测绘局节能改造施工组织设计概述1940.docx
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1、青海省测绘绘局1号商商住楼、22、3号住住宅楼既有有建筑节能能改造工程程编号:青招招标字(22015第第058号号施工组织设设计编制单位:(盖章)编制日期:20155年6月目 录第一章工程程概况4第一节编制制依据及工工程概况44第二节工程程管理目标标7第二章施工工方案与技技术措施99第一节、外外墙保温施施工方案99第二节塑钢钢窗工程施施工方案115第三节、屋屋面卷材防防水施工方方案22第四节电动动吊篮及安安全防护330第三章组织织机构及职职责、措施施36一、项目管管理机构337二、施工组组织机构337第四章质量量管理体系系与措施445一、施工准准备阶段的的质量管理理45二、施工材材料的质量量管
2、理455三、施工过过程中的质质量管理446四、原材料料质量保证证措施466五、质量保保证措施和和创优计划划47六、全面质质量管理体体系图499第五章安全全管理体系系及汉安全全管理与措措施52一、安全管管理网络图图52二、岗位职职责52三、安全技技术措施555四、安全技技术交底制制度57五、安全检检查制度557七、安全生生产、文明明施工措施施60八、安全用用电60九、班组安安全活动制制度61十、职工伤伤亡事故报报告制度661第六章环境境保护管理理体系与措措施62第一节文明明施工组织织管理与目目标62第二节文明明施工检查查措施644第三节环境境管理体系系64第四节施工工现场场容容布置及形形象管理6
3、66第五节防污污染控制措措施66第六节垃圾圾清运措施施69第七节环境境保护的检检查措施669第七章工程程进度计划划与措施770一、施工安安排70二、施工总总进度700三、工期保保证措施770第八章施工工总平面设设计73第一节现场场平面布置置规划733第二节施工工临时用电电的布置774第九章资源源配备计划划76一、劳动力力配备计划划76二、机械设设备配备计计划76三、材料供供应计划777四、施工工设备及人人员进退场场安排777第十章其他他措施788第一节季节节性施工措措施78第二节民工工工资支付付保证措施施79第三节成品品保护799第四节与发发包人、监监理及设计计人员的配配合82第五节施工工场地
4、治安安保卫管理理计划855第十一章维维保措施889附表一拟投投入本标段段的主要施施工设备表表94附表二拟投投入本标段段的试验和和检测仪器器设备表995附表三劳动动力计划表表96附表四划开开、竣工日日期和施工工进度网络络图97附表五施工工总平面图图97附表六临时时用地表998第一章 工程概况第一节 编制依依据及工程程概况十分感谢对对我公司的的信任和大大力支持,并并给于我们们这次参加加投标机会会。我公司司已承建过过一大批类类似工程,收收到招标文文件后,立立即组织有有关工程技技术人员对对有关事宜宜进行了详详细的探讨讨,并组织织有关人员员踏勘现场场,充分了了解现场情情况,精心心编制了本本次技术标标,请
5、予评评审。1.1 编制说明明1、本技术术标编制的的目的是为为青海省测测绘局1号号商住楼、22、3号住住宅楼既有有建筑节能能改造工程程施工提供供较为完整整的纲领性性技术文件件,如若中中标,将在在此基础上上进行强化化、细化与与适当调整整,使之更更具体、更更完整、更更全面的指指导施工。2、本技术术标对应的的青海省测测绘局1号号商住楼、22、3号住住宅楼既有有建筑节能能改造工程程招标文件件所示的全全部内容。3、依据工工程特点,保保证重点统统筹,科学学地安排施施工程序,合合理组织施施工,确保保各项活动动相互促进进,紧密衔衔接,加快快施工进度度,缩短工工期。4、采用先先进的施工工技术,合合理的施工工方案,
6、保保证质量体体系有效运运行,确保保安全生产产和提高工工程质量。5、充分挖挖掘和利用用机械设备备潜力,提提高机械化化程度,减减轻劳动强强度,提高高劳动生产产率。1.2 编制依据据1、青海省省测绘局11号商住楼楼、2、33号住宅楼楼既有建筑筑节能改造造工程图纸纸及答疑。2、我公司司通过现场场实际勘察察所了解的的本工程的的特点、施施工现场的的自然环境境。3、我公司司现有的技技术、装备备以及多年年积累的类类似建筑工工程的施工工经验资料料和技术成成果。4、现行国国家和行业业以及地区区所颁发的的施工验收收规范,质质量安全规规范、要求求。5、工程应应用的主要要规范、规规程、标准准序号类 别名 称编 号1国标
7、建筑工程质质量验收统统一标准GB503300-220012国标建筑节能工工程施工质质量验收规规范GB504411-220073国标建筑装饰装装修工程质质量验收规规范GB502210-220014国标建筑防腐蚀蚀工程施工工及验收规规范GB5022125国标民用建筑工工程室内环环境污染控控制规范GB503325-220106国标建筑工程绿绿色施工评评价标准GB/T5506400-201107国标施工现场临临时用电安安全技术规规范JGJ466-200058行业建筑施工安安全检查标标准JGJ599-201119国标建设工程项项目管理规规范GB503326-2200110国标建设工程文文件归档整整理规范
8、GB/T5503288-200011.3 编制原则则1、遵循设设计图纸、施施工规范、规规程、验收收标准、图图纸答疑原原则2、在编写写主要项目目施工方法法中,严格格按设计图图纸要求,执执行现行施施工规范、规规程及验收收标准,确确保工程质质量。3、坚持实实事求是的的原则在制定具体体项目实施施方案过程程中,充分分研究、分分析工程的的特点、难难点,坚持持科学组织织、合理安安排、均衡衡生产,确确保优质、高高效地完成成本工程的的建设任务务。4、坚持施施工全过程程严格管理理的原则在各道工序序施工中,严严格执行监监理工程师师的指令,尊尊重业主和和监理的意意见,严格格管理,保保证施工过过程中的各各个环节处处于良
9、好的的受控状态态。5、坚持推推广应用“四新”成果的原原则在施工中积积极推广应应用新技术术、新材料料、新工艺艺、新设备备,充分发发挥科学技技术在施工工中的先导导作用。6、坚持专专业化作业业与综合管管理相结合合的原则在施工组织织方面,以以专业队为为基本组成成形式,充充分发挥专专业人员和和先进优良良设备的优优势,同时时采取综合合管理手段段、科学管管理调配以以达到整体体优化的目目的。1.4 编制目的的本标段施工工组织设计计体现了我我公司对施施工的总体体构思与部部署,为青青海省测绘绘局1号商商住楼、22、3号住住宅楼既有有建筑节能能改造工程程施工提供供完整的技技术性指导导文件,用用以指导工工程施工,确确
10、保“优质、高高速、安全全”地完成本本工程的建建设任务。1.5 工程概况况 1.55.1、青青海省测绘绘局2号住住宅楼建筑筑面积为44548.00平方方米,改造造后建筑面面积为47723.227平方米米;建筑层层数为地上上六层;地地下一层;建筑形式式为砖混结结构;本工工程原有建建筑外墙均均为3600厚实心粘粘土砖;采采暖为集中中供暖,散散热器片采采暖;外窗窗均为木窗窗;屋面无无保温板,均均为抹灰墙墙面;门为为双开防盗盗门。设计改造要要求如下:1 门窗:门采采用断桥铝铝合金窗推推拉门、成成品电子对对讲门、桥桥铝合金窗窗门;窗采采用70塑塑组合单框框双玻中空空玻璃保温温窗(515A5);2 墙体保温
11、:外墙一层层采用500厚热固性性改性聚苯苯板,二层层以上采用用50厚的的石墨聚苯苯板外墙外外保温薄抹抹灰系统,要要求用燃烧烧性能为BB1级,外外墙保温工工程的使用用年限不小小于25年年;不采暖暖楼梯间隔隔墙(保温温层)采用用10厚厚的YT保保温砂浆,架空或外挑楼板采用50厚热固性改性聚苯板,地下室顶板采用50厚石墨聚苯板; 3 屋面:屋面面(保温层层)采用880厚石墨墨聚苯板;对现有屋屋面进行铲铲除,重新新做屋面当当4厚SBBS高分子子防水圈材材一道,自自带保护层层,25厚厚1:3水水泥砂浆找找平层(每每6 段设设分隔缝)水水泥焦渣找找坡,最薄薄处30厚厚。4 室外采暖管管道除锈后后,刷樟丹丹
12、2道;地地沟管道均均需做保温温;保温选选用岩棉制制品保温材材料厚度为为50。5 外墙原有墙墙面电气均均采用PVVC线槽。1.5.22、青海省省测绘局33号住宅楼楼建筑面积积为21227.333平方米,改改造后建筑筑面积为22156.06平方方米;建筑筑层数为地地上七层;地下一层层;建筑形形式为砖混混结构;本本工程原有有建筑外墙墙均为3660厚实心心粘土砖;采暖为集中中供暖,散散热器片采采暖;外窗窗均为木窗窗;屋面无无保温板,均均为抹灰墙墙面;门为为双开防盗盗门。门窗:门门采用断桥铝铝合金窗推推拉门、成成品电子对对讲门、桥桥铝合金窗窗门;窗采采用70塑塑组合单框框双玻中空空玻璃保温温窗(515A
13、5);墙体保温温:外墙一一层采用550厚热固固性改性聚聚苯板,二二层以上采采用50厚厚的石墨聚聚苯板外墙墙外保温薄薄抹灰系统统,要求用用燃烧性能能为B1级级,外墙保保温工程的的使用年限限不小于225年;不不采暖楼梯梯间隔墙(保保温层)采采用10厚的YTT保温砂浆浆,架空或或外挑楼板板采用500厚热固性性改性聚苯苯板,地下下室顶板采采用50厚厚石墨聚苯苯板; 屋面:屋屋面(保温温层)采用用80厚石石墨聚苯板板;对现有有屋面进行行铲除,重重新做屋面面当4厚SSBS高分分子防水圈圈材一道,自自带保护层层,25厚厚1:3水水泥砂浆找找平层(每每6 段设设分隔缝)水水泥焦渣找找坡,最薄薄处30厚厚。室外
14、采暖暖管道除锈锈后,刷樟樟丹2道;地沟管道道均需做保保温;保温温选用岩棉棉制品保温温材料厚度度为50。(5)外墙墙原有墙面面电气均采采用PVCC线槽1.5.33、青海省省测绘局11号住宅楼楼建筑面积积为41666.511平方米;建筑层数数为地上六六层;地下下一层;建建筑形式为为砖混结构构;本工程程原有建筑筑外墙均为为360厚厚实心粘土土砖;采暖暖为集中供供暖,散热热器片采暖暖;外窗均均为木窗;屋面无保保温板,均均为抹灰墙墙面;门为为双开防盗盗门。门窗:门门采用断桥铝铝合金窗推推拉门、成成品电子对对讲门、桥桥铝合金窗窗门;窗采采用70塑塑组合单框框双玻中空空玻璃保温温窗(515A5);墙体保温温
15、:外墙一一层采用550厚热固固性改性聚聚苯板,二二层以上采采用50厚厚的石墨聚聚苯板外墙墙外保温薄薄抹灰系统统,要求用用燃烧性能能为B1级级,外墙保保温工程的的使用年限限不小于225年;不不采暖楼梯梯间隔墙(保保温层)采采用10厚的YTT保温砂浆浆,架空或或外挑楼板板采用500厚热固性性改性聚苯苯板,地下下室顶板采采用50厚厚石墨聚苯苯板; 屋面:屋屋面(保温温层)采用用80厚石石墨聚苯板板;对现有有屋面进行行铲除,重重新做屋面面当4厚SSBS高分分子防水圈圈材一道,自自带保护层层,25厚厚1:3水水泥砂浆找找平层(每每6 段设设分隔缝)水水泥焦渣找找坡,最薄薄处30厚厚。室外采暖暖管道除锈锈
16、后,刷樟樟丹2道;地沟管道道均需做保保温;保温温选用岩棉棉制品保温温材料厚度度为50。(5)外墙墙原有墙面面电气均采采用PVCC线槽。第二节工程程管理目标标2.1 质量目标标达到国家相相关技术标标准规范规规定的合格格标准。以以招标人验验收合格为为准;确保保单位工程程所有检验验批、分部部、分项工工程质量的的合格率达达到1000%,施工工技术资料料真实、齐齐全、及时时、准确,工工程档案资资料符合要要求。2.2 工期目标标在确保工程程质量的前前提下,按按招标文件件、及招标标公告要求求总工期为为87个日历历天,开工工日期为22015年年7月5日日,竣工日日期为20015年99月30日日。2.3 安全生
17、产产目标在施工中认认真执行“安全第一一、预防为为主”的方针,并并按五无标标准:无死死亡、无重重伤、无火火灾、无中中毒、无倒倒塌的安全全管理制度度,以保证证安全生产产,达到“安全施工工标准化现现场”要求。2.4 文明施工工目标成立由项目目经理部文文明施工管管理负责人人为首、各各班组长参参加的“施工现场场文明管理理小组”,严格按按标准化文文明工地要要求进行管管理,达到到建设部建建筑工程施施工现场管管理规定的的标准。2.5 治安消防防目标成立现场治治安消防管管理小组在在施工中,组组织领导施施工现场的的治安消防防管理工作作,始终贯贯彻“预防为主主,防消结结合”的消防工工作方针。2.6 投资控制制目标积
18、极协助业业主,对深深化设计提提出合理化化建议,科科学地编制制施工方案案和作业计计划,减少少定额外消消耗,为业业主最大限限度节约投投资;及时时向业主呈呈报资金主主计划,使使业主能准准确了解乙乙方在施工工过程中所所需资金状状况,以保保证工程顺顺利进行。2.7 回访服务务目标工程交工后后,我们将将严格落实实用户定期期回访制度度,履行保保修义务,确确保业主无无后顾之忧忧。第二章 施工方案与与技术措施施第一节、外外墙保温施施工方案(一) 工艺流程1、基层清清理及处理理1)清理砖砖墙面上残残留的浮灰灰、杂物,用砂浆填填满墙面不不饱满的灰灰缝,墙面面的垂直度度和平整度度没有达到到规范要求求的,用砂砂浆找平。
19、2)剔剔除砼墙及及挑檐接茬茬处劈裂的的砼块、夹夹杂物、空空鼓、挂浆浆等,并重重新进行修修补;外窗窗台按照22%用水泥泥砂浆找坡坡,外墙各各种洞口填填塞密实。3)要要求粘贴苯苯板表面平平整度偏差差不超过44mm,超超差时对突突出墙面处处进行打磨磨,对凹进进部位进行行找补(需需找补厚度度超过6mmm时用11:2.55水泥砂浆浆抹灰,需需找补厚度度小于6mmm时由保保温施工单单位用聚合合物粘结砂砂浆实施找找补);以以确保整个个墙面的平平整度在44mm内,阴阳角方方正、上下下通顺。2、配配制砂浆1)施施工使用的的砂浆分为为专用粘结结砂浆及面面层聚合物物抗裂砂浆浆。2)施施工时用手手持式电动动搅拌机搅搅
20、拌,拌制制的粘结砂砂浆重量比比为水:聚聚合物砂浆浆:1:55,边加水水边搅拌;搅拌时间间不少于55分钟,搅搅拌必须充充分、均匀匀,稠度适适中。3)砂砂浆调制完完毕后,须须静置5分分钟,使用用前再次进进行搅拌,拌制好的的砂浆应在在1L内用用完。3、刷刷专用界面面剂一道为增强强苯板与粘粘结砂浆的的结合力,在粘贴苯苯板前,在在苯板粘贴贴面薄薄涂涂刷一道专专用界面剂剂:待界面面剂晾干后后方可涂抹抹聚合物粘粘结砂浆进进行墙面粘粘贴施工。(二)材料料准备及验验收1、材料准准备:100厚石墨聚聚苯板、耐耐碱玻纤网网格布、聚聚合物砂浆浆、尼龙锚锚栓、界面面剂。2、材材料验收材料进进场前,在在业主、监监理单位及
21、及施工单位位共同监督督下封样,并由供方方提供材料料质量检验验报告及合合格证等相相关资料,并且应在在现场先制制作样板,经监理、业业主验收合合格后方可可大面积施施工;所有聚合合物均需抽抽样进行拉拉拔试验,所有苯板板、耐碱玻玻璃纤维网网格布进场场后均须进进行现场抽抽样复试;(三)石墨聚苯苯板保温施施工工艺1、弹控制制线根据建建筑立面设设计,在外外墙面弹出出外门窗水水平、垂直直控制线与与外墙涂料料分格线等等。2、挂挂基准线在建筑筑外墙大角角(阳角、阴阴角)及其其它必要处处挂垂直基基准钢线,每个楼层层适当位置置挂水平线线,以控制制石墨聚苯苯板底垂直直度和平整整度。3、粘粘贴翻包网网格布凡在粘粘贴的石墨墨
22、聚苯板侧侧边外露处处(如伸缩缩缝、建筑筑沉降缝、温温度缝等缝缝线两侧、门门窗口处),都应作作网格布翻翻包处理。4、石石墨聚苯板板的粘贴用不锈钢抹抹子,沿挤挤塑石墨聚聚苯板的板板周涂抹配配制好的粘粘结胶浆,其其宽度为550mm,厚厚10mmm,当采用用标准尺寸寸石墨聚苯苯板时,需需在板的中中间布置55个点,每每点直径为为100mmm,厚110mm,粘结胶浆浆的涂抹面面积与聚苯苯乙烯泡沫沫塑料板的的面积之比比不得小于于30%。石墨聚苯板板安装排板板时按水平平顺序排列列,上下错错缝搭接,阴阴阳角处应应做错茬处处理石墨聚聚苯板粘贴贴应再用专专用工具轻轻揉、均匀匀挤压高密密苯板,随随时采用22米靠尺和和
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