表一建设项目基本情况1204.docx

《表一建设项目基本情况1204.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《表一建设项目基本情况1204.docx（90页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、表一建设项目基本情况项目名称职教基地大大学生创业业园（文苑苑路商业中中心）建设设项目建设单位云南兰茂星星城投资有有限公司法人代表柴继红联系人董永丽通讯地址云南省嵩明明职业教育育基地管委委会联系电话1332005299978传真/6517000建设地点昆明市嵩明明县杨林嵩嵩明职教基基地文苑路路立项审批部部门嵩明县发展展和改革局局批准文号嵩发改复【22016】118号建设性质新建行业类别及及代码房地产开发发经营（KK7210）占地面积(平方米)371722.3m22绿化面积(平方米)7435.74m22总投资(万万元)652711.53其中环保投投资（万元）1222环保投资占占总投资比比例（%）1

2、.87评价经费(万元)/工程预投产产2018年年3月工程内容及及规模：一、项目背背景改革开放以以来云南省省的经济和和社会快速速发展，各各项事业都都取得了显显著成就，随随地区经济济建设尤其其是社会经经济的发展展，随着城城市发展步步伐的加快快，嵩明的的潜力也渐渐渐为世人人瞩目，以以高品质的的形象窗口口工程向外外界更好的的展示“嵩明县”嵩明职教教基地形象象的必要性性增强。但目前嵩明明县的城市市面貌依然然停留在一一个较低水水准，在办办公写字楼楼、宾馆、商商业中心及及休闲广场场建设上都都存在较大大缺口，既既难以满足足嵩明职教教基地及群群众的需求求，也无法法与快速发发展的城市市相匹配。伴随嵩明城城市功能的

3、的完善和提提升，因此此，为其打打造一个高高品质办公公、商业中中心是十分分必要的，而而这样的项项目不仅将将成为嵩明明县的地标标性建筑，更更将为嵩明明县未来的的发展带来来新的契机机。根据中华华人民共和和国环境保保护法和和中华人人民共和国国环境影响响评价法等等法律法规规的要求，22015年7月云南兰茂茂星城投资资有限公司司委托云南大大学编制职教教基地大学学生创业园园（文苑路路商业中心心）建设项项目环境影影响评价报报告表，供供建设单位位上报审批批。二、工程内内容及建设设规模 1、建设规规模项目总用地地面积377172.3m2（55.76亩），项项目总建筑筑面积13323088.19mm2；其中，计计容

4、建筑面面积929930.775m2，不计容容筑面积3376211.62mm2，容积率率2.500。建筑占占地总面积积149886.644m2，建筑密密度40.3%。绿绿地面积77446.65m22，绿地率率20.00%。机动动车停车位位784个个，非机动动车停车位位19599个。计容建筑面面积总计9929300.75mm2，其中商商业565567.558m2、酒店177641.7m2、办公188721.47m22（含地下下一、二层层露明计容容部分）。不计容建筑筑面积总计计376221.622m2，地下建建筑2层；其中：地地下商业面面积27664.899m2、地下酒酒店接待大大厅面积2264.9

5、96m2，地下办办公面积2230.334m2，车库及及设备房建建筑面积3343611.43mm2，不计容容连廊面积积17555.82mm2。项目总平面面布置见附附图1-11。2、工程内内容主要建设内内容：写字字楼（人才才培训基地地、青年创创业园）、商商业、酒店店（酒店式式公寓）为为一体的商商业综合体体。项目的工程程内容主要要为主体工工程、配套套工程、公公用工程及及环保工程程。表1-1 项目目工程内容容建设一览览表工程名称工程内容面积（m2）备注主体工程项目共建设1#楼、2#楼、3#楼、4#楼共4栋4-19层的商业综合楼项目总建筑面积132308.19m2其中1#楼A座的裙楼、1#楼B座的裙楼、

6、2#楼A座、2#楼B座、3#楼A座、3#楼B座、4#楼设置为商业其中商业总建筑面积59332.47m2，其中地下商业面积2764.89m2，地上商业建筑面积56567.58m2地上1-4层，地下1-2层1#楼A座设置为办公酒店建筑面积17641.7m2，预计共有250个房间（间均2人），共设500个床位地上1-19层，地下1-2层1#楼B座设置为酒店办公总建筑面积18951.81m2，其中地下办公面积230.34m2，地上办公建筑面积18721.47m2，预计办公人数约有1264人地上1-16层，地下1-2层配套工程设备用房建筑面积为9559.93 m2车库停车位784个，建筑面积为24170

7、.38m2公厕项目每栋楼的每层均设置了公厕。公用工程道路以及广场主体设计对建筑物及道路周边空地采用混凝土硬化，沿道路及建构筑物外缘呈带状布置；同时于1#楼A座的裙楼、1#楼B座的裙楼前方布设下沉式广场，区内道路以及广场总占地面积约15070.31m2供电采用文苑路10kV市电电源供电，并设置2台350KW的柴油发电机组作为应急电源给水给水均由市政道路上的市政给水管网供给，拟定市政给水管网压力为0.28Mpa排水项目实行雨污分流，项目排水采用雨污分流制。雨水由雨水管道收集、雨水池收集后，部分用于非雨天绿化、道路、硬地浇洒，剩余部分排至项目区市政雨水管网。职教基地污水处理厂目前尚未建成，故项目污水

8、排水分为两种情况。近期职教基地污水处理厂未建成前，项目产生的餐饮废水经隔油池处理后再与其他废水一起经化粪池预处理后，全部进入再生水处理站处理后部分回用于项目内部（绿化、冲厕、道路广场浇洒、地下车库清洗），余下部分存储于容积不小于4800m3的储水池内，晴天用洒水车回用于项目区南侧的1#路（文博路）、2#路（文林路）、3#路（文苑路）、4#路（文轩路）、5#路、6号路（文海路）的道路路面浇洒及两侧绿化区的绿化浇灌用水。回用水需达到GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质中的绿化、道路清扫、冲厕标准中的最严值。远期基地内污水厂建成后，项目产生污水部分经再生水站处理后回用，剩余部

9、分达到GB8978-1996污水综合排放标准表4中的三级标准及CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准表1中的A等级标准后进入职教基地污水处理厂供暖通气项目不进行统一供热，项目商户使用的热源主要为电能、煤气。拟建项目还尚未规划地下停车场排气口位置，环评要求拟建项目的地下停车场排气口位置设置于绿化地内，并高出地面高度2.5m，并根据施工的实际布设，满足项目的排气换气要求，环评建议排气口位置设置于项目的南面，远离附近居民点，减少对居民点的影响环保工程再生水处理站再生水处理站处理规模不低于860m3/d，设于地下负一层.化粪池总容积应不小于860 m3，设于项目北侧隔油池预留隔油池位置，环评建

10、议隔油池总容积应不小于30 m3储水池总容积应不小于4800 m3，设于项目北侧雨水收集池项目配套建设雨水收集池1座，规模为100.0m3，位于地块西北侧地下车库排气口设置于绿化地内，并高出地面高度2.5m集气罩设置集气罩对再生水处理站异味进行收集垃圾收集项目内分散布置垃圾收集桶，收集项目内产生的生活垃圾内置烟道项目1#楼A座的裙楼、1#楼B座的裙楼、2#楼A座、2#楼B座拟引进餐饮，餐饮废气通过1#楼A座的裙楼、1#楼B座的裙楼、2#楼A座、2#楼B座东南角的内置烟道引至各楼顶排放，餐饮油烟排气筒设置均应严格执行昆明市餐饮业环境污染管理办法中的规定，本项目商业与周边建筑距离均大于10m，因此

11、，内置烟道出口的设置高于自身建筑1.5 m以上，可满足要求绿化7435.74m2（1）主体体工程商业项目区内的的1#楼A座的的裙楼、11#楼B座的的裙楼、22#楼A座、22#楼B座、33#楼A座、33#楼B座、44#楼均设置置为商业（其其中1#楼楼A座的裙裙楼、1#楼B座的的裙楼、22#楼A座座、2#楼楼B座拟设设置有餐饮饮），商业业总建筑面面积593332.447m2，其中地地下商业面面积27664.899m2，地上商商业建筑面面积565567.558m2。其中商商业面积的的10%拟拟设置为餐餐饮。商业将于项项目建成后后招租，预预计将有超超市、餐饮饮、百货、服服装、金融融等类型的的商家入驻驻

12、。根据昆明市市政府第446号令昆昆明市餐饮饮业环境污污染防治管管理办法严严禁在下列列地点新办办餐饮业：（一）居居民住宅楼楼内；（二二）饮用水水源一级保保护区内。本本项目商铺铺不在居民民楼内，不不涉及饮用用水源一级级保护区。因因此本项目目商铺可用用作餐饮经经营，由于项目目未进入招招商阶段，餐餐饮经营面面积及位置置尚未确定定。1#楼AA座的裙楼楼、1#楼楼B座的裙裙楼、2#楼A座、22#楼B座座拟设置有有餐饮。作作为餐饮的的建筑物内内必须设置置室内烟道道，且作为为餐饮的商商铺内必须须要通有内内置烟道，未未通有内置置烟道不能能引进餐饮饮。环评要要求1#楼楼A座的裙裙楼、1#楼B座的的裙楼、22#楼A

13、座座、2#楼楼B座设置置内置烟道道，拟设置置于每栋建建筑的东南南角。环评要求项项目的排气气筒严格执执行昆明市市政府第446号令昆昆明市餐饮饮业环境污污染防治管管理办法第第八条中的的有关规定定，油烟排排气筒的设设置应高于于自身建筑筑物1.55m以上，排排气筒出口口朝向应避避开易受影影响的建筑筑物，排气气筒周围半半径10mm以内有建建筑物的，排排气筒的设设置应高于于附近最高高建筑物11.5m以上。本项项目每栋建建筑物半径径10m以内内均无建筑物物，排气筒的的设置应高高于自身建筑物物1.5m以上，建设设单位应该该严格按照照相关规定定进行建设设，减少对对环境空气气的影响。根据国务院院令第4558号娱娱

14、乐场所管管理条例第第七条规定定：“娱乐乐场所不得得设在居民民住宅区和和学校、医医院、机关关周围”。根根据文市发发20006311号文化化部关于娱乐场所所管理条例例贯彻执执行中若干干问题的意意见第二二条意见：“娱乐场场所和学校校、医院、机机关不得相相互毗连，相相互最小距距离及其测测量方法由由各省、自自治区、直直辖市人民民政府文化化主管部门门制定。”根根据云南省省文化厅公公告第二号号云南省省文化厅关关于娱乐乐场所管理理条例贯贯彻执行中中有关问题题的意见第第一条意见见：“我省省娱乐场所所的设立与与学校、医医院、机关关相互间最最小距离，县县级及其以以上城市不不得少于1150米，乡乡镇不得少少于1000

15、米。”项项目西面的的昆明医学院院海源学院院（杨林校校区）与项项目1#楼A座的的裙楼、22#楼A座、33#楼A座之之间的距离离小于1550米，因因此本项目目1#楼A座的裙楼楼、2#楼楼A座、33#楼A座不能用用于娱乐场场所经营。根据昆明市市政府第772号令昆明市环境噪声污染防治管理办法第十四条，禁止在医疗区、文教科研区、机关办公区、居民住宅区等噪声敏感建筑物集中区域内从事机械加工、汽车维修等产生环境噪声污染的经营活动。由于本项目位于文教区内，故本项目不可从事机械加工、汽车维修等产生环境噪声污染的经营活动。本次环评仅仅为初步规规划，待项项目竣工、商商铺经营范范围确定后后，需依法法办理环评评手续。酒

16、店项目1#楼楼B座设置置为酒店，酒酒店建筑面面积176641.77m2，预计共共有2500个房间（间间均2人），共共设5000个床位。酒酒店接待大大厅位于11#楼B座地地上2层，建建筑面积为为264.96m22。由于本项目目酒店经营营采用的是是招租的方方式，虽然然功能定位位已明确，但但目前其建建设内容及及规模仍存存在不确定定性。待今今后酒店招招租后，由由酒店经营营方依法按按有关要求求另行到有有审批权限限的环境保保护行政主主管部门办办理环保手手续。办公项目1#楼楼A座设置置为办公楼楼，办公总总建筑面积积189551.811m2，其中地地下办公面面积2300.34mm2，地上办办公建筑面面积187

17、721.447m2，预计办办公人数约约有12664人。写字楼，包包括开放式式办公区，行行政管理区区，会议室室，交流区区及休息区区。空间处处理着重营营造员工之之间交流沟沟通的契机机，设计有有办公区、开开放式楼梯梯、卫生间间、电梯厅厅、休息区区、会议室室、行政管管理区、交交流区、办办公楼中庭庭/垂直绿绿化，绿化化中庭及环环绕其周围围的开敞走走廊制造了了丰富的视视线交流机机会，横跨跨中庭的连连廊及开敞敞交流休息息区更让员员工之间的的沟通随时时随地，轻轻松无阻。（2）配套套工程设备用房房建筑面积为为95599.93mm2。车库位于地下，建建筑面积为为241770.388m2。设置非机机动车停车车位78

18、44个。公厕项目每栋楼楼的每层均均设置了公公厕。供客客人及办公公人员使用用。（3）公用用工程项目的公用用工程主要要包括供电电、供水、排排水、通风风。供电根据嵩明县县供电要求求，嵩明县县用电负荷荷主要为一一级及二级级负荷，供供电要求稳稳定、可靠靠，因此按按照供配电电系统设计计规范要求求，本工程程高压电源源从嵩明县县职教基地地110KKVA变电电站引入，在在该场地内内新建100kV开闭闭所一座，在在条件允许许的情况下下再由另一一10kVV开闭所引引入杨林变变电站的110kV电电源；若受受条件限制制，采用单单路10kkV回路供供电，引入入方式采用用高压电缆缆穿管埋地地引至本工工程用户变变电站。能能满

19、足项目目用电要求求。本工程在地地下二层设设置自备柴柴油发电机机组作消防防负荷的备备用电源，以以满足一，二二级用电负负荷的供电电要求。柴柴油发电机机组根据规规范要求在在15秒内内可自动起起动供电，以以保证消防防设备及应应急照明等等一、二级级负荷用电电。当柴油油发电机组组启动时间间不能满足足某些负荷荷（商场、中中心计算机机）对中断断时间的要要求时，可可增设其他他应急电源源（如UPPS或EPPS）与柴柴油发电组组配合。给水本工程用水水主要为嵩嵩明县职教教基地市政政管网。嵩嵩明县职教教基地市政政管网的供供水能力完完全能够满满足用水要要求。供水水点为嵩明明县职教基基地文苑路路市政主水水管。排水嵩明职教基

20、基地文苑路路商业中心心排水管网网严格采用用雨、污水水分流制建建设雨水和和污水两套套排水管网网，各种污污水不能排排入雨水管管网。雨水：根据据项目设计计方案，主主体设计已已考虑设置置1个雨水水收集池。雨雨水回用系系统在雨季季回收屋面面及硬质地地面雨水，处处理后用作作绿化、道道路及硬地地浇洒用水水补充水。本本项目雨水水主要靠雨雨水口进行行收集，分分布在屋面面、绿化地地带等处。屋屋顶雨水通通过各建筑筑物安装的的雨水落雨雨管，排入入雨水管网网。针对硬硬化地面降降雨，通过过道路两侧侧雨水篦子子过滤垃圾圾、落叶等等废渣后也也进入项目目区内雨水水管网，并并于项目区区东南角设置一个个雨水收集集池对管网网内雨水进

21、进行收集后后用于非雨雨天绿化，剩剩余雨水进进入市政雨雨水管网。职教基地污污水处理厂厂目前尚未未建成，故故项目污水水排水分为为两种情况况。近期职教基基地污水处处理厂未建建成前，项项目产生的的餐饮废水水经隔油池池处理后再再与其他废废水一起经经化粪池预预处理后，全全部进入再再生水处理理站处理后后部分回用用于项目内内部（绿化化、冲厕、道道路广场浇浇洒、地下下车库清洗洗），余下下部分存储储于容积不不小于48800m33的储水池池内，晴天天用洒水车车回用于项项目区南侧侧的1#路（文文博路）、2#路（文林路）、3#路（文苑路）、4#路（文轩路）、5#路、6号路（文海路）的道路路面浇洒及两侧绿化区的绿化浇灌用

22、水。回用水需达到GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质中的绿化、道路清扫、冲厕标准中的最严值。远期职教基基地污水处处理厂建成成后，项目目产生的餐餐饮废水经经隔油池处处理后再与与其他废水水一起经化化粪池预处处理后，部部分进入再再生水处理理站处理后后回用于本本项目区绿绿化、道路路浇洒和冲冲厕，回用用水需达到到GB/TT189220-20002城城市污水再再生利用 城市杂用用水水质中中的绿化、道道路清扫、冲冲厕标准中中的最严值值；其余部部分经化粪粪池预处理理后达到GGB89778-19996污污水综合排排放标准表表4中的三三级标准及及CJ3443-20010污污水排入城城镇下水

23、道道水质标准准表1中中的A等级级标准后进进入职教基基地污水处处理厂。项目给排水水图见附图图1-2。道路以及及广场主体设计对对建筑物及及道路周边边空地采用用混凝土硬硬化，沿道道路及建构构筑物外缘缘呈带状布布置；同时时于同时于于1#楼A座的的裙楼、11#楼B座的的裙楼前方方布设下沉沉式广场，区区内道路以以及广场总总占地面积积约150770.311m2。供暖通气气项目不进行行统一供热热，项目商商户使用的的热源主要要为电能、煤煤气。拟建项目还还尚未规划划地下停车车场排气口口位置，环环评要求拟拟建项目的的地下停车车场排气口口位置设置置于绿化地地内，并高高出地面高高度2.55m，并根根据施工的的实际布设设

24、，满足项项目的排气气换气要求求，环评建建议排气口口位置设置置于项目的的南面，远远离附近居居民点，减减少对居民民点的影响响。（4）环保保工程项目的环保保工程主要要有再生水水处理站、化化粪池、隔隔油池、内内置烟道、排排气筒、地地下车库排排气管道、垃垃圾收集桶桶、集气罩罩、绿化等等。再生水处处理站根据环评的的核算，环环评要求项项目的再生生水处理站站项目再生生水处理站站处理规模模不低于8860m33/d，设设于地下负负一层。处处理工艺还还未确定，环环评要求出出水水质达达到达到GGB/T1189200-20002城市市污水再生生利用 城城市杂用水水水质中中的绿化、道道路清扫、冲冲厕标准中中的最严值值后回

25、用于于项目内的的绿化、地地下车库清清扫、道路路广场浇洒洒用水、冲冲厕及1#路（文博博路）、22#路（文文林路）、3#路（文苑路）、4#路（文轩路）、5#路、6号路（文海路）的道路路面浇洒及两侧绿化区的绿化浇灌用水。化粪池环评要求项项目的化粪粪池总容积积应不小于于860mm3，设于项项目区北侧侧，停留时时间为244小时。隔油池由于项目商商业区的餐餐饮具体经经营模式尚尚未确定，隔隔油池容积积不能确定定，环评要要求建设并并预留商业业区餐饮隔隔油池位置置。隔油池池总容积不不小于300m3。储水池用于项目近近期中水的的储存。储储水池的容容积应不小小于48000 m33。拟设置置于项目东东南角。雨水收集集

26、设施为实现水资资源的合理理利用，项项目配套建建设雨水收收集池1座座，位于项项目区东南南角，规模模为1000.0m3。内置烟道道1#楼A座座的裙楼、11#楼B座的的裙楼、22#楼A座、22#楼B座拟拟设置有餐餐饮，作为为餐饮的建建筑物内必必须设置室室内烟道，且且作为餐饮饮的商铺内内必须要通通有内置烟烟道，未通通有内置烟烟道不能引引进餐饮。环环评要求11#楼A座的的裙楼、11#楼B座的的裙楼、22#楼A座、22#楼B座设置内内置烟道，拟拟设置于每每栋建筑的的东南角。排气筒环评要求项项目的排气气筒严格执执行昆明市市政府第446号令昆昆明市餐饮饮业环境污污染防治管管理办法第第八条中的的有关规定定，油烟

27、排排气筒的设设置应高于于自身建筑筑物1.55m以上，排排气筒出口口朝向应避避开易受影影响的建筑筑物，本项项目建筑物物之间距离离大于100m，油烟排气气筒的设置置应高于自自身建筑物物1.5mm以上。地下车库库排气口拟建项目还还尚未规划划地下停车车场排气口口位置，环环评要求拟拟建项目的的地下停车车场排气口口位置设置置于绿化地地内，并高高出地面高高度2.55m。垃圾收集集项目的垃圾圾收集采用用垃圾桶收收集，不设设置垃圾收收集房，委委托环卫部部定期清理理。集气罩项目设置集集气罩对再再生水处理理站异味进进行收集。绿化化项目厂区内内绿化面积积为74335.744m2，绿地率率为20.03%。三、项目总总平

28、面布置置根据规划部部门的规划划要求，满满足道路退退线，确立立了本项目目的地面建建筑红线和和地下室范范围线。建建筑红线各各退四周用用地红线110m，地地下室范围围则退让南南、西面55m，退让让北和东面面同建筑红红线。 总平面设计计考虑现场场环境条件件，以及我我们的空间间设计理念念，场地内内体块排布布，由南向向北依次为为：商业，办办公及酒店店。整个场场地设置有有4个主要要出入口，均均设置在南南侧文苑路路上。商业业主入口结结合消防车车道设计，设设置有商业业广场及特特色景观大大道。场地地的东西两两侧中部商商业的出入入口与消防防车道结合合设计，实实现进入场场地的可达达性。北部部道路上开开有办公及及酒店的

29、出出入口。建建筑单体四四周至少有有三个边能能环通，消消防车可以以到达，且且有足够的的扑救面，不不仅能满足足平时交通通组织，也也能满足消消防的规范范要求。场地交通组组织及体验验分述如下下：商业：考虑虑到人流复复杂量大，其其机动车上上、下客区区紧邻文苑苑路设置，位位于地段西西侧，易于于车辆到达达和离开。车辆由文苑苑路驶入地地段各个功功能区，并并可在地段段东侧及北北侧的三个个地下车库库出入口进进入地下停停车库。公共空间：在场地设设计有靠近近文苑路的的城市广场场，提供大大型的开放放户外休闲闲空间,可可以作为户户外展览、 产品发布布、博览会会及各种节节庆活动等等多种用途途。地下室平面面布置图见见附图1-

30、3。四、项目建建设周期项目已于22016年年3月动工工进行场地地平整，预预计于20018年33月完工，总总工期为22.0年。本项目施工工进度安排排详见表11-2。表 12 项目施工工进度安排排表分项工程2016201720181-2季度3季度4季度1季度2季度3季度4季度1季度2季度施工前准备项目建设区表土剥离场地平整建构筑物区基坑开挖主体结构施工安装工程道路广场区雨污管网安装道路硬化绿化工程区五、项目主主要经济技技术指标表1-3 项目主主要经济技技术指标一一览表序号指标名称单位技术经济指标备注一规划用地性质商业及办公二净用地面积亩55.76 m237172.30 三计容积率建筑面积m2929

31、30.75 四总建筑面积m2132308.19 1 地下总建筑面积m237621.62 1.1 地下商业m22764.89 1.2 地下酒店m2264.96 1.3 地下办公m2230.34 1.4 连廊（不计容）m21755.82 1.5 地下机动车库及设备用房m233730.312 地上总建筑面积m292930.75 2.1 地上商业m256567.58 2.2 酒店m217641.72.3 办公m218721.47五建筑基底面积m214986.64六高度78.9 m最高建筑高度七建筑密度%40.3%八容积率2.50 九道路及硬地m214739.01 十绿地面积（含水体）m27446.65

32、 十一绿地率%20.0%十二住宅套数套0 十三机动车车位数（地下车位）个784 十四非机动车车位个1959 六、项目环环保投资项目总投资资为652271.553万元，其中环保投资1222万，占总投资的1.87%。项目环保工程概况见表1-4。表1-4 项目环环保投资一一览表 单位：万万元序号项目环保措施投资1空气环境环保投资油烟管道60排气筒15集气罩1地下停车室排风系统302水环境环保投资施工期集水沉淀池3车辆清洗池3排水沟5运营期再生水处理站处理规模不低于860m3/d，设于地下负一层350化粪池，容积不小于860m253隔油池，总容积不小于30m322雨污分流管网系统60储水池，总容积不小

33、于4800m350雨水收集池，容积100 m310再生水回用管网453固废施工期建筑、生活垃圾清运3运营期生活垃圾垃圾桶104噪声减震降噪405绿化绿化462共计1222与本项目有有关的原有有污染情况况及主要环环境问题本项目位于于昆明嵩明明县职教基基地范围内内，项目征征用前为林林地、草地地以及其它它土地，无无原有污染染问题。表二建设设项目所在在地自然环环境及社会会环境简况况自然环境简简况（地形形、地貌、地地质、气候候、气象、水水文、植被被、生物多多样性等）：一、地理位位置及交通通本项目位于于昆明嵩明明县职教基基地范围内内。嵩明县县位于云南南省中部、昆昆明市东北北，地处北北纬25052528、东

34、经110240103320，是云南南省会昆明明市辖近郊郊县，县人人民政府驻驻地嵩阳镇镇距昆明市市区交通里里程43kkm。县境境东与马龙龙县接壤，南南部和西部部分别与宜宜良县、官官渡区毗邻邻，西与西西山区、富富民县相接接，北同寻寻甸县山水水相连。辖辖区东西最最大横距662km，南南北最大纵纵距39kkm，总面面积13557.299km2，其中坝坝区占三分分之一。嵩明职教基基地距昆曲曲高速1.5km，东东距沾昆铁铁路复线55km，距距东绕城高高速公路114km，距距昆明新机机场16kkm，整个个地块地势势平坦，四四周交通便便利。项目所在地地中心坐标标为北纬2251432.882，东经1102594

35、4.771。项目所在在地地理位位置图见附附图2-11。二、地形、地地貌和地质质杨林境内地地势由西北北向东南倾倾斜，系云云贵高原上上的中低山山与盆地、河河槽相间地地形。北部部的梁王山山主峰大尖尖山海拔22840mm，为境内内最高点：东南部的的洼子村海海拔17770.5mm，为境内内最低点。南南部的五龙龙山、笔架架山两列山山体大致呈呈东北西南走向向。东部因因断陷而形形成的嵩明明坝子，海海拔大部分分在1899019200m之间。西西部受梁王王山的分割割形成白邑邑、牧羊、阿阿子营、鼠鼠街四个河河槽区。境境内地质构构造运动强强烈，断层层构造复杂杂。据不同同地质年代代成因及外外部形态、底底层岩性差差异，大

36、致致可分为盆盆地、岩溶溶丘原、山山地丘原、中中山河谷、侵侵蚀浅切割割中山和构构造熔蚀中中山等六大大地貌单元元。其中嵩嵩明坝子为为高原古湖湖盆断陷盆盆地，平均均海拔19900m，总总面积4114.6kkm2，为云南南省第七大大平坝。三、气候、气气象嵩明县地处处滇中高原原中心地带带。属低纬纬高原亚热热带季风气气候区，气气候资源丰丰富、类型型多样，有有明显的“立体气候”特征。冬无严寒，夏无酷暑，真正的四季如春，冬季稍有低温，夏季略有炎热之感。干湿季分明。冬春季以晴好天气为主，夏秋季雨水虽然稍多，但很少有江南梅雨的连绵无休，多为三两天的阵雨。多年平均气温为14.8，平均最高气温21.6，平均最低气温9

37、.7，极端最高气温31.6，极端最低气温-6.2，最热月7月，平均气温仅有19.5，最冷月为一月，平均气温也有7.8，平均无霜期达240天，年气温变化平稳。多年平均年降水量900毫米，干季（114月）的平均值为120毫米，占全年降水量的13.3%，雨季（510月）的平均值780毫米，占全年降水量的86.7%。年最多降水量为1970年的1172.1毫米，最少降水量为1988年的544.8毫米，年均雨日0.1毫米的有125天左右；50毫米的降水日数，多年平均值为2天；100毫米的降水日数平均不到一天，也就是县境内暴雨以上出现频率仅为0.5%。年均日照时数为2291.2小时，占可照时数的51.6%。

38、有雾日多年平均为3天左右，出现频率1%，最多年份为11天，最少年份则没有。降雪日年平均为1.6天，出现频率0.4%。四、水文嵩明县境地地跨金沙江江和南盘江江两大水系系，又处于于盘龙江、牛牛栏江和南南盘江三大大河流的源源头，可称称之为“三江之源源”。东部主主要有果马马河、普沙沙河、弥良良河、对龙龙河、杨林林河、匡郎郎河、肠子子河，从四四面八方流流经嵩明坝坝子，于坝坝子中部汇汇入牛栏江江，向东北北流经寻甸甸、会泽等等县注入金金沙江。西西部有牧羊羊河、冷水水河，由发发源地梁王王山麓夺路路而出，纵纵穿牧羊、白白邑等坝子子，于白邑邑坝子南端端汇入盘龙龙江，流入入昆明松花花坝水库，再再注入滇池池，年产水水

39、量占松花花坝水库蓄蓄水量的990%和滇滇池水平交交换量的440%。另另有东南部部往南流入入南盘江的的两条山间间小溪。上上述诸河，除除果马河发发源于寻甸甸县，有1160.223km22面积的径径流进入县县内；对龙龙河的支流流华庄河发发源于昆明明官渡区，有有213.1km22面积的径径流也进入入县外；其其余各河源源头均在县县内。进入入境内的客客水1.55亿m3。县内地地面径流量量5.2亿m3。素有“滇源”、“盘江之源源”之称。杨林地区有有中型水库库1座（八八家村水库库，库容11440.9万m33）;小一一型水库22座(杨官官庄水库，库库容1755万m3，西冲河河水库，库库容6000万m3)，小二二

40、型水库44座，小坝坝塘9个，总总拦蓄水量量20766万m3，多年平平均产水量量2 3772万m33。职教基地地地下水主要要以岩溶水水为主，地地下水在盆盆地边缘出出露，杨林林地区地下下水资源储储量618813万mm3/a，年年可开采量量10000万m3。项目区区水系为长长江水系，牛牛栏江一级级支流对龙龙河，对龙龙河最终进进入牛栏江江。项目区附近近的主要地地表水体为为对龙河，位位于项目区区南侧约11700mm。对龙河河有二源，主主源（北源源）对龙河河，发源于于白邑区老老坝乡九里里冲，在小小哨乡西面面金钟山水水库入境，向向东流经上上对龙村、中中对龙村、蛤蛤蟆嘴村，在在三十工汇汇南源的花花庄河，向向北

41、出流入入嵩明县，在在嵩明县境境内汇入牛牛栏江，流流程全长444km，流流域面积995.2kkm2。河道多多属砂卵石石层，距历历史记载，对对龙河最大大流量为778.8mm3/s，最最枯流量为为0.211m3/s，属属常溪性河河流。上游游系中低山山及浅泽台台地，沿岸岸较陡，下下游（三十十工嘉丽泽小小海口）为为湖盆地，河河道弯曲狭狭窄。职教基地地地下水主要要以岩溶水水为主，地地下水在盆盆地边缘出出露，杨林林地区地下下水资源储储量618813万mm3/a，年年可开采量量10000万m3。项目区区水系为长长江水系，牛牛栏江一级级支流对龙龙河，对龙龙河最终进进入牛栏江江。项目区水系系图见附图图2-2所所示

42、。五、土壤、植植被及生物物多样性嵩明县境内内的土壤主主要是红壤壤、紫色土土、冲积土土、水稻土土等四大土土类。还有有少量的黄黄棕壤和沼沼泽土。其其中红壤分分布较广，面面积较大，是是山区、半半山区、坝坝区的主要要土壤类型型，占全市市可利用土土地面积的的81.44%。其他他土类随海海拔高度的的差异而相相应分布。根根据现场踏踏勘，项目目区土壤以以红壤分布布为主。项目区经过过多年来的的开发，原原生植被逐逐年减少，生生物多样性性较差，生生态环境自自身调控能能力也较差差。根据现现场踏勘，建建设场址内内无原生植植被，只有有人工植被被，种植种种类为当地地常见绿化化树种。项项目不涉及及自然保护护区，区内内未发现珍

43、珍稀濒危动动植物及国国家级和省省级重点保保护的动植植物。社会环境简简况（社会会经济结构构、教育、文文化、文物物保护等）：一、行政区区划嵩明县位于于云南省中中部、昆明明市东北部部，总面积积13577.29平方方公里。嵩嵩明坝子海海拔在18890至11920米米之间，面面积4144.6平方公公里。县城嵩阳阳镇距昆明明市区433公里。嵩明县辖辖嵩阳镇、杨杨林镇、小小街镇、牛牛栏江镇44个镇，1106个村村委会。22013年年，全县年年末常住人人口为299.5万人人，比上年年末增加00.4万人人，人口自自然增长率率6.4，城镇人人口比重为为36.77%。全县县户籍人口口2990074人，比比上年末增增

44、长4.55，其中：男性14497166人，女性性1493358人；户籍人口口中少数民民族人口2230944人，占总总人口的77.7%，主主要世居少少数民族为为回族，有有158229人，其其次彝族，有有38099人，第三三为苗族，有有13599人，其他他少数民族族的人口合合计20997人；从从户籍人口口年龄结构构看，188岁以下人人口665526人，118-355岁人口7753611人，355-60岁岁人口11145222人，600岁以上人人口为422665人人二、社会经经济2014年年，预计全全县生产总总值完成884.411亿元，增增长12%，其中：一产业114.1亿亿元，同比比增6.44%；

45、二产产业46.43亿元元，同比增增13.33%；三产产业23.87亿元元，同比增增12.33%。三次次产业结构构比为177：55：28。一是工业经经济平稳增增长。20014年，全全县工业总总产值完成成166.85亿元元，同比增增6.3%；规模以以上工业总总产值完成成135.49亿元元，同比增增6.6%；规模以以上工业增增加值完成成29.227亿元，同同比增144.5%；民营经济济占GDPP的比重达达62.22%。二是农业基基础地位不不断巩固。22014年年，全年农农业总产值值完成244.36亿亿元，同比比增6.44%。粮食食总产量达达10.224万吨，种种植烤烟33.34万万亩，实现现烤烟税收收21999.2万元元；肉类总总产量3.63万吨吨，同比增增0.366%；畜牧牧业产值达达7.555亿元；花花卉产值达达4.977亿元；蔬蔬菜产值达达4.877亿元。农农业龙头企企业达311家，农村村专业合作作经济组织织达1277家。三是服务业业提质增效效。20114年，旅旅游业综合合收入实现现1.166亿元，同同比增555.1%。积积极推进“万村千乡乡市场工程程”建设，累累计发展连连锁化“农家店”160户户，今年新