中铁创优策划书37583.docx

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1、昆明中铁集团公司国家大型铁路养护设备产业基地经济适用房工程 创优策划书昆明中铁集团公司国家大型铁路养护设备产业基地经济适用房4、5、6、7栋创优策划书审定： 编制： 云南建工集集团第七建建筑工程有有限公司二0一四年年五月三十日目 录第一章 工程概况况31、工程简简介32、工程概概况3第二章 工程创优优目标与实实施计划61、工程创创优目标62、目标策策划与分解解6第三章 参与工程程建设各方方责任主体体单位的职职责与义务务91、建设单单位（业主主、投资方方）92、施工承承包单位103、勘察、设设计单位104、监理单单位115、质监单单位116、施工分分包单位11第四章 项目组织织机构设置置及职责1

2、11、组织机机构112、职能分分配123、主要岗岗位人员创创优职责134、保证措措施15第五章 工程质量量创优控制制标准16第六章 工程质量量创优主要要措施171、结构施施工阶段质质量预控要要点172、电气安安装工程质质量控制点点193、管道安安装工程质质量控制点点194、工程质质量控制措措施205、工程技技术资料23第七章 安全文明明标化与绿绿色施工策策划241、安全生生产策划242、安全防防护措施263、劳动保保护措施294、临时用用电管理措措施305、消防保保卫措施316、机械管管理措施327、现场文文明施工策策划32第八章 “四新技技术”推广应用用和自行研研发技术应应用361、结合创创

3、优认真策策划、编制制施工组织织设计362、应用新新材料，推推广新技术术、新工艺艺36第九章 工程资料料收集与整整理361、工程资资料的全面面性362、工程资资料的可追追溯性373、工程资资料的真实实性、准确确性374、工程资资料的签认认和审批37第十章 工程保修修与回访38第十一章 创优申申报与组织织381、创优申申报382、创优过过程393、创优要要求39 第一章 工程概况况1、工程简简介1.1、工工程名称：昆明中铁铁经济适用用房4、55、6、77、栋；1.2、工工程地点：昆明市羊羊方凹；1.3、建建设单位：昆明中铁铁集团公司司国家大型型铁路养护护设备昆明明产业基地地；1.4、设设计单位：云

4、南坤和和设计有限限公司；1.5、监监理单位：云南恒丰丰工程建设设监理有限限公司；1.6、施施工单位：云南建工工集团第七建筑工工程有限公公司；1.7、施施工范围：昆明中铁铁经济适用用房4、55、6、77栋主体及及地下室工工程施工图图内容施工工总承包（从从筏板以上上开始）。2、工程概概况2.1、工工程概况本工程为昆昆明中铁经经济适用房房，包括4、55、6、77栋主体及及二层地下室室工程，属属一类高层层住宅楼，工工程位于昆昆明市羊方方凹，地下下2层，地上上4、5栋30层（高87.3m），6、7栋栋34层（高高98.99米），标标准层层高高2.9米米，总建筑筑面积977932 m2，框架-剪力力墙结构

5、。砼强度等级级：垫层CC15；其余为为C25、C30、C335、C40、C45、C50。钢筋：HPPB3000E、HRRB3355E、HRBB400EE和HRB500E。墙体：加气气混凝土砌砌块、M55混合砂浆浆砌筑。22、工工程特点、难难点及施工工重点 2.22.1、工工程特点（1）本工工程属一类类高层住宅宅楼，规模大，建建筑平面尺尺寸大，地地下室单层层面积大。（2）基坑坑开挖较深深，必须采采取相应的的基坑处理理措施，确确保基础在在安全状态态下施工。（3）基础础为筏板基基础，属大大体积混凝凝土，必须须采取一系系列的技术术控制措施施，确保筏筏板大体积积砼的施工工质量。（4）本工工程为高层建筑，

6、达达到了988.9米，必必须采取较较为严密的的安全技术术施工措施施确保安全全施工。（5）4个个栋号的上上部主体为为剪力墙结结构，施工工工作量大大。（6）工期期紧，要求求投入人力力、物力、财财力较集中中、较多，如如何保证施施工进度及及质量，要要求我们作作好科学的的安排，制制定完善的的施工计划划及保障措措施。（7）工程程地处昆明明市羊方凹凹，周围有有住宅区、办办公区，为为保证周围围居民正常常的工作、生生活秩序不不被打乱及及减少干扰扰，对防噪噪声、防粉粉尘污染、安安全文明施施工提出了了较高要求求，必须制制定严密的的施工保证证措施，切切实做到文文明施工。2.2.22、难点及及施工重点点（1）基坑坑降排

7、水。（2）主楼楼平、立面面定位放线线和施工测测量。（3）基础础筏板大体体积砼施工工。（4）C550高强度度混凝土施施工的质量量控制。（5）HRRB500E高性性能钢筋应应用及钢筋筋连接。（6）针对对建筑工程程容易出现现的质量通通病问题，如如卫生间、屋屋面渗漏，墙墙体粉刷层层开裂，大大面积楼（屋屋）盖砼开开裂等，同同样成为了了本工程的的重点难点点问题，必必须采取特特殊的施工工技术处理理措施，防防止质量通通病事故的的发生。2.3、现现场条件及及环境2.3.11、气象及及地理条件件本工程处于于昆明市区区，场地处处于低纬度度高原地带带，属北亚热热带和北温温带共存的的高原山地地季风气候候类型。具有气候候

8、温和、雨量充沛沛、干湿季节节分明的特特点。 （1）气气温：年平均气气温14.7，最高月平平均温度223.4，最低月冷平均温度度3.4，极端最高高气温333.4，极端最低低气温-77.0。（2）湿度度：年平均均相对湿度度73882%，最最大绝对湿湿度41%。（3）降雨雨量: 年平平均降雨量量10000mm左右右，80%集中在5510月月的雨季， 11月至至次年4月为干季季。 （4）蒸蒸发量：年年平均蒸发发量1877021120mmm。（5）风向向: 最大大风向频率率为西南风风，多年平均均风速2.2m/ss，最大风风速 19m/s。（6）基本本风压：WW=0.225KN/m2，C类地地区。（7）日

9、照照时数：日日照较长，年平均2380小时；年霜日4781天，较少降雪。 （8）气气压：年平平均气压8810.55mbarr。（9）地震震烈度：按按8度设防防。2.3.22、地理位位置工程位于昆昆明市羊方方凹，昆明中铁集集团厂区旁旁边，场外道路路比较通畅畅，场内因因基础施工工时土方大大面积开挖，场内临时时用地较为为紧张，待待地下室顶顶板施工完完后土方回回填后场内内道路及临临时材料堆堆场将得到到极大的改改善。2.3.33、交通、电电力情况工程场外道道路比较通通畅，交通通便利，电电力线已接接至现场。2.3.44、通信条条件主要管理人人员拟采取取手机、对讲讲机联络，一一般工作人人员或特殊殊工种持对对讲

10、机。2.3.55、治安环环境施工现场四四周已设有有围墙，进进行封闭施施工，现场场设置一个个主入口，实行封闭管理。在现场成立立保卫组，安安排专人昼昼夜值班，并并配合建设设单位保卫卫部门共同同维护好场场内的治安安秩序。第二章 工程创优目标与实施计划划1、工程创创优目标1.1、工工程质量目目标：按建建筑工程施施工质量统统一验收标标准（GGB503300-22001）一一次验收合合格，达到到等级评定定的优良标标准，验收收合格使用用一年后，确保获得云南省优质工程奖。1.2、工工期总进度目标标： 480天。1.3、安安全文明目目标：达到到云南省安全全文明标准准化示范工工地。1.4、技技术创新目目标：全面推

11、广应应用建设部部十项新技技术和重点点实施技术术，采用信信息化、电电子化的手手段，加强强创新能力力，提高管管理水平。1.5、体体系管理目目标：保证证公司的质量量、环境和和职业健康康安全管理理体系的有有效运行；对专业分分包单位实实行同标准准的质量控控制，做好好总分包管管理配合工工作。1.6、总总包管理目目标：切实实履行计划划、组织、领领导、控制制四大管理理职能，加加强协调，保保证各专业业施工有序序进行，确确保质量、安安全、进度度、科技进进步等目标标整体实现现。2、目标策策划与分解解2.1、目目标策划思思想基于工程定定位与重要要性，项目目部不仅要要完成各项项工程目标标，创出省省优质工程程，而且还还背

12、负了树树立企业品品牌、示范范技术创新新的重任。通过目标分分解以及对对工程特点点、施工关关键问题的的分析，项项目施工技技术质量管管理将遵循循以下思路路进行：（1）围绕绕创建精品品工程这一一核心目标标，以省优优为目标的的直接体现现，紧紧把把握技术创创新手段，使使其作为工工程质量、安安全、进度度、效益的的重要保证证。（2）工程程将积极应用建设部部十项新技技术，施工工采用技术术、工程使使用材料应应考虑具有有适当的超超前性，并并且节能、环环保，综合合水平具有有国内先进进水平。施施工技术管管理采用信信息化、电电子化、智智能化的模模式。即摒摒弃以往施施工过分依依赖经验、个个人感觉的的管理手段段，通过广广泛采

13、用计计算机、自自控仪器、传传感器等电电子设备，智智能地、客客观地反映映工程内部部情况，提提供可靠信信息指导采采取相应的的施工措施施。（3）注重重对结构、装装饰、安装装等细部节节点的策划划，注重特特色和创新新点，以满满足使用功功能和保证证质量为目目的。2.2、目目标策划步步骤目标策划步步骤：公司司整体质量目目标确定项目目质量目标标项目质量量目标分解解。2.3、目目标分解第一层次目目标分解序号目标名称内 容容责任领导1质量目标创云南省优优质工程奖奖项目经理2环境目标确保达到公公司环境和和职业健康康安全管理理体系项目经理3工期目标确保在合同同工期内完完成合同范范围内施工工任务项目经理4安全目标杜绝重

14、伤、死死亡事故，轻轻伤控制在在1.0以下项目经理5成本目标严格实施施施工前各项项材料计划划控制管理理体系项目经理6文明目标确保达到云云南省安全全文明标准准化示范工工地项目经理第二层次目目标分解（1） 施施工组织管管理及技术术资料达到到一次验收收合格、分分项工程合合格率100%、合合格点率95%、一一次验收合合格率1000%。（2） 各各阶段分项项工程质量量目标分解解：分部工程及及主要分项项工程质量量目标控制制参考标准准分部工程目标主要分项合合格率（%）主要分项合合格率（%）主要分项合合格率（%）主要分项合合格率（%）地基与基础础工程合格钢筋100混凝土100防水100主体结构工工程合格钢筋10

15、0混凝土100砖砌体100建筑装饰装装修工程合格内装饰各分分项工程100外墙装饰工工程100门窗100建筑屋面工工程合格防水工程100屋面基层100建筑电气工工程合格线路敷设工工程100电缆敷设100电气器具设设备工程100防雷接地装装置100建筑给水、排排水及采暖暖工程合格室内给水工工程和消防防工程100室内排水工工程100室内采暖工工程100室外排水工工程100过程质量目目标控制参参考标准目标名称参考控制标标准不合格点率率5%一次验收合合格率100%安全文明施施工目标控控制参考标标准目标名称目标控制参参考标准安全文明目目标安全文明工工地重大伤亡事事故杜绝重大伤伤亡事故，因因工死亡指指标为零

16、重大机械事事故杜绝重大机机械事故因工负伤频频率因工负伤频频率1以下重伤事故杜绝重伤事事故中毒事故杜绝急性中中毒事故隐患整改整患整改率率达到1000%环保目标控控制参考标标准环境目标目标控制参参考标准噪声排放达达标无投诉诉噪声实测值值土方施工：昼间775db，夜夜间555db结构施工：昼间770db，夜夜间555db装修施工：昼间665db，夜夜间555db污水排放标标准COD监测测值符合昆昆明市环保保局制定的的标准固体废弃物物：分类管理；提高回收收率1、 回收可利用用原材料，回回收油漆、涂涂料等包装装材料2、 毒有害废物物分类并合合理处置；生活垃圾圾与建筑垃垃圾分开、有毒毒有害与无无毒无害分分

17、开节约水电能能源水：按工程程预算用水水量节约110%电：按工程程预算用电电量节约55%施工现场有有扬尘控制制措施施工现场目目测无扬尘尘第三章 参与工程程建设各方方责任主体体单位的职职责与义务务1、建设单单位（业主主、投资方方）业主方是整整个项目建建设的中心心，也是最最能全面协协调项目参参与各方的的主体。业业主对创优优的热情和和支持程度度非常关键键，要使业业主认识到到创优对业业主同样具具有重要的的经济和社社会效益，获获得优质工工程是对业业主开发建建设工作成成果的重要要肯定，从从而动员业业主积极参参与创优工工程中。业业主对项目目创优的支支持主要包包括：1.1、按按合同要求求，及时支支付工程款款，避

18、免拖拖欠。1.2、业业主的管理理目标在创创优方面应应和承包方方的目标协协调起来，最最大限度地地支持承包包方的工作。1.3、保保证业主所所供原材料料和设备满满足承包方方提出的创创优指标，并并纳入承包包方的质量管管理体系中中。1.4、保保证业主指指定分包方方和总承包包方的协调工工作，争取取把指定分分包方的质量控控制工作纳纳入总承包包方的统一质质量控制体体系中，由由总承包方方负责整个个项目施工工全过程的的质量控制制工作。1.5、业业主在其他他方面给予予的必要协协助，比如如在交付使使用后的功功能反馈等等方面。2、施工承承包单位承包方是工工程施工质质量控制的的主体，是是具体的总总负责。承承包方的全全面互

19、动对对于项目的的创优具有有巨大的作作用。承包包方对于项项目创优的的主要组织织工作包括括：1）公司的的重视创优工作需需要公司和和项目联动动，公司主主要领导要要对项目创创优给予大大力支持，在在人才、资资金和资源源方面提供供保障，这这是创优工工作的根本本前提。2）项目部部的努力项目部一定定要统一思思想，尽心心尽力高标标准完成项项目建设。项项目部在技技术、组织织和管理上上要加强措措施，要意意识到创优优的深度和和广度，克克服一般项项目仅仅合合格就行的的思想，按按策划大纲纲要求完成成项目各项项工序。3）作业层层的重视班组作业层层是施工的的主要操作作者，他们们的责任心心是项目质质量的基石石。必须统统一思想，

20、明明确目标，克克服传统思思维定势和和一些常规规作法，精精益求精完完成项目工工序。4）资料内内业方面的的工作要加强资料料内业的工工作，保证证项目原始始资料的完完整性、准准确性及可可追溯性。3、勘察、设计计单位优质工程奖奖的评审与与项目的建建筑设计和和使用功能能密切相关关。项目除除了在建筑筑美学方有有一定的特特色外，对对于项目的的使用功能能也提出了了很高的要要求。这些些都需要设设计方的参参与。在项项目施工阶阶段，设计计方的主要要工作包括括：1）及时良良好的技术术交底，保保证设计意意图能准确确地传递给给承包方，避避免出现大大的变更和和返工。2）协助参参加各项工工程的竣工工和验收，尤尤其是隐蔽蔽工程等

21、，保保证项目的的施工与设设计一致性性。3）为项目目施工提供供完善和详详细的设计计保障和支支持。4、监理单单位监理是项目目施工质量量监控的主主体。在创创优上，监监理方和承承包方的目目标应是一一致的。要要进一步发发挥监理的的监督作用用，使监理理的工作计计划和质量量目标也向向创优靠齐齐，同心协协力搞好项项目的质量量工作。监监理的工作作包括：1）保证监监理资料的的完整性；2）客观地地评价施工工承包方的工作；3）协调整整个项目的的质量控制制工作；4）为施工工承包方的的创优工作作给予支持持。5、质监单单位总体上说，质质监方在创创优上与承承包方的目目标应是一一致的。其其主要工作作是在创优优上帮助和和协助承包

22、包方完成相相关工作。6、施工分分包单位不管是业主主指定分包包方还是承包包方的分包方，在创优优上都应和和总承包方方保持一致致，充分理理解创优工工作中的严严格要求，逐逐步改变一一些常规做做法和思维维定势，向向高标准看看齐。实际际上，通过过创优对项项目参与各各方都是一一个学习和和提高的机机会。第四章 项目组织织机构设置置及职责1、组织机机构本项目经理理部领导班班子由项目目经理、项项目副经理理、技术负负责人组成成，主管工工程的技术术、质量、安安全、经营营、成本和和行政管理理工作，并并负责对工工程的领导导、指挥、协协调、决策策等重大事事宜。项目目经理对公公司负责，其其余人员对对项目经理理负责。项目经理艾

23、绍龙本工程项目目组织机构构图技术负责人叶绍发项目副经理寸学礼机务管理材料管理张莉莉预算管理杜玉贤施工管理李成明安全管理苏裕忠质量管理徐其静技术管理各专业分包单位各操作班组2、职能分分配现场组建由由艾绍龙任项项目经理，寸学礼任项项目副经理理，叶绍发发任技术负负责人的项项目部，由直管部各职职能部门骨骨干组成的的项目部，直直接组织本本工程的施施工，人员员名单详见见下表。参加本工程程施工的主主要管理人人员表序号名 称姓 名1项目经理艾绍龙2项目副经理理寸学礼3技术负责人人叶绍发4成本核算管管理张莉莉5计划统计员员蒯菊莲6材料管理7质量管理苏裕忠8安全管理李成明、许许钊9施工管理杜玉贤 10机务管理 1

24、1试验管理王金玉3、主要岗岗位人员创创优职责（一）项目目经理1) 贯彻国家质质量政策、法法律法规，是是项目部工工程产品质质量的第一一责任人。2) 对发现的问问题及时安安排纠正。3) 会签“分部部（子分部部）工程验验收记录”。4) 组织单位工工程自检并并签署结论论、提交“工程验收收报告”。5) 按设计图和和已批准的的专项质量量计划，作作业指导书书和各专项项方案认真真组织技术术交底和施施工。6) 对施工人员员进行进场场前质量方方针、目标标及安全、文文明施工的的教育交底底。7) 在公司、分分公司的指指导下对施施工过程的的技术、质质量、安全全、进度和和文明施工工进行日常常管理。8) 组织单位工工程初验

25、、复复验和竣工工验收会议议，签署工工程竣工验验收证明书书。9) 向业主介绍绍工程维护护特殊要求求，负责工工程回访并并记录，实实施保修并并验证。（二）项目目副经理1) 主管生产、安安全、设备备动力、物物资采购工工作。2) 批准工程开开工申请表表，公司月月（季）度度生产计划划。3) 批准合格供供方名册和和合格供方方定期评价价报告。4) 批准相关临临时外出培培训及急需需培训。5) 完成总经理理交办的具具体业务事事项。（三）项目目技术负责责人1) 主管项目部部技术、工工程质量工工作，是项项目部工程程产品质量量主要责任任人。2) 分部、分项项工程、作作业指导书书和设计变变更技术交交底并记录录。3) 组织

26、分项、分分部工程质质量等级评评定，并签签署意见。4) 会签隐蔽工工程检验记记录。5) 签署“分项项工程质量量验收记录录”检查结论论。6) 分项工程检检验不合格格的标识并并开“整改通知知单”。7) 审核竣工图图。（四）工长长1) 进行过程、隐隐蔽工程、检检验批的自自检并记录录。2) 组织分项工工程质量等等级评定并并签署意见见。3) 合理安排交交叉作业，避避免相互干干扰，安排排施工后防防护并处理理防护中的的问题（主主工长）。4) 施工现场管管理。5) 绘制竣工图图。（五）材料料员1) 进货数量、包包装、外观观、标识检检验，保管管供方提供供质量凭证证。2) 物资的标识识和记录。3) 对业主提供供物资

27、进行行检验验收收、贮存和和维护。4) 物资检验状状态的标识识。5) 不合格进货货的拒收、标标识、隔离离、记录。6) 办理物资出出入库手续续，贮存物物资的保管管、发放。（六）测量量员1) 负责平立面面定位放线线，做到横横到边，纵纵到顶。2) 严格把关，进进行复测，杜杜绝事故。3) 做好资料的的签证工作作。（七）计量量、试验员员1) 负责原材料料、成品、半半成品的检检测、评估估、送检工工作。2) 负责后车计计量工作，做做好砼试块块、砂浆试试块的制作作、养护、试试压工作。3) 管理好现场场的计量器器具及计量量送检工作作，保证计计量器具的的完好率、使使用率。4) 整理一切试试验资料，做做到及时、准准确

28、完整。（八）机械械操作班组组1) 按图纸、规规范、技术术交底要求求施工，特特殊工序施施工人员须须经培训考考核。2) 接受设备操操作培训并并取得设备备操作规定定资格，按按规定使用用设备并做做日常维护护，填写机机械设备运运转使用记记录表。3) 正确使用、维维护测量设设备。4) 按规定进行行施工中的的产品防护护：按程序序规定实施施搬运。进进行分项工工程自检并并记录。4、保证措措施4.1、制制度保证严格执行建建筑工程施施工质量验验收统一标标准 GGB 50030020011、示范工工地管理标标准以及包包括体系文文件在内的的各项工程程项目管理理规定。项目部内部部管理制度度以及班组组、分包合合同的对应应条

29、文。4.2、投投入保证 创优质工工程、品牌牌工程，项项目部必须须加大人、财财、物的投投入，保证证精品工程程的实施。人人员方面，派派驻现场的的管理和操操作人员必必须保证经经验丰富素素质好。资资金方面，工工程款必须须专款专用用，引进劳劳动力、材材料遵循优优质优价的的原则，严严禁以次充充好。物资资方面，工工程施工所所需的机具具设备、周周转材料必必须按时足足额到位，所所需模板采采用新购优优质品，部部分专门定定制，另对对模板周转转次数进行行控制，及及时更换。另另在项目部部配置电脑脑及相关软软件，提高高管理水平平。从原材材料进场开开始把关，高高标准，严严要求，加加强施工过过程控制及及产品保护护，切实履履行

30、合同的的承诺。4.3、学学习培训在项目施工工中，积极极参加省、市市的各项检检查评比活活动，充分分展示工程程的施工水水平。另外外还要经常常性地邀请请有关评委委专家来现现场指导工工作，改进进不足。在现场施工工过程中，不不仅要“请进来”，还要主主动“走出去”，利用施施工间隙分分期分批地地组织项目目人员赴先先进工程参参观、学习习、交流，及及时掌握最最新的评选选标准和要要求，进一一步搞好创创优工作。4.4、计计划、资料料准备 施工前，应应及时向上上级建设主主管部门逐逐级申报列列入评选计计划。项目目施工中，要要注意有关关资料的同同步收集。除除了做好常常规工程资资料外，还还应对重点点部位施工工进行拍照照、录

31、象，收收集有关施施工数据，为为今后评选选的申报工工作积累相相应的资料料。按照企业的的项目管理理模式，依依据公司质质量管理体体系文件建建立有效的的质量保证证体系，并并制订项目目质量计计划，以以合同为制制约，强化化质量的过过程控制。第五章 工程质量创优控制标准根据工程特特点和设计计内容，按按照创建思思路要求，在在符合强制制性条文、保保证结构安安全、使用用功能的要要求下，注注重特色和和创新点，以以满足使用用功能和保保证质量为为目的。具具体执行标标准、规范范如下：1、建筑筑工程施工工质量验收收统一标准准 GBB 503300200112、建筑筑地基基础础工程施工工质量验收收规范 GB 55020002

32、200223、砌体体工程施工工质量验收收规范GGB 500203200224、混凝凝土结构工工程施工质质量验收规规范GBB 502204200225、钢结结构工程施施工质量验验收规范GGB 500205200116、屋面面工程质量量验收规范范GB 502007200227、地下下防水工程程质量验收收规范GGB 500208200888、建筑筑地面工程程施工质量量验收规范范GB 502009200229、建筑筑装饰装修修工程质量量验收规范范GB 5021102001110、建建筑给水排排水及采暧暧工程施工工质量验收收规范GGB 5002422002211、建建筑电气工工程施工质质量验收规规范GB

33、B 5033032002212、智智能建筑工工程质量验验收规范GGB 5003392003313、云云南省建筑筑工程施工工质量验收收统一规程程DBJJ 53/T-233-2000814、云云南省建筑筑工程质量量优良等级级评定标准准DBJJ 53/T-244-2000815、中华华人民共和和国工程程建设标准准强制性条条文16、云南南七建根据标准准编制的质质量管理体体系文件17、云南南七建根据标准准编制的环环境和职业业健康安全全管理体系系文件18、云南南七建编制制的施工工现场标准准化施工手手册。第六章 工程质量量创优主要要措施1、结构施施工阶段质质量预控要要点项目质量控制点点质量控制措措施施工组织

34、设设计、方案案、措施交交底施工组织设设计的战略略性编制施工组组织设计和和方案前应应熟悉图纸纸和施工场场地状况、完完善施工组组织设计和和方案会审审制度施工方案的的针对性措施交底的的可操作性性钢筋工程钢筋原材强强度控制严把进货关关，各种证证件齐全焊接和机械械连接弯折折角度、外外观质量严格按规范范要求，认认真检查钢筋搭接长长度，锚固固长度，接接头错开 50%,错开距离离 35dd且 5000mm箍筋 1335 弯钩，平平直长度 10d箍筋保护层层厚度制作定位筋筋、梯子筋筋和在模板板上口增加加保护层厚厚度的木方方或钢板控控制钢筋保保护层和钢钢筋间距梁、柱箍筋筋加密区范范围、起步步筋位置墙、柱、梁梁、板

35、楼梯梯钢筋定位位模板工程模板加工拼拼缝控制严格按规范范要求，认认真检查模板轴线位位移、垂直直度、平整整度模板堆放、脱脱模剂涂剂剂、模板拼拼缝门框模板定定位、边角角密封条拆模强度控控制混凝土工程程混凝土分层层厚度及自自由下落高高度控制严格按规范范要求，认认真检查后浇带、施施工缝处理理预拌混凝土土外加剂选选用及碱含含量计算冬期施工混混凝土保温温及测温混凝土泵管管的固定混凝土振捣捣与冷缝控控制有见证实验验组数及均均匀分步砌筑工程砂浆品种、强强度控制按设计和施施工规范检检查外墙转角处处留马牙槎槎先进后退拉结筋数量量、长度及及放置按设计和施施工规范检检查构造柱位置置、施工顺顺序先砌后浇地下室防护护墙标高

36、按设计和施施工规范检检查顶砖斜砌外墙注意美美观技术资料隐预检记录录分类及填填写按竣工验收收的要求进进行质量评定中中主控项目目填写复试报告填填写齐全、不不得缺项按创优要求求完成资料料的收集整整理2、电气安安装工程质质量控制点点分项工程质量控制点点质量控制点点施工准备材料计划、材材料送审，施施工方案认真编制结构预埋位置标高正正确线管保护层层漏埋、错埋埋管路弯扁度度确保按基准准标高线施施工避免预埋的的管路三层层交叉认真查阅图图纸孔洞留设漏留、错留留编孔洞留洞洞图和留洞洞检查表桥架安装位置、标高高正确，与与水管、风风管间距正正确，支架架排列正确确绘制综合图图解决线槽安装位置、标高高正确，与与水管、风风

37、管间距正正确，支架架排列正确确绘制综合图图解决母线安装支架间距正正确，母线线垂直，接接头处封闭闭根据电气竖竖井图进行行协调管路暗敷支架间距，与与水管、风风管间距正正确，接线线盒、过线线盒正确，管管路弯扁度度消除质量通通病管路明敷支架间距，与与水管、风风管间距正正确，接线线盒、过线线盒正确，管管路横平竖竖直，管路路弯扁度消除质量通通病穿线配线母线涮锡导导线损伤严格测锡工工艺穿线时注意意保护导线线电缆敷设电缆平直、固固定牢固电缆弯扁度度电缆排列整整齐、美观观根据电缆排排布图进行行协调 电缆按次序序敷设器具安装器具固定方方法正确位置标高正正确研究照明器器具的安装装方法准确定位设备安装安装方法、位位置

38、标高正正确制定专项施施工方案调试绝缘遥测全全面，开关关动作可靠靠制定专项调调试方案3、管道安安装工程质质量控制点点分项工程质量控制点点质量控制措措施孔洞预留位置、标高高正确绘制管道留留洞图，洞洞口检查表表套管安装套管类型正正确套管水平度度、垂直度度准确套管类型根根据使用部部位进行明明确立管套管管管道完成后后再固定套套管管道安装位置、标高高、坡度正正确消除管道交交叉和矛盾盾分系统编制制专项施工工方案绘制综合图图解决施工工交叉问题题防腐处理除锈、防腐腐处理彻底底认真检查填堵孔洞根据工艺确确定填堵方方法套管与管道道的间隙均均匀套管出地面面高度符合合设计要求求套管调整后后固定牢固固与土建协调调地面做法

39、法水压实验分层分区打打压编制单项方方案闭水实验分层分区编制单项方方案设备安装稳固编制单项方方案系统安装冲洗彻底系统冲洗认真检查调试编制单项方方案4、工程质质量控制措措施4.1、原原材料、成成品和半成成品采购控控制措施在采购工程程原材料、成成品、半成成品的过程程中应选用用产品质量量、服务水水平、供应应能力、社社会信誉有有保障的商商家。工程所采用用的主要材材料、成品品、半成品品、构配件件、器具和和设备应进进行现场验验收。凡涉涉及安全、功功能、环保保和节能的的有关材料料和产品，应应按各专业业工程质量量验收规范范的规定进进行见证检检测。各种种原材料、构构配件的抽抽样检测数数量和方法法按设计、国国家规范

40、及及现行产品品标准执行行。4.2、地地基基础与与主体结构构工程4.2.11、地基基基础安全可可靠、变形形稳定建筑工程地地基基础是是结构质量量的核心，依依照设计要要求和专业业规范标准准施工，施工工中杜绝由由于地基基基础引起主主体结构工工程裂缝、倾倾斜等，确确保地基基基础工程安安全可靠。4.2.22、结构工工程坚固耐耐久（1）模板板模板支撑具具有足够的的承载能力力、刚度和和稳定性。针针对梁柱节节点、楼梯梯、阳台、后后浇带等细细部的处理理、安装就就位等进行行施工策划划。模板工程的的质量直接接关系到砼砼工程的质质量和观感感效果。主主体结构模模板施工采采用全木模板和铝合合金模板。（2）钢筋筋钢筋工程是是

41、保证工程程抗震和结结构安全的的关键分项项，重点对对钢筋原材材料、钢筋筋加工半成成品的质量量、钢筋的的定位措施施和钢筋保保护层厚度度的控制、抗抗震设防的的要求、钢钢筋接头位位置及接头头的质量、钢钢筋安全的的外观质量量等方面的的控制措施施。（3）砼砼工程应做做到外美内内坚。主体体结构砼应应达到清水水砼水平。砼砼工程应从从模板的选选择、原材材料、砼配配置、运输输、浇筑、振振捣至结构构工程脱模模养护的全全过程进行行质量控制制。4.3、建建筑防水工工程地下室、屋屋面、卫生生间、外墙墙、外窗等等防水要求求分项工程程应不渗不不漏、满足足功能要求求。1）、屋面面找平层平整、不不起皮；屋屋面坡度正正确，卷材材铺

42、贴方法法的搭接顺顺序合理；严格控制制涂膜防水水层的厚度度，泛水、变变形缝和伸伸出屋面管管道等防水水细部构造造符合设计计要求，细细部处理、做做工精细。2）、地下下室防水混混凝土密实实，变形缝缝、施工缝缝、后浇带带、穿墙管管道等防水水构造应符符合设计要要求。3）、建筑筑外门窗框框与墙体间间缝隙按设设计材料填填嵌饱满，表表面采用密密封胶压缝缝，要均匀饱满满、顺直。4）、卫生生间不积水水，排水畅畅通，立管管、套管、阴阴阳角部位位和卫生洁洁具根部不渗漏。4.4、装装饰装修工工程工程在装饰饰装修中做做到外墙面面砖水平缝缝与门窗口口对齐，散散水缝与外外墙砖缝对对齐，地板板砖与踢脚脚板缝对齐齐、地板砖砖与墙面

43、砖砖缝对齐，吊吊顶与墙面面砖缝对齐齐，内墙面面砖水平缝缝与门窗口口对齐。室内外装修修所用的块块材装饰应应尽量做到到全部整砖砖，并预先先进行合理理的排砖设设计。1）、装饰饰装修饰面面板除主控控及允许偏偏差项目控控制高于规规范外，要要求对称、对对花、对线线、不空鼓鼓、不打磨磨、不用小小于半砖（板板）、套割割严密、缝缝隙均匀、勾勾缝光滑平平直。2）、建筑筑外墙面石石材镶贴时时采用不同同规格、颜颜色的石材材调整窗间间墙的整砖砖数，起到到对外墙面面的点缀作作用，避免免外墙面面面砖出现非非整砖。3）、卫生生间通过严严格控制轴轴线，电脑脑排版，合合理选择地地砖，墙面面尺寸挂线线定位，让让卫生间的的地砖、墙墙

44、面砖、吊吊顶全部对对缝、呈现现。4）、房间间、场所在在施工中要要进行套方方，避免出出现楔形饰饰面、地砖砖。阴阳角角顺直、交交线清晰。5）、室内内地面变形形逢采用与与地面装饰饰吻合的拼拼缝处理，室室外变形逢逢采用不锈锈钢板等做做法，做工工精致。6）、地面面和吊顶出出现布局不不协调的采采用分割空空间等手法法进行处理理，转化为为相互协调调。7）、建筑筑工程室外外台阶内侧侧设排水沟沟槽，水从从小槽排至至台阶两边边后集中排排至地面，以以防止行人人上下滑倒倒。8）、屋面面排气通道道策划成各各种造型的的建筑小品品；9）、排气气通道及顶顶盖的阳角角和图案分分格用铜条条镶嵌。10）、屋屋面找坡层层内的水气气管网暗排排至卫生间间出屋面的的排气通道道内等，策策划出简洁洁美观的效效果。11）、上上人屋面做做到规划整整齐，颜色色均匀，图图案清晰；屋面排气气孔横竖成成行成列、美美观。分格格缝宽窄一一致，屋面面坡向正确确、排水流流畅。设备备基础、管管道支架、水