花园项目防水专项施工方案培训资料12393.docx
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1、 防水专项施工方案鑫地花园项项目防水专项施施工方案编制:审核:批准:包头市第四四建筑有限限公司二一七年年四月1.工程概概况1.1编制制依据地下工程程防水技术术规范(GB5001082008);建筑工程程施工质量量验收统一一标准(GGB503300-22013); 建筑地地面工程施施工质量验验收规范(GGB502209-22010);屋面工程程质量验收收规范(GB50207-2012);屋面工程程技术规范范(GBB503445-20012);)施工现场场临时用电电安全技术术规范(JGJ46-2005);建筑节能能工程施工工质量验收收规范(GBB504111-20007);鑫地花园项项目施工图图施
2、工图纸会会审记录施工合同1.2工程程项目参建建单位名称称建设单位:包头市鑫鑫地房地产产开发有限限公司设计单位:北京新纪纪元建筑工工程有限公公司监理单位:内蒙古星星元建设监监理有限公公司施工单位:包头市第第四建筑有有限责任公公司本工程位于于包头市市市区;北至至沙河西街街,西至经经十四路,南南至纬十四四西路,东东至经二十十一路。用用地面积4464766.6,容容积率2.5.本项目由55#6#99#10#11#五五栋地下11层地上225层住宅宅、13#15#两两栋8层住住宅、144#一栋111层住宅宅、1#22#3#44#7#88#六栋沿沿街商铺22层、122#16#两栋业主主委员会物物业社区服服务
3、中心用用房及地下下1层停车车库组成。是是一个集居居住、商业业及配套于于一体的综综合性高档档住宅小区区。规划总总建筑面积积1338881.998,其其中地下建建筑面积1176900.48,地上建建筑面积11161991.500(包括括商业及配配套建筑面面积74220);地下一层层车库建筑筑面积为1154488.22(包括配配套面积8840),其其余为地下下停车位,地地下停车位位475辆辆,地上停停车位4332辆,共共计9077个。总居居住户数8840户。建建筑密度223.9%,绿地率率30.001%。屋面和地下下防水等级级为一级,地地下室防水水卷材为两两道聚乙烯烯丙纶复合合防水卷材材,厚度大大于
4、等于00.7+00.7,屋屋面防水层层为1.22+1.22三元乙丙丙橡胶防水水卷材。卫卫生间防水水为F1型型1.5厚厚合成高分分子防水涂涂料。各栋号建筑筑概况:序号栋号建筑面积层数标准层高总高度结构类型11#135026.1+33.2=9.9M框架22#143526.1+33.2=9.9M框架33#143526.1+33.2=9.9M框架44#135026.1+33.2=9.9M框架55#203766.4525/-112.95MM75.1MM框剪66#203266.4525/-112.95MM75.1MM框剪77#75526.1+33.29.9M框架88#75526.1+33.29.9M框架9
5、9#196933.0925/-112.95MM75.1MM框剪1010#139088.2225/-112.95MM75.1MM框剪1111#197044.4725/-112.95MM75.1MM框剪1212#69536.1+22X3.6614.1MM框架1313#5918.918/-12.95MM24.5MM框剪1414#6054.1411/-112.95MM33.655M框剪1515#5918.918/-12.95MM24.5MM框剪1616#69536.1+22X3.6614.1MM框架17地库154488.2213.8M框架各单体建筑筑防水工程程概况:地下室底板板1. 地面装修面面层2.
6、 钢筋混凝土土结构底板板,抗渗等等级P63. 80厚C220细石混混凝土防水水保护层4. 0.7+00.7厚聚聚乙烯丙纶纶复合防水水卷材5. 100厚CC15细石石混凝土垫垫层地下室侧墙墙1. 钢筋混凝土土结构侧墙墙板,抗渗渗等级P662. 0.7+0.7厚聚乙乙烯丙纶复复合防水卷卷材3.50厚厚模塑聚苯苯乙烯泡沫沫板保护层层4.2:88灰土分层层回填夯实实地库顶板1. 种植土及植植被层2. 土工布过滤滤层(大于于等于2000g/mm)根部卷起起300高高。3. 排水层,凹凹凸型塑料料排水板。4. 70厚C220细石混混凝土保护护层,配筋筋:双向一一级钢8200,分分块打筑中中距3m*3m、缝
7、缝宽12,缝缝内用聚氨氨酯满填。5. LC5.00轻骨料混混凝土坡度度1%,(随随结构板坡坡度)找坡坡层最薄处处30厚,自自地下室顶顶板外沿起起始处1米米范围内抹抹1:4水水泥砂浆,11米以外最最薄20厚厚C15细细石混凝土土找1%坡坡。6. 隔离层:00.4厚聚聚乙烯薄膜膜一层7. 4厚耐根穿穿刺SBSS防水卷材材8. 3+4SBBS改性防防水两遍9. 刷基层处理理剂一遍10. 20厚1:2.5水水泥砂浆找找平层11. 防水混凝土土顶板,抗抗渗等级PP6,(表表面清扫干干净)屋面1.8厚防防滑地砖铺铺平拍实,缝缝宽588,1:11水泥砂浆浆灌缝。 2.25厚厚1:3干干硬性水泥泥砂浆结合合层
8、3.隔离层层:0.44厚聚乙烯烯膜一层4.防水层层:1.22厚+1.2厚三元元乙丙橡胶胶防水卷材材5.30厚厚C20细细石混凝土土找平层6.保温层层:1000厚B1级级挤塑聚苯苯板7. 200厚1:22.5水泥泥砂浆找平平层8.最薄处处30厚找找坡2%找找坡层:11:8水泥泥憎水型膨膨胀珍珠岩岩9.隔汽层层:15厚厚聚氨酯防防水涂料10.200厚1:22.5水泥泥砂浆找平平层11.现浇浇钢筋混凝凝土屋面板板卫生间1.预留330厚装修修做法2.20厚厚水泥砂浆浆保护层3. 防水层:FF1型1.5厚合成成高分子防防水涂料4. 最薄处200厚C155细石混凝凝土,从地地漏1米范范围内找11%坡,随随
9、打随磨平平,四周及及管根部位位用1:33水泥砂浆浆摸小八字字角5. 素水泥浆一一道,6. 现浇钢筋混混凝土楼板板2.建筑防防水工程主主要施工目目标及概况况2.1施工工质量目标标(1)建筑筑防水分项项工程确保保合格工程程质量目标标。(2)建筑筑防水施工工做到方案案编制完整整、具备可可操作性施施工操作依依据,便于于工序检查查。(3)卷材材防水和防防水涂料检检验批均1100%符符合合格质质量的规定定;主控项目目和一般项项目的质量量经抽样检检查合格。(4)卷材材防水和防防水涂料所所含的检验验批的质量量验收技术术资料完整整。(5)观感感质量验收收符合要求求。2.2建筑筑防水工程程安全文明明施工目标标杜绝
10、重伤事事故、轻伤伤事故率控控制在1.5,杜杜绝机械设设备引发的的人身伤害害事故,施施工环境做做到干净、整整洁。2.3环境境管理目标标建筑防水工工程防止大大气、土地地污染,地地下防水施施工卷材防防水边角料料及时清扫扫,垃圾集集中堆放、集集中清理。施施工废油脂脂、废化学学粘结剂集集中收集,集集中处理,并并管理好易易燃物品防防火。2.4管理理目标管理目标:及时整改改施工现场场质量和安安全文明施施工、消防防存在的问问题,施工工技术资料料、消防和和安全文明明施工各项项记录齐全全、完整、标标准,现场场考评真实实,达到优优良标准。2.5操作作人员职业业健康控制制施工现场环环境和生活活区环境卫卫生条件保保证操
11、作人人员的身心心健康。3.施工准准备3.1组织织准备(1)建立立以项目经经理为第一一责任人的的项目管理理班子,负负责实现建建筑防水工工程的施工工管理目标标,项目经经理解决施施工资源和和监督防水水施工管理理的目标实实现,负责责工作布置置和检查。(2)项目目执行经理理负责施工工进度计划划,施工质质量、安全全文明施工工措施落实实及督促检检查,负责责工作汇报报。(3)项目目安全总监监负责防水水工程安全全、文明施施工、消防防、职业健健康管。(4)项目目技术总工工程师负责责编制施工工专项方案案,技术交交底。(5)地下下建筑防水水施工组织织系统图:项目经理项目安全总监项目执行经理技术总工程师项目总施工质量安
12、全物资机电综合办工程部财务防水施工班组建筑防水工工程组织系系统图3.2施工工技术准备备(1)学习习施工图纸纸、规范和和标准,了了解项目各各单体各部部位的防水水设计要求求、防水工工程的施工工程序、施施工顺序、质质量标准。(2)根据据设计图纸纸、规范和和标准要求求,编制施施工专项方方案,经审审批后实施施。(3)施工工技术交底底:根据确确定的防水水工程的施施工工艺要要求,做好好防水工程程的施工技技术交底,按按照防水工工艺要求做做好施工技技术培训。(4)为了了确保防水水工程质量量,确定每每一道施工工工序的验验收标准,办办理好质量量验收签证证。3.3防水水施工生产产准备(1) 按按施工总平平面图要求求,
13、布置好好防水材料料的储存场场地,对易易燃、易变变质和容易易污染环境境的材料确确定好保管管方法,确确定废料堆堆放场地;(2)现场场安全、环环保施工准准备:按总总平面布置置要求,建建筑防水施施工必须满满足防水施施工安全使使用要求,验验收合格后后方能投入入使用,并并考虑不影影响施工操操作。防水水材料堆场场消防设施施按要求布布置。(3)劳动动力组织准准备:根据据工程量和和工期组织织好劳动力力的入场数数量,及时时搞好入场场前的三级级教育工作作,按项目目部管理规规定进行入入场后的操操作人员管管理。(4)各项项资源需要要量准备:根据工程程量编制防防水卷材、防防水涂料、粘粘结剂、卷卷材防水结结合层材料料、保护
14、板板等材料。编编制材料使使用量计划划,确定供供货渠道保保证材料供供应。(5)工序序交接准备备:防水施施工部位交交接前,底底板、顶板板防水应及及时清理基基层垃圾灰灰尘,做好好保护工作作、及时施施工。外墙墙防水应清清除墙面的的止水螺栓栓,应用水水泥砂浆补补平、补牢牢固,清理理干净混凝凝土表面粘粘结的灰浆浆,然后移移交防水施施工作业班班组。施工工前基层必必须坚硬、无无空鼓、无无起砂、无无裂缝、无无松动、无无掉灰、无无凹凸不平平、无油污污、无残渣渣等缺陷,表表面应平整整光滑、干干燥、干净净。4.建筑防防水工程主主要施工方方法及工艺艺4.1基层层及找平层层施工工艺艺4.1.11地下室外外墙面基层层处理基
15、层处理包包括清理、刷刷洗、补平平等工序,使使基层表面面保持干燥燥、清洁、平平整、坚实实,清理干干净墙面的的浮尘、浮浮浆、砂浆浆疙瘩,对对损坏和凹凹凸不平的的混凝土基基面进行补补修,磨平平阴阳角部部位的混凝凝土毛刺。检查墙面的的平整度、垂垂直度,对对模板缝隙隙错台部位位、对拉螺螺栓部位先先进行抹灰灰处理平整整。4.1.22地下室顶顶板找平层层施工(1)清理理干净墙面面的浮尘、浮浮浆、砂浆浆疙瘩,对对损坏和凹凹凸不平的的混凝土基基面进行补补修,磨平平阴阳角部部位的混凝凝土毛刺。(2)测量量放线:确确定分格缝缝位置然后后弹线,做做出分格缝缝标记,测测量板面标标高,作为为控制找平平层施工厚厚度的依据据
16、。(3)用水水淋湿防水水基层,先先做一道11.0mmm厚素灰层层,用铁抹抹子往返用用力刮抹,使使素灰填实实基层表面面的孔隙,抹抹完后,用用湿毛刷在在素灰层表表面按顺序序涂刷一遍遍。(4)铺水水泥砂浆水水泥砂浆,在在素灰层初初凝时抹水水泥砂浆层层,要防止止素灰层过过软或过硬硬,过软会会将素灰层层破坏;过过硬则粘结结不良,要要使水泥砂砂浆薄薄压压入素灰层层厚度的11/4左右右,抹完后后,在水泥泥砂浆初凝凝时压实、压压平,终凝凝后用抹子子赶光。(5)分格格缝:分格格缝尺寸66.066.0m,缝缝宽20mmm,砂浆浆在终凝前前,轻轻取取出嵌缝木木条,找平平层达到强强度后,应应用密封材材料嵌填分分格缝。
17、(6)砂浆浆配合比要要称量准确确,搅拌均均匀,砂浆浆抹灰应按按由高到低低的程序进进行,最好好在每一分分格内一次次连续抹成成,严格掌掌握厚度,可可用2m左左右的靠尺尺找平。(7)铺设设找平层112h后,需需洒水养护护或铺薄膜膜养护。施施工时注意意气候变化化,终凝前前可能下雨雨时,不宜宜施工。如如必须施工工时,应有有技术措施施,保证找找平层质量量。4.1.33 屋面找找坡层施工工1.现浇钢钢筋混凝土土屋面板 ,2.220厚1:2.5水水泥砂浆找找平层,33.隔汽层层:15厚厚聚氨酯防防水涂料,4.8.最薄处330厚找坡坡2%找坡坡层:1:8水泥憎憎水型膨胀胀珍珠岩,55. 200厚1:22.5水泥
18、泥砂浆找平平层,6.保温层:100厚厚B1级挤挤塑聚苯板板,7.330厚C220细石混混凝土找平平层,8.防水层:1.2厚厚+1.22厚三元乙乙丙橡胶防防水卷材,,9.隔离离层:0.4厚聚乙乙烯膜一层层,,100.25厚厚1:3干干硬性水泥泥砂浆结合合层,111.8厚防防滑地砖铺铺平拍实,缝缝宽588,1:11水泥砂浆浆灌缝。 (11)基层处处理:把粘粘结在基层层上的松动动混凝土、砂砂浆等剔掉掉,用钢丝丝刷刷掉水水泥浆皮,然然后用扫帚帚扫净。 (22)找标高高弹控制线线:在浇筑筑细石混凝凝土前,按按设计要求求的坡度找找出最高点点和最低点点,拉线每每隔两米抹抹出坡度墩墩,在墙上上弹好控制制线,以
19、便便控制表面面标高。 (33)在已清清理干净的的基层上洒洒水湿润。铺设已搅拌好的水泥憎水型珍珠岩,用铁楸铺在基层上,以已作好的坡度墩为标准将灰铺平,比坡度墩高出3mm,然后用平板振捣器震实找平在浇筑细石混凝土,如厚度较薄,可随铺随用铁楸和特制的木拍板拍压密实,并随即用大杠杆找平,用木抹子搓平。在留设的施工缝处,应用木方或木挡板挡好接槎处。接槎时应在施工缝处涂刷水泥浆结合层,。 (44)养护:浇筑混凝凝土后要进进行洒水养养护。强度度达到1.2Mp后后方可进行行下道工序序。4.2聚氨氨酯防水涂涂料施工能在潮湿或或干燥的各各种基面上上直接施工工,与基面面粘结力强强,涂膜中中的高分子子物质能渗渗入到基
20、面面微细细缝缝内,追随随型强。涂涂膜有良好好的柔韧性性,对基层层伸缩或开开裂的适应应性强,抗抗拉性强度度高。 耐耐候性好,高高温不流淌淌,低温不不龟裂,优优异的抗老老化性能,能能耐油、耐耐磨、耐臭臭氧、耐酸酸碱侵蚀。涂涂膜密实,防防水层完整整,无裂缝缝,无针孔孔、无气泡泡、水蒸气气渗透系数数小,既具具有防水功功能又有隔隔气功能。 施工简便便,工期短短,维修方方便。4.2.11材料及机机具准备1材料料及要求聚氨酯防防水涂料,属属于合成高高分子有机机反应型防防水涂料,应应具有出厂厂合格证及及厂家产品品的认证文文件,并应应进场后抽抽样送检复复验,其技技术性能必必须满足有有关标准的的要求。二甲苯苯或醋
21、酸乙乙酯:用于于稀释和清清洗工具。2主要要机具:电动机具具:电动搅搅拌器。手用工具具:搅拌桶桶、小铁桶桶、小平铲铲、塑料或或橡胶刮板板、滚动刷刷、毛刷、弹弹簧秤、消消防器材等等。3作业业条件:施工前前审核图纸纸,编制防防水工程施施工方案,并并进行技术术交底;屋屋面防水必必须由专业业队施工,持持证上岗。涂刷防水水层的基层层应按设计计抹好找平平层,要求求抹平、压压光,坚实实平整,不不起砂,含含水率低于于9%,阴阴阳角处应应抹成圆弧弧角。涂刷防防水层前应应将涂刷面面上的尘土土、杂物,残残留的灰浆浆硬块,有有突出的部部分处理、清清扫干净。涂刷聚氨氨酯不得在在淋雨的条条件下施工工,施工的的环境温度度不应
22、低于于5,操操作时严禁禁烟火。4.2.22施工要点点 11工艺流程程: 基基层清理涂刷刷底胶涂膜防防水层施工工做做保护层 22基层处理理: 涂涂刷防水层层施工前,先先将基层表表面的杂物物、砂浆硬硬块等清扫扫干净,并并用干净的的湿布擦一一次,经检检查基层无无不平、空空裂,起砂砂等缺陷,方方可进行下下道工序。 33刷底胶: 底胶(基基层处理剂剂)配制:先将聚氨氨酯甲料、乙乙料以1:2的比例例(重量比比)配合搅搅拌均匀,配配好的料在在2h内用用完。 底胶涂刷刷:将配制制好的底胶胶料,用长长把滚刷均均匀涂刷在在基层表面面,涂刷量量为0.33/左左右,涂刷刷后约4hh手感不粘粘时,即可可做下道工工序。
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