《建筑经济与企业管理》考试大纲700.docx
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1、高等教育自学考试建筑经济济与企业管管理考试大纲第一章 国国民经济中中的建筑业业1.1 自自学要求通过本章的的学习,要要求学生了了解基本建建设的含义义,基本建建设经济活活动的内容容和分类情情况,建筑筑工业化的的意义;理理解建筑业业的概念、职职能、范围围和主要任任务,建筑筑业与基本本建设的联联系和区别别,建筑工工业化发展展的目标;掌握建筑筑业是一个个独立的重重要物质生生产部门的的理由,建建筑业支柱柱作用,建建筑产品、生生产和经营营管理的特特点,建筑筑工业化的的基本内容容。1.2 考考核知识点点(1)基本本建设(2)建筑筑业(3)建筑筑业与基本本建设的区区别(4)建筑筑业是物质质生产部门门(5)建筑
2、筑业的支柱柱作用(6)建筑筑产品及生生产的技术术经济特点点(7)建筑筑产品生产产经营管理理的特点(8)建筑筑工业化1.3 考考核要求(1)基本本建设1)识记:基本建设设的含义;固定资产产的概念、条条件、特点点。2)领会:基本建设设经济活动动的内容;基本建设设经济活动动按投资用用途、项目目性质、建建设规模或或投资、投投资额构成成及投资主主体分类。(2)建筑筑业1)识记:建筑业的的概念;建建筑业的职职能和主要要任务。2)领会:建筑行业业范围;建建筑行业管管理。(3)建筑筑业与基本本建设的区区别综合应用:分析两者者的含义不不同;从两两者的性质质、任务、作作用比较区区别。(4)建筑筑业是物质质生产部门
3、门1)识记:我国主要要物质生产产部门;物物质生产部部门的条件件。2)领会:建筑业成成为物质生生产部门的的条件。(5)建筑筑业的支柱柱作用1)识记:建筑业的的支柱作用用表现的方方面。2)领会:建筑业的的发展与工工业部门的的关系。(6)建筑筑产品及生生产的技术术经济特点点1)识记:建筑产品品的特点;建筑生产产的特点。 2)领会:建筑产品品的固定性性与生产流流动性的关关系;建筑筑生产的流流动性对企企业的影响响;建筑生生产的影响响因素。(7)建筑筑产品生产产经营管理理的特点1)识记:建筑生产产经营管理理的特点。2)领会:先有用户户后组织生生产对建筑筑业的影响响;生产经经营业务不不稳定的原原因。(8)建
4、筑筑工业化1)识记:建筑工业业化的概念念;建筑工工业化的基基本内容。 2)领会:建筑工业业化的意义义;建筑工工业化的发发展目标;提高建筑筑业的整体体水平。第二章 建建设程序2.1 自自学要求 通通过本章的的学习,要要求学生了了解建设程程序的作用用,建设程程序的阶段段(或步骤骤)的主要要内容,可可行性研究究及报告的的主要内容容;理解建建设程序是是建设过程程客观规律律的反映、严严格按建设设程序组织织建设,可可行性研究究的任务和和步骤;掌掌握建设程程序的概念念,建设地地点选择的的要求,可可行性研究究阶段的划划分及主要要作用,设设计阶段的的划分、组组织施工的的要求。2.2 考考核知识点点(1)建设设程
5、序的概概念和作用用(2)建设设程序的内内容(3)建设设程序是建建设过程客客观规律的的反映(4)建设设项目可行行性研究的的任务和作作用(5)建设设项目可行行性研究的的内容(6)建设设项目可行行性研究的的步骤2.3 考考核要求(1)建设设程序的概概念和作用用1)识记:建设程序序的概念;建设项目目与工程项项目(单项项工程)的的概念。2)领会:建设程序序的作用(2)建设设程序的内内容1)识记:建设程序序的主要内内容。2)领会:建设地点点的选择要要求;设计计文件阶段段的划分;组织施工工的要求。(3)建设设程序是建建设过程客客观规律的的反映1)识记:为什么说说建设程序序是建设过过程客观规规律的反映映;建设
6、项项目审批制制度。2)领会:建设过程程的自然规规律;建设设程序与社社会经济规规律的关系系;建设程程序与价值值规律的关关系;如何何保证项目目前期的工工作质量。3)综合应应用:联系系实际分析析违反建设设程序规律律的表现。(4)建设设项目可行行性研究的的任务和作作用1)识记:可行性研研究的概念念;可行性性研究的任任务。2)领会:可行性研研究的作用用。(5)建设设项目可行行性研究的的内容1)识记:可行性研研究阶段的的划分。2)领会:可行性研研究及报告告的内容。(6)建设设项目可行行性研究的的步骤1)识记:可行性研研究的步骤骤。2)领会:如何开展展可行性研研究。第三章 建建筑工程技技术经济评评价3.1
7、自自学要求通过本章的的学习,要要求学生了了解建筑工工程技术经经济评价的的含义、意意义、内容容和程序,利利息的基本本知识。理理解设计方方案评价的的基本原则则和要求,施施工方案评评价的特点点和内容。重重点掌握复复利计算的的基本公式式及应用,名名义利率和和实际利率率计算,建建筑工程技技术经济评评价的基本本方法。3.2 考考核知识点点(1)建筑筑工程技术术经济评价价的意义(2)建筑筑技术方案案评价的特特点和内容容(3)利息息的基本知知识(4)复利利基本公式式计算及应应用(5)建筑筑技术经济济评价的基基本方法3.3 考考核要求(1)建筑筑工程技术术经济评价价的意义1)识记:建筑工程程技术经济济评价的含含
8、义;建筑筑工程技术术经济评价价的意义。2)领会:评价的基基本原则;评价的程程序。(2)建筑筑技术方案案评价的特特点和内容容1)识记:建筑设计计的任务;施工方案案评价的特特点和内容容。2)领会:建筑设计计方案评价价的基本原原则;评价价的基本要要求。(3)利息息的基本知知识1)识记:利息、利利率、利息息周期的含含义。2)领会:单利计息息与复利计计息的区别别;现金流流量图绘制制。3)简单应应用:结合合实例绘制制现金流量量图。(4)复利利基本公式式计算及应应用1)识记:复利计算算的基本公公式;名义义利率和实实际利率的的换算。2)领会:复利计算算的基本公公式的来源源;复利表表的运用。3)综合应应用:应用
9、用复利计算算基本公式式(或复利利表)解决决实际问题题。(5)建筑筑技术经济济评价的基基本方法1)识记:评分评价价法;线性性盈亏分析析法计算公公式;全寿寿命费用评评价法。2)领会:单指标和和多指标评评价法;非非线性盈亏亏分析法;盈亏分析析的概念、目目的,产品品成本费用用构成;盈盈亏分析图图的绘制。3)简单应应用:评分分评价法、盈盈亏分析法法、全寿命命评价法联联系实际的的应用。第四章 预预测和决策策方法4.1 自自学要求通过本章的的学习,要要求学生了了解市场调调查的重要要性和作用用,预测的的概念、作作用和步骤骤,决策的的概念和决决策过程。理理解市场调调查的内容容、方法和和程序,各各种决策问问题的条
10、件件,定性预预测的基本本方法,肯肯定型决策策,回归预预测,效用用曲线法。重重点掌握主主观概率法法、平均增增减趋势预预测、时间间序列预测测、直线和和指数曲线线预测、风风险型决策策、决策树树法、非肯肯定型决策策,能联系系实际应用用上述预测测和决策方方法。4.2 考考核知识点点(1)市场场调查(2)预测测和决策的的概念(3)定性性预测法(4)定量量预测法(5)决策策的基本方方法4.3 考考核要求(1)市场场调查1)识记:市场调查查的重要性性和作用。2)领会:市场调查查的内容、方方法和程序序。(2)预测测和决策的的概念1)识记:预测和决决策的概念念。2)领会:预测的作作用和步骤骤;决策的的过程。(3)
11、定性性预测法1)识记:主观概率率法(算术术平均、加加权平均、调调和法)。2)领会:集合意见见法、专家家调查法、头头脑风暴法法、特尔菲菲法。3)简单应应用:运用用主观概率率法进行预预测的计算算。(4)定量量预测法1)识记:平均增减减趋势预测测、时间序序列预测、线线性趋势预预测(直线线、指数曲曲线)。2)领会:二次抛物物线及回归归预测。3)简单应应用:平均均增减趋势势、时间序序列、直线线趋势预测测方法联系系实际的应应用。(5)决策策的基本方方法1)识记:决策的基基本条件;风险型决决策;非肯肯定型决策策。2)领会:肯定性决决策;效用用曲线法。3)简单应应用:联系系实际运用用风险型决决策、决策策树法及
12、非非肯定型决决策的基本本方法进行行决策。第五章 建建设项目经经济评价方方法5.1 自自学要求通过本章的的学习,要要求学生了了解项目现现金流量的的概念,项项目现金流流量的过程程,项目评评价的概念念、特点和和分类;项项目财务分分析报表的的种类和用用途;理解解静态、动动态分析方方法的特点点,项目敏敏感性分析析和风险分分析的概念念和方法,重重点掌握静静态分析的的基本方法法及动态分分析的基本本方法,并并能联系实实际应用。5.2 考考核知识点点(1)项目目评价的概概念、特点点(2)建设设项目现金金流量(3)静态态分析法(4)动态态分析法(5)敏感感分析和风风险分析5.3 考考核要求(1)项目目评价的概概念
13、、特点点1)识记:项目评价价的概念和和特点。2)领会:项目评价价的分类。(2)建设设项目现金金流量1)识记:现金流量量的概念。2)领会:项目建设设和生产期期现金流量量的过程;项目财务务报表的种种类和用途途。(3)静态态分析法1)识记:静态分析析的特点;静态分析析的基本方方法。2)领会:差额投资资回收期和和差额投资资收益率,项项目清偿能能力分析指指标。3)简单应应用:联系系实际应用用静态分析析的基本方方法进行项项目方案初初选。(4)动态态分析法1)识记:动态分析析的特点;动态分析析的基本方方法。2)领会:差额投资资内部收益益率;最小小费用法。3)简单应应用:联系系实际应用用动态分析析的基本方方法
14、进行项项目方案选选择。(5)敏感感分析和风风险分析1)识记:敏感分析析的概念;风险分析析的概念。2)领会:单因素和和多因素敏敏感分析;传统风险险分析法和和分析技术术法。第六章 建建筑产品的的价格、成成本、利润润6.1 自自学要求通过本章的的学习,要要求学生了了解我国建建筑产品定定价的依据据和方式,质质量成本的的概念和项项目,工程程成本的构构成和分类类。理解建建筑产品具具有商品属属性,建筑筑产品价格格形成的特特点,建筑筑产品利润润的来源。重重点掌握建建筑产品价价格的构成成,降低工工程成本指指标的计算算,降低工工程成本的的途径。6.2 考考核知识点点(1)建筑筑产品是商商品(2)建筑筑产品的价价格
15、(3)建筑筑产品的成成本(4)建筑筑产品的利利润6.3 考考核要求(1)建筑筑产品是商商品1)识记:为什么说说建筑产品品是商品2)领会:建筑产品品具有商品品属性(2)建筑筑产品的价价格1)识记:建筑产品品价格形成成的特点;建筑产品品价格的构构成。2)领会:建筑产品品定价的方方式;建筑筑产品价格格的定价依依据。(3)建筑筑产品的成成本1)识记:建筑产品品成本的构构成;建筑筑产品成本本的分类。2)领会:建筑产品品成本的指指标;质量量成本项目目。3)综合应应用:联系系实际提出出降低工程程成本的途途径。(4)建筑筑产品的利利润1)识记:工程结算算利润的计计算。2)领会:建筑产品品利润的构构成。第七章
16、价价值工程原原理及应用用7.1 自自学要求通过本章的的学习,要要求学生了了解价值工工程的产生生和发展,价价值工程工工作的程序序和步骤。理理解价值工工程的基本本概念,功功能分析的的内容,提提高产品价价值的途径径,制定改改进方案的的步骤和特特尔菲法。重重点掌握价价值工程的的基本方法法:百分比比法、ABBC分析法法、强制确确定法、基基点分析法法、功能成成本法。7.2 考考核知识点点(1)价值值工程的基基本概念 (2)价值值工程的程程序和步骤骤(3)价值值工程对象象的选择方方法(4)价值值工程功能能的评价方方法(5)价值值工程制定定改进方案案的方法7.3 考考核要求(1)价值值工程的基基本概念 1)识
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