宝地建设集团经营部经营动迁副部长职务说明书6768.docx

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1、经营动迁副部长职务说明书岗位名称经营动迁副副部长岗位编号所在部门经营部岗位定员直接上级经营部长职系管理职系直接下级所辖人员1岗位分析日日期2001年年11月月6日本职：办理动迁及及回迁安安置，完完成上级级交办的的任务职责与工作作任务：职责一职责表述：办理封封户通知知单工作任务对于需要动动迁的地地段，在在前期办办理封户户通知单单。将封户通知知单送到到管区派派出所停止办理分分户及入入户手续续，送达达产权监监理处停止办理买买卖、更更名、过过户、停停发房照照送达工商管管理局，停停止办理理工商许许可证职责二职责表述： 动迁迁前期摸摸底、登登记，发发放待迁迁证工作任务对需要动迁迁地段的的动迁户户，进行行按

2、户走走访，登登记户数数对照房屋面面积，及及违章房房户数，统统计总数数，对安安置补偿偿进行预预算 给市场开发发部和公公司提供供书面材材料，对对项目进进行前期期预算将摸底登记记表及待待迁证发发到住户户手中，等等待动迁迁职责三职责表述： 评估估更籍工作任务由公共事业业管理局局的房政政处，以以及房屋屋产权签签理处的的房籍科科、负责责该地段段的科室室，对该该地段的的房屋进进行评估估（照相相更籍），然然后由动动迁部门门或住户户持房照照领取产产权估补补偿表，对对住户进进行补偿偿职责四职责表述：办理拆拆迁许可可证，拆拆迁通知知，签动动迁补偿偿协议工作任务持计委计划划、立项项预批，到到市开发发办管理理科办理理拆

3、迁许许可证张贴拆迁通通知，开开始与住住户签定定动迁补补偿安置置协议当该地段的的住户签签定率在在70%以上时时，办理理正式拆拆迁通知知，持拆拆迁许可可证到供供电局、自自来水管管理处办办理停电电停水事事项，确确定停水水、停电电及回迁迁摇号时时间，摇摇回迁顺顺序号时时应由动动迁办、拆拆迁处、公公证处和和管区派派出所参参加职责五职责表述： 动迁迁后期工作任务如住户要求求安置条条件过高高，达不不成协议议，由动动迁办仲仲裁科下下限期拆拆除通知知，限期期三天若仍未达成成协议，由由动迁办办下强迁迁令若三至四天天内仍未未达成协协议，由由城乡建建设委员员会提出出申请，由由管区法法院强制制执行，法法院收取取每户执执

4、行费220500元/户户。若法院和住住户协商商未果，则则下达执执行通知知，限期期三天；若再达达不成协协议，法法院组织织实施强强迁，由由开发公公司准备备和强户户的相对对户型，以以达到场场地平整整权力：工作协作关关系：内部协调关关系财务部、市市场开发发部、规规划设计计部外部协调关关系动迁办、派派出所、房房屋产权权监理、市市公共事事业管理理局任职资格：教育水平本科学历专业工民建专业业、材料料专业、统统计专业业培训经历接受过人际际关系培培训经验3年以上工工作经验验，2年年以上本本行业或或相近行行业经验验知识具备相应的的法律、法法规知识识以及谈谈判技巧巧技能技巧领导能力，沟沟通能力力，计划划与执行行能力其它：使用工具设设备计算器、汽汽车、一一般办公公设备（电电话、传传真机、打打印机、Internet/Intranet网络）、交通及通讯设备工作环境流动性强：外出考考察、工工地现场场、办公公室工作时间特特征根据工程的的施工进进度，工工作时间间不太固固定所需记录文文档总结、公司司文件、合合同、汇汇报文件件或报告告等备注：