某工程项目策划书(DOC 43页)14748.docx
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1、肇庆星湖奥园C区项目策划书二O一二年年二月1.工程概概况广东省肇庆庆市星湖奥奥园C区工工程总建筑筑面积约99.36万万平方米,其其中地下一一层建筑面面积约177822平平方米;地上为88栋商住楼楼,其中:2幢277层、2幢幢23层、22幢18层层、1幢111层、1幢幢8层,地上建筑筑面积约8857788平方米。项目名称:肇庆市星星湖奥园CC区建筑安安装总承包包工程。建设地点:肇庆市西西江北路星星湖西岸。建设单位:肇庆市星星奥投资发发展有限公公司。设计单位:广东粤建建设计研究究院。监理单位:肇庆市资资信工程建建设监理有有限公司。中标合同主主体:中铁铁二局股份份有限公司司。合同工期:工期2年年。缺
2、陷责任期期:2年。2.工程目目标及工程分析质量目标:合格,创创市优工程程。工期目标:总工期7730天。安全目标:轻伤率控控制在3以内,杜杜绝死亡事事故。文明施工目目标:按文文明施工标标准进行施施工,创市市优文明工工地。3.组织机机构 中中铁二局股股份有限公公司作为肇肇庆市星湖湖奥园C区区建筑安装装总承包单单位,组建建肇庆项目目经理部,采采用总承包包管理方式式,项目设设一名项目目经理、一一名项目副副经理、一一名安全总总监、一名名项目总工工程师,下下设工程部部、安质部部、物机部部、成本部、财财务部5个职能部部门和基础础、主体作作业队,对对工程全面面负责实施施,履行施施工总承包包合同的各各项建设任任
3、务。施工组织图图4.施工部部署及顺序序4.1施工工部署原则则4.1.11进度控制制原则:计计划先行、统统筹考虑,综综合安排施施工作业,尽尽量避开不不利工序的的冬雨季,同同时兼顾当当地季节性性气候影响响,提前布布置,为施施工创造条条件。4.1.22 施工组组织原则:平面分区区段作业,立体体分流水作作业,交叉叉作业,合合理组织,保保证施工的的连续性、均均衡性、节节奏性;做做好分阶段段验收安排排,提前插插入二次结结构、装饰饰装修、钢钢结构、电电气设备安安装等工程。4.1.33 施工总总平面布置置原则:坚坚持长期性性、阶段性性、适用性性、灵活性性、可改造造性兼顾的的原则,资资源动态配配置,分区区独立,
4、系系统管理,统统筹安排。科科学合理布布置施工临临时设施、交交通、临时时用水、临临时用电等等,以施工工总进度计计划为依据据进行阶段段性调整,做做到最低投投入,最大大收益。4.1.44 资源配配置原则:源头控制制、动态配配置、科学学管理。对对制定的进进度计划进进行可行性性、合理性性、科学性性论证,从从源头抓起起,优化资资源优势,按按需均衡配配置。4.2 施施工总体顺序对工程整体体施工顺序序的科学合合理的规划划,是完成成任务的关关键环节。土土建施工遵守“先地下、后后地上,先先主体、后后装修,先先土建、后后设备”的原则,装装修施工遵遵守“先外外檐、后内内檐”以及“外装修由由上向下、内内装修由下下向上、
5、收收尾由上向向下”的原则,采采用平行流流水立体交交叉作业以以及合理的的施工流向向。施工顺序序是工程质质量的保证证,也是安安全施工的的保证,因此,对对施工顺序序安排基本本要求是:上道工序序的完成要要为下道工工序创造施施工条件,下下道工序的的施工要能能够保证上上道工序的的成品完整整不受损坏坏,以减少少不必要的的返工浪费费,确保工工程质量。总体施工顺顺序图314.3施工工进度计划5.主要施施工资源配配备5.1主要要机械设备备需求计划划序号机械名称规格型号数量额定功率(KW)总功率(KKW)备注1塔式起重机机TQZ-660375225主体2施工电梯2T85.544主体3挖土机1.2M333基础4输送泵
6、HB60260120主体5自卸汽车ZM403315基础6搅拌机JG500084.737.6基础7钢筋弯曲机机GJ40-14312主体8钢筋切断机机GJ4045.522主体9电弧焊机BS1-333031545主体10电渣压力焊焊机双头447188主体11闪光电焊机机VN1-11001100100主体12圆盘锯40012224主体13潜水泵100401.560基础14振动器50121.518主体15砂轮切割机机30051.57.5主体16桩机2025500桩基5.2周转转材料需求求计划序号材料名称规格数量备注1钢管482500吨吨2扣件个30万个3模板1.83*0.922320000张4木方5*1
7、015万条5脚手板180000块6上下衬托3万套7防水对拉螺螺栓5000条条8普通对拉螺螺栓2000条条9Pvc管500000米10后浇带快易易收网20005.4主要要劳动力需需求计划工 种级 别按工程施工工阶段投入入劳动力情情况施工准备基础工程主体结构砌体门窗楼地面装饰工程竣工清理木工201501502020钢筋工506090202020砼工20304010101010架子工1020302020202020电焊工1010201010101010机械工1015151515151515桩施工队110水电工1015152020202020装饰工15015015015030后勤及保安安2020202
8、020202020普工5050505030303040合计3103704303353152952751556.准备阶阶段6.1技术术准备6.1.11 一般性性准备:对对工程现场场内管线、障障碍物进行行调查,提提前制定处处理及应急急方案。6.1.22 加强与与业主和设计计方联系,跟跟踪掌握施施工图设计计进展情况况,以便在在设计阶段段充分考虑虑施工质量量、保证功功能实现、工工艺技术水水平等因素素,为现场场施工扫除除障碍。6.1.33 组织各专专业技术人人员、施工工人员认真真熟悉本专专业图纸,对对施工图纸纸进行自审审,记录图图纸问题,做好图纸会审工作。6.1.44 编制施施工组织设设计、专项项/分项
9、施施工组织设设计及方案案,做好技技术交底工工作。6.1.55 做好测测量、试验验及监测的各项项准备工作作。6.2现场场准备6.2.11 施工用水水6.2.11.1用水水量计算1)施工工工程用水量量(q1)计计算 qq1=K11K2Q1N1( 836600) =(11.111.58800500) (836000) =22.99L/sK1-不可可预见施工工用水系数数。取1.1K2-施工工项目施工工用水不均均匀系数。取取1.5Q1NN1-最大用用水日施工工项目的日日工程量与与相应用水水定额的乘乘积。施工工中主要考考虑浇筑砼砼的用水,桩桩机和砼养养护用水,砌砌筑、抹灰灰用水等,综综合考虑取取800 5
10、00。2)施工现现场生活用用水量(qq2)计算算q2=p11N3K4/(836000t)根据施工进进度安排和和施工现场场生活用水水定额,取取:p1=150人人,N3=40L/人人,K4=1.4,tt=1.55,代入上上式可得:q2=p11N3K4/(836000t)=1150401.4/(8360001.5)=0.2(LL/s)3)消防用用水量(qq3)计算算本工程施工工场地约88万m2,小小于25hha,故qq3取100 L/ss。4)总用水水量Q计算算Q= q11+ q2 =22.99+0.3=23.11L/sq33=10 L/s故,Q= q1+ q2=23.11 L/ss6.2.11.2
11、管径径计算取2.0mm/s,得得:=0.1220m=120mmm故现场提供供的一条120mmm供水管可可满足要求求,支管可可采用500mm管径径。6.2.22 施工用电电6.2.22.1现场场勘测根据现场考考察,工地地东南角安安装有专门门变压器作作施工主电电源,由其其引入电源源,专供施施工用电和和生活照明明。6.2.22.2电源源选用现场申请安安装1台容容量10000KVAA以上的市市政变压器器就可满足足施工要求求。经低压压处理后,通通过电缆引引入施工现现场各用电电处。6.2.22.3配电电线路设计计:1)根据据施工现现场临时用用电安全技技术规范(JJGJ466-20005)规范范中的规定定,
12、需采用用专用保护护零线TN-SS接零保护护系统,并并在专用保保护零线上上设置三处处重复接地地,其保护护零线为黄黄绿双色线线; 2)本工程场场地上配电电线路均采采用埋设敷敷设,外部部套高强PPVC管,保保护电缆,埋埋设深度不不得小于00.8m。如如因地形环环境限制,选选用撑杆代代替,撑杆杆与主杆夹夹角控制在在30度左左右,撑杆杆高度3mm。6.2.22.4接地地装置设计计:由于该工工程临时用用电由变压压器室引入入,为了保保证配电系系统安全运运行,供电电可靠和防防止触电,在在现场总电电箱侧应作作重复接地地,其阻值值不大于44欧姆,在在供电系统统中作重复复接地分别别位于线路路中间和末末端。接地地装置
13、需用用L50050515500角铁铁三条,5505扁扁铁焊接而而成,接地地线应用BBV16mmm2铜芯芯线并和系系统中的保保护零线相相接。6.2.22.5线路路架设:本工程配电电系统由动动力干线和和照明线路路两个线路路系统,且且各自独立立布线,从从变压器压压低装置接接线后,设设总配电箱箱一个,再再从配电箱箱引出支线线,基坑上上动力支线线,照明线线。7.主要施施工方案7.1测量量放线根据业主单单位提供的的坐标控制制点,建立立场区内绝绝对坐标测测量控制网网,根据施施工总平面面图,采用用绝对坐标标投测出各各栋建筑物物的控制点点,然后根根据控制点点把主要的的控制轴线线引测到基基坑以外不不易被破坏坏的地
14、方保保护,作为为各栋建筑筑物测量控控制点。0.0000以下采采用外控法法,0.000以以上采用内内控法。7.1.11 0.0000以下下施工测量量7.1.11.1基坑开开挖线和孔孔桩放样:首先根据据轴线控制制桩投测出出建筑物的的外墙轴线线,然后根根据开挖线线与外墙轴轴线的尺寸寸关系放样样出开挖线线,并撒白白灰线作为为标志。当当基坑开挖挖到接近坑坑底标高时时,用经纬纬仪根据轴轴线控制桩桩投测出基基坑边线和和集水坑开开挖边线,并并撒出白灰灰指导开挖挖。对于基基础有孔桩桩部分,根根据施工方方案的施工工顺序确定定孔桩的测测放时间,放放样时根据据轴线控制制网使用全全站仪极坐坐标法或经经纬仪角距距发放出孔
15、孔桩中心位位置并用木木桩上定铁铁钉确定桩桩位。7.1.11.2 基础础轴线投测测:待基坑开开挖或孔桩桩施工完毕毕浇筑垫层层后,将基基础垫层清清扫干净,利利用地面上上的轴线控控制网进行行地下室基基础部分轴轴线的投测测。仪器架架设在控制制桩位,将将控制轴线线投测到作作业面上,经经闭合检查查无误,以以控制线为为基准,设设计图纸为为依据,放放样出其他他轴线和柱柱、梁边线线、洞口边边线等细部部尺寸线。7.1.11.3 00.0000以下标高高的施测。为为保证竖向向控制的精精度,对所所需的标高高临时控制制点即水平平桩必须正正确投测,水平桩的距离一般从角点开始每隔35m测设一个,比基坑底设计标高高出0.30
16、.5m,并相互校核,较差控制在3mm既为满足要求。7.1.11.4 基础础结构模板板支好后,用用水准仪在在模板内壁壁定出基础础面设计标标高线控制制混凝土浇浇筑。拆模模后,在结结构立面抄抄测结构11m线。7.1.22 0.0000以上上施工测量量7.1.22.1首层底底板浇筑时时,在需要设设置内控点点的位置埋埋设150015004mmm厚的铁件件,为内控控点作准备备。通过基基坑外围的的轴线控制制桩把控制制轴线投测测到首层平平面上,然然后对各轴轴线组成的的方格网进进行角度、距距离的校核核,允许偏偏差不得低低于建筑物物基础放线线尺寸允许许偏差要求求。7.1.22.2用钢锯锯在铁件上上沿轴线方方向刻划
17、十十字线,其其交点即为为首层布设设的内控点点,并做施施工期保护护,作为以以上各楼层层平面控制制的传递点点,这些点点所组成的的方格网即即为0.000以以上各楼层层的平面控控制网。7.1.22.3在00.0000以上各楼楼层楼面板板施工的过过程中,在在内控点区区域上方相相应位置预预留一个220cm20cmm的孔洞,用用于内控点点的竖向传传递。7.1.22.4首层各各内控点的的1m范围内内严禁堆放放各种材料料和杂物,楼楼层孔洞严禁堵堵塞,以保保证测量工工作的顺利利进行,直直至结构封封顶。7.1.22.5施工层层轴线放样样:利用经经纬仪和550米钢尺尺对待测楼楼层的接收收点所组成成的轴线矩矩形进行角角
18、度、距离离的测量。作作为该施工工层的平面面控制网,以以此放出其其他各条轴轴线,并用用红油漆作作好明显标标识。 7.1.22.6当每一一层平面或或每一施工工段测量放放线完后,必必须进行自自检,自检检合格后及及时填写楼楼层放样记记录表并报报监理验线线,合格后后才能进行行下道工序序。7.1.33 装修工程程施工测量量:7.1.33.1 地面面工程的施施工测量:1)标高的的传递方式式采用在楼楼梯间和窗窗口处进行行传递;22)测设50 cm水平平控制线:室内的500 cm水水平线是控控制地面标标高、门窗窗安装等项项目的重要要依据,在在弹墨线时时应注意墨墨线的宽度度不得大于于 1 mmm,防止止误差扩大大
19、;3) 用水准仪仪检测地面面面层的平平整度和标标高时,水水准仪的间间距应符合合以下要求求:大厅应应小于5 m、房间间应小于22 m。7.1.33.2门窗安安装施工测测量:1) 从建筑最最顶层找出出外窗口的的边线,用用线坠将边边线向下引引测,并采采用经纬仪仪进行校核核以保证精精度。2) 门窗口的的水平位置置由室内550 cmm水平控制制线确定,向向上反到窗窗下皮标高高,并弹线线找平。各各门口应从从水平控制制线测设门门口上皮标标高并拉通通线,保证证所有的门门在同一水水平线上。7.1.44 塔吊、脚脚手架沉降降观测:11)在雨季来来临前观测测一次;2)雨季季后观测一一次;3)雨季季中及雨后后观测一次
20、次;4)塔吊吊、脚手架架观测按三三等精度考考虑。7.2 基基坑支护及及土方开挖挖7.2.11 开挖工工艺流程:测量放线挖探坑(查查明地下水水位)挖挖基坑周围围截水沟(截断表层层滞水)降低地下下水位(若若有地下水水)挖第第一层土边坡支护护挖第二二层土 (留2000mm余土土人工清挖挖至底板垫垫层底)边坡支护护人工分分段清挖余余土、局部部基坑加深深验槽桩头处理理基础底底板垫层。7.2.22 开挖测量量放线:首先进行行测量定位位,抄平放放线,定出出基坑顶面面开挖边线线和基坑底底面边线,并并洒出灰线线,按灰线线位置和放放坡系数控控制开挖。开开挖深度达达到距离基基坑底3000mm时时,测量人人员应随时时
21、控制基底底标高,严严禁超挖。7.2.33开挖、修修坡:首先放线线定点,确确定开挖边边线,然后后分层分段段开挖边坡坡至设计深深度,严禁禁超挖。开开挖时在坡坡壁留出厚厚15220cm土土由人工修修至规定坡坡度。在确确保边坡尺尺寸的情况况下,尽量量保持边坡坡壁面的平平整,避免免造成喷射射混凝土不不必要的浪浪费。每天土方开开挖所提供供的工作面面应符合挂挂网喷浆支支护施工要要求。若在在雨季施工工,坑壁和和坑底可能能会存在老老粘土,有有遇水软化化的特性,抗抗剪强度降降低,为了了避免安全全事故的发发生,土方方开挖应听听从支护单单位指挥,作作到及时支支护。7.3 脚脚手架工程程7.3.11 脚手架架工程概况况
22、本工程为剪剪力墙结构构高层建筑筑,基础至至二层采用用落地脚手手架、三层层以上采用用普通型钢钢悬挑脚手手架。落地式脚手手架地基础础部位应在在回填土完完后夯实,采采用强度等等级不低于于C15的的混凝土进进行硬化,混混凝土硬化化厚度不小小于10ccm。落地地式脚手架架排距0.85m,立立杆跨距11.5 mm,立杆步步距1.88 m。内内排架距离离墙长度00.3 mm,连墙件件两步两跨跨,扣件连连接。普通型钢悬悬挑脚手架架每段悬挑挑高度不大大于20mm,不超过过7层。水水平悬挑梁梁采用166a#“工”字字钢,楼层层预埋双锚锚环、与上上层锚环双双钢丝绳连连接。脚手手架排距00.85mm,立杆跨跨距1.5
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