《贵阳市城市规划技术管理办法》文本及说明650.docx

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1、贵阳市城市规划技术管理办法（试行）第一章 总则第一条 为为进一步加加强城乡规规划管理，提提高规划管管理工作水水平，使城城乡规划管管理法制化化、科学化化、规范化化，保障城城乡规划的的实施，依依据中华华人民共和和国城乡规规划法等等法律、法法规和贵贵阳市城市市总体规划划及有关关技术规范范，结合本本市实际，制制定本规定定。第二条 本本市城市规规划区范围围内分区规规划、控制制性详细规规划、修建建性详细规规划、各项项专业规划划、景观规规划的编制制，城市设设计、建筑筑总平面图图及单体设设计，以及及各类建设设项目的规规划技术管管理，应当当遵守本规规定。清镇市、开开阳县、修修文县、息息烽县参照照本规定执执行。城

2、镇个人建建房的规划划技术管理理规范另行行制定。第三条 在在本市城市市规划区范范围制定城城市规划和和实施规划划管理应当当采用贵阳阳市独立坐坐标系统和和19566年黄海高高程系统。第四条 城城乡规划管管理应当遵遵循以下原原则：（一）生态态优先、以以人为本、城城乡统筹，促促进经济社社会和生态态环境全面面协调可持持续发展； （二）因因地制宜、合合理布局，尊尊重和顺应应自然，构构建“山水林城城相融合”的城市特特色； （三三）合理用用地，集约约发展，改改善生态环环境，促进进资源能源源节约和综综合利用； （四）统统筹城市基基础功能和和服务功能能建设，推推动区域协协调发展。第二章 城城市景观控控制第五条 加加

3、强城市规规划建设管管理，重点点做好主要要景观轴线线和主要节节点、标志志性建筑、城城乡结合部部、城市主主要出入口口的规划设设计，突出出广场、绿绿地、河道道等公共开开放空间的的功能和特特色，并对对下列区域域进行城市市设计：（一）城市市主要道路路、河道两两侧、火车车站、机场场、城市广广场周边以以及客运交交通枢纽、城城市主要出出入口等重重要节点； （二）文物物保护单位位、历史文文化街区、古古树名木保保护范围、重重点旅游区区；（三）跨区区域地段节节点；（四）市人人民政府规规定的其他他区域。第六条 建建设项目色色彩应当结结合本市的的城市定位位、民族文文化及地域域文化特色色，颜色的的明度、彩彩度，应当当充分

4、考虑虑与周边环环境相协调调，并且符符合贵阳阳市建筑色色彩专项规规划的相相关规定。建设项目应应当充分利利用现代环环保科技，使使用装饰效效果好、低低碳、符合合标准的材材料。第七条 新新建、改建建建筑物、构构筑物，应应当符合规规划条件中中的建筑限限高要求。由组群布局局的高层建建筑，应当当结合地形形和周边环环境，形成成富于变化化的城市天天际轮廓线线，对城市天天际轮廓线线有重大影影响的，其其高度和体体量应当经经过专题论论证。第八条 沿沿城市主要要道路两侧侧的建筑，应应当注重建建筑界面的的完整性和和连续性。沿河道两岸岸的建筑，应应当保持生生态景观廊廊道的通透透性。沿城市公园园和湿地等等专类公园园周边的建建

5、筑，应当当符合城市市设计要求求，不得影影响公园景景观。第三章 城市建设设用地第九条 城城市建设用用地按城城市用地分分类与规划划建设用地地标准(GB500137-20111)进行分分类。建设设用地的适适建范围按按照批准的的详细规划划执行。第十条 规规划设计条条件应当包包含以下内内容：（一）规划划用地性质质及其兼容容性等用地地功能控制制要求；（二）规划划用地面积积包括：分分项明确总总用地面积积、建设用用地面积、市市政道路及及其他不计计入指标计计算的用地地面积；（三）容积积率；（四）建筑筑密度；（五）建筑筑限高；（六）绿地地率；（七）停车车位；（八）市政政配套设施施要求；（九）公共共服务设施施及公共

6、安安全设施要要求；（十）城市市设计要求求；（十一）满满足日照、消消防等其他他城市建设设要求。第十一条 控制性详详细规划未未明确建设设地块中各各类建筑的的建筑面积积比例的，按按照下列规规定执行：（一）非居居住用地不不得具有居居住功能；（二）居住住用地兼容容其它性质质用地的，其其居住建筑筑面积不得得大于地上上建筑面积积的80%；（三）公共共设施用地地兼容居住住用地的，其其公共设施施建筑面积积不得小于于地上建筑筑面积的550%。第十二条 建设用地地面积小于于50000平方米的的居住用地地和居住用用地兼容其其他用地，或或者小于33000平平方米的非非居住用地地，或者用用地形状不不规则、与与城市道路路不

7、相连等等原因而不不具备单独独建设条件件的用地不不得单独建建设，应当当按照有利利于城市规规划整体实实施的原则则，与周边边用地整合合使用。对于无法整整合的零星星用地，鼓鼓励用于城城市绿地、公公共活动空空间等公益益性建设项项目，禁止止用于经营营性项目。第四章 建筑容量量控制第十三条 在城市规划划区范围内内新建、改改建的建设设项目容积积率、建筑筑密度指标标，应当根根据批准的的控制性详详细规划确确定。编制制控制性详详细规划时时，容积率率、建筑密密度应当按按照建筑筑密度及容容积率控制制指标表（附附表一）的的规定执行行。第十四条建筑密密度及容积积率控制指指标表（附附表一）中中未明确控控制指标的的行政办公公和

8、文化、教教育、卫生生、体育、科科研机构、工工业厂房、仓仓储、军事事等设施以以及居住小小区、小区区以下配套套的公共服服务设施等等的建筑密密度和容积积率指标，按按照有关规规定执行。第十五条 建筑面积积的计算按按照建筑筑工程建筑筑面积计算算规范（GGB/T 50355320055）的规定定计算，国国家没有规规定的按照照本规定的的计算规则则执行。第十六条建设用地地内有不同同性质建筑筑的，应当当分类划定定建筑用地地范围，分分别计算建建筑密度和和容积率。属属于商业办办公或者商商业住宅综综合楼的，建建筑密度按按照建筑筑密度及容容积率控制制指标表（附表一）中公共建筑的指标执行。商业建筑面积或者办公建筑面积达不

9、到该建筑面积10%，或者只有底层为商业或者办公的综合住宅，容积率按建筑密度及容积率控制指标表（附表一）中住宅的指标执行。第十七条建筑物毗毗邻一条城城市道路修修建的，0.000标高以该该城市道路路标高起算算；建筑物物毗邻两条条或者两条条以上城市市道路修建建的，由城城乡规划主主管部门根根据城市道道路等级及及城市景观观需要，确确定0.000标高的起起算点。建设项目利利用地形高高差，消防防车能直接接进入建筑筑屋面并到到达该建筑筑消防出入入口的，其其半地下部部分为停车车库时不计计入建筑密密度，但该该建设项目目建筑物的的正投影面面积不得大于建设设用地面积积的60%。第十八条 地下空间间的利用应当当本着统筹

10、筹规划、适适度开发的的原则，优优先满足城城市公共安安全设施需需要，并与与周边项目目的地下建建筑相衔接接。人防工程程和应急设设施按照相相关规定设设置。新建建、改建建建筑物、构构筑物，应应当按照有有关规定为为地下公共共设施预留留发展空间间。第五章 建筑间距距第十九条 建筑间距距必须符合合日照、消消防、卫生生、安全、工工程管线、建建筑设计规规范和文物物古迹保护护等法律、法法规的相关关规定。第二十条 建设项目目的日照标标准应当按按照下列规规定执行：（一）有日日照要求的的住宅、医医院、中小小学、托儿儿所、幼儿儿园、养老老院、宿舍舍等建设项项目，应当当进行日照照分析并满满足国家日日照标准规规范要求。（二）

11、建设设项目周边边有日照要要求的建筑筑或者已批批未建建筑筑物时，应应当进行日日照分析，并并满足下列列规范的要要求：1、住宅宅建筑设计计规范（GGB500096-11999）;2、城市市居住区规规划设计规规范（GGB501180-22002）;3、民用用建筑设计计通则(GB_550352220055）;4、其他相相关规定。基础分析参参数：按照照日照技技术分析参参数表（附附表二）执执行。第二十一条条 托儿所所及幼儿园园教室、生生活用房应应当达到冬冬至日满窗窗日照不小小于三小时时的日照标标准，其活活动场地应应当满足有有二分之一一的活动面面积在标准准建筑日照照阴影线范范围以外的的要求；中中、小学普普通教

12、室应应当达到冬冬至日满窗窗日照不小小于两小时时的日照标标准。第二十二条条 旧城改改造区建设设项目申报报的修建性性详细规划划方案及单单体方案，对对新建住宅宅日照标准准可酌情降降低，但不不应当低于于大寒日日日照1小时时的标准。旧旧城改造区区开发建设设规模总建建筑面积在在15万平平方米以下下的建设项项目，日照照分析不满满足的户型型户数应当当控制在总总户数的55%以下。第二十三条条 中高层及及中高层以以下居住建建筑间距除除满足国家家规范要求求的日照标标准外，还还应当满足足下列要求求：（一）住宅宅日照间距距：南北向平平行布置的的住宅，建建筑高度与与建筑正面面间距之比比为1：11.1，最最小间距不不得小于

13、113米（见见附图一）。（二） 住宅正面间间距折减，应应当按照日日照标准确确定的不同同方位的日日照间距系系数控制，也也可以按照照不同方方位间距折折减系数表表（附表表三）的规规定换算。（三）山墙墙与山墙的的间距不得得小于7米米；相互垂垂直布置的的住宅，山山墙面对纵纵墙面，山山墙面进深深应当控制制在12米米以下，最最小间距不不得小于110米；除除透气高窗窗外，山墙墙面不得开开窗、不得得挑阳台，临临山墙开间间不得双侧侧设置阳台台；进深大大于等于112米的山山墙或者山山墙开窗的的，应当按按照开窗面面日照间距距退让（见见附图三）。（四）不平平行也不垂垂直布置的的住宅（见见附图四）按按照下列规规定执行：1

14、、两幢住住宅开窗面面对开窗面面的夹角小小于或者等等于15时，按照照开窗面对对开窗面的的间距要求求确定，最最窄处间距距不得小于于1：1.0，最小小间距不得得小于133米；2、两幢住住宅开窗面面对开窗面面的夹角大大于15小于455时，最窄窄处间距不不得小于113米；3、两幢住住宅开窗面面对开窗面面的夹角等等于或者大大于45小于600时，最窄窄处间距不不得小于113米；4、两幢住住宅开窗面面对开窗面面的夹角等等于或者大大于60小于900时，按照照山墙面对对开窗面间间距控制，最最窄处间距距不得小于于10米。（五）住宅宅布置利用用南向、东东向或者南南偏东、南南偏西300以内的坡坡地高差时时，视利用用地形

15、高差差的具体尺尺寸，对间间距折减，折折减后的间间距不得小小于13米米；30以内的北北向坡，视视地形高差差的具体尺尺寸，等比比例加大间间距。第二十四条条 高层及及高层以下下住宅，山山墙面允许许设置透气气高窗，窗窗洞尺寸不不得大于00.6米0.6米米,高窗下下沿距该层层楼地面应应当不小于于1.6米米。第二十五条条 中高层及及中高层以下下点式住宅宅之间间距距之比为11：1.00；中高层层及中高层层以下点式住住宅与相邻邻住宅的间间距，按照照本规定第第二十三条条的规定执执行。第二十六条条 高层层建筑与高高层、中高高层、多层层、低层居居住建筑的的间距应当当符合下列列规定： (一)高层层建筑与高高层及高层层

16、以下居住住建筑平行行布置的间间距：1、南北向向布置，建建筑面宽小小于40米米的高层建建筑与北侧侧居住建筑筑间距不得得小于300米，建筑筑面宽大于于等于400米的高层层建筑与北北侧居住建建筑间距不不得小于440米；2、南北向向布置，建建筑面宽小小于40米米的高层建建筑与南侧侧居住建筑筑间距不得得小于244米，建筑筑面宽大于于等于400米的高层层建筑与南南侧居住建建筑间距不不得小于330米；3、东西向向布置，建建筑面宽小小于40米米的高层建建筑与东西西两侧居住住建筑间距距不得小于于24米，建建筑面宽大大于等于440米的高高层建筑与与东西两侧侧居住建筑筑间距不得得小于300米。 (二)高高层建筑与与

17、高层及高高层以下居居住建筑垂垂直布置的的间距（见见附图五）： 1、南北北向布置，高高层建筑山山墙面与其其北侧居住住建筑间距距不得小于于24米，高高层建筑山山墙面与其其南侧居住住建筑间距距不得小于于20米；2、东西向向布置，高高层建筑山山墙面与其其东西两侧侧居住建筑筑间距不得得小于200米；3、高层建建筑山墙宽宽度大于115米或者者开窗（透透气高窗除除外）的，其其间距按平平行布置的的建筑控制制。 (三)高高层建筑与与高层及高高层以下居居住建筑不不平行也不不垂直布置置时的间距距：1、当两幢幢建筑的夹夹角小于等等于45度度时，其最最小间距按按平行布置置控制；2、当两幢幢建筑的夹夹角大于445度小于于

18、等于900度时，其其最小间距距按垂直布布置控制。(四)高层层建筑的山山墙与高层层及高层以以下居住建建筑的山墙墙间距不得得小于133米。第二十七条条 24米以上上公共建筑筑之间以及及24米以下下公共建筑筑之间的建建筑间距，应应当符合下下列规定：(一) 224米以上上公共建筑筑之间平行行布置的间间距：1、南北向向布置，建建筑面宽小小于40米米的公共建建筑与南北北两侧公共共建筑间距距不得小于于24米，建建筑面宽大大于等于440米的公公共建筑与与南北两侧侧公共建筑筑间距不得得小于300米；2、东西向向布置，建建筑面宽小小于40米米的公共建建筑与东西西两侧公共共建筑间距距不得小于于20米，建建筑面宽大大

19、于等于440米的公公共建筑与与东西两侧侧公共建筑筑间距不得得小于244米。(二) 224米以上上公共建筑筑与24米米以下公共共建筑平行行布置的间间距最小值值为20米米。(三) 224米以下下公共建筑筑之间平行行布置的间间距最小值值为l3米米。以其他形式式布置的公公共建筑的的间距，按按照消防间间距的规定定控制。第二十八条条 150米米以下超高高层建筑与与150米米以下居住住建筑的间间距，应当当符合下列列规定： (一) 1150米以以下超高层层建筑与1150米以以下居住建建筑平行布布置的间距距：1、南北向向布置，超超高层建筑筑与北侧居居住建筑间间距不得小小于40米米；2、南北向向布置，超超高层建筑

20、筑与南侧居居住建筑间间距不得小小于33米米；3、东西向向布置，超超高层建筑筑与东西两两侧居住建建筑间距不不得小于330米。 (二) 150米米以下超高高层建筑与与150米米以下居住住建筑垂直直布置的间间距（见附附图五）： 1、南北北向布置，超超高层建筑筑山墙面与与其北侧居居住建筑间间距不小于于30米，超超高层建筑筑山墙面与与其南侧居居住建筑间间距不小于于24米；2、东西向向布置，超超高层建筑筑山墙面与与其东西两两侧居住建建筑间距不不小于244米；3、超高层层建筑山墙墙宽度大于于15米或者者开窗（透透气高窗除除外）的，其其间距按平平行布置的的建筑控制制。 (三) 150米米以下超高高层建筑与与1

21、50米米以下居住住建筑不平平行也不垂垂直布置的的间距：1、当两幢幢建筑的夹夹角小于等等于45度度时，其最最小间距按按平行布置置控制；2、当两幢幢建筑的夹夹角大于445度小于于等于900度时，其其最小间距距按垂直布布置控制。(四) 1150米以以下超高层层建筑的山山墙与1550米以下下居住建筑筑的山墙间间距不得小小于20米米。第二十九条条 1500米以下超超高层公共共建筑与1150米以以下公共建建筑的间距距，应当符符合下列规规定：(一) 1150米以以下超高层层公共建筑筑与1500米以下超超高层、高高层公共建建筑平行布布置的间距距：1、南北向向布置，超超高层公共共建筑与南南北两侧超超高层、高高层

22、公共建建筑间距不不得小于333米；2、东西向向布置，超超高层公共共建筑与东东西两侧超超高层、高高层公共建建筑间距不不得小于330米；(二)超高高层公共建建筑与多层层、低层公公共建筑平平行布置的的间距最小小值为244米。第三十条 150米米及150米米以上超高高层建筑间间距，由城城乡规划主主管部门根根据具体情情况确定。第三十一条条 建筑平平面不规则则的，以各各立面宽度度与其延长长线形成的的剖面宽度度之和为建建筑间距计计算面宽，按按照本规定定分别确定定其最小间间距。第三十二条条 一栋建建筑的主采采光面与另另一栋建筑筑不开窗部部分相对的的，或者两两栋建筑主主采光面的的不开窗部部分相对的的，均按照照主

23、采光面面相对确定定间距。第三十三条条 两栋居居住建筑的的不开窗部部分可拼接接，拼接长长度不得小小于3米。计算高度118米以下下，且沿城城市道路、广广场或者公公园绿地布布置的居住住建筑，需需要拼接的的，拼接后后的建筑面面宽不应当当超过800米。计算高度118米至50米的居居住建筑之之间、计算算高度188米至50米的居居住建筑与与计算高度度18米以下下的居住建建筑之间，需需要拼接的的，拼接后后的建筑面面宽不应当当超过700米。计算高度550米以上上的居住建建筑与其他他居住建筑筑原则上不不得拼接，确确需拼接的的，拼接后后的建筑面面宽不应当当超过700米，且不不得沿河、城城市主次干干道、广场场或者公园

24、园绿地布置置。建筑高度大大于等于1100米小小于1500米的超高高层居住建建筑原则上上不得拼接接，确需拼拼接的，必必须经过专专家论证。第三十四条条 挡墙、护护坡、堡坎坎与建筑的的最小间距距应当执行行下列规定定：（一）在无无地质灾害害影响下，应应当满足居居住建筑日日照、通风风、防护、消消防的需要要；（二）高度度大于2米米小于6米的挡墙墙和护坡的的上缘与建建筑的净距距离不得小小于5米，下缘缘与建筑的的净距离不不得小于33米；（三）高度度大于等于于6米的挡墙墙应当作退退台处理，退退台宽度不不得小于11.5米；（四）建筑筑与高度大大于1米的堡坎坎相对时，建建筑外墙外外框线与堡堡坎底部距距离不得小小于堡

25、坎高高度的0.4倍，且且不得小于于3米。堡坎坎退台时，可可分阶计算算。第三十五条条 超高层层住宅及高高层住宅的的采光槽，宽宽深比不小小于1:22.5，开开槽宽度最最小不得小小于2.77米；中高高层及多层层住宅采光光槽，宽深深比不小于于1:2，开开槽宽度最最小不得小小于2.44米；中高高层及中高高层以下住住宅内天井井平面轴线线尺寸不得得小于3.3米3.3米米。第六章 建筑物退退让距离第三十六条条 建筑物物沿城市道道路、公路路、铁路、城城市轨道、河河道、排水水干线、人人防设施、文文物古迹、电电力保护区区等用地边边界建设时时，应当符符合有关法法律、法规规、规范的的规定和本本规定的退退让距离。第三十七

26、条条 建筑物物沿用地边边界修建，应应当按本规规定第五章章建筑间距距规定标准准的二分之之一和按相相邻建筑或或者已批未未建建筑的的间距要求求退让。建建筑开窗面面沿用地边边界布置时时，应当按按照满足与与相邻建筑筑的间距要要求退让，最最小退让距距离为6.5米，不不开窗的山山墙面沿用用地边界布布置时，应应当按满足足与相邻建建筑的间距距要求退让让，最小退退让距离为为5米。第三十八条条 建筑物沿沿用地边界界修建除满满足本规定定第三十七七条规定外外，该建筑筑物周边为为有日照要要求的建筑筑或者已批批未建的建建筑物时，对对有日照要要求的建筑筑应当进行行日照分析析并满足国国家规范要要求的日照照标准。第三十九条条 沿

27、城市市道路新建建、改建建建筑物，建建筑退让距距离按照路路段上建筑筑物退让城城市道路红红线控制表表（附表表四）的规规定执行。第四十条 沿红线宽宽度小于220米的规规划道路，两两侧建筑按按城市居居住区规划划设计规范范（GBB501880-20002）的的规定退让让，同时应应当保证与与相邻建筑筑物的间距距要求。第四十一条条 沿已有或或者规划立立交桥范围围新建、改改建建筑物物的，建筑筑物及建筑筑外挑部分分沿城市道道路一侧实实际投影线线退立交桥桥范围道路路红线距离离不得小于于30米。立立交桥范围围按照立交交桥进出口口匝道加减减速车道起起讫点计算算，包括匝匝道最外缘缘投影线。第四十二条条 沿已有有或者规划

28、划高架桥两两侧范围新新建、改建建建筑物的的，应当满满足环保、日日照要求，建筑物及建筑外挑部分沿城市道路一侧实际正投影线后退高架桥范围道路红线距离，按照路段上建筑物退让城市道路红线控制表（附表四）的规定执行。第四十三条条 城市道道路交叉口口按照交叉叉口设计规规范进行设设计，城市市道路交叉叉口范围从从道路规划划红线直线线段与曲线线段的连接接点算起，按按照道路等等级计算，进进口车道直直线段长度度为50米米至80米，出出口车道直直线段长度度为30米米至60米。第四十四条条 新建大大型影剧院院、大型商商场、游乐乐场、体育育馆、展览览馆等公共共建筑，主主出入口方方向后退市市政道路红红线距离不不小于155米

29、，并满满足停车、迴迴车、人流流集散等需需要。第四十五条条 除需要要与城市管管线接口的的上、下水水管道以外外，建筑物物、构筑物物的围墙、踏踏步、阳台台、雨棚不不得突入规规划道路红红线。水表表井、化粪粪池及地下下附属设施施退城市道道路红线不不小于5米米。第四十六条条 临公路路或者高等等级公路两两侧建筑的的退让，应应当符合以以下规定：（一）高速速公路，两两侧各300米；（二）一级级公路，两两侧各200米；（三）二级级公路，两两侧各155米；（四）三、四四级公路，两两侧各100米。在城市规划划区范围以以外的城镇镇、村庄临临公路或者者高速公路路两侧建筑筑的退让，参参照前款规规定执行。公路规划红红线和隔离

30、离带内不得得新建、改改建建筑物物，可以绿绿化造林；经依法批批准，可以以开挖沟渠渠、埋设管管道、架设设杆线、开开辟服务性性车道等。第四十七条条 沿河道道及排水干干线两侧修修建建筑物物、构筑物物，应当按按照河岸蓝蓝线、排水水干线保护护范围以外外2米退让。河河道、排水水干线保护护范围，应应当按照下下列规划控控制标准执执行：（一）南明明河两侧保保护范围控控制标准：1、花溪水水库大坝至至龙王庙段段，以河岸岸蓝线两侧侧各50米米控制；2、龙王庙庙至水口寺寺大桥，以以河岸蓝线线两侧各220米控制制；3、水口寺寺大桥至乌乌当大桥段段，以河道道中心线两两侧各600米控制。（二）市西西河、贯城城河、小车车河、陈亮

31、亮河、麻堤堤河等河流流，以河岸岸蓝线两侧侧各7米控制。（三）鱼梁梁河，以河河岸蓝线两两侧各500米控制。（四）小湾湾河，以河河岸蓝线两两侧各500米控制。 （五五）排水干干线，以断断面外侧不不小于3米米控制。 （六六）其他河河流、排水水干线两侧侧保护范围围，由城乡乡规划主管管部门根据据防洪、城城市景观等等因素确定定。第四十八条条 铁路两两侧新建、改改建建筑物物退让，其其距离应当当符合下列列规定：（一）除直直接为铁路路服务设施施以外，在在中心城区区范围内高高速铁路两两侧建设的的，离边股股轨道中心心线不小于于40米，在在中心城区区以外高速速铁路两侧侧建设的，离离边股轨道道中心线不不小于500米；在

32、铁铁路干线两两侧建设的的，离边股股轨道中心心线的距离离不小于220米；在在铁路支线线、专用线线两侧建设设的，离边边股轨道中中心线的距距离不小于于15米；在在铁路两侧侧修建围墙墙的，离边边股轨道中中心线的距距离不小于于上述规定定的二分之之一，围墙墙的高度不不大于2.5米；（二）铁路路干线轨顶顶标高高于于地面时，建建筑物退让让距离按照照护坡下缘缘线起计算算； （三三）沿铁路路修建高层层建筑和水水塔、烟囱囱等高大构构筑物、危危险品仓库库及堆场的的退让距离离，由城乡乡规划主管管部门商铁铁路部门确确定。第四十九条条 在人防防设施附近近建设建筑筑物、构筑筑物，其退退让距离按按照贵阳阳市人民防防空工程建建设

33、管理办办法及有有关规定执执行。第五十条 在文物保保护单位、文文物保护范范围及文物物保护的建建设控制地地带进行建建设，应当当符合中中华人民共共和国文物物保护法和和贵阳市市文物保护护管理条例例及其他他有关规定定。第五十一条条 靠机场场、通信、微微波等有关关设施建设设，其水平平避让距离离按照有关关技术规范范执行。第七章 建筑物的的高度控制制第五十二条条 建筑高度度应当符合合控制性详详细规划，同同时应当服服从城市景景观规划、城城市设计、城城市节点规规划需要控控制的高度度，并符合合日照、间间距、消防防等方面的的相关规定定。第五十三条条 有下列列情形之一一的住宅，应应当设置电电梯：（一）七层层及以上住住宅

34、或者住住户入口层层楼面距室室外设计地地面高度超超过16米的：（二）底层层作为商业业、架空层层、贮存空空间或者其其它用房的的多层住宅宅，其住户户入口层楼楼面距该建建筑物的室室外设计地地面高度超超过16米的。有下列情形形之一的住住宅，按下下列规定办办理：（一）顶层层为两层一一套的跃层层住宅时，跃跃层部分不不计层数。其其顶层住户户入口层楼楼面距该建建筑物室外外设计地面面高度不超超过16米米时，可以以不设电梯梯；（二）住宅宅中间层有有直通室外外地面的出出入口并具具有消防通通道时，其其层数可由由中间层起起计算，其其顶层住户户入口层楼楼面距该建建筑物室外外设计地面面高度不超超过16米时，可以以不设电梯梯，

35、但是总总层数不得得超过九层层。第五十四条条 在航空港港、气象台台、电台、电电信、微波波通信、卫卫星地面站站、军事设设施等有净净空要求的的地区新建建、改建建建筑物、构构筑物，其其高度应当当符合有关关规定。第五十五条条 在文物保保护建设控控制地带和和风景名胜胜区核心区区以外新建建、改建建建筑物，其其高度应当当符合贵贵州省风景景名胜区条条例、贵贵阳市文物物保护管理理条例及及其他有关关规定。第八章 市政公用用设施第一节 公公共配套设设施第五十六条条 环境卫卫生设施应应当按照下下列规划指指标设置： （一一）公共厕厕所1、旧城区区居住小区区按5座/平方公里里设置，新新建小区按按3-4座座/平方公公里设置，

36、每每座建筑面面积30-60平方方米，设置置间距为5500-8800米；2、车站、机机场、体育育场（馆）、加加油站及农农贸市场等等人流密集集区域按111座/平平方公里设设置，每座座建筑面积积50-1120平方方米，设置置间距为3300米；3、购物中中心、文化化娱乐中心心等商业金金融业集中中区按111座/平方方公里设置置，每座建建筑面积550-1220平方米米，设置间间距为3000米；4、人流稀稀疏区域按按4座/平平方公里设设置，每座座建筑面积积50-1120平方方米，设置置间距为5500米；5、主干路路、次干路路、有铺路路的快速路路沿线按5500-8800米设设置1座，每每座建筑面面积50-12

37、0平平方米；6、支路、有有人行道的的快速路沿沿线按8000-10000米设设置1座，每每座建筑面面积50-120平平方米；7、沿河绿绿带中公厕厕按5000 米设置置1座，每每座建筑面面积50-120平平方米。 （二二）生活垃垃圾收集点点设置 11、生活垃垃圾收集点点的服务半半径不宜超超过70米米，用地面面积不小于于40平方方米，周围围建筑间隔隔不小于55米；2、废物箱箱的设置间间隔：商业业大街500-1000米；主干干道、次干干道、有辅辅道的快速速路1000-2000米；支路路、有人行行道的快速速路2000-4000米；3、垃圾收收集点的位位置应当设设置在既方方便居民又又不影响市市容市貌的的非

38、临街位位置；4、沿河绿绿带中垃圾圾收集点按按照3000-5000米设置一一处。 （三三）垃圾转转运站、垃垃圾处理场场1、小型转转运站按2-3平方公里里设置一座座，用地面面积不宜小小于8000平方米，周周围建筑间间隔不小于于8米； 2、垃圾运输输距离超过过20公里里时，应设设置大、中中型转运站； 3、垃圾转运运站用地面面积应根据据日转运量量确定，并并应当按照照大中型型垃圾转运运站规模控控制表（附附表五）的的规定执行行；4、垃圾转转运站外型型应美观，并并应与周围围环境相协协调，操作作应实现封封闭、减容容、压缩，设备应力求先进进。飘尘、噪噪声、臭气气、排水等等指标应当当符合相应应的环境保保护标准；5

39、、垃圾转转运站内应应设置垃圾圾称重计量量系统，对对进站的垃垃圾车进行行称重。大大中型转运运站应设置置监控系统统；6、垃圾处处理设施的的设置应符符合国家现现行相关法法规、规划划和标准的的规定，设施应设设置在城市市交通便利利的地方。卫生填埋埋、焚烧、堆堆肥、回收收利用等应应按其相应应的适用条条件，并应应在坚持因因地制宜、技技术可行、设设备可靠、适适度规模、综综合治理和和利用的原原则下，合合理选择其其中之一或或适当组合合。（四）汽车车洗车场在入城道路路口、城郊郊结合部设设置洗车场场和市内小小型洗车点点，应当按按照统一规规划、合理理布局的原原则设置，并并符合环境境保护和市市容环境卫卫生的有关关规定。第

40、五十七条条 公共服服务设施配配套建设应应当符合公公共服务设设施配建指指标控制表表（附表表六）规定定的指标，并并遵守下列列规定：（一）规划划总图及建建筑单体方方案中应当当明确建设设项目配套套建设的各各项公共服服务设施、市市政设施的的用地规模模及建筑面面积，图件件中标明设设置位置，并列出配套设施一览表。各项设施的规划、建筑设计应当符合国家规范，公共服务设施不应当设于无自然采光通风的地下室；（三）建设设项目各项项公共服务务配套设施施可以设于于建筑物底底层或者高高层塔楼首首层设置的的架空层，但但其建筑面面积应当不不超过该架架空层总建建筑面积的的30%；（四）分期期建设的项项目其建设设规模达到到规定人口

41、口规模的，应应当同步建建设相应人人口规模的的各项配套套公共服务务设施、市市政设施；（五）建设设项目应当当依据城城市道路和和建筑物无无障碍设计计规范（JJGJ500-20001）、老老年人建筑筑设计规范范(JGGJ1222-99)、铁路路旅客车站站建筑设计计规范（GGB 500226-20077）、残残疾人综合合服务设施施无障碍标标准、城城市公共厕厕所设计标标准（CCJJ 11487）等等规范配套套建设无障障碍设施，在图件中标明设置位置，并作无障碍设计文字说明专篇。第五十八条条 新建、改改建城镇居居民楼房、住住宅区，应应当将邮政政信报箱、信信报箱间、信信报收发室室等作为居居民楼房、住住宅区的配配

42、套设施，各各设计单位位应当将其其纳入设计计内容。第二节 道路交通通设施第五十九条条 新建建、改建城城市道路应应当符合城城市道路设设计规范（CCJJ377-90）的的要求，并并遵守下列列规定：（一）城市市道路的设设计、施工工应当符合合规划的道道路红线宽宽度及竖向向标高； （二二）道路纵纵坡控制在在5%以下下，最小纵纵坡应当控控制在0.3%-00.5%之之间；特殊殊地段最大大纵坡不得得超过9%，并根据据不同的坡坡度及设计计车速控制制坡长；（三）城市市道路纵坡坡不得直接接插入交叉叉口，应当当设有保证证安全的缓缓和段，城城市道路平平面交叉口口范围内纵纵坡不得大大于3%；（四）人行行过街天桥桥及跨街道道

43、的建筑物物、构筑物物净空不得得低于4.5米，人人行天桥桥桥面宽不得得小于梯道道宽，人行行地道净空空不得低于于2.5米米，跨越铁铁路的人行行天桥、建建筑物、构构筑物净空空不得低于于6.5米米；（五）城市市高架路、轻轻轨线路、高高速公路经经过已有的的噪声敏感感建筑物集集中区，应应当设置声声障设施；（六）人行行道道沿高高度不得小小于0.22米；（七）新建建、改建城城市道路应应当按照规规范设置方方便残疾人人使用的盲盲道等无障障碍设施；（八）特殊殊地形、地地段城市道道路建设，由由城乡规划划主管部门门按照有关关规定确定定。第六十条 新建、改改建城市桥桥梁按照城城市桥梁设设计规范(CJJ111-20011)

44、 的规定执执行，并遵遵守下列规规定：（一）新建建、改建桥桥梁的净宽宽不小于规规划的道路路红线宽；（二）桥梁梁的设计应应当考虑管管线通过，可可燃、易燃燃工程管线线不宜利用用交通桥梁梁跨越河道道；（三）桥梁梁的横断面面划分应当当与道路横横断面一致致。第六十一条条 配套建建设公交首首末站、枢枢纽站应当当遵守下列列规定：（一）公交交首末站用用地面积按按照引入的的公交线路路计算，每每条公交线线路需10000平方方米。公交交线路数量量按开发项项目建设规规模确定，公公交线路超超过三条的的为公交枢枢纽站；（二）公交交首末站设设置的位置置应当满足足三个条件件：公交车车进出的通通行要求、小小区居民服服务半径要要求

45、、不干干扰小区居居民生活环环境；（三）居住住区的规划划控制和配配套建设标标准：居住住人口规模模达到100000户户160000户或者者300000人500000人，或或者位于城城市道路网网末端或者者城市边缘缘的居住小小区，其他他需要设置置公交首末末站的视具具体情况而而定；（四）大型型商场、超超市、文化化体育设施施、展览馆馆等大型公公共活动场场所应当规规划控制和和配套建设设公交场站站，用地面面积视建设设项目规模模确定，但但不得小于于20000平方米；（五）换乘乘枢纽：开发项目目涉及与轨轨道交通的的换乘节点点，应当规规划控制和和配套建设设公交换乘乘枢纽。公公交换乘枢枢纽可设置置在建筑物物裙房或者者

46、地下室内内，但需满满足公交换换乘枢纽技技术规定要要求，公交交换乘枢纽纽建筑面积积和设置标标准视具体体情况确定定。第六十二条条 城市各各类停车场场（库）应应当执行下下列规定：（一） 公共建筑、公公共服务设设施及住宅宅按照停停车泊位指指标表（附附表七）的的规定执行行； （二二）停车场场（库）应应当根据就就近位置、节节约用地、利利用地形的的原则，宜宜采用地下下或者多层层车库； （三三）机动车车停车场出出入口应当当符合行车车视距的要要求，并右右转出入车车道； （四四）停车场场出入口应应当距离人人行过街天天桥、地道道和桥梁、隧隧道坡道起起止线500米远；与与城市道路路存在层差差的地下停停车库出入入口，原

47、则则上只能设设置在项目目内部道路路上，确因因条件限制制，经城乡乡规划主管管部门组织织论证后可可在城市支支路上开口口，但应当当设置不小小于5米的缓坡坡段，并对对道路开口口进行拓宽宽渠化；550个车位位以下的停停车场可以以设一个出出入口，净净宽度不小小于7米；5001000个车位的的停车场，应应当设置两两个出入口口，出入口口距离应当当大于200米；10013000个车位位的停车场场，应当设设置两个出出入口，出出入口距离离应当大于于20米，两两个出入口口净宽度不不小于7米米； 30014999个车位位的停车场场，出口和和入口分开开设置，两两个出入口口距离应当当大于200米，两个个出入口净净宽度不小小于7米；大于于或者等于于500个个车位的停停车场，应应当设置三三个以上出出入口； （五五）建筑地地下车库入入口处门禁禁系统距离离车库外道道路不得小小于10米米； （六六）机动车车停车场出出入口开在在市政道路路上，距市市政道路交交叉口的距距离应当满满足主干道道不小于880米、次次干道不小小于70米米的规定。第六十三条条 城市公公共加油站站、加气站站等设施的的服务半径径宜为0.