他项项目费（其其中；暂列列金额、暂暂估价、计计日工、总总承包服务务费）；5规费（其其中：养老老保险费；职工教育育经费）。7 税金8人工工工日、主要要材料、机机

22、械台班数数量汇总表表。招标文件中中未载明招招标控制价价的应在提提交投标文文件截止时时间10日日前予以公公示。第七十条 投标人人经复核认认为招标人人公布的招招标控制价价未按照规规定进行编编制的，应应在开标前前5天向招招投标监督督机构或（和和）工程造造价管理机机构投诉。当超过三分分之一的投投标人对招招标控制价价提出异议议，招投标标监督机构构应会同工工程造价管管理机构对对投诉进行行处理，发发现确有错错误的，应应责成招标标人修改，并并推迟开标标时间。第三节 投 标标 价 第七十一条条 除本办法法有明确规规定者外，投投标价由投投标人自主主确定，但但不得低于于企业成本本。投标价价应由投标标人或受其其委托具

23、有有相应资质质的工程造造价咨询人人编制。 第七十二二条 投投标人应按按招标人提提供的工程程量清单填填报价格。填填写的项目目编码、项项目名称、项项目特征、计计量单位、工工程量必须须与招标人人提供的一一致。 第七十三三条 投标报价价应根据下下列依据编编制：1 本办法；2 企业定额；3 湖南省建设设行政主管管部门颁发发的建设工工程消耗量量标准；取取费标准、计计费程序；4招标文文件、工程程量清单及及其补充通通知、答疑疑纪要；5建设工工程设计文文件；6施工现现场情况、工工程特点及及拟定的投投标施工组组织设计或或施工方案案；7与建设设项目相关关的标准、规规范等技术术资料；8市场价价格信息或或工程造价价管理

24、机构构发布的工工程造价信信息，计价价依据； 9其他的的相关资料料。 第七十四四条 分部分分项工程费费应依据本本办法第八条条综合单价价的组成内内容，按招招标文件中中分部分项项工程量清清单项目的的特征描述述确定综合合单价计算算。综合单价中中应考虑招招标文件中中要求投标标人承担的的风险费用用。招标文件中中提供了暂暂估单价的的材料，按按暂估的单单价计入综综合单价。第七十五条条 投标人人可根据工工程实际情情况结合施施工组织设设计，对招招标人所列列的措施项项目进行增增补。措施施项目费应应根据招标标文件中的的措施项目目清单及投投标时拟定定的施工组组织设计或或施工方案案按本办法法第五十四四条的规定定自主确定定

25、。其中安全文明施施工费应按按照本办法法第五十五五条的规定定确定。第七十六条条 其他项项目费应按按下列规定定报价：1暂列金金额应按招招标人在其其他项目清清单中列出出的金额填填写；2材料暂暂估价应按按招标人在在其他项目目清单中列列出的单价价计入综合合单价；专专业工程暂暂估价应按按招标人在在其他项目目清单中列列出的金额额填写；3计日工工按招标人人在其他项项目清单中中列出的项项目和数量量，自主确确定综合单单价并计算算计日工费费用；4总承包包服务费根根据招标文文件中列出出的内容和和提出的要要求自主确确定。第七十七条条 规费和和税金应按按本办法第五十十八条的规规定确定。第七十八条条 投标总价价应当与分分部

26、分项工工程费、措措施项目费费、其他项项目费和规规费、税金金的合计金金额一致。第四节 工工程合同价价款的约定定 第七十九九条 实行招招标的工程程合同价款款应在中标标通知书发发出之日起起30天内内，由发、承承包双方依依据招标文文件和中标标人的投标标文件在书书面合同中中约定。不实行招标标的工程合合同价款，在在发、承包包双方认可可的工程价价款基础上上，由发、承承包双方在在合同中约约定。第八十条 实行招招标的工程程，合同约约定不得违违背招、投投标文件中中关于工期期、造价、质质量等方面面的实质性性内容。招招标文件与与中标人投投标文件不不一致的地地方，以投投标文件为为准。第八十一条条 发、承承包双方应应在合

27、同条条款中对下下列事项进进行约定；合同中没没有约定或或约定不明明的，由双双方协商确确定；协商商不能达成成一致的，按按本办法执行。1预付工工程款的数数额、支付付时间及抵抵扣方式；2工程计计量与支付付工程进度度款的方式式、数额及及时间；3工程价价款的调整整因素、方方法、程序序、支付及及时间；4索赔与与现场签证证的程序、金金额确认与与支付时间间；5发生工工程价款争争议的解决决方法及时时间；6承担风风险的内容容、范围以以及超出约约定内容、范范围的调整整办法；7工程竣竣工价款结结算编制与与核对、支支付及时间间；8工程质质量保证（保保修）金的的数额、预预扣方式及及时间；9与履行行合同、支支付价款有有关的其

28、他他事项等。第五节 工程计量量与价款支支付第八十二条条 发包人人应按照合合同约定支支付工程预预付款。支支付的工程程预付款，按按照合同约约定在工程程进度款中中抵扣。第八十三条条 发包人人支付工程程进度款，应应按照合同同约定计量量和支付，支支付周期同同计量周期期。 第八十四四条 工程计计量时，若若发现工程程量清单中中出现漏项项、工程量量计算偏差差，以及工工程变更引引起工程量量的增减，应应按承包人人在履行合合同义务过过程中实际际完成的工工程量计算算。 第八十五五条 承包人人应按照合合同约定，向向发包人递递交已完工工程量报告告。发包人人应在接到到报告后按按合同约定定进行核对对。第八十六条条 承包包人应

29、在每每个付款周周期末，向向发包人递递交进度款款支付申请请，并附相相应的证明明文件。除除合同另有有约定外，进进度款支付付申请应包包括下列内内容：1本周期期已完成工工程的价款款；2累计已已完成的工工程价款；3累计已已支付的工工程价款；4本周期期已完成计计日工金额额；5应增加加和扣减的的变更金额额；6应增加加和扣减的的索赔金额额；7应抵扣扣的工程预预付款；8应扣减减的质量保保证金；9根据合合同约定应应增加和扣扣减的其他他金额；10本付付款周期实实际应支付付的工程价价款。第八十七条条 发包人人在收到承承包人递交交的工程进进度款支付付申请及相相应的证明明文件后，发发包人应在在合同约定定时间内核核对和支付

30、付工程进度度款。发包包人应扣回回的工程预预付款及应应扣留的质质量保证金金，与工程程进度款同同期结算抵抵扣。第八十八条条 发包人人未在合同同约定时间间内支付工工程进度款款，承包人人应及时向向发包人发发出要求付付款的通知知，发包人人收到承包包人通知后后仍不按要要求付款，可可与承包人人协商签订订延期付款款协议，经经承包人同同意后延期期支付。协协议应明确确延期支付付的时间和和从付款申申请生效后后按同期银银行贷款利利率计算应应付款的利利息。第八十九条条 发包包人不按合合同约定支支付工程进进度款，双双方又未达达成延期付付款协议，导导致施工无无法进行时时，承包人人可停止施施工，由发发包人承担担违约责任任。第

31、六节 索赔与现现场签证 第九十条条 合同同一方向另另一方提出出索赔时，应应有正当的的索赔理由由和有效证证据，并应应符合合同同的相关约约定。第九十一 若承包包人认为非非承包人原原因发生的的事件造成成了承包人人的经济损损失，承包包人应在确确认该事件件发生后，按按合同约定定向发包人人发出索赔赔申请通知知。发包人在收收到最终索索赔申请报报告后并在在合同约定定时间内（合合同未约定定具体时间间的、以442天为期期限），未未向承包人人作出答复复，视为该该项索赔已已经认可。第九十二条条 承包人人索赔按下下列程序处处理：1承包人人在合同约约定的时间间内向发包包人递交费费用索赔意意向通知书书；2发包人人指定专人人

32、收集与索索赔有关的的资料；3承包人人在合同约约定的时间间内向发包包人递交费费用索赔申申请表；4发包人人指定的专专人初步审审查费用索索赔申请表表，符合本本办法第九九十一条规规定的条件件时予以受受理；5发包人人指定的专专人进行费费用索赔核核对，经造造价工程师师复核索赔赔金额后，与与承包人协协商确定并并由发包人人批准；6发包人人指定的专专人应在合合同约定的的时间内签签署费用索索赔审批表表，或发出出要求承包包人提交有有关索赔的的进一步详详细资料的的通知，待待收到承包包人提交的的详细资料料后，按本本条第4、55款的程序序进行。 第九十三三条 若承包包人的费用用索赔与工工程延期索索赔要求相相关联时，发发包

33、人在作作出费用索索赔的批准准决定时，应应结合工程程延期的批批准，综合合作出费用用索赔和工工程延期的的决定。第九十四条条 若发包包人认为由由于承包人人的原因造造成额外损损失，发包包人应在确确认引起索索赔的事件件后，按合合同约定向向承包人发发出索赔通通知。承包人在收收到发包人人索赔通知知后并在合合同约定时时间内（合合同未约定定具体时间间的、以442天为期期限），未未向发包人人作出答复复，视为该该项索赔已已经认可。第九十五条条 承包包人应发包包人要求完完成合同以以外的零星星工作或非非承包人责责任事件发发生时，承承包人应按按合同约定定及时向发发包人提出出现场签证证。第九十六条条 发、承包包双方确认认的

34、索赔与与现场签证证费用与工工程进度款款同期支付付。第七节 工程价款款调整 第九十七七条 招标工工程以投标标截止日前前28天，非非招标工程程以合同签签订前288天为基准准日，其后后国家的法法律、法规规、规章和和政策发生生变化影响响工程造价价的，应按按湖南省建建设行政主主管部门或或其授权的的工程造价价管理机构构发布的规规定调整合合同价款。第九十八条条 若施施工中出现现施工图纸纸（含设计计变更）与与工程量清清单项目特特征描述不不符的，发发、承包双双方应按新新的项目特特征确定相相应工程量量清单项目目的综合单单价。第九十九条条 因分分部分项工工程量清单单漏项或非非承包人原原因的工程程变更，造造成增加新新

35、的工程量量清单项目目或工程量量清单数量量的增减，其其相应的综综合单价除除合同另有有约定外，按按下列方法法确定：1当分部部分项工程程量变更后后调增量小小于原工程程量的100%（含110%）时时，其综合合单价应按按照原综合合单价确定定。2当分部部分项工程程量变更后后的调增量量大于原工工程量的110%以上上部分，工工程量清单单漏项或由由于设计变变更引起新新增项目时时，其综合合单价应按按照湖南省省建设行政政主管部门门颁发的建建设工程消消耗量标准准、取费标标准、计费费程序、人人工工资单单价及工程程造价管理理机构发布布的工程造造价信息(工程造价价信息没有有发布的参参照市场价价)确定。3当分部部分项工程程量

36、变更后后调减的工工程量以及及因设计变变更被取消消的项目，其其综合单价价应按照原原综合单价价确定。第一百条 因分分部分项工工程量清单单漏项或非非承包人原原因的工程程变更，引引起措施项项目发生变变化，造成成施工组织织设计或施施工方案变变更，原措措施费中已已有的措施施项目，按按原措施费费的组价方方法调整；原措施费费中没有的的措施项目目，由承包包人根据措措施项目变变更情况，提提出适当的的措施费变变更，经发发包人确认认后调整。第一百零一一条 若施施工期内市市场价格波波动超出一一定幅度时时，应按合合同约定调调整工程价价款；合同同没有约定定或约定不不明确的，应应按湖南省省建设行政政主管部门门或其授权权的工程

37、造造价管理机机构的规定定调整。第一百零二二条 因不可可抗力事件件导致的费费用，发、承承包双方应应按以下原原则分别承承担并调整整工程价款款。1工程本本身的损害害、因工程程损害导致致第三方人人员伤亡和和财产损失失以及运至至施工场地地用于施工工的材料和和待安装的的设备的损损害，由发发包人承担担；2发包人人、承包人人人员伤亡亡由其所在在单位负责责，并承担担相应费用用；3承包人人的施工机机械设备损损坏及停工工损失由承承包人承担担；，4停工期期间，承包包人应发包包人要求留留在施工场场地的必要要的管理人人员及保卫卫人员的费费用，由发发包人承担担；5工程所所需清理、修修复费用，由由发包人承承担。 第一百零零三

38、条 工程价款款调整报告告应由受益益方在合同同约定时间间内（合同同未约定具具体时间的的、以144天为期限限），向合合同的另一一方提出，经经对方确认认后调整合合同价款。受受益方未在在合同约定定时间内（合合同未约定定具体时间间的、以114天为期期限），提提出工程价价款调整报报告的，视视为不涉及及合同价款款的调整。收到工程价价款调整报报告的一方方应在合同同约定时间间内（合同同未约定具具体时间的的、以144天为期限限），确认认或提出协协商意见，否否则，视为为工程价款款调整报告告已经确认认。第一百零四四条 经发、承承包双方确确定调整的的工程价款款，作为追追加（减）合合同价款与与工程进度度款同期支支付。第八

39、节 竣 工 结 算第一百零五五条 工工程完工后后，发、承承包双方应应在合同约约定时间内内办理工程程竣工结算算。第一百零六六条 工程竣竣工结算由由承包人或或受其委托托具有相应应资质的工工程造价咨咨询人编制制，由发包包人或受其其委托具有有相应资质质的工程造造价咨询人人核对。第一百零七七条 工程竣竣工结算应应依据：1本办法法;2施工合合同；3工程竣竣工图纸及及资料；4双方确确认的工程程量；5双方确确认追加（减减）的工程程价款；6双方确确认的索赔赔、现场签签证事项及及价款；7投标文文件；8招标文文件；9其他依依据。第一百零八八条 分部分分项工程费费应依据双双方确认的的工程量、合合同约定的的综合单价价计

40、算；如如发生调整整的，以发发、承包双双方确认调调整的综合合单价计算算。第一百零九九条 措施项项目费应依依据合同约约定的项目目和金额计计算；如发发生调整的的，以发、承承包双方确确认调整的的金额计算算，其中安安全文明施施工费应按按本办法第五十十五条的规规定计算。第一百一十十条 其他项目目费用应按按下列规定定计算：1计日工工应按发包包人实际签签证确认的的事项计算算；2暂估价价中的材料料单价应按按发、承包包双方最终终确认价在在综合单价价中调整；专业工程程暂估价应应按中标价价或发包人人、承包人人与分包人人最终确认认价计算；3总承包包服务费应应依据合同同约定金额额计算，如如发生调整整的，以发发、承包双双方

41、确认调调整的金额额计算；4索赔费费用应依据据发、承包包双方确认认的索赔事事项和金额额计算；5现场签签证费用应应依据发、承承包双方签签证资料确确认的金额额计算；6暂列金金额应减去去工程价款款调整与索索赔、现场场签证金额额计算，如如有余额归归发包人。第一百一十十一条 规费和税税金应按本本办法第五十十八条的规规定计算。第一百一十十二条 承包人人应在合同同约定时间间内编制完完成竣工结结算书，并并在提交竣竣工验收报报告的同时时递交给发发包人。承包人未在在合同约定定时间内递递交竣工结结算书，经经发包人催催促后仍未未提供或没没有明确答答复的，发发包人可以以根据已有有资料办理理结算。第一百一十十三条 发包人在

42、在收到承包包人递交的的竣工结算算书后，应应按合同约约定时间审审核。合同中对审审核竣工结结算时间没没有约定或或约定不明明的，应按按下表规定定时间进行行审核并提提出审核报报告。序号工程竣工结结算书金额额 核 对 时 间间1 500万元元以下从接到竣工工结算书之之日起200天2 50022000万万元从接到竣工工结算书之之日起300天3 200050000万元从接到竣工工结算书之之日起455天4 5000至至 1 亿亿元从接到竣工工结算书之之日起600天5 1 亿元以以上从接到竣工工结算书之之日起900天同一工程竣竣工结算审审核完成，发发、承包双双方签字确确认后，禁禁止发包人人又要求承承包人与另另一

43、个或多多个工程造造价咨询人人重复审核核竣工结算算。第一百一十十四条 发包人人或受其委委托的工程程造价咨询询人收到承承包人递交交的竣工结结算书后，在在合同约定定时间内，不不审核竣工工结算或未未提出审核核意见的，视视为承包人人递交的竣竣工结算书书已经认可可，发包人人应向承包包人支付工工程结算价价款。承包人在接接到发包人人提出的审审核意见后后，在合同同约定时间间内，不确确认也未提提出异议的的，视为发发包人提出出的审核意意见已经认认可，竣工工结算办理理完毕。第一百一十十五条 发包人应应对承包人人递交的竣竣工结算书书签收，拒拒不签收的的，承包人人可以不交交付竣工工工程。承包人未在在合同约定定时间内递递交

44、竣工结结算书的，发发包人要求求交付竣工工工程，承承包人应当当交付。第一百一十十六条 竣工结结算办理完完毕，发包包人应根据据工程报建建管理权限限将竣工结结算书报省或市（州州）工程造造价管理机机构备案。竣竣工结算书书作为工程程竣工验收收备案、交交付使用的的必备文件件。第一百一十十七条 竣工结结算办理完完毕，发包包人应根据据确认的竣竣工结算书书应在合同同约定时间间内向承包包人支付工工程竣工结结算价款。第一百一十十八条 发包人未未在合同约约定时间内内向承包人人支付工程程结算价款款的，承包包人可催告告发包人支支付结算价价款。如达达成延期支支付协议的的，发包人人应按同期期银行同类类贷款利率率支付拖欠欠工程

45、价款款的利息。如如未达成延延期支付协协议，承包包人可以与与发包人协协商将该工工程折价，或或申请人民民法院将该该工程依法法拍卖，承承包人就该该工程折价价或者拍卖卖的价款优优先受偿。第九节 工程计价价争议处理理第一百一十十九条 在工程计计价中，对对工程造价价计价依据据、办法以以及相关政政策规定发发生争议事事项的，由由工程造价价管理机构构负责解释释。第一百二十十条 发包人人以对工程程质量有异异议，拒绝绝办理工程程竣工结算算的，已竣竣工验收或或已竣工未未验收但实实际投入使使用的工程程，其质量量争议按该该工程保修修合同执行行，竣工结结算按合同同约定办理理；已竣工工未验收且且未实际投投入使用的的工程以及及

46、停工、停停建工程的的质量争议议，双方应应就有争议议的部分委委托有资质质的检测鉴鉴定机构进进行检测，根根据检测结结果确定解解决方案，或或按工程质质量监督机机构的处理理决定执行行后办理竣竣工结算，无无争议部分分的竣工结结算按合同同约定办理理。第一百二十十一 发发、承包双双方发生工工程造价纠纠纷时，应应通过下列列办法解决决：1双方协协商；2提请调调解，工程程造价管理理机构负责责调解工程程造价问题题；3按约定定向仲裁机机构申请仲仲裁或向人人民法院起起诉。第一百二十十二条 在工程造造价纠纷案案件处理中中，需作工工程造价鉴鉴定的，应应委托具有有相应资质质的工程造造价咨询人人进行。第一百二十十三条工程造价价编制单位位有意抬高高、压低