某消防招标文件范本114137.docx

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1、广州恒大实实业集团有有限公司金碧新城三三期、金碧碧世纪花园园三期消防防工程招 标文件发标单位： 广广州恒大实实业集团有有限公司日 期期： 二四年十月月 日目 录1、 投标方须知知2、 工程招标范范围和要求求3、 投标报价4、 评标5、 授予合同6、 质量保证要要求7、 施工合同主主要条款广州恒大实实业集团有有限公司金碧新城三三期、金碧碧世纪花园园三期消防防工程施 工 招招 标 文文 件（前 附 表）序号内容规定1工程概况：1金碧世世纪花园三三期消防工工程1.1 概概况C1C88共八栋332层建筑筑物（含一一层地下室室，首层局局部为商铺铺），建筑筑面积17789644 m2；工程地点：广州市中中

2、山大道1.2 发发包范围：室内消防工工程招标范范围包括：室内消防防栓系统、喷喷淋系统、防排烟及及正压送风风系统、火火灾报警系系统、防火火卷帘、气气体灭火系系统等系统统的优化设设计，设备备材料采购购、工程施施工、有关关报建报验验、验收及及工程保修修等全部内内容。工程程施工含相相关的预留留预埋、配配合装修进进行的相应应局部修改改（例如烟烟感等配合合天花布置置时的移位位工作等）。1.3 计计划工期：在主体工工程竣工115天前取取得验收合合格证。2金碧新新城三期消消防工程2.1 概概况40466#共七栋栋32层建建筑物（含含一层地下下室，首层层为商铺），建筑面积152000m2；工程地点：广州市黄黄石

3、西路2.2 发发包范围：室内消防工工程招标范范围包括：室内消防防栓系统、喷喷淋系统、防排烟及及正压送风风系统、火火灾报警系系统、防火火卷帘、气气体灭火系系统等系统统的优化设设计，设备备材料采购购、工程施施工、有关关报建报验验、验收及及工程保修修等全部内内容。工程程施工含相相关的预留留预埋、配配合装修进进行的相应应局部修改改（例如烟烟感等配合合天花布置置时的移位位工作等）。2.3 计计划工期：在主体工工程竣工115天前取取得验收合合格证。2招标方式：邀请招标标，招议结结合招标对象：1、资质质要求见“投标须知知” 2、有有高层（332层）消消防施工业业绩。3发放招标文文件日期：20044年11月月

4、2日177时前地点： 广广州市农林林下路833号广发大大厦28楼楼恒大集团招招标中心联系人： 陆凌电话： 8873100666-867 传真：2223700664 Emaail：trruan_lu1163.ccom4投标截止日日期金碧世纪花花园三期消消防工程：20044年11月月15日上上午11：00金碧新城三三期消防工工程：20004年111月266日上午111：000；5投标文件份份数 技术标：一一式二份，其其中正本一一份，副本本一份；有有优化方案案的需提供供优化方案案图纸(白白图或蓝图图)及其电电子图。商务标：一一式一份，电电子文档（EExcell）一份；有优化方方案的需提提供优化方方案

5、报价6投标文件递递交至：广广州市农林林下路833号广发大大厦28楼楼恒大集团招招标中心联系人：陆陆凌 7投标有效期期： 660天1、 投标须知1.1金碧碧世纪花园园三期消防防工程1.1.11工程概概况: C1CC8共八栋栋32层建建筑物（含含一层地下下室，首层层局部为商商铺），建建筑面积11789664平方米米1.1.22 现工工程进度: 捣制制地下室顶顶板1.1.33 主体体工程建设设周期: 20004年33月11日日20055年7月114日1. 2金碧新城城三期消防防工程1.2.11工程概概况: 七栋322层建筑物物（含一层层地下室，首首层为商铺铺），建筑筑面积15520000m21.2.

6、11 现工工程进度: 正在在开挖基坑坑1.2.11 主体体工程建设设周期: 20004年88月29日日20055年6月55日1.3 招标方式式1.3.11 本次次招标采用用邀请招标标，招议结结合的方式式。1.3.22 投标标单位必须须在投标截截止日期前前将投标书书送达指定定地点。1.4投标标说明1.4.11 本招招标文件是是编制投标标书的依据据，投标方方在编制投投标书前，须须对本招标标文件认真真研究，按按本文件有有关条款要要求编制投投标书。投投标方对招招标文件的的任何误解解忽略、导导致中标后后发生的任任何风险责责任自负。任任何对招标标文件的理理解、推断断或猜测，均均由投标方方自行决断断。不按本

7、本招标文件件要求编制制提供的投投标文件和和资料视为为废标。1.5 投标方资资质要求1.5.11 投标标方必须具具有独立法法人资格的的施工企业业，公司运运作正常；1.5.22 投标标方必须取取得甲级消消防设计资资质及壹级级施工资质质。1.6 投标方应应遵守国家家有关的法法律、法规规与条例。1.7 投标费用用1.7.11 投标标方自行承承担参加投投标全过程程的所有费费用。1.8 招标文件件1.8.11 招标标文件的澄澄清1.8.11.1 投标方对对招标文件件如有疑点点要求澄清清或认为有有必要进行行技术交流流，可用传传真、电子子邮件形式式通知招标标方，但通通知不得迟迟于投标截截止日期前前3天使招招标

8、方收到到。1.8.11.2 招标方将将视情况确确定采用何何种交流形形式，同时时以书面形形式答复对对方。如有有必要可将将答复内容容（包括投投标方提出出的问题），分分发给所有有投标方。1.8.22 招标标文件的修修改1.8.22.1 在投标截截止时间33天前，招招标方无论论出于自己己的考虑还还是出于对对投标方提提出问题的的澄清，均均可对招标标文件用补补充文件的的方式进行行修改。1.8.22.2 对招标文文件的修改改，将以书书面、传真真的形式通通知每一投投标方，补补充文件将将作为招标标文件的组组成部分，对对所有投标标方均有约约束力。1.8.22.3 为使投标标方有足够够的时间按按招标文件件的修改要要

9、求考虑修修改投标文文件，招标标方可酌情情推迟投标标截止日期期，并将此此变更通知知上述每一一投标方。1.9 投投标文件1.9.11 投标标文件必须须分标段按按本招标文文件要求的的格式进行行编制，每每一标段编编制一份独独立的投标标文件。1.9.22 投标标文件中所所有使用的的计量单位位，除招标标文件中有有特殊要求求外，应采采用国家法法定计量单单位。1.9.33 投标标文件的组组成1.9.33.1 投标函1.9.33.2 技术标1.9.33.3 商务标1.9.33.4 法人代表表授权书1.9.33.5 投标书附附录(投标标方视需要要自行编写写)1.10 技术标标基本格式式要求1.10.1 综综合说明

10、1.10.2 施工组织织设计1.10.2.1 本工程程项目经理理、专业负负责人一览览表1.10.2.2 本工程程施工网络络计划、工工期1.10.2.3 投入本本工程的劳劳动力安排排及消耗劳劳动力工日日1.10.2.4 施工组组织管理机机构框图1.10.2.5 本工程程拟采取的的主要技术术措施、质质量安全保保证措施、施施工方法1.10.2.6 提供本本工程采用用的主要设设备材料清清单（含品品牌、规格格型号、生生产厂家、主主要参数）及及其相关的的技术资料料。1.10.2.7 合理理化建议1.10.3 投标单单位简况1.10.3.1 资质等等级；1.10.3.2 公司职职工总数；1.10.3.3 公

11、司技技术装备情情况；1.10.3.4 公司22002、22003年年完成的主主要项目的的工期、质质量、造价价、承包范范围；1.10.3.5 公司注注册资金；1.10.3.6 20004年新开开工项目的的工期、造造价、承包包范围内容容；1.11 商务标标基本格式式1.11.1 综综合说明：对本招标标文件的不不同意见、承承诺、态度度等，参照照本招标文文件提供的的提纲编写写；1.11.2 投投标报价书书，要求有有详细的报报价清单，要要求注明投投标方所选选择主要设设备材料的的品牌、规规格型号、生生产厂家。1.12 投标书书附录的编编制1.12.1 投投标书附录录可以包含含以下内容容:1.12.1.1

12、投标方方提出的合合理化建议议、以及对对此建议的的承诺；1.12.1.2 投标方方使用的施施工技术及及管理方法法、不同一一般常规做做法的特点点及对本工工程的贡献献。1.13 招标方方对投标方方的要求1.13.1 中中标后，中中标单位未未经发包方方同意不得得更换投标标时确定的的项目经理理。本工程程项目经理理不允许兼兼任其他工工程项目经经理。如发发现更换或或兼职现象象，发包方方有权令其其停工，并并向中标方方索赔合同同总价的11%。1.13.2 投投标方不得得私自将中中标工程进进行转包和和分包。施施工过程中中，如发现现转包或私私自分包，发发包方有权权令其停工工，清退出出场，并按按分包工程程款的200%

13、向承包包方索赔。1.14 投标文文件的有效效期1.14.1 自投投标截止日日起60天天内投标书书应保持有有效。1.14.2在特殊殊情况下，招招标方可与与投标方协协商延长投投标书的有有效期。这这种要求和和答复都以以书面、传传真的形式式进行。在在有效期内内投标方不不能修改投投标文件。1.14.3 中中标单位的的投标书有有效期至保保修期满。1.15 投标文文件的签署署及规定1.15.1 组组成投标文文件的各项项资料均应应遵守本条条款；1.15.2 投投标方应填填写全称同同时加盖印印章；1.15.3 投投标文件必必须由法人人代表或授授权代表签签署；1.15.4 投投标书文件件的正本必必须打印注注明“正

14、本”字样。副副本可以用用复印件，正正本与副本本矛盾之处处，以正本本为准；1.15.5投标文文件不得涂涂改增删，如如有修改错错漏处,必必须由同一一签署人签签字或盖章章；1.15.6 投投标文件因因字迹潦草草或表达不不清所引起起的后果由由投标方负负责。1.16 投标文文件的密封封1.16.1 投投标文件应应按以下方方法分别装装袋密封1.16.1.1 投标书书技术标正正副本共贰贰份，正本本壹份，副副本壹份，装装袋密封。封封皮上注明明招标项目目名称及投投标单位名名称，并注注明“技术标”字样。密密封袋封口口处应有投投标方法定定或授权代代表的签字字及投标方方公章。1.16.1.2 投标书书商务标正正本壹份

15、，装装袋密封，封封袋口处应应有授权签签字和投标标方的公章章，并注明明“商务标”字样。密密封袋封口口处应有投投标方法定定或授权代代表的签字字及投标方方公章。1.16.2 如如果投标方方未按上述述要求密封封及加写标标记、招标标方对投标标方文件的的误送或提提前启封概概不负责。1.17 投标截截止时间1.17.1 投投标截止日日期：1.17.1.1 金碧世世纪花园三三期消防工工程：20004年111月155日上午111：000；1.17.1.2 金碧新新城三期消消防工程：20044年11月月26日上上午11：00。1.17.2 投投标文件必必须按1.17.1项中规规定的投标标书送达时时间前派人人送到指

16、定定的投标地地点。1.17.3 招招标方若因因特殊原因因推迟投标标截止时间间，将以书书面或传真真等形式，通通知所有投投标方。在在这种情况况下，招、投投标双方的的权利和义义务将受到到新的截止止期约束。 1.118 投投标书的查查验、修改改和撤回1.18.1 22004年年11月115日、11月226日，在在投标方在在场的情况况下，接标标验封。1.18.2 投投标以后，如如果投标方方提出书面面修改和撤撤标要求，在在投标截止止时间前送送达招标方方者，招标标方可予以以接受。但但不退还原原投标文件件。1.18.3 投投标方修改改投标文件件的材料，须须密封送达达招标方，同同时应在封封套上标明明“修改投标标

17、文件（并并注明招标标项目名称称及投标单单位名称）”字样。1.18.4 撤撤回投标应应以书面（或或传真）的的形式通知知招标方。如如采取传真真撤回投标标，随后必必须补交有有法人代表表或授权代代表签署的的要求撤回回投标的正正式文件。撤撤回投标文文件的时间间以送达招招标方或邮邮电到达时时间为准。1.18.5 投投标截止日日期后投标标方不得撤撤回投标。1.19 有下列列之一的投投标书无效效1.19.1 投投标书未按按规定密封封的；1.19.2 投投标书报价价书未盖单单位公章的的；1.19.3 投投标书未按按招标文件件规定要求求和格式编编制填写或或内容不全全、字迹模模糊、难以以辩认的；1.19.4 投投标

18、书逾期期送达的；1.19.5 提提供虚假材材料的；1.19.6 投投标文件实实质上未响响应招标文文件的；1.20 中标通通知1.20.1 招招标方在确确定中标单单位后，以以书面形式式通知中标标单位。2、工程招招标范围和和要求2.1 总则2.1.11 投标标方提供的的必须是高高质量的施施工产品及及优质的技技术服务。2.1.22 投标标方提供的的材料必须须保证质量量、全新、安安全、可靠靠，其性能能、品种、型型号规格必必须满足设设计要求及及相关技术术规范要求求。2.1.33 投标标方必须根根据资质范范围及综合合实力选择择标段投标标，超出资资质范围的的投标书将将被视为废废标。2.1.44 投标标方必须

19、对对招标文件件中所有条条款作出响响应。2.1.55 投标标方必须遵遵守工程所所在地的法法律法规及及行政规定定，自觉交交纳有关费费用。投标标方在整个个招标项目目建设过程程中，若发发生侵权行行为责任由由其自负，与与招标方无无关。2.1.66 投标标方完成的的施工组织织设计方案案在实施时时不能影响响业主现有有的生产设设施及正常常生产，确确需招标方方协调的，应应遵循业主主安全生产产管理有关关规定。2.1.77 投标标方应有能能力为所投投标的工程程购买建设设工程一切切保险，一一旦中标，必必须在规定定的时间内内办理保险险手续，若若不办理，风风险责任自自负。2.1.88 投标标方必须对对招标方提提供的图纸纸

20、中不全、不不合理的地地方加以优优化，提供供优化方案案图及详细细说明，并并保证优化化方案能通通过消防局局的审批。2.2 招标范围围及内容2.2.11 本次次工程招标标范围2.2.11.2 金金碧世纪花花园三期消消防工程2.2.11.1室内消消防工程招招标范围：室内消防防栓系统、喷喷淋系统、防排烟及及正压送风风系统、火火灾报警系系统、防火火卷帘、气气体灭火系系统等系统统的优化设设计，设备备材料采购购、工程施施工、有关关报建报验验、验收及及工程保修修等全部内内容。工程程施工含相相关的预留留预埋、配配合装修进进行的相应应局部修改改（例如烟烟感等配合合天花布置置时的移位位工作等）；2.2.11.2 火灾

21、灾报警系统统管线由消消防控制中中心相应设设备至各终终端；2.2.11.3 消火火栓系统2.2.11.3.11本体工程程的消火栓栓系统管网网：自消火火栓水泵进进水口至各各终端（不不含消火栓栓泵、及距距水泵设备备本体最近近的进出口口阀门组、水水池防水套套管），包包括拆除已已安装临时时管道及阀阀门（管道道约90米米，DN1150闸阀阀1个、减减压阀2个个，阀门必必须重新利利用）；2.2.11.3.22小区公公用高低区区消火栓系系统管网：均接到本本期地下室室外墙0.2米,（图图号为SSS08、SSS177图纸中四四条Xg、XXd管由(2-144)轴至(5-7)轴分叉点点管段属小小区公共管管）；2.2.

22、11.4 喷淋淋系统2.2.11.4.11本体工程程的喷淋给给水管，自自喷淋水泵泵进水口至至各终端（不不含喷淋泵泵、及距水水泵设备本本体最近的的进出口阀阀门组、水水池防水套套管），喷喷淋试验用用水就近排排放；2.2.11.4.22小区公用用喷淋系统统管网：接接至地下室室外墙0.2米处；2.2.11.5 防排排烟及正压压送风系统统：风机电电源接自风风机控制箱箱（含控制制箱及上桩桩接线，不不含其上桩桩电源线路路），防排排烟系统不不包括卫生生间、电梯梯机房、开开关房、综综合房、低低压配电房房排风；2.2.11.6 防防火卷帘系系统：防火火卷帘电源源接自防火火卷帘控制制箱（含控控制箱及上上桩接线，不不

23、含其上桩桩电源线路路）；2.2.11.7 气气体灭火系系统采用七七氟丙烷，由由投标单位位自行设计计报价。2.2.11.2 金金碧新城三三期消防工工程2.2.11.1室内消消防工程招招标范围：室内消防防栓系统、喷喷淋系统、防排烟及及正压送风风系统、火火灾报警系系统、防火火卷帘、气气体灭火系系统等系统统的优化设设计，设备备材料采购购、工程施施工、有关关报建报验验、验收及及工程保修修等全部内内容。工程程施工含相相关的预留留预埋、配配合装修进进行的相应应局部修改改（例如烟烟感等配合合天花布置置时的移位位工作等）；2.2.11.2 火灾灾报警系统统管线由消消防控制中中心相应设设备至各终终端；2.2.11

24、.3 消火火栓系统2.2.11.3.11自消火栓栓水泵进水水口至各终终端(不含含水池防水水套管)，消消火栓泵、进进出口阀门门及动力配配电箱，自自二期泵房房拆除搬至至三期泵房房重新安装装(数量已已在招标清清单中列明明）；2.2.11.3.22 接至小小区室外消消防管网的的小区高低低区消火栓栓给水管（接接至地下室室外墙0.2米处）；2.2.11.4 喷淋淋系统2.2.11.4.11自喷淋水水泵进水口口至各终端端（不含水水池防水套套管），喷喷淋泵及其其动力配电电箱由投标标单位购买买，进出口口阀门自二二期泵房拆拆除搬至三三期泵房重重新安装(数量已在在招标清单单中列明)，同时拆拆除二期泵泵房内原有有的喷

25、淋泵泵及配电箱箱，喷淋试试验用水就就近排放；2.2.11.4.22接至二、四四期的喷淋淋给水管（接接至地下室室外墙0.2米处）；2.2.11.5 防排排烟及正压压送风系统统：风机电电源接自风风机控制箱箱（含控制制箱及上桩桩接线，不不含其上桩桩电源线路路），防排排烟系统不不包括卫生生间、电梯梯机房排风风；2.2.11.6 防防火卷帘系系统：防火火卷帘电源源接自防火火卷帘控制制箱（含控控制箱及上上桩接线，不不含其上桩桩电源线路路）；2.2.11.7 气气体灭火系系统采用七七氟丙烷，由由投标单位位自行设计计报价。2.2.22本次招标标范围分二二个标段2.2.22.1金碧碧世纪花园园三期消防防工程；2

26、.2.22.2 金金碧新城三三期消防工工程。2.2.33 本次次招标范围围无指定分分包范围2.3 招标技术术要求2.3.11 金碧碧世纪花园园三期消防防工程2.3.11.1 水泵房位位于C2栋栋负一层，消消防中心位位于二期BB6、B77之间首层层。2.3.11.2自动报报警系统必必须选用海湾产品。2.3.11.3消防工工程各系统统设置应在在满足消防防规范及消消防部门要要求并确保保证能通过过消防局的的验收的前前提下，尽尽量节约节节省，减少少投资。例例如：能采采用PVCC线管的必必须采用PPVC线管管、不需要要设报警的的地方不要要设置、相相邻控制点点可用两输输入输出模模块代替单单输入单输输出模块控

27、控制等等。2.3.22 金碧碧新城三期期消防工程程2.3.22.1 水泵房位位于本期44#负一层，消消防中心位位于小区会会所首层；2.3.22.2自动报报警系统必必须选用海湾产品；2.3.22.2喷淋泵泵可采用广广州白云水水泵厂或同同等档次的的产品；2.3.22.3消防工工程各系统统设置应在在满足消防防规范及消消防部门要要求并确保保证能通过过消防局的的验收的前前提下，尽尽量节约节节省，减少少投资。例例如：能采采用PVCC线管的必必须采用PPVC线管管、不需要要设报警的的地方不要要设置、相相邻控制点点可用两输输入输出模模块代替单单输入单输输出模块控控制等等。3、投标报报价3.1总则则3.1.11

28、本次招招标采用工工程量清单单计价法报报价。3.1.22 要求求采用20002年广广东省安装装工程综合合定额和和20022年广州州地区安装装工程常用用项目补充充综合定额额，计费费按20003年广广东省安装装工程计价价办法，费费率由投标标单位自报报。3.1.33 施施工技术措措施费：要要求根据施施工组织设设计（施工工方案）编编制预算书书进行报价价（费率及及金额）。3.1.44 让利利，指投标标单位在目目前建安市市场激烈竞竞争的形势势下，发挥挥本企业的的技术经济济优势，以以成本价加加微利的方方式对发包包方优惠的的部分利润润。3.1.55金碧世世纪花园三三期消防工工程、金碧碧新城三期期消防工程程分两个

29、标标段分别报报价，报价价的格式见见附表31、32、33、34。附表表所列项目目仅供参考考，若投标标单位认为为附表中没没有必须发发生的项目目可空白不不填；若投投标单位认认为有必须须发生而附附表中没有有列出的项项目，可在在附表中空白处自自行增加。3.2 物资供应应方式3.2.11 本次次招标工程程所有设备备材料均由由承包方自自行采购。3.3 有关说明明3.3.11 本次次招标采用用总价包干干；各投标标方根据本本招标文件件有关条款款规定进行行报价。3.3.11.1 招标书中中各种奖罚罚条款规定定的计算方方法；3.3.11.2 不可抗力力的破坏按按施工承包包合同办理理；3.3.11.3 增加工程程费用

30、的设设计变更按按合同签定定的综合单单价计算增增加的工程程费用。3.3.11.4 减少工程程费用的设设计变更按按合同签定定的综合单单价计算减减少工程费费用。3.3.11.5 变更项目目参考合同同签定的综综合单价确确定变更单单价，再计计算变更工工程费用。3.3.22 报价价要求3.3.22.1 投标方按按招标文件件的要求进进行报价，并并对报出的的报价表的的完整性负负责，投标标方漏报的的项目，视视为已包含含在总报价价内。3.3.22.2 工程造价价中考虑施施工配合费费2%。消防验验收费用、材材料检验费费用等费用用由投标方方综合考虑虑。3.3.22.3 有优化方方案的须另另行提供优优化方案报报价。4、

31、评 标4.1 对对投标文件件的审查4.1.11 审查查内容为投投标文件是是否符合招招标文件的的要求，内内容是否完完整、价格格构成有无无计算错误误、文件签签署是否齐齐全。4.1.22 审查查中，对价价格的计算算错误按下下述原则修修正：4.1.22.1 当单价与与数量相乘乘的总额与与单价之间间不相符时时，以单价价为准。4.1.22.2 当数字金金额与文字字金额不相相符时，以以文字金额额为准。4.1.33 与招招标文件有有重大偏离离或实质上上不响应招招标文件的的投标文件件将被拒绝绝。4.1.44 招标标方对投标标文件的判判定，只依依据投标内内容本身，不不依据开标标后的任何何外来证明明。4.2 投标的

32、澄澄清4.2.11 投标标方须按照照招标方通通知的时间间、地点派派技术和商商务人员进进行答疑和和澄清。4.2.22招标方要要求投标方方书面作出出的澄清回回答，应有有投标方法法定代表人人或授权代代表的签字字或印章，并并将作为投投标内容的的一部分。4.2.33投标方对对招标文件件的澄清不不得改变投投标的实质质内容。4.3 评标4.3.11 招标标方将组建建评标委员员会。对具具备实质性性响应的投投标文件进进行评估和和比较。4.3.22 评标标原则，评评标严格按按照招标文文件的要求求和条件进进行。比较较报价同时时考虑以下下因素：1） 企业综合素素质；2） 投标报价组组成是否合合理；3） 施工组织设设计

33、的质量量；4） 施工方案的的合理性和和先进性；5） 投标方对质质量及工期期的保证程程度的可靠靠性；6） 投标方近期期同类型项项目合同执执行情况；7） 承诺服务；8） 经营信誉。4.3.33 中标标条件1） 投标文件符符合招标文文件要求；2） 投标价格合合理低价；3） 有执行合同同能力；4） 综合评价优优胜者。4.3.44评标过程程保密4.3.44.1 开标之后后直到授于于投标方合合同止，凡凡是属于审审查、澄清清评价和比比较投标的的活动，均均不得向投投标方或其其他无关人人员透露。4.3.44.2 在评标期期间，投标标方企图影影响招标方方的任何活活动，将导导致投标被被拒绝。5、授予合合同5.1最终

34、终审查5.1.11 如有有必要招标标方将采用用最终审查查方式确定定授予合同同的投标方方。5.1.22最终审查查的内容是是对预期中中标的投标标方的成果果及其他问问题作进一一步考查。5.1.33 接受受最终审查查的预期中中标的投标标方，须接接受招标方方的询问和和考查，并并提供所需需的有关资资料。5.1.44 如审审查的预期期中标的投投标方不符符合中标条条件，则应应考察下一一个经综合合评价优秀秀的投标方方。5.2 招标方可可根据评标标情况放弃弃最终审查查,并根据据评标结果果授标。5.3 招标方可可在授标时时有变更项项目具体发发包内容范范围和数量量的权力。5.4 尽管有第第4.3.3款规定定，为维护护

35、业主利益益，招标方方在授予合合同之前仍仍有选择或或拒绝任何何投标方中中标的权力力，并对所所采取的行行为不予说说明原因。5.5 中标通知知5.5.11 在投投标有效期期内,招标标方以书面面形式通知知所选定的的中标方。通通知也可以以电子邮件件、传真的的形式，但但需要以书书面确认。5.5.22 当承承包商按第第5.6条条规定与招招标方签订订经济合同同后，招标标方将向其其他投标方方发出落标标通知。5.6 签定合同同5.6.11 承包包方应按中中标通知书书中规定的的时间、地地点与招标标方签定经经济合同，否否则按开标标后撤回投投标处理。6、质量保保证要求6.1 本招标文文件各标段段的施工活活动遵循的的规程

36、、规规范和标准准6.1.11 应符符合最新的的有效的国国家标准和和(或)行行业标准、技技术规范及及施工图技技术要求及及业主管理理要求。6.1.22 投标标方有完善善的质量保保证体系,这些体系系应符合IIS090000(IIS090001-22000)系列的要要求。投标标方在投标标书中应对对质量保证证体系作出出说明。6.1.33 工程程项目中使使用的应是是符合业主主要求和（或或）施工图图设计要求求的安全无无危险的材材料。6.1.44 中标标的投标方方（承包方方）应及时时提供有关关质量保证证的各项文文件，这些些文件除工工程评定质质保资料外外，还应包包括在验收收过程中应应形成的报报告和文件件。6.2

37、 投标方须须对中标的的工程范围围负施工质质量及相关关的管理责责任。7、施工合合同主要条条款7.1 合同文本本：参考建建设部、国国家工商行行政管理局局制定的建建设工程施施工合同（GGF-911-02001）与承承包商签订订施工合同同。7.2 工程承包包范围：详详见第2条条中有关规规定7.3 图纸：竣竣工时，承承包方向招招标方提交交竣工图一一式六套，竣竣工资料一一式六套。7.4 工程质量量标准7.4.11 工程程质量标准准为合格工工程7.4.22 适用用标准、规规范：执行行现行国家家和行业标标准、规范范。7.4.33 如工工程核定为为不合格，视视为承包方方违约，由由承包方无无偿返修至至合格后，扣扣

38、除承包商商合同总价价款2%作作为承包方方由此造成成的不良后后果的违约约金。如该该后果影响响了项目总总工期，还还应执行77.7.11条款，违违约金从工工程款中扣扣除。7.5 合同工期期7.5.11 各标标段的消防防工程必须须在主体工工程竣工115天前取取得验收合合格证。7.5.22 违约约责任7.5.22.1 中标通知知书一经发发出，中标标方不得拒拒绝承包中中标任务。7.5.22.2 违约金金在工程款款中扣除。7.6 材料供应应7.6.11 本次次招标工程程所有设备备材料均由由承包方负负责采购，承承包方必须须保证设备备材料质量量合格。本本合同附件件作了明确确规定的设设备材料，承承包方必须须按附件

39、要要求采购供供应，如需需更改，须须事先书面面征得发包包方同意。本本合同附件件没有作明明确规定设设备材料，承承包方须按按国家相关关规范要求求采购供应应。发包方方发现承包包方未按合合同要求采采购供应设设备材料的的，承包方方除应及时时按合同要要求予以更更换外，还还须按相关关单项工程程包干造价价的30%承担违约约金。7.6.22 承包包方负责采采购的材料料，按规定定需要复试试和检验的的，进场后后承包方必必须作二次次检验，并并承担试验验费用。不不合格的材材料不得在在工程上使使用，否则则招标方有有权追究承承包方的违违约责任，并并处以罚款款。7.6.33 承包包方负责采采购的材料料，须提供供生产厂家家的产品

40、质质量合格证证和检验报报告并承担担相关检验验费用。7.7 承包方对对本工程作作如下服务务承诺7.7.11 保证证工期7.7.11.1乙方方接到甲方方现场代表表或甲方委委托的监理理公司的书书面开工令令后，必须须按开工令令指定时间间要求进场场施工，如如无正当理理由未按时时进场的，每每延期进场场一天，乙乙方应承担担违约金人人民币贰仟仟元整(20000.00)；7.7.11.2因乙乙方原因导导致乙方延延期提供施施工设计图图纸的，每每延期一天天，乙方应应承担违约约金人民币币壹仟元整整(10000.00)；7.7.11.3因乙乙方原因导导致工程工工期延误的的，每延误误一天，乙乙方应按合合同包干总总价的5承

41、担违约约金，延误误工期在三三十天以上上的（含三三十天），甲甲方有权解解除合同。甲甲方有权追追究因乙方方原因导致致工程工期期延误给甲甲方造成的的相关损失失；7.7.11.4因甲甲方原因（含含延期付款款）及不可可抗力导致致工期延期期的，乙方方应在延期期发生后十十天内书面面向甲方现现场代表或或甲方委托托的监理公公司提出签签证要求，甲甲方现场代代表或甲方方委托的监监理公司应应在接到乙乙方书面签签证要求后后十天内予予以书面签签证。经甲甲方现场代代表或甲方方委托的监监理公司签签证确认的的延期工期期，以及乙乙方根据上上述要求提提出书面签签证要求而而甲方现场场代表或甲甲方委托的的监理公司司未给以签签证的，延延

42、期工期必必须顺延。乙乙方未按上上述要求提提出签证的的，所延期期工期不能能顺延。7.7.22 以有有关的技术术标准、规规范以及设设计要求的的工程质量量为准组织织设计、采采购、施工工，工程质质量达到消消防部门及及质监站的的验收要求求。7.7.44 如承承包方将中中标工程私私自转包或或分包，发发包方有权权令其停工工，直至清清退出场，并并按分包工工程款的220%收取取承包方的的违约金。7.7.55 其他他7.7.55.1 中标单位位不得更换换投标时确确定的项目目经理，本本工程项目目经理不得得兼任其他他工程项目目经理，如如发现更换换或兼职现现象，视为为违约，发发包方有权权令其停工工，并向承承包方索赔赔合

43、同总价价的1%。7.7.55.2 工程程保险费用用已纳入投投标报价，由由此发生的的风险责任任由承包方方承担。7.7.55.3 承包方不不能以任何何理由宴请请发包方人人员，不能能行贿发包包方人员，如如发现以上上现象，发发包方有权权拒付工程程款直至终终止合同，相相关损失由由承包方承承担。7.7.55.4 发包方人人员不能以以任何理由由向承包方方索要财物物，不能蓄蓄意刁难承承包方，如如发现以上上现象，承承包方可直直接向发包包方总裁或或董事局投投诉。7.7.55.5 承包包方对施工工中的安全全负责，文文明施工，保保证施工安安全。因承承包方在施施工中的安安全措施不不完善导致致人身财产产损失的，承承包方须

44、负负赔偿责任任。承包方方在施工中中的文明施施工措施达达不到要求求，发包方方有权要求求承包方停停工整顿,承包方没没有停工整整顿或整顿顿后不合格格的, 发发包方有权权拒付工程程费用及终终止合同，由由此造成的的损失由承承包方承担担。7.7.55.6 参加建设设的承包方方所有人员员无条件遵遵守国家有有关法律法法规及地方方行政管理理规定，由由此发生的的一切费用用自理。7.7.55.7 发包方提提供施工用用水、电源源，由承包包方装表计计量，并由由承包方承承担施工用用水、电费费。7.8 工程价款款7.8.11 合同同价款：以以中标价签签定施工合合同。7.8.22 工程程进度款支支付7.8.22.1 各标段主

45、主体工程封封顶后100天内，发发包方支付付各标段工工程合同包包干总价的的30%作作为进度款款；7.8.22.2 各标段工工程全部管管材、消火火栓、阀门门及消防中中心设备（含含消防中心心设备的项项目）到场场后10天天内，发包包方支付合合同各标段段工程包干干总价的220%作为为进度款；7.8.22.3 工程完工工后10天天内，发包包方支付各各标段合同同包干总价价的35%作为进度度款；7.8.22.4 工程竣工工并经消防防管理部门门验收合格格开通，甲甲乙双方在在四十天内内办理结算算并签字盖盖章后100天内，发发包方支付付至该标段段工程结算算价的977%；7.8.22.5 施工配合合费在结算算时由发包

46、包方代扣转转付相关主主体施工单单位。7.9 结结算方式合同签订后后如因发包包方调整建建筑功能，消消防工程必必须进行相相应设计变变更(须经发包包方及广州州市消防管管理部门批批准)，导致工工程造价变变化量（经经甲乙双方方确认后）超超过合同价价5%以上上时，由双双方另行签签订补充合合同对包干干总价进行行调整；造造价变化量量在合同价价5%以内内时，则合合同包干总总价不作调调整。造价价变化量确确定原则参参考中标报报价书及中中标让利率率，造价变变化量增加加超过合同同价的155%以上时，让让利率（点点数）在中中标让利率率基础上增增加3个百百分点。7.10 工期延延误：除发发包方原因因及不可抗抗力外，其其他情况