民用建筑设计防火规范--设计常见问题的处理13522.docx

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1、高层民用用建筑设计计防火规范范GB500045-995（20005年版版）条文理理解及设计计常见问题题的处理强制性条文文0.1 05年版高高规中的的有黑体字字的条文是是05年修修订时所修修改过或增增加的强制制性条文。0.2 中华人民共共和国工工程建设标标准强制性性条文房屋建筑筑部分（22002年年版中的有有关高规规的条文文内容，只只要仍存在在于高规规05年年版中的，仍仍然是强制制性条文，与与中华人人民共和国国建设部分分告第3361号文文所列出的的经修订后后的强制性性条文一样样，必须严严格执行。0.3 有关工程建建设标准强强制性条文文的相关法法律、法令令内容：0.3.1 中华人民民共和国建建筑法

2、第第五十六条条：建筑工工程的勘察察、设计单单位必须对对其勘察、设设计的质量量负责。勘勘察、设计计文件应当当符合有关关法律、行行政法规的的规定和建建筑工程质质量、安全全标准、建建筑工程勘勘察、设计计技术规范范以及合同同的约定。0.3.2 国务院令第第293号号建设工工程勘察设设计管理条条例第二二十五条：编制建设设工程勘察察，设计文文件，应当当以下列规规定为依据据：（一） 项目批准文文件；（二） 城市规划；（三） 工程建设强强制性标准准；（四） 国家规定的的建设工程程勘察、设设计深度要要求。0.3.3 建设部令第第81号实实施工程建建设强制性性标准监督督规定第第二条：在在中华人民民共和国国国境内从

3、事事新建、扩扩建、改建建等工程建建设活动，必必须执行工工程建设强强制性标准准。0.3.4 工程建设强强制性标准准条文的性性质已属于于建设工程程的最严格格的法规，违违反强制性性条文会导导致需承担担相应的法法律责任。1 总则1.0.33.0 本本条文主要要阐述高高规055年版的适适用范围：1.0.33.1 十十层及十层层以上的居居住建筑（包包括首层设设置商业服服务网点的的住宅）；（附图一一）居住建筑筑以层为计计算单位，并并非以建筑筑高度为计计算单位，建建筑高度超超过24mm的9层居居住建筑并并不算高层层建筑。高规条条文解释中中，对于住住宅以层数数计算，除除考虑登高高消防器材材的有效使使用，以及及我

4、国大多多数的地方方消防车供供水能力之之外，高层层住宅的数数量约占高高层建筑的的40%-50%，且且住宅的每每个单元间间防火分区区面积均不不大，并有有较好的防防火分隔，火火灾发生时时蔓延受到到一定限制制，危害性性较少，故故作区别对对待。本条条文文与第2.0.177条有矛盾盾，本条文文中括号内内“包括首层层设置商业业服务网点点的住宅”一句的意意思应是“包括首、二二层设置符符合第2.0.177条规定的的商业服务务网点的住住宅。因此，高高规P775页上部部第4点的的提法也同同样不符合合规范关于于商业服务务网点定义义的修订精精神，应予予以删除。关于住住宅层数的的计算：一、 住住宅建筑规规范第99.1.6

5、6条：住宅宅建筑的防防火与疏散散要求应根根据建筑层层数，建筑筑面积等因因素确定。 注：1.当住住宅和其他他功能空间间处于同一一建筑内时时，应将住住宅部分的的层数与其其他功能空空间的层数数叠加计算算建筑层数数。2当建筑筑中有一层层或若干层层的层高超超过3m时时，应对这这些层按其其高度总和和除以3mm进行层数数折算，余余数不足11.5m时时，多出部部分不计入入建筑层数数；余数大大于或等于于1.5mm时，多出出部分按11层计算。附附图二注1的意意思是当同同一幢建筑筑物中同时时存在住宅宅及其他功功能用房时时，不能只只按住宅的的层数来确确定其是否否属于高层层建筑。在在住宅首层层及二层布布置商业服服务网点

6、时时，应将首首、二层与与住宅层数数叠加计算算总层数以以确定其是是否高层建建筑。而当当建筑中存存在其他使使用功能时时，则根据据高规第第2.0.7条及22.0.88米判定其其属于综合合楼或商住住楼，并采采用建筑高高度来判别别其建筑防防火设计类类别。注2的意意思很明确确，将住宅宅建筑（包包括设置商商业服务网网点的居住住建筑）的的总高度除除以3，余余数大于11.5时，则则需将在除除了得出的的整数结果果上加上11作为建筑筑的计算层层数。二、 以下使用空空间不计入入住宅建筑筑层数：建筑的地地下室，半半地下室顶顶板高出室室外设计地地坪的高度度小于等于于1.5mm；建筑底部部设置的层层高不超过过2.2mm的自

7、行车车库，储藏藏室、敞开开空间；建筑屋面面上突出的的局部设备备用房，出出屋面的楼楼梯间等；三、 住宅建筑顶顶层为两层层一套的跃跃层时，其其顶层的跃跃层不计入入层数内，其其它各层的的跃层及顶顶层中多于于2层一套套的跃层，应应计入层数数（附图三三）1.0.33.2 建建筑高度超超过24mm的公共建建筑 此此问题大部部分情况下下容易制定定，但亦存存在一些难难以确定的的实例：a) 某体育馆（附附图四）层数为二层层，大坡度度斜屋面（造造型设计特特点），斜斜屋面局部部高超过224米。建建筑四周布布置了环形形车道，对对大部分在在24米以以下的屋面面登高扑救救不存在问问题。建筑筑的疏散及及使用上仍仍然属于多多

8、层建筑的的性质。可可判定其为为多层建筑筑，不用执执行高规规。2 某剧院（附附图五）某剧院座落落在平台上上，通过台台阶进入观观众厅，采采用大跨度度网架结构构（观众厅厅），平台台下部为设设备机房以以及设备管管道层。观观众厅人员员疏散与底底层的设备备层不发生生关系，可可直接从门门厅及观众众厅两侧的的休息兼走走廊经台阶阶直接向室室外疏散。底底层设备层层人员可直直接向室外外疏散。疏疏散人流互互不干扰。消消防车环道道满足要求求。这种情情况下，虽虽然其主体体层数为两两层，建筑筑高度超过过24米，仍仍可按多层层进行消防防设防。但但需经过专专项的消防防审核论证证，以确保保设计上的的消防处理理及消防扑扑救措施保保

9、证建筑物物的防火安安全。3 某会议中心心（图六）该会议中心心中心会议议厅为剧场场式，与中中心会议厅厅紧邻还带带有总高度度超过244m的小会会议室、办办公、后勤勤等使用功功能的建筑筑物。中心心会议厅为为超过244米的单层层建筑，但但按其附属属建筑物的的使用性质质及高度计计算，则应应属于高层层建筑。这这种情况下下，中心会会议厅采用用防火墙、防防火卷帘及及防火门与与其周边的的使用空间间进行了防防火隔断，使使火灾发生生时，中心心会议厅能能与其余功功能空间做做到防火隔隔断，同时时中心会议议厅的人员员疏散能完完全自行在在本分区内内解决，则则中心会议议厅部分可可按建规规进行防防火设防设设计，其余余部分则执执

10、行高规规。这类类情况亦需需经专项的的消防审核核来落实。1.0.55 对于超超过2500m的建筑筑物，本条条文作出了了规定。条条文的具体体意思是，对对超过2550m的建建筑物，设设计上应提提出特殊的的防火处理理措施，并并提交国家家消防主管管部门，由由其组织研研究，证论论后并通过过后，才可可以进行设设计工作及及建设工作作。1.0.66 除本规规范的规定定外，各类类单项建筑筑设计规范范亦有相应应的防火设设计内容，这这些内容在在设计时也也需同时执执行。当现现行单项建建筑设计规规范中相应应的条文内内容与现行行高规的的要求不符符合时，设设计处理上上一般按颁颁布时间较较晚的条文文执行（目目前大部分分单项设计

11、计规范中防防火设计的的条文均早早已05版版高规协协调）。2 术语2.0.1 裙房与建筑相相连是指空空间相连通通，使用功功能相连通通的意思。在空间不不相连通，使使用功能与与高层建筑筑没关系且且与高层建建筑之间用用实体墙紧紧邻分隔开开的高度不不超过244m的建筑筑是否算作作高层建筑筑裙房，应应以高规规第4.2.2条条来判断。当当高层建筑筑与较低建建筑相邻一一面的外墙墙符合高高规第44.2.22条的要求求时，较低低的不超过过24m高高度的建筑筑物的防火火设计按建建规执行行。否则需需按高层建建筑裙房设设计。（附附图七）实例：（附附图八）某居住区商商业中心其其侧上部为为两幢288层的住宅宅，分两期期报建

12、。44层高的商商业中心高高度在244米以下，住住宅布置了了单独的疏疏散楼梯。在在住宅投影影部分的22-3层为为商业中心心的仓库，与与商业中心心有门相通通。设计单单位设计时时将商业中中心作为二二期报建，防防火设计按按建规执执行。因为为商业中心心2-3层层与高层住住宅建筑所所处的投影影平面 空空间连通，同同时住宅高高于商业中中心且与商商业中心贴贴邻的外墙墙无法执行行高规第第4.2.2条，因因此设计单单位的防火火设计处理理措施是错错误的，此此命名 的的商业中心心属于高层层裙房，设设计应遵守守高规。2.0.2 建筑高度05年版版高规与与建规001年版的的建筑高度度定义不一一样，但将将发行的新新修订建建

13、规已与与05年版版高规统统一。平屋面时时建筑高度度算到屋面面面层，坡坡屋面时则则用檐口高高度计算。（附附图九、十十、十一、十十二）当屋面除除布置了机机房、梯间间、水箱等等构筑物以以外，还布布置了办公公、会议、休休息接待等等具使用功功能的房间间时，建筑筑高度应从从室外地坪坪计算到最最顶层具使使用功能的的房间屋面面面层。2.0.7 综合楼2.0.8 商住楼综合楼的的概念包括括了商住楼楼。此概念念只是功能能属性的划划分，并不不太严格。在在高规的的防火处理理措施上，综综合楼严于于商住楼。综合楼楼在任一层层建筑面积积超过10000m22就属于一一类建筑。商住楼楼在任一层层建筑面积积超过15500 mm2

14、时属于一一类建筑。如一幢幢建筑内，既既有商业营营业厅，也也有办公楼楼，上部还还布置了居居住建筑，则则属于综合合楼。2.0.11 高级住宅此条文应应取消，因因05版高高规已无无“高级住宅宅”的提法。2.0.113 重重要的办公公楼、科研研楼、档案案楼 如何判定定何为“重要的”，规范定定义较为模模糊。方法法有两个，一一是查相关关的专项建建筑设计规规范，如档档案馆建筑筑设计规范范JGJJ25-22000第第1.0.3条，将将档案馆分分成特级，甲甲级、乙级级三个等级级，其中的的特级和甲甲级属于耐耐火等级一一级的重要要的档案楼楼。二是根根据火灾发发生后的社社会影响，经经济影响，由由业主、建建设、规划划主

15、管部门门、消防主主管部门和和设计人员员协商决定定。2.0.115 安全全出口安全出口口的定义是是指人员到到达此出口口后即可算算作安全或或可以在一一定疏散时时间内是确确保人员安安全的。本定义中中，应该包包含两个意意思：一是是在地上楼楼层或地下下室，相对对此类平面面而言，符符合规范要要要求的封封闭楼梯间间门口，室室外疏散楼楼梯出口，防防烟梯梯间间前室门口口，均可作作为安全出出口；在建建筑首层平平面中，直直通室外地地面（平面面连接或通通过符合规规范要求的的步级、台台阶连接）的的外门，是是安全出口口。二是疏疏散用的楼楼梯应最终终应能在首首层直达室室外地面，才才能算作安安全。规范范中亦规定定了超过110

16、0米的的公共建筑筑需每隔约约15层布布置避难层层（间），疏疏散楼梯必必须在避难难层转换。但但经转换后后的疏散楼楼梯间仍需需不改变方方向，直达达室外地面面。“安全出出口”与“疏散出口口”的异同：“安全出口口”的重点在在于“安全”，在高高规的条条文规定中中，只有符符合上述要要求的出口口才能算作作“安全出口口”。而“疏散出口口”主要是指指某空间中中，可用来来迅速通过过人员的口口部，人员员经过此口口部可通过过疏散走道道到达安全全出口。各各类房间的的门均可视视作疏散出出口。如会会议室的门门口，营业业厅的门口口，观众厅厅内通向可可供疏散用用的走道、门门厅的门口口等。“安全出口口”可作为“疏散出口口”，但“

17、疏散出口口”并不等于于“安全出口口”。在设计计上如将“疏散出口口”与“安全出口口”混淆，则则会引起防防火安全设设计上的隐隐患。（附附图十三）2,.0.17 商商业服务网网点有别于商商住楼中的的商业营业业空间，主主要是指为为居住小区区或社区服服务的，满满足城市规规划及社区区服务要求求的小型商商业用房。要点是：不超过两两层，且该该空间采用用耐火极限限大于1.5h的楼楼板和耐火火极限大于于2.0hh同时不开开门窗洞口口的隔墙与与住宅和其其它用房完完全分隔；该空间与与住宅分别别设置独立立的疏散楼楼梯和安全全出口；两两层面积合合计不大于于300mm2。（附图图十四） 出现的问问题：一、按现规规范条文，如

18、如住宅的首首、二层均均为满足规规范要求的的商业服务务网点用房房组成，是是可行的，规规范条文中中并无限制制这样的设设计布置；二、商业服服务用房的的每个分隔隔单元如为为两层高，需需要布置的的楼梯是否否不应少于于两部。商商业服务用用房首、二二层合计的的建筑面积积不超过3300m22,面积较较小，且与与其余房间间采用了耐耐火极限不不低于1.5h的楼楼板和2.0h的隔隔墙分隔，自自身形成了了一个防火火分隔单元元，可有效效阻隔火灾灾蔓延。同同时，商业业营业厅的的最远疏散散距离规范范的要求是是30m，而而商业服务务网点的人人流数量应应少于商业业营业厅。因因此，在商商业服务用用房内最远远一点到达达首层安全全出

19、口的距距离（包括括通过楼梯梯梯段的距距离）不超超过30mm的情况下下，两层的的商业服务务用房可设设一部敞开开楼梯。否否则，应设设两部敞开开楼梯。建建规中的的相类似条条文是第55.3.11条第二点点表5.33.1，耐耐火等级为为二、二级级的二、三三层民用建建筑，当每每层最大建建筑面积不不超过5000m2且第二和和第三层人人数之口不不超过1000人时，可可设一个11安全出口口或疏散楼楼梯。即将将颁布的修修订版建建规此内内容基本一一致）。三、商业服服务用房首首层应设几几个出口。应应按高规规第6.1.8条条，商业服服务用房总总建筑面积积首、二层层合计不超超过60mm2时，首层层可设一个个安全出口口；超

20、过660m2,首层应应设不少于于两个安全全出口。以以上安全出出口的门净净宽应不小小于1.00m。四、现住宅宅设计中在在底层经常常布置了用用户的公共共休闲功能能用房，如如健身室、棋棋牌室、文文娱室等，应应如何确定定其建筑类类别，是否否应算作商商住楼或者者综合楼。这这种设计布布置方式在在居住小区区中是常见见的；是提提高居住生生活服务质质量的措施施之一。此此类功能用用房主要看看其是否属属于经营赢赢利性质的的。如非经经营赢利性性质，属于于社区公共共服务设施施，则不应应将建筑性性质确定为为商住楼或或综合楼。且且此类用房房往往面积积不大，同同时是结合合底层架空空层来处理理的实例较较多，因此此结合相应应的防

21、火规规范条文处处理就基本本满足使用用安全要求求。如此类类用房面积积较大，且且属于商业业经营性质质的，则不不属于商业业营业网点点，也不能能算社区公公共服务设设施，而应应该将建筑筑物定性为为商住楼或或综合楼。五、从本条条文的定义义看，055版高规规的总则则第1.00.3.11条表述不不正确，其其括号内文文字应参考考将颁布的的修订版建建规，去去掉“首层”两字。3 建筑分类和和耐火等级级3.0.11及表3.0.1 关于244m以上部部分的任一一楼层的建建筑面积超超过10000m2的综合楼楼：部分建筑的的功能布置置十分复杂杂，如一些些开发商出出于经济目目的，在建建筑中设置置了各类商商业、娱乐乐、旅业、办

22、办公、居住住等功能，造造成建筑在在防火设计计上处理复复杂且功能能不合理的的设计布置置，这样的的建筑使用用上也极为为不便，因因此应严格格控制（图图十五）图示是某建建筑的示意意图。按其其使用功能能应可确定定建筑分类类应为一类类综合楼，防防火设防应应以一类高高层建筑进进行设计。此此种类型的的建筑火灾灾危险性高高，使用不不合理，城城市规划也也不合理，且且存在一定定的社会管管理及安全全管理的不不便。如确确实按这样样的布置设设计建设，建建设投资者者是需要付付出一定代代价的。高层医院院，不论其其内部是否否布置病房房，也不论论其功能类类别的多寡寡，均应属属于一类高高层建筑。高层商业业楼、展览览楼、综合合楼、电

23、信信楼、财贸贸金融楼建建筑总高度度在50mm以下，在在24m以以上时，存存在着面积积超过10000m22的楼层，或或商住楼建建筑总高度度在50mm以下，在在24m高高度以上存存在着面积积超过15500 mm2的楼层，因因为使用上上的需要，此此楼层用防防火墙分隔隔成两部分分，防火墙墙中间不开开设任何门门窗洞口，同同时两部分分各自的面面积均不超超过10000m2或15000 m22。这种情情况下，虽虽然建筑平平面因功能能需要用防防火墙完全全分隔，但但建筑作为为一个整体体结构是密密不可分的的，其设备备管道、管管线都互相相连通，因因此这样的的建筑不能能按两幢紧紧贴邻的二二类建筑处处理，仍应应按规范所所

24、要求的一一类建筑进进行消防设设计。（规规范组解释释）。另外外，一类、二二类建筑的的消防设防防是不一样样的，这样样的建筑如如按二类设设防，建筑筑的防火安安全设计措措施及自救救能力均较较弱，造成成消防扑救救的难度增增大（实际际上扑救时时需同时兼兼顾整幢大大楼的消防防扑救及组组织，人员员疏散），因因此，应按按一类建筑筑进行防火火设防。 当当裙房上塔塔楼分隔布布置，其间间距大于113米，每每幢塔楼的的任一层最最大面积不不超10000 m22（综合楼楼）或15500 mm2 (商住住楼)，但但各幢塔楼楼24m高高度以上任任一层面积积相加超过过10000 m2（综合楼楼）或15500 mm2（商住楼楼）时

25、，在在建筑总高高度不超过过50的情情况下，塔塔楼之间火火灾曼延影影响的危险险性较低，消消防扑救及及安全疏散散组织的难难度均低于于塔楼连体体的建筑，因因此可按二二类高层建建筑设计。这这样的实例例在商住楼楼中较常见见。（附图图十六）。对商住住楼：规范范编制组宣宣贯时强调调：“商住楼商商业部分防防火措施应应适当加强强，住宅部部分适当放放宽。”设计中常常出现以下下的情况：因建设用用地的限制制，建筑物物两侧分别别处于不同同标高的室室外地面上上（附图十十七） 如如图示的办办公建筑，原原则上应按按处于低处处的室外地地坪面到建建筑屋面面面层来计算算建筑高度度确定建筑筑分类。 但但有时应具具体问题具具体分析。当

26、当建筑两侧侧的台地高高差小于224m时，同同时较高台台地侧的建建筑高层落落地面边长长满足高高规的要要求，且本本落地范围围内疏散楼楼梯能直通通室外，较较高台地以以上的建筑筑使用人员员不用通过过较低台地地可直接在在较高台地地满足规范范要求疏散散到室外地地面，而下下部建筑使使用人员亦亦可按规范范的要求直直接疏散到到较低侧的的室外地坪坪上，疏散散楼梯在上上部平台平平面处按高高规第66.2.88条作出分分隔处理，则则建筑可按按二类建筑筑进行防火火设防，高高侧平台以以下的建筑筑按裙房处处理。 此此问题可以以派生出较较多的建筑筑设计形式式，而且在在目前也逐逐渐常见。如如坡地的高高层建筑，临临海岸或河河岸的高

27、层层建筑，防防火类别及及设防处理理上要具体体分析。建建筑大部分分需用防火火论证或防防火专项审审查的形式式确定其防防火分类及及防火处理理措施。（附附图十八）表3.0.2 吊顶除判判断其耐火火等级是否否符合本表表的要求外外，还需要要根据建建筑内部装装修设计防防火规范GGB502222-995（19999年局局部修订）的的相关条文文确定其燃燃烧性能等等级（A级级：不燃性性；B1级级：难燃性性；B2级级：可燃性性；B3级级：易燃性性）。设计计上所采用用的吊顶构构造及其饰饰面材料必必须同时符符合耐火等等级以及燃燃烧性能等等级的要求求。 屋面板的的耐火极限限同楼板。因因规范未明明确，因此此易引起理理解上及

28、耐耐火等级确确定上的差差异。在设设计行业内内，未另加加表述时，屋屋面板是等等同于楼板板的。3.0.3 金属承重构构件主要是是指破坏后后会引起结结构主体及及部分结构构构件如楼楼（屋）面面、梁、柱柱等损坏坍坍蹋造成人人员伤亡的的构件。建建筑设计及及室内设计计上因设计计造型需要要而设计的的装饰金属属构件，以以及用于固固定吊顶，墙墙身的室内内装饰材料料的金属构构件不属于于金属承重重构件。幕墙本身身的结构体体系是金属属结构，如如死板地按按规范的要要求，其承承重构件也也需要符合合表3.00.2的要要求。但是是在幕墙构构件上做到到设置防火火保护层是是有较大难难度的。幕幕墙是附着着于主体结结构体系中中的，等于

29、于建筑的外外皮，且其其破坏并不不会造成对对主体建筑筑结构的破破坏，同时时幕墙绝大大部分处于于建筑的室室外，火灾灾引起整体体幕墙损坏坏的机会较较少，因此此目前对幕幕墙的金属属结构体系系没有提出出防火保护护及耐火极极限的要求求。3.0.7 建筑物因使使用功能的的需要，会会布置一些些库房、储储物间等，同同时建筑设设计人员也也经常将因因平面设计计时未能使使上的或不不满足正常常使用功能能的房间注注上库房、储储物间等。这这类房间应应在设计文文件中说明明存储物品品的名称，火火灾危险性性分类如为为可燃物时时，存放物物品的荷载载限制等要要求。（相相关的本规规范条文还还有5.22.8条）3.0.88.2 此此条文

30、的理理解及具体体构造经常常引起争论论。从条文文的文字描描述以及条条文解释中中关于防止止火灾在垂垂直方向上上迅速蔓延延的目的，以以下几种做做法在设计计中均是可可行的。（图图十九二二十四）3.0.88.3 条条文中对封封堵材料的的耐火极限限没有要求求，一般来来说其厚度度与墙体或或楼板相等等时（目前前大多幕墙墙工程的做做法），其其耐火极限限应达1.00h以以上。关键键的构造处处理在于封封堵材料的的承托节点点构造上。封封堵材料的的节点承托托构造应能能保证封堵堵材料火灾灾情况下达达到耐火极极限前不会会先行破坏坏。幕墙承承建商应提提供必要的的检测资料料，以保证证其节点满满足以上要要求。4 总平面面布局和平

31、平面布置4.1 一般规规定4.1.11 建筑筑设计总平平面图应针针对以下内内容提供消消防设计 一、周周边城市道道路情况，建建设基地及及建筑物场场地内消防防车道布置置设计，以以及消防车车的基地主主要出入口口。 二、拟建建建筑物周周边及邻近近的建筑物物、构筑物物的名称、层层数等。三、拟建建建筑物与周周边建筑物物、构筑物物或其它城城市设施的的间距。四、拟建建建筑物的消消防登高场场地范围及及登高用地地的大小，转转弯半径，建建筑室外配配套设施等等，并应说说明此场地地内有无影影响登高扑扑救操作的的障碍物。4.1.2 目前规范条条文所列出出的燃油或或燃气锅炉炉，油浸电电力变压器器，充有可可燃油的高高压电容器

32、器和多油开开关等用房房，常常因因用地的限限制而多数数设在高层层建筑内部部，这种情情况下，此此类设备用用房应严格格按本条文文执行防火火设防措施施。在可能能的情况下下，宜选用用危险性较较低的如电电气锅炉等等设备。4.1.33.3 本本条文在设设计中有人人经常将其其与4.11.2.44条混淆。44.1.22.4条是是指设在高高层建筑内内部的燃油油锅炉房内内的储油间间，其储存存量不应大大于1.000m3，而本条条文是指柴柴油发电机机所用的发发电柴油，根根据建筑规规范及使用用特点，其其8.000h的用量量有时会超超过1.0000m33.4.1.44 本条条文未对消消防控制室室与建筑内内其它部位位相连通的

33、的门提出要要求。因最最早期的高高层建筑消消防规范条条文中曾参参考建规规对消防防控制室的的隔墙提出出过耐火极极限不低于于3.000h的要求求，因此，大大部分设计计单位到目目前为目，均均将消防控控制室与建建筑其他部部位相连通通的门设计计为甲级防防火门。建建筑011年版第110.3.3条有如如下文字：（消防控控制室）应应采用耐火火极限分别别不低于33h的隔墙墙和2h的的楼板与其它部部位隔开。（但但此条文与与第7.22.11条条有矛盾，77.2.111条墙为为5.2.5h，楼楼为1.55h），且且7.2.11 明明确了隔墙墙上的门为为乙级防火火门。066年建规规修订版版第7.22.5条已已将消防控控制

34、室的防防火分隔作作了内容与与高规相相同的修改改，并确定定了隔墙上上与其他部部位相通的的门采用乙乙级防火门门。因此，现现在看来，高高层建筑内内消防控制制室隔墙上上与其它部部位相连通通的门可采采用乙级防防火门。 相关的的其他规范范条文： 民用用建筑设计计通则GGB503352-22005第第8.3.4.2.2）条：消防控制制室、安防防监控中心心宜 设在在建筑物的的首层或地地下一层，且且应采用耐耐火极限不不低于2hh或3h的的隔墙和耐耐火极限不不低于1.5h或22h的楼与与其他部位位隔开，并并应设直通通室外的安安全出口。 05版版高规并并未对配变变电用房的的房间门提提出防火要要求，但在在民用建建筑设

35、计通通则GBB503552-20005中，在在第8.33.2条提提出了如下下设计布置置要求： 8.33.2 配配变电所防防火门的级级别应符合合下列要求求： 1、设设在高层建建筑内的配配、变电所所，应采用用耐火极限限不低于22h的隔墙墙，耐火极极限不低于于1.5hh楼板和甲甲级防火门门与其他部部位隔开； 2、可可燃油油浸浸变压器室室通向配电电室或变压压器室之间间的门应为为甲级防火火门； 3、配配变电所内内部相通的的门，宜为为丙级防火火门； 4、配配变电所直直接通向室室外的门，应应为丙级防防火门。 关于柴油油发电机房房，民用用建筑设计计通则别别有如下要要求：（第第8.3.3条）： 4、发发电机出入

36、入口的门应应向外开启启；发电机机间控制室室或配电室室之间的门门和观察窗窗应采取防防火措施，门门开向发电电机间； 此条文文中所谓的的“门和观察察窗应采取取防火措施施”一句，结结合高规规的相关关条文及通通则中上上下文的意意思，可能能理解成应应布置甲级级防火门及及甲级防火火窗。观察察窗亦可用用防火卷帘帘作分隔。 上述电气气用房在设设计及建设设中常常遇遇到以下问问题：在国国内的很多多地方，配配、变电用用房的施工工，使用管管理及审批批权限往往往由供电管管理部门负负责，而供供电管理部部门经常指指定使用带带通风口的的电气用房房间门作为为配、变电电用房的门门，设计方方、施工方方以及业主主对这种行行政垄断式式的

37、手法是是无能为力力的。这样样给建筑的的防火安全全带来极大大的隐患，因因此在消防防监督上应应对此加强强审查和管管理。4.1.55.2 条条文中的“安全出口口”：应为“疏散出口口”4.1.55A 条条文中“放映厅”与4.11.5条中中的“观众厅”在概念及及判断中如如何理解。按按高规规规范组的解解释，“观众厅”是指空间间较大，有有固定座位位的，且使使用上可同同时兼顾如如电影、会会议、小型型演出的多多功能厅有有要求的。而而“放映厅”是指纯娱娱乐性的，并并一般与其其它娱乐场场所布置在在一起的厅厅室。目前前设在高层层建筑中的的电影放映映厅较常见见，因商业业经营的需需要，多布布置在四层层及四层以以上，经常常

38、引起其属属性难以确确定的问题题。遇到此此类情况，可可召开专项项的消防审审查会议或或论证会议议决定。 歌舞娱乐乐放映游艺艺场所每个个厅、室之之间的隔墙墙及楼板同同样不应低低于2.000h和11.00hh，房间门门为乙级防防火门，不不论其门的的装饰式样样如何，其其防火级别别不能低于于乙级。4.1.55B.2 地下商业业营业厅的的库房所贮贮存的物品品应在图纸纸上注明，并并需确定其其符合本条条文的要求求。4.1.66 托托儿所、幼幼儿园、游游乐厅等儿儿童活动场场所在高层层建筑的首首层安全出出口，应设设置防火挑挑檐。4.1.77 此此条文的执执行在设计计及建设上上常遇到以以下问题： 一、高高层建筑物物“

39、落地”消防扑救救面是否一一定要连续续，如何不不连续分段段对计算时时，每段边边长应大于于多少才符符合要求。从从高层建筑筑扑救的要要求来看，高高层建筑周周边也连续续落地有利利于消防车车的登高扑扑救，从规规范条文及及条文解释释来看，亦亦表达出同同样的意思思。但条文文及其解释释并未明确确强调高层层建筑的“落地”周长必须须是连续的的，在设计计实践及建建筑实例分分析中，高高层“落地”面不连续续的情况并并非不能满满足消防扑扑救的要求求，有时也也存在着更更为有利的的情况。（附附图二十五五）。 高层层建筑“落地”面不连续续时需满足足下列条件件： （一一）“落地”总长度应应超过高层层建筑总周周长的1/4且不得得少

40、于一个个长边的长长度； （二二）高层建建筑塔楼及及裙房周边边应布置环环形消防车车道； （三三）用于消消防车登高高扑救的高高层建筑每每段“落地”长度应大大于15mm。（主要要是消防车车的最小转转弯半径为为15m）,且供消防防车登高扑扑救及回转转的位置不不应布置影影响消防车车操作的障障碍物。 （四四）用作消消防登高面面的高层建建筑“落地”面与邻近近建筑及障障碍物的距距离不应小小于高规规第4.2.1条条关于间距距的要求（另另详下述） 二、高高度建筑的的登高扑救救面场地要要求在规范范上设有详详述，应该该如何判定定。消防车车属于大型型车，有关关停车用地地的坡度相相关规范条条文如下： 汽汽车库建筑筑设计规

41、范范JGJJ100-98第44.2.99条：斜楼楼板式汽车车库其楼板板坡度不应应大于5%。 城城市用地竖竖向规划规规范CJJJ83-99第77.0.44条：广场场竖向规划划除满足自自身功能要要求外，尚尚应与相邻邻道路和建建筑物相衔衔接。广场场的最小坡坡度应为00.3%; 最大坡坡度平原地地区应为11%，丘陵陵和山区应应为3%。 上述汽汽车库建筑筑设计规范范中所列列的斜楼板板停车最大大坡度适用用于普通车车，作为大大型车，且且能够在消消防扑救时时能停放安安稳并满足足消防操作作的要求，其其停车场地地坡度应小小于普通停停车场（库库）的要求求。参考城城市用地竖竖向规划规规范的上上述条文，并并总结设计计实

42、际工程程的经验，可可确定高度度建筑登高高扑救面的的场地坡度度应小于33%是合理理的。同时时，据广州州市消防局局提供的数数据，消防防车登高扑扑救时，前前后轮的高高差不应大大于0.115m，登登高停车操操作场的坡坡度为3%时，消防防车的前后后轮距最大大为5m，其其本符合国国内常用的的消防车的的要求。（但但大型消防防车有一定定的问题。一一般的这类类规定只能能限制其最最低要求。特特殊情况应应在设计及及审查时根根据地方的的实际情况况作出具体体的要求） 消防防登高操作作场地大小小在规范中中也没有作作出具体的的规定，而而且消防登登高操作场场地的大小小同样是制制约消防车车登高扑救救是否顺利利的重要因因素。 4

43、.22.1条的的条文解释释第一点可可知，防火火间距的规规定，其中中的一个目目的是为了了满足消防防扑救的需需要，因此此，消防扑扑救登高场场地的宽度度应当是： （一一）当消防防登高扑救救场地处于于消防环道道时，距高高层建筑外外墙9m的的距离内不不得布置高高度超过224m的障障碍物，且且此范围的的扑救场内内应能承受受消防车的的荷载，从从高层建筑筑主体“落地”面的室外外地坪标高高计起244m高度以以上，距离离高层建筑筑“落地”面外墙113m以内内不应布置置障碍物。 （二）当当消防扑救救场地为尽尽端式布置置时，其消消防扑场地地宽度应从从高层建筑筑落地面外外墙起计不不小于155m。（图图二十六） 各地可可

44、根据当地地消防设施施的情况，对对高层登高高扑救做出出符合当地地实际情况况的要求，如如深圳消防防部门的规规定是：建建筑高度在在45米以以上时，消消防登高扑扑救面的宽宽度不少于于16m（车车道距建筑筑外墙不少少于5m，大大型消防车车的操作面面宽11mm，两者相相加）。消消防登高场场地的坡度度不大于22%，这是是深圳市根根据其拥有有的大型消消防车辆体体制改革需需要的操作作条件做出出的规定。广广州市是根根据建筑用用地的实际际情况，分分别对各项项工程单独独做出针对对性规定的的。 三、住住宅平面尤尤其是常见见的“井字形”平面较为为复杂，开开口天井的的周边长度度如何计算算，若只按按外边计算算周长，则则各大的

45、开开口天井才才计算。 常见的的“井”字形住宅宅开口天井井一般开口口宽度为22.466.0m左左右，消防防车是无法法开进去进进行消防扑扑救的，这这种情况下下，有效的的登高扑救救面应该是是建筑外立立面中不包包括开口天天井部分的的建筑外周周边墙面。当当开口天井井的宽度大大于12mm，同时天天井大于112m的进进深小于88m时，消消防车是可可以开进去去进行扑救救的，此时时应该将天天井内的宽宽度大于112m，进进深少于88m的外墙墙面周长计计算进建筑筑物总周长长中。开口口宽度122m，进深深8m的确确定依据是是：（一）消消防车扑救救时距建筑筑物外墙距距离宜大于于5米；（二二）消防车车道最小宽宽度为4米米

46、；（三）消消防车的车车身长度一一般为810m（大大型车除外外）。（一一）、（二二）两项数数据相加，再再加上必要要的操作空空间，所以以将开口宽宽度确定为为12m；（三）的的依据主要要是消防车车伸入天井井内进行操操作，因此此开口天井井宽12mm外的进深深取8m，同同时考虑到到住宅的使使用特点及及人数特点点，其操作作面与公共共建筑相距距略为简单单。因此，开开口天井宽宽度取122m而与上上文的133m略有不不同。此种种情况下，开开口天井的的地面不应应布置影响响消防车行行驶的建筑筑构件及设设施，建筑筑上空亦应应按规范要要求不应布布置影响登登高扑救的的突出物。 此问题在在实际设计计中有时情情况更为复复杂，必要要时亦需进进行消防会会审未确定定。 用于消消防登高扑扑救的建筑筑立面上各各层必须有有可进入建建筑内部的的门窗洞口口。4.2 防火间距4.2.2 只有满足本本条文的要要求，高层层建筑与高高层建筑之之间或高层层建筑与单单、多层建建筑之间才才可以贴邻邻相建。4.2.3 此条文的防防火措施是是实施在较较低的一座座建筑中。4.2.4 较高的建筑筑物必需在在相邻外墙墙开设门、窗窗、洞口时时，本条文文规定了其其中的防火火处理措施施，以及最最小间距。这这类建筑物物在国内一一些中、小小城市较常常见，而经经常忽略规规范所要求求的防火隔隔断措施。4.2.5 城市建设中中经常遇到到的与本条条文有关的