XX食品发展有限公司新建肉制品加工项目投资计划书5036.docx
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1、福建XX食食品发展有有限公司肉肉制品加工工项目可行性研究究报告福建省XXX工程咨询询有限公司司二一年年九月目 录1. 总论论11.1项目目概况11.2项目目承办单位位情况11.3项目目建设背景景21.4主要要技术经济济指标51.5可行行性研究报报告编制依依据61.6结论论62.项目建建设的必要要性82.1鸡肉肉制品发展展市场看好好82.2 鸡鸡肉制品具有安安全、卫生生、营养、方方便等优越越性92.3项目目建设使肉肉类产业链链向高附加加值和高技技术含量产产品延伸92.4项目目建设对推推动农业产产业化进程程、调整农农村畜禽业业结构、带带动农户脱脱贫致富奔奔小康起到到巨大的推推进作用103. 市场场
2、需求分析析及预测123.1市场场发展的前前景分析133.2企业业竞争力分分析203.3主要要客户和市市场分布233.4项目目产品目标标市场分析析243.5产品品目标市场场定位和价价格预测243.6营销销策略254. 场址址选择及场场址介绍284.1地理理位置及区区域范围284.2场址址选择285. 建设设内容与规规模、产品品方案及主主要原材料料供应295.1建设设内容与规规模、产品品方案295.2主要要原材料供供应296. 肉制制品加工建建设、工艺艺和工程方方案306.1建设设方案306.2工艺艺方案306.3工程程方案367. 节能能措施448. 环境境保护468.1建设设地点环境境现状46
3、8.2主要要污染物和和污染源468.3综合合利用与治治理方案468.4绿化化478.5环境境监测489. 安全全、卫生与与消防499.1安全全、卫生499.2消防防4910. 组组织机构与与人力资源源配置5110.1组组织机构5110.2人人力资源配配置5111. 项项目实施进进度安排5212. 工工程招投标标5312.1招招标依据5312.2主主要招标计计划5312.3招招标基本情情况5313. 投投资估算5413.1 投资估算算主要编制制依据及说说明5413.2投投资估算5514. 融融资方案与与资金使用用计划6315. 财财务评价6415.1评评价方法与与依据6415.2基基础数据641
4、5.3项项目盈利能能力分析6615.4项项目不确定定性分析6615.5评评价结论6716. 社社会效益评价7716.1有有利于贯彻彻落实国家家农业政策策,带动畜畜牧业发展展7716.2调调动农户养养殖积极性性,创造良良好社会发发展环境7717.项目目风险分析析7717.1融融资风险7717.2市市场风险7817.3食食品安全风风险7917.4汇汇率风险79附图: XXX公司肉肉制品加工工系列总平平面图1. 总论论1.1项目目概况1.1.11项目名称称:福建XXX食品发发展有限公公司肉制品品加工项目目1.1.22承办单位位:福建XXX食品发发展有限公公司(以下下简称“XX公司司”)1.1.33企
5、业性质质: 有限责责任公司1.1.44法定代表表人:1.1.55项目负责责人:1.1.66项目性质质:新建1.1.77拟建地点点:XX市市XX东城城登高东路路688号号1.1.88建设内容容与规模新建肉制品品加工厂,年产3万吨肉制品,其中中,调理或或蒸煮类肉肉制品150000吨,烧烧烤类肉制制品75000吨,油炸炸类肉制品75000吨。1.1.99 项目投投资及经济济效益本项目总投投资为200628.50万元元,其中建建设投资1186300.26万万元,铺底底流动资金金19988.24万万元。项目目投资财务务内部收益益率(所得得税后):16.118%,项目投资资财务净现现值(所得得税后)(i=
6、10%):8124.56万元,项目投资回收期(所得税后、含建设期):6.95年。1.2项目目承办单位位情况福建XX食食品发展有限公公司成立于于2009年6月17日,是由厦厦门XX集集团有限公公司独资设设立的有限限责任公司司,主要经经营范围为为:食品深加加工的相关关技术咨询询服务。厦门XX集集团有限公公司 (以以下简称厦厦门XX公公司) 成成立于19998年66月,注册册资本78840万元元,系从事事电子产品品及通讯设设备、办公公机械设备备、五金交交电、建筑筑材料(不不含钢材)、化化工原料的的进出口、批批发,预包包装食品(含含酒)、散散装食品、冷冷冻(藏)食食品的批发发,信息技技术的开发发应用及
7、咨咨询,计算算机软件开开发等业务务为一体的的大型综合合企业,是是以贸易、投投资为主体体并向实业业化、国际际化发展的的中外合资资企业集团团,共有职职工近两千千名。集团团下属近三三十家子公公司,年销销售总额十十几亿元人人民币。公公司长期作作为日本松松下传真机机中国指定定供应商,是中国最最大的传真真机批发商商,已经连连续13年年取得全国国传真机销销售第一名名的骄人业业绩,为厦厦门市湖里里区纳税11000万万元以上的的纳税特大大户。公司司在加强经经营管理的的同时,全全面推进企企业文化建建设,被评评为厦门市市“守合同、重重信用”单位、中中国企业诚诚信经营示示范单位、厦厦门市进出出口百强企企业、厦门门市民
8、营企企业50强强、福建省省经济技术术创新企业业、福建省省企业集团团百强企业业、福建省省模范职工工之家、全全国OA行行业50强强、全国“双爱双评评”先进企业业、爱国报报国全国先先进模范单单位等。1.3项目目建设背景景1.3.11 肉制品品加工业农产品深加加工业作为为农业的后后向产业,直直接关系到到农产品中中间需求的的扩张。国国内外的经经验表明,尽尽管随着消消费结构中中恩格尔系系数的下降降,从最终终需求来看看,对农产产品的需求求弹性是趋趋于下降的的,但是对对农产品的的中间需求求,也就是是对加工制制成食品的的需求则是是不断扩大大的。如我我国对农产产品的中间间需求占总总需求的比比重从19981年的的5
9、2.55%上升到到20044年的56.9%。因因此,农产产品加工业业的发展意意味着扩张张农产品的的中间需求求。其次,农农产品加工工业作为连连接初级农农产品与最最终消费的的中间环节节,它的发发展不仅关关系到扩张张农业的中中间需求,而而且关系到到直接满足足最终消费费需求。农农产品加工工业尤其是是食品加工工业搞的好好坏,对于于开拓国内内、国际市市场有着直直接的作用用。再次,多多数农产品品都具有季季节性生产产和常年性性消费的特特点,两者者往往存在在矛盾,这这是导致农农产品供求求市场或出出现短缺、或或出现过剩剩的原因之之一。而更更多的初级级农产品通通过包括保保鲜、储运运、加工等等方面的加加工处理,就就可
10、以在一一定程度上上缓解这一一矛盾。从从这个意义义上讲,农农产品加工工是调节农农产品供求求的平衡器器。据此,要要充分认识识发展农产产品加工业业对于扭转转我国当前前农产品价价格走低、农农产品卖难难和增加农农民收入的的重要现实实意义。 同同时,加快快我国农产产品加工业业的发展步步伐,是我我国农业应应对WTOO挑战非走走不可的一一步。今后后各国的农农业竞争,将将不仅表现现为初级农农产品和单单个生产环环节的竞争争,更表现现为包括农农业产前、产产中和产后后诸环节在在内的整个个产业体系系的竞争。1996年前后,我国一些主要农产品在国际市场上己逐步丧失价格竞争优势。但是,农产品加工业的发展,可以利用我国丰富的
11、劳动力资源,相对降低初级农产品的国内资源成本,从而使比较劣势在一定程度上转化为比较优势。实际上发展展农业现代代化的重要要标志,就就是要大力力发展农产产品加工业业,这是农农业经济发发展的基本本趋势和一一般规律。从从各国的经经验看,在在工业化中中期阶段,随随着经济结结构的变革革和消费需需求的日趋趋多样化,农农业与农产产品加工业业的联系日日益紧密,日日趋向农工工综合体的的方向发展展。我国近近年出现的的以发展加加工业为主主要经济内内容的农业业产业化经经营,以及及食品工业业在农产品品加工业中中所占比重重不断提高高,其实就就是这一规规律和趋势势的反映。建设社会主主义新农村村,构建文文明富裕和和谐社会,要要
12、把农产品品加工业放放在特别重重要的位置置,使其成成为农业增增产、农民民增收的重重要渠道。国国家关于“十一五”期间农业业发展工作作中指出“加速农产产品加工业业科技进步步,推动加加工原料基基地建设,实实现生产规规模化,技技术装备现现代化,大大幅度提高高资源综合合利用率和和农产品附附加值,带带动农业产产业升级”。食品工业作作为农副产产品的加工工行业,既既是农业生生产的继续续、发展和和深化,又又是消费品品工业的主主要行业之之一。20005年中中国食品工工业国内总总产值突破破了70000亿元大大关,仍稳稳居行业排排名第一。食食品工业产产品产量和和人均占有有较大幅度度提高,各各种方便食食品、快餐餐食品、冷
13、冷冻食品等等得到迅猛猛发展,饮饮食方式发发生了很大大变化。食食品工业结结构调整已已取得一定定成效,食食品加工业业和制造业业比重由11990年年57.55%上升到到65%,按按照我国国国民经济和和社会发展展“十五”计计划和20010年近近远景目标标纲要规定定,到20010年要要实现人民民生活达到到小康水平平。在这一一时期,生生产总值发发展速度和和消费基金金发展速度度将继续保保持高位增增长。消费费结构逐步步高档化,消消费内容更更加丰富,生生活质量将将明显提高高。西方国国家的发展展实践表明明,这一阶阶段是民众众对食品质质量和方便便化需求最最旺盛的时时期,对新新型方便食食品的总需需求量将上上升到一个个
14、新水平。可可以肯定地地说,今后后几年将是是食品工业业,同时也也是方便食食品发展的的较好时期期和最佳时时机。1.3.22研发中心心技术基础础与技术支支持1、公司将将依托福建建XX食品品集团股份份有限公司司(以下简简称XX公公司)的研研发中心技技术基础,获获得技术支支持。XXX公司技术术中心成立立于20003年3月,在设设施条件日日臻完善,科科技人员逐逐步增加,企企业规模迅迅速扩大的的条件下,为为整合统筹筹各种技术术资源,从从更高层面面开展技术术工作,实实现企业的的长期健康康可持续发发展,经公公司董事会会研究决定定成立的,技技术中心于于20044年10月通过过XX市经经贸委、XXX市财政政局、XX
15、X市国税局局、XX市市地税局、XXX经贸委委组成的专专家组确认认为第四批批市级企业业技术中心心。20005年通过过中华人民民共和国农农业部评审审,被评为为“农产品加加工企业创创新机构”。20066年12月通过过福建省第第十批省级级企业技术术中心认定定。2、XX公公司同中国国农业大学学、福建农农林大学、福福建农科院院、XX学学院等大学学及科研机机构建立了了长期、稳稳定的协作作关系,为为技术中心心的建设和和发展提供供有力的技技术支持。XX公司现为福建农林大学、XX学院、XX农校等院校的实训基地,并建立有“福建农林大学动物科学学院研究生工作站” 、“福建农林大学食品科学学院研究生工作站” 和“博士后
16、科研工作站”。3、XX公公司与高科科技企业的的合作。为为提高饲料料转化率,降降低饲料成成本,提高高饲料生产产企业经济济效益,与与国龙科技技饲料(上海)有限公司司技术合作作,通过转转化上海市市科技成果果“SSNSP饲料复合合酶制剂的的应用及工工艺”的产品、工工艺和技术术,实施“应用SNSSP饲料料合酶制剂剂生产畜禽禽饲料产业业化”科技成果果转化项目目,该项目已已于20005年通过过省级验收收。1.4主要要技术经济济指标表1-1 主要要技术经济济指标表序号指标名称单位数量备注1产品方案1.1蒸煮及调理理类肉制品吨/年1500001.2油炸类肉制制品吨/年75001.3烧烤类肉制制品吨/年75002
17、厂区占地面面积840477126.007亩3总建筑面积积10058844总投资万元206288.504.1建设投资万元186300.264.2铺底流动资资金万元1998.245年销售收入入万元6225006财务内部收收益率16.188%所得税后7投资回收期期年6.95年年所得税后、含含建设期1.5可行行性研究报报告编制依依据1、中共共中央关于于制定国民民经济和社社会发展第第十一个五五年规划;2、中共中中央、国务院关关于推进社社会主义新新农村建设设的若干意意见;3、农业部部关于加加快我国畜畜牧业结构构调整的意意见;4、农业部部关于农农产品加工工推进行动动方案;5、福建省省委、省政政府关于于加快农
18、业业产业化经经营的意见见;6、XXX市国民经经济发展“十十一五”规规划纲要; 7、国务院院批准试行行的当前前国家重点点鼓励发展展的产业、产产品、技术术目录;8、福建省省中长期(22006-20200年)科学学技术发展展规划纲要要;9、福建省省技术创新新引导工程程实施方案案;10、福建建XX食品品集团有限限公司有关关基础资料料。1.6结论论XX公司肉肉制品加工工项目的实实施,对调调整当地农农业产业结结构、促进进畜牧产业业化发展、增增加项目区区农民收入入等具有重重要的作用用,可以极极大提高当当地畜牧业业整体水平平,促进可可持续发展展,实现农农牧业良性性循环,提提高人民生生活水平。该该项目根据据国家
19、和地地区畜牧业业长期发展展规划,从从地域经济济发展战略略出发,全全方位、深深层次地分分析了项目目建设的自自然环境条条件、市场场需求预测测和建设单单位的经济济和技术支支持以及对对项目生产产的消化能能力,并在在建设内容容和方案上上进行了科科学的设计计,对提高高项目产量量、治理环环境污染、加加快绿色农农产品生产产将起到极极大的促进进作用;财财务内部收收益率、净净现值等多多项经济指指标评价合合理可行。2.项目建建设的必要要性2.1鸡肉肉制品发展展市场看好好随着我国人人民生活水水平的日益益提高,人人们的饮食食结构和习习惯,逐步步向营养型型、保健型型转化,肉肉鸡系列产产品以其肉肉质鲜嫩、高高蛋白、低低脂肪
20、的特特点,一直直很受广大大消费者的的青睐,由由于我国各各地饮食习习惯对鸡都都有偏爱,鸡鸡产品的需需求量逐年年增加,产产品价位稳稳中有升,市市场看好。本项目产品品是应用现现代食品加加工技术,对对食品原料料采用科学学的配比和和组合,调调理加工而而成的即食食方便食品品。制品的的加工技术术是现代食食品加工技技术的组合合,具有方方便、省时时、节能、保保持食物原原有风味和和营养成分分等诸多优优点。随着着人民生活活水平的提提高和生活活节奏的加加快,休闲闲方式的多多样化,消消费者观念念的改变,市市场对鸡肉肉制品的需需求量日益益增大,品品种越来越越多。自20世纪纪80年代代以来,鸡鸡肉制品在在发达国家家发展很快
21、快,尤其是是在日本市市场,600%以上鸡鸡肉制品依依赖进口,且且年需求量量呈快速增增长之势。鸡肉制品具具有安全、卫卫生、营养养、方便等等优点,近近十几年来来发展迅速速,尤其在在发达国家家更为明显显。主要表表现在:消消费饮食习习惯改变,家家庭主妇就就业率增加加,没有时时间准备和和烹调食品品,尤其在在日本制品品被当作正正餐之一;生活水平平提高,注注重休闲生生活,减少少烹调时间间,制品大大受欢迎;各国饮食食文化交流流增多,有有利于族裔裔食品的交交流,吸引引外族食品品好奇者,也也促进制品品的发展,冷冷冻设备和和家用电冰冰箱的普及及,微波炉炉的广泛应应用,也显显现出制品品的方便特特色。微波波炉普及率率最
22、高是日日本,达到到85%以以上,所以以日本冷冻冻制品发展展特快,冷冷冻制品以以年均增长长率6%的的速度快速速递增。2.2 鸡鸡肉制品具具有安全、卫卫生、营养养、方便等等优越性符合营养和和卫生的要要求,在配配方上制品品充分考虑虑人体对营营养的均衡衡需求。在在预制生产产和包装过过程中,大大规模的工工业化生产产和操作更更有利于食食品卫生控控制。由于制品具具备方便快快捷的特点点,大大缩缩短了备餐餐时间。与与普通加工工和烹调方方法相比,可可节省就餐餐时间2/3以上。口感和风味味可与传统统食品媲美美,制品应应用现代食食品加工预预制技术、速速冻技术,使使食品的色色、香、味味、形可以以与传统烹烹饪食品相相媲美
23、。发发展制品有有利于推动动中国传统统食品工业业化、规范范化和产业业化的发展展。符合我国食食品工业的的产业政策策,鸡肉制制品的生产产加工充分分发挥了“主主食大厨房房”的思路路,走规模模化的生产产经营之路路,可最大大限度地利利用资源,增增加食品加加工的比重重,提高原原料的附加加值,符合合我国食品品工业的中中长期发展展规划。有利于促进进传统食品品与“洋快快餐”抗衡衡,出口潜潜力巨大,发发展鸡肉制制品可以保保证产品配配方和工艺艺的标准化化,口味和和质量的一一致性,可可以实现连连锁经营,使使消费者在在任何一个个地方都能能享受到品品质一致的的产品,这这将极大地地提高中式式快餐的市市场竞争力力,出口前前景十
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