轻质复合板组合房屋结构体系可行性研究报告130564.docx
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1、 文件编号:轻质复合板板组合房屋屋结构体系系可行性研究究报告第一章 总 论1.1 项目概述轻质复合板板组合房屋屋结构体系系和框架结结构填充外外墙保温板板是由北京京XXX科科技有限公公司自主研研制(已获获得两项国国家专利)的的一种新型型的板装配配式结构体体系,它在在现有结构构的基础上上,采用墙墙板组合成成一字型、十十字型、丁丁字型、和和L型四种暗暗柱和暗梁梁、板承重重的新型技技术;其墙墙板采用轻轻型混凝土土、保温材材料、钢材材等复合而而成,具有有轻质、高高强、保温温节能性能能好、耐火火能力强,组组合灵活、施施工方便的的优点。该项目于22003年年6月188日通过建建设部科技技司组织的的科技成果果
2、评估达到到国际先进进水平,并并被国家科科技部列入入20044年国家重重点科技成成果推广项项目(编号号XXXXXX)(轻轻质复合板板组合房屋屋结构体系系)、20004年建建设部科技技成果推广广项目(编编号XXXXX)和(框架结构构填充外墙墙保温板)被国家科科技部列入入20044年国家重重点新产品品计划项目目(编号XXXXXXX)。该项目可用用于替代砌砌体建筑,并并有一定抗抗震能力的的中、小型型单层及多多层房屋的的成套技术术。1.2 项目社会效效益及经济济效益传统砖混结结构建筑,每每年要消耗耗掉1.22万亩耕地地,同时烧烧砖产生大大量的有毒毒气体及烟烟尘,给周周边环境造造成严重污污染,国家家有关部
3、门门已下达相相关文件,在在20055年全国禁禁止使用实实芯粘土砖砖。在刚刚刚结束的两两会期间,政政府工作报报告中再次次重申建筑筑节能的重重要性,彻彻底改变我我国建筑能能耗高于发发达国家22-3倍的的现状,如如果实现了了北京市要要求65%的节能目目标,会使使国家总能能耗下降220%左右右,我们与与清华大学学经过长达达四年的努努力,在22005年年向全国推推广轻质质复合板组组合房屋项项目,正是是为了解决决上述两大大难题,为为建筑业的的可持续发发展做出我我们应做的的贡献,与与此同时,市市场在我们们初步工业业化阶段已已经给予了了相当可观观的回报,在在国家宏观观政策的推推动下业界界反映强烈烈,广泛的的建
4、房与合合作洽谈正正在全面的的展开。该项目可以以大量掺入入粉煤灰,减少粉煤灰对环境的污染,变废为宝;同时该项目不损坏土地资源,大量减少不可再生资源的使用,保温节能性能优越,降低建筑能耗;施工中基本上不破坏地上植被,保护周边的生态环境;在墙体保温好的前提下,大大减少了墙体的厚度,(从370mm减少到160mm)从而使有效使用面积增加很多。据20011年国民经经济和社会会发展统计计公报中公公布的20001年建建筑施工面面积,比上上年增加房房屋竣工面面积60000平方米米,其中中中小型建筑筑约占200%,按此此发展速度度测算,若若50%采采用本项目目成果,可可以减少释放出出0.3亿亿吨的二氧氧化碳等有
5、有害气体和和节省约29744538.3万元的工程程造价,因因此该项目目具有广阔阔的市场前前景。1.3 项目主要内内容与主要要成果课题的核心心技术:墙墙板的基本本性能进行行了大量试试验与计算算分析,对对新型复合合墙板进行行了定型设设计、生产产工艺、安安装技术及及应用条件件进行了研研究。课题产品的的市场定位位:在结构构体系上完完成了适用用于有一定定抗震能力力的中小型型单层及多多层房屋;课题产品的的技术定位位:可以用用于替代砌砌体建筑中中小型单层层及多层房房屋的成套套技术。由由于墙板具具有优良的的物理性能能、轻质、灵灵活组合、施施工方便、可可工厂预制制,使用复复合装配的的结构有良良好的抗震震性能的优
6、优点,因此此也可以用用于目前的的高层框架架结构的填填充外墙、隔隔断墙、分分户墙。课题的研究究现状:本本课题的研研究工作的的主要内容容已完成,目目前已进入入工业化规规模生产应应用阶段。并并面向全国国转让成套套相关技术术。1.4 项目进展情情况该项目的技技术研究工工作已基本本完成,成成功的开发发了“轻质复合合板组合房房屋结构体体系”和“框架结构构填充外墙墙保温板”,并已经经被北京市市场广泛接接受,目前前的推广工工作已向全全国展开,在在北京地区区已建造竣竣工面积约约110000m2,已投入入使用的房房屋在使用用中得到用用户的一致致赞许。尤尤其在冬季季暖期,同同样的条件件情况,室室内温度要要高于砖房房
7、度度,大降低低是用户的的采暖费用用。北京XXXX科技有限限公司开发发的“轻质复合合板组合房房屋结构体体系”及“框架结构构填充外墙墙保温板”,目前仅仅应用在中中小型低层层建筑和高高层的外墙墙围护结构构,正处于于工业化规规模生产阶阶段。现与与清华大学学进一步完完善,升级级产品的技技术标准和和规范,加加强科技示示范工程的的建设和推推广。我们已与中中国农业科科学院国际际农业高科科技产业园园,开发111万平方方米建筑面面积的开发发项目达成成了合作意意向,今年年我们计划划至少在全全国二分之之一以上的的省市进行行全面推广广,达到330万平方方米建筑面面积的市场场效益。由于该产品品具有广阔阔的市场前前景、显著
8、著的经济效效益和社会会效益,今今后在拓展展市场和进进一步完善善生产安装装工艺,以以及在全国国建立若干干个中心工工厂,并进进行广泛深深入的广告告宣传,使使得本项目目在较短的的时间内被被广大用户户认同,在在国家墙改改工作中发发挥其比较较优势,让让用户用更更少的投入入建造更好好的房屋,使使其在墙改改工作中得得到实惠。1.5 项目实施的的优势与风风险轻质复合板板组合房屋屋结构体系系符合国家家可持续发发展的需要要,具有以以下发展优优势:1) 工程造价低低,节省原原材料,比比砖混结构构造价低22030%,比比框架剪力力墙结构造造价降低得得更多,因因此市场反反映情况非非常好。2)保护环环境:由于于进入工地地
9、的为加工工好的成品品构件,很很少使用原原始材料,不不再产生建建筑垃圾,造造成环境和和大气污染染。同时,不不用实芯砖砖就不需大大量的损坏坏粮田,使使建筑业走走上可持续续发展之路路。3)施工工工期短:由由于房屋里里的电、钢钢结构已预预埋在墙中中,进入现现场只需把把一些标准准板件装配配在一起,一一般情况只只要二十天天的时间,就就能把二百百平米的别别墅结构工工程交工。4)保温性性能好。比比“三七墙”节能。5)建筑物物的使用面面积大。6)符合国国家对建筑筑业发展的的要求。轻质复合板板组合房屋屋结构体系系市场需求求自身并无无任何技术术、市场和和政策风险险,主要风风险来自传传统观念的的风险,在在相当长时时期
10、内实芯芯粘土砖占占据整个建建筑市场,从从工程技术术人员到具具体施工人人员都有一一个认识和和习惯过程程。在一段段时期内设设计人员、施施工人员会会感到不习习惯,但随随着国家对对禁止使用用实芯粘土土砖政策的的贯彻深入入,在短时时间内轻质质复合板组组合房屋结结构将走上上健康发展展的道路。1.6 项目计划目目标 1.6.11总体目标标项目前期执执行时间: 22005年年月20077年月。项目期内计计划投资22800万万元。完成时应达达到批量生生产阶段,实实现将轻质质复合板组组合房屋结结构体系在在全国范围围内推广应应用,在全全国范围内内实现加盟盟公司,生生产能力达达到50万万m2(建筑面面积),累累计工业
11、产产值310000万元元,利润88500万万元。1.6.22技术质量量目标项目执行期期间内应完完成行业标标准轻质质复合板组组合房屋结结构体系技技术规程的的编制工作作,通过建建设部标准准协会的审审定和批准准;完成国家标标准图集框框架结构填填充外墙保保温板标标准图集的的编制和通通过建设部部标准化研研究所的审审定和批准准;达到了节能能65%的的指标要求求;将轻质复合合板组合房房屋开发到到高度255m,达到到应用于多多层建筑中中;取得工程设设计的乙级级资质,并并通过ISSO90001质量体体系的认证证;隔声指标达达到了411dB;1.7 主要技术术经济指标标技术指标建筑物高度度25m隔声 411dB保
12、温效果达达到节能665%的指指标经济指标每平方米工工程造价6610 元元/m2墙板生产产效率年产产量达500万m2(建筑平米米)每平方米构构件84元元(平均)第二章 企业概况况 21企业业基本情况况XXXXXXXXXXXXXXXXX2.2科技技力量北京XXXX科技有限限公司拥有有员工611人,其中中脱产人员员22人,生生产工人339人;人人员中大专专以上文化化程度的有有22人,占占员工人数数的35%,其中技技术科研人人员19人人,主要管管理人员33人,其中中具有高级级职称的有有4人,具具有中级职职称的有55人,专业业从事建筑筑结构开发发人员有人,新型型建筑材料料开发的人人员有4人人,生产工工艺
13、研究人人员有5人人,在项目目开展中清清华大学结结构工程研研究所共投投入教授11人,硕士士研究生110人。北京XXXX科技有限限公司共投投入8000万元,用用于开发研研究轻质复复合板组合合房屋结构构体系,并并借助清华华大学结构构工程实验验室先进的的试验设备备,对轻质质复合板组组合房屋结结构体系的的各种构件件、节点进进行了完整整的试验,同同时北京XXXX科技技有限公司司自主开发发研究了专专用的生产产流水线,实实现了自动动化程度相相对较高的的生产方式式,在配料料、计量、搅搅料、出料料、浇注、成成型、蒸养养、出模等等工序上实实现了机械械化、自动动化生产,并并开发了专专用施工设设备。2.3企业业管理情况
14、况北京XXXX科技有限限公司目前前已通过了了ISO9900120000质量体体系认证,为为保证产品品质量,公公司成立了了质量控制制中心,负负责对使用用此项技术术的加盟工工厂实行质质量监督和和技术质量量培训。通过ISOO9001120000质量体体系认证,对对生产、安安装进行全全过程的监监督,阐述我公司司质量方针针、目标、程程序和要求求; 描述述和实施有有效的质量量体系; 促使公司司及各加盟盟工厂的质质量保证活活动,促使使各加盟工工厂的质量量水平;采采用ISOO9001120000质量体体系对从组组织机构、材材料、人员员、工艺、生生产运作的的设备、环环境进行系系统的监督督管理,各各加盟工厂厂的生
15、产质质量情况应应服从质量量控制中心心的统一管管理,在生生产、安装装过程中对对人员的管管理采用承承包的管理理办法,实实行按件考考核计酬,主要有以以下的质量量管理文件件: 资源管理理,设计、开开发控制,物物资控制,生生产过程控控制,施工工过程控制制,焊接控控制,分包包工程管理理,不合格格品控制,内内部质量审审核,纠正正措施与预预防措施,竣竣工验收和和交付。2.4企业业发展思路路北京XXXX科技有限限公司主要要从事科研研工作,公公司确定了了“以公认的的规则、资资源共享、整整体控制、来来实现整体体事业的社社会化经营营”的推广指指导思想,在组织管理和技术服务方面配备和建立了以下职能部门:(1) 以北京X
16、XXX科技有有限公司为为总公司,负负责对整体体社会化公公司行使管管理、企划划、广宣、法法律、人员员培训等职职能,创立立共同的房房屋品牌。(2) 成立负责北北京地区销销售工作,同同时面向全全国的推广广中心;(3) 成立生产北北京地区所所需房屋,做做好技术升升级的试验验工作,改改进生产、工工程中的管管理,面向向全国推广广新技术、新新工艺的中中心工厂;(4) 成立研究所所,不断地地开发、研研究新技术术、新工艺艺、新领域域。实现低低成本,高高质量,并并负责全国国范围的技技术培训和和质量监控控工作;(5) 成立设计所所,为全国国的市场进进行设计工工作,完善善全部设计计的“资源共享享”,最大限限度降低设设
17、计成本。 在在技术上公公司提出了了“精确建筑筑”的发展思思路,通过过材料的合合理使用,采采用先进的的生产安装装工艺代替替传统建筑筑方法的手手艺。2.4.11社会化连连锁加盟公公司总体组组织机构为了使我们们共同的整整个事业能能健康、快快速、有序序的发展,和建立起起所有加盟盟成员的“利益共同同体”。首先要要从组织结结构上体现现出“指导思想想”所要求的的组织形式式,从根本本上实现“公认的规规则和整体体的控制”,特制定定以下组织织结构图:技术投资发展总公司生态房研究所(与清华大学合作)生态房设计所生产试验公司推广公司加盟生产厂(N家)2.4.22各级公司司的职能与与收益2.4.22.1总公公司a、 职
18、能:是一一个管理公公司,它掌掌握着所有有职能公司司主要的股股权和加盟盟公司的工工程设计权权。同时就就整体社会会化公司行行使管理、企企划、广宣宣、法律、人人员培训等等职能。b、 收益:用轻轻质复合板板组合房屋屋结构体系系技术转让让或参股各各级公司。2.4.22.2推广广公司a、职能:负责北京京地区的销销售工作,同同时把轻质质复合板组组合房屋结结构体系推推向全国(具具体地区由由总公司指指定)。b、收益:在推广中中收取加盟盟公司的加加盟费。2.4.22.3生产产试验公司司a、职能:生产北京京地区所需需房屋,做做好技术升升级的试验验工作,改改进生产、工工程中的管管理办法向向全国推广广新技术、新新管理办
19、法法。b、收益:北京地区区的市场收收入、推广广中的咨询询收入,也也可在加盟盟公司中现现金参股。2.4.22.4设计计所a、 职能:为全全国的市场场进行设计计工作,完完善全部轻轻质复合板板组合房屋屋结构体系系设计的“资源共享享”,最大限限度降低设设计成本。b、 收益:收取取设计费,也也可现金参参股加盟公公司。2.4.22.5研究究所a、 职能能:不断地地开发、研研究轻质复复合板组合合房屋结构构体系的新新技术、新新工艺、新新领域。实实现成本越越来越低,质质量越来越越好。b、收益:在加盟公公司工艺、成成本的升级级改造中收收取利润,也也可现金参参股加盟公公司。2.4.22.6加盟盟公司a、 职能能:完
20、成地地方市场的的生产、销销售及工程程,满足用用户需求,做做好用户服服务工作。b、收益:收取当地地市场利润润。也可现现金参股其其他加盟公公司。2.4.33“社会化经经营”的优点2.4.33.1社会上上的人才、资资金来者不不拒,可以以投资成立立工厂、同同时也可以以组织销售售,有才华华、有知识识的优秀人人才可以组组建销售公公司或作为为独立销售售员,在一一定的区域域内进行业业务活动。为为本地或相相邻地区的的生产厂销销售轻质复复合板组合合房屋结构构体系和框框架结构填填充外墙保保温板。2.5.33.2将全全套技术推推向全国,形形成一个相相互依存、资资源共享的的“小社会”,在设计计、品牌、广广告、法律律、市
21、场占占有、人才才培训、技技术升级等等方面共同同拥有强大大的竞争优优势,使我我们这个“利益共同同体”立于不败败之地。2.4.44“社会化经经营”的长远规规划经多方专家家的论证,一一致认为“轻质复合合板组合房房屋结构体体系事业”是一项建建筑业的大大变革,不不是一个企企业能完成成的大事,必必须要通过过“社会化经经营”的办法来来运作才有有可能得到到迅速的发发展,因此此,我们要要把眼光放放到全国市市场,原则则上考虑在在全国3332个地级级以上城市市各建一家家加盟公司司,在较发发达的地区区,也可在在县级市建建厂。但建建厂的过程程中,一定定要考虑到到市场的容容量及运输输半径、做做到所有工工厂都有年年销售额5
22、5000万万元以上的的市场前景景。在省级级城市和特特发达城市市,要建立立中心工厂厂。第三章 轻质复合合板组合房房屋结构体体系的技术术可行性分分析3.1中国国传统砖混混结构建筑筑的现状建筑一直伴伴随着人类类的发展,其其结构形式式的出现和和发展都直直接来源于于建筑物使使用功能的的要求和变变化。随着着社会的不不断进步、科科技的迅猛猛发展以及及人口的急急剧增长,不不可再生资资源飞速减减少、环境境问题日益益恶化。近近年来,人人们普遍感感到这个问问题的严重重性。19992年6月在巴西西里约热内内卢召开了了“联合国环环境与发展展大会” ,签署了了关于环环境与发展展的里约宣宣言和21世纪议程等国际性文件,宣告
23、可持续发展问题已是人类普遍关注的中心问题。我国政府也于1994年发表了中国21世纪议程,提出了人类居住环境可持续发展的总方向。伴随着国民经济的不断发展,人们生活水平不断提高,“住”成为人们十分关心的问题,住房建设发展迅猛,保土种田与毁地建房,吃与住的矛盾日益尖锐,因此,打破秦砖汉瓦的传统建筑做法,发展新型的建筑结构体系是势在必行。中国是一个个有着133亿人口的的发展中国国家,据有有关资料报报道;每年年民用建筑筑的竣工面面积在2.25亿平平方米,用用实芯粘土土砖60000亿块,为为满足民用用建筑的需需求,每年年需挖掉1120万亩亩粮田,相相当于一个个县的可耕耕土地。同同时要烧掉掉60000万吨标
24、准准煤,释放放出1.77亿立方米米的二氧化化碳有毒有有害气体。近近十年来中中国经济增增长速度加加快,人民民生活水平平不断提高高,对生活活质量要求求有了新的的认识,特特别是对居居住条件的的改善和居居住环境的的要求越来来越高。人人均住房面面积迅速增增加,每年年民居建筑筑竣工面积积也在不断断增加,耕耕地面积在在逐年减少少,按现在在发展速度度计算,再再过二十年年将濒临无无地可挖的的境地。政府和有关关部门对此此非常重视视,这是关关系国家能能否可持发发展的头等等大事。为为解决这个个问题,国国家采取了了一系列禁禁实措施, 20033年全国1160个大大中城市中中禁止使用用实心粘土土砖,并在在20055年全国
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