水电安装施工方案培训资料(doc 65页)150684.docx
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1、目 录第一章:编编制依据及及说明、工工程概况 1第二章:施施工准备及及进度计划划 7第三章:施施工方法及及施工工艺艺9第四章:安安装项目施施工的重点点分析和解解决方案 41第五章:安安装工程调调试方案 448第六章:拟拟投入的施施工机械情情况522第七章:赶赶工措施及及确保安全全、工程质质量的措施施55第八章:维维护、保修修及培训服服务 65第一章 编制依依据及说明明、工程概概况、施工工准备工作作1.1编制制依据及说说明1.1.11 编制依依据龙岗区大芬芬油画村公公共租赁住住房安装工程程的施工组组织设计,在在编制过程程中我公司司以“确保工期期,确保质质量,确保保安全”为指导思想想,将其列列为“
2、第一重点点工程”,对公司司协调机构构及施工管管理机构设设置、劳动动力安装、机机械设备及及周转材料料配备、施施工方案及及主要施工工措施、施施工进度控控制、工程程质量控制制、安全文文明施工、环环境保护、工工程服务等等诸多因素素进行了尽尽可能充分分的考虑和和安排,以以突出其针针对性、科科学性、可可行性,确确保在进场场施工前做做好各项准准备工作,为为进场创造造充分有利利的条件,确确保在整个个施工过程程考虑到各各方面的影影响因素,充充分酝酿施施工任务、人人力、资源源、时间、空空间的总体体布局,做做好各项施施工管理的的统筹协调调工作,从从而在保证证工程质量量、安全文文明施工及及环境保护护的前提下下,依期完
3、完成本工程程的施工任任务。在本施工组组织设计的的编制过程程中,我们们主要以如如下几项作作为编制依依据:1、 “龙岗区大大芬油画村村公共租赁赁房”施工公开开招标文件件及会议纪纪要。2、 深圳市建筑筑设计研究究总院的设计计图纸和变变更通知单单。3、 建设工程招招投标管理理法规、条条例及办法法的有关规规定。4、 现行国家、省省、深圳市市颁布的有有关规范、规规程、标准准和法令。5、 深圳市建设设工程施工工工期标准准(20006)1) 主要规范 建设工程项项目管理规规范GB/T503326-22001 建设工程文文件归档整整理规范GGB/T5503288-20001 给水排水管管道工程施施工及验收收规范
4、GBB502668-977 建筑给水排排水及采暖暖工程施工工质量验收收规范GBB502442-20002 通风与空调调工程施工工质量验收收规范GBB502443-20002 电气装置安安装工程接接地装置施施工及验收收规范GBB501669-922 电气装置安安装工程335KV及及以下架空空电力线路路施工及验验收规范GGB501173-992 电气装置安安装工程盘盘、柜及二二次回路线线结线施工工及验收规规范GB5501711-92 电气装置安安装工程母母线装置施施工及验收收规范GBBJ1499-90 电气装置安安装工程旋旋转电机施施工及验收收规范GBB501770-922 建筑电气工工程施工质质
5、量验收规规范GB5503033-20002 火灾自动报报警系统施施工及验收收规范GBB501666-922 泡沫灭火系系统施工及及验收规范范GB500281-98 气体灭火系系统施工及及验收规范范GB500263-97 自动喷水灭灭火系统施施工及验收收规范GBB502661-20001 建筑与建筑筑群综合布布线系统工工程验收规规范GB/T503312-220002) 主要要规程 建筑排水用用硬聚乙烯烯螺旋管管管道工程设设计、施工工及验收规规程CECCS94:97 建筑给水铝铝塑料复合合管管道工工程技术规规程CECCS1055:20000 建筑给水交交联聚乙烯烯管道工程程技术规程程DBJ/T15
6、-24-22000 建筑给水钢钢塑复合管管管道工程程技术规程程CECSS125:20011 建筑给水硬硬聚氯乙烯烯管道设计计与施工验验收规程CCECS441:922 建筑排水硬硬聚氯乙烯烯管道工程程技术规程程CJJ/T29-981.1.22施工范围围施工范围为为龙岗区大大芬油画村村公共租赁赁住房的安装工工程,施工工范围内容容包括室内内生活给水水和热水管网网、排水管管网、电气气照明、空空调、智能能、燃气、消消防工程等等,其中高高低压配电电工程只预预埋需要配配合结构施施工的电管,电梯等其它工程由招标标单位另行行招标。承包方式工程造价承承包采用综综合单价包包干,按工工程量清单单和图纸内容容包施工、包
7、包材料、包包设备、包包调试、包包质量、包包工期、包包安全的方方式进行包包干。工程程项目和工工程量按实实结算。工程目标1、 工期计划:本工程严严格按照投投标文件工工期的要求求完成施工工范围内全全部工程内内容。开工工日期为22006年月11月1日,总工期期的日历天天数为1770天,20006年4月20日竣工。分为为四个控制制节点111月1日12月110日:地地下室和裙裙楼构成。3月月10日:主体封顶顶。3月月30日:室外工程程完工。4月月20日:竣工交验验。2、 质量标准:本招标工工程的招标标质量为验验收合格。工工程质量验验收标准按按国家颁布布的建筑筑工程施工工质量验收收统一标准准,在工工程竣工验
8、验收时,向向建设单位位提供符合合国家档案案部门的要要求规格编编制成册的的工程竣工工图及有关关的技术档档案资料。工工程质量不不符合设计计要求,质质量不合格格者,建设设单位和监监理单位可可要求本单单位停工和和返工,返返工费用由由本单位承承担。3、 安全目标:无死亡事事故,工伤伤频率控制制在深圳市建筑筑施工安全全管理法规规规定的指指标要求范范围内。4、 文明施工目目标:达到到深圳市工程程文明施工工方面的要要求。1.2工程程概况本工程位于于深圳市龙龙岗区大芬芬村,总建建筑面积为为277116.622平方米,建建筑总高度度47.99米,属二二类高层建建筑。地下下共两层,其其中地下二二层为车库库及人防掩掩
9、蔽区,地地下一层为为油画商场场。地上共共十六层,其其中一层为为油画商场场,二层为为架空层,三三十六层层为住宅租租赁房。标准准层高均为为2.8mm,钢筋混混凝土框架架结构。1.2.11给排水工程程概况(1)生活活给水系统统在地下二层层设置生活活水泵房,水水泵房设备备包括:全全自动变频频调速生活活供水设备备(包括水水泵、气压压罐、电控控柜等整套套设备)、现浇生活水箱、集水井及潜水排污泵等设备。生活冷、热水系统给水管道水表前采用内筋嵌入式钢塑复合管,卡环连接,分户水表后采用PPR管,热熔连接。给水竖向分区分为 3个区。地下室及商业部分采用市政管网直接供水,住宅部分采用一组变频调速泵加压供水,在12层
10、顶设置减压阀组,3F12F为中区,13F16F为高区。每个单元内设置独立卫生间、厨房,主要卫生洁具为冷热混合淋浴器、低水箱坐式大便器、台式洗面盆、不锈钢洗菜盆等。(2)排水水系统排水采用雨雨、污、粪粪分流方式式,并设置置单独的空空调冷凝水水排水立管管;雨水及及空调冷凝凝水直接排排入室外雨雨水管网,粪粪水先单独独排入室外外化粪池,经经化粪池初初步处理后后与污水一一起进入室室外雨水管管网。室内内污、粪排排水立管采采用PVCC-U排水水管,污、粪粪排水横管管及支管采采用普通UUPVC排排水管,架架空层水平平干管至出出户管采用用加厚UPPVC排水水管;雨水水管采用UUPVC排排水管;连连接方式为为粘接
11、。1.2.22电气工程程概况(1) 电气照明系系统本工程的110KV电电源采用环环网供电,由由市政电网网引来。高高低压变配配电所设在在地下二层层。变电所所低压配电电系统采用用单母线分分段结线方方式。配出出回路采用用放射式和和树干式的的配电方式式。动力照照明系统用用电均由地地下室变电电房引来;所有消防防用电设备备(消防监监控中心、消消防泵、防防排烟风机机、消防电电梯、防火火卷帘、消消防电梯井井排水泵等等)及应急急、疏散照照明、疏散散指示灯、弱弱电机房等等为二级负负荷;消防防负荷双电电源供电,其其中消防控控制室、消消防水泵、消消防电梯、防防排烟风机机的双电源源在末端配配电箱处自自动切换。生活泵、客
12、梯、排污泵等为二级负荷;其他属三级负荷。在每个楼栋的三层设置配电箱,各层设置楼层电表箱,各楼层住户用电从楼层电表箱的各个对应表后接取;从总配电箱至电井以及电井至各楼层电表箱的主干线路穿金属线槽或电缆桥架保护明敷,从各楼层电表箱至各用户配电箱以及用户配电箱至各用电点间的分支线路穿PVC电线管楼板或墙身内暗敷。各楼层的电电梯前室、通通道、疏散散楼梯、设设备房(包包括变电房房、水泵房房、电梯机机房等)部部位设置应应急照明灯灯具和疏散散指示灯具具。全部照照明支线主主要采用BBV-5000型电线线穿PVCC电线管保保护、楼板板或墙身内内暗敷。(2) 智能化系统统本工程的智智能系统包包括:电话话、宽带网网
13、络、有线线电视、紧紧急求助按按钮系统、自动抄表系统、闭路电视系统、访客对讲系统、煤气报警等系统,均由专业设备供应商负责设备安装及系统调试,本公司只负责需要配合土建结构施工的从各楼层弱电井至各个弱电末端的PVC电线保护管的施工和穿线。(3) 防雷接地系系统本工程为第第三类防雷民民用建筑物物,工作接接地、保护护接地和防防雷接地采采用联合接接地方式,其其接地电阻阻要求不大大于1。利用建建筑物的基基础桩、承承台、地梁梁内的下层层钢筋相互互焊接组成成的一个整整体作为自自然接地体体;利用建建筑物柱内内主筋通长长焊接作为为引下线(在在适当高度度预留接地地电阻测试试端子和接接地联结端端子);从从首层起每向向上
14、三层,在在结构圈梁梁外敷设一一条20*4的镀锌锌扁钢与引引下线焊接接成一环形形水平避雷雷带,以防防侧向雷击击,并将每每层金属栏栏杆、金属属门窗及玻玻璃幕墙构构架等较大大金属物体体与防雷装装置连接;利用建筑筑物屋顶女女儿墙布置置的10或12镀锌锌圆钢避雷雷带(有金金属屋面的的利用金属属屋面)、金金属网格、避避雷针等一一起组成接接闪器。电电力接地系系统采用TTN-S或或TN-CC-S制(即即设有专用用保安接地地PE线),所所有开关柜柜、配电箱箱、电机电电器等设备备的金属外外壳、配电电线路的金金属保护管管、电缆桥桥架或金属属线槽等均均可靠连接接到PE线线上。本工工程进出建建筑物的金金属给水总总管及水
15、表表、金属排排水总表、电电梯的金属属门框及导导轨、访客客对讲系统统的主机金金属外壳和和金属防盗盗门、变电电所、各种种弱电机房房、电梯机机房、空调调机房、水水泵房、层层间配电间间、卫生间间等部位预预留等电位位联结端子子。1.2.33空调及通通风工程概概况本工程的用用途主要是是地下二层防防排烟和通通风及楼梯梯加压送风风系统,地地下一层油油画展厅空空气调节及及新风系统统,(中央空调调系统采用用多联式空空调机系统统,待设备备终定后另另出方案),各各单元内卫卫生间设置置排气扇进进行机械排排风。1.2.44消防工程程概况本工程的消消防工程,包括火灾自动报警系统,灭火设施联动系统,自动喷淋系统和消火栓给水系
16、统及地下室防排烟,楼梯见正压送风系统的施工。1.2.55现场施工工条件本工程施工工范围及建建筑轴线控控制基点已已由建设单单位提供;施工范围围场外道路路可通行车车辆,满足足施工设备备及材料进进场需要;施工现场场场地已完完成平整;施工场地地范围内施施工用水、用用电线路已已经布置完完善,满足足施工需要要。第二章 施工准备备及进度计计划2.1施工工准备计划划. 本安装装工程专业业工种多,包包括电气,给给排水,消消防,智能能,空调,燃燃气等六个个专业,其其中智能建建筑又分为为电话、宽宽带网络、有有线电视、紧紧急求助按按钮系统、自自动抄表系系统、闭路路电视系统统、访客对对讲系统、煤煤气报警等等系统等八八个
17、专业部部门,施工工范围广而而工程短,施施工要求高高,交叉协协调管理复复杂,但工工期特别紧紧急,因此此对施工前前准备工作作必须细致致、认真,在在“确保工期期,确保质质量,确保保安全”的前提下下如何做到到见缝插针针、没有条条件或条件件不充分的的情况下创创造条件进进行施工极极为重要,我我公司将以以最快速度度投入充足足完备的人人力、物力力、资金来来完善前期期的施工组组织准备、技技术准备、前前期准备及及现场准备备,为保证证工程优质质如期完成成施工任务务而奠定基基础。2.2 施施工人员准备施工前的组组织准备工工作主要有有:组建工工程项目机机电安装分部,选择择施工人员员等。公司司选派实践践经验丰富富,技术、
18、管管理水平高高和责任心心强的技术术人员、管管理人员、专专业工长组组建机安分分部,包含含电气,给给排水,消消防,空调调,智能,燃燃气等六个个专业。机机安分部作作为安装工工程施工的的管理层,在在现场指挥挥部的领导导下负责组组织实施管管理的具体体管理工作作。施工人员的的选择及各各工种人数数的配备由由机电安装装分部根据据施工项目目及工期要要求确定,并并签订工工程劳务合合同,实实行合同制制管理。机机电安装分分部要组织织施工人员员学习及培培训,以提提高业务人人员的管理理水平和施施工人员的的实际操作作水平。做好工人进进场的安全全、质量、防防火、文明明施工教育育工作,进行岗前前培训,对对关键技术术工种或主主要
19、专业工工种必须持持证上岗。按按规定进行行三级安全全技术交底底,同时健健全各项规规章制度,加加强遵纪守守法教育。2.3 技技术准备施工技术准准备的主要要内容,可可以归纳为为以下四个个方面:一一是组织图图纸初审和和图纸会审审;二是编编制开工前前的各项方方案、措施施;三是进进行工程定定位,开展展施工测量量;四是完完成技术、检检验机制的的建立;五五,贯彻落落实变更修修改实时制制,遇有施施工现场与与图纸不符符之处及时时上报,协协调解决。其其具体内容容是:(1) 组组织图纸初初审和会审审,编制施施工方案,要要求在施工工前完成该该两项工作作。施工现现场各级人人员必须认认真做好三三级安全、技技术交底工工作,减
20、少少和避免施施工误差。(2) 提提供大型设设备进场计计划及提供供主要材料料计划,为为物资备料料做准备。根根据周、旬旬、月度施施工进度计计划,编制制各项材料料进场计划划。根据施施工图纸,编编制施工预预算,计算算分部分项项工程量,计计算所需要要材料的详详细数量、工工种人数、大大型机械台台班数,另另加30的材料余余量,做出出详尽的进进度计划和和供应计划划,避免因因材料及施施工机械供供应不及时时影响施工工进度。(3)有预预见性地组组织安装材材料进场后后,并进行行各项材料料的试验、检检验,制定定试验计划划,并均应应在开工前前实施,以以保证工程程有条不紊紊地进行。(4) 根根据招标要要求和投标标承诺,建建
21、立健全现现场质量管管理制度、质质量责任制制、施工技技术标准、工工程质量检检验制度、现现场材料设设备存放与与管理制度度。2.4资源源准备工作作(1)材料料准备本工程使用用的工程材材料,须有有建材质检检部门的检检验报告和和产品合格格证。各种材料均均应根据实实际情况编编制各项材材料计划表表,分批进进场。各种材料进进场后,按按规定地点点和方式储储存或堆放放。对各种种材料的入入库,保管管和出库制制订完善的的管理办法法,同时加加强防盗、防防火的管理理。根据施工进进度计划和和施工预算算所提供的的各种构配配件需用量量,提前做做好加工翻翻样工作,并并编制相应应的需用量量计划。提提前做好预预制、预埋埋件的加工工工
22、作。(2)机械械设备准备备组织以上机机械以及施施工中所需需的各种中中小型机具具设备的配配置,做好好进场使用用前的检验验维修保养养和交接工工作,确保保运转正常常。2.5安装装进度计划划分为四个控控制节点111月1日12月110日:地地下室和裙裙楼构成。3月10日:主体封顶。3月30日:室外工程完工。4月20日:竣工交验。详细进度计划根据主体施工进度另行细化。第三章 施工方法法及施工工工艺3.1 安安装工程施施工总体安安排(1) 在在施工程序序上,作出出如下原则则: 先系统,后后局部。 在同一一空间,要要采用自上上而下的原原则。 在建筑筑物内部,结结构施工未未封顶时创创造条件先先施工下部部安装工程
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