结构长城杯施工组织设计方案培训资料16751.docx

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1、 清华国际科技交流中心工程 施工组织设计一、编制依据1.1 清清华国际科科技交流中中心工程合合同 表1-11序号合 同 名 称编 号签 订 日 期1工程总包合合同京合同第0000100027号号2000年年1月211日2主分包合同同A76-110000082000年年3月100日1.2 清清华国际科科技交流中中心工程施施工图纸 表11-2序号图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期1结构图结施1结结施401999.32建筑图建施1建建施421999.33电气图电施1电电施281999.34弱电图弱电1弱弱电161999.35通风图空施1空空施361999.36水暖图水1水2271999.31

2、.3 清清华国际科科技交流中中心工程应应用的主要要规程、规规范 表1-33序号类 别规 范、规规 程 名名 称编 号1国家地下防水工工程施工及及验收规范范（GBJ2208-883）2国家混凝土结构构工程施工工及验收规规范（GB500204-92）3国家工程测量规规范（GB500026-93）4国家砌体工程施施工及验收收规范（GB500203-98）5国家屋面工程技技术规范（GB500207-94）6国家制冷设备安安装工程施施工及验收收规范（GBJ666-844）7国家采暖与卫生生工程施工工及验收规规范（GBJ2242-882）8国家通风与空调调工程施工工及验收规规范（GBJ2243-882）9

3、国家电气装置安安装工程施施工及验收收规范GB502254-996GB502257-996GB502258-996GBJ2332-82210行业建筑装饰工工程施工及及验收规范范（JGJ773-911）11行业玻璃幕墙施施工验收规规范（JGJ1102-996）12行业钢筋焊接及及验收规范范（JGJ118-966）13行业带肋钢筋套套筒挤压连连接技术规规程（JGJ008-966）14行业钢筋机械连连接通用技技术规程（JGJ1107-996）15行业钢筋锥螺纹纹技术规程程（JGJ1109-996）16行业混凝土泵送送施工技术术规程（JGJ/T10-95）17地方锥螺纹钢筋筋接头设计计施工及验验收规程（

4、DBJ001-155-93）18地方建筑工程冬冬期施工规规程（JGJ1104-997）19地方建筑安装分分项工程施施工工艺规规程（DBJ001-266-96）1.4 清清华国际科科技交流中中心工程应应用的主要要图集 表表1-4序号类 别图 集 名 称编 号1国家混凝土结构构施工图平平面整体表表示方法制制图规则和和构造详图图96G10012国家建筑物抗震震构造详图图97G32293国家建筑电气安安装工程图图集92SD5564地方建筑构造通通用图集88J-XX5地方建筑门窗图图集京95-JJ616地方建筑电气通通用图集92DQ7地方框架结构填填充空心砌砌块构造图图集京94SJJ191.5 清清华国

5、际科科技交流中中心工程应应用的主要要标准 表表1-5序号类 别标 准 名 称编 号1国家建筑安装工工程质量检检验评定统统一标准GBJ3000-8882国家建筑工程质质量检验评评定标准GBJ3001-8883国家建筑采暖、卫卫生与煤气气工程质量量检验评定定标准GBJ3002-8884国家建筑电气安安装工程质质量检验评评定标准GBJ3003-8885国家通风与空调调工程质量量检验评定定标准GBJ3004-8886国家建筑电气安安装分项工工程施工工工艺标准7行业建筑施工安安全检查标标准JGJ955-991.6 清清华国际科科技交流中中心工程应应用的主要要法规 表表1-6序号类 别法 规 名 称称编

6、号1国家建筑法2国家环境保护法法3地方关于颁发北北京市建筑筑安装工程程施工技术术资料管理理规定的的通知京建质【11996】4418#4地方关于印发“预防混凝凝土工程碱碱集料反应应技术管理理规定试试行”的通知京建科【11999】2230#5地方关于印发北北京市建设设工程施工工试验实行行有见证取取样和送检检制度的暂暂行规定的的通知京建法【11997】172#6地方关于印发北北京市建设设工程施工工试验实行行有见证取取样和送检检制度的暂暂行规定的的补充通知知京建法【11998】50#7企业建筑安全法法规及文件件汇编1.7 其其它 表1-77序号类别名 称编 号1企业公司ISOO90022质量体系系程序

7、文件件ZYS/GGB18-199992企业公司ISOO140001环保体体系程序文文CSCECC/EMSS/B211-200003地质勘察资资料（98）99-94设计交底及及有关图纸纸答疑文件件F-78-20111-15企业资料手册6企业公司质量手手册7企业公司安全手手册二、工程概概况2.1 总总体简介：表2-11序 号项 目目内 容1工程名称清华国际科科技交流中中心工程2工程地址清华科技园园区，南邻邻双清路，西西邻规划中中的清华科科技园中心心绿地，东东邻清华南南路，北邻邻清华紫光光集团办公公楼3建设单位清华科技园园4设计单位清华大学建建筑设计研研究院设计计5监理公司北京万宇监监理公司监监理6

8、质量监督北京市质量量监督总站站一队7施工总包中建一局四四公司总承承包施工8主要分包江苏南通三三建9分公公司9合同范围结构、室内内初装修、外外幕墙、水水电安装10合同性质总承包合同同11投资性质自筹资金12合同工期2000年年1月200日20001年3月月28日，共共434天天13质量目标结构工程：结构长城城杯，竣工工工程：北北京市优质质工程2.2、建建筑简介：表2-22序 号项 目内 容1建筑功能集办公、科科技交流、展展示、会议议、接待、康康乐为一体体的综合建建筑2建筑特点错落有秩的的造型、银银灰色的主主色调、高高档次的铝铝幕、玻璃璃幕以及石石材幕体现现出现代科科技形象3建筑面积占地面积500

9、0 m2总建筑面积积266311.66mm2地下建筑面面积6814.5m2地上建筑面面积198166.7m2标准层建筑筑面积2133.46m22设备层面积积2676.33m224建筑层数地 上10层地 下2层5建筑层高地下部分层层高地下二层6m地下一层4m5建筑层高地上部分层层高首层4.2m设备层2m标准层3.5m机房、水箱箱间3.1m6建筑高度0.000绝对标高高51.400m室内外高差差0.6m基底标高-11.553m-11.993m最大基坑深深度11.333m6建筑高度檐口高度43.4mm建筑总高（MM）43.4mm7建筑平面横轴编号1轴8轴轴纵轴编号A轴L轴轴横轴轴线距距离8m纵轴轴线

10、距距离7.8m8建筑防火钢制卷帘门门分断防火火分区、钢钢制防火门门和木制防防火门局部部区域断火火9外墙保温采用舒乐舍舍板作为外外墙保温材材料10外装修檐口女儿墙 +不锈钢栏栏杆外墙装修三层以下为为石材幕、三三层以上为为铝幕和玻玻璃幕墙，每每层设有铝铝合金遮阳阳板主入口正门门头9m宽悬挂挂式轻型钢钢结构，外外包铝板东、南侧入入口波浪弧形玻玻璃造型，门窗工程开启窗为显显框铝合金金窗10外装修屋面工程不上人屋面面面层为防水水保护剂上人屋面面层为广场场砖11室内装修顶棚工程总包合同只只做到清水水混凝土，图图纸设计为为吊顶地面工程总包合同只只做到豆石石混凝土楼楼地面和水水泥地面完完内墙装修总包合同只只做

11、到清水水混凝土和和抹灰完门窗工程普通门普通木门特种门防火门、隔隔音门楼梯6个楼梯，楼楼梯面层采采用预制水水磨石地面面公用部分地面面层采采用预制水水磨石面层层12防水工程屋面防水氯化聚乙烯烯防水卷材材厨房、厕浴浴间聚氨脂防水水涂料2.3 结结构设计概概况表2-3序 号项 目内 容1结构形式 基础结构形形式筏型基础，底底板厚12200mmm和16000mm主体结构形形式现浇钢筋混混凝土框架架-剪力墙墙结构体系系屋盖结构形形式现浇钢筋混混凝土平面面屋盖楼板板2土质、水位位土质情况从地表往下下划分122层，第层粉质粘粘土为持力力层地下水位地下承压水水位：166m以下滞水层：66m左右设防水位：2.4m

12、地下水水质质对基础混凝凝土无腐蚀蚀性3建筑物地基基地基土质层层粉质粘土（第第层）地基承载力力200Kppa地基渗透系系数垂直4.88610-6cm/s；水平平3.610-6cm/s4地下防水系系统（双道设防防）混凝土自防防水底板、外墙墙、消防水水池、外露露顶板，在在混凝土中中掺加HEEA防水剂剂形成自防防水混凝土土柔性防水结构迎水面面做SBSSII+III防水水卷材5混凝土强度等级C30底板、楼板板、梁、标标高在200.5m以上的柱柱、剪力墙墙C35标高10.5m20.55m之间的柱柱、剪力墙墙C40标高10.5m以下下的柱、剪剪力墙6抗震等级工程设防烈烈度8度框架抗震等等级三级剪力墙抗震震等

13、级二级7钢筋类别一级钢6，88，10二级钢12，14，20，22，258钢筋接头形形式冷挤压底板水平主主筋锥螺纹柱竖向主筋筋搭接绑扎墙、板9结构断面尺尺寸外墙厚度450、4400（采采光井）内墙厚度250柱子截面尺尺寸7007700、8800800、9900900梁断面尺寸寸6503350、7700350、6600300楼板厚度150（地地下室）、1100（首首层）、550（模壳壳）10二次维护结结构围护结构主主要为粘土土空心砖2.4 专专业设计概概况：表22-4序号项 目目设 计 要要 求系 统 做做 法管 线 类类 别1给排水系统统上水水箱供水和和管网供水水竖管走管井井、水平管管明装镀锌钢

14、管下水室内主管与与外网连接接到原有化化粪池铸铁管对接接、石棉水水泥捻口。暗暗装排水铸铁管管雨水室内暗装，首首层外排钢管对接焊焊接焊接钢管热水水箱供水和和管网供水水丝口连接明明装镀锌钢管饮用水水箱供水和和管网供水水丝口连接明明装镀锌钢管消防水消防水池供供水焊接明装焊管2消防系统消防喷洒、消火火拴、焊接明装焊管排烟排烟、防排排烟分系统、分分区通风普通钢板风风管报警手动和自动动二总线桥架、焊管管监控烟感、温感感二总线桥架、焊管管3空调通风系系统空调集中空调风机盘管+新风，全全空气系统统镀锌铁皮风风管通风正压送风、排排风分系统、分分区通风镀锌铁皮冷冻直燃机制冷冷空调水为双双管制无缝钢管采暖直燃机供暖暖

15、局部采暖，TTFD散热热器焊接钢管燃气市政燃气供供应供直燃机、热热水锅炉使使用无缝钢管4电力系统照明放射式与树树干式结合合母线动力放射式与树树干式结合合桥架、焊管管4电力系统弱电线槽、焊管管避雷二类防雷92DQ113、TSSJT-336扁铁、柱内内主筋5设备安装电梯6部电梯配电柜落地明装、墙墙上暗装桥架水箱布置在建筑筑顶部，采采用不锈钢钢水箱落地明装5污水泵落地明装冷却塔布置在二层层屋面落地明装6通讯综合布线代代替电话布布线五类八芯双双绞线线槽、焊管管7电视天线接收、播放放、录制采用5500MHZ邻邻频传输桥架、焊管管8绿化室外绿化、拖拖后设计9楼宇清洁使用室外擦擦窗机10设备最大规规格与重量

16、量15t2.5工程程特点与难难点：工程的重重要性：本本工程建设设是清华科科技腾飞的的重要体现现，是规划划中的清华华科技园的的先期工程程，并且是是清华大学学90年校校庆的献礼礼工程。业主对工工程工期的的要求：在在清华大学学90年校校庆的时候候，绝大部部分前来祝祝贺的清华华校友将被被安排居住住在本工程程的客房内内。因此，业业主要求在在20011年的3月月28日的的时候，本本工程必须须达到可以以居住的程程度。施工工期期短：工程程合同总工工期为144个月，比比定额工期期少5个月月。并且还还有高考期期间，政府府对施工时时间的限制制。因此，阶阶段时间内内资源投入入大，对总总承包商的的管理、协协调、组织织能

17、力要求求较高。施工质量量标准高：工程的结结构质量目目标为北京京市“结构长城城杯”，整体工工程质量目目标为北京京市“优质工程程”，争创北北京市优质质工程“长城杯”。两个冬期期及一个雨雨期的影响响：施工总总工期内逢逢两个冬期期、一个雨雨期，其中中基础工程程施工在冬冬期、上部部结构施工工、外装饰饰工程工在在雨期、总总图施工在在冬期，因因此合理的的安排和组组织是项目目管理中的的重中之重重。市政修路路对工程的的影响：现现场东侧的的清华大学学东门市政政道路将与与工程同步步施工，对对工程的各各种各种运运输和文明明施工带来来很大的影影响。施工场地地异常狭小小：现场内内只有东侧侧及东南侧侧局部有部部分场地可可以

18、利用，材材料堆场、施施工机械设设备场地已已难以布置置，需租用用第二场地地解决材料料加工及工工人食宿等等相关问题题。由于现现场东侧市市政道路施施工，使现现场唯一可可做循环道道路的东坡坡顶被卡死死。现场场场地严重不不足和现场场无法设置置循环道而而造成运输输车辆调度度困难将是是施工面临临的最大难难题。地下层高高高：地下下二层结构构层高6.05m，地下一一层结构层层高4.55m。给模模板施工和和混凝土施施工带来很很大的难度度。底板大体体积混凝土土：底板未未设后浇带带部分一次次浇筑长度度达1200米，属于于超长大体体积混凝土土施工。底底板混凝土土的施工质质量关系到到结构的抗抗渗、防水水质量能否否达到要求

19、求，须加强强管理和监监测，以避避免底板混混凝土出现现收缩裂缝缝而影响混混凝土的防防水质量。塑料模壳壳的应用：项目人员员没有模壳壳施工经验验，对质量量和过程控控制有一定定的难度。外墙装饰饰复杂：根根据建筑设设计要求，外外墙装饰由由玻璃幕墙墙、铝幕和和石材幕组组成，跨越越战线很长长，不同材材料的分界界线比较多多，需加强强前期工作作准备。本工程建建筑造型较较为复杂：平面为“L型”，竖向主主楼与裙楼楼高差变化化大，在工工期紧张的的情况下，各各专业工种种立体交叉叉作业多，需需要加强施施工组织和和调度。新材料、新新工艺、新新技术的应应用：如玻玻璃幕墙、干干挂石材、铝铝板安装的的施工。外围交通通的影响：双清

20、路路路面窄且交交通流量大大、堵塞严严重，这将将给材料、混混凝土、设设备的运输输带来影响响。解决外外围交通不不利的影响响是工程施施工的重要要工作。 机电工工程安装量量大：机电电工程涉及及的专业多多且复杂，加加之工期紧紧交叉作业业多，因此此如何组织织与协调是是项目管理理的重点。三、施工部部署3.1施工工组织：项目施工工组织系统统：项目经理部部由公司总总部授权管管理，按照照企业项目目管理模式式GB/TT190001-IISO90001标准准模式建立立的质量保保证体系来来运作，形形成以全面面质量管理理为中心环环节，以专专业管理和和计算机管管理相结合合的科学化化管理体制制。项目经理部部按照我公公司颁布的

21、的项目管管理手册、质质量保证手手册、CI工作手册、项目技术管理手册、项目质量管理手册、项目安全管理手册、项目成本管理手册执行。项目管理体体系及职能能图见后附附表。根据据管理体系系图，项目目经理部建建立岗位责责任制，明明确分工职职责，落实实施工责任任，各岗位位各行其职职。职能分工工及职责：见施工组组织设计最最后的附表表。3.2工程程任务划分分：各单位负负责范围表表3-1序号负 责 单单 位任 务 划划 分 范范 围1总包合同范范围土建、给排排水、空调调通风、消消防、照明明、机电、弱弱电埋管、综综合布线、通通讯系统、智智能化系统统、火灾报报警设备及及安装、高高压供电、电电梯、直燃燃机设备、室室外2

22、总包对分包包管理范围围土建结构及及初装、幕幕墙、给排排水、通风风空调、消消防、照明明、机电、弱弱电埋管3总包对外分分包管理范范围综合布线、通通讯系统、智智能化系统统、火灾报报警设备及及安装、高高压供电、电电梯、直燃燃机设备、室室外工程物资资设备采购购划分 表3-22序号负责单位工程物资1总包采购范范围砼、钢筋、水水泥、保温温材料2业主自行采采购范围电梯、设备备等主要设设备材料3分承包方采采购范围辅材、木材材、玻璃、铝铝板、防水水材料、水水电材料等等总包单位位与分包单单位的关系系：表3-3序号主要分承包包单位主要承包内内容与总包的关关系总包的要求求1南通三建九九分公司结构、二次次维护结构构、室内

23、初初装修大包工期、质量量满足总包包的要求2四公司安装装工程给排水、通通风空调、消消防、照明明、机电、弱弱电埋管大包工期、质量量满足总包包的要求3待定室外幕墙装装饰大包工期、质量量满足总包包的要求4待定综合布线、通通讯系统、智智能化系统统、火灾报报警设备及及安装、高高压供电、电电梯协调、管理理工期、质量量满足总包包的要求工程使用用大型设备备情况： 表3-44序号大型设备数量供应方供应时间1直燃机设备备2台业主方8月上旬2电梯6部业主方7月底3冷却塔2台业主方11月中旬旬3.3 施施工部署原原则：本工程工程程量大、结结构质量、装装修标准高高，总工期期却只有4434天，工工期非常紧紧张。为了了保证基

24、础础、主体、装装修均尽可可能有充裕裕的时间施施工，保质质如期完成成施工任务务，应该考考虑到各方方面的影响响因素，充充分酝酿任任务、人力力、资源、时时间、空间间的总体布布局。在时间上上的部署原原则季节施施工的考虑虑：根据总施工工进度的安安排，基础础结构施工工在5月115日出地地面，回填填土在雨期期施工期之之前基本完完成，保证证边坡的稳稳定；主体结构在在7月300日封顶；外立面的的玻璃幕墙墙、铝幕墙墙、石材幕幕墙在冬期期施工之前前完成，保保证密封胶胶体的施工工质量；为了确保冬冬期施工之之前室内通通暖，总图图施工在冬冬期施工之之前完成，并并调试完毕毕。在空间上上的部署原原则立体交交叉施工的的考虑：为

25、了贯彻彻空间占满满时间连续续，均衡协协调有节奏奏，力所能能及留有余余地的原则则，保证工工程按照总总控计划完完成，需要要采用主体体和二次维维护结构、主主体和安装装、主体和和装修、安安装和装修修的立体交交叉施工。为为了使上部部结构正在在施工而下下部的二次次维护结构构、安装、装装修插入施施工，需要要将结构分分四次验收收。结构验验收的详细细时间详见见表3-55 表33-5序 号结 构 验验 收 部部 位验 收 时时 间资 料 齐齐 备 时时 间1地下结构2000年年6月155日2000年年6月155日2地上首层三层2000年年7月255日2000年年7月255日3地上四层七层2000年年8月100日2

26、000年年8月100日4地上八层十层2000年年8月300日2000年年8月300日总施工顺顺序上的部部署原则：按照先地下下，后地上上；先结构构，后围护护；先主体体，后装修修；先土建建，后专业业的总施工工顺序原则则进行部署署。在资源上上的部署原原则机械设设备的投入入：根据施工工工程量和现现场实际条条件投入机机械设备。由由于我部中中标进场时时，已有其其它单位进进场做了三三层的土钉钉喷锚护壁壁施工，现现场周围已已经没有安安装塔吊的的位置，因因此，结构构施工期间间只能在基基坑内设置置一台600臂的意大大利E60026/BB12型塔塔吊。为了了降低塔吊吊使用负荷荷，混凝土土浇筑采用用拖式输送送泵完成。

27、根据基础础、结构、装装修三个阶阶段施工不不同的特点点安排总体体施工部署署：1）基础施施工阶段：在基础施工工阶段，最最棘手的问问题是场地地狭小，因因此，在保保证工期和和质量的前前提下如何何增加现场场施工使用用面积是非非常重要的的。基坑护护坡形式的的选择是决决定是否占占用更多的的使用面积积的关键。通通过对比，土土钉喷锚护护坡施工工工艺以其占占用面积小小（只放11%的坡）、施施工速度快快（土方和和护坡同步步交叉施工工）、施工工成本低、施施工工艺比比较成熟（有有很多成功功工程实例例）当选为为本工程的的护坡首选选方案。即使我们尽尽可能地增增加现场施施工使用面面积，但是是仍然不能能满足施工工需求。为为了保

28、证施施工的顺利利进行，需需要在施工工现场附近近租赁第二二场地，用用于施工的的加工场地地，现场只只是作为零零星加工场场地和主要要材料、设设备的堆场场。本工程是框框架-剪力力墙结构，主主体的剪力力墙比较少少，因此，基基础结构工工程的混凝凝土在整个个工程中占占的比率比比较大，为为了保证基基础结构墙墙体的清水水混凝土效效果，地下下结构墙体体模板采用用中型钢模模板体系。基础结构工工程量大、墙墙体高，并并且局部阶阶段处于冬冬期施工期期内，因此此，在施工工时间安排排上，基础础结构施工工时间适当当长一些，这这样有意于于保证基础础结构的施施工质量。保证主体结结构开始插插入施工时时间，也就就是保证了了主体结构构按

29、期封顶顶的时间。因因此，在施施工部署上上，将有上上部结构的的施工段作作为先期完完成基础结结构施工的的流水段。到到0.00封顶顶的区域放放在最后一一个流水段段施工。回填土工程程控制在22000年年雨期施工工开始之前前完成绝大大部分，以以保证边坡坡的安全。建建筑物西侧侧的地下一一层车库出出口范围的的回填土回回填到地下下一层楼板板标高，待待汽车出口口施工完毕毕后，将该该处的回填填土完成。2） 主体体施工阶段段：主体施工阶阶段结构形形式简单，但但是留给主主体结构施施工的时间间很短，仅仅有2个月月左右的时时间，平均均6天左右右就要完成成一层。主体建筑造造型是局部部阶梯型，二二层内缩一一次，6层层8层逐逐

30、层内缩。首层、二层层是非标层层，在上部部结构施工工范围内是是单层面积积最大的两两层，并且且结构外圈圈的梁要求求结构做出出装饰凹槽槽造型，施施工难度大大。因此首首层、二层层的施工时时间相对上上部结构其其它层用时时长一些。在在施工安排排上予以充充分考虑。每年的6月月10日7月100日是国家家规定的高高考复习时时间，222：00点点钟次日日6：000点钟禁止止施工。主主体结构施施工3层9层的施施工期正好好处于这个个阶段，因因此，在施施工进度安安排上要考考虑这个影影响。为了保证总总体进度计计划按时完完成，室内内初装修和和外墙装饰饰提前插入入施工。外外墙装饰提提前插入部部分主要是是装饰的安安装龙骨，这这

31、同时要求求外围结构构偏差符合合龙骨提前前插入要求求（幕墙施施工单位向向土建施工工单位提供供结构偏差差要求）。主体结构施施工的外施施工架设计计时考虑外外装饰幕墙墙的施工要要求。3）装修施施工阶段：我部与业主主签订的装装修承包范范围为室内内初装修、外外墙幕墙和和屋面工程程。但是我我部与业主主签订的工工期是使业业主在20001年33月28日日达到基本本入住。因因此，我部部要对业主主的总工期期负责。二次维护结结构待结构构验收和该该部分的“结构长城城杯”检查完毕毕后，立即即插入施工工。由于机电、设设备施工和和室内精装装修密切相相关，因此此，为了保保证总体工工程按期完完成，要求求业主大力力协助配合合，业主

32、所所确定的内内容要符合合我部提出出的进度控控制计划，并并要求业主主控制其指指定分包、分分供方按照照总控计划划完成。根据我部负负责的装修修施工范围围，现场需需要布置砂砂浆搅拌机机搅拌砌筑筑和抹灰砂砂浆。做施工安安排的时候候，考虑高高考期间、节节假日对工工程的影响响。3.4工程程施工总进进度控制计计划：根据投标时时业主要求求，本工程程的关门工工期已经定定死：20001年33月28日日。因此，为为了保证各各分部、分分项工程均均有相对充充裕的时间间保证工程程施工和施施工质量，编编制工程施施工进度总总控计划时时，要确立立各阶段的的目标时间间，阶段目目标时间不不能更改。施施工设备、资资金、劳动动力在满足足

33、阶段目标标的前提下下进行配备备。施工阶段段目标控制制计划： 表33-6序号阶段目标起止日期所用天数净占工期结构验收时时间1土方、护坡坡施工2000.1.20020000.3.1556天13%2底板施工2000.3.2522000.4.1017天4%3基础结构施施工2000.4.1122000.5.1535天8%2000.6.1543层以下结结构施工2000.5.16620000.6.1530天7%2000.7.25557层以下结结构施工2000.6.16620000.7.1025天6%2000.8.1006结构封顶2000.7.11120000.7.3020天5%2000.8.3007屋面施工

34、2000.8.120000.9.11546天10.5%8外墙装饰2000.8.120000.11.30122天28%9室内初装修修2000.5.16620000.100.30199天46%10安装工程2000.7.120000.12.31184天42%11室内精装修修2000.10.1120001.1.31123天28%12弱电、消防防系统2000.9.120011.1.331153天35%13设备调试2001.1.120011.2.22859天14%14竣工验收工工作2001.3.120011.3.25525天6%2001.3.25515清理、交钥钥匙2001.3.120011.3.2282

35、8天6%施工总控控进度计划划表（见附附表）3.5 施施工组织协协调：工程施工过过程是通过过业主、设设计、监理理、总包、分分包、供应应商等多家家合作完成成的，如何何协调组织织各方的工工作和管理理，是能否否实现工期期、质量、安安全、降低低成本的关关键之一。因因此，为了了保证这些些目标的实实现，制定定以下制度度，确保将将各方的工工作组织协协调好。制定图纸纸会审、图图纸交底制制度：在正式施工工之前，项项目经理部部工程部、技技术协调部部和机电安安装部的人人员核对图图纸，参加加由业主组组织的图纸纸会审、图图纸交底会会，会中确确定的内容容形成第一一份施工文文件。确保保工程顺利利开始。由总包方及及时组织二二次

36、设计方方对施工方方的设计和和图纸交底底。建立周例例会制度：在每周的固固定时间召召开由监理理主持，业业主、设计计、总包、各各分包方参参与的周例例会，会中中商讨一周周的工程施施工和配合合情况，解解决问题。由由于设计参参加，可以以将一周内内的问题在在召开周例例会时，统统一办理洽洽商。若遇到急需需解决的事事情，可以以立即找业业主、设计计、监理商商讨解决。制定专题题讨论会议议制度：遇到较大问问题时，业业主、设计计、监理、总总包、有关关分包方聚聚到一起，商商讨解决。此此专题讨论论会不定时时召开。制定考察察制度：我公司是IISO90002体系系认证企业业，根据IISO90002体系系管理要求求，项目的的分包

37、、分分供方要三三家以上参参与竞争，因因此，制定定考察制度度，组织业业主、监理理共同对主主要分包、分分供方进行行考察，经经过综合评评比，最终终选定合格格、满意的的分包、分分供方。3.6 主主要项目工工程量：详见后附表表3-7的的项目工程程量表。3.7主要要劳动力计计划：劳动力计计划表： 表33-8工种2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月防水工30302030钢筋工10010010010080木工150150200200150砼工5050505040架子工3050503030302020瓦工1010204070705040焊工1010101010101010起重工3333

38、3抹灰工1010105050707070水暖工10101030305050503030101010电工10101030305050503030101010通风设备10101030303030505050101010力工3030303030303030303030202020月汇总30453453523603553340340320140140505050以上未包含含精装修和和外墙专业业施工人员员劳动力动动态管理图图：四、施工准准备4.1 技技术准备：施工组织织设计和专专项施工方方案编制计计划： 表4-1序号计划名称责任部门截止日期审批单位1土方及护坡坡施工方案案项目技术协协调部2000年年2月

39、项目总工1防水施工方方案项目技术协协调部2000年年3月项目总工2底板施工方方案项目技术协协调部2000年年3月项目总工4钢筋施工方方案项目技术协协调部2000年年3月项目总工5模板施工方方案项目技术协协调部2000年年3月项目总工6砼施工方案案项目技术协协调部2000年年3月项目总工7架子方案项目技术协协调部2000年年4月项目总工7模壳施工方方案项目技术协协调部2000年年5月项目总工8屋面施工方方案项目技术协协调部2000年年6月项目总工9玻璃幕施工工方案项目技术协协调部2000年年5月项目总工10室内初装修修方案项目技术协协调部2000年年5月项目总工11外墙铝板施施工方案项目技术协协调部2000年年6月项目总工12石材施工方方案项目技术协协调部2000年年6月项目总工13门窗安装方方案项目技术协协调部2000年年7月项目总工14油漆施工方方案项目技术协协调部2000年年8月项目总工14试验方案项目技术协协调部2000年年3月项目总工