景区游憩模式策划的五部曲12115.docx

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1、景区游憩模模式策划五五部曲 游憩线索景区策划对对景区的产产品设计、运运营管理等等具体操作作事物起到到非常重要要的作用，绿绿维创景秉秉承“创意经典?落地运营”的服务理理念，将景景区策划内内容划分为为四大部分分：游憩模模式设计、收收入模式设设计、管理理模式设计计、营销模模式设计。其其中游憩模模式设计是是景区策划划内容的主主体部分，也也是后面三三种设计的的基础。因因此，游憩憩模式策划划对景区起起到至关重重要的作用用。绿维创创景将景区区游憩模式式策划归纳纳为五个步骤，称称为“景区游憩憩模式策划划五部曲”，现以河河北某山岳岳峡谷型景景区的相关关策划内容容进行阐释释。游憩模式策策划五部曲曲一、游憩憩线索1

2、、体现之之处总体定位、功功能分区景区的总体体定位是景景区的灵魂魂，是开发发景区的纲纲领和方向向，一般结结合资源特特点和市场场特征来确确定。功能能分区是指指导产品布布局和游线线组织的大大框架，也也是将总体体定位落实实在景区地地块的表现现方式。2、具体要要求主题明确总体定位和和功能分区区一定要明明确，它可可以明确一一个景区的的性质，是是观光型景景区、休闲闲型景区或或者是度假假型景区，也也可以明确确景区面向向的受众群群体。同时时也为不同同性质的游游客提供不同的线线路和产品品。3、案例解解析景区内植被被丰茂，溪溪水四季不不干涸，是是一座充满满灵气的山山。内部以以入口为中中心分布有有五条沟，每每条沟各有

3、有特色。古古时候传说说山内有一一个洞，洞洞内藏有千千尊佛。但但是目前景景区内没有有佛的遗存存，香火也也不旺，无无法与国内内佛教名山山相比，即即便在京津津冀这个市市场圈层内内，也没有有什么名气气。因此如如何在京津津冀这样一一个机会丛丛生却又竞竞争激烈的的市场中找找到自己的的生存空间间，是景区区首先要解解决的问题题，也就是是主题定位位的问题。通过对比发发现，该景景区拥有自自己的资源源优势，就就是四季长长流的溪水水资源以及及千佛的头头衔。另外外，这里有有壁立万仞仞的“峡谷”，比“山”有更强的的旅游吸引引力，从这这几点出发发，我们找找到了景区区的个性，那那就是“水晶峡谷”。由此而延伸伸出的水晶晶峡谷的

4、形形象定位为为“阳光峡谷谷，水晶假假日”，呈现给游游客一个特特别纯净、阳阳光、温暖暖的景区，让让旅游者可可以以一种种纯净的心心态，行走走在洒满阳阳光的峡谷谷中。 根据水晶不不同色彩的的寓意以及及山上每条条沟的特点点，将每条条沟赋予不不同的内涵涵，并进行行功能分区区。各功能能区之间有有差别，又又相互联系系，形成一一个完整的的有机体。景区功能分分区二、游憩憩节奏1、体现之之处游览线路设设计游憩在本质质上是一种种令人愉悦悦的生活方方式，其优优美感觉的的缔造与诗诗词歌赋一样，需需要被赋予予一定的节节奏。旅游游景区的游游憩节奏主主要体现在在游览线路路上，在考考察现场时时要着重思思考并解决决这个问题题。2

5、、具体要要求鲜明的的阶段性和和空间序列列变化的节节奏感在游览线线路设计上上应有鲜明明的阶段性性和空间序序列变化的的节奏感，由由起景开始始、发展到到高潮、结结束，逐渐渐引人入胜胜，处理好好旅与游的的关系，处处理好重点点区域与一一般区域的的张弛急缓缓。从进景景区门口开开始，规划划设计旅游游者的活动动，争取达达到每5分钟有一一个兴奋点点，每15分钟有一一个高潮，50-660分钟有一一个休憩节节点，2.5-3小时一个个游憩阶段段。基本的的要求是兴兴奋持续，高高潮迭出，当当然，也不可能能永远兴奋奋，适当的的让游客静静一静，本本身也是调调剂性的体体验。3、案例解解析根据景区的的游憩线索索，策划了了三种游线

6、线：观光游游线、休闲闲游线、探探险游线。其其中观光游游线又分为为一条大环环线和三条条小环线。其其中大的观观光环线是是该景区的的主打游线线，最能体体现景区的的精华。在在做游线设设计时，项项目组充分分考虑了资资源特征及及游憩节奏奏的融合，形形成了一条条张弛有度度、舒缓恰恰当的经典典游线。景区观光大大环线景区观光大大环线的游游憩节奏可可以用兴奋奋指数来反反映，具体体如下。兴兴奋指数是是根据每个个项目的打打造力度及及游客可能能对此产生生的兴奋度度来预测的的，满分为为10分，数字字越高代表表兴奋度越越高，即项项目的吸引引力最大。景区观光大大环线游憩憩节奏三、游憩憩方式1、体现之之处参与性项目目设计景区策

7、划设设计的项目目可分为参参与性项目目及功能性性项目，参参与性项目目最能体现现出景区项项目的特色色，每种类类型的景区区都有与之之相适应的的一类项目目。2、具体要要求增强体验性性，使游客客主动参与与旅游项目面面对的是游游客，要注注重和强调调游客的要要求和感受受，使游客客主动参与与其中，而而不是被动动接受，这这就要求项项目的设计计特别注重重体验。游游憩方式可可分为两种种类型：一一般游憩方方式、核心心游憩方式式。一般游游憩方式是是根据景区区的资源和和面向的市市场，设计计出的一类类可通用的的游憩方式式，如峡谷谷类、山岳岳类、森林林类、水体体类、文化化类、草原原类、雪山山类等等。核核心游憩方方式是指根根据

8、特定景景区的景观观特色和人人文特征，总总结出来的的只适合本本景区的游游憩方式，一一定程度上上具有独特特性和唯一一性。3、案例分分析该景区具备备峡谷、山山岳、森林林、水体等等独特的资资源，因此此与这四类类资源相适适应的游憩憩方式都可可以酌情使使用。由于于游憩方式式的总结是是一个庞大大的工程，在在此不做详详述，具体体可参见文文本。四、游憩内内容1、体现之之处功能性项目目设计景区策划设设计的项目目可分为参参与性项目目及功能性性项目，功功能性项目目在景区策策划中，特特别是景区区规划中具具有很重要要的意义。2、具体要要求功能复合、集集约利用、节节约土地景区内部的的土地非常常稀缺，特特别是可建建设的土地地

9、，应该遵遵循功能复复合、集约约利用、节节约土地的的原则，使使一个项目目尽可能满满足不同的的功能需求求，既能合合理利用土土地，又能能节省建造造成本。3、案例分分析这是一个峡峡谷类景区区，景区内内的沟域相相对较窄，可可利用土地地不多，而而且基本每每条沟都有有水，夏季季防洪非常常关键。所所以在项目目设计时，要要充分考虑虑实际情况况，满足防防洪防灾要要求，并且且在合理节节点设计专专门的避险险避难场所所。另外，开开阔场地的的设计，要要充分实现现利用价值值，如同一一个节点，白白天与黑夜夜有不同的的用处，淡淡季与旺季季有不同的的价值，游游览期与非非游览期有有不同的功功能。景区的入口口广场，除除了作为白白天的

10、集散散场所，夜夜间可以作作为集体活活动场地；沟域内设设计的营地地平台及桥桥道，要充充分考虑防防灾及避险险功能。五、游憩氛氛围1、体现之之处观光方位、体体验角度景区内自然然景观的观观赏以及人人文的体验验，需要通通过游客的的各种感官官以及观赏赏角度的不不同来实现现。观赏方方式不一样样，可以形形成不同的的游憩氛围围，带来的的游憩感受受也就不一一样。2、具体要要求立体化塑造造 景区游憩方方式的设计计应当避免免平面化的的设计思路路，充分利利用各项手手段塑造立立体化的游游憩氛围，让让游客可以以实现720全方位的的体验。实实现手段本本身也成为为一种游憩憩吸引物。3、案例分分析景区有着自自己的资源源特征，这这

11、种资源特特征适合使使用六感体体验、N式游道等等方式来实实现游憩氛氛围的立体体化，具体体落地得依依靠景观设设计。六感体验从从人的视觉觉、嗅觉、味味觉、触觉觉、听觉、秀秀觉出发设设计产品。如如在情人谷谷参与项目目的设计上上，让游客客用眼睛欣欣赏峡谷的的山水、闻闻闻情人谷谷的薰衣草草花香、品品尝月光茶茶社里的经经典小吃、伸伸手触摸紫紫恋叠瀑的的清凉、侧侧耳倾听泉泉水的叮咚咚以及鸟儿儿的欢唱、亲亲手在爱情情石上写下下爱的誓言言 六觉体验N式游道指指通过变换换游步道的的方式来丰丰富游客体体验。山上上情人谷中中小桥的打打造，通过过借用不同同的游步道道形式，选选取9座小桥，注注入1-9不同数字字代表的爱爱情含义，通通过景观设设计，形成成了一套风风格不同却却又紧密相相连的9座爱知桥桥。N式游道中中的五道爱知桥的设设计N式游道中中还包含诸诸如柱道、索索道、吊桥桥、热气球球、低空飞飞机、滑翔翔伞等不同同的通行方方式及交通通工具，具具体根据地地形及资源源状况选择择合适的方方式。