创优策划书7650.docx
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1、中科建设开发总公司 创优策划书宁远县委党党校(进修修学校)主主体搬迁项项目创优策划书编 制 人人 : 审 核 人人 : 批 准 人人 : 目 录录第一章、工工程概况及及编制依据据4一、工程概概况4二、建筑概概况4三、结构概概况5四、编制依依据6五、工程难难点、重点点8六、工程重重点监测及及防护部位位9第二章、工工程创优目目标9一、工程质质量目标:9二、安全文文明施工目目标9三、申报阶阶段及验收收时间:9第三章、申申报创优的的各项基本本工作10一、编制施施工组织设设计、编制制施工方案案10二、进行三三级质量安安全技术交交底10三、 制作作工程录像像或光盘10四、编制工工程实录10五、项目创创优总
2、结11六、扩大工工程的社会会影响力11七、编制创创优培训及及学习计划划11第四章、施施工准备11第五章、施施工总体部部署121 施工工组织的总总体思路122 施工工区段划分分123 施工工总体流程程13第六章、施施工组织与与管理13第七章 主主要项目及及细部施工工方法及质质量要求14一. 结构构工程15二. 砌体体工程42三、内墙抹抹灰工程49四、内贴面面50五、地坪51六、门窗安安装51七、外墙面面砖52八、吊顶54九、屋面工工程54十、防水工工程55十一、安装装工程73第八章、资资料及其它它要求74第九章、保保证工程质质量措施75第十章、安安全文明施施工75一、安全管管理:75二、文明施施
3、工:85第十一章、对对创优责任任人、责任任部门的奖奖惩办法911. 奖励励办法912. 处罚罚办法921.1 第一章、工工程概况及及编制依据据1.1.1 一、工程概概况序号项 目目内 容容1工程名称宁远县委党党校(进修修学校)主主体搬迁项项目2建设地点宁远县舜帝帝南路延伸伸线路段 3建设单位宁远县城市市建设投资资开发有限限责任公司司4设计单位上海交通大大学规划建建筑设计有有限公司5监理单位湖南省华顺顺建设项目目管理有限限公司6勘察单位郴州市核工工业工程勘勘察院 7施工单位中科建设开开发总公司司 本工工程宁远县县委党校迁迁址新建项项目位于宁宁远县宁嘉嘉公路以南南、 舜帝帝南路延伸伸线以西,规规划
4、道路以以东,场地地原地貌类类型为丘陵陵地貌,场场地地基稳稳定性一般般,项目规规划土地面面积333333平方方米,总建建筑面积4441200.74.平方米(其其中地下建建筑面积1104566.57平平方米),由由教学楼(德德政楼)、学学员宿舍楼楼(德雅楼楼)、会议议综合楼(德德润楼)、人人才公寓,入入口处等建建筑群组成成。二、建筑筑概况1.1.2 二、建筑概概况 本工程建建筑结构形形式为框架架结构,结结构安全等等级为二级级,设计使使用年限为为50年;震设防烈烈度为6度度。房屋耐耐火等级为为一级,房房屋的建筑筑分类为一一类多层建建筑。屋面面防水等级级为级。教学楼工程程一层层高高5.4米米,二层层层
5、高4.22米,三至至八层3.9米,九九层层高55.05米米,闷顶层层层高5.595米米。综合楼楼工程一层层1-8/D-R轴轴层高5.4米,22-6/AA-D轴层层高8.228米,二二层2-66/B-EE层高3.63米,2-8/K-E层层高7.33米,2-8/K-R层高66米,3-8/M-R层高55.26米米,三层层层高5.445米。宿宿舍楼工程程、一-四四层层高3.6米,五五层为3.65米,闷顶层层4.4米米。2、教学楼楼、宿舍楼楼、会议楼楼外墙一层均均为石材幕幕墙,二层层及以上采采用水泥砂砂浆做底,面面层为中高高级真石漆漆。3、内墙:外墙内侧侧采用无机机保温,其其他底层采采用中级抹抹灰,面层
6、层为白色涂涂料,卫生生间内墙面面层为8厚厚面砖。4、门窗:窗采用中中空铝合金金窗,卫生生间及屋顶顶门采用木木门,其他他均采用甲甲、乙、丙防火门。5、屋面:瓦屋面及平屋面,瓦屋面(11:3水泥泥砂浆铺贴贴),400厚细石混混凝土(内内配42200双向向)随打随随抹,防水水层:3+3厚APPP改性沥沥青卷材,找找平层:220厚水泥泥砂浆找平平。平屋面面:40厚厚细石混凝凝土(内配配42000双向)随随打随抹,550厚保温温板,防水水层:3+3厚APPP改性沥沥青卷材,找找平层:220厚水泥泥砂浆找平平。1.1.3 三、结构构概况本工程学员员宿舍楼和和会议综合合楼的工程程桩为人工工挖孔桩,桩桩径由于
7、承承载力不同同,分别采采用8000.12200混凝凝土灌注桩桩,有效桩桩长大于66m,入岩岩深度1米,部部分地基采采用岩石抗抗浮锚杆作作为永久性性抗拔措施施,锚杆采采用HRBB400极极钢筋,孔孔径采用200mmm直径钻钻孔,充盁盁系数不小小于1.225,锚杆杆1采用3325的钢钢筋,锚杆杆2采用3328的钢钢筋,杆端端需进入44层微风化化灰岩6米米,灌注材材料为M330环氧水水泥砂浆,灌灌浆压力不不小于0.5MP,。本工程学员员宿舍楼和和综合会议议厅基础采采用人工挖挖孔桩(墩墩)上筏板板(防水板板)基础,教教学楼为整整体筏板基基础,一层层地下室,采采用岩石抗抗浮锚杆作作为永久性性抗拔措施施。
8、本工程由33栋2-99层框架楼楼组成,承承台厚度为为800mmm,最大大尺寸为33000mmmx30000mmm,柱子最最大截面尺尺寸为9000mmxx900mmm,梁最最大截面尺尺寸为4550mmxx26000mm,楼楼板最大厚厚度为2550mm,基基础设计有有宽8000mm的砼砼后浇加强强带,地下下车库采用用整体底板板与剪力墙墙做法,其其中底板厚厚度5500mm,剪剪力墙厚度度300mmm。 2.3、砼砼等级(1)地下下室底板垫垫层C155;(2)筏板板、柱及地地下室外墙墙、一层梁梁,板C335防渗砼砼;防渗等等级P6(3)本工工程的柱、梁、板等构件均为:C40、C35、C30(4)构造造
9、柱、圈梁梁、过梁为为C25。 2.4、钢钢筋: 主要选选用HPBB300级级钢筋及HHRB4000级钢筋筋,直径在632之间间。 2.5、砌砌体工程 土0.00以下下采用MUU15实体体混凝土砌砌块,M110水泥砂砂浆砌筑,土土0.000以上外墙墙采用混凝凝土小型空空心砌块,MM5混合砂砂浆,内墙墙填充墙AA3.5级级蒸汽轻质质加气砼砌砌块,用MM5专用砂砂浆砌筑; 三、土建建安装概况况 (1)给给排水 本工程程设有生活活冷水给水水系统、生生活排水系系统、雨水水及空调冷冷凝水排水水系统、消消火栓系统统。 生活排排水系统:本工程基基座上部排排水管均在在一层重力力流引出室室外排至室室外污水检检查井
10、。 本工程程还设计有有自动喷淋淋灭火系统统,屋面设设应急及消消防备用水水箱一座,综综合楼下部部设有消防防水池。 建筑外外墙以外的的埋地管采采用内衬水水泥砂浆球球墨给水铸铸铁管;消消防管材采采用热镀锌锌钢管,焊焊接或卡箍箍连接;阀阀门及需拆拆卸部位采采用法兰连连接。建筑筑外墙以外外的埋地管管采用给水水PE管(转转换接头在在室内),管管材管件工工作压力不不小于1.6Mpaa。公共卫卫生间污水水管及通气气管均采用用硬聚氯乙乙烯UPVVC排水管管,室外埋埋地排水管管采用HDDPE高密密度聚乙烯烯中空壁缠缠绕管。雨雨水立管采采用厚壁白白色硬聚氯氯乙烯(UUPVC)塑塑料管,粘粘结连接;室外外墙墙的埋地管
11、管采用承插插式UPVVC抗震排排水管,水水泥捻口。 (2)电电气工程 本工程程设计内容容有1)2220/3380配电电系统;22)建筑物物防雷、接接地系统及及安全措施施;3)有有线电视系系统;4)电话系统统;5)网网络布线系系统;6)多功能访访客对讲系系统。7)火灾自动动报警系统统。本工程设计计有内部防防雷装置,在在建筑物的的地面层(地地下室)处处,建筑物物金属体、金金属装置、建建筑物内系系统、进出出建筑物的的金属管线线与防雷装装置做防雷雷等电位连连接。 (3)暖暖通工程 本工程程主要包括括室内的消消防排烟系系统,采用用自然通风风及排烟方方式,并设设置气体灭灭火系统的的房间的通通风及事故故通风
12、系统统。四、编制依依据1) 宁远远县委党校校(进修学校校)主体搬迁迁项目工程程建筑、结结构、安装装等施工图图纸。2) 宁宁远县委党党校(进修学校校)主体搬迁迁项目工程程招标文件件附件及工工程量清单单。3) 国家家及湖南省的有有关规范、规规程和标准准。1、中华华人民共和和国建筑法法;2、建筑筑工程施工工质量验收收统一标准准GB5503000-20113;3、湖南南省建设工工程质量和和安全生产产管理条例例;4、混凝凝土结构工工程施工质质量验收规规范GBB502004-20015;5、屋面面工程技术术规范GGB503345-22012;6、建筑筑基坑支护护技术规程程(JGGJ1200-20112);
13、7、土方方与爆破工工程施工及及验收规范范GB5502011-20112;8、砌体体工程施工工质量验收收规范GGB502203-22012;9、屋面面工程质量验验收规范GGB502207-22012;10、建建筑地面工工程施工质质量验收规规范GBB502009-20010;11、建建筑装饰装装修工程质质量验收规规范GBB502110-20011;12、钢钢筋混凝土土图集116G1011(1-33全套);13、地地下工程防防水技术规规范GBB501008-20008;14、地地下防水工工程施工质质量验收规规范GBB502008-20011;15、建建筑桩基检检测技术规规范JGGJ1066-2011
14、4;16、高高层建筑混混凝土结构构技术规程程JGJJ3-20010;17、建建筑外门窗窗气密、水水密、抗风风压性能分分级及检测测方法GGB/T77106-20088;18、外外墙外保温温建筑构造造GB110J1221;19、建建筑节能门门窗(一)006J6007-1;20、建建筑节能工工程施工质质量验收规规范GBB504111-20007;21、TTF无机保保温砂浆外外墙保温构构造GBB11CJJ31;22、公公共建筑节节能构造006J9008-2;23、冷冷轧带肋钢钢筋混凝土土结构技术术规程JJGJ955-20111;24、钢钢筋机械连连接技术规规程JGGJ1077-20110;25、高高层
15、建筑混混凝土结构构技术规程程JGJJ3-20010;26、钢钢筋焊接及及验收规程程JGJJ18-22012;27、通通风与空调调工程施工工质量验收收规范GGB502243-22012;28、火火灾自动报报警系统施施工及验收收规范GGB501166-22007;29、建建筑给水排排水及采暖暖工程施工工质量验收收规范GGB502242-22002;30、给给水排水管管道工程施施工及验收收规范GGB502268-22008;31、自自动喷水灭灭火系统施施工及验收收规范GGB502261-22005;32、机机械设备安安装工程及及验收规范范GB5502311-20009;33、给给水排水制制图标准GG
16、B/T5501066-20110;34、机机械设备安安装工程及及验收规范范GB5502311-20009;35、给给水排水构构筑物施工工及验收规规范GBB501441-20008。4) 本工工程的建筑筑施工合同同和施工组组织级计。5) 湖南南省及永州市现行行的有关安安全生产和和文明施工工规定。6) “永永州市建设设工程结构构质量评优优办法”以及创建建安全文明明样板工地地参照的文文件。7) 公司司质量管理理体系质质量手册、程程序文件及及技术标标准。1.1.4 五、工程难难点、重点点本工程的重重点、难点点及应对措措施分析见见下表。序号内容特点应对措施1整个施工现现场的总平平面布置,尤尤其是施工工料
17、场的合合理布置满满足安全文文明要求是是本工程的的技术重点点之一场地狭窄,现现场材料可可堆放地极极少场地规划合合理、紧凑凑有序,材材料划区堆堆放,集中中加工,加加工棚采用用钢结构,局局部增加二二次搬运2本工程墙柱柱砼与楼盖盖砼不同标标号将是本本工程的技技术重点之之一楼层混凝土土标号不一一相差不止止一个标号号采用钢板网网拦截,先先浇筑高标标号后浇筑筑低标号3满足及达到到业主的高高标准质量量要求将是是本工程的的重中之重重万科对工程程质量及安安全文明有有自己的一一套独立体体系成立专项小小组,加强强过程管控控4整个工程材材料,人工工消耗量大大,且大面面积同时施施工,科学学合理的统统筹规划是是本工程的的技
18、术重点点之一六栋面积约约10万且且同时作业业,尤其是是主体和装装修交叉作作业时 制定详细的的材料及劳劳动力供应应计划,专专人专职负负责,加强强控制,合合理安排5悬挑脚手架架本工程悬挑挑脚手架炒炒出来规范范要求,属属于规模较较大的危险险性方案。组织专家论论证,然后后严格按照照方案施工工,加强过过程监控。1.1.5 六、工程重重点监测及及防护部位位1) 外脚手架的的安全防护护;2) 施工电梯安安全防护;3) 施工用电;4) 大型机械使使用及装、拆拆;5) 电梯井道防防护。6) 基坑边坡防防护。1.2 第二章、工工程创优目目标1.2.1 一、工程质质量目标:1、主体结结构:确保保市优良结结构样板工工
19、程,争创创省优结构构样板工程程2、工程质质量目标:确保市优优,争创省省优1.2.2 二、安全文文明施工目目标确保市级安安全生产文文明施工双双优工地,争争创省级安安全、文明明施工双优优工地。三、申报阶阶段及验收收时间:计划在主体体封顶之前前2017年10月11日申报报,申报之之后即进入入待检状态态,随时准准备接受验验收。1.3 第三章、申申报创优的的各项基本本工作1.3.1 一、编制施施工组织设设计、编制制施工方案案优质工程必必须预先有有工程的质质量目标策策划,有相相应的管理理预控措施施,强调施施工组织设设计的科学学性和指导导性,方案案的针对性性和实用性性,技术交交底的可行行性和可操操作性。同同
20、时要结合合施工现场场的具体的的管理和操操作及工程程实体的质质量,检查查是否按施施工组织设设计进行严严格施工。施施工组织设设计、方案案和技术交交底对工程程的质量、进进度和成本本起着关键键的作用。对对于优质工工程,其施施工组织设设计、方案案和技术交交底编制的的好坏,直直接影响工工人的操作作、生产的的组织以及及成本费用用的高低,影影响创优杨杨功与否,因因此,编制制好施工组组织设计、方方案和技术术交底,对对工程创优优具有重要要意义。方方案是依据据施工组织织设计关于于一个分项项的施工方方法而编制制的具体的的施工工艺艺,并对此此分项工程程的材料、机机具、人员员、工艺进进行详尽的的部署,保保证质量要要求和安
21、全全文明施工工要求,应应有针对性性和可行性性。1.3.2 二、进行三三级质量安安全技术交交底技术交底是是依据方案案对操作工工人的工艺艺交底,产产要针对工工序的操作作和质量控控制,技术术交底应有有可操作性性。施工组织设设计重决策策,方案侧侧重实施,技技术交底侧侧重操作。1.3.3 三、 制作作工程录像像或光盘内容包括:工程简介;工程各部部分的质量量状况;主主要施工方方法和技术术措施;采采用新技术术、新材料料、新设备备等。录像像带要体现现出工程结结构和装修修施工及竣竣工后的工工程面貌。录录像带要注注意表现出出施工中的的过程控制制情况;样样板间的做做法;关键键节点部位位、重要分分部及分项项工程的做做
22、法等。此此项工作由由公司工程程部专职工工程师负责责实施。1.3.4 四、编制工工程实录 制作一一本工程实实录,实录录以照片为为主,辅以以简洁的文文字介绍。主主要内容包包括工程概概况;主要要平面布置置图;技术术特点、难难点;表现现各工序施施工过程照照片,样板板间及工程程外貌照片片,项目上上的一些重重要活动等等。1.3.5 五、项目创创优总结 由项目目经理部组组织有关人人员编写项项目创优工工作总结,总总结创优过过程中的经经验。1.3.6 六、扩大工工程的社会会影响力 请政政府质量监监督部门及及优质工程程评审委员员会主要领领导到工地地检查,听听取他们的的意见并赠赠送工程实实录。1.3.7 七、编制创
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