北京某高档办公楼装饰工程施工组织设计方案.doc

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1、目录目录第一章 编制说明 .3第二章 工程概况 .5第三章 施工部署与施工方案 .7第四章 针对工程重点、难点及特点所采取的特殊措施 .12第五章 劳动力安排及其保证措施 .30第六章 施工机械安排及其保证措施 .32第七章 施工现场规划布置 .35第八章 材料的采购、检验和使用措施 .38第九章 进度计划与进度保证措施 .49第十章 主要施工方法和技术措施 .62第十一章 质量保证措施及质量通病预防 .123第十二章 职业健康安全管理 .185第十三章 临时用电及施工技术安全措施 .192第十四章 防火制度及防火措施 .207第十五章 文明施工管理 .214第十六章 清洁施工 .217第十七

2、章 施工组织部署与项目管理 .225第十八章 工程成本控制措施 .237第十九章 成品、半成品保护措施 .241第二十章 施工现场的协调管理 .252第二十一章 季节性施工措施 .258第二十二章 工程回访、保修 .262编制说明编制说明1.1 综合说明 本组织设计为根据某技术业务综合楼装饰（1-3 层）招标文件、图纸设计要求而编制用以 指导本标段工程施工的技术文件。 承蒙业主对我公司的信任，给予我公司参与该工程投标的机会。本着为业主服务的精神， 为保证工程的质量和施工进度， 让业主放心，我公司将指派本公司最优秀的项目经理及项 目部和施工班组进行本工程施工。 我公司响应北京宣言的号召，将严格执

3、行民用建筑工程室内环境污染控制规范 、内 装饰装修材料有害物质限量 10 项强制性国家标准以及今年 3 月 1 日开始实行的室内空 气质量标准 ，以法规的形式护卫环境健康的室内环境，营造舒适健康的工作空间。 我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子，动员全体施工人员，齐心协力， 严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。 按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使 施工质量全过程受控，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程建设。 我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机构设备完全满

4、足施工进度和质量要求。 我公司将按照建设部第 15 号令建筑工程施工现场管理规定及建筑施工安全检查标 准 （JGJ59-99 ）行业标准组织现场文明施工，力争本工程达到“文明工地”标准。 若我公司有幸中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务，即 使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业 主的一切合理要求。 我们将积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理 工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。 1.2 编制依据： 1、甲方提供的招标文件、施工图纸、招标答疑； 2、中国建筑工业出版社建筑分项工程施工工艺标准

5、 ； 3、中国建筑工业出版社建筑装饰工程质量管理 ； 4、中国建筑工业出版社实用建筑装饰施工手册 。 1.3 编制说明 1、根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本文件针对本工程主要的施工方法、技术措 施、施工班子及人员专业构成、施工部署、工期进度安排及保证措施、质量保证体系及措 施、安全生产及文明施工保证措施、与其他单位的协调措施等方面作出综合阐述、用以指 导本工程的建设。 2、本施工组织设计即是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划。 3、依据招标文件及图纸等资料为依据、经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能 反复分析，为此本装饰工程遵照建筑设计师的思路、遵守设计图纸各部位

6、的设计要求与节 点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。 4、本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，本工程投标工期为 175 天。实际开工日期以开工报告为准，竣工日期以有关部门工程概况工程概况2.1 工程概况 2.2 主要分部、分项工程施工内容 根据招标资料文件要求和设计图纸，本工程各分部分项主要施工的内容为： 1、顶棚工程 大面积乐思龙铝板吊顶、轻钢龙骨石膏板吊顶、局部木龙骨木吊顶及三层部分矿棉板吊顶 等。 2、墙柱面工程 轻钢龙骨隔墙施工、不锈钢框玻璃隔断、石材干挂饰面、吸音板饰面、墙面贴面砖、木饰 面、墙纸裱糊等。 3、楼地面工程 石材、地砖、橡胶板铺设、地

7、毯铺设施工等。 4、门窗工程木门的制作安装、玻璃门的安装等。 5、细木工程 灯槽制作安装、橱柜制作安装、门套线/实木线条安装、窗帘盒制作安装等木制品制作 安装。 6、油漆工程 天棚、墙柱面腻子乳胶漆涂料、木踢脚线油漆、木饰面油漆、木门油漆、木门门套油漆及 施工过程中的防火漆施工等。 7、水电安装工程 水电管线暗敷及灯具、洁具和面板安装。施工部署与施工方案施工部署与施工方案3.1 施工部署原则 为保证本工程在施工中有组织、有部署，自始自终的有条不紊进行，我们将专门组建某技 术业务综合楼装饰工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料 采购、安全生产与文明施工等总体管理，公司领导

8、及技术负责进行指挥，协助项目部在施 工过程中的协调工作。 3.2 施工部署 根据本工程特点及招标文件的要求，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。本工程 决定统筹协调各分部、分项工程的施工，合理划分流水段， 安排好各工种的流水施工，在 确保质量前提下，满足进度控制，满足业主的要求。 3.3 施工方案制定原则 在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、 高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为： 1、认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠，一 抓到底的原则。 2、制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。

9、3、组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。 4、配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。 5、确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。 6、合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。 7、做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可的方便服务。 8、运用电脑辅助管理，合理的配置资源，对项目进行动态管理。3.4 施工工艺、方法落实流程图项目部工程师程管理部施工工艺、方法汇编成册制定工过程交底过程向全体管理人员交底有书面记录向施工班组交底有书面记录分支施工过程质量部门检查按要求检查过程落实情况施工完成奖励处罚落实情况报告评定过程本公程内容主要以吊顶、墙柱饰面、地砖铺贴、油

10、漆涂料工程等，施工以先机/墙再工，饰 品安装及水电安装工程穿插进行的原则。 本标段为楼面的装修，施工总体以吊顶龙骨、地面石材铺贴及墙面石材干挂施工作业线主， 且每个作业组采取穿插施工，即顶棚施工、墙柱面装修与楼地面穿插进行。吊顶施工中采 取整体施工，局部避让的方法，层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵 活穿插。考虑本标段在施工期间人流物流量大，因此石材干挂钢架安装完毕后铺贴石材地 面一顺边放样各石材的顺序施工，详见第四章阐述。油漆、玻璃等作业在各施工段穿插进 行，原则上按油漆乳胶漆、金属工程玻璃的顺序进行施工。安全控制、噪音控制、 文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。针对工程

11、重点、难点及特点所采取的特针对工程重点、难点及特点所采取的特 殊措施殊措施4.1 高档办公楼施工简介 高档办公楼是综合艺术设计巅峰的体现，如果想要将其充分的表达出来，就需要施工单位 采用不同于普通工程的材料、技术、工艺、管理措施。 1、施工工艺： （1）石材饰面：要求达到“平如镜、色无差、缝难辨、横平竖直、挂贴牢固”。对线对花的 石材更要讲究排版，做到天然、工艺相映成辉。 （2）木制作工程则要求做到“平直有度、毫无色差、对纹对路、打磨光滑“。看得见的地方 要美观无瑕，看不见的地方要有触光感。 （3）油漆一般使用进口哑光漆，不求完全反光，要使高档的油漆给人以舒适豪华的感觉。 油漆最根本就是“反复

12、打磨”，一般的木料油漆要达到“五油五磨”，效果要“哑中有光，光而 不耀”。 （4）不锈钢、铝板、拦板、扶手等都要达到规范要求的下限值，该直的要直，没有任何凹 凸不平的现象，接口要准确，玻璃胶及胶条要笔直如线。 （5） 细部工程要“细微之处见精神”。比如不明显处的收口，踢脚线、天棚角线的对接安 装，五金件的安装等，都要有精品意识。 2、成品效果 （1）安全性：材料选用尽量采用阻燃材料，对一些易燃物品进行防火阻燃处理。在考虑业 主使用功能上的安全我们采取“对固定家具要求不见毛胚面、露木面、如抽屉下沿、台盆板 下沿等均打光处理。木饰面刺钉要求逐个检查，保证业主不会划伤，玻璃采用钢化处理， 确保它的安

13、全性，闭门器要求调至人走门自锁。 （2）密闭性：对所有的砖墙、轻质隔墙全部封闭到顶，堵塞所有的管口洞口（吊顶内的） ， 如有轻隔墙应采用加厚隔音材料，门沿加固密封条，门下隙均控制在规定范围内的下限， 确保各办公区的隐私、安静。 （3）耐久性：因一般高档办公楼的空调冷暖程度都比较高，对材料的拉伸变形也特别严格， 我们对所选材料严格把关， 使材料的变形量尽可能小，在施工工艺控制上，采用基层榫接， 面层错接， 必要处采用变形缝在设计上完善它。如墙顶阴角可采用小凹槽等，对易变形的 木门，固定家具门采用铝合金骨料作为基层，以保证其变形量最小。（4）环保性：绿色环保对高档办公楼尤为重要，我们要求有关材料必

14、须通过国家的环保要 求，对板材、胶类、涂料、油漆均要有甲醛游离量的检测数据，对石材墙地砖类均必须有 放射性检查报告， 对量大的如板材、石材、油漆均必须通过环保部门的小样检测方能使用， 以保证工程完工后通过环保部门的环境检测。 4.2 本工程重点、难点及特殊性 1、本工程墙面由于有几中饰面，因此各种饰面交接处的处理将是影响本工程质量的一个很 重要的方面。 2、本工程施工期间人流量大，因此施工时要做好与土建及相关单位的协调配合将是影响本 工程进度和质量的一个重要因素。4.3 施工中采用先进的项目法施工 1、在施工管理过程中严格按照质量管理体系来对施工过程进行控制管理，保证施工各 环节的高质量的运行

15、。 2、公司运行的质量管理体系对施工过程控制管理作出了科学的说明，的运行提供条件， 充分调动项目成员的积极性。严谨的程序规定，对产品生产（含单项工程项目的施工管理） 的各个环节的控制作出具体的要求，列出了预防措施及不合格品的处理办法，是目前非常 高效的运行提供条件，充分调动项目成员的积极性。 3、按照项目法进行施工，建立项目经理负责制，明确项目经理及项目成员的责、权，利， 为项目顺利高效的运行提供条件，充分调动项目成员的积极性。4、 与项目部签订责任承包书，在责任承包书中项目成员所需承担的义务期、质量、安全、文明施工等各项计划要求。、签订项目责任承包书，公司根据项目法要求， 在项目开工前，由项

16、目成员根据所承担的责任大小，上交一定金额的责任保证金，同时公 司工程部及享受的权限和奖罚问题作出全面明确的规定，事实证明，通过上述措施，能够 很好地调动项目成员的工作积极性，有利于实现对项目施工管理的成本、工期等、质量、 安全、文明施工等各项计划要求。5、将技术工人的生产回报紧密联系起来，从而调动施工工人的积极性。、将技术工人的生产与回报紧密联系起来，对技术工人的工资管理采取开施工任务单的方式，通过 施工任务单对施工班组的生产计划、施技术、安全、质量、降低成本、工资等各项技 术经济指标分解成并落实到班和个人，使项目各项指标的完成同施工班组和个人的日常工 作和经济紧密联系起来，从而调动施工人员的

17、积极性。 6、施工任务单根据施工进度计划的要求，按施工计划进行编制，按分部分项工程签发。7、为了使施工任务单起到计划、下达任务、指导施工、进行结算、 业务核算、按劳分配的作用，施工任务单的签发和回收应遵循一套合理的流程。 8、通过采用先进管理模式，可提高工作效率，保证工程质量、降低工程成本、高速完成施 工任务，满足业主及上级主管部门的要求。 4.4 推广现场管理“五 S”活动 现场管理“五 S”是指整理、整顿、清洁、清扫、态度。在安全生产、文明生产、质量管理、 环境保护等管理均予以要求。 整理：是区别需要和不需要的东西，需要的东西限量堆放，及时周转；不需要的东西及时 处理，包括闲置物、废弃物等

18、，有必要的标识。 整顿：是将需要的东西排列起来，达到定置管理要求。包括设备边、工位帝、工具箱里、 备件柜中等处。何物在何处、举手可得，用完物归原处，尤其是常用的手刷、接屑钩、量 具、卡具等。清洁：设备设施工具箱等保持清洁卫生。按“三好四全”要求定期擦拭设备设施和工具，对 需润滑的点位应按规定润滑，但要防止润滑油（ 液）泄漏。做到关键部位无浮灰，一般部 位无积尘，工具箱、备件箱干净卫生。 清扫：清扫一切杂物和废弃物。分为随时清扫、定期清扫两种。随时将铁屑和杂物等收放 在规定的位置，每班清扫设备和工件上（旁）的废弃物等至指定位置，每周未对各点各处 进行必要的搬拆之后的清扫。要防止将废弃物堆至隐蔽处

19、或不得已才予以扫除，也不许将 铁屑、垃圾等混放或堆在通道上。 态度： 培养良好的“五 S”习惯。做到岗位职责清楚、卫生区域分明，堆放清扫要求明确。做到自 查、互查和上级巡查相结合， 经常讲评，奖勤罚懒，逐步形成持之以恒的、自觉的好习惯。4.5 室内块材层面施工技巧 施工设计保证了总的设计效果，确定了主要部件的位置和尺寸。但由于表现不会很细，在 具体施工时各种各样的问题将会逐渐暴露出来。遗憾的是此时发现问题已为是过晚，解决 的办法也只能凑合或者干脆砸掉重来，使使用者感到“弃之可惜，食之无味”。为了杜绝该 类事件的发生，必须做到主动控制，把问题解决在发生之前。施工翻样就是一种行之有效 的方法。这种

20、方法就是将通过具体选定的材料，按照规定留出拼缝，以一定的比例画在与 实际基面吻合的图纸上。它能把每一块料在工程上的具体位置，直观地反映在图纸上，是 一种模仿真实的表达方法。不难看出，这种翻样处理有两种方面的作用：一是它直观地反 映了各块材之间的关系，将一些矛盾提前显示出来。二是有了图示的位置和尺寸关系基础， 再加上对质感和色彩的想象，可以预先勾画出装饰效果， 便于方案优化。 翻样时，应注意发下几个问题：1、房间地面不可“各自为政”，应当一气呵成。地面铺装的“规范”做法是先弹出房间条理 规矩。根据我公司的施工经验，这种要求大可不必：首先，一层地面大部分空间内是同一 种材料，这种多向性的重复，会使

21、人很少注意它的对称性。其次也就是这一“规范”要求的 最大缺憾，它将导致各房间做法“各自为政”，接头处拼缝错综合复杂，给人以混乱之感。 反过来讲，如果不按以上要求，而是注意门口处的对缝处理，则会使两空间显得连续、顺 畅、井然有序。因此，要求在翻样时注意门口处的对缝处理。一般先初步确定厅、廊部位 块材料位置，再根据各相连房间按门口处尽量对称和尽量采用整砖的原则，调整厅廊块材 位置，经过多次调整，必能找到一个较好的方案。 2、墙面砖的翻样应注意阳角和门窗口处的处理。首先，阳角处必须用整砖；其次，门窗洞 口两侧边和顶底边也应尽量对准横竖缝；另外，墙的上部一定要用整砖，四个竖向阴角处 可以用配件砖。在此

22、有两点需注意：一是在具体布置时，应充分考虑找平层、结合层和面 层厚度的影响，翻样应以成品净尺寸为准，二是门窗洞口各项位置在不影响结构和观感的 前提下，为了结缝亦可在小范围内（如 3CM）移动。 3、统一考虑地面和墙面块料的布置。如今大部分工程在翻样时都没有将地面和墙面块料布 置统一考虑，也就是彼此缝隙对不起来，使整个房间性减弱， 显得有些零乱。事实上，如 果我们注意将它们统一考虑，情况就会大大不同。例如使踢脚线和地面采用相近的色彩和 对缝处理，就会形成“踢角是地面的延续”的感觉，使本来狭小的空间宽绰了许多。 那么，如何翻样以保证对缝呢？首要的问题是选材，使墙面和地面块材在尺寸上互为模数。 一般

23、采用宽度一致的处理手法，当地面块材尺寸较大时，亦可取地面材料宽度为墙面的 1.5 倍或两倍。这里应注意两个方面的问题：一是要注意缝宽的计算调整，如果给人一种“似乎 没对在一起”的感觉，那将使人理加不舒服；二是房间的四角往往无法隐藏， 虽然它们没 有阳角不引起人们注意，但也不可忽视。一般应该把它们做得形式相同，这就要求在翻样 时，以墙面为主、地面为铺，保证墙体大面采用整砖，阴角处采用半砖以上的裁割件。当 然，适当考虑在阴阳角处设置配件砖或塑料转角，也是一种不错的想法。严格技术管理，保证施工质量 块料镶贴的过程是保证施工质量的关键过程。施工过程中经常遇到粘贴不牢和参差不齐的 现象，局部更换后将会形

24、成色差或图案不一致，而交角部位的错位和高低不平，则更加让 人不快。为了保证施工质量，应强调以下几处质量控制点： 1、施工前，墙面和地面同时按翻样要求弹线，确定每一块材的位置，以尽早发现问题和为 后续工作提供控制标准。 2、墙面先挂线施工，地面后施工，并加强成品保护，以免交叉污染。 3、砖墙提前一天，混凝土墙提前 3-4 小时撒水湿润；釉面砖要浸泡两小时以并保证表干 时方可粘贴。 4、除了保证地面总的坡度外，最好再地漏处通过切割块材局部加大坡度。 5、拨缝和靠平工作应在砂浆初凝前进行，并在一定时间内进行养护和保护，地面施工完成 后 3-4 天内不能上人。 综上所述，在室内块材施工时，应当先设计和

25、翻样，在图纸环境中预演装修，然后镶铺。 在施工过程中，应有重点地进行控制。如果注意以上几点，必能创造出高质量的室内环境。4.6 专项技术措施 1、由于本工程一层大厅在施工过程中是人流及物流量最大的场所，因此我公司在考虑本工 程质量及工期后，拟采用以下技术措施： （1）石材地面及石材干挂墙面处的施工顺序为：先安装墙面钢架，而后地面先铺贴一顺喧 放样格石材，然后石材干挂封板，最后铺设地面并磨光。这样施工可以避免地面石材铺贴 完后在干挂封板施工中有可能对地面成品的破 坏；同样可以避免大量的人流及物流过程中使用石材地面产生空鼓的可能性，并且节约了 地面保护成本。 （2）墙体为木饰面及其他饰面时与石材或

26、抗静电地板地面交接处的施工顺序为：先安装墙 饰面基层，然后饰面板安装时根据事先在基层上弹好的分格线进行安装，空出最下面一行 待石材或抗静电地板铺设完成后施工。 2、本工程有部分柱为钢管混凝土柱，其饰面为石材干挂，施工图纸设计为钢架与结构用膨 胀螺栓联接，由于用气割切孔时会引起钢管内混凝土爆裂，因此我公司将采用电锤直接钻 孔。 3、本工程一层大部分地面为 1000mm*1000mm 石材铺贴，由于开间和进深较大，石材铺 贴平整度不易掌握， 我公司拟采用纵横向每隔 2000mm 设置坍饼，这样即便于石材铺贴 又便于施工中随时用 2m 检测尺检查。另外，当石材铺贴完成后，在打蜡之前增加一道磨 光工序

27、， 从而消除施工中可能产生的小于 0.5mm 的接缝高低差。 4、施工图纸对石材地面与橡胶地板或地毯交接处设计为用预设 2mm 厚折边镀锌钢板分隔， 因考虑石材铺贴后将增加一道打磨，故镀锌钢板埋设时低 1mm 。 5、本工程单块石材质量较大（1000mm*1000mm*30mm） ，因此卸料时直接卸在施工电梯 旁，而后待楼地面施工时再用元宝车推至施工作业面分散堆放，尽量减小再次搬运，以节 约为人工。 6、一层和三层有大量橡胶地板楼面为拼花饰面，特别是三楼其拼花条最窄为 200mm， 长 度却为建筑物通长设置。为防止现场加工时可能出现的弯曲，我公司决定此拼花条采用工 厂定加工，防止现场加工时可能

28、出现的弯曲，并根据拼花尺寸铺设前楼面基层每隔 3400mm 弹出一道通长墨线，以便做到随时校正。 7、由于本工程一层及二层有较大的共享空间，为便于操作、成品保护及安全管理，因此我 公司拟采用门式脚手进行脚手架搭设。 4.7 针对本工程设计建议 凡原有设计节点不明之处需进行补充设计，我公司将无条件进行义务补充设计，对深化并已经被业主及监理工程师批准实施的精装修施工图及作业方案负责，按合同文件中的施工 范围和国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范、质量评定标准进行施工技术革新及质量 控制，直至达到业主要求。 针对本工程主要是： 1、建议成立专业深化设计小组 本工程涉及的各专业（装饰、水电、消防、空调

29、、弱电等）较多，需要协调和配合内容多， 而各专业施工图纸都由各专业进行设计，难免有冲突和理解不一的地方，建议成立以装饰 设计为主、各专业设计单位参加的专业设计小组， 在业主和监理的统一指导下，对上述分 项工程的交接进行总体深化设计，并积极进行协调配合，确保工程顺利进行并达到国优。 2、由于部分柱为钢管柱，我公司建议其石材干挂施工时不采用膨胀螺栓，而是将挂件直接 焊接在钢管表面，从而减少工作内容。 3、建议使用进口石材切割机 严格控制石材全部使用进口石材切割机，本工程的石材使用量较多，切割技术的改进必须 采用电脑控制，切割工艺高超精确，不仅可以提高生产率，还可以对不规则的石材加工做 到纹路统一，

30、搭配方便，以保持工程的整体效果。 4、墙纸和木饰面交接地方采用白色硅胶建议在墙纸和木饰面的交接地方，采用白色硅胶， 既能解决串缝的问题，同时又能使工艺精良，达到好的装饰效果。 5、构件进行工厂预制及木门等构件建议在加工厂预制，现场安装的方法。这样可以大大提 高装饰的施工精度水平，方便施工，缩短工期，减少对周围噪音影响。 6、采用模数制施工法 建议在施工中采用模数制，即地面、墙面及吊顶材料分块都要符合模数，形成严格的地面、 墙面、吊顶对缝，地面石材与墙面石材要绝对保证对缝， 这就要求把握住每一个界面本身 的精确度的同时，还要控制好界面之间的联系，施工施线要整体放线，准确无误。 4.8“绿色”环保

31、装饰施工 人们对绿色环保的渴望和追求已成为 21 世纪的主旋律。2001 年以来陆续颁发的一系列有 关建筑工程室内环境保护的国家标准实施，从而提出一个全新绿色环保施工理念：要求施 工单位在不牺牲装饰产品工程质量、成本、功能的前提下，最大限度地减少施工废弃物并 最终实现无废弃物的施工，更加注意绿色环境意识，创导“ 绿色设计”， 选择“ 绿色建材”，组织“ 绿色施工”，实施“废弃物的处理和回收”。 为营造舒适、健康、环保的办公、休闲、居住环境，提高生活品质，搞好装饰的绿色环保 施工，我公司在不断的施工中总结出以下经验：1、 “绿色建材”是装饰绿色环保施工的基础。（1）什么是“绿色建材”？ 所谓绿色

32、环保建材，是指在原材料采用、产品制造、工程应用、废料处理和用过材料再循 环等方面，对地球负荷最小和对人类健康最为有益的材料。绿色环境建材一般来说应有以 下几个特点：一是无毒、无害、无污染。在生产和施工过程中，及装修入住后都不会散发 有害气体、不会产生辅射，不会发生霉锈蚀，有阻燃特性，遇火烧后不会产生有害烟气。 二是对人体具有保健功能，能帮助人们解除疲劳，促进人体血液循环，能保护视力，不会 产生对人体有害的磁波。三是具有灭菌防病功能。目前，绿色环保建材已被众多厂家所广 泛开发生产，成为 21 世经建材厂家生产、销售之追求。 （2）如何进行“绿色选材” 既然伪劣建材对人体有这么大的危害，我们在装饰

33、中应如何识别绿色建材并慎用哪些材料 呢？A、看产品或其包装上是否有中国环境标志。B、 “望、闻、问、节”辩别材料 一望：即看外观，看其说明书是否标明成分， 其中是否含有毒物质；二闻： 即闻气味， 闻其是否有刺激性；三问：即询问其产品是否经有关权威机构检测，手摸部位是否有红斑。（3） “绿色建材”的材料加工和管理 象大理石切割、线条加工、门面制作、玻璃、不锈钢的加工及人造大理石加工均实行工厂 加工，现场安装的施工方案，为绿色环保施工创造条件。 A、石材加工 施工过程中安排石材在厂方加工，现场放样完毕，绘制石材加工样图由公司派专职石材工 程师跟踪厂方进行石材加工，采用电脑控制红外线切割机床进即在当

34、地交警中队办理相关 手续，材料的运输将在夜间进行。 B、木材及板材的加工 线条加工，门扇制作均在施工现场放样，在工厂加工制作，半成品现场进行安装，对木材 资源的合理利用较为方便。施工现场板材集中在木工房下料，下料尺寸由各作业班组提供 详细施工下料单，由项目工程师复核签字后交与料班组作为下料依据，施工现场只是组装， 这样就避免现场各木工组各自开料，施工环境脏乱，边角料无法合理利用。 C、油漆加工车间 油漆喷房集中设置，要求对周围环境影响较小处，喷房内搞好通风设施，所有能活动、拆 装的木制饰面均拆除编号到喷房喷漆，减少油漆施工中对楼内室内间的污染，降低工人作 业环境恶化程度。 D、易燃、易爆、油品

35、及化学品的管理 易燃、易爆、油品及化学品单独设仓库管理，要求不与其它作业间仓库在一起，内配黄砂 箱、灭火器等设施，非油漆组长及库管员不得入内，同时做好防火防爆及通风措施。 2、“清洁施工”是装饰绿色环保施工的现场管理重点（详见后面相关章节）。 3、“绿色环境保护”将是装饰绿色环保施工的重要组成部分。 为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障施 工期间业主正常工作、业主方和施工人员的身体健康还必须做好施工现场的环境保护工作。由于本工程地处闹市区，对运输车辆有着时间管制，因此我项目部进场后即在当地交警中 队办理相关手续，材料的运输将在夜间进行。 进场后将立即和业

36、主进行沟通，由于本工程周围为学校及居民楼，因此我公司将噪音严重 的施工项目，尽量安排在周未的 8:00-17:30 施工，并且在加工区设置隔音设施，并按不同 时间段安排工种施工。 装饰、建筑垃圾及时清理，不准乱抛、乱堆，防止各施工现场混乱，特别严禁从窗口向外 抛建筑垃圾。做到活停垃圾清， 工地现场管理人员必须经常与业主管理人员互相沟通、互 相协作，共同管理好该工程。 4.9 力争工期提前的技术措施 我公司非常荣幸能参与省数据信息、传输交换与通信网络技术业务综合楼装饰（1-3 层） 的投标，为表示诚意，我公司确立本标段投标工期为 175 日历天，同时将充分利用公司的 技术优势，保证投标工期的实现

37、，并力争工期提前，以便尽可能早的让业主入住办公。为 实现这一目的，我公司将采取相应措施，以保证施工按期保质完成： 1、每层采用流水作业，加快施工进度； 2、当上道工序留下操作面时，即可进行下道工序施工； 3、木门等构件，采用在公司家具厂制作，现场安装； 4、湿作业如水泥粉饰，刮糙、补洞等，尽量安排在先，留出干燥时间，为下道工序施工。 5、放样细化，把每一个工序，节点均目标化，突出作业时间，抓好每一个小环节； 6、抢工期的同时，抽调精干人员组成专业收头队伍，保证在抢工期时不影响质量； 7、工地设立倒计时牌，并对工期实行经济考核。 4.10 企业的计算机应用和管理技术 目前，计算机的应用已普及到各

38、行各业，在施工企业的管理过程中，计算机也起着越来越重要的作用。采用计算机管理技术，实施信息化施工管理，已是历史发展的必然。 1、信息化施工管理 信息化是指用电子信息技术等高新技术对社会经济的各个方面进行改造、革新和重组，从 而达到一个比工业化时期更先进、更高效的新的人类文明水准。 企业信息化将有利于企业合理配置企业资源，优化组合企业生产要素，从而在市场竞争中 取得优势。信息化施工就是利用计算机技术、网络技术，并采用相关的软件搜索、整理、 传送、处理和反馈施工过程和管理过程中的信息，从而及时、准确的实施决策，并通过合 理配置和优化组合生产要素，确保工程管理目标的实现。 2、文档和合同管理系统 使

39、用文档和合同管理系统，建立科学合理的文档管理体系。所有文件、合同、协议等通输 入或扫描手段存入微机，使各种来往的文件、信息以文字。图片或声音的形式存储到计算 机中。操作者或使用者可以使快速查询，做到信息的完整和有序。 3、施工管理 （1）采用项目计划管理软件，编制工程进度计划，并对施工进度进行跟踪管理，确保关键 工序，并根据现场实际情况，对网络计划及时做出调整，保证施工工期达到预期目的。 （2）采用项目成本管理软件，对施工进行综合管理。 （3）使用财务软件，通过使用计算机进行财务处理，减少信息处理时间，使项目和总部对 项目财务状况有详细的了解。 4、网络及应用方案 通过国际互联网或企业内部信息

40、网技术，使企业和工程项目达到信息资源共享，提高决策 能力和管理水平。同时，现场的工程质量、进度、安全、文明施工情况，以及资源需求情 况可及时向总部汇报并取得支持。劳动力安排及其保证措施劳动力安排及其保证措施5.1 劳动力配置一览表 施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，为保证本工程质量，我公司将组织最优 秀的施工队伍进场施工。 5.2 劳动力计划表序号工种人数备注5.3 劳动力安排保证措施 1、劳动力的管理 劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任 务是在工程施工过程中，对有关劳动力计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工

41、的积级性，不断提高其劳动生产率。 （1）充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。 （2）正确执行定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的 积极性。 （3）编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分 工和协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。 （4）建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。 （5）合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。 （6）编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力， 保证劳动力的协调和合理使用。 2、提高劳动生产率的措施 （

42、1）开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。 （2）提高管理水平，科学的组织生产。 （3） 改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工程之间 的分配和协作机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。 （4）提高职工的科学技术水平和技术熟练程度，加强职工的文化、技术教育，使所有参加 生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。施工机械安排及其保证措施施工机械安排及其保证措施6.1 施工机械配置及进场计划 6.2 主要施工检测设备一览表 6.3 先进机具设备的应用 1、采用大型云石水磨机作业 本工程共享空间地面石材施

43、工中控制水平及色差难度相应较大，为了控制石材的平整度， 高精度的统一标高非常必要。通常做法是用水管，在墙面上选择标高，引出统一标高水平 线。然而，本工程用此方法难以达到较高精度， 必须采用激光垂直准仪及激光旋转示线仪 测量放线，才能保证这么大区域内的水平标高达到高精度标准。在此基础上划分小区域按 规范要求，设置标筋，分格弹线，铺贴石材。为控制色差，预试拼是控制色差的有效手段， 这一工作落实是控制色差的关键。石材规格不同，规格较大的石材铺贴时与四周相邻的平 整度保持一致比较困难，如因材料问题达不到要求，在最后增加一道打磨抛光工序，为保 证石磨的光洁度，计划采用大型云石水磨机作业。 2、使用进口石

44、材切割机 严格控制石材全部使用进口石材切割机，本工程的石材使用量较多，切割技术的改进必须 采用电脑控制，切割工艺高超精确，不仅可以提高生产率，还可以对不规则的石材加工做 到纹路统一，搭配方便，以保持工程的整体效果。 3、新型台式提压刨机 装饰施工中，有许多细木作业，传统的压刨机其缺点是：功率大、噪声大、笨重且精度不 高。而新型台式手提压刨机正好弥补了传统台式压刨机的缺点，为装饰施工质量作出保证， 且施工操作简便、搬运方便，深受施工工人的厚爱。其发挥的工效大大超过传统台式压刨 机，减少了操作工人的劳动强度，提高了工作效率。 4、电动手提搅拌器 施工中油漆腻子是否能拌搅均匀对施工质量有很大的影响，

45、在搅拌油漆腻子时，采用电动 手提搅拌器的特点是：操作容易、能减轻工作强度、搅拌均匀、单位工作效率高且搬运、清洗方便。 6.4 施工机械安排保证措施 工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。因此针对本工 程的特点，我公司将根据实际情况、工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的 机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备 的适用性， 充分满足施工工艺的需要，从而保证本工程的质量和设计所要求达到的装饰效 果。 我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施： 1、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小

46、型机具和手持动力机 具。 2、充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。 3、优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差 的和配套机具设备； 4、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配 备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则， 努力降低施工成本。 另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素： 1、技术选进性：机具设备技术性能优越、生产率高。 2、使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技能性，安全可靠的运行。 3、便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。 4、运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。 5、经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。 6、适应