工程部各岗位工作职能合并13676.docx

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1、翔天置业 职能规定 目 录一、主管副总工作职责范围（第2页）二、总工程师工作职责范围（第3页）三、项目总总监工作作职责 （第第4页）三、工程部部工作职职责范围围（第第5页）四、工程部部经理工工作职责责范围（第第6页）五、工程部部土建副副经理工工作职责责范围（第第7页）六、工程部部安装副副经理工工作职责责范围（第第8页）七、现场项项目部经经理工作作职责范范围（第第9页）八、土建工工程师工工作职责责范围（第第10页）九、电气工工程师工工作职责责范围（第第11页）十、水暖工工程师工工作职责责范围（第第12页）十一、资料料员工作作职责范范围（第第13页）附表：现有有工程管管理人员员岗位对对照表（第第1

2、3页）主管副总职职责1、 本岗位工作作对总经经理、董董事长负负责。2、 负责组织立立项论证证、项目目策划、可可研、销销售策划划审核，组组织设计计方案审审定，督督导施工工过程管管理。3、 负责对分管管副总、总总工工作作进行指指导、安安排、检检查。4、 负责对工程程部、计计划预算算部、项项目部等等各专业业部门的的工作进进行指导导、检查查。5、 对公司有关关工程方方面的招招标、材材料、设设备、施施工分包包、总包包合同的的审定。6、 负责对工程程及与工工程相关关的预算算、中间间结算及及竣工结结算的检检查审定定。7、 负责组织公公司办公公会、职职工大会会及临时时专题会会议。8、 负责协调处处理公司司突发

3、事事件及其其结果汇汇报。9、 负责对公司司各部门门的人员员增减、调调整及工工资待遇遇建议的的提出。10、 负责对本公公司年度度、月度度工作计计划的制制定、督督促检查查。11、 协调公司各各部门关关系，督督促检查查各部门门工作。12、 编写年终工工作报告告，提出出公司发发展规划划。总工程师职职责1、全面负负责工程程项目的的质量、安安全、进进度及造造价管理理。2、负责组组织立项项论证、可可行性研研究、用用地规划划、建筑筑设计、图图纸审查查的协调调管理工工作，保保证项目目各阶段段规划、建建筑设计计工作按按期保质质完成。3、负责审审查项目目施工招招投标文文件、图图纸资料料准备工工作，组组织设计计、监理

4、理、施工工、设备备材料招招投标工工作。4、掌握施施工单位位施工组组织设计计、监理理单位的的监理方方案、重重大施工工方案，解解决工程程施工过过程中出出现的技技术问题题。5、负责审审核施工工过程中中设计变变更，确确保设计计变更的的合理可可行。6、督促组组织竣工工验收及及各项目目中间验验收及业业主方平平行检查查。7、协调建建设单位位、施工工单位、分分包单位位、监理理单位、设设计单位位、质监监、安监监部门的的技术纠纠纷。8、负责本本职能管管理范围围内的技技术指导导、业务务培训工工作。项目总监职职责1、 本岗位对董董事长负负责。2、 协助董事长长及公司司领导层层做好项项目论证证、决策策。3、 负责本公司

5、司开发项项目的立立项、策策划、方方案、设设计、施施工、结结算各阶阶段工作作的监督督、检查查。4、 负责对本公公司各部部门工作作程序及及行为的的监督检检查。5、 对公司施工工总包合合同、各各项分包包合同的的制定、落落实、检检查。6、 就公司工程程管理中中出现的的问题及及时向董董事长汇汇报，并并提出处处理建议议。7、 负责翠都二二期项目目的前期期方案、规规划、地地勘等前前期工作作。8、 对公司年度度、月度度计划落落实情况况进行检检查。9、 负责董事长长临时交交办的工工作。工程部职责责范围1、 本部门工作作对总经经理及总总工负责责。2、 在领导安排排指导下下主动工工作，负负责公司司开发项项目的工工程

6、管理理。3、 参与公司开开发项目目的论证证、策划划、规划划、方案案、设计计及施工工过程管管理。4、 负责委托设设计、审审定设计计方案、委委托设计计审查、组组织图纸纸会审，联联系解决决施工图图中问题题。5、 负责选择勘勘察、设设计、施施工、监监理单位位，进行行资格预预审，协协助鉴定定合同。6、 审查各类施施工方案案及组织织设计。7、 提供工程材材料、设设备、计计划、资资料，掌掌握技术术标准，协协助考查查价格、质质量。8、 配合审核中中间结算算，工程程量把关关审查，降降低工程程成本。9、 负责督促施施工进度度，保证证施工质质量及安安全施工工。10、 协助协调项项目各相相关部门门，保证证项目顺顺利施

7、工工。11、 负责资料整整理归档档，主持持项目竣竣工验收收。12、 协助项目结结算，负负责处理理项目保保修。工程部经理理工作职职责1、 本职务对公公司分管管经理及及总工程程师负责责。2、 在总工程师师领导下下负责组组织处理理各项目目论证、策策划、设设计方案案的审定定、施工工管理等等相关的的管理与与技术工工作，对对各项目目部的工工作给予予技术指指导与管管理，处处理本部部门的日日常工作作。3、 掌握合同内内容及其其他技术术经济文文件，审审阅技术术资料及及图纸，复复审项目目管理方方案。监监督完善善竣工、备备案资料料。4、 参与项目的的可行性性研究及及立项工工作；负负责督促促项目规规划、设设计工作作的

8、完善善与实施施，参与与组织有有关部门门、专家家进行初初步设计计审查、施施工图审审查。积积极研究究推广新新方案、新新技术的的实施等等。5、 积极配合有有关部门门完善工工程建设设审批手手续。6、 为项目工程程成本的的控制和和质量、进进度、安安全目标标的管理理进行督督促、检检查。7、 审核各专业业上报的的工程款款情况。8、 组织项目工工程分部部验收、竣竣工验收收。9、 对监理公司司的工作作进行监监督和管管理。10、 负责本部门门工作的的安排，对对本部门门的人员员进行日日常管理理和工作作监督。工程部土建建副经理理工作职职责1、在工程程部经理理的直接接领导下下，监督督指导相相关专业业工程师师的工作作，做

9、到到上传下下达。2、在工程程部经理理领导下下参与处处理项目目论证、设设计方案案的审定定、工程程设计等等相关的的管理与与技术工工作、配配合工程程部经理理处理本本部门的的日常工工作。3、熟悉合合同内容容及其它它技术经经济文件件，对工工程质量量、进度度、投资资及信息息传递工工作进行行监督管管理。4、参与组组织图纸纸会审、施施工组织织设计审审查。积积极参与与研究推推广新工工艺、新新技术的的实施等等。5、参与审审核工程程签证、设设计变更更。为项项目工程程成本的的控制和和降低造造价献计计献策。6、督促检检查监理理，施工工单位的的有关工工作、技技术资料料的整理理，做到到及时、齐齐全、真真实、有有效。7、配合

10、经经理参与与项目工工程分部部验收、竣竣工验收收以及设设备的试试运行验验收。8、参与工工程监理理例会、配配合分析析影响工工程造价价、质量量、进度度、安全全的各种种因素，以以备分项项分部施施工的预预控，向向有关参参建单位位提出要要求及建建议。9、在经理理领导下下协调各各参建方方施工中中的工作作关系，及及时解决决下属机机构提出出的施工工中相应应专业问问题。10、在经经理领导导下配合合外协领领导做相相应的技技术支持持工作。11、经常常与经理理及公司司领导沟沟通做好好内部团团结，敬敬业爱岗岗、努力力工作营营造良好好工作氛氛围。12、认真真完成上上级部门门领导交交办的其其他任务务。工程部安装装副经理理工作

11、职职责1、在工程程部经理理直接领领导下，处处理本部部门日常常工作，监监督指导导项目部部给排水水、强电电、弱电电、暖、通通风空调调、消防防专业工工程师的的工作，做做到上传传下达；2、参与开开发项目目的规划划、论证证策划、设设计方案案的审核核确定及及设计委委托工作作，积极极提出合合理化建建议；3 参与与组织图图纸会审审、审查查施工组组织设计计、审核核安装专专业工程程量签证证及设计计变更、工工程洽商商等技术术性工作作；4、对工程程质量、进度、投投资及信信息传递递工作进进行管理理监督；5、协调参参建各方方施工过过程中的的关系，搞搞好各方方和谐共共处；6、督促检检查监理理，施工工单位的的工作及及行为规规

12、范和技技术资料料的整理理归档。 7、参与工工地监理理例会，对施工分项进行预控、配合分析影响工程进度、质量、成本、安全的各种因素，提出建设单位的要求及意见和建议；8、配合项项目负责责人参与与工程分分部及竣竣工验收收；参与与设备试试运行调调试验收收。9、在公司司领导下下协调处处理项目目参建单单位工作作关系，及及时解决决下属机机构提出出的施工工中相应应专业问问题；10、配合合公司外外协领导导做相应应验收部部门的技技术支持持工作。11、经常常与工程程部经理理及公司司领导沟沟通做好好内部人人员团结结，人人人敬业爱爱岗、努努力工作作营造良良好工作作氛围；12、认真真完成上上级部门门领导交交办的其其它任务务

13、。现场项目部部经理工工作职责责1、在工程程部领导导下负责责再建工工程质量量、进度度、成本本、安全全等管理理工作；2、对开发发项目的的设计、工工程、预预算、营营销负有有领导责责任，处处理本部部门的日日常工作作；3、全面参参与项目目的可行行性研究究及立项项工作；4、负责项项目规划划、设计计工作，预预算编报报及组织织有关部部门、专专家审定定施工图图设计、工工程承包包价格、施施工方案案、“四新”技术实实施方案案等；5、负责项项目勘察察、设计计委托及及管理工工作；6、审批图图纸会审审记录、施施工组织织设计，拨拨款、签签证、设设计变更更等关键键性工作作把关；7、负责监监督设计计、监理理、工程程发包、材材料

14、设备备采购等等招投标标工作；8、组织相相关部门门进行合合同审核核、会签签及归档档管理工工作；9、负责各各参建单单位工作作任务、计计划审定定，审批批工程款款、材料料款；10负责工工程项目目成本、质质量、进进度安全全工作的的全面管管理、监监督、调调控；11、负责责项目各各参建单单位的组组织班子子和工程程施工计计划衔接接协调工工作；12、主持持工程验验收并组组织与物物业交接接工作；13、工程程管理必必须规范范化、月月初有计计划，月月终有终终结，工工程管理理总结经经验及时时推广；14、材料料、设备备进出库库的签证证，对材材料、设设备使用用负责。15、负责责督促技技术资料料整理、归归档，做做到“及时、准

15、准确、齐齐全”提交档档案馆。16、负责责移交本本建设项项目中市市政、交交通、消消防、电电力管道道、分建建措施、绿绿化园林林、智能能化管理理等技术术文件。16土建工程师师岗位工工作职责责1、在工程程部经理理及项目目经理领领导下，负负责工程程的施工工现场、文文明施工工管理、技技术质量量等工作作，制定定出安全全、质量量、工期期管理措措施，形形成团体体强势合合力。2、做好工工程、技技术措施施、质量量控制、形形象进度度计划的的实施及及落实工工作，参参与工程程所用建建筑材料料的考察察工作，并并对施工工单位所所用各种种建筑材材料实施施安全过过程与监监督和确确认工作作。3、负责隐隐蔽工程程的检查查验收和和签证

16、工工作，参参加工程程项目的的图纸会会审、技技术交底底、工程程质量检检查及竣竣工验收收工作，工工程技术术资料审审定和签签字工作作，协调调各工种种之间的的关系。4、负责审审核因设设计变更更、材料料代用等等所造成成的工程程签单，协协调好施施工、勘勘察、设设计等单单位的关关系，工工作配合合，保证证工程顺顺利进行行。5、按时参参加现场场例会及及专题会会议，及及时解决决工程中中出现的的安全、技技术、工工期、质质量问题题，并及及时向项项目部经经理作出出书面汇汇报。6、严格认认真执行行总经理理及工程程部经理理的决策策，完成成工程部部经理、项项目部经经理交给给的任务务，严格格保守公公司机密密，坚决决维护公公司的

17、利利益。7、完成分分管副总总，工程程部交办办的其他他工作。电气工程师师岗位职职责1、负责管管好所属属项目部部照明、动动力、消消防及相相关专业业的设计计和施工工质量。2、参与在在建工程程前期和和物业部部门、业业主协商商确定相相关功能能，明确确设计要要求，配配合项目目负责人人做好设设计委托托书。3、把好相相关专业业新工艺艺新技术术的应用用。4、监督现现场原材材料的质质量关，并并配合项项目负责责人召集集相关部部门作好好可调材材料调配配工作。5、参与项项目规划划工作，为为项目规规划提供供相关资资料、数数据及做做好配合合，并把把好相关关专业的的规划关关。6、配合维维修项目目负责人人做好维维修项目目相关专

18、专业的设设计、施施工质量量及管理理工作。7、做好新新建项目目室外和和现场用用电网的的配套工工作。8、负责了了解熟悉悉项目地地下、地地上电网网的情况况，收集集相关资资料，配配合档案案管理员员做好项项目基础础设施的的档案管管理工作作。9、参与做做好项目目的保修修工作。11、完成成领导交交办的其其它工作作。水暖工程师师岗位职职责1、 在工程部经经理及项项目经理理领导下下，负责责工程的的施工现现场、文文明施工工管理、技技术质量量等工作作，制定定出安全全、质量量、工期期管理措措施，形形成团体体强势合合力。2、 负责在方案案设计、初初步设计计中提出出相关设设备选型型方案，对对暖气设备的的选用提提供合理理的

19、建议议和修改改意见。3、监管项项目工程程建设中中水暖、通通风、空空调、电电梯等设设备安装装类的生生产计划划、成本本计划、资资金使用用计划。4、对水暖暖等安装装专业设设计方案案进行审审核，审审定设计计图纸质质量及施施工方案案，做好好工程施施工前期期准备工工作。5、协调解解决或处处理现场场施工方方案的变变更。6、监控施施工现场场水、暖暖专业的的工程质质量、进进度及安全等等方面的的管理，达达到预订订目标；适时、有有效地监监控工程程成本。7、配合水水、暖、燃燃气等相相关手续续报批工工作，组织向向物业部部门、公公司档案案管理部部门移交交水暖通通专业工工程资料料、设备备工作。8、配合部部门经理理做好阶阶段

20、验收收、专业业验收、分分户验收收及竣工工验收工工作，组织相相关专业业的竣工工验收工工作；对对验收中中提出的的问题监监督整改改，并对对整改后后的情况况进行复复验。9、主管现现场用水水及排水水的管理理工作。10、完成成领导交交办其他他工作事事项。资料员岗位位职责1、 本工作对工工程部经经理负责责，在工工程部领领导下做做好每项项目的资资料收集集、发放放、分类类整理及及保管工工作。2、 督促催要检检查项目目各参与与单位的的相关工工程资料料。3、 按资料规范范要求整整理项目目资料，清清晰、准准确地分分类，为为公司领领导及部部门及时时提供相相关资料料。4、 对总包单位位、监理理单位资资料人员员提出要要求、

21、指指导，要要求所提提供的资资料准确确、完整整、齐全全。5、 参加工程例例会及各各类专题题会议，领领会领导导要求，对对与会单单位提出出资料整整理要求求，把握握资料生生成原则则。6、 负责竣工后后的资料料归档，对对档案保保管人员员提出保保管注意意事项。7、 负责编制竣竣工后的的资料报报告及向向领导口口头汇报报资料情情况。8、 负责与相关关领导沟沟通汇报报，使领领导及时时掌握施施工中的的工程状状态。9、 完成领导交交办的其其他任务务。附表：现有工程管管理人员员岗位对对照表姓名职称岗位备注高级工程师师主管副总兼任高级工程师师总工程师兼任高级工程师师项目总监工程师工程部经理理工程师工程部土建建副经理理助理工程师师工程部安装装副经理理助理工程师师现场项目部部经理高级工程师师现场项目部部副经理理土建工程师师助理工程师师现场土建工工程师技术员现场土建工工程师高级技师现场设备安安装工程程师助理工程师师现场电气安安装工程程师兼任技术员资料员 20111年99月28日