生活日用消费品配送中心升级改造项目可行性研究报告28396.docx

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1、生活日用消消费品配送送中心升级改造项项目可行性研究报告项目概述一、项目简述限1000字1、项目名名称：FF县XXX生活日用用消费品配送送中心升级级改造项目目。 2、项目单单位及负责责人：项目目建设单位位是FF县县XX超市市有限责任任公司，法法定代表人人为薛录。 33、项目建建设地点：FF县七七台镇。4.项目总总投资及资资金来源： 项目建建设需总投投资5344.45万万元，其中中固定资产产投资4334.455万元，流流动资金1100万元元。总投资资中，中央央及自治区区财政配套套130万万元，市财财政配套1130万元元，县财政政配套1330万元，企业自筹144.45万元。 5、劳动动定员：项项目劳

2、动定定员48人人。二、项目主要内内容和特色色限1000字 本本项目为FFF县XXX超市有限限责任公司司利用县供供销社的参参与新建生生活日用消消费品配送送中心，项项目定位于于农村市场场，建设的的终端受益益者是广大大农村牧区区的消费者者，目的是是为了便农农，惠民。其其主要运作作模式是：按照自愿愿的原则，以以配送中心心和中心店店为龙头，以以乡镇村连连锁店、便便民店为主主体，发展展周围乡、村村店加盟，采采用先进的的计算机技技术、网络络通讯技术术、数据库库技术，进进行连锁经经营，统一一配送，直直接面向农农牧民服务务。项目具具体建设内内容为：1、 新建商品仓仓库10000平方米米2、新建商商品展销厅厅30

3、0平平方米3、新建宿宿舍办公楼2000平方米4、新建停停车场20000平方方米5、购买“东风”145（44.5T）厢厢式配货车车5辆6、喷淋式式消防系统统一套7、通风系系统一套8、制冷设设备一套9、变压器器一台10、配电电室及高低低压输电线线路系统一一套11、照明明系统一套套12、监控控及警报系系统一套13、商品品货架15500副14、信息息及电子结结算系统二二套三、项目实施条条件限1000字 11、政策条条件：该项项目符合国国家投资规规划，属于于国家重点点扶持发展展项目之一一，发展前前途广阔。 2、地方方政府支持持条件：县县委、政府府高度重视视农村日用用消费品网网络建设，出出台了一系系列政策

4、予予以扶持。主主要有：县县财政配套套资金县人人民政府足足额承诺；土地出让让期按国家家规定的最最高期限办办理，企业业征用土地地所缴纳的的土地出让让金中的农农民土地补补偿费，由由县人民政政府全额补补贴；项目目自投入运运营之日起起，前五年年奖励企业业实际缴纳纳所得税留留县级部分分的50%，后二年年奖励255%；项目目自投入运运营之日起起，三年内内除水资源源费、环保保排污费、污污水处理费费、人防费费、工本费费外，免去去其他一切切行政事业业性收费。 33、交通运运输条件：项目的建建设地点在在FF县七七台镇。七七台镇地处处集二线边边缘，集通通铁路横贯贯全境。省省道呼满和和商张公路路呈“丁”字相交，东东南1

5、800公里至张张家口市，距距首都北京京400公公里，西南南75公里里到集宁与与京包线相相连，西北北经县道商商-乌线线、商-土线与集集二线相连连，所有这这些构成了了完整的交交通网络，在在这样的地地方建设配配送中心，条条件得天独独厚。 44、电力条条件：全县县拥有5000千伏变变电站、1110千伏伏变电站各各1座，335千伏变变电站7座座，具备了了高中低所所有等级的的送电线网网络，电力力供应非常常充足，可可满足该项项目的建设设及今后的的日常办公公用电的需需求。 55、通讯条条件：FFF县通讯事事业发展迅迅速，光缆缆电缆通讯讯线路与全全国连网，并并拥有卫星星通讯和大大容量程控控自动交换换系统，无无线

6、寻呼通通讯系统齐齐全，电报报传真实现现自动化，全全县各乡镇镇全部开通通程控电话话。 66、组织管管理条件：公司的领领导班子是是一个非常常具有凝聚聚力和战斗斗力的领导导集体，决决策层管理理人员有把把握大局，科科学决策，正正确指导，组组织协调和和严格管理理的能力，具具备规范实实施项目的的组织管理理能力。四、项目总体实实施方 案限1000字 11、公司确确定由总经经理对配送送中心项目目负责，成成立项目实实施专门机机构项目办办公室，负负责项目的的规划设计计、安排施施工进度、监监督工程质质量、落实实资金拨付付、监管资资金使用。 22、聘请专专门机构对对项目进行行科学规划划、合理设设计，对工工程质量进进行

7、专业监监测。 33、制定合合理可行的的项目建设设进度。22010年年12月底底前全面完完成库房、办办公房等建建设及各种种设施设备备的购置和和安装调试试任务，确确保配送中中心项目的的质量并如如期交付使使用。 44、对项目目建设工程程实行招投投标办法，选选用资质强强、有实力力、信誉好好的建筑企企业施工建建设。签定定项目施工工合同，明明确项目建建设的内容容、标准、进进度、安全全生产责任任、违约责责任等事宜宜。 55、制定项项目实施管管理办法，明明确管理人人员的责任任和任务，建建立与相关关部门的协协调、联席席制度，确确保对工程程质量的监监管和检查查工作及时时到位，保保证工程质质量。 66、制定项项目资

8、金管管理办法，将将资金拨付付与项目建建设的进度度、工程质质量挂钩，保保证资金的的使用效果果和使用方方向。严格格执行相关关的财务制制度，实行行专款专用用，节约资资金，提高高资金利用用率。 77、制定和和落实安全全生产责任任制，建立立施工安全全检查制度度，确保整整个项目建建设顺利完完成。五、项目总体经经济效 益限1000字 11、销售收收入：项目目建成后年年可实现销销售收入55500万万元。 22、销售税税金及附加加：项目正正常年份实实现销售税税金及附加加78.44万元，其其中增值税税.万元，城城市维护建建设税.万元，教教育附加.万元元。 33、利润总总额：项目目正常年份份实现利润润总额1668.

9、9万万元。 44、财务盈盈利能力：由项目全全部投资计计算的项目目投资利润润率为311.6%；依据全部部投资现金金流量表计计算的所得得税前财务务评价指标标为：项目目投资回收收期3.55年，财务务净现值6679.99万元，财财务内部收收益率388%。 55、盈亏平平衡点：项项目的盈亏亏平衡点为为45.88%。六、项目总体社社会效 益限1000字物流业属于于劳动密集集型服务产产业，可安安排城乡富富余劳动力力200名名以上，每每人最低年年收入100000元元。改善农农村消费环环境，扩大大农村消费费，拉动内内需。建设设农村新型型流通网络络，传播现现代流通理理念。最重重要的是能能够切实解解决农民消消费“不

10、方便、不不安全、不不实惠”的问题，物物流业的发发展能够真真正实现它它的终极目目标，保持持长久旺盛盛的生命力力。七、2009年年6月前项目实施具具体情况限1000字八、2009年年6月至20010年66月项目实实施具体情情况限1000字 22010年年2月，县县发改委对对项目可研研报告进行行了批复。33月份，公公司进行了了项目招投投标，县商商建公司中中标。4月月份，项目目开工建设设，到20010年66月20日日，3000平方米的的商品展销销厅、2000平方米米的办公宿宿舍楼主体体工程已完完工；10000平方方米的商品品仓库已破破土动工，正正进行浆砌砌毛石基础础；购入运运输车辆33辆，这几几项工程

11、共共完成投资资92万元元。申报单位盖盖章： 联系人： 电话： 年 月月 日盟市供销合合作社意见见： 联系人： 电话： 年年 月 日盟市财政部部门意见： 联系人： 电话： 年年 月 日省级供销合合作社意见见： 联系人： 电话： 年年 月 日省级财政部部门意见： 联系人： 电话： 年年 月 日FF县XXX生活日用用消费品配配送中心升级改造项项目实施方方案一、概况项目名称：FF县XXX生活日日用消费品品配送中心心升级 改造项项目建设单位：FF县XXX超市有有限责任公公司负 责 人人：薛录建设地点：FF县七七台镇建设性质：改造起止时间：20100年4月20111年3月月二、项目承承担单位基基本情况 F

12、FF县XXX超市有限限责任公司司位于FFF县七台镇镇新风路北北段，是一一家集日用用百货、文文化体育用用品、烟酒酒副食、 食盐、农农副产品销销售为主的的物流配送送、批发零零售商业企企业，法定定代表人薛薛录。公司司占地面积积30000平方米，建建筑面积11500平平方米，其其中仓库面面积10000平方米米，注册资资本3000万元，总总资产18840.558万元，净净资产10039.773万元。现现有职工332人，其其中管理人人员10人人，80%以上员工工有大专学学历并有相相应的专业业资格证书书。公司设设有综合办办公室，人人力资源部部，财务部部，采购部部，配送部部，后勤保保障部。公公司现有44户连锁

13、店店，乡镇直直营超市222个，农农家店、综综合服务店店网点877个，网络络覆盖乡镇镇100%，覆盖村村41.22%。20009年公公司实现销销售收入33401.98万元元，其中网网络销售额额24000万元，净净利润2662.133万元，资资产负债率率43.553%，资资产利润率率14.224%。三、 项目目提出的背背景1、FF县县概况FF县属内内蒙古自治治区中部地地区，位于于乌兰察布布市东部，总总土地面积积43533平方公里里。全县辖辖3个乡66个镇，2211个村村民委员会会，总人口口34.225万人。全县现有耕耕地1500万亩，正正常年景粮粮食总产11.5亿公公斤；全县县实有可利利用天然草草

14、场面积1134.55万亩，年年家畜饲养养量2000万头（只只）；全县县有林面积积137.9万亩，森森林覆盖率率21.777%。2009年年全县完成成地区生产产总值322亿元，规规模以上工工业企业完完成增加值值9.3亿亿元,社会会商品零售售总额155.5亿元元,实现财财政收入77088万万元,城镇镇居民人均均可支配收收入124449元，农农民人均纯纯收入23354元。2、 供销社概况况 FFF县供销销社现有基基层社9个个，中心社社1个，社社有企业11家，参股股企业2家家，协办的的农民合作作社22个个，挂牌的的综合农家家店42个个，总资产产150万万元。供销销社扎根在在农村，主主要服务对对象是农民

15、民，对农村村市场熟悉悉程度高，在在农村市场场和农民中中有多年形形成的信誉誉，具有一一定的流通通网络资源源，有一批批熟悉农村村流通的合合作队伍和和一个相对对完整、有有力的行政政组织，有有能力，也也有条件为为“三农”服务中发发挥更大的的作用。3、项目提提出的背景景改革开放以以来，FFF县的流通通业发展较较快，20009年底底，全县商商业网点发发展到30000多个个，社会消消费品零售售总额155.5亿元元。流通业业在促进生生产、扩大大消费、提提高人民群群众的生活活水平、提提高国民经经济运行的的质量和效效率方面起起到了突出出的作用。但由于多年年来受“重生产、轻轻流通”、“重城市、轻轻农村”等非科学学发

16、展思想想的影响，我我县农村市市场体系建建设相对于于国民经济济和农村经经济的发展展仍显滞后后。主要表表现为农村村流通经营营业态及经经营方式陈陈旧，经营营条件简陋陋。全县农农村日用品品90%以以上通过对对手交易销销售，实行行连锁经营营的销售额额占农村交交易额的比比重不足110%；信信息化建设设处于起步步阶段，采采用电子商商务交易技技术的很少少。严格意义上上讲，全县县仅有一家家现代生活活日用消费费品配送中中心，即FFF县XXX超市有限限责任公司司。该公司司成立20005年，注注册资金3300万元元，有职工工32人，现现有4户连连锁店，乡乡镇直营超超市22个个，农家店店、综合服服务店网点点87个，22

17、009年年实现销售售收入34401.998万元,其中网络络销售额22400万万元。目前前，公司房房屋陈年破破旧，仓库库陈旧且库库容小，已已远远不能能适应连锁锁店户不断断增加以及及商品贮藏藏、送货下下乡的需要要。针对上上述情况，提提出FF县县XX生活活日用消费费品配送中中心升级改改造项目，县县供销社参参股23.34%。公公司利用县县供销社的的参与，发发展2000多个农家家店，800多个服务务店作为配配送终端，以以扩大辐射射面，提高高覆盖率，努努力形成以以物流配送送中心为核核心，城区区大超市为为龙头，乡乡镇超市为为骨干，以以点带面，点点面结合，直直营带加盟盟，小超市市、大连锁锁的农村物物流配送经经

18、营网络，并并不断扩大大配送的区区域和范围围，使商品品流通网络络全方位延延伸到村，形形成规模化化经营，以以取得良好好的社会效效益和经济济效益。四、项目建建设地点选选择本项目地点点位于商张张公路以南南、集商公公路以东，距距七台镇11公里处，占占地10亩亩。该处地地势平坦开开阔，地质质条件好，交交通运输方方便，建设设条件非常常理想。 五五、项目实实现的目标标本项目的建建设旨在采采用现代物物流新理念念、新技术术，实现规规范科学合合理的生活活日用消费费品配送，充充分实现高高质量、高高效率、高高效益，确确保商品质质量安全，推推动市场消消费，扩大大覆射面，提提高幅盖率率，进一步步降低运营营成本，更更好地为农

19、农牧民服务务。具体目目标为：利利用供销社社发展2000多个农农家店和880多个综综合服务店店作为配送送终端，并并根据总部部统一下达达的配送计计划及门店店要求配送送货物，做做到成本最最小，路线线最佳，224小时内内配送到位位，确保年年实现商品品销售在55000万万元以上。 六六、项目实实施的主要要内容和特特色 本本项目为FFF县XXX超市有限限责任公司司利用县供供销社的参参与新建生生活日用消消费品配送送中心，项项目定位于于农村市场场，建设的的终端受益益者是广大大农村牧区区的消费者者，目的是是为了便农农，惠民。其其主要运作作模式是：按照自愿愿的原则，以以配送中心心和中心店店为龙头，以以乡镇村连连锁

20、店、便便民店为主主体，发展展周围乡、村村店加盟，采采用先进的的计算机技技术、网络络通讯技术术、数据库库技术，进进行连锁经经营，统一一配送，直直接面向农农牧民服务务。项目具具体建设内内容为：1、 新建商品仓仓库10000平方米米2、新建商商品展销厅厅300平平方米3、新建宿宿舍办公楼楼200平平方米4、新建停停车场20000平方方米5、购买“东风”145（44.5T）厢厢式配货车车5辆6、喷淋式式消防系统统一套7、通风系系统一套8、制冷设设备一套9、变压器器一台10、配电电室及高低低压输电线线路系统一一套11、照明明系统一套套12、监控控及警报系系统一套13、商品品货架15500副 114、信息

21、息及电子结结算系统二二套 七、项项目投资规规模及资金金来源 1、项项目投资规规模 项目目建设需总总投资5334.455万元，其其中固定资资产投资4434.445万元，流流动资金1100万元元。 2、项项目资金来来源 总投投资中，中中央及自治治区财政配配套1300万元，市市财政配套套130万万元，县财财政配套1130万元元，企业自自筹1444.45万万元。 八、项项目的经济济效益和社社会效益 1、经济济效益 （11）销售收收入：项目目建成后年年可实现销销售收入55500万万元。 （22）销售税税金及附加加：项目正正常年份实实现销售税税金及附加加78.44万元，其其中增值税税.万元，城城市维护建建

22、设税.万元，教教育附加.万元元。（3）利润润总额：项项目正常年年份实现利利润总额1168.99万元。 （44）财务盈盈利能力：由项目全全部投资计计算的项目目投资利润润率为311.6%；依据全部部投资现金金流量表计计算的所得得税前财务务评价指标标为：项目目投资回收收期3.55年，财务务净现值6679.99万元，财财务内部收收益率388%。（5）盈亏亏平衡点：项目的盈盈亏平衡点点为45.8%。 22、社会效效益物流业属于于劳动密集集型服务产产业，可安安排城乡富富余劳动力力200名名以上，每每人最低年年收入100000元元。改善农农村消费环环境，扩大大农村消费费，拉动内内需。建设设农村新型型流通网络

23、络，传播现现代流通理理念。最重重要的是能能够切实解解决农民消消费“不方便、不不安全、不不实惠”的问题，物物流业的发发展能够真真正实现它它的终极目目标，保持持长久旺盛盛的生命力力。FF县XXX生活日用用消费品配送中心升升级改造项目可行性研究究报告FF县XXX超市有限限责任公司二O一O年年二月目 录录第一章 总 论 11.1项目目名称111.2项目目概况111.3承办办单位及负负责人221.4预期期效益331.5可行行性研究报报告编制依依据及主要要范围441.6结论论55第二章 项目提出出的背景 62.1项目目提出的政政策背景662.2项目目提出的现现实背景77第三章 项目建设设的必要性性和可行性

24、性 103.1项目目建设的必必要性1103.2项目目建设的可可行性111第四章 市场分分析及营销销方案 1554.1市场场分析1154.2项目目的运营特特色1154.3日用用消费品配配送实施方方案116第五章 项目建建设方案 1885.1项目目建设的指指导思想1185.2项目目建设目标标1185.3项目目建设的原原则及内容容1185.4工艺艺方案1195.5公用用工程方案案2215.6地震震设防221第六章 项目区区概况及项项目建设地地点选择 2336.1项目目所在地区区域概况2236.2项目目建设地点点选择224第七章 环境保保护、节能能、消防及及劳动保护护 2667.1环境境保护2267.

25、2节能能2287.3消防防2297.4劳动动保护330第八章 组织机机构及人力力资源配置置 3228.1组织织机构328.2人力力资源配置置333第九章 项目实实施进度 3449.1建设设工期3349.2项目目实施进度度安排3349.3项目目实施计划划进度表334第十章 投资估估算和资金金筹措 36610.1投投资估算 3610.2资资金筹措 37第十一章 经济效效益和社会会效益分析析 3911.1经经济效益分分析与评价价 3911.2社社会效益 42第十二章 风险分分析 4312.1项项目主要风风险因素识识别 4312.2风风险程度分分析 4312.3防防范和降低低风险的对对策 43第十三章

26、 项目管管理办法 45第十四章 结论与与建议 4714.1结结论 4714.2问问题与建议议447第一章 总总论 1.1 项目名称称 FF县XXX生活日日用消费品品配送中心心升级改造造项目 11.2 项项目概况1.2.11 项目建建设内容 （11）新建商商品仓库11000平平方米（2）新建建商品展销销厅3000平方米 （33）新建宿宿舍办公楼楼200平平方米 （44）新建停停车场20000平方方米 （55）购买“东风”145（44.5T）厢厢式配货车车5辆 （66）喷淋式式消防系统统一套 （77）通风系系统一套 （88）制冷设设备一套 （99）变压器器一台 （110）配电电室及高低低压输电线线

27、路系统一一套 （111）照明明系统一套套 （112）监控控及警报系系统一套 （113）商品品货架15500副（14）信信息及电子子结算系统统二套1.2.22建设地点点：FF县县七台镇1.2.33建设性质质：改造1.2.44建设期限限：20110年4月月20111年3月月1.2.55项目总投投资 项目建设设需总投资资534.45万元元，其中固固定资产投投资4344.45万万元，流动动资金1000万元。1.2.66资金筹措措 总投资中中，中央及及自治区财财政配套1130万元元，市财政政配套1330万元，县县财政配套套130万万元，企业业自筹资金金144.45万元元。 11.3 承承办单位及及负责人

28、1.3.11项目承担担单位基本本情况（1） 企业名称：FF县XXX超市有有限责任公公司（2） 企业驻址：FF县七七台镇新风风路北段（3） 法定代表人人：薛录（4） 经营范围：连锁零售售、物流配配送。（5） 注册资金：企业注册册资金3000万元。（6） 资产情况：企业建筑筑面积15500平方方米，其中中仓库10000平方方米，总资资产18440.588万元，净净资产10039.773万元。（7） 人员结构：现有职工工32人，其其中管理人人员10人人，员工中中80%以以上有大专专学历并有有相应的专专业资格证证书。（8） 组织机构：公司设有有综合办公公室，人力力资源部，财财务部，采采购部，配配送部,

29、后后勤保障部部。（9） 网点数量：公司现有有4户连锁锁店，乡镇镇直营超市市22个，农农家店、综综合服务店店网点877个，网络络覆盖乡镇镇100%，覆盖村村41.22%。（10） 财务状况：20099年公司实实现销售收收入34001.988万元，其其中网络销销售额24400万元元，净利润润262.13万元元，资产负负债率433.53%，资产利利润率144.24%。1.3.22项目负责责人简介（1） 姓名：薛录录（2） 性别：男（3） 出生年月：19466年6月 （44）个人简简历：19980年前前为县食品品公司的屠屠宰工；11980年年后在FFF县原二道道洼乡开办办砖厂；11996年年在七台镇镇

30、与人合伙伙创办砖瓦瓦厂；20005年起起合股新建建FF县XXX超市有有限责任公公司，任董董事长。经经过多年创创办实业，积积累了一定定资金和丰丰富的经营营管理经验验。1.4预期期效益1.4.11经济效益益该项目实施施后，年实实现销售收收入55000万元，利利润1688.9万元元，税金778.4万万元。1.4.22社会效益益通过项目实实施，促进进农村、牧牧区经济繁繁荣和社会会发展，提提升消费档档次，降低低消费成本本，改善消消费环境，实实现连锁网网络“一网多用用，双向物物流”的综合服服务功能。方方便、快捷捷的为农牧牧民提供质质优、价廉廉、放心的的生活用品品，解决群群众买难卖卖难的问题题。1.5可行行

31、性研究报报告编制依依据及主要要范围1.5.11编制依据据（1） 中共中央、国国务院关关于积极开开展现代农农业扎实推推进社会主主义新农村村建设的若若干意见（2） 国务院关关于进一步步促进流通通业发展的的若干意见见（3） 国务院关关于进一步步做好农村村商品流通通工作的意意见通知（4） 国务院农农村市场体体系建设“十一五”规划（5） 商业部全全国商品市市场体系建建设纲要（6） 全国总社关关于贯彻落落实国务院院会议纪要要精神加快快实施“新网工程程”的通知（7） FF县志志FF地地方编纂委委员会（8） FF县国民民经济和社社会发展第第十一个五五年规划纲纲要（9） 国家有关技技术标准和和规范1.5.22研

32、究范围围本可研报告告是对内蒙蒙古FF县县XX生活活日用消费费品配送中中心升级改改造项目所所进行的可可行性研究究，其主要要工作范围围是：项目目提出的背背景和建设设的必要性性；市场分分析与营销销方案；项项目地点选选择分析；项目建设设方案；环环境保护与与综合利用用、节能、消消防；企业业组织与人人力资源配配置；项目目实施进度度安排；投投资估算与与资金筹措措；经济效效益、社会会效益分析析与评价；风险分析析；项目管管理办法，为为项目决策策提供依据据。 1.6 结论该项目是建建设农村现现代流通服服务网络的的重要举措措，是发展展农村经济济的好事，是是为“三农农”服务和和建设社会会主义新农农村办的实实事，同时时

33、也是商业业企业适应应现代流通通要求，强强化自身功功能，提高高服务水平平必须抓好好的一项重重要工作，是是生存之需需、发展之之要。符合合国家产业业政策，符符合FF县县“十一五五”期间国国民经济和和社会发展展总体规划划。FF县县XX超市市有限责任任公司经过多年滚滚动发展，实实力不断增增强，目前前网络骨架架已初具规规模，网络络覆盖了全全县50%以上上的乡镇村，在在农村现代代流通中发发挥着重要要作用。如如果此建设设项目加以以实施，必必将使FFF县现代流流通网络建建设上个新新台阶，更更加健康有有序、便捷捷畅通地为为“三农”服服务。第二章 项目提出出的背景2.1 项项目提出的的政策背景景现代农村物物流配送网

34、网络建设是是现代服务务业的主要要内容，是是发展农村村经济的好好事，是为为“三农”服务和建设社会主义新农村的实事。加快发展物流配送服务业不仅是实现全面协调可持续发展战略的需要，也是经济社会发展的战略需要。进入新世纪、新阶段，党中央、国务院高度重视现代农村物流配送网络建设，采取了一系列的政策和措施。农村市场体系建设“十一五”规划中指出：进一步引导城市连锁和超市向农村延伸，鼓励有实力的流通企业改造“夫妻店”、“代销店”，发展特许经营、销售代理；引导各类大中型流通企业利用品牌、配送、管理等优势，通过投资或加盟连锁的方式建立或改造农村消费品零售网络；支持各类中小型企业自愿结合，统一采购，统一建立销售网络

35、；充分发挥供销合作社在农村物流中的作用，利用其点多面广的优势，提升连锁配送网络在农村市场中的功能，完善农村社会化服务体系。国务院办办公厅转发发商务部等等部门关于于进一步做做好农村商商品流通工工作意见的的通知中中指出：认认真总结和和推广近年年来开拓农农村市场试试点工作经经验，加快快农村消费费品市场建建设，大力力培育农村村新型流通通方式，积积极引导和和扩大农民民消费。以以县城和中中心城镇为为重点，积积极发展连连锁超市、便便民店等新型型流通业态态。通过示示范引导、自自愿进入的的方式，逐逐步以连锁锁经营、统统一配送等等经营方式式改造农村村传统的集集贸市场。鼓鼓励有实力力的零售企企业运用特特许经营、销销

36、售代理等等方式改造造农村“夫夫妻店”、“代代销店”。力力争用五年年左右的时时间，初步步形成以县县城为重点点、乡镇为为骨干、村村为基础的的农村消费费品零售网网络。充分运用财财政和金融融手段支持持流通企业业进行结构构调整，重重点支持现现代流通方方式的推广广和运用。地地方各级人人民政府要要在财政补补贴、土地地使用方面面，鼓励连连锁经营企企业发展，尤尤其是到城城市社区、农农村建立营营销网络，加加大利用信信息技术改改造流通业业传统作业业方式的力力度，采用用现代物流流的管理模模式，提高高管理效率率，降低成成本，鼓励励各类流通通企业发展展电子商务务。FF县委、政政府也十分分重视农村村消费品流流通体系建建设，

37、在FFF县经济济和社会发发展“十一一五”规划划中就提提出：七台台镇要建成成“四大市市场”、“一一个中心”。“一一个中心”就就是建一个个日用消费费品配送中中心。对农农村物流业业建设项目目，县委、政政府在人力力、物力、财财力上给予予积极扶持持，并成立立了政务公公开中心，实实行一个窗窗口对外、一一条龙服务务。因此，提提出FF县县XX生活活日用消费费品配送中中心升级改改造项目，符符合国家产产业政策，符符合FF县县总体规划划。2.2 项项目提出的的现实背景景2.2.11FF县流流通业及生生活日用消消费品配送送网络现状状改革开放以以来，FFF县的流通通业发展较较快，20009年底，全全县商业网网点发展到到

38、3100多个个，社会消消费品零售售总额155.5亿元元。流通业业在促进生生产、扩大大消费、提提高人民群群众的生活活水平、提提高国民经经济运行的的质量和效效率方面起起到了突出出的作用。但由于多年年来受“重重生产、轻轻流通”、“重重城市、轻轻农村”等等非科学发发展思想的的影响，我我县农村市市场体系建建设相对于于国民经济济和农村经经济的发展展相对滞后。主要表现现为农村流流通经营业业态及经营营方式陈旧旧，经营条条件简陋。全县农村村日用品990%以上上通过对手手交易销售售，实行连连锁经营的的销售额占占农村交易易额的比重重不足100%；信息息化建设处处于起步阶阶段，采用用电子商务务交易技术术的更少。严格意

39、义上上讲，全县县仅有一家家现代生活活日用消费费品配送中中心，即FFF县XXX超市有限限责任公司司。该公司司成立于22005年年，注册资资金3000万元，有有职工322人，现有有4户连锁锁店，乡镇镇直营超市市22个，农农家店、综综合服务店店网点877个，20009年公司网络络销售额2400万元元。目前，公公司房屋陈陈年破旧，仓仓库陈旧且且库容小，已已远远不能能适应连锁锁店户不断断增加以及及商品贮藏藏、送货下下乡的需要要，急需进进行升级改改造项目建建设。2.2.22供销社参参与生活日日用消费品品配送网络络建设的提提出FF县供销销社改革转转制后，直直属企业和和基层社网网点大量减减少，服务务功能几乎乎

40、丧失，供供销社发展展举步维艰艰。面对困困境，县供供销社确立立了重新打打造农村现现代流通网网络的工作作思路。经经过多年的的改革发展展，县供销销社现有基基层社9个个，中心社社1个，社社有企业11家，参股股企业2家家，协办的的农民合作作社22个个，挂牌的的综合农家家店42个个，总资产产150万万元。供销销社扎根在在农村，主主要服务对对象是农民民，对农村村市场熟悉悉程度高，在在农村市场场和农民中中多年形成成的信誉，具具有一定的的流通网络络资源，有有一批熟悉悉农村流通通的合作队队伍和一个个相对完整整、有力的的行政组织织，有能力力，也有条条件为“三三农”服务务中发挥更更大的作用用。针对上述情情况，提出出F

41、F县XXX日用消消费品配送送中心升级级改造项目目，县供销销社参股223.344%。公司司利用县供供销社的参参与，发展展200多多个农家店店，80多多个服务店店作为配送送终端，扩扩大辐射面面，提高覆覆盖率，努努力形成以以日用消费费品配送中中心为核心心，城区大大超市为龙龙头，乡镇镇超市为骨骨干，以点点带面，点点面结合，直直营带加盟盟，小超市市、大连锁锁的农村物物流配送经经营网络，并并不断扩大大配送的区区域和范围围，使商品品流通网络络全方位延延伸到农村村，形成规规模化经营营，以取得得良好的社社会效益和和经济效益益。第三章 项目建建设的必要要性和可行行性 33.1项目目建设的必必要性“生活日用用消费品配配送中心升升级改造项项目”建设的终终端受益者者是广大农农村牧区的的消费者，目目的就是为为了便农、惠惠农。近些些年农村牧牧区的消费费结构、消消费方式都都发生了很很大变化，“超市进农村”和“物流配送”是现代流通网络建设的主要形式，而配送中心的建设是这一发展趋势的必然选择。一是有利于于新农村建建设。按照照中共中央央关于推推进社会主主义新农村村建设的若若干意见及及国务院关关于促进物物流业发展展的若干意意见精神神，大力发发展改造农农村商品销销售网点，目目标是构建建顺畅的农农村现代商商品流通网网络，把现现代商品流流通理念引引入农村，拉拉动内需，