编制施工组织设计案例1112.docx

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1、新青海大厦工程施工组织设计目 录1.1合同同11.2施工工图11.3主要要规范、规规程11.4主要要标准31.5主要要图集41.6主要要法规51.7其它它62.工程概概况62.1工程程总体概况况62.2建筑筑设计概况况72.3结构构设计概况况92.4机电电工程设计计概况122.5 工工程典型平平、立、剖剖面图172.6工程程特点、施施工重点、难难点分析及及对策182.7场地地现状及交交通环境193.施工部部署203.1施工工组织203.2任务务划分233.3施工工部署原则则及总体施施工顺序243.4组织织协调253.5主要要项目主要要材料工程程量273.6施工工区域、流流水段划分分283.7大

2、型型机械设备备选择303.8大型型设备及大大宗物料吊吊装运输计计划313.9施工工进度计划划314.施工准准备334.1技术术准备334.2资源源配置计划划374.3施工工现场准备备435.主要分分部分项工工程施工方方法445.1测量量工程445.2土方方工程465.3地下下防水工程程465.4钢筋筋工程475.5模板板工程505.6混凝凝土工程555.7砌筑筑工程565.8脚手手架工程575.9屋面面工程585.10装装饰装修工工程595.11建建筑给水、排排水及采暖暖工程705.12建建筑电气工工程755.13通通风与空调调工程825.14电电梯工程835.15季季节性施工工技术措施施83

3、6.主要施施工管理措措施856.1保证证工期措施施856.2质量量保证措施施866.3技术术管理措施施9066.4安全全保证措施施906.5消防防、保卫措措施936.6环保保、文明施施工及绿色色施工管理理措施956.7应急急预案976.8成品品保护措施施1006.9降低低成本措施施1027.主要经经济技术指指标1028 施工总总平面布置置103附件：地下四层平平面图附图图1首层平面图图附图图2四层平面图图附图图3标准层平面面图附图图4剖面图附图图5南立面图附图图6组织机构图图附图图7地下结构施施工流水段段划分平面面图附图图8地上结构一一至四层流流水段划分分平面图附图图9地上结构五五层以上流流水

4、段划分分平面图 附图图10施工工进度总计计划 附图111地下结构施施工阶段现现场平面布布置图 附图图12地上结构施施工阶段现现场平面布布置图 附图图13装修施工阶阶段现场平平面布置图图 附图图141031.1合同同合 同 名名 称编 号签 定 日日 期新青海大厦厦施工总承承包合同书书XQH-GGC-04422013.1.2771.2施工工图图纸类别图纸编号供图日期建筑建施-1-01建施-11-112013.3.266建施-2-01建施-22-192013.3.266建施-3-01建施-33-082013.3.266建施-4-01建施-44-462013.3.266建施-5-01建建施-5-11

5、2013.3.266建施-6-01建施-66-102013.3.266建施-7-01建施-77-092013.3.266建施-8-01建施-88-192013.3.266结构结施-011结施-13362013.3.266给排水水施-1水施-6682013.3.266空调设施-011设施-6682013.3.266防设施-001防设施-062013.3.266电气电施1-001电施1-692013.3.266电施2-001电施2-202013.3.266电施3-001电施3-172013.3.266电施4-001电施4-222013.3.2661.3主要要规范、规规程类别名称编号国家屋面工程技技

6、术规范GB503345-22012地下工程防防水技术规规范GB501108-22008地下防水工工程质量验验收规范GB502208-22011建筑防腐蚀蚀结构工程程施工及验验收规范GB502212-22002屋面工程质质量验收规规范GB502207-22012建筑地面工工程施工质质量验收规规范GB502209-22010建筑装饰装装修工程施施工质量验验收规范GB502210-22001民用建筑工工程室内环环境污染控控制规范GB503325-22010建筑内部装装修防火施施工及验收收规范GB503354-22005建筑节能工工程施工质质量验收规规范GB504411-22007砌体工程施施工质量验

7、验收规范GB502203-2011建筑地基基基础工程施施工质量验验收规范GB502202-22002混凝土结构构工程施工工质量验收收规范（22011版版）GB502204-22002混凝土外加加剂应用技技术规范GB501119-22003建筑结构荷荷载规范（22006版版）GB500009-22001组合钢模板板技术规范范GB502214-22001起重设备安安装工程施施工及验收收规范GB502278-22010建筑给排水水及采暖工工程施工质质量验收规规范GB502242-22002自动喷水灭灭火系统施施工及验收收规范GB502261-22005火灾自动报报警系统施施工及验收收规范GB5011

8、66-22007消防通信指指挥系统施施工及验收收规范GB504401-22007建筑电气工工程施工质质量验收规规范GB503303-22002电气装置安安装工程电电缆线路施施工及验收收规范GB501168-22006电气装置安安装工程接接地装置施施工及验收收规范GB501169-22006建筑与建筑筑群综合布布线系统工工程验收规规范GB/T550312220000电梯工程施施工质量验验收规范GB503310-22002工程测量规规范GB500026-22007行业高层建筑混混凝土结构构技术规程程JGJ3-20100高层建筑筏筏形与箱形形基础技术术规程JGJ6-20111高层民用建建筑钢结构构技

9、术规程程JGJ999-98建筑玻璃应应用技术规规程JGJ1113-20009玻璃幕墙工工程技术规规范JGJ1002-20003金属与石材材幕墙工程程技术规范范JGJ1333-20001建筑涂饰工工程施工及及验收规范范JGJ299-20003外墙外保温温工程技术术规程JGJ1444-20004建筑施工升升降机安装装、使用、拆拆卸安全技技术规程JGJ2115-20010建筑施工塔塔式起重机机安装、使使用、拆卸卸安全技术术规程JGJ1996-20010建筑机械使使用安全技技术规程JGJ333-20001钢筋机械连连接技术规规程JGJ1007-20010钢筋焊接及及验收规程程JGJ188-20112建

10、筑施工碗碗扣式脚手手架安全技技术规范JGJ 1166-22008建筑施工扣扣件式钢管管脚手架安安全技术规规范JGJ 1130-22011建筑工程冬冬期施工规规程JGJ/TT104-20111建筑变形测测量规程JGJT88-20007地方民用建筑工工程室内环环境污染控控制规程DBJ011-91-20044建筑工程资资料管理规规程DB11/T6955-20009地下室防水水施工技术术规程DB11/T367-20066预拌混凝土土质量管理理规程DB11/T385-20066建筑工程施施工组织设设计管理规规程DB11/T363-20066建设工程检检测试验管管理规程DB11/T386-20066北京市

11、建筑筑规程施工工安全操作作规程DBJ011-62-20022绿色施工管管理规程DB11/T5133-200081.4主要要标准类别名称编号国家建筑工程施施工质量验验收统一标标准GB503300-22001建筑工程施施工质量评评价标准GB/T5503755-20006混凝土强度度检验评定定标准GB/T5501077-20110混凝土质量量控制标准准GB501164-22011绿色建筑评评价标准GB/T5503788-20006建筑工程绿绿色施工评评价标准GB/T5506400-20110钢筋混凝土土用钢(热扎带带肋钢筋)GB14999.220077钢筋混凝土土用钢(热轧光圆圆钢筋)GB14999

12、.120088行业建筑施工安安全检查标标准JGJ599-20111玻璃幕墙工工程质量检检验标准JGJ/TT139-20011建筑施工现现场环境和和卫生标准准JGJ1446-20004地方公共建筑节节能评审标标准DBJ011-1000-20005建设工程施施工现场安安全防护、场场容卫生、环环境保护及及保卫消防防标准DBJ011-83-20033北京市建设设工程施工工现场生活活区设置和和管理标准准DBJ/TT01-772-20003绿色建筑评评估标准DBJ011-1011-20005建筑结构长长城杯工程程质量评审审标准DBJ/TT01-69-20033建筑长城杯杯工程质量量评审标准准DBJ/TT0

13、1-700-200031.5主要要图集类别名称编号国家建筑物抗震震构造详图图11G3229-1混凝土结构构施工图平平面整体表表示方法制制图规则和和构造详图图（现浇混混凝土框架架、剪力墙墙、梁、板板）11G1001-1混凝土结构构施工图平平面整体表表示方法制制图规则和和构造详图图（现浇混混凝土板式式楼梯）11G1001-2混凝土结构构施工图平平面整体表表示方法制制图规则和和构造详图图（独立基基础、条形形基础、筏筏形基础及及桩基承台台）11G1001-3混凝土结构构施工钢筋筋排布规则则与构造详详图（现浇浇混凝土框框架、剪力力墙、框架架剪力墙）06G9001-1框架结构填填充小型空空心砌块结结构构造

14、02SG6614行业工程做法12BJ11-1屋面详图08BJ55-1地下工程防防水08BJ66-1楼梯08BJ77-11.6主要要法规类别名称编号国家中华人民民共和国建建筑法主席令19997第991号华人民共共和国环境境保护法主席令19989第222号中华人民民共和国合合同法国家主席令令第15 号中华人民民共和国安安全生产法法国家主席令令第70 号中华人民民共和国消消防法1998年年9月中华人民民共和国环环境噪声污污染防治法法1997年年3月安全生产产许可证条条例国务院令第第397 号建设工程程质量管理理条例国务院令第第279号号建设工程程安全生产产管理条例例国务院令第第393 号行业关于进一

15、一步做好建建筑业100项新技术术推广应用用的通知建质20005226号建设部推广广应用新技技术管理细细则建科20002222号号关于印发危危险性较大大的分部分分项工程安安全管理办办法的通通知建质20009887号中国建筑工工程鲁班奖奖（国优）评评选办法（22008）建协字第117号地方北京市建建设工程施施工现场管管理规定京建施字第第423号号北京市建建设工程见见证取样和和送检管理理规定（试试行）京建质22009289 号关于建筑筑工程安全全防护、文文明施工措措施费用及及使用管理理规定京建施22005802号号关于做好好北京市建建筑业农民民工参加工工伤保险工工作的通知知京劳社工发发2000613

16、38号北京市建建筑施工现现场安全标标准化手册册京建施22008186 号关于预防防混凝土碱碱集料反应应技术管理理规定（试试行）的的通知京建科11999230号号关于在本本市建设工工程中推广广使用预拌拌砂浆的通通知京建材2200400133 号关于本市市建设工程程中进一步步禁止现场场搅拌砂浆浆的通知京建材22007897号号北京市建建筑工程安安全玻璃使使用规定京建法220012号1.7其它它类别名称编号企业综合管理手手册YJEJ/GLSCC/20112项目管理手手册(20009)CSCECC-PM-ML管理制度汇汇编（20012版）七个分册其他新青海大厦厦工程岩土工工程勘察报报告2012技技11

17、02.工程概概况2.1工程程总体概况况序号项 目目内 容容1工程名称新青海大厦厦工程2工程地址北京市丰台台区丽泽金金融商务区区D-199地块3建设单位北京西矿建建设有限公公司4勘察单位北京市勘察察设计研究究院有限公公司5设计单位中国建筑设设计研究院院天际线（北北京）国际际建筑设计计事务所有有限责任公公司6监理单位北京帕克国国际工程咨咨询有限公公司7质量监督单单位北京市丰台台区建设工工程安全质质量监督站站8施工总承包包单位中国建筑一一局（集团）有限公司司9施工主要分分包单位幕墙、精装装修、消防防、弱电等等10资金来源自筹11合同承包范范围基础及主体体结构、粗粗装修、外外装修、常常规水电（包包括其

18、他专专业的预留留、预埋）工工作等12结算方式分阶段结算算12合同工期912日历历天13合同质量目目标“北京市结结构长城杯杯”金奖、“北京市竣竣工长城杯杯”金奖和“中国建设设工程鲁班班奖”奖2.2建筑筑设计概况况序号项目内容1建筑功能办公楼、酒酒店（含空空中游泳池池和运动SSPA）、餐餐饮及综合合配套设施施2建筑特点规模大、标标准高、现现代化、绿绿色环保要要求高3建筑面积（mm2）总建筑面积积1300000占地面积172000地下建筑面面积400000地上建筑面面积900000标准层建筑筑面积办公楼：22500；酒店：330004建筑层数地上18地下45建筑层高（m）地下部分层层高B15.4B2

19、4.0B3、B443.8地上部分层层高裙房F1-F446.0办公楼F5-F1174.0F185.0酒店F4-F1154.0F165.0设备层F42.0F3机房层屋顶4.56建筑高度（m）0.000绝对标高高45.0550室内外高差差0.2基底标高-19.44最大基坑深深度20.5檐口高度80建筑总高裙房：222主楼：833.57建筑平面横轴编号121（斜斜向）；1-11-155（水平）纵轴编号A-AAA-L（西弧）BB-AB-K(东弧)AE（垂垂直）横轴距离111：64.88m12211：48.555m1-111-15：81.44m纵轴距离A-AAA-L：101.8m BB-AB-K：86.9

20、9m AE：29.1344m东西距离130m南北距离101.88m8建筑防火一级9墙体保温幕墙岩棉传热系数00.5涂料饰面墙墙岩棉传热系数00.610轻质隔墙轻钢龙骨纸纸面石膏板板 11外装修檐口玻璃栏板外墙装修石材、玻璃璃幕墙门窗工程银色断桥铝铝合金框料料，玻璃采采用双银LLOW-EE（6+112+6）厚厚中空玻璃璃;玻璃门、旋旋转门屋面工程砂浆面正置置式屋面（不不上人）地砖面倒置置式屋面（上上人）种植屋面玻璃顶屋面面12内装修顶棚石膏板、铝铝扣板、矿矿棉板、涂涂料顶棚地面 水泥基基自流平、地砖、细石混凝土土、花岗石石楼面细石混凝土土、水泥基基自流平、地毯、地砖砖、花岗石石、木板、架空空地板

21、、地地采暖内墙涂料、厚型型面砖、壁壁纸、花岗岩、吸吸声墙面门窗工程防火卷帘、防防火门、防防火隔声门门、钢门、塑塑钢门、精精装修门、铝合金门、木门、推拉门、铝合金窗、转角窗、百叶窗楼电梯疏散楼梯116部垂直电梯225部（其中食堂堂专用梯33部，扶梯梯1部）13防水工程地下室底板3+1.55厚自粘聚聚合物改性性沥青防水水卷材外墙3+3厚自自粘聚合物物改性沥青青防水卷材材屋面上人及不上上人屋面两道0.77厚聚乙烯烯丙纶复合合防水卷材材用1.33厚配套粘粘结料粘贴贴种植屋面0.5厚PPSS合金金防水卷材材+1.55厚双面自自粘防水卷卷材厨房、厕浴浴间1.5厚聚聚氨酯防水水涂料两道道屋面防水等等级二级地

22、下室防水水等级一级2.3结构构设计概况况序号项目内容1结构形式基础结构形形式筏板基础（框框架柱设上上返柱帽）主体结构形形式框架剪力墙墙结构屋盖结构形形式钢筋混凝土土2土质、水位位基底以上土土质分层情情况土质分布均均匀，无不不稳定土层层存在地下水位历史最高水水位标高为为43.55m3地基持力层以下下土质类别别卵石地基承载力力特征值（kkpa）4504地下防水混凝土自防防水抗渗等级PP8/P665混凝土强度度等级基础基础垫层C15筏板C40/PP8(600d龄期)墙柱B3、B44外墙C35/PP8B1、B22外墙C35/PP6筒体、框架架柱（B44F1）C60筒体、框架架柱（F22F6）C55筒体

23、、框架架柱（F77F11）C50筒体、框架架柱（F112F15）C45筒体、框架架柱（F116F18 ）C40地下室与外外墙相连部部分内墙混混凝土强度度等级同外外墙，其它它内墙混凝凝土强度等等级同相应应楼层筒体体、框架柱柱(图纸会会审)梁板B4F88C40F9F112C35F13FF18C30屋面C30/PP6梁板混凝土土强度等级级与柱混凝凝土强度等等级不超过过2个等级级时，柱头头混凝土强强度等级可可以同梁板板，墙头混凝凝土强度等等级可以同同梁板其他楼梯、坡道道C40圈梁、构造造柱、过梁梁C20消防水池C30人防顶板C406抗震设计工程设防烈烈度8度抗震等级部位抗震墙（筒筒体）框架墙主楼B1F

24、118一级一级B2二级二级B3、B44三级三级裙房B1F44一级一级B2二级二级B3、B44三级三级注：主楼FF3F6、裙裙房F3F4（体体型收进部部位）周边边竖向构件件，主楼FF11F14东东塔楼收紧紧柱，主楼楼F11、FF12斜柱柱及斜柱拉拉梁，错层层柱等为特特一级7钢筋类别HPB3000、HRRB4000(E)8钢筋连接形式机械连接、搭搭接连接9结构断面形式基础底板厚厚度（mm）主楼筏板2300、11800裙房筏板650、11000墙体厚度（mm）地下室外墙墙B3、B44400、5500、6600B2400、5500B1300、4400、5500人防墙体B3、B44300、4400、55

25、00、6600电梯井筒墙墙B4F22300、4400、5550、6600F3F118200、3300、4400、5550、6600其它混凝土土内墙B1、B44300B2、B33300、4400F1F55200、3300、4400F6F118300柱断面尺寸寸（mm）B1B44800*8800、11000*10000、10000*12200、11000*15000、12000*12200、11200*14000、14000*17700、11000*14000、10000*16600F1F551000*10000、10000*12200、11000*14000、10000*16600、11200*

26、12000、11000*11100、11200*14000、12000*16600、11200*18000、F6F1121000*12000、10000*14400、11000*16000、12000*12200、11200*14000、12000*16600、11100*11000F13FF181000*10000、10000*12200、11200*12000梁断面尺寸寸（mm）B4700*6600、7700*9900、11000*10000、10000*9000、10000*8800、11000*600、9900*9950、11000*10000、5000*8000、3000*7500、

27、6000*8000、3000*5000B3300*7750、6600*8800、3300*5500、3300*6600B21400*16000、12000*16600、11000*14000、3000*7500、6000*8000、10000*15500、8800*8800、8800*11200、11000*12000B1F118600*8800、3300*7750楼板厚度（mmm）B3300、1150B2300、2200、1150B1150、2200、4400F1180F2、F33、F5150F4200F6F118150、112010楼梯、坡道道结构形式楼梯结构形形式钢筋混凝土土坡道结构形形

28、式钢筋混凝土土11二次结构轻集料混凝凝土空心砌砌块、加气气混凝土砌砌块12钢结构型钢混凝土土柱H500*300*20*20H300*200*20*20型钢混凝土土梁H350*200*20*2013结构混凝土土工程预防防碱集料反反应管理类类别及有害害物质环境境质量要求求一类环境不限制二a类环境境混凝土碱含含量3kg/mm二b类环境境混凝土碱含含量3kg/mm14人防设置等等级核6级15建筑沉降观观测中航勘察设设计研究院院有限公司司2.4机电电工程设计计概况序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统上水生活用水量量：最高日用水水量：9331.322m3/d；最大时用水水量：1004.1223m3

29、/h酒店分为44个区，办办公楼分为为2个区，水水泵加压供供水。酒店采用铜铜管，埋墙墙部分采用用外覆塑铜铜管。办公楼采用用304薄壁壁不锈钢水水管，埋墙墙部分采用用外覆PEE塑料防腐腐蚀不锈钢钢管中水最高日用水水量： 241.32m33/d最大时用水水量：299.62mm3/h一层及地下下用水直接接利用市政政水压，二二层及以上上各层部分分加压供水水。中水管采用用衬塑钢管管(内衬聚丙丙烯，外热热浸镀锌)。下水排水量：最高日排水水量：9440.122m3/d 最大时排水水量：1006.699m3/hh重力流自排排结合集水水坑压力排排水1)排水管管采用高密密度聚乙烯烯管（HDDPE）和和抗震柔性性接口

30、机制制排水铸铁铁管及管件件。2)87型型雨水斗内内排水系统统采用SPP-T-EEP内外涂涂环氧复合合钢管，沟沟槽连接。热水供应部位:1)办公公楼部分卫卫生间脸盆盆、对外餐餐饮、职工工餐厅设集集中供应生生活热水系系统。2）五星级级酒店客房房、对外餐餐饮、职工工餐厅、洗洗衣机房、SPA健身、公共卫生间集中供应生活热水。热交换站换换热后有分分集水器供供出。酒店室内给给水管采用用铜管。埋埋墙部分采采用外覆塑塑铜管。办办公部分给给水管采用用304薄壁壁不锈钢水水管，埋墙墙部分采用用外覆PEE塑料防腐腐蚀不锈钢钢管。饮用水G1办公楼楼设桶装水水供应饮水水。厨房开开水供应由由厨房工艺艺设计时统统一考虑。/消

31、防水室外消防水水量30LL/S,火灾灾延续时间间3h；室内内消火栓水水量40LL/S，火灾灾延续时间间3h，自动动喷洒系统统设计流量量为30LL/S，喷水水灭火1h。消火栓结合合自动喷淋淋系统，屋屋顶水箱提提供静压，着着火时联动动，水箱补补水由消防防泵打入管管道内。1)消火栓栓管道采用用消防用内内外涂环氧氧复合钢管管。2)自动喷喷洒管采用用室内自动动喷洒管消消防用内外外涂环氧复复合钢管。2消防系统消防室外消防水水量30LL/S,火灾灾延续时间间3小时；室室内消火栓栓水量400L/S，火灾灾延续时间间3小时，自自动喷洒系系统设计流流量为300L/S，喷水水灭火1小时。消火栓结合合自动喷淋淋系统，

32、屋屋顶水箱提提供静压，着着火时联动动，水箱补补水由消防防泵打入管管道内。1)消火栓栓管道采用用消防用内内外涂环氧氧复合钢管管。2)自动喷喷洒管采用用室内自动动喷洒管消消防用内外外涂环氧复复合钢管。排烟自然排烟结结合机械排排烟。具备自然排排烟的系统统采用自然然排烟，其其他位置如如楼梯间、前前室等采用用机械排烟烟。防排烟系统统的风管采采用普通钢钢板制作。3空调通风系统空调对于大空间间区域采用用双风机全全空气系统统，其他位位置采用风风机盘管加加新风处理理机系统。全空气（AAHU）系系统采用组组合式空调调机组，空空调排风机机选用轴流流风机或排排烟轴流风风机（变频频）。风机机盘管均为为四管制卧卧式暗装型

33、型。新风机机组选用组组合式新风风机组或组组合式热回回收新风机机组。空调送、回回风系统风风管采用机机制玻镁复复合板风管管普通保温温型。新风风机组进风风管采用镀镀锌钢板制制作。通风人防部位设设置人防通通风，其他他部位自然然通风结合合机械通风风。战时通风系系统与平时时的排风兼兼排烟系统统合用，战战时通风方方式为清洁洁式和隔绝绝式通风，设设备用房机机械补风系系统选用吊吊装空调机机组其他部部位采用轴轴流风机。镀锌钢板冷冻集中供冷站站供冷集中空调系系统冷源为为丽泽金融融商务区集集中供冷站站提供2.5/133.5冷水，热热交换站设设于地下四四层东北侧侧；热交换换站设置22套换热系系统分别为为酒店和办办公的空

34、调调冷源，提提供6/24冷水。当管径1100mmm时采用热热镀锌钢管管，螺纹连连接；当管管径100mmm时采用用热轧无缝缝钢管，焊焊接或沟槽槽连接。4电力系统照明采用节能灯灯具及光源源，荧光灯灯配电子镇镇流器。办办公、商业业场等等所所有所为荧荧光灯或节节能型光源源。室内照明利利用各区域域强电竖井井内的照明明配电箱供供电，照明明箱、应急急照明箱由由电缆供电电。钢管、低烟烟无卤阻燃燃电线动力1)对于单单台容量较较大的负荷荷或重要负负荷采用放放射式配电电；对一般般设备采用用放射式与与树干式相相结合的混混合方式配配电。根据设计要要求，严格格遵照相关关法律法规规、规范、图图集的相关关规定，保保证施工进进

35、度、质量量。具体做做法见“电气施工工方案”钢管、桥架架、WDZZ-YJFFE电缆、BBTTZ电电缆、YTTTW电缆缆避雷1)利用所所有结构柱柱子和剪力力墙内两根根对角主筋筋(16以上上)上下通通长焊接作作为防雷引引下线。2)利用基基础底板轴轴线上的上上下两层主主筋中的两两根16以上上主筋焊接接形成的基基础接地网网作为接地地极。1) 主筋筋上与避雷雷带可靠焊焊接，下与与基础内上上下两层主主筋可靠焊焊接。外墙墙引下线在在距室外地地面下1mm 处引出出防水与室室外接地线线焊接。 2)接地地电阻不大大于0.55欧姆，实实测不能满满足要求时时补打人工工接地极。所所有防雷引引下线,必必须与其可可靠焊接。圆

36、钢、扁钢钢配电柜1)低压配配电柜按MMNS抽屉屉柜进行设设计，落地地式安装。电电缆下进下下出，柜下下电缆夹层层设电缆桥桥架。2)各层照照明配电箱箱，除竖井井、机房、防防火分区隔隔墙上明装装外，其它它均为暗装装。动力箱箱，控制箱箱除在公共共区域特别别注明暗装装外，其它它均为明装装。根据设计要要求，严格格遵照相关关法律法规规、规范、图图集的相关关规定，保保证施工进进度、质量量。具体做做法见“电气施工工方案”配电柜、电电缆水箱生活水箱440立方米米1个，50立方米米2个，65立方米米1个。屋顶顶消防水箱箱18立方米米2个。生活水箱为为SUS3304食品品级不锈钢钢材质。设设外置式水水箱自洁消消毒器，

37、对对水箱的水水进行二次次消毒。生活水箱溢溢、泄水管管、透气管管采用内衬衬不锈钢（304）复合钢管（外层热镀锌），沟槽连接；其它非饮用水池（箱）溢、泄水管透气管采用衬塑钢管。污水泵集水坑内设设置潜污泵泵，每个集集水坑两台台，一用一一备潜水泵提升升排入室外外水水管道道，各集水水泵坑中设设带自动耦耦合装置的的潜污泵两两台，一用用一备，互互为备用。卫卫生间、厨厨房间采用用带切割无无堵塞自动动搅匀污水水潜污泵，配配冲洗阀；其它废水水泵坑潜水水泵采用自自动搅匀无无堵塞大通通道潜水泵泵。与潜水泵连连接的管道道采用SPP-T-EEP内外涂涂环氧复合合钢管，沟沟槽连接，承承压不小于于1.0MMPa。6采暖1层酒

38、店大大堂和166层游泳池池以地面辐辐射供暖系系统为辅助助供热，其其他采用空空调供暖。通过分集水水器与室内内地面辐射射供暖系统统的埋地管管连接，埋埋地管管材材采用聚丁丁烯(PBB)管，使使用条件级级别：4级，供暖暖水系统设设备与附件件工作压力力为0.88MPa。空调为全空空气及风机机盘管加新新风，供暖暖用PB管地板板辐射采暖暖。2.5 工工程典型平平、立、剖剖面图地下四层平平面图见附附图1首层平面图图见附图22四层平面图图见附图33标准层平面面图见附图图4剖面图见附附图5南立面图见见附图62.6工程程特点、施施工重点、难难点分析及及对策2.6.11工程特点点1、高：设设计标准高高、科技含含量高、

39、质量要求求高。2、大：责责任重大，工工程体量大大、单层面面积大，料料具投入大大。3、多：专专业分包多多，交叉作作业层面多多。2.6.22工程重点点、难点1、工程轴轴线方向纵纵、横向各各有五个方方向轴线，轴轴网控制难难度大。2、本工程程场地狭小小，结合场场地条件和和周边环境境的约束，如如何合理布布置现场平平面，达到到综合经济济技术效果果最好是本本工程平面面布置的一一个难点。本工程高峰期施工人员将超过1800人；在复杂的施工现场确保安全施工是管理的重点之一。3、本工程程机电、精精装修、幕幕墙等工程程都需要进进行二次深深化设计。深化设计管理是总承包管理的核心能力之一，要求总承包商能够组织各个专业深化

40、设计互相协调、配合，为施工提供切实可行的依据，减少甚至避免因设计不完善造成的施工内容拆改，从而避免由此造成的施工质量问题，保证工程的整体设计风格和使用功能。 4、本工程程基坑开挖挖深度达到到19米，现现场东、西西两侧围墙墙距坑边距距离很近，南南、北两侧侧加工区距距离坑边距距离很近，深深基坑施工如如何确保周边临临时设施及及临时管线线等不受损损伤、少受受干扰是本本工程安全全控制重要要管理点之之一。5、专业分分包多， 总承包管管理、协调调、配合、服服务工作量量大。本工工程外幕墙墙、精装修修、弱电、消消防、电梯梯、消火栓栓、喷淋、气气体灭火、通通风空调等等工程需要要由专业分分包商实施施。6、工程质质量

41、合格且且达到“北京市结结构长城杯杯”金奖、“北京市竣竣工长城杯杯”金奖和“中国建设设工程鲁班班奖”，给工程质质量创优管管理工作带带来了巨大大的挑战。7、本工程程建筑物LL=130m，B=100m，现浇混混凝土楼板板的裂缝是是目前较难难克服的质质量通病之之一，它不不仅影响使使用功能，有有损外观，而而且破坏结结构的整体体，引起钢钢筋腐蚀，影影响混凝土土的耐久性性。因此超超长结构的的抗裂技术术是砼施工工的重点之之一。8、底板基基础厚度有有1.000m、1.800m、2.30m，共分分三块进行浇浇筑，最大大一次浇筑筑量达100000mm3左右。如如何合理选选择混凝土土配合比，加加强养护保保证混凝土土不出现有有害裂缝；如何组织织附近搅拌拌站资源、协协调周边交交通、确定定浇筑方法法保证按时时完成大体体积砼浇筑筑成为本工工程一大难难点。9、办公楼楼与酒店之之间有通高高大堂，酒酒店十六层层有8m高游泳泳池，最高高模板支撑撑高度达222米，如如何保证超超高模架的的安全成