某镇地盘形象推广策略报告116209.docx

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1、前言：$v#ll/*6Mdee5L0 一、 发发起原由：Q+7kkM;i:B0 以F1赛事事为契机；cV8ejj(0 以综合大开开发为背景景；OMQQ4|dd3R:AA0 倡导新的科科学发展观观；CYj55KwU0 提升黄渡镇镇地盘形象象。z:7RR/Cyvv$B0 二、 推推广目的：V_w!xx9I6xxK,zz0 树立区域新新面貌；HMo00a T88Z1vJ0 打造城镇新新品牌；小小人物，大大博客+YYRN0LL VZ66DBs33g提高综合竞竞争力；OQEk33w1rYY0 奠定户外广广告新产业业。小人物物，大博客客F;F$|zz4B第一章 区域域特色篇小小人物，大大博客&gg3wOB

2、Bel 名名词解释：后续成长长性板块小小人物，大大博客&MM1Xcf从最近近的上海土土地供应调调整分布来来看，市政政府出台了了上海郊区区新一轮发发展工作计计划，提出出郊区将成成为上海经经济发展的的“主战场场”，今年年外环线土土地供应的的比重将超超越内环线线的土地供供应，我们们将此今后后的热点板板块称为“后后续成长性性板块”。小人物，大博客JxPP1|Ul 嘉嘉定“后后续成长性性板块”中中极具亮点点的一个区区小人物，大大博客1qq)Acrr9x$QQf目前宝山、闵闵行、浦东东等区域的的外环沿线线房产开发发已经吸引引了购房族族群。据不不完全统计计，上海中中心城区近近几年有1100多万万人口将迁迁往

3、外环区区域，今后后几年仍还还会有数百百万人要迁迁往市郊，这这为环线周周边房地产产开发提供供了巨大的的市场和舞舞台。acBB$?5II:s,xxN8BB+z0 嘉定区最近近的大手笔笔已经吸引引了沪人的的目光西移移。F1国际赛赛车场工程程建设、同同济汽车学学院以及占占地50000亩的南南翔星城的的兴建与开开发，带来来了嘉定在在21世纪实实现腾飞的的引擎，成成为上海“十十五”期间间重点建设设的“东西西南北”四四大产业基基地之一。sJ Z99f lTTf0ANN0 嘉定即将成成为上海乃乃至全国一一大特色城城镇，开发发规模达到到历史之最最。而嘉定定区工业及及新兴产业业的兴起，势势必连动相相应的商、住住、

4、娱乐、休休闲、绿化化以及服务务配套大规规模地跟进进。6Y-LLQ*z*So:kk0 l 嘉嘉定区概况况小人物，大大博客x&RE Z,z:R嘉定区位于于上海西北北部，中心心位置在北北纬31。23，东东经1211。一五，。东东与宝山、普普陀两区接接壤；西与与江苏省昆昆山市毗连连；南邻吴吴淞江，与与闵行区、青青浦区相望望；北依浏浏河，与江江苏省太仓仓市为邻。总总面积 4458.88平方公里里。全境地地势平坦，东东北略高，西西南稍低。有有区级干河河20条，镇镇村级河道道856条。水水面积约占占总面积的的9。区级级干河蔼藻藻洪、练祁祁塘、娄塘塘河横卧东东西，向东东流经宝山山区直通长长江和黄浦浦江；盐塘塘

5、、横沥、新新槎浦纵贯贯南北，与与吴淞江、浏浏河相连。河河道总长33000余余公里，密密度为每平平方公里66.5公里里。全区辖辖嘉定、南南翔、安事事、娄塘、封封浜、马陆陆、戬浜、徐徐行、曹王王、华亭、唐唐行、朱家家桥、外冈冈、望新、方方泰、黄渡渡、江桥等等17个镇，新新成路、真真新新村22个街道和和一个市级级工业区嘉嘉定工业区区及菊园小小区。下设设111个居居委会，2248个村村委会。总总户数一五五.9万，户户籍人口近近50万人。人人均收入一一三,7228元/年（20000年）。气气候湿润，四四季分明，全全年无霜期期222天以以上，属亚亚热带型气气候。年平平均气温一一五.4，年年降水量11075

6、.9毫米。&n$cii+w.ttY9a11s:00 .v6j99q1Y!?T0 l 嘉嘉定区产业业发展规划划小人物，大大博客I33W *o 实实施“二、三三、一”产产业发展方方针，突显显“一业特特强、多业业并举”小小人物，大大博客4MM,t!KK.WKm6zzRF重点发展汽汽车及其配配套产业，同同时积极发发展电子电电器、金属属制品、纺纺织服装等等行业，依依托大众有有限公司，加加快建设安安亭汽车城城。安亭汽汽车城的建建立，会带带来大量的的管理、维维修人员，势势必要解决决这部分人人住的问题题，这就为为嘉定区发发展房地产产业带来一一定的客源源。3J4S-bRXK7WWM)d00 配合安亭汽汽车城的建

7、建立，上海海国际赛车车场位也将将定位于嘉嘉定区安亭亭镇东北，它它占地约55.3平方方公里，包包括赛车场场区、商业业博览区、娱娱乐区和发发展预留区区,将于20004年上半半年建成.此赛车场场的建成必必将吸引大大量的人流流，推进嘉嘉定的新一一轮开发热热潮。.nnPZZ4f7aa0 小人物，大大博客rrMK5vvU+bb3m yyB%h nJJ b2OO.b _(SMM*l0 总总体建设布布局“二二轴、三层层、四片” 小人物，大博客SWyTn二轴指沪嘉嘉发展轴和和曹安发展展轴；小人人物，大博博客3M d ttx)p c三层指三个个建设层次次，分别是是嘉定新城城、依托二二轴发展的的其它重要要城镇、广广

8、大农村地地区；i DD LW? KI10 四片指嘉定定新城、安安亭镇、南南翔镇和江江桥真新地地区。层次次鲜明的发发展规划，有有利于嘉定定区房地产产市场有计计划、有规规划的发展展。G u+kkf%N.B0 建建设发展构构想x H5?n5A )Sv0 初步实现“三三个集中”，新新城中中心镇 一般镇。小小人物，大大博客xcy(|- lQ其中新城指指嘉定新城城；中心镇镇指安亭镇镇和南翔镇镇，规划将将安亭建成成上海汽车车城，将南南翔镇建设设成上海市市的历史文文化名镇。将将南翔镇定定为历史名名镇，有利利于发展南南翔镇的旅旅游业，同同时带动房房地产业发发展。小人人物，大博博客,|$i+A| x qq .cc

9、w l 嘉嘉定各城镇镇的政府定定位小人物物，大博客客S$NK2U33x0KCCs:N 确确立五大目目标定位小小人物，大大博客xb2oDq3ii1) 世界级国国际大都市市的区域性性核心城市市；小人物物，大博客客 ZU4RR |zLL2) 具有高科科技水准和和综合辐射射功能的枢枢纽型、现现代化城市市；小人物物，大博客客 B9jj4o8.X?kk4r?77MC)OO3) 中国最重重要的汽车车商贸中心心和汽车文文化中心之之一；G/gu*R(h,X.x00 4) 区域性公公共活动中中心；qk6ARR+kzSS0 5) 上海郊区区发展战略略的示范区区。小人物物，大博客客K2z xyJ33G 提提出四大未未

10、来空间布布局原则：H5S%eeA$h s;e0 1) 以效率观观念加强区区域用地集集约度；k8A-Rk33c0&M0 2) 以上海全全市战略角角度推进建建设具有独独特魅力的的区域性核核心城市；04nOi;E b11AC00 3) 以区域环环境和建设设风貌要求求控制和形形成不同的的开发强度度区;小人物，大大博客0zz2nb%Pw$W4) 以可持续续发展战略略储备未来来发展用地地。小人物物，大博客客D;Ple8JJBw小人物，大大博客iiRW$xx$wf/XUH | mgg 筑筑起四大区区域发展板板块z7uDC.aa3r;gg%Y0 东至嘉定宝宝山区界，南南至蕴藻浜浜，西至嘉嘉松公路，北北至宝钱公

11、公路。o(B7CC_n8mm,V0 1) 中部板块块发展为嘉嘉定新城； 小人物，大大博客tll PD mXX gs2) 西部板块块发展为上上海国际汽汽车城； 小人物，大大博客AAk*E3) 北部板块块发展成为为先进制造造基地；小小人物，大大博客D(CT%uhh|BQQU4) 南部板块块发展成为为第三产业业综合发展展区。小人人物，大博博客B2RZZX-H-ANNl 西西部板块国国际汽车城城详细规划划w;_WW G ll0 西部板块发发展为上海海国际汽车车城，规划划范围东至至嘉松公路路，南至沪沪宁高速公公路，西至至嘉定、江江苏昆山边边界，北至至嘉定、江江苏太仓边边界，规划划地域面积积105平方方公

12、里。Z O)B5h66ktL%m00 功功能定位确确定为：HSL bb|0 是嘉定建设设面向亚太太地区和全全国汽车制制造业和商商贸中心的的空间载体体，以汽车车整车及零零配件制造造、汽车贸贸易、博览览、研发等等为主要功功能，将建建成国家级级汽车产业业高地，以以及极具特特色的现代代化的汽车车城。+XHEEn(RR C5*0 战战略地位是是：?0y CC2Uf11J:rrmL0 向东与之逐逐步形成汽汽车文化发发展走廊；向北与之之形成现代代工业产业业带。5ZjiQQIj0 小人物，大大博客4vvd7yqqMbs88t规划“五横横三纵”的路网，基基本相互独独立的南中中北东“四大组团团”，相互独独立又相互

13、互联系的“七大功能能区”，依据自身身水系特点点的“生态景观观特征”。“四大组团团”是：小人物物，大博客客 W-ee9B6?gYu1) 南部组团团为曹安路路以南部分分，是汽车车城的核心心贸易区和和新镇风貌貌区；)Pc4MMW,aSzaa#D0 2) 中部组团团为曹安路路至铁路，是是汽车制造造区和安亭亭老镇区，规规划完善；HN10n1bb9z.GGMDt00 3) 北部组团团为铁路以以北，是汽汽车城的零零配件生产产园区；小小人物，大大博客a W l.jh*B4) 东部组团团为高压走走廊以东，为为教育园区区和黄渡镇镇区，其中中同济汽车车学院教学学区基地总总面积1000公顷（一一五00亩），建建成后总

14、建建筑面积约约37.88万平方米米。小人物物，大博客客8?Z YQ2uuxt“七大功能能区”分别是汽汽车制造区区（大众汽汽车生产基基地）、零零配件制造造区（配套套工业园区区）、生活活和公共服服务区（老老镇区）、特特色风貌居居住区（安安亭新镇）、教教育园区、黄黄渡镇区、上上海国际汽汽车城（汽汽车核心贸贸易区）。-n,ook)yffQzR88JL0 ENRR?%w00 第二章 推广广策略篇c.e.5|X:yQ$QCC0 l 推推广总精神神YG5ll%TT3v EE0 黄黄渡镇名称称的由来：小人物，大大博客2BBQ a l|ii-y相传二千多多年前，春春申君（名名歇，姓黄黄氏，为战战国四君之之一）作

15、为为楚相，于于一场战役役中在此地地渡吴淞江江，故将此此地称为“黄黄歇渡”，后后人便称为为黄渡。后后由于黄渡渡所处地理理优势，往往来商船常常暂泊于此此地，使之之成为一代代商贸古镇镇。小人物物，大博客客1e bb8e_/L pM,PR0XXw0 黄黄渡镇当今今的定位：小人物，大大博客 nn?%lD zKK+lX政府定位：bC2_O0 汽车产业链链中的教育育园区、生生活园区，小人物，大博客&CV9n(f8Wo上海国际汽汽车城的后后花园。w6im00HS-dffzi dd0 小人物，大大博客PSUu?11W;Vz推广定位：小人物，大大博客ukk tDqq新汽车人才才的聚集地地，新汽车车文化的发发源地。

16、小小人物，大大博客5jj2n,ggk%Ktt w*ff2U4a DTy;mxW0 9U.iiOH;LL0 推推广主题：小人物，大大博客)CC1De55AGo中华商贸古古镇，当代代汽车文化化发源地。:aJEEz2k00 g%R44R/55K4K00B0 l 户户外媒介形形式7Bc&XX9L6aaIS _0 单单立柱广告告牌：+w&bb31P!ssX!m)X0 广告牌置于于特设的支支撑柱上，通通常支撑柱柱一般只有有一根，特特殊情况下下有两根或或更多。多多以立柱式式T型（同时时亦有P型）广告告装置设立立于高速公公路、主要要交通干道道等地方，面面向车流和和人流。普普通使用的的尺寸为66米高X 一八米米

17、阔，主要要以射灯作作照明装备备。 是户外广广告中最有有气势的一一种广告形形式，给受受众者的直直接感受非非常强烈，拥拥有广阔的的视野范围围！-I;ammr0P66z0 射射灯广告牌牌：小人物物，大博客客BRd9tt%0ll2D广告牌四周周装有射灯灯或其他照照明装备的的广告牌，称称为射灯广广告牌。其其特点是美美观，有照照明效果，在在晚上也可可以清楚看看到广告信信息，极具具城市气质质。小人物物，大博客客_a:QQ wff n/ll1T 大大型灯箱广广告牌：kQTT UfW&?0 置于建筑物物外墙、楼楼顶或裙楼楼等广告位位置，白天天是彩色广广告牌，晚晚上亮灯则则成为内打灯的灯箱广广告。灯箱箱广告照明明

18、效果较佳佳，具有双双重宣传功功能是它最最显眼的特特点！小人人物，大博博客Q2?.M,vv/Q:VVM*h 霓霓虹灯广告告牌：小人人物，大博博客,?+A C&V3r00X%J#Q由霓虹管弯弯曲成文字字或图案，配配上不同颜颜色的霓虹虹管制成，以以散发多样样的色彩。此此外，更可可配合电子子控制的闪闪动形式，增增加其动感感，现代感感十足，增增添美丽夜夜色风景。小人物，大博客!L zV7e$d_ 墙墙体广告：小人物，大大博客U(+ttf在建筑物外外墙上发布布的户外广广告，利用用墙面张贴贴大型海报报、招贴字字画、装饰饰旗等。主主要是宣传传产品、推推广企业形形象。面积积巨大。受受众比较广广！7g(g33J-

19、b| g)s V88o9W00 立立杆广告：)VN gg)Ju%IQNN0 一般会建造造在繁忙的的中心道路路两旁，有有照明和无无照明立杆杆两种，在在夜晚来临临的时候，繁繁忙穿梭的的人流和星星星般点缀缀的立杆广广告牌，交交织成最美美丽的夜景景！小人物物，大博客客w7q11G Y IF 跨跨柱式广告告牌：小人人物，大博博客imVVe8x77U)P建造在高架架道路的22个跨柱之之上，面积积比较大，造造型美观。给给驾驶者的的视觉冲击击最大，是是信息传播播的最重要要的广告形形式之一！小人物，大大博客5WWh)_%3ss 候候车亭广告告牌：Xb%GGnlekk0 设置于公共共汽车候车车亭的户外外媒体。 以

20、灯箱箱为主要表表现形式。在在这类媒体体上安排的的广告以大大众消费品品为主。可可以单独或或网络式购购买多个站站亭广告位位以达到较较宽覆盖率率甚至覆盖盖多个城市市。 小人物，大大博客RttMlyy8l)DDzl 布布局策略小小人物，大大博客6xx:zo:IRp-l*U- 中中心组团HRqVV rfss0 以嘉松公路路、曹安路路交接处为为中心，半半径至黄渡渡镇。小人人物，大博博客%_!R6vp,HH如图：小人人物，大博博客!N&GvK v;tw O 带带状分布小小人物，大大博客MNG44A4zggm嘉松公路沿沿线：小人人物，大博博客F7uu&j4dd hZ曹安路沿线线：J+x xx4xB00 如图：

21、_9xxb0 四四大入口小小人物，大大博客y44N%KI#?E11Grue东入口曹安路、曹曹丰路小人人物，大博博客 D-o6y I西入口曹安路、高高泉路（安安亭汽车城城门头）8B&dRR3c$ffE:EEw%00 南入口嘉松公路路、邓祥路路（新大洲洲摩托基地地） X#Pk O|0 北入口嘉松公路路、马宅（黄黄渡工业园园区）_1oxee-x tt 0 l 推推广诉求小小人物，大大博客9CCmb;MM;f0zz2Q黄渡镇整体体户外广告告形象推广广以传播自自身城镇形形象为主，突突出黄渡镇镇悠久历史史、丰富文文化与现代代化新镇、汽汽车城形象象等特点，辅辅以诗情画画意的绿色色公益广告告画面与诉诉求，增添

22、添城镇美丽丽的人文风风景。小人人物，大博博客-crrJ7FFO#PYYNB(rr:b2 L0 主主诉求：小小人物，大大博客2bbT-u77xZ llP)_-q;c中华商贸古古镇，当代代汽车文化化发源地。c7rlEWi,nB0 !x#d66lh&vw_+b0 黄渡，上海海国际汽车车城的后花花园。小人人物，大博博客FCCC/dvvr%z;n*Z M小人物，大大博客.aa9?8E(I77y0S新汽车人才才的聚集地地，新汽车车文化的发发源地。I X!Yo:XX:0ggP0 副副诉求小人人物，大博博客;b11yY-Q YLL%A2LL放怀四海豪豪情 敞迎天下下朋友G%uuX-naa0 小人物，大大博客T

23、 Tffi1SS昨日古渡风风云，当代代新镇典范范小人物，大大博客&K8VVTx?;m做好东道主主，迎接FF1小人物物，大博客客;d|wPPX团结拚搏，负负重奋进，放放胆实干，勇勇攀高峰8ZK,DD#nJ7O6KKB8S00 再接再厉，乘乘势而上，加加速发展，加加快变样#I8Wm?$zz:S4ppk c00 与文明接轨轨，建时代代新镇小人人物，大博博客Bk xx7LXX5S)OOq一座美丽的的城市，万万千心灵的的奉献:p e!dIJJy |LL0 呼吸新鲜空空气，营造造都市绿肺肺小人物，大大博客G/O+n K/(X绿色与生命命时时相伴伴，环境与与健康息息息相关/LL Gk CL*RR YB0 创建上海绿绿色城镇，共共筑自然美美好家园xP!P7kkc500 给大地一点点绿意，还还心灵一片片绿洲ccvLL4A YYx0 增添山川一一片绿，留留得子孙万万年青2y(P y(v6T00 人与自然和和谐共存，美美好未来与与您同创o:p /o:pp11.23.202202:5402:54:4122.11.232时54分2时54分41秒11月. 23, 2223 十一月 20222:54:41 上午02:54:412022年11月23日星期三02:54:41