某酒店精装修工程招标文件103089.docx

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1、银鑫世纪酒店 招标文件银鑫世纪纪酒店精装装修工程招标文件招标编号：招标单位：重庆银鑫鑫房地产开开发有限公公司日 期：22014年3月38目 录录第一部分投投标须知11一、前附表表1二、总则441.说明442.投标条条件43.现场勘勘察54.招标费费用5三、招标文文件61.招标文文件的组成成62.招标文文件的澄清清63.招标文文件的修改改74.招标文文件的效力力7四、投标文文件71.投标文文件的编制制72.投标文文件的提交交83.投标文文件的有效效性94.投标截截止期9五、开标、评评标、中标标91.开标992.评标1103.中标110六、授予合合同101.合同授授予标准1102.合同协协议书的签

2、签署103.履约担担保11七、质量要要求111.产品质质量标准1112.产品安安装标准1113.产品验验收标准1114.产品售售后服务标标准12第二部分招招标文件附附件13附件一:投投标文件格格式13附件二：合合同主要条条款22附件三：施施工图纸337第一部分投投标须知一、前附表表序号条款名称编 列 内 容1招标人名称：重庆庆银鑫房地地产开发有有限公司地址：渝北北区回兴宝宝桐路9号号莲花半岛岛银鑫世纪纪酒店筹备备组办公室室联系人：马马洋电话：133668007655572项目名称银鑫世纪纪酒店3建设地点重庆市渝北北区回兴宝宝桐路9号号4资金来源资金性质为为：自筹5出资比例重庆银鑫房房地产开发发

3、有限公司司：1000%6招标方式邀请招标7标段划分1标段：66#楼1FF（银行、精精品商铺及及办公等后后台区域除除外），休闲广场场-3F、-2F、-1F(超超市、办公公等后台区区域除外)，合计建建面约8000m2。2标段：66#楼2FF(厨房区区域除外)、塔楼6F-16F，合计建建面约14000m2。3标段：66#楼3FF（厨房及及办公等后后台区域除除外），塔楼17F-27F(厨房、库库藏等后台台区域除外外)，合计计建面约113000m2。8招标范围酒店室内精精装修工程程，具体见见合同主要要条款中的的承包范围围。9垫资情况详合同主要要条款。10计划工期计划工期：150日历天天。11质量要求达到

4、国家现现行有关施施工质量验验收规范要要求，并达达到合格标标准。12投标人资质质条件、能能力和信誉誉本工程施工工招标实行行资格后审审，投标人人应具备以以下资格条条件：1.资质条条件（1）有效效的营业执执照；（2）须具具备建设行行政主管部部门颁发的的建筑装饰饰装修专业业承包一级及以上上资质。（3）有效效的安全生生产许可证证。2.企业信信誉：（1）最近近三年（2201020133年）没有有出现违法法违规或失失信行为；（2）最近近三年（2201020133年）没有有拖欠劳务务费的投诉诉记录；（3）最近近三年（2201020133年）没有有无故弃标标的不良记记录；（4）受到到行政处罚罚的不在其其行政处罚

5、罚期内。注：由投标标人出具最最近三年没没有出现违违法违规或或失信行为为和受到行行政处罚的的不在其行行政处罚期期内的承诺诺。13资格审查资资料本工程所有有资格后审审资料必须须提交原件件备查。14投标预备会会不召开。15构成招标文文件的其他他材料招标人发出出的答疑及及补疑书。16构成投标文文件的其他他材料投标人的书书面澄清、说说明和补正正（不得改改变投标文文件的实质质性内容）。17投标人提出出问题的截截止时间收到招标文文件后100日内。18招标人书面面澄清的时时间投标截止日日前15日内。19投标截止时时间2014年年4 月2 日17时00分。20投标有效期期30日历天天（从投标标截止日起起计算）。

6、21承包方式除甲供材及及甲方直接接发包外，包包工包料。22是否接受联联合体投标标不接受。23分包按相关规定定依法分包包。24定额选用及及计费基本本要求1、定额选选用本工程计价价执行重重庆市装饰饰工程计价价定额(CQZSSDE2008)、重庆庆市建筑工工程计价定定额(CCQJZDDE-20008)、重重庆市安装装工程计价价定额（20088全套）、重庆庆市房屋修修缮工程计计价定额(CCQXSDDE-20008)等等及相关配套文文件。2、计费要要求（1）工程程类别：按按重庆市市建设工程程费用定额额（CQQFYDEE-20008）规定定分类；（2）安全全文明施工工费及环境境保护费按按规定标准准系数计取

7、取；（3）定额额管理费：定额管理理费由招标标人缴纳，投投标人不再再计取；（4）其他他相关计费费规定详合合同条款约约定；（5）按合合同进行优优惠下浮。25投标保证金金1、 金额：￥22000000.000（大写：贰拾万元整）；2、 缴纳时间：提交投标标文件前224小时；3、 缴纳方式：以现金或或银行转账账方式存入入招标人账账户；4、 招标人账户户：重庆银银鑫房地产产开发有限限公司；5、 招标人账号号：310000233409220000017477。26是否允许递递交备选投投标方案不允许。28投标文件的的份数壹套正本，壹壹套副本，电电子版壹份份（光盘）。29投标文件的的装订、密密封投标文件应应由

8、三部份份组成，各各部份分别别装订成册册，递交投投标文件将将三部份合合并密封：1、资信标标（包括但但不限于下下列内容）（1）投标标承诺函；（2）保证证金收据（复复印件，原原件随身携携带）；（3）法定定代表人身身份证明书书、法定代代表人授权权委托书；（4）项目目经理任命命书、项目目经理身份份证复印件件、项目经经理证书复复印件；（5）投标标人资质证证书副本复复印件、营营业执照副副本复印件件、安全生生产许可证证复印件；（6）近三三年承建的的工程合同同履约及质质量评定情情况一览表表（含现有有在建和尚尚未开工工工程主要施施工任务一一览表）；（7）售后后服务承诺诺书。2、技术标标（包括但但不限于下下列内容）

9、（1）施工工组织设计计；（2）根据据招标文件件和设计图图所做的产产品优化设设计方案建建议；（3）根据据项目进度度情况所做做的生产组组织计划书书和施工现现场安装配配合计划。3、经济标标（包括但但不限于下下列内容）（1）竞争争项目报价价表；（2）合同同主要条款款：主要合合同条款为为投标文件件的有效组组成部分，要要求投标人人盖章后并并在回标时时提交给招招标人，作作为认可合合同条件的的依据,对对于不同意意见，可以以书面提出出，甲方有有权对不同同意见进行行认可或否否决；（3）招标标书及招标标书附件：所有招标资资料（含招招标文件及及其他相关关资料）加盖盖投标单位位公章后随随投标书交交回招标单单位。30递交

10、投标文文件地点及及时间收 件 人人：银鑫世纪酒店店筹备组地 点: 渝渝北区回兴兴宝桐路99号莲花半半岛银鑫世世纪酒店筹筹备组办公公室递交时间:20144年4月2日09:000至17:000 截止时间: 20114年4月2日17:00031购买招标文文件招标人免费费提供招标标文件，施工图纸纸押金10000.000元（壹壹仟元整）。32开标时间和和地点开标时间：另行通知知。开标地点：渝北区宝宝桐路9号号莲花半岛岛银鑫世纪纪酒店筹备备组办公室室33评标方式及及原则首先评审技技术标，由由投标人拟拟派项目人人员讲解施施工策划方方案，技术术标通过后后，将遵循循合理低价价原则，选选择中标单单位。34履约担保

11、1.担保形形式：现金金或转账；2.担保金金额：合同同总金额的110%。35参加开标会会议的投标标人代表要要求由投标单位位法人代表表或法人代代表委托人人及拟派项项目主要负负责人参与与。二、总则1.说明1.1工程程概况及现现场施工条条件1.1银鑫鑫世纪酒店店项目位于于重庆市渝渝北区回兴兴宝桐路99号，项目目规划为五五星级酒店店,是集餐饮、住住宿、娱乐乐休闲为一一体的综合合商业体系系；项目总总用地面积积约64000平方米米，地上总总建筑面积积约380000平方米，地地下建筑面面积约166000平平方米。1.2施工工用水、电电: 由招标标人负责提提供水电接接口，中标人人按指定的的接驳点安安表计量，按按

12、供电局和和自来水公公司规定的的时间和方方式按实缴缴纳水电费费。1.2招标标范围及要要求1.2.11本次招标标范围为酒酒店精装修修工程,包括室内装修施施工、客房房内水电安安装施工、普普通灯具定定制安装、后后期软装饰饰及其他相相关配套工工程施工（消消防、空调调、客房外外水电安装装、弱电管管线、活动动家具、窗窗帘、木地地板、艺术术灯具、洁洁具、客房房入门感应应门锁、地地毯制作安安装项目除除外）。1.2.22技术要求求：符合国家颁颁发的有关关建筑装饰饰装修工程程规范、行行业规范以以及当地政政府主管部部门颁布的的相关标准准、规定、通通知等。1.2.33本次招标标包括以下下几个主要要阶段：发发招标文件件、

13、标书送送达、评标、发出中标标通知及签签订合同。1.2.44招标人鼓鼓励投标人人针对本工工程提出合合理化建议议，包括对对设计方案案的优化，先先进施工技技术，新型型实用材料料的选用，对对本工程质质量、工期期和成本控控制以及其其它有益的的建议。这这部分将进进入综合评评标。1.2.55招标人不不保证最低低投标报价价的投标人人中标；不不论投标结结果如何，投投标人的投投标文件均均不退回，且且不对未中中标人作任任何解释。1.2.66投标人应应保证所登登记的通讯讯方式畅通通，在整个个招投标及及开标、评评标过程中中如因联系系不上而导导致的一切切后果由投投标人自行行承担。1.2.77本招标文文件及附件件中涉及的的

14、内容均属属招标人商商业机密，投投标人须妥妥善保管，不不得将知悉悉的商业秘秘密向任何何第三方泄泄露，否则则，招标人人将依法追追究其法律律责任。2.投标条条件2.1收到到投标邀请请书、具有投标标须知前附附表要求的的相应资格格，并满足足本招标文文件其它方方面要求的的投标人，均均可参加投投标。2.2本工工程不接受受联合体参参与投标，投标标人必须具具有独立法法人资格，必必须具备建建设行政主主管部门颁颁发的建筑筑装饰装修修专业承包包一级及以上上资质, 不允许转转包与挂靠靠。2.3投标标人目前无无债务纠纷纷和法律纠纠纷；投标标人具有与与工程规模模相适应的的资金能力力；项目经经理须有类类似工程的的施工管理理经

15、验。2.4投标标人必须遵遵守国家相相关的法律律、法令和和条例。3.现场勘勘察3.1投标标人应对工工程现场和和周围环境境进行现场场考察,以以获取编制制投标文件件和签署合合同所需资资料。3.2投标标人在收到到招标文件件后2日内在取取得招标人人允许后自自行组织现现场考察, 投标人人考察现场场的费用由由投标人承承担，由于于投标人原原因未参加加现场考察察，由此产产生的后果果和存在的的风险由投投标人承担担。3.3投标标人及其代代表必须承承担进入现现场后由于于自身行为为所造成的的人身伤害害、财产损损失或损坏坏等后果。3.4投标标人在现场场考察后如如果有疑问问应以书面面形式向招招标人提出出。3.5现场场考察中

16、招招标人提供供的资料和和数据，只只是招标人人现有的使使投标人能够够利用的资资料，招标标人对投标标人由此作作出的推论论、解释和和结论概不不负责。4.招标费费用4.1资料料费用招标文件由由招标人免免费提供，施工图纸1000元/套套（押金），招招标工作结结束后，图图纸无污损损、缺页，退退还全部押押金（如有有损毁，则则酌情扣除除押金）。4.2投标标保证金4.2.11本工程投标参与采采用保证金金形式,保保证金金额额￥2000000.000元（大写写：贰拾万元整）。4.2.22保证金交交纳规定4.2.22.1投标人人在提交投投标文件前224小时内内向招标人人提交投标标保证金。4.2.22.2投标保证金金以

17、现金或或银行转账账方式存入入招标人银银行账户。 4.2.22.3对于未未能按要求求提交保证证金的投标标人，招标标人将视其其为不响应应招标文件件而予以拒拒绝。4.2.22.4投标人人有下列情情况之一者者，将被没没收保证金金：在开标前前无故放弃弃投标；投标人在在开标有效效期内撤回回其投标文文件；中标人未未能在规定定期限内签签署合同协协议；恶意破坏坏正常的开开标秩序、与与其它单位位串通投标标、对评委委施加影响响等任何左左右公平、公公正开标的的行为；存在恶意意竞争行为为；法律法规规规定其它它损害招标标人利益的的情形。4.3保证证金的退还还4.3.11从招标单单位与中标标单位签订订合同之日起起，未中标单

18、单位的投标标保证金在在25个工工作日内退退还(无息息，招标人不不退还现金金，全部由由银行转帐帐到交款单单位）。4.3.22中标人与与招标人签签订合同后后投标保证证金转为履履约保证金金，不足部部分在合同同签订后55日内缴清清。4.4其他他不论投标的的结果如何何，投标人人应承担其其投标文件件编制与递递交所涉及及的一切费费用，招标标人对上述述费用不负负任何责任任。三、招标文文件1.招标文文件的组成成1.1招标标文件包括括本文件及及所有修改改澄清通知知等。1.2 投投标人获取取招标文件件后，应仔仔细检查招招标文件的的所有内容容，如有残残缺等问题题应在获得得招标文件件3日内向招招标人提出出，否则，由由此

19、引起的的损失由投投标人自己己承担。投投标人同时时应认真审审阅招标文文件中所有有的事项、格格式、条款款和规范要要求等，若若投标人的的投标文件件没有按招招标文件要要求递交全全部资料，或或投标文件件没有对招招标文件做做出实质性性响应，其其风险由投投标人自行行承担，并并根据有关关条款规定定，该投标标有可能被被拒绝或视视为无效投投标文件。1.3本招招标文件所所指的没有有实质性响响应是指：不满足招招标文件中中的工期、质质量要求；投标报价价低于企业业成本；施施工组织设设计不能满满足本工程程施工要求求。1.4本招招标文件的的解释主体体为重庆银鑫房地产产开发有限限公司。2.招标文文件的澄清清2.1 投投标人在收

20、收到招标文文件以后，若若有问题需需要澄清，应应于收到招招标文件后后10日内以书面面形式（包包括书面文文字、电传传、传真、电电报、电子子邮件等，下下同）向招招标人提出出，无论是是招标人根根据需要主主动对招标标文件进行行必要的澄澄清，或是是根据投标标人的要求求对招标文文件做出澄澄清，招标标人都将于于投标截止止时间155日前以书面面形式予以以澄清，同同时将书面面澄清文件件向所有投投标人发送送。投标人人在收到该该澄清文件件后2日内，以以书面形式式给予确认认，该澄清清作为招标标文件的组组成部分，具具有约束作作用。2.2所有有澄清、修修改的文件件包括补充充资料和答答疑文件同同样作为招招标文件的的组成部分分

21、。2.3若投投标人未在在规定的时时间内提出出疑问，则则视为其了了解并接受受了招标文文件所有内内容。2.4投标标人对招标标人提供的的招标文件件所做出的的推论、解解释和结论论，招标人人概不负责责。投标人人由于对招招标文件的的任何推论论和误解以以及招标人人对有关问问题的口头头解释所造造成的后果果，均由投投标人自负负。3.招标文文件的修改改3.1在招招标文件澄澄清截止时间2日前，招标标人可主动动或在解答答投标人提提出的澄清清问题时对对招标文件件进行修改改。为使投投标人在编编制投标文文件时把修修改通知内内容考虑进进去，招标标人可以酌酌情延长递递交投标文文件的截止止日期，具具体时间将将在修改通通知中写明明

22、。招标人人与投标人人在原截止止日期方面面的全部权权力、责任任和义务，将将适用于延延长后的截截止期内。3.2招标标文件的修修改将以书书面形式通通知所有领领取招标文文件的投标标人，与招招标文件具具有同等约约束作用。3.3当招招标文件与与修改通知知内容相互互矛盾时，以以最后发出出的通知为为准。4.招标文文件的效力力招标文件是是编制投标标文件及中中标后签订订工程施工工合同的重重要依据。四、投标文文件1.投标文文件的编制制1.1投标标文件的语语言及度量量衡单位1.1.11投标文件件、投标人与与招标人与与投标有关关的来往通通知、函件件和文件均均应使用汉汉语语言文文字。1.1.22除工程规规范另有规规定外，

23、投投标文件使使用的度量量衡单位，均均采用中华华人民共和和国法定计计量单位。1.2投标标文件的份份数和签署署1.2.11投标人应应编制贰份份投标文件件“正本”一份和“副本”一份，并并在投标文文件封面的的右上角清清楚地注明明“正本”或“副本”。正本和和副本如有有不一致之之处，以正正本为准。完完整的电子子文档一份份（含技术术标和经济济标）。1.2.22投标文件件的正本与与副本均需需打印或使使用不褪色色的蓝、黑黑墨水笔书书写，字迹迹应清晰易易于辨认。1.2.33全套投标标文件应无无涂改、无无行间插字字或删除，除除非这些删删改是根据据已发布的的修改书的的批示进行行的，或者者是投标人人造成的必必须修改的的

24、错误。在后一种种情况下，修修改处应由由投标人加加盖投标人人公章并经经法定代表表人或其委委托代理人人签字或盖盖章。1.2.44投标文件件正本和副副本的封面面或扉页至至少应标明明招标工程程名称、正正本或副本本、文件名名称（技术术标/经济标）、投投标人全称称。投标文文件封面或或扉页、投投标承诺函均应应加盖投标标人公章并并经法定代代表人或其其委托代理理人签字或或盖章。由由委托代理理人签字或或盖章的在在投标文件件中须同时时提交法定定代表人授授权委托书书。2.投标文文件的提交交2.1投标标文件的装装订、密封封、标志2.1.11投标单位位递交的投投标文件应应由三部份份组成，各各部份分别别装订成册册，递交投投

25、标文件将将三部份合合并密封：2.1.11.1资信信标（包括括但不限于于下列内容容）投标承诺诺函保证金收收据（复印印件，原件件随身携带带）法定代表表人身份证证明书、法法定代表人人授权委托托书项目经理理任命书、项目经理身份证复印件、项目经理证书复印件投标人资资质证书副副本复印件件、营业执执照副本复复印件、安安全生产许许可证复印印件近三年承承建的工程程合同履约约及质量评评定情况一一览表（含含现有在建建和尚未开开工工程主主要施工任任务一览表表）2.1.11.2 技技术标（包包括但不限限于下列内内容）施工组织织设计；根据招标标文件和设设计图所做做的产品优优化设计方方案建议；根据项目目进度情况况所做的生生

26、产组织计计划书和施施工现场安安装配合计计划。2.1.11.3 经济标（包包括但不限限于下列内内容）竞争项目目报价表；合同主要要条款（见见第五章）：主要合同条款为投标文件的有效组成部分，要求投标人盖章后并在回标时提交给招标人，作为认可合同条件的依据,对于不同意见，可以书面提出，甲方有权对不同意见进行认可或否决；招标书及及招标书附附件：所有有招标资料料（含招标标文件及其其他相关资料）加加盖投标单单位公章后后随投标书书交回招标标单位；2.1.22 招标人人在投标截截止时间以后收收到的投标标文件，将将被招标人人拒绝并原原封退回给给投标人。2.1.33 所有投投标文件均均应真实、可可靠，不得得有隐瞒、欺

27、欺诈现象，投标标人一旦出出现隐瞒、欺欺诈行为，将将取消投标标资格，投投标人缴纳纳的投标保保证金不予予退还；如中标，招招标人有权权取消其中中标资格，终终止合同，其其缴纳的履履约保证金金不予退还还，并保留留通过法律律追究其责责任的权力力。2.2投标标文件的补补充、修改改、撤回、差差错修正及及澄清2.2.11 投标人人递交投标标文件以后后，可以在在规定的投投标截止时时间之前，以以书面形式式补充、修修改或撤回回其投标文文件，并以以书面形式式通知招标标人，补充、修修改的内容容为投标文文件的组成成部分。投投标截止以以后，在投投标有效期期终止日之之前，投标标人不得撤撤回投标文文件。更改的投投标书应同同样按照

28、投投标书送交交规定的要要求编制、密密封、标记记和发送。2.2.22对于实质质上符合招招标文件要要求的投标标书，招标标单位将对对其报价进进行校核。2.2.33 在评标标阶段，招招标单位认认为需要时时，可书面面通知投标标人要求澄澄清投标书书的问题，或或者要求补补充某些资资料，包括括单价和分分析资料。3.投标文文件的有效效性3.1投标标书有下列列情况者视视为无效标标书（包括括但不限于于下列情况况）, 对对被认定无无效标书的的，招标单单位无须对对投标人进进行解释：投标书未未能按照规规定包装密密封；未能提供供有效的企企业法人身身份证明书书和授权委委托书；投标文件件内容不全全或未加盖盖公章确认认的；“投标

29、承承诺函”和“经济标”未经企业业法定代表表人或其委委托代理人人签字或加加盖印章；投标书逾逾期送达的的；未在规定定时间前交交纳投标保保证金的；其它不符符合本招标标文件规定定要求或严严重违例的的。3.2投标标者有下列列行为者，招招标单位有有权取消其其投标资格格：投标者弄弄虚作假、串通陪标标、哄抬标标价或虚报报企业资质质等；投标者在在投标期间间向有关人人员行贿或或以其它手手段谋取不不正当利益益；投标者在在参加本工工程招标活活动中，必必须由本企企业的法人人代表或法法人代表委委托人参加加，不得委委派其他人人员参加。否否则一经发发现均按中中途退标处处理。4.投标截截止期4.1 投投标人应按按前附表规规定的

30、时间间和地址将将投标文件件递交给招招标人。4.2 投投标截止时时间按前附附表规定的的时间执行行。4.3 招招标人在投投标截止时时间以后收收到的投标标文件，将将被招标人人拒绝并原原封退回给给投标人。4.4 招招标人可以以按本须知知的规定以以补充通知知的方式，延延迟递交投投标文件的的截止时间间。在上述述情况下招招标人与投投标人以前前在投标截截止时间方方面的全部部权利、责责任和义务务，将适用用于延迟后后新的投标标截止时间间。投标人人对延迟投投标截止时时间应在224小时内内予以书面面响应，投投标人也可可放弃投标标并退还投投标保证金金。五、开标、评评标、中标标1.开标1.1 提提交投标文文件的投标标人少

31、于三三个每标段段的，招标标人将按照照招标流程程重新招标标。1.2 开开标由招标标人组织的的招标委员员会主持，投投标人由投投标单位法法人代表或或法人代表表委托人及及拟派项目目主要负责责人参与。开标会议开始时间另行通知。1.3 招招标人在投投标文件递递交截止时时间前收到到的所有投投标文件，开开标时都将将当众予以以拆封。2.评标2.1 评评审人：评评标活动在在招标人审审计部门的的监督下，由由评审委员员会组织进进行。评审审委员会由由招标人负负责组建。2.2评审审方法：经经评审合格格后的合理理低价法，在在投标文件件能够满足足招标文件件实质性要要求的投标标人中，评评审出投标标价格合理理的最佳投投标人，投投

32、标价格低低于其企业业成本的除除外，且不不承诺最低低价作为中中标人。2.3评审审规则：2.3.11招标人将将与投标人人技术人员员交流，由由投标人拟拟派项目人人员讲解施施工策划方方案，故拟拟派项目人人员必须参参与投标文文件的编制制；主讲解解人必须是是拟派项目目经理或技技术负责人人，拟派项项目人员可可做少量补补充。2.3.22首先评审审技术标，技技术标通过过后，将遵遵循合理低低价原则，选选择中标单单位。3.中标3.1在发发出中标通通知之前，招招标单位将将把预期中中标单位的的所有澄清清资料及双双方其它来来往的书面面文件，交交由预期中中标单位确确认，这些些文件、资资料将作为为合同文件件的组成部部分，然后

33、后再发中标标通知书。中中标单位在在收到中标标通知书后后，应立即即书面告知知招标单位位。3.2中标标单位在收收到中标通通知书后，应应在10个个工作日内内与招标人签订订合同，在在签署合同同后5个工工作日内向向招标人缴缴足履约保证金金,招标人收到履约约担保后220个工作作日内即通知知其它投标标人未中标标。3.3中标标人应由合合同约定的的项目经理理及其负责责的项目班班子人员组组织施工，不不得出现借借用项目经经理证书或或挂名项目目经理的现现象，否则则，一经发发现，招标标人有权随随时中止合合同，追究究因此给招招标人造成成的一切损损失，并保保留重新选选择中标人人的权利。六、授予合合同1.合同授授予标准1.1

34、 本本招标工程程的施工合合同将授予予其投标文文件在实质质上响应招招标文件要要求并由招招标委员会会所确定的的中标人，该该中标人必必须具有有有效实施本本合同的能能力和资源源。1.2招标标人拒绝投投标的权力力：招标人人不承诺将将合同授予予报价最低低的投标人人，招标人在在发出中标标通知书前前，有权拒拒绝不合格格的投标。2.合同协协议书的签签署2.1投标标人在收到到中标通知知书10个个工作日内内，应与招招标人签订订合同，合合同经双方方法定代表表人或其授授权的代理理人签署并并加盖公章章后生效。2.2中标标人如不按按本投标的的规定与招招标人订立立合同，则则招标人将将废除授标标，投标保保证金不予予退还，给给招

35、标人造造成的损失失超过投标标保证金数数额的，还还应当对超超过部分予予以赔偿，同同时依法承承担相应法法律责任。2.3招标标单位发出出中标通知知后，中标标单位提出出超出本标标书规定条条款的要求求，在本标标书规定的的时间内拒拒绝签订施施工合同时时，招标人人有权取消消其中标资资格，投标标保证金不不予退还。2.4中标标人应当按按照合同约约定履行义义务，完成成中标项目目施工，不不得将中标标项目施工工转让（转转包）给他他人。3.履约担担保3.1 中中标单位在在合同签定定后5个工工作日内须须向招标人人缴纳保证金金，履约保保证金不少少于合同总总金额的100%，担保期限限：从合同同签订之日日起至本工工程竣工移移交

36、并办理理完成竣工工结算后的的15个工作作日内。3.2 如如中标人未能按招标标人的规定定提交履约约担保，则则招标人有权权取消其中中标资格，没没收其投标标保证金，而而可以与另另一投标者者签订合同同或重新招招标。给招招标人造成成的损失超超过投标担担保数额的的，中标人人还应当对对超过部分分予以赔偿偿。七、质量要要求1.产品质质量标准本工程质量量应达到国国家质量评评定合格标标准，一次次性验收合合格。2.产品安安装标准本工程以施施工图纸、作作法说明、设设计变更及及建筑装装饰装修工工程施工工工艺标准ZZJQ000-SG-001-20033等国家及地地方制订的的与本工程程相关的施施工工艺标标准为安装装质量标准

37、准。主要有有:建筑筑砌体工程程施工工艺艺标准ZZJQ000-SG-012-20033，混凝凝土结构工工程施工工工艺标准ZZJQ000-SG-002-20033，钢结结构工程施施工工艺标标准ZJJQ00-SG-0005-22003, 屋面面工程施工工工艺标准准ZJQQ00-SSG-0007-20003，地地下防水工工程施工工工艺标准ZZJQ000-SG-009-20033，建筑筑地面工程程施工工艺艺标准ZZJQ000-SG-003-20033，建筑筑装饰装修修工程施工工工艺标准准ZJQQ00-SSG-0001-20003，给给排水与采采暖工程施施工工艺标标准ZJJQ00-SG-0010-2200

38、3，建建筑电气工工程施工工工艺标准ZZJQ000-SG-006-20033，行业标标准JGJJ46-22005施工现场场临时用电电安全技术术规范等等。3.产品验验收标准本工程以施施工图纸、作作法说明、设设计变更及及建筑装装饰装修工工程质量验验收规范(GB 55021002011)等国国家及地方方制订的与与本工程相相关的施工工及验收规规范为质量量评定验收收标准。主主要有:GGB503300-22001建建筑工程施施工质量验验收统一标标准,GGB503303-22011建建筑电气工工程施工质质量验收规规范,GGB502242-22002建建筑给水排排及采暖工工程施工质质量验收规规范,GGB5022

39、43-22002通通风与空调调工程施工工质量验收收规范, GB5503399-20003智能能建筑工程程质量验收收规范,GB500411-20077建筑节节能工程施施工质量验验收规范,GB50025459-996电气气装置安装装工程施工工及验收规规范,GGB501150-991电气气装置安装装工程电气气设备交接接试验标准准等。4.产品售售后服务标标准见合同主要要条款相关关内容的要要求。第二部分招招标文件附件附件一:投投标文件格格式正/副本项目工程投标文件工程名称：工程地址：投 标 人人：（公章）法人代表：（签章）电电话：授权代表：（签章）电电话：年月日目 录录1.资信标标1.1投标标承诺函1.

40、2保证证金收据（复复印件，原原件随身携携带）1.3资信信文件(1)法定定代表人身身份证明书书(2)法定定代表人授授权委托书书(3)项目目经理任命命书、项目目经理身份份证复印件件、项目经经理证书复复印件(4)投标标人资质证证书副本复复印件(5)投标标人营业执执照副本复复印件(6)投标标人安全生生产许可证证复印件(7)近三三年承建的的工程合同同履约及质质量评定情情况一览表表（含现有有在建和尚尚未开工工工程主要施施工任务一一览表）(8)售后后服务承诺诺书2.技术标标2.1施工工组织设计计（技术措措施、项目目管理机构构人员配备备情况、主主要配置一一览表、质质量保证措措施、工期期保证措施施、安全文文明施

41、工保保证措施）2.2根据据招标文件件和设计图图所做的产产品优化设设计方案建建议；2.3根据据项目进度度情况所做做的生产组组织计划书书和施工现现场安装配配合计划。3.经济标标3.1竞争争项目报价价表；3.2合同同主要条款款：主要合合同条款为为投标文件件的有效组组成部分，要要求投标人人盖章后并并在回标时时提交给招招标人，作作为认可合合同条件的的依据,对对于不同意意见，可以以书面提出出，甲方有有权对不同同意见进行行认可或否否决；3.3加盖盖投标单位位公章的招招标书及招招标书附件件：所有招招标资料（含含招标文件件、招标图图纸及其他他资料）加加盖投标单单位公章后后随投标书书交回招标标单位。（注：各投投标

42、人必须须按照以上上目录顺序序编写投标标文件）附件1-11投 标 承承 诺 函函致重庆银鑫鑫房地产开开发有限公公司：1.在考察察了现场并并全面研究究了招标人人的招标文文件及招标标补充文件件的各项条条款后，银银鑫世纪酒店店项目精装装修工程我我们愿意按按投标文件件中的条款款、价格执执行，同意意按招标文件规规定的条件件下工程总总价按税前前下浮%进进行优惠报报价并参与与本工程项项目的投标标。2.如果招招标人接受受我司的投投标，我们们将在接到到投标人中中标通知书书或按合同同要求的施施工工期和和施工质量量完成本工工程。3本投标标单位对贵贵公司招标标文件中提提出的合同同条件已经经明了，并并完全同意意。4.我们

43、同同意在开标标之日起天天内严格遵遵守本投标标书的各项项承诺，在在此期限届届满之前，本本投标书始始终对我方方具有约束束力，并随随时接受中中标。5.在合同同协议书正正式签署生生效之前，本本投标书连连同投标人人的中标通通知书构成成我们双方方共同遵守守的文件，对对双方具有有法律约束束力。6.我司承承诺，所递递交的投标标文件已充充分考虑了了各种外部部因素对报报价的影响响；同意招招标文件规规定的截止止时间；同同意招标文文件中的规规定，若我我方在缴纳纳保证金以以后，如放放弃投标、中中标后未能能履行相关关要求（包包括未能在在招标文件件规定的时时间内完成成合同签署署），则本本投标人提提供的投标标保证金人人民币￥

44、2000000.000元（大写写：贰拾万元整），招招标人可不不予退还。7.我司同同意履行投投标保证的的相关条件件，同时中中标后按要要求缴纳足足额履约保保证金。8.我司完完全同意招招标人选择择中标承包包人的办法法，并同意意自行承担担为投标所所发生的一一切费用。投标人：法定代表人人： （职职务）（姓姓名）（签签字）委托代理人人： （职职务）（姓姓名）（签签字）投标人地址址：邮政编码：联系电话：传真电话：投标人（盖盖章）年 月 日附件1-22附件1-22-1：法定定代表人身身份证明书书法定代表人人身份证明明书单位名称：单位性质：地 址：成立时间：年月日经营年限：姓名：性别别：年龄：职务：系的法定代代

45、表人 特此证明。投标人：（盖盖公章）日期：附件1-22-2：法定定代表人授授权委托书书法定代表人人授权委托托书本授权书声声明：（姓姓名）系的法定代代表人，现现授权委托托_为为投标人代代理人，以以本公司的的名义参加加的投标活活动。代理理人在开标标、评标、合合同谈判过过程中所签签署的一切切文件和处处理与之有有关的一切切事务，本本法定代表表人均予以以承认。代代理人无转转委权。特此委托代理人（被被授权人）：身份证号号：投标人：法定代表人人：投标人：（公公章）年月日附件1-22-3：项目目经理任命命书项目经理任任命书经公司办公公会议研究究决定，任任命同志为为（投标人）工程项目经理部经理。特此任命（投标人）法定代表人人：年月 日日附件1-33竞争项目目报价表（投投标人根据据自身情况况可选择其其中任意一一个标段或或两个以上上标段报价价）标段竞争项项目报价表表序号可竞争项目目投标人竞标标报价其他说明1按合同相关关条款约定定工程费优优惠下浮的的比例2总包管理费