织袜机项目可行性报告41484.docx
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1、 可行性报告2013-1第一章 项目概论论一、项目名名称及承办办单位1、项目名名称:织袜袜机生产项项目2、项目建建设性质:新建3、项目承承办单位:*投资咨询询有限公司司4、企业类类型:有限限责任公司二、项目可可行性研究究报告委托托编制单位位编制单位:*投资咨询询有限公司司三、可行性性研究的目目的本可行性研研究报告对对该织袜机项目目所涉及的的主要问题题,例如:资源条件件、原辅材材料、燃料料和动力的的供应、交交通运输条条件、建厂厂规模、投投资规模、生生产工艺和和设备选型型、产品类类别、项目目节能技术术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过
2、分析比较方案,并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测,从而为投资决策提供可靠的依据,作为该织袜机项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。本可行性研研究报告具具体论述该该织袜机项目目的设立在经经济上的必必要性、合合理性、现现实性;技术和设设备的先进进性、适用用性、可靠靠性;财务上的的盈利性、合合法性;环境影响和和劳动卫生生保障上的的可行性;建设上的的可行性以以及合理利利用能源、提提高能源利利用效率。为项目法法人和备案案机关决策策、审批提提供可靠的的依据。本可行性研研究报告提提供的数据据准确可靠靠,符合国国家有关规规定,各项计算算科学合理理。对项目的的建设、生生产和经营营进行风险险分析留
3、有有一定的余地地。对于不能能落实的问问题如实反反映,并能能够提出确实可可行的有效效解决措施施。四、可行性性研究报告告编制依据据原则和范围(一)项目目可行性报报告编制依依据1、中华人人民共和国国国民经济济和社会发发展第十二二个五年规规划。2、XX省省XX市国民经济济和社会发发展第十二二个五年规规划纲要。3、产业业结构调整整指导目录录(20008年本)。4、国家发发改委、建建设部发布布的建设设项目经济济评价方法法与参数(第三版)。5、项目承承办单位提提供的有关关技术基础础资料。6、国家现现行有关政政策、法规规和标准等。(二)可行行性研究报报告编制原原则在该织袜机机项目可行性性研究中,从从节约资源源
4、和保护环环境的角度度出发,遵遵循“创新、先先进、可靠靠、实用、效效益”的指导方方针,严格格按照技术术先进、低低能耗、低低污染、控控制投资的的要求,确确保该织袜机项目目技术先进进、质量优优良、保证证进度、节节省投资、提提高效益,充充分利用成成熟、先进进经验,实实现降低成成本、提高高经济效益益的目标。该织袜机项目可行性研究报告具体编制遵循下述原则。1、力求全全面、客观观地反映实实际情况,采采用先进适适用的生产产工艺技术术,以经济济效益为中中心,节约约资源提高高资源利用用率,做好好节能减排排,在采用用先进适用用技术的同同时,做好好投资费用用的控制工工作。以求求实科学的的态度进行行细致的论论证和比较较
5、,为投资资决策提供供可靠的依依据。2、认真贯贯彻落实国国家产业政政策和企业业节能设计计规范,努努力做到合合理利用能能源和节约约能源。深深入进行市市场调查,紧紧密跟踪产产品市场走走势,采用用先进工艺艺和高效设设备,加强强计量管理理,提高装装置自动化化控制水平平,确保项项目具有良良好的经济济效益和发发展前景。3、结合项项目建设所所在地现状状,充分发发挥当地现现有公用工工程的潜能能,本着节节省投资的的原则,最最大限度利利用现有公公用工程设设施。4、根据建建设单位和和所在地区区的实际情情况,合理理制定产品品方案及工工艺路线,设设计上充分分体现设备备的技术先先进,操作作安全稳妥妥,坚持投投资经济适适度的
6、原则则。5、根据拟拟建装置厂厂区的地理理位置、地地形、地势势、气象、交交通运输等等条件及安安全、保护护环境、节节约用地原原则进行布布置;同时时遵循国家家安全、消消防等有关关规范,做做到工艺流流程顺直,物物料管线短短捷,公用用工程设施施集中布置置,尽量靠靠近负荷中中心,降低低能耗节省省投资。6、通过该该织袜机项目目的建设,努努力提高工工厂的整体体技术水平平和装备水水平,增强强企业的整整体经济实实力,使企企业完全进进入可持续续发展的轨轨道。7、认真贯贯彻执行国国家建设项项目有关消消防、安全全、卫生、劳劳动保护和和环境保护护管理规定定、规范,本本着“三同时”原则,设设计上充分分考虑生产产设施在上上述
7、各方面面投资,使使得环境保保护、安全全生产及消消防工作贯贯穿于项目目的全过程程。8、在总体体布局中,力力求做到功功能分区明明确、生产产流程顺、交交通组织合合理,环境境保护良好好,空间处处理协调,厂厂容厂貌整整洁,有利利于生产管管理和工程程分区建设设。(三)可行行性研究报报告编制范范围本可行性研研究报告的内容容和深度依依照国家发发展和改革革委员会工业建设设项目可行行性研究报报告编制内内容深度规规定的要求进进行,依据据国家产业业发展政策策和有关部部门的行业业发展规划划以及项目目承办单位位的实际情情况,按照照项目的建建设要求,对对项目的实实施在技术术、经济、社会和环境保护等领域的科学性、合理性和可行
8、性进行研究论证。研究、分析和预测国内外市场供需情况与建设规模,并提出主要技术经济指标,对项目能否实施做出一个比较科学的评价,其主要内容包括如下十个方面:1、确定项项目建设总总平面布置置方案。2、确定产产品生产规规模和工艺艺技术方案案。3、确定建建设条件与与厂址选择择。4、确定原原材料、燃燃料及动力力的供应。5、确定公公用工程设设施建设方方案及供水水、供电方方案。6、确定企企业组织机机构及劳动动定员。7、项目实实施进度建建议。8、确定环环境保护及及劳动安全全卫生保障障措施。9、分析技技术、经济济、投资估估算和资金金筹措情况况。10、预测测项目的经经济效益和和社会效益益及国民经经济评价。五、研究的
9、的主要过程程根据项目承承办单位的的委托和有有关技术资资料,我们们组织有关关专业技术术人员对项项目进行调调查研究,重重点对项目目内容、产产品方案、生生产工艺、总总图布置、安安全环保、工工业卫生、经经济效益等等进行了认认真的研究究、核算、讨讨论。并对对生产实际际进行考察了了解,根据据企业提供供的有关数数据,进行行综合详细细的分析论论证,提出出了如下要要求:1、在基建建施工和设设备选购、安安装中,必必须严格执执行各相关关标准和规规定,使工工程项目有有一个科学学、规范、完完整的高起起点。2、本工程程项目属于于421类类的工艺美术术品制造行行业的生产产项目,因因此从项目目的开始就就必须将“安全第一一,预
10、防为为主”的安全生生产管理方方针贯穿项项目建设和和运营的全全过程,按按照规范配配备相应的的安全生产产设施,对对新入厂的员工工进行三级级安全教育育。将“安全生产产”贯穿到项项目的各个个方面,落落实到每个个环节,确确保“安全第一一、以人为为本”的思想指指导项目建建设和运营营的全过程程。六、产品方方案及建设设规模1、产品方方案:该织袜机项目目投产后的的生产经营营范围是:加工(制制造)销售织袜机机。2、建设规规模:年生生产织袜机机的规模为为:300000件/年。七、项目总总投资估算算1、项目工工程建设投投资:1001.6万万元人民币币。2、铺底流流动资金:21.00万元人民民币。3、项目总总投资预算算
11、额为1222.6万元元人民币。八、工艺技技术装备方方案的选择择本方案依照照“保护环境境和节约能能源”的原则,经经过调研分分析,在技技术工艺的的选择和生生产装备的的选型上,综综合考虑达达到目前国国内较先进进的水平,接接近并达到到国际211世纪初的先进水水平。九、项目实实施进度建建议1、项目前前期工作:1个月2、项目建建设期:33个月(土土建2个月,安安装调试11个月)3、达产期期:投产后后第一年达达产率800%,投产产后第二年年达产率1100%。十、研究结结论1、随着我我国民众生生产水平的的不断提高高,市场上上对织袜机机的需要量量不断增加加。该织袜机项目目的建设符符合国家产产业政策和和行业发展展
12、规划,织织袜机将在在国内市场场上有广阔阔的畅销空空间,发展展前景良好好,市场潜力力巨大。2、*投资咨咨询有限公公司为适应应国内外市市场需求,拟拟新建织袜袜机生产项项目,该织袜机项目目的建设能能够有效促促进当地经经济发展,为为社会提供供28个就业业岗位,年年纳税额为为48.880万元,为XX市财政收入入做出应有有的贡献,由由此可见,该织袜机项目的实施具有广泛的社会效益。3、项目拟拟建设在XXX省XX市XX经济开开发区内,拟建工工程选址符符合工业项项目用地规规划,该区区域交通运运输便利,可可利用经济济开发区公公用工程设设施,水、电电等能源供供应有保障障。4、该织袜袜机项目采用国国内先进的的生产、环
13、环保技术及及设备。对对节约能源源、环境保保护、生产产优质产品品均可得到到有力的保障。5、本工程程所采用的的工艺方案案(路线)技技术先进、成成熟可靠、经经济合理。物物料消耗低低、投资规规模较小,国国内市场对对原辅材料料的供应充充裕。6、对项目目建设期和和生产经营营过程中产产生的“三废”进行综合合治理达标标后排放,对对环境影响响程度较小小。职工劳动动安全卫生生措施有保保障。7、拟建工工程总投资资额为1222.6万万元,其中中:固定资资产投资1101.66万元,铺铺底流动资资金为211.0万元元。项目建成投投产后达产产年可实现现销售收入入378.00万元,年利利税1100.4万元元,其中:年利润为为
14、61.66万元,纳纳税总额为为48.880万元。、根据测测算,该织袜机项目目税后平均均投资利润润率为488.5%,税税后平均投投资利税率率为87.3%,全部投资回回报率为664.7%,项目全部部投资所得得税后财务务内部总收收益率299.6%,财财务净现值值234.3万元,资本本金净利润润率50.2%,全部投资资回收期为为2.222年,固定定资产投资资回收期为为1.933年(含项项目建设期期),项目目盈亏平衡衡点为444.1%,项目经营营安全度为为55.99%,因此此该织袜机项目目经营很安安全,说明明该织袜机项目目具有较强强的抗风险险能力。财财务盈利能能力指标表表明项目具具有较强的的盈利能力力,
15、项目的的实施可取取得较好的的经济效益益。9、该织袜袜机项目生产对对促进XXX省XX市工艺美术术品制造行行业发展及及扩大当地地就业机会会起着积极极的推动作作用,项目目建成后可可为当地带带来较高的的利税收入入,为县域域经济发展展做出贡献献,有着重重大的社会会效益。该该织袜机项目目符合国家家产业政策策和行业发发展要求,产产品市场广广阔而且经经济效益和和社会效益益显著抗风风险能力强强。因此,该织袜机项目建设无论在经济上还是社会效益上都是可行的。第二章 织袜机产品品说明第三章 项目市场场分析预测测第四章 项目选址址科学性分分析一、厂址的的选择原则则织袜机生产产项目属于于工艺美术术品制造行行业,该织袜机项
16、目目对其工艺艺流程、工工程设施都都有较为严严格的标准准化要求,建建设项目厂厂址的选择择一般应遵遵循以下原原则:1、符合城城乡建设总总体规划,应应符合XXX市工业项目目占地使用用规划的要要求,并与与大气污染染防治、水水资源和自然生态态保护相一一致。2、所选厂厂址应避开开自然保护护区、风景景名胜区、生生活饮用水水源地和其其它特别需需要保护的的敏感性目目标。3、节约土土地资源,充分分利用空闲闲地、非耕耕地或荒地地,尽可能能不占良田田或少占耕耕地。4、厂址选选择应提供供足够的场场地以满足足工艺及辅辅助生产设设施的建设设需要。5、厂址应应具备良好好的生产基基础条件,水水源、电力力、运输等生生产要素供供应
17、充裕,能能源供应有有可靠的保保障。6、厂址应应靠近交通通主干道,具具备便利的的交通条件件,有利于于原料和产产成品的运运输。通讯便捷捷,有利于于及时反馈馈市场信息息。7、地势平平缓,便于于排除雨水水和生产、生生活废水。8、应与居居民区及环环境污染敏敏感点有足足够的防护护距离。二、厂址选选择方案由*投资咨询询有限公司司承办的新新建织袜机机生产项目目,拟选址址在XX省XX市XX经济开开发区,属属工业项目目建设占地地规划区,项项目选址符符合XXX市土地总体体利用规划划要求,所所选区域土土地资源充充裕,地理理位置优越越,交通条条件便利,该织袜机项目目建设遵循“合理和集集约用地”的原则,符符合国家供供地政
18、策。该织袜机项目按照工艺美术品制造行业生产规范和要求,进行科学设计、合理布局,符合织袜机生产、经营的需要,项目选址具体位置,详见附图所示。四、选址用用地权属性性质类别及及占地面积积该织袜机项项目选址用用地权属类别为为XX省XX市XX经济开开发区工业业项目建设设规划区。拟拟定建设区区域总占地地面积为8880平方方米(约合合1.3亩),实际际利用面积积为8800平方米(约约合1.33亩)。五、项目用用地利用指指标拟定建设区区域总占地地面积为8880平方方米(约合合1.3亩),实实际利用面面积为8880平方米米,该织袜机项目目总建筑面面积为7006.0平平方米,建建构筑物基基底占地面面积为4779.
19、0平平方米。经审查,该该织袜机项目目建设建筑密密度、建筑筑容积率、办公及生生活服务设设施用地所所占比重、建设区域域绿地率、项目固定资资产投资强强度等五项项用地指标标均符合国国土资源部部工业项项目建设用用地控制指指标中规规定的工业业项目用地地控制标准准。详见项目占占地及建筑筑工程投资资一览表。项目占地及及建筑工程程投资一览览表单位:万元元 万元/公顷序号工程类别名名称建设性质建设面积(平平方米)单位造价(元/平方米)投资金额备注一项目占地1项目总占地地面积征地8801.3亩2构筑物基底底占地479二生产工程4551生产车间新建39680031.72辅助生产车车间598004.7四公用工程881成
20、品仓库405202.12原料仓库485202.5五总图工程641道路及围墙墙442291.02警卫、传达达室205201.0六服务工程(办公及生生活)45办公及职工工宿舍456803.1七其它工程541绿化工程442291.02消防(安全全)设施102290.2合计70647.3用地指标总建筑面积积70647.3绿地率5.0%建筑系数0.54建筑容积率率80.2%服务工程占占地比重5.1%服务工程面面积占比例例6.4%固资投资强强度(万元元/公顷)1154.5固资投资强强度(万元元/亩)77.0总投资强度度(万元/亩)94.3六、项目选选址综合评评价1、项目选选址所处位位置交通便便利、地势势平
21、坦、地理位置置优越,有有利于项目目生产所需需原料、辅辅助材料和和成品的运运输。通讯便捷捷,水资源源丰富,能能源供应充充裕,适合合于织袜机机生产制造造活动,为为此,该区区域是发展展工艺美术术品制造行行业的理想想场所。2、厂址周周围没有自自然保护区区、风景名名胜区、生生活饮用水水水源地等等环境敏感感目标,自自然环境条条件良好。拟建工程程地势开阔阔,有利于于大气污染染物的扩散散,区域大大气环境质质量良好。3、拟建厂厂址具备良良好的原料料供应、供供水、供电电条件,生生产、生活活用水全部部由XX省XX市XX经济开开发区提供供,完全可可以保障供供应。4、综上所所述,项目目选址位于于XX省XX市XX经济开开
22、发区工业业项目占地地规划区,该该区域地势势平坦开阔阔,四周无无污染源、自自然景观及及保护文物物。供电、供水水可靠,给给、排水方方便,而且且,交通便便利、通讯讯便捷、远远离居民区区,所以,从从厂址周围围环境概况况、资源和和能源的利利用情况以以及对周围围环境的影影响分析,拟拟建工程的的厂址选择择是科学合合理的。第五章 项目建设内内容与建设设规模一、建设内内容该织袜机项项目主要进进行织袜机机产品生产产,项目建建设内容包包括土建工工程及设备备购置,其其中,土建建工程主要要为织袜机机产品生产产车间、成成品仓库、原原料仓库、办办公及辅助助用房建筑筑、道路等等建设。(一)土建建工程该织袜机项项目主要土土建工
23、程包包括:生产产工程、辅辅助生产工工程、公用用工程、总总图工程、服服务性工程程(办公及及生活)和和其他工程程六部分组组成,主要要建设内容容包括:生生产车间、辅辅助车间、仓仓储设施(原原料仓库和和成品仓库库)等配套套工程和办办公室、职职工宿舍、围围墙、厂区区道路及绿绿化等,根根据项目土土建工程设设计计划,新新建土建工工程总量约约为7066.0平方方米,预计计土建工程程投资额为为47.33万元,主主要建(构构)筑物详详见表项目占占地及土建建工程投资资估算表。(二)设备备购置该织袜机项项目需购进进先进的生生产加工设设备、检测测设备及相相关配套设设备,设备备选型遵循循性能先进进、质量可可靠、价格格合理
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- 织袜机 项目 可行性报告 41484
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